Xpert IMMO
ActifXpert IMMO est active depuis 2014 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de €52k et un résultat net de €112k. Les capitaux propres restent stables sur les exercices déposés (±0,8 % par an). La solvabilité se classe au-dessus de 40 % des 13977 entreprises du même secteur (exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,8% (faible).
Score Checked
Score 2025
68
/ 100
Sain
Le score pondère la solvabilité, la liquidité et la rentabilité. La probabilité de faillite compte pour 35 %. Chaque signal qui pèse figure sous Signaux.
Axes · trait = 2024
Rentabilité100▲+45
Solvabilité43▼-16
Croissance78▲+26
Historique100
Probabilité de faillite, 12 mois
0,8%
Faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Crédit jusqu'à €3,5k à 30 jours acceptable
Liquidité juste (ratio de liquidité 1,11 contre 1,24 en 2024 ; dettes à court terme : 79,5% et trésorerie : 54,6% du total du bilan), et 82,3% de l'actif est financé par dette.
Avis de crédit pour un montant et un délai
Signaux
Huit signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque+augmente le risque○neutre
abaisse le risque · Secteur à taux de défaillance plus faible
Dans ce secteur, les entreprises font moins souvent faillite que la moyenne belge.
Moniteur · faillites par secteur, NACE 68
Position relative
BE, tous secteurs
référence
Secteur 68
plus bas
← moins de faillites
plus de faillites →
abaisse le risque · Comptes annuels : profil financier sain
Les derniers comptes annuels montrent un profil sain en solvabilité, résultat et liquidité.
BNB · comptes annuels 2025Solvabilité, rendement et âge des chiffres
Solvabilité
17,7%
Rendement des actifs
37,9%
Âge des chiffres
9 mois
abaisse le risque · Long historique
Une entreprise établie de longue date fait statistiquement moins souvent faillite qu'une jeune entreprise.
BCE · date de constitutionÂge par rapport à la zone de risque
neutre · Derniers comptes déposés dans les délais
L'exercice clôturé le 31-12-2025 était à déposer pour le 31-07-2026 et l'a été le 08-07-2026, soit 23 jours avant le délai.
BNB · 10 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
23 j d'avance
2024
29 j de retard
2023
21 j de retard
2022
70 j de retard
2021
92 j de retard
2020
128 j de retard
2019
35 j de retard
← avant le délai
après le délai →
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 et doit être déposé au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour.
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
18-09-2026 aujourd'hui31-12-2026 clôture31-07-2027 délai
Finances · exercice 2025, schéma micro
Chiffre d'affaires
Non repris dans ce dépôt
Marge EBIT
Non repris dans ce dépôt
Résultat net
€112k▲ 3 193%
2024 · €3k
2018 : €4k
2019 : €42k
2020 : €-30k
2021 : €13k
2022 : €11k
2023 : €78
2024 : €3k
2018 → 2025
Fonds de roulement
€25k▼ 16,3%
2024 · €30k
2018 : €45k
2019 : €88k
2020 : €54k
2021 : €56k
2022 : €39k
2023 : €41k
2024 : €30k
2018 → 2025
Aperçu pluriannuel
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'année précédente
▲ hausse
▼ baisse
Poste20212022202320242025Évolution
Capitaux propres€71k-€62k▼ 12,6%€62k▲ 0,1%€65k▲ 5,5%€52k▼ 19,9%
Résultat d'exploitation€38k-€22k▼ 43,6%€5k▼ 76,9%€21k▲ 322%€178k▲ 747%
Résultat net€13k-€11k▼ 16,3%€78▼ 99,3%€3k▲ 4 274%€112k▲ 3 193%
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Après le creux de 2023, le résultat d'exploitation progresse deux années d'affilée ; 2025 se situe 747 % au-dessus de 2024 et constitue le résultat le plus élevé de la série disponible.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif €295k
Actifs immobilisés
€36k▲ 0,4%
Actifs circulants
€259k▲ 67,8%
Passif €295k
Capitaux propres
€52k▼ 19,9%
Dettes
€243k▲ 94,3%
Le taux d'endettement monte de 65,7 % à 82,3 %. Les capitaux propres sont plus faibles et la dette est plus élevée.
Chiffres clés et ratios
EBITDA
€187k▲
2024 · €29k
Cash-flow
€121k▲
2024 · €12k
Solvabilité
17,7%▼
2024 · 34,3%
Current ratio
1,11▼
2024 · 1,24
Quick ratio
1,11▼
2024 · 1,24
Debt / equity
4,65▲
2024 · 1,92
ROE
214,1%▲
2024 · 5,2%
ROA
37,9%▲
2024 · 1,8%
Interest coverage
39,92▲
2024 · 4,10
Dettes
€243k▲
2024 · €125k
Dettes ≤ 1 an
€235k▲
2024 · €125k
Dettes > 1 an
€7k
Impôts
€61k▲
2024 · €10k
Frais de personnel
€176k▼
2024 · €190k
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le debt / equity.
Comptes annuels déposés
Tels que déposés à la BNB · 2025 par rapport à 2024
Bilan
Code20242025
Actif
Total de l'actif20/58€190k€295k▲
Actifs immobilisés21/28€36k€36k▲
Immobilisations corporelles22/27€34k€36k▲
Installations, machines et outillage23€25k€23k▼
Mobilier et matériel roulant24€9k€13k▲
Immobilisations financières28€2k€225▼
Actifs circulants29/58€155k€259k▲
Créances à un an au plus40/41€107k€94k▼
Créances commerciales40€69k€24k▼
Autres créances41€38k€70k▲
Valeurs disponibles54/58€44k€161k▲
Comptes de régularisation490/1€4k€4k▲
Passif
Total du passif10/49€190k€295k▲
Capitaux propres10/15€65k€52k▼
Apport10/11€12k€12k=
Bénéfice (perte) reporté(e)14€53k€40k▼
Dettes17/49€125k€243k▲
Dettes à plus d'un an17-€7k
Dettes financières170/4-€7k
Dettes à un an au plus42/48€125k€235k▲
Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42-€5k
Dettes fiscales, salariales et sociales45€125k€105k▼
Impôts450/3€92k€91k▼
Rémunérations et charges sociales454/9€33k€15k▼
Autres dettes47/48-€125k
Comptes de régularisation492/3-€1k
Résultat
Code20242025
Rémunérations, charges sociales et pensions62€190k€176k▼
Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630€8k€9k▲
Réductions de valeur sur stocks, sur commandes en cours d'exécution et sur créances commerciales : dotations (reprises)631/4-€26k
Autres charges d'exploitation640/8€4k€9k▲
Marge brute d'exploitation9900€224k€398k▲
Bénéfice (perte) d'exploitation9901€21k€178k▲
Produits financiers75/76B€3€4▲
Produits financiers récurrents75€3€4▲
Charges financières65/66B€7k€5k▼
Charges financières récurrentes65€7k€5k▼
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903€14k€173k▲
Impôts sur le résultat67/77€10k€61k▲
Bénéfice (perte) de l'exercice9904€3k€112k▲
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905€3k€112k▲
Affectations et prélèvements
Bénéfice (perte) à affecter9906€53k€165k▲
Bénéfice (perte) reporté(e) de l'exercice précédent14P€50k€53k▲
Bénéfice à distribuer694/7-€125k
Rémunération de l'apport (dividende)694-€125k
L'annexe de ces comptes annuels (9 rubriques : états des actifs et des dettes, ventilations de charges, droits et engagements) ne figure pas dans cet aperçu.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le
2026
08-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma micro
20-03
Acte du Moniteur
Siège socialAssemblée générale · Transfert de siège2 constatations ▸
Acte du Moniteur
Siège social
Assemblée générale · Transfert de siège2 constatations ▸
- Assemblée générale, 10/03/2026
- Transfert de siège, Chaussée d'Alsemberg 897 1180 Uccle
2025
31-12
Financier
Meilleur résultat depuis 2018net €112k ▲3193%
Résultat d'exploitation €178k, résultat net €112k, tous deux un record.
29-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma micro · 29 jours de retard
2024
21-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma micro · 21 jours de retard
2023
09-10
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma micro · 70 jours de retard
2022
31-10
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma micro · 92 jours de retard
2021
31-12
Financier
De nouveau bénéficiairenet €13k
Résultat net €13k après une année de perte.
06-12
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2020 · schéma complet · 128 jours de retard
2020
31-12
Financier
Exercice le plus faiblenet €-30k ▼172%
Le résultat net tombe à €-30k, le plus bas de la série ; la reprise commence l'année suivante.
04-09
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2019 · schéma complet · 35 jours de retard
2019
28-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2018 · schéma complet · 28 jours de retard
2018
30-09
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2017 · schéma complet · 61 jours de retard
2017
22-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2016 · schéma complet · 22 jours de retard
Jalon financierActe du MoniteurDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
Direction · siège · immobilier
Dirigeants
aucun dirigeant en fonction, aucun changement depuis 2019
Nous n'avons établi aucun dirigeant en fonction pour cette entreprise. Nous les déduisons des actes publiés au Moniteur belge ; tant qu'il n'y en a pas ou qu'ils ne sont pas lus, rien ne figure ici. Cela ne signifie pas que l'entreprise n'en a pas : la BCE tient sa propre liste de fonctions, que nous ne lisons pas.
31-12-2019
Démission comme Administrateur
Site & empreinte immobilière
Siège social, Ukkel · 3 unités d'établissement depuis 2014
Impossible à situer sur la carte
Cette adresse n'a pas pu être reliée à un point du registre d'adresses belge (BOSA BEST). L'adresse ci-dessous provient directement de la Banque-Carrefour.
Alsembergsesteenweg 8971180 UkkelSuperficie au sol
780 m²
Emprise au sol bâtie
622 m²
Volume, LiDAR
8 676 m³
4 parcelles, Bruxelles, Wallonie · bâtiment le plus haut 27,3 m, ±8 étages. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
3 unités d'établissement
Xpert IMMO
depuis 20142.236.741.113
Xpert Immo
depuis 20182.272.196.987
IMMO-9
depuis 20222.333.162.279
4 parcelles
Wallonie
2
(50%)
Bruxelles
2
(50%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 21616A0121/00Y002 | Bruxelles | 347 m² | 1 · 329 m² | 17,1 m · 2 ét. |
| 21447B0342/00F012 | Bruxelles | 251 m² | 1 · 185 m² | 27,3 m · 8 ét. |
| 52026D0517/00T000 | Wallonie | 121 m² | 1 · 55 m² | 14,3 m · 4 ét. |
| 92094A0163/00P000 | Wallonie | 61 m² | 1 · 53 m² | 15,9 m · 4 ét. |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Méthodologie
via le siège social : 1 · via les unités d'établissement : 3
4 des 4 parcelles avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
Entreprises similaires · même secteur, taille comparable
CAPITALL CONSTRUCT
BE 0801.586.620
Knokke-Heist · CP €52k
WEngineer
BE 0723.770.052
Brussel · CP €52k
LE IMMÒ
BE 0793.843.149
Vorst · CP €52k
MADMALI
BE 0837.263.814
Sint-Martens-Latem · CP €52k
BUILDPLUS
BE 0541.753.710
Kortenberg · CP €52k
Sur 7 322 entreprises dans le secteur 68110, nous disposons des comptes annuels de 5 381 d'entre elles. 3 308 se situent dans un facteur 10 de ces capitaux propres.Voir tout le secteur
Données d'entreprise · Banque-Carrefour
Identification
Forme juridiqueSRL
Constituée13-10-2014
Clôture de l'exercice31-12
Nom commercial FR
société privée à responsabilité limitée
Activités, NACEBEL
68100Activités des marchands de biens immobiliers
68110Achat et vente de biens propres
68322Estimation et évaluation de biens immobiliers pour compte de tiers
70200Activités de conseil pour les affaires et autre conseil de gestion
70220Conseil pour les affaires et autres conseils de gestion
Sources
Banque-Carrefour des EntreprisesBanque nationale · 11 dépôtsRegistre des adresses et cadastre
Données issues de sources officielles, traitées pour la dernière fois le 18-09-2026. Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.
Coordonnées
2 mentionsE-mail :christophe.hoogstoel@gmail.com
Téléphone :0489/54.65.96