ZOETHOUDT
ActifFinances · exercice 2025, schéma abrégé
Comptes annuels 2025 déposés 84 jours après le délai Déposés le 23 octobre 2026, délai 31 juillet 2026 (7 mois après la clôture du 31 décembre 2025, CSA art. 3:10). Source : BNB, 2026-00571109.
Comptes annuels 2025 déposés le 23-10-2026 à la BNB les 31 dépôts
Chiffre d'affaires
≈ 260 000 €
Estimé : probablement entre 200 000 € et 400 000 €
Total actif
9,2 M €▼ 13,4 %
2024 · 10,6 M €
Résultat net
-648 085 €
2024 · 240 094 €
Fonds de roulement
-5,7 M €▼ 13,3 %
2024 · -5,1 M €
Aperçu pluriannuel
2018 à 2025, 8 exercicesRésultat d'exploitation
-549 571 €
2025
20182025
Résultat net
-648 085 €
2025
quart inférieur du secteur
20182025
Capitaux propres
-1,0 M €
▼ 174 %
2025
quart inférieur du secteur
20182025
Total actif
9,2 M €
▼ 13,4 %
2025
quart supérieur du secteur
20182025
Dettes
10,2 M €
▼ 7,1 %
2025
20182025
Fonds de roulement
-5,7 M €
▼ 13,3 %
2025
quart inférieur du secteur
20182025
Solvabilité
-11,1 %
▼ 7,6pp
2025
quart inférieur du secteur
20182025
Liquidité générale
0,24
▼ 0,15
2025
quart inférieur du secteur
20182025
Rentabilité des actifs (ROA)
-7,1 %
▼ 9,3pp
2025
quart inférieur du secteur
20182025
Personnel (ETP)
0
2025
moitié centrale du secteur
20182025
Tous les chiffres par exercice
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste20182019202020212022202320242025
Résultat d'exploitation0,2 M €--0,2 M €-0,2 M €▼ 4,4 %0,2 M €-0,04 M €0,006 M €0,3 M €▲ 53×-0,5 M €
Résultat net0,03 M €--0,3 M €-0,3 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 5,0 %0,06 M €dans la moitié centrale du secteur-0,1 M €en dessous de la moitié centrale du secteur-0,1 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 12,3 %0,2 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur-0,6 M €en dessous de la moitié centrale du secteur
Capitaux propres-0,1 M €--0,4 M €▼ 249 %-0,4 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 9,0 %-0,4 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 13,3 %-0,5 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 35,4 %-0,6 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 22,9 %-0,4 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 39,2 %-1,0 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 174 %
Total actif8,2 M €-7,8 M €▼ 5,2 %8,5 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 9,7 %8,2 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 3,6 %8,4 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 2,0 %9,4 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 12,0 %10,6 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 12,6 %9,2 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 13,4 %
Dettes8,3 M €-8,2 M €▼ 1,8 %9,0 M €▲ 9,7 %8,6 M €▼ 4,0 %8,9 M €▲ 3,4 %10,0 M €▲ 12,6 %11,0 M €▲ 9,5 %10,2 M €▼ 7,1 %
Fonds de roulement-4,3 M €--4,2 M €▲ 3,0 %-4,5 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 8,6 %-4,3 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 5,4 %-4,3 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 0,8 %-4,9 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 15,2 %-5,1 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 3,5 %-5,7 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 13,3 %
Solvabilité-1,4 %--5,0 %▼ 3,6pp-5,0 %en dessous de la moitié centrale du secteur=-4,5 %en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 0,5pp-5,9 %en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 1,5pp-6,5 %en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,6pp-3,5 %en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 3,0pp-11,1 %en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 7,6pp
Liquidité générale0,23-0,24▲ 0,010,25en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 0,010,25en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 0,010,30en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 0,050,33en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 0,030,39en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 0,060,24en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,15
Rentabilité des actifs (ROA)0,4 %--3,6 %▼ 4,0pp-3,4 %en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 0,2pp0,7 %dans la moitié centrale du secteur▲ 4,1pp-1,5 %en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 2,2pp-1,2 %dans la moitié centrale du secteur▲ 0,3pp2,3 %dans la moitié centrale du secteur▲ 3,5pp-7,1 %en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 9,3pp
Personnel (ETP)0dans la moitié centrale du secteur0dans la moitié centrale du secteur0dans la moitié centrale du secteur
au-dessus
dans
en dessous
La bande sectorielle est la moitié centrale des entreprises de Activités immobilières (NACE 68). Un quart d'entre elles se situe en dessous, un quart au-dessus. Chaque année ne compte que des comptes du même schéma, et seulement s'il y en a au moins 30.
Le résultat d'exploitation de 2025 est une perte de 549 571 €, après un bénéfice de 315 498 € en 2024. C'est le résultat le plus faible depuis 2021.
Le chiffre d'affaires et la marge EBIT ne sont pas publiés. Le schéma abrégé ne les exige pas. Le chiffre d'affaires affiché est une estimation à partir de la marge brute.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif 9,2 M €
Actifs immobilisés
7,3 M € ▼ 0,2 %
Actifs circulants
1,9 M € ▼ 43,2 %
Passif
Capitaux propres-1,0 M €
Dettes10,2 M €
Les capitaux propres sont négatifs. Les dettes (10,2 M €) dépassent le total du bilan (9,2 M €).
Chiffres clés et ratios
EBITDA
132 299 €▼
2024 · 948 925 €
Cash-flow
33 785 €▼
2024 · 873 522 €
Couverture des intérêts
1,25▼
2024 · 7,50
Dettes ≤ 1 an
7,6 M €▼
2024 · 8,3 M €
Dettes > 1 an
2,6 M €▼
2024 · 2,6 M €
Impôts
311 €▲
2024 · 304 €
Le taux d'endettement n'est pas affiché, car les capitaux propres sont négatifs. Des dettes divisées par des capitaux propres négatifs ne disent rien.
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse, comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Sûretés et garanties
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Dettes garanties par des sûretés réelles sur les actifs propres | 503 790 € | 423 989 € | 343 741 € | 263 041 € | 199 105 € |
| Hypothèques, montant de l'inscription | 52 500 € | 52 500 € | 52 500 € | 52 500 € | 52 500 € |
| Mandats hypothécaires | 6,9 M € | 6,6 M € | 6,6 M € | 6,6 M € | 6,6 M € |
| Valeur comptable des actifs grevés d'hypothèques | 6,3 M € | 6,1 M € | 6,3 M € | 6,7 M € | 6,6 M € |
Source : annexe des comptes annuels 2021 à 2025 (état des dettes et droits et engagements hors bilan)
Investissements
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Immobilisations corporelles | 298 401 € | 316 085 € | 1,0 M € | 1,1 M € | 714 448 € |
| Amortissements et réductions de valeur de l'exercice | 566 410 € | 560 417 € | 580 339 € | 633 428 € | 681 870 € |
Source : annexe des comptes annuels 2021 à 2025 (état des immobilisations)
Comptes annuels
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Produits d'exploitation non récurrents76A | - | - | - | 29 € | 0 € | - | 0,02 M € | 0 € | ▼ 100 % |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 0,5 M € | 0,5 M € | 0,5 M € | 0,6 M € | 0,6 M € | 0,6 M € | 0,6 M € | 0,7 M € | ▲ 7,6 % |
| Autres charges d'exploitation640/8 | - | - | - | 0,06 M € | 0,04 M € | 0,06 M € | 0,06 M € | 0,06 M € | ▼ 8,3 % |
| Marge brute d'exploitation9900 | 0,7 M € | 0,4 M € | 0,4 M € | 0,8 M € | 0,6 M € | 0,6 M € | 1,0 M € | 0,2 M € | ▼ 81,3 % |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | 0,2 M € | -0,2 M € | -0,2 M € | 0,2 M € | -0,04 M € | 0,006 M € | 0,3 M € | -0,5 M € | - |
| Produits financiers75/76B | - | - | - | 0,03 M € | 0,04 M € | 0,04 M € | 0,05 M € | 0,008 M € | ▼ 85,4 % |
| Produits financiers récurrents75 | 0,05 M € | 0,05 M € | 0,03 M € | 0,03 M € | 0,04 M € | 0,04 M € | 0,05 M € | 0,008 M € | ▼ 85,4 % |
| Charges financières65/66B | - | - | - | 0,1 M € | 0,1 M € | 0,2 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | ▼ 16,5 % |
| Charges financières récurrentes65 | 0,2 M € | 0,2 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | 0,2 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | ▼ 16,5 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | 0,03 M € | -0,3 M € | -0,3 M € | 0,06 M € | -0,1 M € | -0,1 M € | 0,2 M € | -0,6 M € | - |
| Impôts sur le résultat67/77 | - | 413 € | 240 € | 0,001 M € | 0 € | -132 € | 304 € | 311 € | ▲ 2,2 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 0,03 M € | -0,3 M € | -0,3 M € | 0,06 M € | -0,1 M € | -0,1 M € | 0,2 M € | -0,6 M € | - |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | 0,03 M € | -0,3 M € | -0,3 M € | 0,06 M € | -0,1 M € | -0,1 M € | 0,2 M € | -0,6 M € | - |
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | |||||||||
| Total de l'actif20/58 | 8,2 M € | 7,8 M € | 8,5 M € | 8,2 M € | 8,4 M € | 9,4 M € | 10,6 M € | 9,2 M € | ▼ 13,4 % |
| Actifs immobilisés21/28 | 6,9 M € | 6,5 M € | 7,1 M € | 6,8 M € | 6,5 M € | 7,0 M € | 7,3 M € | 7,3 M € | ▼ 0,2 % |
| Immobilisations corporelles22/27 | 6,9 M € | 6,4 M € | 6,9 M € | 6,6 M € | 6,4 M € | 6,8 M € | 7,2 M € | 7,2 M € | ▲ 0,5 % |
| Terrains et constructions22 | - | - | - | 6,6 M € | 6,4 M € | 6,8 M € | 7,2 M € | 7,2 M € | ▲ 0,5 % |
| Installations, machines et outillage23 | - | - | - | - | 0,001 M € | 0,001 M € | 0,001 M € | 351 € | ▼ 41,9 % |
| Mobilier et matériel roulant24 | - | - | - | 0,001 M € | 0 € | - | - | - | - |
| Immobilisations financières28 | 0,05 M € | 0,05 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | 0,1 M € | ▼ 32,8 % |
| Actifs circulants29/58 | 1,3 M € | 1,3 M € | 1,5 M € | 1,5 M € | 1,9 M € | 2,4 M € | 3,3 M € | 1,9 M € | ▼ 43,2 % |
| Créances à plus d'un an29 | - | - | - | 0,9 M € | 0,9 M € | 0,9 M € | 0,9 M € | 0,9 M € | ▲ 4,0 % |
| Autres créances291 | - | - | - | 0,9 M € | 0,9 M € | 0,9 M € | 0,9 M € | 0,9 M € | ▲ 4,0 % |
| Créances à un an au plus40/41 | 0,2 M € | 0,2 M € | 0,5 M € | 0,4 M € | 0,8 M € | 1,4 M € | 2,1 M € | 0,1 M € | ▼ 95,3 % |
| Créances commerciales40 | - | - | - | 0,4 M € | 0,8 M € | 1,4 M € | 0,04 M € | 0,004 M € | ▼ 90,5 % |
| Autres créances41 | - | - | - | 0,01 M € | 0,01 M € | 0,002 M € | 2,1 M € | 0,1 M € | ▼ 95,4 % |
| Valeurs disponibles54/58 | 0,3 M € | 0,3 M € | 0,2 M € | 0,1 M € | 0,2 M € | 0,1 M € | 0,2 M € | 0,8 M € | ▲ 335 % |
| Comptes de régularisation490/1 | - | - | - | 0,006 M € | 0,01 M € | 0,06 M € | 0,05 M € | 0,02 M € | ▼ 50,4 % |
| Passif | |||||||||
| Total du passif10/49 | 8,2 M € | 7,8 M € | 8,5 M € | 8,2 M € | 8,4 M € | 9,4 M € | 10,6 M € | 9,2 M € | ▼ 13,4 % |
| Capitaux propres10/15 | -0,1 M € | -0,4 M € | -0,4 M € | -0,4 M € | -0,5 M € | -0,6 M € | -0,4 M € | -1,0 M € | ▼ 174 % |
| Apport10/11 | 0,6 M € | 0,6 M € | - | 0,9 M € | 0,9 M € | 0,9 M € | 0,9 M € | 0,9 M € | = |
| Réserves13 | 405 € | 405 € | 405 € | 405 € | 405 € | 405 € | 405 € | 405 € | = |
| Réserves indisponibles130/1 | - | - | - | 405 € | 405 € | 405 € | 405 € | 405 € | = |
| Réserves statutairement indisponibles1311 | - | - | - | 405 € | 405 € | 405 € | 405 € | 405 € | = |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | -0,7 M € | -1,0 M € | -1,3 M € | -1,2 M € | -1,4 M € | -1,5 M € | -1,2 M € | -1,9 M € | ▼ 52,3 % |
| Dettes17/49 | 8,3 M € | 8,2 M € | 9,0 M € | 8,6 M € | 8,9 M € | 10,0 M € | 11,0 M € | 10,2 M € | ▼ 7,1 % |
| Dettes à plus d'un an17 | 2,7 M € | 2,7 M € | 2,9 M € | 2,9 M € | 2,8 M € | 2,7 M € | 2,6 M € | 2,6 M € | ▼ 1,5 % |
| Dettes financières170/4 | - | - | - | 2,9 M € | 2,8 M € | 2,7 M € | 2,6 M € | 2,6 M € | ▼ 1,5 % |
| Dettes à un an au plus42/48 | 5,6 M € | 5,5 M € | 6,0 M € | 5,7 M € | 6,1 M € | 7,3 M € | 8,3 M € | 7,6 M € | ▼ 8,8 % |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | - | - | - | 0,08 M € | 0,08 M € | 0,08 M € | 0,06 M € | 0,04 M € | ▼ 37,0 % |
| Dettes financières43 | - | - | - | 4,3 M € | 4,0 M € | 3,7 M € | 3,4 M € | 3,1 M € | ▼ 8,8 % |
| Établissements de crédit430/8 | - | - | - | 4,3 M € | 4,0 M € | 3,7 M € | 3,4 M € | 3,1 M € | ▼ 8,8 % |
| Dettes commerciales44 | 0,04 M € | 0,04 M € | 0,008 M € | 0,01 M € | 0,02 M € | 0,4 M € | 0,4 M € | 0,02 M € | ▼ 95,6 % |
| Fournisseurs440/4 | - | - | - | 0,01 M € | 0,02 M € | 0,4 M € | 0,4 M € | 0,02 M € | ▼ 95,6 % |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | - | - | - | 0,01 M € | 0,01 M € | 0,09 M € | 0,2 M € | 0,001 M € | ▼ 99,4 % |
| Impôts450/3 | - | - | - | 0,01 M € | 0,01 M € | 0,09 M € | 0,2 M € | 0,001 M € | ▼ 99,4 % |
| Autres dettes47/48 | - | - | - | 1,3 M € | 2,0 M € | 3,0 M € | 4,3 M € | 4,4 M € | ▲ 2,7 % |
| Comptes de régularisation492/3 | - | - | - | 0,006 M € | 0,006 M € | 0 € | 0,003 M € | 0 € | ▼ 100 % |
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 0,03 M € | -0,3 M € | -0,3 M € | 0,06 M € | -0,1 M € | -0,1 M € | 0,2 M € | -0,6 M € | - |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 0,5 M € | 0,5 M € | 0,5 M € | 0,6 M € | 0,6 M € | 0,6 M € | 0,6 M € | 0,7 M € | ▲ 7,6 % |
| Flux d'exploitation (approximation) | 0,5 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | 0,6 M € | 0,4 M € | 0,5 M € | 0,9 M € | 0,03 M € | ▼ 96,1 % |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | 304 € | -1,1 M € | -0,3 M € | -0,3 M € | -1,0 M € | -1,0 M € | -0,7 M € | ▲ 32,3 % |
| Variation des valeurs disponibles | - | 0,03 M € | -0,2 M € | -0,06 M € | 0,05 M € | -0,05 M € | 0,07 M € | 0,6 M € | ▲ 776 % |
Les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux de trésorerie. Ces lignes sont donc une approximation, tirée du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Observation historique
En juillet 2024, 139 entreprises avaient le même profil que ZOETHOUDT aujourd'hui. Deux ans plus tard, 95,7 % existaient encore et 2,2 % avaient fait faillite.
- Moyenne
- 20 ans ou plus
- capitaux propres négatifs
- petite perte
95,7 %
existait encore
2,2 %
a cessé autrement
2,2 %
a fait faillite
La probabilité de faillite propre à ZOETHOUDT est plus basse : 0,4 % dans les 12 mois. Elle repose sur bien plus de données sur ZOETHOUDT que le seul profil.
Test de la méthode
La méthode a été testée sur les 497 446 entreprises de juillet 2024. Chaque entreprise a reçu le taux de faillite du même profil un an plus tôt, en juillet 2023. On s'attendait à ce que 1,6 % fassent faillite dans les 24 mois. En réalité, 1,7 % ont fait faillite.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2 % | 0,2 % |
| 2 | 0,3 % | 0,5 % |
| 3 | 0,5 % | 0,6 % |
| 4 | 0,7 % | 0,8 % |
| 5 | 0,9 % | 0,9 % |
| 6 | 1,3 % | 1,5 % |
| 7 | 1,6 % | 1,8 % |
| 8 | 1,8 % | 1,8 % |
| 9 | 3,0 % | 3,1 % |
| 10 | 5,6 % | 6,2 % |
Une entreprise tombée en faillite avait, dans 74,5 % des comparaisons, un taux attendu plus élevé qu'une entreprise restée en activité. Le niveau dépend de la conjoncture. Une année qui compte plus de faillites que la précédente, le taux réel dépasse le taux attendu.
Il s'agit d'une observation sur 139 entreprises, pas d'une prévision pour ZOETHOUDT. Le secteur n'entre pas en compte, car la BCE n'indique plus de secteur pour une entreprise qui a cessé ses activités. Par secteur, ce sont surtout les survivantes qui compteraient, ce qui donnerait une image trop favorable.
Les 10 derniers dépôts sur 31 à la Banque nationale
| Exercice | Type | Dépôt | Référence | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | schéma abrégé | 23-10-2026 | 2026-00571109 | |
| 31-12-2024 | schéma abrégé | 27-08-2025 | 2025-00468548 | |
| 31-12-2023 | schéma abrégé | 28-08-2024 | 2024-00450860 | |
| 31-12-2022 | schéma abrégé | 17-07-2023 | 2023-00268511 | |
| 31-12-2021 | schéma abrégé | 29-08-2022 | 2022-20421868 | |
| 31-12-2020 | schéma abrégé | 24-08-2021 | 2021-56300275 | |
| 31-12-2019 | schéma abrégé | 30-06-2020 | 2020-23900289 | |
| 31-12-2018 | schéma abrégé | 20-06-2019 | 2019-20400003 | |
| 31-12-2017 | schéma abrégé | 28-08-2018 | 2018-53600187 | |
| 31-12-2016 | schéma abrégé | 24-08-2017 | 2017-50800458 |