VIMINALIS III
ActifFinances · exercice 2025, schéma complet
Comptes annuels 2025 déposés le 26-03-2026 PDF les 14 dépôts
Chiffre d'affaires
2,0 M €▲ 89,2 %
2024 · 1,1 M €
Marge EBIT
40,2 %▲ 0,3pp
2024 · 39,9 %
Résultat net
-282 579 €▲ 37,0 %
2024 · -448 490 €
Fonds de roulement
541 777 €▼ 36,7 %
2024 · 856 043 €
Aperçu pluriannuel
2018 à 2025, 8 exercicesChiffre d'affaires
2,0 M €
▲ 89,2 %
2025
20182025
Résultat d'exploitation
805 945 €
▲ 90,6 %
2025
20182025
Résultat net
-282 579 €
▲ 37,0 %
2025
quart inférieur du secteur
20182025
Marge EBIT
40,2 %
▲ 0,3pp
2025
20182025
Capitaux propres
11,2 M €
▼ 2,5 %
2025
quart supérieur du secteur
20182025
Total actif
39,4 M €
▼ 3,1 %
2025
quart supérieur du secteur
20182025
Dettes
28,2 M €
▼ 3,4 %
2025
20182025
Fonds de roulement
541 777 €
▼ 36,7 %
2025
moitié centrale du secteur
20182025
Solvabilité
28,4 %
▲ 0,2pp
2025
moitié centrale du secteur
20182025
Liquidité générale
2,74
▼ 2,72
2025
moitié centrale du secteur
20182025
Rentabilité des actifs (ROA)
-0,7 %
▲ 0,4pp
2025
moitié centrale du secteur
20182025
Tous les chiffres par exercice
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste20182019202020212022202320242025
Chiffre d'affaires1,1 M €2,0 M €▲ 89,2 %
Résultat d'exploitation-0,6 M €--0,03 M €▲ 95,2 %-0,008 M €▲ 70,2 %-0,009 M €▼ 4,4 %-0,02 M €▼ 153 %-0,009 M €▲ 61,0 %0,4 M €0,8 M €▲ 90,6 %
Résultat net-0,6 M €--0,04 M €▲ 92,7 %-0,02 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 41,1 %-0,03 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 11,3 %-0,04 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 29,0 %0,1 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur-0,4 M €en dessous de la moitié centrale du secteur-0,3 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 37,0 %
Marge EBIT39,9 %40,2 %▲ 0,3pp
Capitaux propres-0,5 M €--0,6 M €▼ 7,9 %-0,6 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 4,3 %-0,6 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 4,6 %0,06 M €en dessous de la moitié centrale du secteur1,3 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 23×11,5 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 807 %11,2 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 2,5 %
Total actif0,08 M €-0,001 M €▼ 98,4 %0,003 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 118 %0,001 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 65,6 %2,8 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 2 887×23,7 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 738 %40,6 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 71,2 %39,4 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 3,1 %
Dettes0,6 M €-0,6 M €▼ 5,9 %0,6 M €▲ 4,5 %0,6 M €▲ 4,2 %2,8 M €▲ 341 %22,5 M €▲ 709 %29,2 M €▲ 29,9 %28,2 M €▼ 3,4 %
Fonds de roulement-0,4 M €--0,4 M €▼ 22,2 %-0,4 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 1,9 %-0,4 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 2,1 %-1,3 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 194 %-8,9 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 577 %0,9 M €dans la moitié centrale du secteur0,5 M €dans la moitié centrale du secteur▼ 36,7 %
Solvabilité-673,7 %-1,9 %en dessous de la moitié centrale du secteur5,3 %en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 3,4pp28,2 %dans la moitié centrale du secteur▲ 22,9pp28,4 %dans la moitié centrale du secteur▲ 0,2pp
Liquidité générale0,18-0,34en dessous de la moitié centrale du secteur0,01en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,325,46au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 5,442,74dans la moitié centrale du secteur▼ 2,72
Rentabilité des actifs (ROA)-727,7 %--1,3 %en dessous de la moitié centrale du secteur0,5 %dans la moitié centrale du secteur▲ 1,7pp-1,1 %dans la moitié centrale du secteur▼ 1,6pp-0,7 %dans la moitié centrale du secteur▲ 0,4pp
au-dessus
dans
en dessous
La bande sectorielle est la moitié centrale des entreprises de Activités immobilières (NACE 68). Un quart d'entre elles se situe en dessous, un quart au-dessus. Chaque année ne compte que des comptes du même schéma, et seulement s'il y en a au moins 30.
Le résultat d'exploitation de 2025 est supérieur de 91 % à celui de 2024 et le plus élevé depuis 2021. C'est la troisième hausse d'affilée, après la baisse de 2022.
Fortes variations et leur cause
- 2023 Capitaux propres +2 190 %, Total actif +738 % par rapport à 2022. Scission avec Viminalis BV, proposé avec effet au 31-03-2023.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif 39,4 M €
Actifs immobilisés
38,5 M € ▼ 2,7 %
Actifs circulants
853 469 € ▼ 18,6 %
Passif 39,4 M €
Capitaux propres
11,2 M € ▼ 2,5 %
Dettes
28,2 M € ▼ 3,4 %
La part des dettes dans le total du bilan recule de 71,8 % à 71,6 %. Les capitaux propres et la dette sont plus faibles.
Chiffres clés et ratios
EBITDA
2,1 M €▲
2024 · 1,1 M €
Cash-flow
1,0 M €▲
2024 · 179 566 €
Taux d'endettement
2,53▼
2024 · 2,55
ROE
-2,5 %▲
2024 · -3,9 %
Couverture des intérêts
1,85▲
2024 · 1,12
Dettes ≤ 1 an
311 692 €▲
2024 · 192 023 €
Dettes > 1 an
27,9 M €▼
2024 · 29,0 M €
Crédit clients
40 jours▼
2024 · 74 jours
Crédit fournisseurs
1247 jours▲
2024 · 238 jours
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse, comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Sûretés et garanties
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Dettes garanties par des sûretés réelles sur les actifs propres | - | - | 13,3 M € | - | - |
Source : annexe des comptes annuels 2021 à 2025 (état des dettes et droits et engagements hors bilan)
Investissements
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Immobilisations corporelles | - | 2,2 M € | 17,8 M € | 9,7 M € | 214 629 € |
| Immobilisations financières | - | - | 3,7 M € | - | - |
| Amortissements et réductions de valeur de l'exercice | - | - | - | 628 056 € | 1,3 M € |
Source : annexe des comptes annuels 2021 à 2025 (état des immobilisations)
Comptes annuels
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Chiffre d'affaires70 | - | - | - | - | - | - | 1,1 M € | 2,0 M € | ▲ 89,2 % |
| Produits d'exploitation non récurrents76A | - | - | - | - | - | - | - | 0,2 M € | - |
| Approvisionnements, marchandises, services et biens divers60/61 | - | - | - | - | - | - | 0,2 M € | 0,08 M € | ▼ 67,6 % |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | - | - | - | - | - | - | 0,6 M € | 1,3 M € | ▲ 104 % |
| Autres charges d'exploitation640/8 | - | - | - | 459 € | 460 € | 0,001 M € | 0,001 M € | 0,2 M € | ▲ 199× |
| Marge brute d'exploitation9900 | -0,6 M € | -0,01 M € | -0,008 M € | -0,008 M € | -0,02 M € | -0,008 M € | 1,1 M € | 2,3 M € | ▲ 120 % |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | -0,6 M € | -0,03 M € | -0,008 M € | -0,009 M € | -0,02 M € | -0,009 M € | 0,4 M € | 0,8 M € | ▲ 90,6 % |
| Produits financiers75/76B | - | - | - | - | 408 € | 0,2 M € | 0,06 M € | 0,04 M € | ▼ 41,6 % |
| Produits financiers récurrents75 | - | - | - | - | 408 € | 0,2 M € | 0,06 M € | 0,04 M € | ▼ 41,6 % |
| Charges financières65/66B | - | - | - | 0,02 M € | 0,01 M € | 0,03 M € | 0,9 M € | 1,1 M € | ▲ 20,3 % |
| Charges financières récurrentes65 | 0,002 M € | 0,01 M € | 0,02 M € | 0,02 M € | 0,01 M € | 0,03 M € | 0,9 M € | 1,1 M € | ▲ 20,3 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | -0,6 M € | -0,04 M € | -0,02 M € | -0,03 M € | -0,04 M € | 0,1 M € | -0,4 M € | -0,3 M € | ▲ 37,0 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -0,6 M € | -0,04 M € | -0,02 M € | -0,03 M € | -0,04 M € | 0,1 M € | -0,4 M € | -0,3 M € | ▲ 37,0 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | -0,6 M € | -0,04 M € | -0,02 M € | -0,03 M € | -0,04 M € | 0,1 M € | -0,4 M € | -0,3 M € | ▲ 37,0 % |
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | |||||||||
| Total de l'actif20/58 | 0,08 M € | 0,001 M € | 0,003 M € | 0,001 M € | 2,8 M € | 23,7 M € | 40,6 M € | 39,4 M € | ▼ 3,1 % |
| Actifs immobilisés21/28 | - | - | - | - | 2,2 M € | 23,6 M € | 39,6 M € | 38,5 M € | ▼ 2,7 % |
| Immobilisations corporelles22/27 | - | - | - | - | 2,2 M € | 19,9 M € | 39,6 M € | 38,5 M € | ▼ 2,7 % |
| Terrains et constructions22 | - | - | - | - | - | 0,5 M € | 38,8 M € | 38,3 M € | ▼ 1,2 % |
| Immobilisations en cours et acomptes versés27 | - | - | - | - | 2,2 M € | 19,4 M € | 0,8 M € | 0,2 M € | ▼ 74,1 % |
| Immobilisations financières28 | - | - | - | - | - | 3,7 M € | 0 € | - | - |
| Actifs circulants29/58 | 0,08 M € | 0,001 M € | 0,003 M € | 0,001 M € | 0,7 M € | 0,1 M € | 1,0 M € | 0,9 M € | ▼ 18,6 % |
| Créances à un an au plus40/41 | 0,02 M € | - | - | - | 0,03 M € | 0,05 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | ▲ 8,8 % |
| Créances commerciales40 | - | - | - | - | - | 0,001 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | ▲ 3,5 % |
| Autres créances41 | - | - | - | - | 0,03 M € | 0,05 M € | - | 0,01 M € | - |
| Valeurs disponibles54/58 | 0,06 M € | 0,001 M € | 0,003 M € | 0,001 M € | 0,6 M € | 0,08 M € | 0,8 M € | 0,6 M € | ▼ 24,0 % |
| Comptes de régularisation490/1 | - | - | - | - | - | - | 0,02 M € | - | - |
| Passif | |||||||||
| Total du passif10/49 | 0,08 M € | 0,001 M € | 0,003 M € | 0,001 M € | 2,8 M € | 23,7 M € | 40,6 M € | 39,4 M € | ▼ 3,1 % |
| Capitaux propres10/15 | -0,5 M € | -0,6 M € | -0,6 M € | -0,6 M € | 0,06 M € | 1,3 M € | 11,5 M € | 11,2 M € | ▼ 2,5 % |
| Apport10/11 | 0,2 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | 1,0 M € | 1,0 M € | 1,0 M € | 1,0 M € | = |
| Capital10 | - | - | - | 0,2 M € | - | - | - | - | - |
| Capital souscrit100 | - | - | - | 1,0 M € | - | - | - | - | - |
| Capital non appelé101 | - | - | - | 0,7 M € | - | - | - | - | - |
| Plus-values de réévaluation12 | - | - | - | - | - | - | 10,5 M € | 10,1 M € | ▼ 3,3 % |
| Réserves13 | - | - | - | - | - | 0,06 M € | 0,2 M € | 0,6 M € | ▲ 147 % |
| Réserves indisponibles130/1 | - | - | - | - | - | 0,008 M € | 0,008 M € | 0,008 M € | = |
| Réserves statutairement indisponibles1311 | - | - | - | - | - | 0,008 M € | 0,008 M € | 0,008 M € | = |
| Réserves disponibles133 | - | - | - | - | - | 0,05 M € | 0,2 M € | 0,6 M € | ▲ 152 % |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | -0,8 M € | -0,8 M € | -0,8 M € | -0,9 M € | -0,9 M € | 0,2 M € | -0,3 M € | -0,6 M € | ▼ 100,0 % |
| Dettes17/49 | 0,6 M € | 0,6 M € | 0,6 M € | 0,6 M € | 2,8 M € | 22,5 M € | 29,2 M € | 28,2 M € | ▼ 3,4 % |
| Dettes à plus d'un an17 | 0,07 M € | 0,02 M € | 0,02 M € | 0,02 M € | 0,8 M € | 13,3 M € | 29,0 M € | 27,9 M € | ▼ 3,8 % |
| Dettes financières170/4 | - | - | - | - | - | 12,6 M € | 29,0 M € | 27,9 M € | ▼ 3,8 % |
| Autres dettes178/9 | - | - | - | 0,02 M € | 0,8 M € | 0,6 M € | - | - | - |
| Dettes à un an au plus42/48 | 0,4 M € | 0,4 M € | 0,4 M € | 0,4 M € | 2,0 M € | 9,0 M € | 0,2 M € | 0,3 M € | ▲ 62,3 % |
| Dettes financières43 | - | - | - | - | - | 4,3 M € | - | - | - |
| Établissements de crédit430/8 | - | - | - | - | - | 4,3 M € | - | - | - |
| Dettes commerciales44 | 0,003 M € | 0,003 M € | 0,003 M € | 0,003 M € | 1,9 M € | 4,7 M € | 0,2 M € | 0,3 M € | ▲ 69,6 % |
| Fournisseurs440/4 | - | - | - | 0,003 M € | 1,9 M € | 4,7 M € | 0,2 M € | 0,3 M € | ▲ 69,6 % |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | - | - | - | - | - | - | 0,03 M € | 0,04 M € | ▲ 23,0 % |
| Impôts450/3 | - | - | - | - | - | - | 0,03 M € | 0,04 M € | ▲ 23,0 % |
| Autres dettes47/48 | - | - | - | 0,4 M € | 0,05 M € | - | - | - | - |
| Comptes de régularisation492/3 | - | - | - | 0,2 M € | 0,004 M € | 0,2 M € | - | - | - |
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -0,6 M € | -0,04 M € | -0,02 M € | -0,03 M € | -0,04 M € | 0,1 M € | -0,4 M € | -0,3 M € | ▲ 37,0 % |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | - | - | - | - | - | - | 0,6 M € | 1,3 M € | ▲ 104 % |
| Flux d'exploitation (approximation) | -0,6 M € | -0,04 M € | -0,02 M € | -0,03 M € | -0,04 M € | 0,1 M € | 0,2 M € | 1,0 M € | ▲ 457 % |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | - | - | - | - | -21,4 M € | -16,6 M € | -0,2 M € | ▲ 98,7 % |
| Variation des valeurs disponibles | - | -0,06 M € | 0,002 M € | -0,002 M € | 0,6 M € | -0,6 M € | 0,7 M € | -0,2 M € | - |
Les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux de trésorerie. Ces lignes sont donc une approximation, tirée du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Observation historique
En juillet 2024, 137 entreprises avaient le même profil que VIMINALIS III aujourd'hui. Deux ans plus tard, 95,6 % existaient encore et 2,2 % avaient fait faillite.
- Grande
- solvabilité de 10 à 30 %
- petite perte
- sans âge
95,6 %
existait encore
2,2 %
a cessé autrement
2,2 %
a fait faillite
Cela correspond à la probabilité de faillite propre à VIMINALIS III : 0,8 % dans les 12 mois.
Test de la méthode
La méthode a été testée sur les 497 446 entreprises de juillet 2024. Chaque entreprise a reçu le taux de faillite du même profil un an plus tôt, en juillet 2023. On s'attendait à ce que 1,6 % fassent faillite dans les 24 mois. En réalité, 1,7 % ont fait faillite.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2 % | 0,2 % |
| 2 | 0,3 % | 0,5 % |
| 3 | 0,5 % | 0,6 % |
| 4 | 0,7 % | 0,8 % |
| 5 | 0,9 % | 0,9 % |
| 6 | 1,3 % | 1,5 % |
| 7 | 1,6 % | 1,8 % |
| 8 | 1,8 % | 1,8 % |
| 9 | 3,0 % | 3,1 % |
| 10 | 5,6 % | 6,2 % |
Une entreprise tombée en faillite avait, dans 74,5 % des comparaisons, un taux attendu plus élevé qu'une entreprise restée en activité. Le niveau dépend de la conjoncture. Une année qui compte plus de faillites que la précédente, le taux réel dépasse le taux attendu.
Il s'agit d'une observation sur 137 entreprises, pas d'une prévision pour VIMINALIS III. Le secteur n'entre pas en compte, car la BCE n'indique plus de secteur pour une entreprise qui a cessé ses activités. Par secteur, ce sont surtout les survivantes qui compteraient, ce qui donnerait une image trop favorable.
Les 10 derniers dépôts sur 14 à la Banque nationale
| Exercice | Type | Dépôt | Référence | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | schéma complet | 26-03-2026 | 2026-00064559 | |
| 31-12-2024 | schéma complet | 27-03-2025 | 2025-00060802 | |
| 31-12-2023 | schéma abrégé | 24-06-2024 | 2024-00178892 | |
| 31-12-2022 | schéma abrégé | 07-06-2023 | 2023-00116890 | |
| 31-12-2021 | schéma abrégé | 07-07-2022 | 2022-20170146 | |
| 31-12-2020 | schéma abrégé | 12-07-2021 | 2021-35500249 | |
| 31-12-2019 | schéma abrégé | 16-07-2020 | 2020-30600561 | |
| 31-12-2018 | schéma abrégé | 11-07-2019 | 2019-32000552 | |
| 31-12-2017 | schéma abrégé | 05-07-2018 | 2018-28300564 | |
| 31-12-2016 | schéma abrégé | 26-07-2017 | 2017-35200600 |