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VIPI

Actif
SRLconstituée en 198838 ans d'activitéBerlaarbaan 392, 2861 Sint-Katelijne-Waver, BelgiqueBCE: BE 0433.304.245
Résumé

VIPI est active depuis 1988 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 56 240 € et un résultat net de -3 322 €. La solvabilité se classe au-dessus de 52 % des 14254 entreprises du même secteur (exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,2% (très faible).

Score Checked

Score 2025
Axes · trait = 2023
Rentabilité41▼-6
Solvabilité56▲+3
Croissance32
Historique100
Probabilité de faillite, 12 mois
0,2% Très faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Crédit jusqu'à 3 000 € à 30 jours acceptable
Liquidité insuffisante (ratio de liquidité 0,0 contre 0,27 en 2023 ; dettes à court terme : 29,3% et trésorerie : 0% du total du bilan), et 68,6% de l'actif est financé par dette.
Vérification de crédit pour un montant et un délai

Afficher le maximum recommandé : et voyez comment l'avis change avec le montant, le délai et l'acompte.

Signaux

Quatre signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque+augmente le risque○neutre
abaisse le risque · Secteur à taux de défaillance plus faible
Dans ce secteur, les entreprises font moins souvent faillite que la moyenne belge.
Moniteur · faillites par secteur, NACE 68
Position relative
BE, tous secteurs
référence
Activités immobilières (NACE 68)
environ 43 % de faillites en moins
← moins de faillites plus de faillites →
abaisse le risque · Long historique
Une entreprise établie de longue date fait statistiquement moins souvent faillite qu'une jeune entreprise.
BCE · date de constitution
Âge par rapport à la zone de risque
risque de défaillance le plus élevé de 2 à 8 ans 38 ans 0 40 a
augmente le risque · Comptes annuels : profil financier plus faible
Les derniers comptes annuels montrent un profil plus faible en solvabilité, résultat ou liquidité que chez les entreprises qui tiennent.
BNB · comptes annuels 2025
Solvabilité, rendement et âge des chiffres
Solvabilité
31,4%
Rendement des actifs
-1,9%
Âge des chiffres
9 mois
neutre · Derniers comptes déposés dans les délais
L'exercice clôturé le 31-12-2025 était à déposer pour le 31-07-2026 et l'a été le 29-07-2026, soit 2 jours avant le délai.
BNB · 2 dépôts
Écart par rapport au délai
2025
2 j d'avance
2023
91 j de retard
← avant le délai après le délai →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur

Cette entreprise a déposé ses 2 derniers comptes en moyenne 45 jours après le délai; la médiane du secteur pour l'exercice 2023 est 5 jours avant le délai, et 38 % du secteur a déposé en retard.

Vérifié sans constat (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 et doit être déposé au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour.
Code des sociétés · sept mois
Position dans le délai en cours
28-09-2026 aujourd'hui31-12-2026 clôture31-07-2027 délai
neutre · Aucune radiation dans les publications BCE
Nous n'avons trouvé aucune radiation d'office ni cessation. Notre série démarre en 2021 et comporte des lacunes, ce n'est donc pas une confirmation qu'il n'y a rien.
Publications BCE · notre couverture

Historique

Le 19 janvier 1988, VIPI a été constituée.1 Le total du bilan est passé de 209 745 euros en 2023 à 179 113 euros en 2025.2

  1. 1Banque-Carrefour des Entreprises
  2. 2Banque nationale, comptes annuels 2023 et 2025

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Finances · exercice 2025, schéma micro

Capitaux propres
56 240 €▼ 3,6%
2023 · 58 359 €
Total actif
179 113 €▼ 14,6%
2023 · 209 745 €
Résultat net
-3 322 €▼ 17,4%
2023 · -2 829 €
Fonds de roulement
-52 478 €▼ 315%
2023 · -12 660 €
Évolution au fil des années

Cliquez sur un nom pour ajouter, mettre en avant ou retirer une ligne.Bande : la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes. Pointillé : la médiane.

Montants disponibles par exercice
Poste20232025
Résultat d'exploitation6 807 €-1 260 €-
Résultat net-2 829 €dans la moitié centrale du secteur--3 322 €dans la moitié centrale du secteur-
Capitaux propres58 359 €dans la moitié centrale du secteur-56 240 €dans la moitié centrale du secteur-
Total actif209 745 €dans la moitié centrale du secteur-179 113 €dans la moitié centrale du secteur-
Dettes151 386 €-122 873 €-
Fonds de roulement-12 660 €dans la moitié centrale du secteur--52 478 €dans la moitié centrale du secteur-
Solvabilité27,8%dans la moitié centrale du secteur-31,4%dans la moitié centrale du secteur-
Liquidité générale0,27en dessous de la moitié centrale du secteur-0,00en dessous de la moitié centrale du secteur-
Rentabilité des actifs (ROA)-1,3%dans la moitié centrale du secteur--1,9%dans la moitié centrale du secteur-
au-dessus dans en dessous la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes.
Chiffre d'affaires et marge EBIT non publiés : le schéma micro ne les exige pas.
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
-5 000 €0 €5 000 €Résultat d'exploitation 2023: 6 807 €6 807 €Résultat net 2023: -2 829 €-2 829 €Résultat d'exploitation 2025: 1 260 €1 260 €Résultat net 2025: -3 322 €-3 322 €20232025-5 000 €0 €5 000 €Résultat d'exploitation 2023: 6 807 €6 810 €Résultat net 2023: -2 829 €-2 830 €Résultat d'exploitation 2025: 1 260 €1 260 €Résultat net 2025: -3 322 €-3 320 €20232025
Le résultat d'exploitation s'élève à 1 260 € en 2025, contre 6 807 € en 2023. Les chiffres comparables des exercices intermédiaires ne sont pas disponibles.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2023 en barre grise dessous
Passif 179 113 €
Capitaux propres 56 240 € ▼ 3,6%
Dettes 122 873 € ▼ 18,8%
La part des dettes dans le total du bilan recule de 72,2 % à 68,6 %. Les capitaux propres et la dette sont plus faibles.
Chiffres clés et ratios
valeur 2025 · variation par rapport à 2023
EBITDA
13 510 €▼
2023 · 24 455 €
Cash-flow
8 928 €▼
2023 · 14 819 €
Taux d'endettement
2,18▼
2023 · 2,59
ROE
-5,9%▼
2023 · -4,8%
Couverture des intérêts
2,95▼
2023 · 3,54
Dettes ≤ 1 an
52 478 €▲
2023 · 17 363 €
Dettes > 1 an
70 395 €▼
2023 · 134 023 €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.

Entreprises comparables

Observation historique

Des 12 321 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 0,6% ont fait faillite dans les 24 mois et 90% existent encore.

  • Micro
  • 20 ans ou plus
  • solvabilité de 30% ou plus
  • petite perte
0,6% a fait faillite
8,5% a cessé autrement
90% existe encore

Pour encore 0,6%, on sait qu'elles ont cessé, mais pas si c'était dans ces 24 mois.

Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite de 0,2% sur douze mois ; le groupe ne la contredit pas.

Quelle est la fiabilité de cette règle ?

Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 662 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,5% ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,6%.

Les entreprises en dix groupes égaux, du taux attendu le plus bas au plus haut.
Groupe Attendu Réel
1 0,2% 0,2%
2 0,3% 0,4%
3 0,5% 0,5%
4 0,6% 0,7%
5 0,8% 0,9%
6 1,2% 1,3%
7 1,5% 1,7%
8 1,7% 1,7%
9 2,7% 2,8%
10 5,3% 5,7%

La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 75% des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.

Une observation sur 12 321 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur ne compte pas : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises arrêtées, il embellirait donc le résultat.

Comptes annuels
Comptes annuels déposés Tels que déposés à la BNB · 2025 par rapport à 2023 · 36 postes
Bilan Code20232025
Actif
Total de l'actif20/58209 745 €179 113 €▼
Actifs immobilisés21/28205 042 €179 113 €▼
Immobilisations corporelles22/27205 042 €179 113 €▼
Terrains et constructions22205 042 €179 113 €▼
Actifs circulants29/584 703 €0 €▼
Valeurs disponibles54/584 703 €0 €▼
Passif
Total du passif10/49209 745 €179 113 €▼
Capitaux propres10/1558 359 €56 240 €▼
Apport10/1118 600 €18 600 €=
Réserves132 543 €3 746 €▲
Réserves indisponibles130/11 860 €1 860 €=
Réserves statutairement indisponibles13111 860 €1 860 €=
Réserves disponibles133683 €1 886 €▲
Bénéfice (perte) reporté(e)1437 216 €33 894 €▼
Dettes17/49151 386 €122 873 €▼
Dettes à plus d'un an17134 023 €70 395 €▼
Dettes financières170/4134 023 €70 395 €▼
Dettes à un an au plus42/4817 363 €52 478 €▲
Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42-21 718 €
Dettes financières43-119 €
Établissements de crédit430/8-119 €
Dettes fiscales, salariales et sociales45-1 755 €
Impôts450/3-1 755 €
Autres dettes47/4817 363 €28 886 €▲
Résultat Code20232025
Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles63017 649 €12 250 €▼
Autres charges d'exploitation640/87 239 €7 884 €▲
Marge brute d'exploitation990031 694 €21 394 €▼
Bénéfice (perte) d'exploitation99016 807 €1 260 €▼
Charges financières65/66B6 900 €4 582 €▼
Charges financières récurrentes656 900 €4 582 €▼
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903-94 €-3 322 €▼
Impôts sur le résultat67/772 736 €-
Bénéfice (perte) de l'exercice9904-2 829 €-3 322 €▼
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905-2 829 €-3 322 €▼
Affectations et prélèvements
Bénéfice (perte) à affecter990637 216 €33 894 €▼
Bénéfice (perte) reporté(e) de l'exercice précédent14P40 045 €37 216 €▼

L'annexe de ces comptes annuels (5 rubriques : états des actifs et des dettes, ventilations de charges, droits et engagements) ne figure pas dans cet aperçu.

Poste20232025Écart
Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles63017 649 €12 250 €-
Autres charges d'exploitation640/87 239 €7 884 €-
Marge brute d'exploitation990031 694 €21 394 €-
Bénéfice (perte) d'exploitation99016 807 €1 260 €-
Charges financières65/66B6 900 €4 582 €-
Charges financières récurrentes656 900 €4 582 €-
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903-94 €-3 322 €-
Impôts sur le résultat67/772 736 €--
Bénéfice (perte) de l'exercice9904-2 829 €-3 322 €-
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905-2 829 €-3 322 €-
Poste20232025Écart
Actif
Total de l'actif20/58209 745 €179 113 €-
Actifs immobilisés21/28205 042 €179 113 €-
Immobilisations corporelles22/27205 042 €179 113 €-
Terrains et constructions22205 042 €179 113 €-
Actifs circulants29/584 703 €0 €-
Valeurs disponibles54/584 703 €0 €-
Passif
Total du passif10/49209 745 €179 113 €-
Capitaux propres10/1558 359 €56 240 €-
Apport10/1118 600 €18 600 €-
Réserves132 543 €3 746 €-
Réserves indisponibles130/11 860 €1 860 €-
Réserves statutairement indisponibles13111 860 €1 860 €-
Réserves disponibles133683 €1 886 €-
Bénéfice (perte) reporté(e)1437 216 €33 894 €-
Dettes17/49151 386 €122 873 €-
Dettes à plus d'un an17134 023 €70 395 €-
Dettes financières170/4134 023 €70 395 €-
Dettes à un an au plus42/4817 363 €52 478 €-
Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42-21 718 €-
Dettes financières43-119 €-
Établissements de crédit430/8-119 €-
Dettes fiscales, salariales et sociales45-1 755 €-
Impôts450/3-1 755 €-
Autres dettes47/4817 363 €28 886 €-
Poste20232025Écart
Bénéfice (perte) de l'exercice9904-2 829 €-3 322 €-
+ Amortissements et réductions de valeur63017 649 €12 250 €-
Flux d'exploitation (approximation)14 819 €8 928 €-

Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.

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Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers

Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le 31-07-2027
2026
29-07
Dépôt BNB Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma micro
2024
30-10
Dépôt BNB Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma micro · 91 jours de retard
Dépôt BNB
0 sur 2 actes lus
À propos des actes non lus

Nous connaissons 2 actes du Moniteur belge pour cette entreprise. Aucun n'a encore été lu : ce qui s'y trouve n'a ici été ni constaté ni réfuté.

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Direction · siège · immobilier

Dirigeants
2 actes de cette entreprise figurent au Moniteur belge, dont 0 lus par nous. Nous n'avons donc pas encore extrait ses dirigeants de ces actes.
Site & empreinte immobilière
Siège social, Sint-Katelijne-Waver · 1 unité d'établissement depuis 1988
siège établissement L'unité d'établissement sur la carte
Superficie au sol
1 336 m²
Emprise au sol bâtie
412 m²
Volume, LiDAR
2 281 m³
2 parcelles, Flandre · bâtiment le plus haut 12,0 m, ±2 étages. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
1 unité d'établissement
Liersesteenweg 92, 2800 Mechelen
Location d'habitations, à l'exclusion des logements sociaux
depuis 19882.035.977.639
2 parcelles
Flandre 2 (100%)
Parcelle (capakey) Région Superficie Bâtiments Hauteur / ét.
12027A0363/00R000 Flandre 1 118 m² 1 · 193 m² 9,9 m · 2 ét.
12402B0159/00X006 Flandre 218 m² 1 · 218 m² 12,0 m · 1 ét.
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Bon à savoir
2 des 2 parcelles avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.

Entreprises similaires · même secteur, taille comparable

Sur 12 042 entreprises dans le secteur 68203, nous disposons des comptes annuels de 6 005 d'entre elles. 3 227 se situent dans un facteur 10 de ces capitaux propres. Les 5 ci-dessus en sont les plus proches. Voir tout le secteur

Identification & contact

Identification
Forme juridiqueSRL
Constituée19-01-1988
Clôture de l'exercice31-12
Activités, NACEBEL 2025
68203Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains
Facturation électronique
Introuvable dans le registre Peppol

Aucune fiche Peppol sous ce numéro d'entreprise ou de TVA. Cela ne prouve rien : publier une fiche est facultatif.

Que faire ?

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État du registre au 27 septembre 2026 · Peppol Directory

Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.