Wevan

1. 1.Het aanleggen,het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen;alle verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals huurfinanciering van onroerende goederen aan derden,het aankopen,verkopen,ruilen,bouwen,verbouwen,onderhouden,verhuren,huren,verkavelen,prospecteren en uitbaten van onroerende goederen;de aan-en verkoop,huur en verhuur van roerende goederen alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit voorwerp in verband staan en die van aard zijn de opbrengst van de roerende en onroerende goederen te bevorderen,alsmede zich borg te stellen voor het goede verloop van verbintenissen door derde personen aangegaan die het genot zouden hebben van deze roerende en onroerende goederen;
2. 2.Alle roerende verrichtingen,onder meer het ruilen,kopen en verkopen,het beheer en de uitbating alsmede het huren en het verhuren van roerende goederen,dit alles voor eigen rekening of voor rekening van derden;
3. 3.Het optreden als bouwpromotor,dit is een professionele bouwheer die beroepsmatig initiatief neemt tot en de organisatie en de bouwcoördinatie verzorgt van het verkavelen,slopen,bouwen en/of verbouwen van een onroerend goed,zoals een woning,appartement,studio,loft,garage,loods,kantoorgebouw,etc.,ongeacht de benaming of de inhoud van de aangewende overeenkomsten.Meer in het bijzonder projectontwikkeling,projectstudie en adviesverlening,evenals het management,de organisatie en de coördinatie bij de verwezenlijking ervan,de algemene aanneming en de inrichting van gebouwen allerlei,alsook infrastructuurwerken,hetzij om de werken met eigen middelen uit te voeren of door tussenkomst van derden,hierin begrepen nieuwbouw,verbouwing,sloopwerken en verhandelingen,sleutel op de deur,alsmede de handel en de nijverheid in bouwwerken,bouwgronden en verkavelingen.Dit voor eigen rekening,voor rekening van derden of in deelneming met derden,in commissie,als tussenpersoon of als vertegenwoordiger;
4. 4.Volgende activiteiten hebben rechtstreeks betrekking op het optrekken,herstellen of slopen van een gebouw of op het aanbrengen van een roerend goed in een gebouw zodat het onroerend wordt door incorporatie.Voor de toepassing van dit besluit moet worden verstaan onder gebouw:onroerend goed van duurzaam materiaal bestemd voor bewoning door de mens,voor administratieve,industriële,commerciële,medische,culturele,sportieve of religieuze doeleinden,of voor land-en tuinbouwdoeleinden;
5. 4.1 Algemene bouwonderneming.Het optreden als en het uitoefenen van alle activiteiten als algemeen aannemer door het uitoefenen van algemene aannemingsactiviteiten namens en voor rekening van derden,in uitvoering van een aannemingscontract,een gebouw te slopen,bouwen,verbouwen,laten bouwen of verbouwen zodat dit afgewerkt wordt,plaatsen van afsluitingen,waterwerken,enzovoort en daarvoor een beroep doet op meerder onderaannemers;
6. 4.2 Het optreden als en het uitoefenen van alle activiteiten als stukadoor met inbegrip van cementeer en dekvloeractiviteiten door het bepleisteren en het bekleden met gips,gipsplaten,mortel of cement van dragers,binnen en buitenmuren en plafonds,en de herstelling ervan.En daarnaast het bekleden van vloeren met een specie en de herstelling ervan;
7. 4.3 Het optreden als en het uitoefen van alle activiteiten als plaatser/herstellen van schrijnwerk–glazenmaker.Dit is het plaatsen en herstellen van ramen,deuren,vensterluiken of–blinden,poorten,trappen,veranda’s,keuken-en badkamermeubelen en het plaatsen en herstellen van glas en alle duurzaam doorzichtig materiaal;
8. 4.4 Het optreden als en het uitoefenen van alle activiteiten als algemeen schrijnwerker.Dit zijn alle andere schrijnwerkersactiviteiten,zoals het plaatsen en herstellen van bedekkingen van wanden en vloeren met harde materialen;Met andere schrijnwerkersactiviteiten wordt verwezen naar de andere deelactiviteit van schrijnwerkers-en glazenmakersactiviteiten;
9. 4.5 Het optreden als en het uitoefenen van alle activiteiten als tegel-,marmer-en natuursteenactiviteiten.Het bekleden en herstellen van vloeren en wanden met keramische,betonnen,natuurstenen of marmeren tegels,mozaïek,of elementen van natuursteen of marmer;
10. 4.6 Het optreden als en het uitoefenen van alle activiteiten van aannemer beton-en metselwerken en alle activiteiten van een aannemer sloopwerken.Deze activiteiten omhelzen alle sloop activiteiten en de volledige ruwbouwactiviteiten en meer in het bijzonder het optrekken,herstellen of slopen van het skelet van een gebouw,namelijk de werken die betrekking hebben op de stevigheid en de weerstand van het gebouw,inclusief het bouwen van betonkelders,vloerplaten,etc.;
11. 4.7 Het optreden als installateur van elektrische installaties en het uitoefenen van alle activiteiten met betrekking tot elektrotechniek en meer in het bijzonder het herstellen van elektrische toestellen het plaatsen en herstellen van het plaatsen,onderhouden en herstellen van fotovoltaïsche panelen,het plaatsen en herstellen van alle elektrische installaties voor stroomvoorziening,voor verlichting,voor lichtreclame,voor verwarming,voor domotica,voor communicatie,voor signalisatie,voor opname en weergave van beelden of geluiden en voor beveiliging tegen overspanning,brand of diefstal;
12. 4.8 Het optreden als schilder-behanger,tapijt-en parketlegger en het uitoefenen van alle activiteiten met betrekking tot eindafwerking:Het bedekken van oppervlakken met verf,vernis of beits om ze te beschermen en te verfraaien;Het plaatsen van behang,schildersdoek en over hun gehele oppervlakte gelijmde soepele bekledingen;Het bedekken van muren en vloeren met soepele bekledingen;
13. 4.9 Het uitoefenen van alle activiteiten als dakdekker-en waterdichtmakingsactiviteiten.Meer in het bijzonder het plaatsen en herstellen van:Dakgebinte;De dakbedekking;De dichtingswerken aan gevels,zijgevels,daken,dakterrassen en vloeren;De voorzieningen voor het opvangen,bufferen,infiltreren en het afvoeren van het regenwater;Evenals het plaatsen van groendaken;
14. 4.10 Het uitoefenen van alle installatieactiviteiten voor centrale verwarming,klimaatregeling,gas en sanitair.Meer in het bijzonder het plaatsen en het herstellen,met inbegrip van alle leidingen,van:centrale verwarmingsinstallaties,dit wil zeggen installaties die bestaan uit een centrale verwarmingsbron,waarbij de warmte wordt verspreid door leidingen met water,lucht of stoom;gastoestellen voor verwarming;artikelen en apparaten voor sanitair gebruik;klimaatregelinginstallaties waarvoor alleen water of lucht wordt gebruikt als koelmiddel;het plaatsen van zonnecollectoren voor productie van warmwater;
15. 4.11 Het optreden als en het uitoefenen van alle activiteiten als tuinaannemer:Het aanleggen en herstellen van tuinen met inbegrip van zaaien van gras,aanleggen terrassen,opritten en tuinpaden,het planten en vervangen van bomen,hagen en struiken.Het plaatsen en herstellen van poorten,tuinpoorten,omheiningen en afrasteringen in allerlei materialen,al dan niet geautomatiseerd.Het aanleggen van parken,sportvelden,speelpleinen en tuinen.Het aanleggen en herstellen van zwembaden en het plaatsen en herstellen van tuinberegeningssystemen,inclusief het plaatsen van pompen.Het plaatsen en herstellen van tuinverlichting;
16. 4.12 Het optreden als en het uitoefenen van alle activiteiten van aannemer van grond-,funderings-,wegenis-en sloopwerken.Meer in het bijzonder het uitvoeren van alle activiteiten met betrekking tot:Het slopen van gebouwen,uitbreken van vloeren,rioleringen en ondergrondse massieven met inbegrip van het wegnemen van asbest en andere gevaarlijke producten en installaties,aan-en afvoer van puin,grond,ijzer,staal en ander bouwafval;Het uitvoeren van alle grondbemalingstechnieken om grondwater in functie van bouwactiviteiten of de voorbereiding ervan,te verlagen;Het uitvoeren van alle draineringswerken,graaf-,grond-en niveleringswerken zoals het graven van putten,kelders,grachten,buffers voor regenwater,het graven van en plaatsen van aardwarmtewisselaars,vijvers en bouwrijp maken van terreinen,het ophogen van het terrein en het aanleggen van bermen,het ontwortelen van bomen en wegnemen van groen en andere beplantingen,het af-en aanvoeren van grond en puin;Het uitvoeren van infrastructuurwerken in de meest brede zin en meer in het bijzonder het aanleggen en herstellen van riolen,grachten,kanalen,bruggen,wegenis,starten en voetpaden,het aanleggen en herstellen van alle water-,gas-,elektriciteits-en andere nutsleidingen in de meest ruime zin en het leveren en plaatsen van straatverlichting en–meubilair;Het uitvoeren van funderings-en stabiliteitstechnieken in de meest uitgebreide zin zoals graven en gieten van sleuf-en plaatfunderingen,het toepassen van onderschoeiingswerken,het plaatsen van secanpalen,het heien van palen en damplanken voor verstevigingswerken van de bodem volgens diverse methodes,het plaatsen van berlinerwanden,speldankers etc.om gebouwen te funderen of de bestaande fundering te versterken en de algemene stabiliteit ervan te verbeteren of te waarborgen.Evenals de aanvoer van aarde,zand,keien,puin,steenslag,magere beton en andere die dienen als fundatie van vloeren,opritten,…
17. 4.13 Het optreden als en het uitoefenen van alle activiteiten van aannemer van diverse werken,klussen en karweien.Meer in het bijzonder het voegen of opspuiten van gevels,het isoleren van muren,daken en vloeren het aanbrengen van externe zonneweringen etc.;
18. 5.Het optreden als studie-en raadgevend bureau in de meest ruime zin zoals adviezen m.b.t.isolatie,stabiliteit,technieken,passiefhuisconcept etc.;
19. 6.Het uitoefenen van activiteiten en dienstverleningen in de meest ruime zin voor de vastgoed-en bouwsector zoals:Het verhuren van klein materiaal zoals hamers,ladders,boormachines,…maar ook rollend materieel zoals vrachtwagens,kranen en materieel die dienstig kan zijn voor de werfinrichting zoals werfhekkens,hijskranen,bouwlift,werfkeet,werftoilet,stellingen,werfsignalisatie etc.;Verkoop van klein materiaal en toebehoren zoals werfplakkaten,werfdoeken,afspanningen,etc.;Het nemen voor eigen rekening of voor rekening van derden van grond-en waterstalen in het kader van een milieu hygiënisch onderzoek m.b.t.het bodemsaneringsdecreet en het decreet op het bodemverzet,deze stalen te laten analyseren en rapporten laten opstellen,het nemen van alle initiatieven om een terrein te laten saneren van welkdanig bodem-en of waterverontreiniging;Het laten inventariseren van asbest in gebouwen,staalname en het laten saneren van gebouwen van asbest voor eigen rekening en rekening van derden;Uitvoeren van veiligheidscoördinatie voor alle types van tijdelijke en mobiele werkplaatsen;Het uitvoeren van alle activiteiten m.b.t.energieverslaggeving voor nieuwbouw of renovatie en de energieadviesprocedure voor bestaande gebouwen bestemd voor private bewoning,scholen,kantoren en bedrijfsgebouwen en loodsen,hetzij met een privatief of een openbaar karakter uit te voeren;Het opmaken en afleveren van energieprestatiecertificaten voor private en publieke gebouwen/organisaties;Het uitvoeren of laten uitvoeren van blowerdoor-test die de luchtdichtheid van gebouwen meet en vaststelt;Het uitvoeren van thermografische metingen om onder andere warmte verliezen of lucht-en waterlekken vast te stellen;
20. 7.De aan-en verkoop,import en export,de fabricatie en de plaatsing van alle bouwmaterialen;de groot-en kleinhandel in bouwproducten en materialen en toebehoren in de ruimste zin van het woord;
21. 8.Het uitbaten van een horecazaak;
22. 9.Het uitbaten van restaurants van het traditionele type,restaurants gespecialiseerd in de organisatie van gastronomische weekends,exotische eethuizen,enz.,restaurants met een beperkt aantal kamers(max.5)ten behoeve van de eigen cliënteel,de café-restaurants(tavernen).De verkoop van maaltijden aan boord van schepen en restauratiewagens.Deze opsomming is ten titel van inlichting en dus niet beperkend.
23. 10.Het uitbaten van ijssalons,tearooms,cafetaria’s,café’s,deze opsomming is ten titel van inlichting en dus niet beperkend;
24. 11.De bereiding van lichte maaltijden,opgediend met brood,zoals soepen,croques en toasten van allerlei aard,kroketten(uitgezonderd aardappelkroketten),vol-au-vents,bloedworsten en witte worsten,satés,belegde broodjes,hamburgers,hot-dogs,pita’s en croissants,deegwaren,pizza's,quiches of andere hartige taarten,koude salades,koude vleesschotels,bereide eieren en de bereiding van nagerechten,met name pannenkoeken,ijs,wafels,gebak,koeken,yoghurts en milkshakes;
25. 12.de verkoop aan de toog:van eetwaren en dranken die ter plaatse verbruikt worden en,in het algemeen in een wegwerpverpakking aangeboden worden in snelbuffetten zoals snackbars,sandwichbars en hamburgerrestaurants;van eetwaren en dranken die ter plaatse verbruikt worden en,in het algemeen in een wegwerpverpakking aangeboden worden in frietkramen,hotdogstalletjes,enz.;van eetwaren en dranken die ter plaatse verbruikt worden en,in het algemeen in een wegwerpverpakking aangeboden worden in croissanteries,crêperies en warme wafelkramen;van eetwaren en dranken die ter plaatse verbruikt worden en,in het algemeen in een wegwerpverpakking aangeboden worden in tearooms,ijssalons en dergelijke;van eetwaren en dranken die ter plaatse verbruikt worden en,in het algemeen in een wegwerpverpakking aangeboden worden in cafetaria's;verkoop aan de toog van eetwaren en dranken die ter plaatse verbruikt worden en,in het algemeen in een wegwerpverpakking aangeboden worden in drive-in restaurants;van eetwaren en dranken die ter plaatse verbruikt worden en,in het algemeen in een wegwerpverpakking aangeboden worden in pizzeria's;
26. 13.Het organiseren en verzorgen van evenementen;bruiloften,banketten,cocktails,lunches,recepties,enz.
27. 14.Het bereiden van maaltijden en spijzen in centrale keukens,voor rekening van derden,zoals voor:luchtvaartmaatschappijen-kantines,bedrijfsrestaurants,enz.
28. 15.De verkoop van dranken voor,in het algemeen,consumptie ter plaatse,eventueel in combinatie met enigerlei vorm van amusement door:cafés,bars,nachtclubs,bierhallen,enz.
29. 16.De regelmatige exploitatie van discotheken,dancings en privé-clubs,die hun omzet verwezenlijken door de verkoop van dranken,ook indien entreekaarten worden verkocht die recht geven op consumpties;
30. 17.Het uitbaten van gastenkamers(uitbaten van een guest–room);
31. 18.Het uitbaten van gastenkamers met ontbijt(uitbaten van een bed and breakfast);
32. 19.De exploitatie van hotels,motels en logementshuizen met of zonder restaurant.Het verschaffen van accommodaties voor tijdelijke verblijven.De uitbating van een appartement-hotel en de bijhorende parking;
33. 20.Verhuring van gemeubelde zalen en kamers voor korte verblijven;
34. 21.Organiseren van reizen en excursies van kortere duur,regelen van reizen op maat,onderdak en vervoer van reizigers en toeristen;
35. 22.Reisbegeleiders en gidsen,toeristische informatiediensten en dergelijke;
36. 23.Verschaffen van informatie en advies over reizen;
37. 24.Schoonheidsverzorging,het verlenen van advies op het gebied van de schoonheidszorgen en gezichtsverzorging,het aanbrengen van make-up,huidverzorging,epileren,manicure,(medische)pedicure,enz.
38. 25.Kleinhandel,groothandel,vertegenwoordiging,handelsbemiddeling,commissionair en fabricatie,aan-en verkoop import en export van alle schoonheidsproducten,cosmetica,toiletartikelen
39. 26.diensten in verband met het lichamelijk welzijn zoals onder andere verleend in inrichtingen voor thalassotherapie,kuuroorden,Turkse baden,sauna's,stoombaden,massagesalons,enz.
40. 27.Management en consultancy;
41. 28.Het besturen en leiden van vennootschappen,ondernemingen en verenigingen,met eender welk voorwerp,en de onderafdelingen daarvan,welke ook de betiteling daarvan is;
42. 29.Het geven van adviezen,het opmaken van studies,het voorbereiden en opstarten van organisatiesystemen,het in toepassing brengen van systemen voor gegevensverwerkingen alle technieken in verband met het technisch,administratief,economisch,commercieel,sociaal en algemeen beheer van ondernemingen van industriële of dienstverlenende aard;
43. 30.Het verzorgen van alle mogelijke administratieve en secretariaatsdiensten in de meest ruime zin,het verstrekken van documentatie;vertaalopdrachten;
44. 31.Het verstrekken en de begeleiding van(beroeps)opleidingen,onderwijs,(her)scholing en dit zowel op permanente als op occasionele wijze,zowel volgens de traditionele onderwijsmethodes,als schriftelijk of audio-visueel;
45. 32.Het beheer van roerende waarden,dit voor eigen rekening of in deelneming met derden;
46. 33.Het aanzoeken,verwerven,afstaan,verhandelen,verpachten en uitbaten van allerhande concessies,brevetten,licenties en andere intellectuele rechten;
47. 34.De vennootschap handelt voor eigen rekening,in commissie,als tussenpersoon of als vertegenwoordiger;Zij mag haar onroerende goederen,met inbegrip van het handelsfonds,in pand stellen en mag aval verlenen voor alle leningen,kredietopeningen en andere verbintenissen zowel voor haarzelf als voor alle derden op voorwaarde dat zij er zelf belang bij heeft;
48. 35.Het verwerven door inschrijving of aankoop en het beheren van aandelen,obligaties,kasbons of andere roerende waarden van welke vorm ook,van Belgische of buitenlandse bestaande of nog op te richten vennootschappen;
49. 36.Het bevorderen van de oprichting van vennootschappen door inbreng,participatie of investering;
50. 37.Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan vennootschappen of particulieren onder om het even welke vorm;in dit kader kan zij ook borg stellen of aval verlenen,in de meest ruime zin,alle handels–financiële operaties verrichten,behalve die welke wettelijk voorbehouden zijn aan de depositobanken,houders van deposito’s op korte termijn,spaarkassen,hypotheekmaatschappijen en kapitalisatieondernemingen;
51. 38.Het optreden als tussenpersoon bij onderhandelingen door gehele of gedeeltelijke overname van aandelen en vastrentende waarden door intekening,waarborg,plaatsing,verhandeling,of anderszins,alsmede het verwezenlijken van om het even welke verrichting inzake portefeuille-en kapitaalbestuur;
52. 39.Zij kan alle hoegenaamde financiële,commerciële,industriële,burgerlijke,roerende en onroerende verrichtingen uitvoeren,die rechtstreeks of onrechtstreeks in verband staan met haar voorwerp of van aard zijn dit te begunstigen.Zij mag bij middel van inbreng,afstand,onderschrijving,deelneming,samensmelting,financiële tussenkomst,aankoop,verkoop,ruiling van alle roerende of onroerende goederen of op om het even welke manier belangen nemen in alle bestaande of toekomstige vennootschappen,ondernemingen of verenigingen,zowel in België of in het buitenland,welke ook hun vorm weze;
53. 40.De vennootschap mag zich borg stellen of zakelijke zekerheden verlenen ten voordele van ondernemingen of vennootschappen waarin ze belangen bezit als mede-eigenaar,vennoot,schuldeiser of op andere wijze;
54. 41.Het ontwikkelen,kopen,verkopen,in licentie nemen of geven van octrooien,know-how en aanverwante immateriële duurzame activa;
55. 42.De aan-en verkoop,in-en uitvoer,commissiehandel en vertegenwoordiging van om het even welke goederen,in het kort tussenpersoon in handel;
56. 43.De bemiddeling in verzekeringen alsmede alle verrichtingen en alle diensten die daarmee gepaard gaan of die behoren tot de gebruikelijke activiteiten van verzekeringsbemiddeling;
57. 44.Activiteiten van bemiddelaar met het oog op de verkoop,aankoop,ruil,verhuring,of afstand van onroerende goederen,onroerende rechten of handelsfondsen;
58. 45.Activiteiten van beheerder van goederen die instaat voor ofwel het beheer van onroerende goederen of van onroerende rechten,ofwel het syndicschap van onroerende goederen in mede-eigendom;
59. 46.Activiteiten van bankbemiddeling,beleggingsdiensten en kredieten in hoedanigheid van bankagent alsmede alle verrichtingen en alle diensten die daarmee gepaard gaan of die behoren tot de gebruikelijke activiteiten van bankagent;
60. 47.Het verlenen van diensten en adviezen in de sector van de verzekeringen,banken en immobiliën;
61. 48.De vennootschap kan investeren in activa met het oog op het bezoldigen in natura van de bestuurder(s)en/of personeelsleden;

L'objet complet figure dans l'acte