VM Real Estate
ActifVM Real Estate est active depuis 2021 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de €4k et un résultat net de €24k. Les chiffres fluctuent trop fortement d'une année à l'autre pour une projection de tendance fiable. La solvabilité se classe au-dessus de 23 % des 9150 entreprises du même secteur (exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,7% (faible).
Score Checked
Score 2025
62
/ 100
Sain
Le score pondère la solvabilité, la liquidité, la rentabilité et l'évolution financière. La probabilité de faillite compte pour 35 %. Chaque signal qui pèse figure sous Signaux.
Axes · trait = 2024
Rentabilité100▲+26
Solvabilité30▼-44
Croissance58▲+6
Historique94
Probabilité de faillite, 12 mois
0,7%
Faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Avis de crédit pour un montant et un délai
Signaux
Sept signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque+augmente le risque○neutre
augmente le risque · Historique limité
Cette entreprise n'est pas encore active depuis aussi longtemps qu'une entreprise établie et fait statistiquement un peu plus souvent faillite.
BCE · date de constitutionÂge par rapport à la zone de risque
abaisse le risque · Secteur à taux de défaillance plus faible
Dans ce secteur, les entreprises font moins souvent faillite que la moyenne belge.
Moniteur · faillites par secteur, NACE 68
Position relative
BE, tous secteurs
référence
Secteur 68
plus bas
← moins de faillites
plus de faillites →
abaisse le risque · Comptes annuels : profil financier sain
Les derniers comptes annuels montrent un profil sain en solvabilité, résultat et liquidité.
BNB · comptes annuels 2025Solvabilité, rendement et âge des chiffres
Solvabilité
5,2%
Rendement des actifs
31,1%
Âge des chiffres
9 mois
augmente le risque · Solvabilité faible vs secteur
La solvabilité (capitaux propres / total du bilan) se situe dans le quart le plus faible du secteur : meilleure que 23% de 9150 pairs sectoriels (2025).
BNB · comparaison sectoriellePosition parmi 9150 pairs sectoriels
Solvabilité
mieux que 23%
← les plus faibles
les plus solides →
neutre · Derniers comptes déposés dans les délais
L'exercice clôturé le 31-12-2025 était à déposer pour le 31-07-2026 et l'a été le 06-03-2026, soit 147 jours avant le délai.
BNB · 4 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
147 j d'avance
2024
41 j d'avance
2023
42 j d'avance
2022
35 j d'avance
← avant le délai
après le délai →
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 et doit être déposé au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour.
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
19-09-2026 aujourd'hui31-12-2026 clôture31-07-2027 délai
Finances · exercice 2025, schéma abrégé
Capitaux propres
€4k▼ 84,7%
2024 · €26k
2022 : €8k
2023 : €24k
2024 : €26k
2022 → 2025
Total actif
€77k▲ 44,1%
2024 · €53k
2022 : €55k
2023 : €59k
2024 : €53k
2022 → 2025
Résultat net
€24k▲ 952%
2024 · €2k
2022 : €5k
2023 : €16k
2024 : €2k
2022 → 2025
Fonds de roulement
€2k▼ 93,2%
2024 · €22k
2022 : €-12k
2023 : €8k
2024 : €22k
2022 → 2025
Aperçu pluriannuel
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'année précédente
▲ hausse
▼ baisse
Poste2022202320242025Évolution
Capitaux propres€8k-€24k▲ 203%€26k▲ 9,5%€4k▼ 84,7%
Résultat d'exploitation€10k-€23k▲ 134%€7k▼ 70,6%€31k▲ 360%
Résultat net€5k-€16k▲ 242%€2k▼ 85,9%€24k▲ 952%
Chiffre d'affaires et marge EBIT non publiés : le schéma abrégé ne les exige pas.
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Le résultat d'exploitation se redresse en 2025 ; 2025 se situe 360 % au-dessus de 2024 et constitue le résultat le plus élevé de la série disponible.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif €77k
Actifs immobilisés
€2k▼ 33,6%
Actifs circulants
€74k▲ 50,0%
Passif €77k
Capitaux propres
€4k▼ 84,7%
Dettes
€73k▲ 169%
Le taux d'endettement monte de 50,7 % à 94,8 %. Les capitaux propres sont plus faibles et la dette est plus élevée.
Chiffres clés et ratios
EBITDA
€33k▲
2024 · €21k
Cash-flow
€25k▲
2024 · €17k
Solvabilité
5,2%▼
2024 · 49,3%
Current ratio
1,02▼
2024 · 1,83
Quick ratio
1,02▼
2024 · 1,83
Debt / equity
18,15▲
2024 · 1,03
ROE
596,3%▲
2024 · 8,7%
ROA
31,1%▲
2024 · 4,3%
Interest coverage
463,60▲
2024 · 69,10
Dettes
€73k▲
2024 · €27k
Dettes ≤ 1 an
€73k▲
2024 · €27k
Impôts
€7k▲
2024 · €4k
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le debt / equity.
Comptes annuels déposés
Tels que déposés à la BNB · 2025 par rapport à 2024
Bilan
Code20242025
Actif
Total de l'actif20/58€53k€77k▲
Actifs immobilisés21/28€4k€2k▼
Immobilisations corporelles22/27€4k€2k▼
Mobilier et matériel roulant24€4k€2k▼
Actifs circulants29/58€49k€74k▲
Créances à un an au plus40/41€9k€18k▲
Créances commerciales40€9k€17k▲
Autres créances41€251€1k▲
Valeurs disponibles54/58€39k€55k▲
Comptes de régularisation490/1€1k€1k▲
Passif
Total du passif10/49€53k€77k▲
Capitaux propres10/15€26k€4k▼
Apport10/11€4k€4k=
Réserves13€22k-
Réserves disponibles133€22k-
Dettes17/49€27k€73k▲
Dettes à un an au plus42/48€27k€73k▲
Dettes commerciales44€129€250▲
Fournisseurs440/4€129€250▲
Dettes fiscales, salariales et sociales45€666€921▲
Impôts450/3€666€921▲
Autres dettes47/48€26k€71k▲
Résultat
Code20242025
Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630€15k€1k▼
Autres charges d'exploitation640/8€1k€1k▲
Marge brute d'exploitation9900€23k€34k▲
Bénéfice (perte) d'exploitation9901€7k€31k▲
Produits financiers75/76B-€0
Produits financiers récurrents75-€0
Charges financières65/66B€309€70▼
Charges financières récurrentes65€309€70▼
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903€7k€31k▲
Impôts sur le résultat67/77€4k€7k▲
Bénéfice (perte) de l'exercice9904€2k€24k▲
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905€2k€24k▲
Affectations et prélèvements
Bénéfice (perte) à affecter9906€2k€24k▲
Prélèvement sur les capitaux propres791/2-€22k
Affectation aux capitaux propres691/2€2k-
Aux autres réserves6921€2k-
Bénéfice à distribuer694/7-€46k
Rémunération de l'apport (dividende)694-€46k
L'annexe de ces comptes annuels (4 rubriques : états des actifs et des dettes, ventilations de charges, droits et engagements) ne figure pas dans cet aperçu.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le
2026
06-03
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma abrégé
2025
31-12
Financier
Meilleur résultat depuis 2022net €24k ▲952%
Résultat d'exploitation €31k, résultat net €24k, tous deux un record.
20-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma abrégé
2024
31-12
Financier
Exercice le plus faiblenet €2k ▼85,9%
Le résultat net tombe à €2k, le plus bas de la série ; la reprise commence l'année suivante.
19-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma abrégé
2023
26-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma abrégé
Jalon financierDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
Direction · siège · immobilier
Dirigeants
1 acte de cette entreprise figure au Moniteur belge, dont 0 lus par nous. Nous n'avons donc pas encore extrait ses dirigeants de ces actes.
Site & empreinte immobilière
Siège social, Dessel · 1 unité d'établissement depuis 2021
Impossible à situer sur la carte
Cette adresse n'a pas pu être reliée à un point du registre d'adresses belge (BOSA BEST). L'adresse ci-dessous provient directement de la Banque-Carrefour.
Kolkstraat 192480 DesselSuperficie au sol
417 m²
Emprise au sol bâtie
145 m²
Volume, LiDAR
1 172 m³
Parcelle 13006E1040/00R000, Flandre · bâtiment le plus haut 12,3 m, ±3 étages. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
1 unité d'établissement
VM Real Estate
depuis 20212.325.086.436
1 parcelle
Flandre
1
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 13006E1040/00R000 | Flandre | 417 m² | 1 · 145 m² | 12,3 m · 3 ét. |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Méthodologie
via le siège social : 1
1 des 1 parcelle avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
Argent public · subsides et aides
Autorités flamandes
2025 · 1 mention · 285 EUR octroyé · 285 EUR payé| Année | Mentions | octroyé | payé |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | 285 EUR | 285 EUR |
Régimes
Subsidie voor opleiding en advies voor kmo's en zelfstandigen (kmo-portefeuille)
Entreprises similaires · même secteur, taille comparable
SR VASTGOED
BE 0780.581.269
Hasselt · CP €4k
GERMAIN INVEST
BE 0756.536.652
Liège · CP €4k
PROMIRIS CAMPUS
BE 0695.985.391
La Hulpe · CP €4k
SYUS ANTWERPEN
BE 1025.555.264
Leuven · CP €4k
JLA CONCEPT
BE 0728.604.117
Les Bons Villers · CP €4k
Sur 11 748 entreprises dans le secteur 68310, nous disposons des comptes annuels de 6 906 d'entre elles. 1 781 se situent dans un facteur 10 de ces capitaux propres.Voir tout le secteur
Données d'entreprise · Banque-Carrefour
Identification
Forme juridiqueSRL
Constituée09-12-2021
Clôture de l'exercice31-12
Activités, NACEBEL
68310Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilières
68311Intermédiation en achat, vente et location de biens immobiliers pour compte de tiers
64200Activités des sociétés holding
64210Activités de société holding
68100Activités des marchands de biens immobiliers
68110Achat et vente de biens propres
68321Activités des syndics de biens immobiliers
82990Autres activités de service de soutien aux entreprises nca
Sources
Banque-Carrefour des EntreprisesBanque nationale · 4 dépôtsRegistre des adresses et cadastre
Données issues de sources officielles, traitées pour la dernière fois le 18-09-2026. Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.