VR3
ActifDes registres officiels : BCE 4 comptes annuels à la BNB publications au Moniteur belge
Résumé
VR3 est active depuis 2021 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 66 453 € et un résultat net de 2 136 €. Les capitaux propres progressent d'environ 30 % par an depuis 2022. La solvabilité se classe au-dessus de 40 % des 17 119 entreprises du même secteur (NACE 68, exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,3 % (très faible).
Finances · exercice 2025, schéma micro
Comptes annuels 2025
- Exercice clôturé le
- 31-12-2025
- Déposés le
- 17-07-2026
- Schéma
- schéma micro
- Référence
- 2026-00306066
2022 à 2025, 4 exercices
Le résultat d'exploitation de 2025 est inférieur de 39 % à celui de 2024.
Le chiffre d'affaires est ce que l'entreprise a vendu, le résultat ce qu'il en est resté. Une perte se trouve sous la ligne zéro.
Actifs, capitaux propres et dettes par exercice.
Au-dessus de zéro, l'entreprise peut payer ses dettes à court terme avec ce qu'elle possède à court terme.
La marge EBIT est la part de chaque euro de chiffre d'affaires qui reste de l'activité. La rentabilité des actifs est ce qu'ils rapportent.
Plus la solvabilité est élevée, mieux l'entreprise absorbe un revers.
Un ratio supérieur à 1 signifie que les actifs à court terme couvrent les dettes à court terme.
Utilisez les flèches sur le graphique pour les chiffres par année.
La bande sectorielle est la moitié centrale des entreprises de Activités immobilières (NACE 68). Un quart d'entre elles se situe en dessous, un quart au-dessus. Chaque année ne compte que des comptes du même schéma, et seulement s'il y en a au moins 30. Le pointillé est la médiane. Il y a une bande sectorielle pour : résultat net, capitaux propres, total actif, fonds de roulement, solvabilité, liquidité générale et rentabilité des actifs (ROA).
Entreprises au même profil, deux ans plus tard
Observation historiqueEn juillet 2024, 3 274 entreprises avaient le même profil que VR3 aujourd'hui. Deux ans plus tard, 2,5 % avaient fait faillite et 94,7 % existaient encore.
- Micro
- 5 à 10 ans
- solvabilité de 10 à 30 %
- bénéfice sous 5 % du bilan
Encore 0,3 % ont cessé sans date précise, peut-être seulement après ces deux ans.
La probabilité de faillite propre à VR3 est plus basse : 0,3 % dans les 12 mois. Elle repose sur bien plus de données sur VR3 que le seul profil.
Test de la méthode
La méthode a été testée sur les 497 445 entreprises de juillet 2024. Chaque entreprise a reçu le taux de faillite du même profil un an plus tôt, en juillet 2023. On s'attendait à ce que 1,6 % fassent faillite dans les 24 mois. En réalité, 1,7 % ont fait faillite.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2 % | 0,2 % |
| 2 | 0,3 % | 0,5 % |
| 3 | 0,5 % | 0,6 % |
| 4 | 0,7 % | 0,8 % |
| 5 | 0,9 % | 0,9 % |
| 6 | 1,3 % | 1,5 % |
| 7 | 1,6 % | 1,8 % |
| 8 | 1,8 % | 1,8 % |
| 9 | 3,0 % | 3,1 % |
| 10 | 5,6 % | 6,2 % |
Une entreprise tombée en faillite avait, dans 74,5 % des comparaisons, un taux attendu plus élevé qu'une entreprise restée en activité. Le niveau dépend de la conjoncture. Une année qui compte plus de faillites que la précédente, le taux réel dépasse le taux attendu.
Il s'agit d'une observation sur 3 274 entreprises, pas d'une prévision pour VR3. Le secteur n'entre pas en compte, car la BCE n'indique plus de secteur pour une entreprise qui a cessé ses activités. Par secteur, ce sont surtout les survivantes qui compteraient, ce qui donnerait une image trop favorable.
| Poste | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 24 866 € | 10 019 € | 11 662 € | 18 724 € | ▲ 60,6 % |
| Autres charges d'exploitation640/8 | 1 838 € | 1 145 € | 1 174 € | 1 208 € | ▲ 2,9 % |
| Marge brute d'exploitation9900 | 40 963 € | 40 970 € | 45 121 € | 39 575 € | ▼ 12,3 % |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | 14 259 € | 29 806 € | 32 285 € | 19 643 € | ▼ 39,2 % |
| Produits financiers75/76B | - | 447 € | 1 067 € | 3 € | ▼ 99,7 % |
| Produits financiers récurrents75 | - | 447 € | 1 067 € | 3 € | ▼ 99,7 % |
| Charges financières65/66B | 6 832 € | 4 306 € | 8 817 € | 17 144 € | ▲ 94,4 % |
| Charges financières récurrentes65 | 6 832 € | 4 306 € | 8 817 € | 17 144 € | ▲ 94,4 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | 7 427 € | 25 947 € | 24 534 € | 2 502 € | ▼ 89,8 % |
| Impôts sur le résultat67/77 | 1 485 € | 7 199 € | 4 907 € | 366 € | ▼ 92,5 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 5 941 € | 18 749 € | 19 627 € | 2 136 € | ▼ 89,1 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | 5 941 € | 18 749 € | 19 627 € | 2 136 € | ▼ 89,1 % |
| Poste | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|
| Actif | |||||
| Total de l'actif20/58 | 336 215 € | 362 022 € | 397 363 € | 372 391 € | ▼ 6,3 % |
| Actifs immobilisés21/28 | 303 864 € | 293 844 € | 339 715 € | 350 742 € | ▲ 3,2 % |
| Immobilisations corporelles22/27 | 303 864 € | 293 844 € | 339 715 € | 350 742 € | ▲ 3,2 % |
| Terrains et constructions22 | 303 864 € | 293 844 € | 297 149 € | 312 107 € | ▲ 5,0 % |
| Installations, machines et outillage23 | - | - | 8 281 € | 7 854 € | ▼ 5,2 % |
| Mobilier et matériel roulant24 | - | - | 34 285 € | 30 782 € | ▼ 10,2 % |
| Actifs circulants29/58 | 32 351 € | 68 178 € | 57 648 € | 21 648 € | ▼ 62,4 % |
| Créances à un an au plus40/41 | 30 276 € | 24 911 € | 19 944 € | 12 032 € | ▼ 39,7 % |
| Créances commerciales40 | 30 000 € | 61 € | 85 € | 2 523 € | ▲ 30× |
| Autres créances41 | 276 € | 24 850 € | 19 859 € | 9 509 € | ▼ 52,1 % |
| Placements de trésorerie50/53 | - | 30 000 € | 0 € | - | - |
| Valeurs disponibles54/58 | 2 075 € | 13 267 € | 37 537 € | 9 440 € | ▼ 74,9 % |
| Comptes de régularisation490/1 | - | - | 168 € | 177 € | ▲ 5,3 % |
| Passif | |||||
| Total du passif10/49 | 336 215 € | 362 022 € | 397 363 € | 372 391 € | ▼ 6,3 % |
| Capitaux propres10/15 | 25 941 € | 44 690 € | 64 317 € | 66 453 € | ▲ 3,3 % |
| Apport10/11 | 20 000 € | 20 000 € | 20 000 € | 20 000 € | = |
| Réserves13 | 5 941 € | 24 690 € | 44 317 € | 46 453 € | ▲ 4,8 % |
| Réserves disponibles133 | 5 941 € | 24 690 € | 44 317 € | 46 453 € | ▲ 4,8 % |
| Dettes17/49 | 310 274 € | 317 332 € | 333 046 € | 305 937 € | ▼ 8,1 % |
| Dettes à plus d'un an17 | - | - | - | 42 892 € | - |
| Dettes financières170/4 | - | - | - | 42 892 € | - |
| Dettes à un an au plus42/48 | 310 274 € | 317 332 € | 333 046 € | 263 045 € | ▼ 21,0 % |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | - | - | - | 33 048 € | - |
| Dettes financières43 | 210 000 € | 210 000 € | 210 000 € | 0 € | ▼ 100 % |
| Établissements de crédit430/8 | 210 000 € | 210 000 € | 210 000 € | 0 € | ▼ 100 % |
| Dettes commerciales44 | 303 € | 0 € | 13 059 € | 3 491 € | ▼ 73,3 % |
| Fournisseurs440/4 | 303 € | 0 € | 13 059 € | 3 491 € | ▼ 73,3 % |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | 1 485 € | 8 996 € | 11 651 € | 11 640 € | ▼ 0,1 % |
| Impôts450/3 | 1 485 € | 8 996 € | 11 651 € | 11 640 € | ▼ 0,1 % |
| Autres dettes47/48 | 98 486 € | 98 336 € | 98 336 € | 214 866 € | ▲ 119 % |
| Poste | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 5 941 € | 18 749 € | 19 627 € | 2 136 € | ▼ 89,1 % |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 24 866 € | 10 019 € | 11 662 € | 18 724 € | ▲ 60,6 % |
| Flux d'exploitation (approximation) | 30 807 € | 28 768 € | 31 290 € | 20 860 € | ▼ 33,3 % |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | 0 € | -57 533 € | -29 751 € | ▲ 48,3 % |
| Variation des valeurs disponibles | - | 11 192 € | 24 270 € | -28 097 € | - |
Les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux de trésorerie. Ces lignes sont donc une approximation, tirée du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Entreprises comparables
Ces entreprises ont la même activité principale que VR3 : « Promotion immobilière résidentielle » (NACE 68121). Elles sont comparables par la taille et l'âge : total du bilan entre 301 000 € et 468 000 €, constituées entre 2020 et 2021.
| Entreprise | Constitution | Total du bilan | Capitaux propres | Marge brute | Résultat net | Exercice |
|---|---|---|---|---|---|---|
| VR3 Pelt | 2021 | 372 391 € | 66 453 € | 39 575 € | 2 136 € | 2025 |
| OPTIMUS REAL ESTATE Heusden-Zolder | 2021 | 414 327 € | 15 382 € | 32 637 € | 8 933 € | 2025 |
| JS TOTAALPROJECTEN Tongeren-Borgloon | 2021 | 322 992 € | 251 739 € | 35 118 € | 17 893 € | 2025 |
| MALUX Woningen Hechtel-Eksel | 2020 | 349 484 € | -22 126 € | 52 307 € | 27 435 € | 2024 |
| TMTS algemene interieur Bocholt | 2020 | 301 046 € | 38 725 € | 43 145 € | 4 908 € | 2025 |
| ReCoVa Br Sint-Truiden | 2020 | 467 531 € | 11 650 € | 46 690 € | 15 216 € | 2025 |
| FROM Consulting Tintigny | 2021 | 394 365 € | 245 139 € | 43 677 € | 22 896 € | 2025 |
Elles ont été choisies parmi les 7 757 autres entreprises actives ayant cette activité principale et des comptes annuels des deux dernières années. Toutes les entreprises de cette activité principale
Marchés publics : Aucun marché public européen attribué trouvé depuis octobre 2016. Les marchés sous les seuils européens ne figurent pas dans TED.