Checked.be · Dossier d'entreprisehttps://checked.be/fr/c/vikor-0792646386 · état au 03-11-2026
VIKOR
Actif
SRL · constituée en 2022 · 4 ans d'activitéKapel ter Bede(Kor) 84, 8500 Kortrijk, BelgiqueBCE : BE 0792.646.386
Résumé
VIKOR est active depuis 2022 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 15,2 M € et un résultat net de 240 395 €. Les capitaux propres progressent d'environ 7710 % par an depuis 2023. La solvabilité se classe au-dessus de 73 % des 11 261 entreprises du même secteur (NACE 68, exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,5 % (faible).
Composition du scoreaugmente le risqueLiquidité : ratio de liquidité 22,14, trésorerie 12 993 €Aucune unité d'établissement à la BCEConstituée en 2022abaisse le risqueSecteur Activités immobilières (NACE 68)Voir le détail
Score Checked
Score 2025
Score Checked
Plus le score Checked (de 0 à 100) est élevé, plus la probabilité que l'entreprise fasse faillite dans les douze mois est faible. Cette probabilité fixe la classe, de Critique à Excellent, et au sein de la classe compte aussi la performance face aux entreprises comparables. Avec un score bas, convenez d'un délai de paiement plus court, d'un acompte ou d'une garantie.
83/ 100
Excellent
Probabilité dans cette classe : moins de 0,55 %
Financièrement plus solide que 64 % des moyennes entreprises du secteur activités immobilières (NACE 68)
La solidité financière mesure le bilan et les résultats par trois notes sur 100 tirées des derniers comptes annuels : solvabilité, liquidité et rentabilité. Elle ne fixe pas directement la classe du score Checked. La performance face aux entreprises comparables sur ces trois points et sur la croissance compte en revanche pour la place dans la classe.
Moyenne
Solvabilité85+85
capitaux propres 60,1 % du total du bilan
Liquidité50=
dettes à court terme 1,9 % · trésorerie 0,1 %
Rentabilité34+34
rendement des actifs 0,9 %
Probabilité de faillite dans les 12 mois
Probabilité de faillite
C'est la probabilité que l'entreprise fasse faillite dans les douze mois, estimée à partir des registres, des comptes annuels et du Moniteur belge. À 0,2 %, environ 2 entreprises comparables sur 1 000 font faillite. Plus elle est élevée, plus le délai de paiement à convenir doit être court.
0,5 %Faible
0 %0,5 %1,5 %4 %10 %≥ 25 %
Environ 5 entreprises comparables sur 1 000 font faillite dans les 12 mois (estimation).
Évolution sur 24 mois12-2024 : 1,7 %01-2025 : 1,6 %▼ -0,1 point de pourcentage vs 12-202402-2025 : 1,6 %● inchangé vs 01-202503-2025 : 1,6 %● inchangé vs 02-202504-2025 : 1,7 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 03-202505-2025 : 1,8 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 04-2025valeur la plus haute06-2025 : 1,6 %▼ -0,2 point de pourcentage vs 05-202507-2025 : 0,8 %▼ -0,8 point de pourcentage vs 06-202508-2025 : 0,8 %● inchangé vs 07-202509-2025 : 0,8 %● inchangé vs 08-202510-2025 : 0,8 %● inchangé vs 09-202511-2025 : 0,8 %● inchangé vs 10-202512-2025 : 0,8 %● inchangé vs 11-202501-2026 : 0,8 %● inchangé vs 12-202502-2026 : 0,8 %● inchangé vs 01-202603-2026 : 0,8 %● inchangé vs 02-202604-2026 : 0,8 %● inchangé vs 03-202605-2026 : 0,7 %▼ -0,1 point de pourcentage vs 04-202606-2026 : 0,5 %▼ -0,2 point de pourcentage vs 05-2026valeur la plus basse07-2026 : 0,5 %● inchangé vs 06-2026valeur la plus basse08-2026 : 0,5 %● inchangé vs 07-2026valeur la plus basse09-2026 : 0,5 %● inchangé vs 08-2026valeur la plus basse10-2026 : 0,5 %● inchangé vs 09-2026valeur la plus basse11-2026 : 0,5 %● inchangé vs 10-2026valeur la plus basse
Crédit acceptable jusqu'à 1 250 000 € à 30 jours
La liquidité est confortable, avec un ratio de liquidité de 22,14, au-dessus du seuil usuel de 1,5. Les dettes à court terme représentent 1,9 % et la trésorerie 0,1 % du total du bilan. 39,9 % de l'actif est financé par des dettes et des provisions.
Mode de calcul
La classe découle de la probabilité de faillite. 10 points de plus la divisent environ par deux.
75-100
Excellent
moins de 0,55 %
60-74
Sain
0,55 % à 1,5 %
45-59
Acceptable
1,5 % à 4,2 %
25-44
Faible
4,2 % à 15,0 %
0-24
Critique
plus de 15,0 %
La place de l'entreprise dans sa classe dépend pour moitié de la probabilité de faillite et pour moitié de sa performance face aux entreprises comparables (NACE 68, moyennes entreprises). Elle fait mieux que 77 % d'entre elles en solvabilité, 50 % en liquidité, 32 % en rentabilité et 99 % en croissance.
La probabilité de faillite a été calculée le 03-11-2026 par le modèle de faillite du 2 octobre 2026, qui apprend des faillites belges et lit les registres, les comptes annuels et le Moniteur belge.
Certains faits plafonnent le score, quelle que soit la probabilité. Avec des capitaux propres négatifs ou nuls, une perte lourde, une situation particulière à la BCE, un dépôt manquant ou des comptes déposés avec plus de 90 jours de retard, le score est au plus Acceptable (59). Avec deux dépôts manquants, il est au plus Faible (44). Pendant une réorganisation judiciaire ou à la fin de l'entreprise (faillite, dissolution, liquidation), il est au plus Critique (24).
Vérification de crédit pour un montant et un délai au choix
Les comptes de l'exercice clôturé le 31-12-2025 devaient être déposés au plus tard le 31-07-2026 ; ils l'ont été le 27-04-2026, soit 95 jours avant l'échéance.
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
L'entreprise a déposé ses 3 derniers comptes en moyenne 80 jours avant l'échéance. Dans le secteur (NACE 68), la médiane pour l'exercice 2024 se situait 7 jours avant l'échéance, et 36 % de ces entreprises ont déposé en retard.
Vérifié, rien à signaler (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 ; ses comptes doivent être déposés au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour. L'entreprise dépose d'habitude ses comptes vers le 5 mai (3 de ses 3 derniers dépôts à 31 jours au plus de cette date).
Le chiffre d'affaires est ce que l'entreprise a vendu sur l'exercice. Un chiffre d'affaires en hausse indique une croissance. Comparez avec l'exercice précédent et avec les entreprises comparables.
Le total du bilan est tout ce que l'entreprise possède à la date de clôture. Pour des comptes sans chiffre d'affaires, c'est la meilleure mesure de sa taille.
Le résultat net est ce qui reste après tous les coûts et impôts. Une année de perte n'est pas une alerte en soi. Après plusieurs années de perte d'affilée, il vaut la peine de chercher pourquoi.
Le fonds de roulement est ce qui reste quand l'entreprise paie ses dettes à court terme avec ses actifs à court terme. Positif, il signifie qu'elle peut régler ses factures à court terme.
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorabledéfavorable
Poste202320242025
Résultat d'exploitation-0,03 M €-0,05 M €0,3 M €▲ 507 %
Résultat net-0,1 M €en dessous de la moitié centrale du secteur--0,005 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 96,0 %0,2 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur
Capitaux propres-0,09 M €en dessous de la moitié centrale du secteur--0,1 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 4,9 %15,2 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur
Total actif1,4 M €dans la moitié centrale du secteur-0,002 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 99,9 %25,3 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 14 063×
Dettes1,5 M €-0,1 M €▼ 93,3 %10,1 M €▲ 100×
Fonds de roulement-0,09 M €dans la moitié centrale du secteur--0,1 M €dans la moitié centrale du secteur▼ 4,8 %10,0 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur
Solvabilité-6,7 %en dessous de la moitié centrale du secteur-60,1 %dans la moitié centrale du secteur
Liquidité générale0,94dans la moitié centrale du secteur-22,14au-dessus de la moitié centrale du secteur
Rentabilité des actifs (ROA)-8,1 %en dessous de la moitié centrale du secteur-0,9 %dans la moitié centrale du secteur
au-dessusdansen dessousLa bande sectorielle est la moitié centrale des entreprises de Activités immobilières (NACE 68). Un quart d'entre elles se situe en dessous, un quart au-dessus. Chaque année ne compte que des comptes du même schéma, et seulement s'il y en a au moins 30.
Le résultat d'exploitation de 2025 est 6,1 fois plus élevé que celui de 2024 et le plus élevé depuis 2023. C'est la deuxième hausse d'affilée.
Le chiffre d'affaires et la marge EBIT ne sont pas publiés. Le schéma abrégé ne les exige pas. Le chiffre d'affaires affiché est une estimation à partir de la marge brute.
Composition du bilan
Actif 25,3 M €
58,7 %
41,3 %
Actifs immobilisés14,9 M €
Actifs circulants10,5 M €
Passif 25,3 M €
60,1 %
39,9 %
Capitaux propres15,2 M €
Dettes10,1 M €
La part des dettes dans le total du bilan est de 39,9 %.
Chiffres clés et ratios
valeur 2025 · variation par rapport à 2024
EBITDA
545 091 €
Cash-flow
470 527 €
Taux d'endettement
0,66
ROE
1,6 %
Couverture des intérêts
1,74
Dettes ≤ 1 an
472 939 €▲
2024 · 101 209 €
Dettes > 1 an
9,6 M €
Impôts
44 056 €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse, comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Sûretés et garanties
sur les actifs propres et pour des tiers
Poste
2023
2024
2025
Dettes garanties par des sûretés réelles sur les actifs propres
-
-
10,0 M €
Hypothèques, montant de l'inscription
-
-
25 000 €
Mandats hypothécaires
-
-
10,0 M €
Valeur comptable des actifs grevés d'hypothèques
-
-
14,9 M €
Source : annexe des comptes annuels 2023 à 2025 (état des dettes et droits et engagements hors bilan)
Investissements
acquisitions d'immobilisations
Poste
2023
2024
2025
Immobilisations corporelles
-
-
15,1 M €
Amortissements et réductions de valeur de l'exercice
1 274 €
-
230 132 €
Source : annexe des comptes annuels 2023 à 2025 (état des immobilisations)
Comptes annuels
Comptes annuels déposésTels que déposés à la BNB · 2025 par rapport à 2024 · 46 postes
BilanCode20242025
Actif
Total de l'actif20/580,002 M €25,3 M €▲
Actifs immobilisés21/28-14,9 M €
Immobilisations corporelles22/27-14,9 M €
Terrains et constructions22-14,9 M €
Actifs circulants29/580,002 M €10,5 M €▲
Créances à plus d'un an29-9,8 M €
Autres créances291-9,8 M €
Créances à un an au plus40/41102 €0,7 M €▲
Créances commerciales40102 €0,7 M €▲
Valeurs disponibles54/580,002 M €0,01 M €▲
Passif
Total du passif10/490,002 M €25,3 M €▲
Capitaux propres10/15-0,1 M €15,2 M €▲
Apport10/110,02 M €15,1 M €▲
Capital10-15,1 M €
Capital souscrit100-15,1 M €
En dehors du capital11-0,02 M €
Autres1109/19-0,02 M €
Réserves13-0,006 M €
Réserves indisponibles130/1-0,006 M €
Réserve légale130-0,006 M €
Bénéfice (perte) reporté(e)14-0,1 M €0,1 M €▲
Dettes17/490,1 M €10,1 M €▲
Dettes à plus d'un an17-9,6 M €
Dettes financières170/4-9,6 M €
Dettes à un an au plus42/480,1 M €0,5 M €▲
Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42-0,4 M €
Dettes fiscales, salariales et sociales45-0,06 M €
Impôts450/3-0,06 M €
Autres dettes47/480,1 M €-
Comptes de régularisation492/353 €0,04 M €▲
RésultatCode20242025
Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630-0,2 M €
Autres charges d'exploitation640/80,001 M €0,001 M €▲
Marge brute d'exploitation99000,05 M €0,5 M €▲
Bénéfice (perte) d'exploitation99010,05 M €0,3 M €▲
Produits financiers75/76B271 €0,3 M €▲
Produits financiers récurrents75271 €0,3 M €▲
Charges financières65/66B0,06 M €0,3 M €▲
Charges financières récurrentes650,06 M €0,3 M €▲
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903-0,005 M €0,3 M €▲
Impôts sur le résultat67/77-0,04 M €
Bénéfice (perte) de l'exercice9904-0,005 M €0,2 M €▲
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905-0,005 M €0,2 M €▲
Affectations et prélèvements
Bénéfice (perte) à affecter9906-0,1 M €0,1 M €▲
Bénéfice (perte) reporté(e) de l'exercice précédent14P-0,1 M €-0,1 M €▼
Affectation aux capitaux propres691/2-0,006 M €
À la réserve légale6920-0,006 M €
L'annexe de ces comptes compte 13 rubriques, dont l'état des actifs et des dettes, la ventilation des charges et les droits et engagements. Vous la trouvez dans les comptes déposés (PDF).
Les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux de trésorerie. Ces lignes sont donc une approximation, tirée du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Les chiffres sont comptés, pas prédits. Ils portent sur le groupe, pas sur VIKOR.
En juillet 2024, 722 entreprises avaient le même profil que VIKOR aujourd'hui. Deux ans plus tard, 95,3 % existaient encore et 0,6 % avaient fait faillite.
Grande
solvabilité de 30 % ou plus
bénéfice sous 5 % du bilan
sans âge
95,3 %existait encore
4,2 %a cessé autrement
0,6 %a fait faillite
Cela correspond à la probabilité de faillite propre à VIKOR : 0,5 % dans les 12 mois.
Test de la méthode
La méthode a été testée sur les 497 446 entreprises de juillet 2024. Chaque entreprise a reçu le taux de faillite du même profil un an plus tôt, en juillet 2023. On s'attendait à ce que 1,6 % fassent faillite dans les 24 mois. En réalité, 1,7 % ont fait faillite.
Les entreprises en dix groupes égaux, du taux attendu le plus bas au plus élevé
Groupe
Attendu
Réel
1
0,2 %
0,2 %
2
0,3 %
0,5 %
3
0,5 %
0,6 %
4
0,7 %
0,8 %
5
0,9 %
0,9 %
6
1,3 %
1,5 %
7
1,6 %
1,8 %
8
1,8 %
1,8 %
9
3,0 %
3,1 %
10
5,6 %
6,2 %
Une entreprise tombée en faillite avait, dans 74,5 % des comparaisons, un taux attendu plus élevé qu'une entreprise restée en activité. Le niveau dépend de la conjoncture. Une année qui compte plus de faillites que la précédente, le taux réel dépasse le taux attendu.
Il s'agit d'une observation sur 722 entreprises, pas d'une prévision pour VIKOR. Le secteur n'entre pas en compte, car la BCE n'indique plus de secteur pour une entreprise qui a cessé ses activités. Par secteur, ce sont surtout les survivantes qui compteraient, ce qui donnerait une image trop favorable.
Administrateur · depuis le 07-10-2025 · SRL · représentant permanent : Pieter Blondeel · aussi au conseil de 12 autres entreprises · mentionné dans les comptes annuels 2025, déposés le 27-04-2026
Actif
Représentants permanents 1
PB
Pieter Blondeel
Représentant permanent · nommé dans l'acte du 25-11-2025 · pour Edge of Change
Les actionnaires de VIKOR figurent dans les comptes annuels que les entreprises déposent elles-mêmes. La chaîne de contrôle remonte jusqu'à la société mère la plus haute connue.
Chaque barre est une période dans une fonction, de la nomination à la démission ou jusqu'à aujourd'hui. Un bord gauche ouvert signifie que le mandat a commencé avant sa première mention. Un bord droit ouvert signifie que le mandat a pris fin sans date de fin mentionnée.
11 personnes, 2 en fonction
Organe d'administration
a commencé plus tôt
fin non datée
Mandats par personne, avec dates de début et de fin
VIKOR est liée à d'autres entreprises par des dirigeants ou des participations. Regardez surtout les entreprises liées en difficulté.
22 entreprises liées
Profondeur
Dirigeants communs
Cette entrepriseEntrepriseDirigeantActionnariat+N : liens pas encore affichésCliquez sur un nœud pour aller plus loin, glissez pour réorganiser, zoomez avec la molette.
Acte du MoniteurChangement de dénomination de Peridot Real Estate Development en VIKOR
Nature des actions · Capital · Rapport du commissaire12 points ▸
Assemblée générale, 17-03-2025
Changement de dénomination, VIKOR
Nature des actions, « afschaffing, geen soorten aandelen meer » (acte en néerlandais)
Capital, mentionné 2 fois dans l'acte
Autre disposition, « einde A/B-hoedanigheid bestuurders, bestaande bestuurders treden niet meer op als A bestuurder of B bestuurder » (acte en néerlandais)
Autre disposition, 17-03-2025
Rapport du commissaire, 17-03-2025
Autre disposition, « geen fairness opinion, artikelen 5:133 WVV » (acte en néerlandais)
Autre disposition, « verantwoordelijkheid bedrijfsrevisor inbreng in natura » (acte en néerlandais)
Autre disposition, « gebruiksbeperking verslag, artikel 5:133 WVV in kader inbreng in natura bij PERIDOT REAL ESTATE DEVELOPMENT BV » (acte en néerlandais)
Acte du Moniteur2 administrateurs nommés, 2 administrateurs démissionnaires
Démissions : OLIVER Management Consulting BV (administrateur de catégorie A) et ST2 Consulting VOF (administrateur de catégorie B) · Représentants permanents : Bart Vermeulen et Stéphane Stevelinck · Nominations : Carl Van den Eynde (administrateur de catégorie A) et Diederik Bossuyt (administrateur de catégorie B)7 points ▸
Assemblée générale, 14-03-2025
Démission d'administrateur, OLIVER Management Consulting BV (administrateur de catégorie A)
Représentant permanent, Bart Vermeulen
Démission d'administrateur, ST2 Consulting VOF (administrateur de catégorie B)
Représentant permanent, Stéphane Stevelinck
Nomination d'administrateur, Carl Van den Eynde (administrateur de catégorie A)
Nomination d'administrateur, Diederik Bossuyt (administrateur de catégorie B)
Acte du MoniteurTransfert du siège social d'Antwerpen à Kortrijk
Nouveau siège : Kapel Ter Bede 84, B-8500 Kortrijk · Siège précédent : Britselei 19, B-2000 Antwerpen · Démissions : Jean-Marie De Buck van Overstraeten (administrateur) et AL35 NV (administrateur)10 points ▸
Assemblée générale, 08-06-2023
Démission d'administrateur, Jean-Marie De Buck van Overstraeten (administrateur)
Capital de départ de 20 000 € · Nominations : AL35 (administrateur de catégorie A) et dE BUCK vAN OVERSTRAETEN Jean-Marie Stanislas Pierre Antoine Ghislain (administrateur de catégorie B) · Représentant permanent : BRODY Israël · Fondateur10 points ▸
Constitution, 17-10-2022
Fondateur, IMMO WANSART
Capital de départ, 20 000 €
Compte bancaire, « vennootschap in oprichting, inbrengen in geld voorafgaandelijk gedeponeerd op bijzondere rekening op naam van vennootschap in oprichting » (acte en néerlandais)
Siège statutaire, « Antwerpen, Britselei 19 » (acte en néerlandais)
Règle de l'organe d'administration, 2
Nomination d'administrateur, AL35 (administrateur de catégorie A)
Représentant permanent, BRODY Israël
Nomination d'administrateur, dE BUCK vAN OVERSTRAETEN Jean-Marie Stanislas Pierre Antoine Ghislain (administrateur de catégorie B)
Autre disposition, « aflevering vóór registratie, artikel 173, 1° bis Wetboek der Registratierechten » (acte en néerlandais)
Chaque phrase repose sur un document de la BCE, du Moniteur belge ou de la Banque nationale. Le numéro après la phrase ouvre ce document.
VIKOR a été constituée le 19 octobre 2022 sous forme de SRL par IMMO WANSART, avec un capital de départ de 20 000 €.12Le siège a déménagé à Courtrai en 2023.3En 2025, l'entreprise a pris le nom VIKOR.4Le conseil compte aujourd'hui 2 membres. Carl Van den Eynde en fait partie depuis le plus longtemps, depuis 2025.5Le total du bilan est passé de 1,4 M € en 2023 à 25,3 M € en 2025.6
SiègeKapel ter Bede(Kor) 84, 8500 Kortrijk, Belgique1 ancien siège
Britselei 19,B, 2000 Antwerpen jusqu'à l'acte du 26-06-2023
Activités
NACEBEL 2025
68122Promotion immobilière non résidentielleactivité principale
Codes selon la NACEBEL 2008
41102Promotion immobilière non résidentielleactivité principale
ObjetL'objet décrit les activités que la société peut exercer selon ses statuts.
« Het kopen, verkopen, ruilen, huren, verhuren, onderverhuren, valoriseren, verbouwen, verkavelen en verwezenlijken van alle onroerende… »
3 activités
Het kopen, verkopen, ruilen, huren, verhuren, onderverhuren, valoriseren, verbouwen, verkavelen en verwezenlijken van alle onroerende goederen, het nemen en afstaan van optierechten voor het kopen van onroerende goederen, het beheer van onroerende goederen of immobiliënmaatschappijen
Het bouwen van huizen, villa’s, appartementen, het ondernemen van alle afbraak-, grond- en bouwwerken, timmer- en schrijnwerk voor gebouwen, werken van burgerlijk genie en in het bijzonder het oprichten van gebouwen onder het statuut van de wet op de mede-eigendom
Het nemen van belangen in alle ondernemingen, zelfs indien het voorwerp van deze niet gelijkaardig, analoog, verwant of nuttig is voor de verwezenlijking van haar maatschappelijk voorwerp
Vérifier l'obligation de retenue
Si vous payez cette entreprise pour des travaux de construction ou de nettoyage, vérifiez avant chaque paiement si vous devez retenir une partie de la facture. Utilisez pour cela le numéro d'entreprise
0792.646.386