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ZONIMMO

Actif
SAconstituée en 200620 ans d'activitéPaul Vekemanslaan 63, 2660 Antwerpen, BelgiqueBCE : BE 0882.104.340
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ZONIMMOActifScore Checked 93/100
Analyse de risque RapportComparer

Finances · exercice 2025, schéma abrégé

Comptes annuels 2025 déposés 24 jours après le délai Déposés le 24 août 2026, délai 31 juillet 2026 (7 mois après la clôture du 31 décembre 2025, CSA art. 3:10). Source : BNB, 2026-00417006.

Comptes annuels 2025 déposés le 24-08-2026 à la BNB les 19 dépôts

Chiffre d'affaires
300 000 €▼ 9,1 %
2024 · 330 187 €
Marge EBIT
67,3 %▼ 3,2pp
2024 · 70,5 %
Résultat net
121 298 €▼ 10,5 %
2024 · 135 575 €
Fonds de roulement
-365 475 €▼ 2,0 %
2024 · -358 474 €
Évolution au fil des années

2021 à 2025, 5 exercices 2018 à 2025, 8 exercices

Le résultat d'exploitation de 2025 est inférieur de 13 % à celui de 2024.

Chiffre d'affaires0,3 M € 2025 Résultat d'exploitation0,2 M € 2025 Résultat net0,1 M € 2025

Le chiffre d'affaires est ce que l'entreprise a vendu, le résultat ce qu'il en est resté. Une perte se trouve sous la ligne zéro.

Utilisez les flèches sur le graphique pour les chiffres par année.

Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable défavorable
Poste20182019202020212022202320242025
Chiffre d'affaires0,3 M €-0,3 M €▼ 18,7 %0,3 M €▲ 6,8 %0,3 M €▲ 10,5 %0,3 M €▼ 15,9 %0,3 M €▲ 1,2 %0,3 M €▲ 20,2 %0,3 M €▼ 9,1 %
Résultat d'exploitation0,2 M €-0,2 M €▼ 19,6 %0,2 M €▲ 11,2 %0,2 M €▲ 19,2 %0,2 M €▼ 22,6 %0,2 M €▲ 0,3 %0,2 M €▲ 30,2 %0,2 M €▼ 13,3 %
Résultat net0,1 M €-0,08 M €▼ 24,1 %0,1 M €▲ 32,3 %0,1 M €▲ 32,6 %0,1 M €▼ 25,3 %0,1 M €▼ 3,6 %0,1 M €▲ 42,6 %0,1 M €▼ 10,5 %
Marge EBIT64,4 %-63,6 %▼ 0,8pp66,2 %▲ 2,6pp71,4 %▲ 5,2pp65,7 %▼ 5,7pp65,1 %▼ 0,5pp70,5 %▲ 5,4pp67,3 %▼ 3,2pp
Capitaux propres0,4 M €-0,2 M €▼ 55,2 %0,3 M €▲ 62,0 %0,4 M €▲ 50,7 %0,5 M €▲ 25,2 %0,6 M €▲ 19,4 %0,7 M €▲ 23,1 %0,8 M €▲ 16,8 %
Total actif2,4 M €-1,8 M €▼ 23,6 %1,8 M €▼ 3,3 %1,7 M €▼ 3,4 %1,7 M €▼ 1,3 %1,6 M €▼ 4,1 %1,6 M €▼ 4,2 %1,5 M €▼ 1,8 %
Dettes2,0 M €-1,7 M €▼ 18,1 %1,5 M €▼ 9,5 %1,3 M €▼ 12,7 %1,2 M €▼ 9,1 %1,0 M €▼ 13,7 %0,8 M €▼ 19,7 %0,7 M €▼ 17,9 %
Fonds de roulement-0,5 M €--0,3 M €▲ 39,2 %-0,4 M €▼ 9,2 %-0,3 M €▲ 2,9 %-0,4 M €▼ 3,3 %-0,4 M €▼ 5,3 %-0,4 M €▲ 3,9 %-0,4 M €▼ 2,0 %
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif 1,5 M €
Actifs immobilisés 1,5 M € ▼ 3,6 %
Actifs circulants 38 018 € ▲ 286 %
Passif 1,5 M €
Capitaux propres 842 616 € ▲ 16,8 %
Dettes 683 963 € ▼ 17,9 %
La part des dettes dans le total du bilan recule de 53,6 % à 44,8 %. Les capitaux propres sont plus élevés et la dette est plus faible.
Chiffres clés et ratios
valeur 2025 · variation par rapport à 2024
EBITDA
257 621 €▼
2024 · 288 587 €
Cash-flow
176 964 €▼
2024 · 191 242 €
Liquidité générale
0,09▲
2024 · 0,03
Taux d'endettement
0,81▼
2024 · 1,15
ROE
14,4 %▼
2024 · 18,8 %
ROA
7,9 %▼
2024 · 8,7 %
Couverture des intérêts
11,27▲
2024 · 9,60
Dettes ≤ 1 an
403 493 €▲
2024 · 368 311 €
Dettes > 1 an
280 194 €▼
2024 · 464 060 €
Impôts
57 796 €▼
2024 · 67 277 €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse, comme pour les dettes ou le taux d'endettement.

Sûretés et garanties

sur les actifs propres et pour des tiers
Poste20212022202320242025
Hypothèques, montant de l'inscription2,0 M €2,0 M €2,0 M €2,0 M €2,0 M €
Valeur comptable des actifs grevés d'hypothèques1,7 M €1,7 M €1,6 M €1,5 M €1,5 M €

Source : annexe des comptes annuels 2021 à 2025 (état des dettes et droits et engagements hors bilan)

Comptes annuels
Comptes annuels déposés Tels que déposés à la BNB · 2025 par rapport à 2024 · 41 postes
Bilan Code20242025
Actif
Total de l'actif20/581,6 M €1,5 M €▼
Actifs immobilisés21/281,5 M €1,5 M €▼
Immobilisations corporelles22/271,5 M €1,5 M €▼
Terrains et constructions221,5 M €1,5 M €▼
Actifs circulants29/580,01 M €0,04 M €▲
Valeurs disponibles54/580,01 M €0,04 M €▲
Passif
Total du passif10/491,6 M €1,5 M €▼
Capitaux propres10/150,7 M €0,8 M €▲
Apport10/110,08 M €0,08 M €=
Capital100,08 M €0,08 M €=
Capital souscrit1000,08 M €0,08 M €=
Réserves130,2 M €0,3 M €▲
Réserves indisponibles130/10,008 M €0,008 M €=
Réserve légale1300,008 M €0,008 M €=
Réserves disponibles1330,2 M €0,3 M €▲
Bénéfice (perte) reporté(e)140,4 M €0,4 M €▲
Dettes17/490,8 M €0,7 M €▼
Dettes à plus d'un an170,5 M €0,3 M €▼
Dettes financières170/40,5 M €0,3 M €▼
Dettes à un an au plus42/480,4 M €0,4 M €▲
Dettes à plus d'un an échéant dans l'année420,2 M €0,2 M €▲
Dettes fiscales, salariales et sociales450,07 M €0,1 M €▲
Impôts450/30,07 M €0,1 M €▲
Autres dettes47/480,1 M €0,09 M €▼
Comptes de régularisation492/3376 €276 €▼
Résultat Code20242025
Chiffre d'affaires700,3 M €0,3 M €▼
Approvisionnements, marchandises, services et biens divers60/610,006 M €0,005 M €▼
Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles6300,06 M €0,06 M €=
Autres charges d'exploitation640/80,04 M €0,04 M €▲
Marge brute d'exploitation99000,3 M €0,3 M €▼
Bénéfice (perte) d'exploitation99010,2 M €0,2 M €▼
Charges financières65/66B0,03 M €0,02 M €▼
Charges financières récurrentes650,03 M €0,02 M €▼
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts99030,2 M €0,2 M €▼
Impôts sur le résultat67/770,07 M €0,06 M €▼
Bénéfice (perte) de l'exercice99040,1 M €0,1 M €▼
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter99050,1 M €0,1 M €▼
Affectations et prélèvements
Bénéfice (perte) à affecter99060,5 M €0,5 M €▲
Bénéfice (perte) reporté(e) de l'exercice précédent14P0,4 M €0,4 M €▲
Affectation aux capitaux propres691/20,1 M €0,1 M €▼
Aux autres réserves69210,1 M €0,1 M €▼

L'annexe de ces comptes compte 7 rubriques, dont l'état des actifs et des dettes, la ventilation des charges et les droits et engagements. Vous la trouvez dans les comptes déposés à la BNB.

Source : Comptes annuels 2025 à la BNB, déposés le 24-08-2026.

Poste20182019202020212022202320242025Écart
Chiffre d'affaires70336 000 €273 300 €292 000 €322 792 €271 542 €274 684 €330 187 €300 000 €▼ 9,1 %
Approvisionnements, marchandises, services et biens divers60/61---4 758 €4 906 €5 287 €5 512 €5 160 €▼ 6,4 %
Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles63068 669 €65 418 €55 666 €55 666 €55 666 €55 666 €55 666 €55 666 €=
Autres charges d'exploitation640/8---32 051 €32 624 €34 793 €36 088 €37 219 €▲ 3,1 %
Marge brute d'exploitation9900329 084 €268 717 €280 875 €318 214 €266 636 €269 396 €324 675 €294 840 €▼ 9,2 %
Bénéfice (perte) d'exploitation9901216 349 €173 857 €193 401 €230 497 €178 346 €178 937 €232 921 €201 955 €▼ 13,3 %
Charges financières65/66B---50 434 €43 958 €36 750 €30 069 €22 861 €▼ 24,0 %
Charges financières récurrentes6571 580 €64 307 €57 644 €50 434 €43 958 €36 750 €30 069 €22 861 €▼ 24,0 %
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903144 770 €109 550 €135 757 €180 063 €134 388 €142 187 €202 852 €179 094 €▼ 11,7 %
Impôts sur le résultat67/7745 681 €34 335 €36 255 €48 076 €35 772 €47 146 €67 277 €57 796 €▼ 14,1 %
Bénéfice (perte) de l'exercice990499 088 €75 215 €99 502 €131 987 €98 616 €95 041 €135 575 €121 298 €▼ 10,5 %
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter990599 088 €75 215 €99 502 €131 987 €98 616 €95 041 €135 575 €121 298 €▼ 10,5 %
Poste20182019202020212022202320242025Écart
Actif
Total de l'actif20/582,4 M €1,8 M €1,8 M €1,7 M €1,7 M €1,6 M €1,6 M €1,5 M €▼ 1,8 %
Actifs immobilisés21/282,4 M €1,8 M €1,8 M €1,7 M €1,7 M €1,6 M €1,5 M €1,5 M €▼ 3,6 %
Immobilisations corporelles22/272,4 M €1,8 M €1,8 M €1,7 M €1,7 M €1,6 M €1,5 M €1,5 M €▼ 3,6 %
Terrains et constructions22---1,7 M €1,7 M €1,6 M €1,5 M €1,5 M €▼ 3,6 %
Actifs circulants29/580,006 M €0,01 M €0,007 M €0,003 M €0,04 M €0,02 M €0,01 M €0,04 M €▲ 286 %
Valeurs disponibles54/580,006 M €0,01 M €0,007 M €0,003 M €0,04 M €0,02 M €0,01 M €0,04 M €▲ 286 %
Passif
Total du passif10/492,4 M €1,8 M €1,8 M €1,7 M €1,7 M €1,6 M €1,6 M €1,5 M €▼ 1,8 %
Capitaux propres10/150,4 M €0,2 M €0,3 M €0,4 M €0,5 M €0,6 M €0,7 M €0,8 M €▲ 16,8 %
Apport10/110,2 M €0,08 M €0,08 M €0,08 M €0,08 M €0,08 M €0,08 M €0,08 M €=
Capital10---0,08 M €0,08 M €0,08 M €0,08 M €0,08 M €=
Capital souscrit100---0,08 M €0,08 M €0,08 M €0,08 M €0,08 M €=
Réserves130,008 M €0,006 M €0,008 M €0,008 M €0,008 M €0,1 M €0,2 M €0,3 M €▲ 45,5 %
Réserves indisponibles130/1---0,008 M €0,008 M €0,008 M €0,008 M €0,008 M €=
Réserve légale130---0,008 M €0,008 M €0,008 M €0,008 M €0,008 M €=
Réserves disponibles133-----0,09 M €0,2 M €0,3 M €▲ 47,2 %
Bénéfice (perte) reporté(e)140,1 M €0,07 M €0,2 M €0,3 M €0,4 M €0,4 M €0,4 M €0,4 M €▲ 5,1 %
Dettes17/492,0 M €1,7 M €1,5 M €1,3 M €1,2 M €1,0 M €0,8 M €0,7 M €▼ 17,9 %
Dettes à plus d'un an171,5 M €1,3 M €1,1 M €1,0 M €0,8 M €0,6 M €0,5 M €0,3 M €▼ 39,6 %
Dettes financières170/4---1,0 M €0,8 M €0,6 M €0,5 M €0,3 M €▼ 39,6 %
Dettes à un an au plus42/480,5 M €0,3 M €0,4 M €0,3 M €0,4 M €0,4 M €0,4 M €0,4 M €▲ 9,6 %
Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42---0,2 M €0,2 M €0,2 M €0,2 M €0,2 M €▲ 4,2 %
Dettes commerciales440,001 M €241 €--0,001 M €----
Fournisseurs440/4----0,001 M €----
Dettes fiscales, salariales et sociales45---0,08 M €0,08 M €0,08 M €0,07 M €0,1 M €▲ 85,9 %
Impôts450/3---0,08 M €0,08 M €0,08 M €0,07 M €0,1 M €▲ 85,9 %
Autres dettes47/48---0,09 M €0,1 M €0,1 M €0,1 M €0,09 M €▼ 24,1 %
Comptes de régularisation492/3---0,004 M €0,001 M €472 €376 €276 €▼ 26,6 %
Poste20182019202020212022202320242025Écart
Bénéfice (perte) de l'exercice990499 088 €75 215 €99 502 €131 987 €98 616 €95 041 €135 575 €121 298 €▼ 10,5 %
+ Amortissements et réductions de valeur63068 669 €65 418 €55 666 €55 666 €55 666 €55 666 €55 666 €55 666 €=
Flux d'exploitation (approximation)167 757 €140 633 €155 169 €187 653 €154 282 €150 707 €191 242 €176 964 €▼ 7,5 %
Investissements en immobilisations (approximation)-507 105 €0 €0 €0 €0 €0 €0 €-
Variation des valeurs disponibles-5 614 €-4 493 €-4 316 €33 431 €-13 680 €-12 690 €28 181 €-

Les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux de trésorerie. Ces lignes sont donc une approximation, tirée du compte de résultats et des mouvements du bilan.

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Observation historique

En juillet 2024, 20 136 entreprises avaient le même profil que ZONIMMO aujourd'hui. Deux ans plus tard, 0,2 % avaient fait faillite et 95,0 % existaient encore.

  • Petite
  • 20 ans ou plus
  • solvabilité de 30 % ou plus
  • bénéfice d'au moins 5 % du bilan
0,2 % a fait faillite
4,7 % a cessé autrement
95,0 % existait encore

Cela correspond à la probabilité de faillite propre à ZONIMMO : 0,1 % dans les 12 mois.

Test de la méthode

La méthode a été testée sur les 497 446 entreprises de juillet 2024. Chaque entreprise a reçu le taux de faillite du même profil un an plus tôt, en juillet 2023. On s'attendait à ce que 1,6 % fassent faillite dans les 24 mois. En réalité, 1,7 % ont fait faillite.

Les entreprises en dix groupes égaux, du taux attendu le plus bas au plus élevé
Groupe Attendu Réel
1 0,2 % 0,2 %
2 0,3 % 0,5 %
3 0,5 % 0,6 %
4 0,7 % 0,8 %
5 0,9 % 0,9 %
6 1,3 % 1,5 %
7 1,6 % 1,8 %
8 1,8 % 1,8 %
9 3,0 % 3,1 %
10 5,6 % 6,2 %

Une entreprise tombée en faillite avait, dans 74,5 % des comparaisons, un taux attendu plus élevé qu'une entreprise restée en activité. Le niveau dépend de la conjoncture. Une année qui compte plus de faillites que la précédente, le taux réel dépasse le taux attendu.

Il s'agit d'une observation sur 20 136 entreprises, pas d'une prévision pour ZONIMMO. Le secteur n'entre pas en compte, car la BCE n'indique plus de secteur pour une entreprise qui a cessé ses activités. Par secteur, ce sont surtout les survivantes qui compteraient, ce qui donnerait une image trop favorable.

Les 10 derniers dépôts sur 19 à la Banque nationale
Exercice Type Dépôt Référence Document
31-12-2025 schéma abrégé 24-08-2026 2026-00417006 PDF
31-12-2024 schéma micro 10-08-2025 2025-00368024 PDF
31-12-2023 schéma micro 16-08-2024 2024-00347342 PDF
31-12-2022 schéma micro 31-07-2023 2023-00295847 PDF
31-12-2021 schéma micro 29-08-2022 2022-20334159 PDF
31-12-2020 schéma micro 07-10-2021 2021-71400078 PDF
31-12-2019 schéma micro 15-11-2020 2020-70800411 PDF
31-12-2018 schéma micro 17-09-2019 2019-64600119 PDF
31-12-2017 schéma micro 30-06-2018 2018-27500205 PDF
31-12-2016 schéma micro 02-08-2017 2017-40200437 PDF

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Étapes suivantes

Déterminez combien de crédit accorder à ce client et avec quel délai de paiement.Vérification de crédit Comparez cette entreprise à son secteur.Comparaison sectorielle Voyez ce qui a changé dans les derniers comptes annuels.Ce qui a changé

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