XIMMOZ
ActifRésumé
XIMMOZ est active depuis 2009 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 149 284 € et un résultat net de 7 277 €. Les capitaux propres progressent d'environ 4,7 % par an sur les exercices déposés. La solvabilité se classe au-dessus de 69 % des 9341 entreprises du même secteur (exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,2% (très faible).
Score Checked
Score 2025
Axes · trait = 2024
Rentabilité72▲+1
Solvabilité80▲+5
Croissance63=
Historique100
Probabilité de faillite, 12 mois
0,2%
Très faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Crédit jusqu'à 11 000 € à 30 jours acceptable
Liquidité confortable (ratio de liquidité 4,08 contre 3,98 en 2024 ; dettes à court terme : 11,5% et trésorerie : 12,7% du total du bilan), et 44,9% de l'actif est financé par dette.
Vérification de crédit pour un montant et un délai
Afficher le maximum recommandé : et voyez comment l'avis change avec le montant, le délai et l'acompte.
Signaux
Quatre signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque○neutre
abaisse le risque · Secteur à taux de défaillance plus faible
Dans ce secteur, les entreprises font moins souvent faillite que la moyenne belge.
Moniteur · faillites par secteur, NACE 68
Position relative
BE, tous secteurs
référence
Activités immobilières (NACE 68)
environ 43 % de faillites en moins
← moins de faillites
plus de faillites →
abaisse le risque · Long historique
Une entreprise établie de longue date fait statistiquement moins souvent faillite qu'une jeune entreprise.
BCE · date de constitutionÂge par rapport à la zone de risque
abaisse le risque · Comptes annuels : profil financier sain
Les derniers comptes annuels montrent un profil sain en solvabilité, résultat et liquidité.
BNB · comptes annuels 2025Solvabilité, rendement et âge des chiffres
Solvabilité
55,1%
Rendement des actifs
2,7%
Âge des chiffres
9 mois
neutre · Derniers comptes déposés dans les délais
L'exercice clôturé le 31-12-2025 était à déposer pour le 31-07-2026 et l'a été le 02-06-2026, soit 59 jours avant le délai.
BNB · 10 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
59 j d'avance
2024
50 j d'avance
2023
51 j d'avance
2022
46 j d'avance
2021
45 j d'avance
2020
44 j d'avance
2019
42 j d'avance
← avant le délai
après le délai →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
Cette entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 48 jours avant le délai; la médiane du secteur pour l'exercice 2024 est 7 jours avant le délai, et 36 % du secteur a déposé en retard.
Vérifié sans constat (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 et doit être déposé au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour. Dépose d'habitude vers le 11 juin (5 des 5 derniers exercices déposés dans les 30 jours autour de cette date).
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
29-09-2026 aujourd'hui31-12-2026 clôture31-07-2027 délai
Historique
Aller plus loin avec cette entreprise
Combien de crédit accorder à ce client, et à quel délai ?Vérification de crédit Que vérifier avant de travailler avec cette entreprise ?Due diligence fournisseur Pouvez-vous accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment ?Dossier anti-blanchiment Lesquels de vos autres clients pouvez-vous facturer via Peppol ?Vérification Peppol Comment cette entreprise se situe-t-elle dans son secteur ?Benchmark sectoriel Qu'est-ce qui a changé dans les derniers comptes ?Ce qui a changé
C'est votre entreprise ? Voyez comment clients et banques la perçoivent.
Finances · exercice 2025, schéma abrégé
Chiffre d'affaires
66 000 €=
2018 · 66 000 €
Marge EBIT
15,9%▼ 0,4pp
2018 · 16,3%
Résultat net
7 277 €▲ 17,4%
2024 · 6 199 €
Fonds de roulement
95 983 €▲ 8,6%
2024 · 88 351 €
Évolution au fil des années
Cliquez sur un nom pour ajouter, mettre en avant ou retirer une ligne.Bande : la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes. Pointillé : la médiane.
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste20212022202320242025
Chiffre d'affaires
Résultat d'exploitation9 006 €▼ 2,5%11 064 €▲ 22,9%9 890 €▼ 10,6%11 202 €▲ 13,3%10 664 €▼ 4,8%
Résultat net5 758 €dans la moitié centrale du secteur▼ 8,0%7 642 €dans la moitié centrale du secteur▲ 32,7%4 090 €dans la moitié centrale du secteur▼ 46,5%6 199 €dans la moitié centrale du secteur▲ 51,6%7 277 €dans la moitié centrale du secteur▲ 17,4%
Marge EBIT
Capitaux propres124 076 €dans la moitié centrale du secteur▲ 4,9%131 718 €dans la moitié centrale du secteur▲ 6,2%135 808 €dans la moitié centrale du secteur▲ 3,1%142 007 €dans la moitié centrale du secteur▲ 4,6%149 284 €dans la moitié centrale du secteur▲ 5,1%
Total actif329 245 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 4,3%314 925 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 4,3%299 538 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 4,9%284 179 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 5,1%270 909 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 4,7%
Dettes159 681 €▼ 11,3%137 718 €▼ 13,8%118 242 €▼ 14,1%96 684 €▼ 18,2%76 137 €▼ 21,3%
Fonds de roulement67 877 €dans la moitié centrale du secteur▲ 11,4%76 608 €dans la moitié centrale du secteur▲ 12,9%84 503 €dans la moitié centrale du secteur▲ 10,3%88 351 €dans la moitié centrale du secteur▲ 4,6%95 983 €dans la moitié centrale du secteur▲ 8,6%
Solvabilité37,7%dans la moitié centrale du secteur▲ 3,3pp41,8%dans la moitié centrale du secteur▲ 4,1pp45,3%dans la moitié centrale du secteur▲ 3,5pp50,0%dans la moitié centrale du secteur▲ 4,6pp55,1%dans la moitié centrale du secteur▲ 5,1pp
Liquidité générale3,44au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 0,183,81au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 0,374,20au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 0,393,98au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 0,224,08au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 0,10
Rentabilité des actifs (ROA)1,7%dans la moitié centrale du secteur▼ 0,1pp2,4%dans la moitié centrale du secteur▲ 0,7pp1,4%dans la moitié centrale du secteur▼ 1,1pp2,2%dans la moitié centrale du secteur▲ 0,8pp2,7%dans la moitié centrale du secteur▲ 0,5pp
au-dessus
dans
en dessous
la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes.
Chiffre d'affaires et marge EBIT non publiés : le schéma abrégé ne les exige pas.
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Le résultat d'exploitation recule en 2025 ; 2025 se situe 5 % en dessous de 2024.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif 270 909 €
Actifs immobilisés
143 725 € ▼ 13,5%
Actifs circulants
127 184 € ▲ 7,8%
Passif 270 909 €
Capitaux propres
149 284 € ▲ 5,1%
Provisions
45 488 € =
Dettes
76 137 € ▼ 21,3%
La part des dettes dans le total du bilan recule de 34,0 % à 28,1 %. Les capitaux propres sont plus élevés et la dette est plus faible.
Chiffres clés et ratios
EBITDA
33 111 €▼
2024 · 33 649 €
Cash-flow
29 724 €▲
2024 · 28 646 €
Taux d'endettement
0,51▼
2024 · 0,68
ROE
4,9%▲
2024 · 4,4%
Couverture des intérêts
9,45▲
2024 · 6,48
Dettes ≤ 1 an
31 201 €▲
2024 · 29 656 €
Dettes > 1 an
44 936 €▼
2024 · 67 028 €
Impôts
1 965 €▲
2024 · 1 714 €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Entreprises comparables
Observation historiqueDes 10 905 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 0,8% ont fait faillite dans les 24 mois et 95% existent encore.
- Micro
- 10 à 20 ans
- solvabilité de 30% ou plus
- bénéfice sous 5% du bilan
0,8%
a fait faillite
4,0%
a cessé autrement
95%
existe encore
Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite de 0,2% sur douze mois ; le groupe ne la contredit pas.
Quelle est la fiabilité de cette règle ?
Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 338 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,6% ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,7%.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 1,0% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,9% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 74% des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.
Une observation sur 10 905 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur ne compte pas : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises arrêtées, il embellirait donc le résultat.
Comptes annuels
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 22 447 € | 22 447 € | 22 447 € | 22 447 € | 22 447 € | = |
| Autres charges d'exploitation640/8 | 1 740 € | 1 765 € | 1 940 € | 2 002 € | 2 065 € | ▲ 3,2% |
| Marge brute d'exploitation9900 | 33 193 € | 35 276 € | 34 276 € | 35 651 € | 35 176 € | ▼ 1,3% |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | 9 006 € | 11 064 € | 9 890 € | 11 202 € | 10 664 € | ▼ 4,8% |
| Produits financiers75/76B | 496 € | 536 € | 1 077 € | 1 902 € | 2 081 € | ▲ 9,4% |
| Produits financiers récurrents75 | 496 € | 536 € | 1 077 € | 1 902 € | 2 081 € | ▲ 9,4% |
| Charges financières65/66B | 1 978 € | 1 782 € | 5 735 € | 5 191 € | 3 503 € | ▼ 32,5% |
| Charges financières récurrentes65 | 1 978 € | 1 782 € | 5 735 € | 5 191 € | 3 503 € | ▼ 32,5% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | 7 524 € | 9 818 € | 5 232 € | 7 913 € | 9 242 € | ▲ 16,8% |
| Impôts sur le résultat67/77 | 1 766 € | 2 176 € | 1 142 € | 1 714 € | 1 965 € | ▲ 14,7% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 5 758 € | 7 642 € | 4 090 € | 6 199 € | 7 277 € | ▲ 17,4% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | 5 758 € | 7 642 € | 4 090 € | 6 199 € | 7 277 € | ▲ 17,4% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||
| Total de l'actif20/58 | 329 245 € | 314 925 € | 299 538 € | 284 179 € | 270 909 € | ▼ 4,7% |
| Actifs immobilisés21/28 | 233 514 € | 211 067 € | 188 620 € | 166 173 € | 143 725 € | ▼ 13,5% |
| Immobilisations corporelles22/27 | 233 514 € | 211 067 € | 188 620 € | 166 173 € | 143 725 € | ▼ 13,5% |
| Terrains et constructions22 | 233 514 € | 211 067 € | 188 620 € | 166 173 € | 143 725 € | ▼ 13,5% |
| Actifs circulants29/58 | 95 731 € | 103 858 € | 110 919 € | 118 007 € | 127 184 € | ▲ 7,8% |
| Créances à un an au plus40/41 | 6 204 € | 12 496 € | 23 736 € | 30 678 € | 38 445 € | ▲ 25,3% |
| Autres créances41 | 6 204 € | 12 496 € | 23 736 € | 30 678 € | 38 445 € | ▲ 25,3% |
| Placements de trésorerie50/53 | 45 005 € | 45 005 € | 30 061 € | 27 161 € | 22 274 € | ▼ 18,0% |
| Valeurs disponibles54/58 | 24 036 € | 25 822 € | 18 200 € | 39 041 € | 34 314 € | ▼ 12,1% |
| Comptes de régularisation490/1 | 20 486 € | 20 536 € | 38 922 € | 21 125 € | 32 150 € | ▲ 52,2% |
| Passif | ||||||
| Total du passif10/49 | 329 245 € | 314 925 € | 299 538 € | 284 179 € | 270 909 € | ▼ 4,7% |
| Capitaux propres10/15 | 124 076 € | 131 718 € | 135 808 € | 142 007 € | 149 284 € | ▲ 5,1% |
| Apport10/11 | 18 600 € | 18 600 € | 18 600 € | 18 600 € | 18 600 € | = |
| Réserves13 | 105 476 € | 113 118 € | 117 208 € | 123 407 € | 130 684 € | ▲ 5,9% |
| Réserves indisponibles130/1 | 1 860 € | 1 860 € | - | - | - | - |
| Réserves statutairement indisponibles1311 | 1 860 € | 1 860 € | - | - | - | - |
| Réserves disponibles133 | 103 616 € | 111 258 € | 117 208 € | 123 407 € | 130 684 € | ▲ 5,9% |
| Provisions et impôts différés16 | 45 488 € | 45 488 € | 45 488 € | 45 488 € | 45 488 € | = |
| Provisions pour risques et charges160/5 | 45 488 € | 45 488 € | 45 488 € | 45 488 € | 45 488 € | = |
| Pensions et obligations similaires160 | 45 488 € | 45 488 € | 45 488 € | 45 488 € | 45 488 € | = |
| Dettes17/49 | 159 681 € | 137 718 € | 118 242 € | 96 684 € | 76 137 € | ▼ 21,3% |
| Dettes à plus d'un an17 | 131 826 € | 110 468 € | 91 826 € | 67 028 € | 44 936 € | ▼ 33,0% |
| Dettes financières170/4 | 131 826 € | 110 468 € | 91 826 € | 67 028 € | 44 936 € | ▼ 33,0% |
| Dettes à un an au plus42/48 | 27 855 € | 27 250 € | 26 416 € | 29 656 € | 31 201 € | ▲ 5,2% |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | 21 119 € | 21 358 € | 20 463 € | 24 798 € | 25 243 € | ▲ 1,8% |
| Dettes commerciales44 | 3 071 € | 1 952 € | 2 695 € | 2 146 € | 2 489 € | ▲ 16,0% |
| Fournisseurs440/4 | 3 071 € | 1 952 € | 2 695 € | 2 146 € | 2 489 € | ▲ 16,0% |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | 3 665 € | 3 940 € | 3 259 € | 2 712 € | 3 468 € | ▲ 27,9% |
| Impôts450/3 | 3 665 € | 3 940 € | 3 259 € | 2 712 € | 3 468 € | ▲ 27,9% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 5 758 € | 7 642 € | 4 090 € | 6 199 € | 7 277 € | ▲ 17,4% |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 22 447 € | 22 447 € | 22 447 € | 22 447 € | 22 447 € | = |
| Flux d'exploitation (approximation) | 28 205 € | 30 089 € | 26 537 € | 28 646 € | 29 724 € | ▲ 3,8% |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | 0 € | 0 € | 0 € | 0 € | - |
| Variation des valeurs disponibles | - | 1 785 € | -7 622 € | 20 842 € | -4 727 € | ▼ 123% |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le
2026
02-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma abrégé
2025
11-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma abrégé
2024
10-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma abrégé
2023
31-12
Financier
Exercice le plus faiblenet 4 090 € ▼46,5%
Le résultat net tombe à 4 090 €, le plus bas de la série ; la reprise commence l'année suivante.
15-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma abrégé
2022
31-12
Financier
Meilleur résultat depuis 2018net 7 642 € ▲32,7%
Résultat net 7 642 €, le plus élevé de la série.
16-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma abrégé
2021
17-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2020 · schéma abrégé
2020
19-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2019 · schéma abrégé
2019
17-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2018 · schéma abrégé
2018
13-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2017 · schéma abrégé
2017
19-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2016 · schéma abrégé
Jalon financierDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
0 sur 1 acte lu
À propos des actes non lus
Nous connaissons 1 acte du Moniteur belge pour cette entreprise. Il n'a pas encore été lu : ce qui s'y trouve n'a ici été ni constaté ni réfuté.
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Direction · siège · immobilier
Dirigeants
1 acte de cette entreprise figure au Moniteur belge, dont 0 lus par nous. Nous n'avons donc pas encore extrait ses dirigeants de ces actes.
Site & empreinte immobilière
Siège social, Lubbeek · 1 unité d'établissement depuis 2009
Superficie au sol
1 467 m²
Emprise au sol bâtie
248 m²
Volume, LiDAR
1 231 m³
2 parcelles, Flandre · bâtiment le plus haut 8,5 m, ±2 étages. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
1 unité d'établissement
XIMMOZ
depuis 20092.177.888.936
2 parcelles
Flandre
2
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 24063B0109/00N000 | Flandre | 852 m² | 1 · 128 m² | 6,1 m · 2 ét. |
| 24483D0376/00H000 | Flandre | 615 m² | 1 · 121 m² | 8,5 m · 2 ét. |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Bon à savoir
2 des 2 parcelles avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
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Sur 11 757 entreprises dans le secteur 68310, nous disposons des comptes annuels de 6 914 d'entre elles. 5 267 se situent dans un facteur 10 de ces capitaux propres. Les 5 ci-dessus en sont les plus proches. Voir tout le secteur
Identification & contact
Identification
Forme juridiqueSRL
Constituée09-04-2009
Clôture de l'exercice31-12
Activités, NACEBEL 2025
68310Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilières
64210Activités de société holding
68110Achat et vente de biens propres
Facturation électronique
Joignable via Peppol
Identifiant Peppol
0208:0811266725
Aussi
9925:BE0811266725
Inscrite
07-12-2025
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