VMC IMMO
ActifFinances · exercice 2025, schéma micro
Comptes annuels 2025 déposés le 01-07-2026 à la BNB les 4 dépôts
Tous les chiffres par exercice
Le résultat d'exploitation de 2025 est inférieur de 1 % à celui de 2024. C'est la deuxième baisse d'affilée.
Le chiffre d'affaires et la marge EBIT ne sont pas publiés. Le schéma micro ne les exige pas. Le chiffre d'affaires affiché est une estimation à partir de la marge brute.
Sûretés et garanties
| Poste | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Hypothèques, montant de l'inscription | 219 500 € | 219 500 € | 219 500 € | 219 500 € |
| Valeur comptable des actifs grevés d'hypothèques | 240 844 € | 234 163 € | 264 352 € | 256 182 € |
Source : annexe des comptes annuels 2022 à 2025 (état des dettes et droits et engagements hors bilan)
Investissements
| Poste | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Immobilisations corporelles | 290 771 € | - | - | 990 € |
| Amortissements et réductions de valeur de l'exercice | 8 356 € | 9 032 € | 9 032 € | 9 160 € |
Source : annexe des comptes annuels 2022 à 2025 (état des immobilisations)
| Poste | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 8 356 € | 9 032 € | 9 032 € | 9 160 € | ▲ 1,4 % |
| Autres charges d'exploitation640/8 | 925 € | 1 713 € | 1 566 € | 2 641 € | ▲ 68,7 % |
| Marge brute d'exploitation9900 | -1 324 € | 21 297 € | 20 495 € | 21 580 € | ▲ 5,3 % |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | -10 605 € | 10 552 € | 9 898 € | 9 779 € | ▼ 1,2 % |
| Produits financiers75/76B | 0 € | - | - | - | - |
| Produits financiers récurrents75 | 0 € | - | - | - | - |
| Charges financières65/66B | 3 373 € | 5 103 € | 5 043 € | 4 803 € | ▼ 4,7 % |
| Charges financières récurrentes65 | 3 373 € | 5 103 € | 5 043 € | 4 803 € | ▼ 4,7 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | -13 977 € | 5 450 € | 4 855 € | 4 976 € | ▲ 2,5 % |
| Impôts sur le résultat67/77 | - | - | - | 261 € | - |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -13 977 € | 5 450 € | 4 855 € | 4 715 € | ▼ 2,9 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | -13 977 € | 5 450 € | 4 855 € | 4 715 € | ▼ 2,9 % |
| Poste | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|
| Actif | |||||
| Total de l'actif20/58 | 284 732 € | 278 818 € | 271 609 € | 264 553 € | ▼ 2,6 % |
| Actifs immobilisés21/28 | 282 415 € | 273 383 € | 264 352 € | 256 182 € | ▼ 3,1 % |
| Immobilisations corporelles22/27 | 282 415 € | 273 383 € | 264 352 € | 256 182 € | ▼ 3,1 % |
| Terrains et constructions22 | 267 888 € | 260 370 € | 252 853 € | 245 336 € | ▼ 3,0 % |
| Installations, machines et outillage23 | 14 528 € | 13 013 € | 11 498 € | 10 846 € | ▼ 5,7 % |
| Actifs circulants29/58 | 2 317 € | 5 435 € | 7 257 € | 8 371 € | ▲ 15,4 % |
| Créances à un an au plus40/41 | 365 € | 365 € | 50 € | 239 € | ▲ 379 % |
| Autres créances41 | 365 € | 365 € | 50 € | 239 € | ▲ 379 % |
| Valeurs disponibles54/58 | 1 951 € | 5 069 € | 7 207 € | 7 939 € | ▲ 10,2 % |
| Comptes de régularisation490/1 | - | - | - | 193 € | - |
| Passif | |||||
| Total du passif10/49 | 284 732 € | 278 818 € | 271 609 € | 264 553 € | ▼ 2,6 % |
| Capitaux propres10/15 | 31 023 € | 36 472 € | 41 327 € | 46 042 € | ▲ 11,4 % |
| Apport10/11 | 45 000 € | 45 000 € | 45 000 € | 45 000 € | = |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | -13 977 € | -8 528 € | -3 673 € | 1 042 € | - |
| Dettes17/49 | 253 709 € | 242 346 € | 230 282 € | 218 511 € | ▼ 5,1 % |
| Dettes à plus d'un an17 | 199 938 € | 187 189 € | 174 124 € | 160 736 € | ▼ 7,7 % |
| Dettes financières170/4 | 199 938 € | 187 189 € | 174 124 € | 160 736 € | ▼ 7,7 % |
| Dettes à un an au plus42/48 | 53 384 € | 53 725 € | 54 006 € | 55 005 € | ▲ 1,8 % |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | 12 442 € | 12 750 € | 13 065 € | 13 388 € | ▲ 2,5 % |
| Dettes commerciales44 | - | 34 € | - | 676 € | - |
| Fournisseurs440/4 | - | 34 € | - | 676 € | - |
| Autres dettes47/48 | 40 941 € | 40 941 € | 40 941 € | 40 941 € | = |
| Comptes de régularisation492/3 | 387 € | 1 432 € | 2 152 € | 2 771 € | ▲ 28,8 % |
| Poste | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -13 977 € | 5 450 € | 4 855 € | 4 715 € | ▼ 2,9 % |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 8 356 € | 9 032 € | 9 032 € | 9 160 € | ▲ 1,4 % |
| Flux d'exploitation (approximation) | -5 622 € | 14 481 € | 13 887 € | 13 875 € | ▼ 0,1 % |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | 0 € | 0 € | -990 € | - |
| Variation des valeurs disponibles | - | 3 118 € | 2 138 € | 732 € | ▼ 65,8 % |
Les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux de trésorerie. Ces lignes sont donc une approximation, tirée du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Observation historique
En juillet 2024, 3 274 entreprises avaient le même profil que VMC IMMO aujourd'hui. Deux ans plus tard, 94,7 % existaient encore et 2,5 % avaient fait faillite.
- Micro
- 5 à 10 ans
- solvabilité de 10 à 30 %
- bénéfice sous 5 % du bilan
Encore 0,3 % ont cessé sans date précise, peut-être seulement après ces deux ans.
Cela correspond à la probabilité de faillite propre à VMC IMMO : 0,6 % dans les 12 mois.
Test de la méthode
La méthode a été testée sur les 497 446 entreprises de juillet 2024. Chaque entreprise a reçu le taux de faillite du même profil un an plus tôt, en juillet 2023. On s'attendait à ce que 1,6 % fassent faillite dans les 24 mois. En réalité, 1,7 % ont fait faillite.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2 % | 0,2 % |
| 2 | 0,3 % | 0,5 % |
| 3 | 0,5 % | 0,6 % |
| 4 | 0,7 % | 0,8 % |
| 5 | 0,9 % | 0,9 % |
| 6 | 1,3 % | 1,5 % |
| 7 | 1,6 % | 1,8 % |
| 8 | 1,8 % | 1,8 % |
| 9 | 3,0 % | 3,1 % |
| 10 | 5,6 % | 6,2 % |
Une entreprise tombée en faillite avait, dans 74,5 % des comparaisons, un taux attendu plus élevé qu'une entreprise restée en activité. Le niveau dépend de la conjoncture. Une année qui compte plus de faillites que la précédente, le taux réel dépasse le taux attendu.
Il s'agit d'une observation sur 3 274 entreprises, pas d'une prévision pour VMC IMMO. Le secteur n'entre pas en compte, car la BCE n'indique plus de secteur pour une entreprise qui a cessé ses activités. Par secteur, ce sont surtout les survivantes qui compteraient, ce qui donnerait une image trop favorable.