VITRUVI ESTATES
ActifRésumé
VITRUVI ESTATES est active depuis 2017 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 1,1 M € et un résultat net de -17 533 €. Les capitaux propres progressent d'environ 95,3 % par an sur les exercices déposés. La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 1,3% (faible).
Score Checked
Score 2025
Axes · trait = 2024
Rentabilité39▼-12
Solvabilité65▼-2
Croissance52▼-26
Historique100
Probabilité de faillite, 12 mois
1,3%
Faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Crédit jusqu'à 50 000 € à 30 jours acceptable
Liquidité confortable (ratio de liquidité 1,82 contre 8,12 en 2024 ; dettes à court terme : 31,7% et trésorerie : 0,2% du total du bilan), mais 60% de l'actif est financé par dette.
Vérification de crédit pour un montant et un délai
Afficher le maximum recommandé : et voyez comment l'avis change avec le montant, le délai et l'acompte.
Signaux
Deux signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
+augmente le risque○neutre
neutre · Rupture d'un historique ponctuel
Cette entreprise a déposé 3 exercices consécutifs dans les délais. L'exercice clôturé le 30-06-2025 était à déposer pour le 31-01-2026 et l'a été le 02-02-2026, soit 2 jours de retard. À pondérer : une rupture dans la bande de 1 à 90 jours ressort à 1,41% de situations juridiques anormales, sous la moyenne de marché de 1,66%. C'est un changement de comportement, pas la preuve d'un risque accru.
BNB · 7 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
2 j de retard
2024
11 j d'avance
2023
19 j d'avance
2022
le jour même
2021
1 j de retard
2020
2 j d'avance
2019
2 j d'avance
← avant le délai
après le délai →
trait = médiane de tous les dépôts belges
Cette entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 4 jours avant le délai; la médiane belge pour l'exercice 2024 est 4 jours avant le délai, et 38 % de tous les dépôts étaient en retard.
Vérifié sans constat (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 30-06-2026 et doit être déposé au plus tard le 31-01-2027. Rien n'est en retard à ce jour. Dépose d'habitude vers le 31 janvier (5 des 5 derniers exercices déposés dans les 30 jours autour de cette date).
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
30-06-2026 clôture30-09-2026 aujourd'hui31-01-2027 délai
Historique
Aller plus loin avec cette entreprise
Combien de crédit accorder à ce client, et à quel délai ?Vérification de crédit Que vérifier avant de travailler avec cette entreprise ?Due diligence fournisseur Pouvez-vous accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment ?Dossier anti-blanchiment Lesquels de vos autres clients pouvez-vous facturer via Peppol ?Vérification Peppol Comment cette entreprise se situe-t-elle dans son secteur ?Benchmark sectoriel Qu'est-ce qui a changé dans les derniers comptes ?Ce qui a changé
Finances · exercice 2025, schéma micro
Capitaux propres
1,1 M €▼ 1,6%
2024 · 1,1 M €
Total actif
2,7 M €▲ 2,4%
2024 · 2,7 M €
Résultat net
-17 533 €
2024 · 709 768 €
Fonds de roulement
711 573 €▼ 45,4%
2024 · 1,3 M €
Évolution au fil des années
En euros
En euros
Aucune ligne cochée dans ce groupe.
Décochez une ligne pour la masquer. Pointez une année (ou utilisez les flèches sur le graphique) pour les chiffres exacts ; le tableau en dessous les donne tous.
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste20212022202320242025
Résultat d'exploitation206 767 €93 241 €▼ 54,9%172 048 €▲ 84,5%-20 778 €-15 567 €▲ 25,1%
Résultat net163 201 €67 245 €▼ 58,8%114 913 €▲ 70,9%709 768 €▲ 518%-17 533 €
Capitaux propres216 755 €▲ 305%283 980 €▲ 31,0%398 892 €▲ 40,5%1,1 M €▲ 178%1,1 M €▼ 1,6%
Total actif1,0 M €▼ 27,1%1,6 M €▲ 53,3%1,4 M €▼ 14,2%2,7 M €▲ 94,0%2,7 M €▲ 2,4%
Dettes826 944 €▼ 40,0%1,3 M €▲ 59,1%974 222 €▼ 26,0%1,6 M €▲ 59,7%1,6 M €▲ 5,2%
Fonds de roulement-27 658 €48 434 €261 075 €▲ 439%1,3 M €▲ 399%711 573 €▼ 45,4%
Chiffre d'affaires et marge EBIT non publiés : le schéma abrégé ou micro ne les exige pas.
Pourquoi un chiffre a fortement varié
- 2024 Résultat net +518% par rapport à 2023. Les comptes suivent désormais le microschéma, l'an dernier le schéma abrégé.
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Le résultat d'exploitation reste négatif : une perte de 15 567 € en 2025 contre 20 778 € en 2024 ; la perte se réduit.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif 2,7 M €
Actifs immobilisés
1,2 M € ▼ 2,3%
Actifs circulants
1,6 M € ▲ 6,1%
Passif 2,7 M €
Capitaux propres
1,1 M € ▼ 1,6%
Dettes
1,6 M € ▲ 5,2%
La part des dettes dans le total du bilan monte de 58,4 % à 60,0 %. Les capitaux propres sont plus faibles et la dette est plus élevée.
Chiffres clés et ratios
EBITDA
11 510 €▲
2024 · 4 479 €
Cash-flow
9 544 €▼
2024 · 735 025 €
Liquidité générale
1,82▼
2024 · 8,12
Liquidité immédiate
0,57▼
2024 · 2,61
Taux d'endettement
1,50▲
2024 · 1,40
ROE
-1,6%▼
2024 · 64,0%
ROA
-0,6%▼
2024 · 26,6%
Couverture des intérêts
2,58▲
2024 · 0,11
Dettes ≤ 1 an
864 806 €▲
2024 · 182 904 €
Dettes > 1 an
770 000 €▼
2024 · 1,4 M €
Impôts
4 496 €▲
2024 · 0 €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Entreprises comparables
Observation historiqueDes 929 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 1,7% ont fait faillite dans les 24 mois et 93% existent encore.
- Petite
- 5 à 10 ans
- solvabilité de 30% ou plus
- petite perte
1,7%
a fait faillite
5,6%
a cessé autrement
93%
existe encore
Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite de 1,3% sur douze mois ; le groupe ne la contredit pas.
Quelle est la fiabilité de cette règle ?
Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 340 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,6% ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,7%.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 1,0% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 74% des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.
Une observation sur 929 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur ne compte pas : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises arrêtées, il embellirait donc le résultat.
Comptes annuels
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Produits d'exploitation non récurrents76A | - | 234 221 € | 170 371 € | 0 € | - | - |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 28 634 € | 13 734 € | 17 952 € | 25 257 € | 27 078 € | ▲ 7,2% |
| Autres charges d'exploitation640/8 | - | 55 245 € | 5 856 € | 31 083 € | 5 704 € | ▼ 81,6% |
| Marge brute d'exploitation9900 | 251 715 € | 162 220 € | 195 856 € | 35 561 € | 17 214 € | ▼ 51,6% |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | 206 767 € | 93 241 € | 172 048 € | -20 778 € | -15 567 € | ▲ 25,1% |
| Produits financiers75/76B | - | 0 € | 2 588 € | 771 475 € | 6 998 € | ▼ 99,1% |
| Produits financiers récurrents75 | 0 € | 0 € | 2 588 € | 4 449 € | 6 998 € | ▲ 57,3% |
| Produits financiers non récurrents76B | - | - | - | 767 026 € | 0 € | ▼ 100% |
| Charges financières65/66B | - | 9 114 € | 21 502 € | 40 929 € | 4 468 € | ▼ 89,1% |
| Charges financières récurrentes65 | 11 804 € | 9 114 € | 21 502 € | 40 929 € | 4 468 € | ▼ 89,1% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | 194 963 € | 84 128 € | 153 134 € | 709 768 € | -13 038 € | ▼ 102% |
| Impôts sur le résultat67/77 | 31 763 € | 16 883 € | 38 221 € | 0 € | 4 496 € | - |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 163 201 € | 67 245 € | 114 913 € | 709 768 € | -17 533 € | ▼ 102% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | 163 201 € | 67 245 € | 114 913 € | 709 768 € | -17 533 € | ▼ 102% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||
| Total de l'actif20/58 | 1,0 M € | 1,6 M € | 1,4 M € | 2,7 M € | 2,7 M € | ▲ 2,4% |
| Actifs immobilisés21/28 | 641 288 € | 1,2 M € | 926 784 € | 1,2 M € | 1,2 M € | ▼ 2,3% |
| Immobilisations corporelles22/27 | 641 288 € | 1,2 M € | 924 384 € | 1,2 M € | 1,2 M € | ▼ 2,3% |
| Terrains et constructions22 | - | 1,2 M € | 924 384 € | 1,2 M € | 1,2 M € | ▼ 2,3% |
| Immobilisations financières28 | - | 2 400 € | 2 400 € | 0 € | - | - |
| Actifs circulants29/58 | 402 412 € | 385 374 € | 446 330 € | 1,5 M € | 1,6 M € | ▲ 6,1% |
| Stocks et commandes en cours d'exécution3 | 207 720 € | 211 223 € | 224 437 € | 1,0 M € | 1,1 M € | ▲ 7,6% |
| Stocks30/36 | - | 211 223 € | 224 437 € | 1,0 M € | 1,1 M € | ▲ 7,6% |
| Créances à un an au plus40/41 | 158 502 € | 66 631 € | 119 146 € | 463 358 € | 479 036 € | ▲ 3,4% |
| Créances commerciales40 | - | - | 28 000 € | 1 343 € | 6 000 € | ▲ 347% |
| Autres créances41 | - | 66 631 € | 91 146 € | 462 015 € | 473 036 € | ▲ 2,4% |
| Valeurs disponibles54/58 | 35 923 € | 105 909 € | 92 018 € | 10 262 € | 4 604 € | ▼ 55,1% |
| Comptes de régularisation490/1 | - | 1 612 € | 10 730 € | 4 449 € | 8 741 € | ▲ 96,5% |
| Passif | ||||||
| Total du passif10/49 | 1,0 M € | 1,6 M € | 1,4 M € | 2,7 M € | 2,7 M € | ▲ 2,4% |
| Capitaux propres10/15 | 216 755 € | 283 980 € | 398 892 € | 1,1 M € | 1,1 M € | ▼ 1,6% |
| Apport10/11 | - | 100 000 € | 100 000 € | 100 000 € | 100 000 € | = |
| Réserves13 | 116 755 € | 183 980 € | 298 892 € | 1,0 M € | 1,0 M € | = |
| Réserves indisponibles130/1 | - | 300 € | 300 € | 300 € | 300 € | = |
| Réserves statutairement indisponibles1311 | - | 300 € | 300 € | 300 € | 300 € | = |
| Réserves disponibles133 | - | 183 680 € | 298 592 € | 1,0 M € | 1,0 M € | = |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | - | - | - | - | -17 533 € | - |
| Dettes17/49 | 826 944 € | 1,3 M € | 974 222 € | 1,6 M € | 1,6 M € | ▲ 5,2% |
| Dettes à plus d'un an17 | 391 550 € | 976 725 € | 781 000 € | 1,4 M € | 770 000 € | ▼ 43,8% |
| Dettes financières170/4 | - | 976 725 € | 781 000 € | 1,4 M € | 770 000 € | ▼ 43,8% |
| Dettes à un an au plus42/48 | 430 070 € | 336 940 € | 185 255 € | 182 904 € | 864 806 € | ▲ 373% |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | - | 40 160 € | - | 170 000 € | 770 000 € | ▲ 353% |
| Dettes commerciales44 | - | 2 435 € | 9 525 € | 480 € | 4 516 € | ▲ 840% |
| Fournisseurs440/4 | - | 2 435 € | 9 525 € | 480 € | 4 516 € | ▲ 840% |
| Acomptes reçus sur commandes46 | - | - | 66 666 € | 0 € | - | - |
| Autres dettes47/48 | - | 294 345 € | 109 065 € | 12 423 € | 90 290 € | ▲ 627% |
| Comptes de régularisation492/3 | - | 2 095 € | 7 967 € | 2 866 € | 2 496 € | ▼ 12,9% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 163 201 € | 67 245 € | 114 913 € | 709 768 € | -17 533 € | ▼ 102% |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 28 634 € | 13 734 € | 17 952 € | 25 257 € | 27 078 € | ▲ 7,2% |
| Flux d'exploitation (approximation) | 191 835 € | 80 979 € | 132 865 € | 735 025 € | 9 544 € | ▼ 98,7% |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | -586 812 € | 269 629 € | -277 600 € | 0 € | ▲ 100% |
| Variation des valeurs disponibles | - | 69 987 € | -13 891 € | -81 756 € | -5 658 € | ▲ 93,1% |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le
2026
02-02
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma micro · 2 jours de retard
2025
20-01
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma micro
2024
30-06
Financier
Meilleur résultat depuis 2019net 709 768 € ▲518%
Résultat net 709 768 €, le plus élevé de la série.
30-06
Financier
La liquidité tripleratio de liquidité 8,12
Ratio de liquidité de 2,41 à 8,12 ; la dette à court terme recule de 185 255 € à 182 904 €.
30-06
Financier
Capitaux propres au-delà de 1 M €CP 1,1 M € ▲178%
4 années de bénéfice consécutives portent les capitaux propres à 1,1 M €.
12-01
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma abrégé
2023
30-06
Financier
La liquidité doubleratio de liquidité 2,41
Ratio de liquidité de 1,14 à 2,41 ; la dette à court terme recule de 336 940 € à 185 255 €.
31-01
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma abrégé
2022
01-02
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma abrégé · 1 jour de retard
2021
30-06
Financier
De nouveau bénéficiairenet 163 201 €
Résultat net 163 201 € après une année de perte.
30-06
Financier
Capitaux propres au-delà de 200 000 €CP 216 755 € ▲305%
Les capitaux propres passent de 53 555 € à 216 755 €.
29-01
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2020 · schéma abrégé
2020
30-06
Financier
Exercice le plus faiblenet -47 832 €
Le résultat net tombe à -47 832 €, le plus bas de la série ; la reprise commence l'année suivante.
29-01
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2019 · schéma abrégé
Jalon financierDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
0 sur 2 actes lus
À propos des actes non lus
Nous connaissons 2 actes du Moniteur belge pour cette entreprise. Aucun n'a encore été lu : ce qui s'y trouve n'a ici été ni constaté ni réfuté.
Faire lire en priorité
Connectez-vous pour placer cette entreprise en tête de la file de lecture.
Direction · siège · immobilier
Dirigeants
2 actes de cette entreprise figurent au Moniteur belge, dont 0 lus par nous. Nous n'avons donc pas encore extrait ses dirigeants de ces actes.
Site & empreinte immobilière
Siège social, Tielt · 1 unité d'établissement depuis 2017
Superficie au sol
1 369 m²
Emprise au sol bâtie
174 m²
Volume, LiDAR
442 m³
Parcelle 37007E1266/00A000, Flandre · bâtiment le plus haut 8,1 m, ±1 étage. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
10
entreprises à cette adresse
Voir qui est établi ici
1 unité d'établissement
VITRUVI
depuis 20172.269.366.765
1 parcelle
Flandre
1
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 37007E1266/00A000 | Flandre | 1 369 m² | 1 · 174 m² | 8,1 m · 1 ét. |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Bon à savoir
1 des 1 parcelle avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
Structure & réseau
Propriétaires et participations
1 propriétaire · 1 participationPropriétaires 1
- Sourcecomptes RELYS 202525%
Participations 1
-
66,67%
Selon les comptes annuels au 30-06-2023 de VITRUVI ESTATES et ceux des autres sociétés, les actes du Moniteur belge et le registre LEI. Le registre des bénéficiaires effectifs (UBO) n'est pas public : qui se trouve en fin de compte derrière une personne physique ou une mère étrangère n'est pas mentionné ici. Une entreprise qui ne remplit pas ces états, ou n'y est pas tenue, est absente.
Connexions & réseau
Aucun dirigeant actuel ni entreprise liée trouvé dans le registre.
Agréments · autorisations · enregistrements
Legal Entity Identifier
2549006Z5MWL3R4Z6053
Identification & contact
Identification
Forme juridiqueSRL
Constituée13-09-2017
Clôture de l'exercice30-06
Facturation électronique
Joignable via Peppol
Identifiant Peppol
0208:0680978503
Aussi
9925:BE0680978503
Inscrite
24-03-2025
Si vous suivez cette entreprise, Checked vous le signale le jour où elle disparaît du registre Peppol.
État du registre au 30 septembre 2026 · Peppol Directory
Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.