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VIABUILD IMMO

Actif
SAconstituée en 200817 ans d'activitéGansbroekstraat 70, 2870 Puurs-Sint-Amands, BelgiqueBCE : BE 0807.820.453
Résumé

VIABUILD IMMO est active depuis 2008 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 655 854 € et un résultat net de 2 269 €. Les capitaux propres progressent d'environ 12 % par an depuis 2018. La solvabilité se classe au-dessus de 31 % des 3 863 entreprises du même secteur (NACE 70, exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,1 % (très faible).

Aperçu

Aperçu

Données officielles

Source : BCE
Statut
Actif depuis le 18-11-2008 Situation normale
Siège
15 entreprises actives sont inscrites à cette adresse Source : BCE, situation au 3 novembre 2026.
Activité
Activités de conseil pour les affaires et autre conseil de gestion NACE 70200et 2 autres
Unité d'établissement
2.364.504.167 2870 Puurs-Sint-Amands, depuis le 18-11-2008
Fin de l'exercice
31 décembre
Peppol
Joignable

Administration et actionnariat

Administration
  • M BVAdministrateur délégué
  • MAdministrateur délégué · représentant permanent Michael Boriau
  • M bvAdministrateur délégué
et 1 autre
Actionnaires

Situation financière

91 Excellent Score Checked 2025
Probabilité de faillitedans les 12 mois
0,1 %
Comptes annuels 2025
Chiffre d'affaires
1,0 M €
▼ 6,2 %
Bénéfice
2 269 €
▼ 84,5 %
Capitaux propres
655 854 €
▲ 0,3 %
Total du bilan
2,1 M €
▼ 5,8 %
Composition du scoreaugmente le risqueLiquidité : ratio de liquidité 0,16, trésorerie 11 853 €abaisse le risqueTaille : chiffre d'affaires 1,0 M €, total du bilan 2,1 M €Chiffres de l'exercice 2025 (déposés le 06-07-2026)Secteur Sièges sociaux & conseil (NACE 70)Voir le détail

Score Checked

Score 2025
91 / 100
Excellent
Probabilité dans cette classe : moins de 0,55 %
Financièrement plus solide que 31 % des petites entreprises du secteur sièges sociaux et conseil de gestion (NACE 70)
Solidité financière · trait : 2024
Moyenne
Solvabilité 56+2
capitaux propres 31,3 % du total du bilan
Liquidité 33-1
dettes à court terme 38,0 % · trésorerie 0,6 %
Rentabilité 58=
rendement des actifs 0,1 %
Probabilité de faillite dans les 12 mois
0,1 % Très faible
0 %0,5 %1,5 %4 %10 %≥ 25 %

Moins d'une entreprise comparable sur 1 000 fait faillite dans les 12 mois (estimation).

Médiane du secteur 0,1 % (4 516 petites entreprises, NACE 70)
Évolution sur 24 mois 12-2024 : 0,1 %valeur la plus basse 01-2025 : 0,1 %● inchangé vs 12-2024valeur la plus basse 02-2025 : 0,1 %● inchangé vs 01-2025 03-2025 : 0,1 %● inchangé vs 02-2025 04-2025 : 0,1 %● inchangé vs 03-2025 05-2025 : 0,1 %● inchangé vs 04-2025 06-2025 : 0,1 %● inchangé vs 05-2025 07-2025 : 0,1 %● inchangé vs 06-2025 08-2025 : 0,1 %● inchangé vs 07-2025 09-2025 : 0,1 %● inchangé vs 08-2025 10-2025 : 0,1 %● inchangé vs 09-2025 11-2025 : 0,1 %● inchangé vs 10-2025 12-2025 : 0,1 %● inchangé vs 11-2025 01-2026 : 0,1 %● inchangé vs 12-2025 02-2026 : 0,1 %● inchangé vs 01-2026 03-2026 : 0,1 %● inchangé vs 02-2026 04-2026 : 0,1 %● inchangé vs 03-2026 05-2026 : 0,1 %● inchangé vs 04-2026 06-2026 : 0,1 %● inchangé vs 05-2026 07-2026 : 0,1 %● inchangé vs 06-2026valeur la plus haute 08-2026 : 0,1 %● inchangé vs 07-2026 09-2026 : 0,1 %● inchangé vs 08-2026 10-2026 : 0,1 %● inchangé vs 09-2026 11-2026 : 0,1 %● inchangé vs 10-2026
Crédit acceptable jusqu'à 55 000 € à 30 jours
La liquidité est insuffisante, avec un ratio de liquidité de 0,16 (0,18 en 2024), sous 1. Les dettes à court terme représentent 38 % et la trésorerie 0,6 % du total du bilan. 68,7 % de l'actif est financé par des dettes et des provisions.
Mode de calcul

La classe découle de la probabilité de faillite. 10 points de plus la divisent environ par deux.

75-100 Excellent moins de 0,55 %
60-74 Sain 0,55 % à 1,5 %
45-59 Acceptable 1,5 % à 4,2 %
25-44 Faible 4,2 % à 15,0 %
0-24 Critique plus de 15,0 %

La place de l'entreprise dans sa classe dépend pour moitié de la probabilité de faillite et pour moitié de sa performance face aux entreprises comparables (NACE 70, petites entreprises). Elle fait mieux que 31 % d'entre elles en solvabilité, 17 % en liquidité, 45 % en rentabilité et 31 % en croissance.

La probabilité de faillite a été calculée le 03-11-2026 par le modèle de faillite du 2 octobre 2026, qui apprend des faillites belges et lit les registres, les comptes annuels et le Moniteur belge.

Certains faits plafonnent le score, quelle que soit la probabilité. Avec des capitaux propres négatifs ou nuls, une perte lourde, une situation particulière à la BCE, un dépôt manquant ou des comptes déposés avec plus de 90 jours de retard, le score est au plus Acceptable (59). Avec deux dépôts manquants, il est au plus Faible (44). Pendant une réorganisation judiciaire ou à la fin de l'entreprise (faillite, dissolution, liquidation), il est au plus Critique (24).

Vérification de crédit pour un montant et un délai au choix

Affichez le maximum recommandé et voyez comment l'avis évolue selon le montant, le délai et l'acompte.

Les scores et ratios sont des calculs de Checked, pas une décision de crédit.

Signaux

Cinq signaux.
abaisse le risqueaugmente le risqueneutre
abaisse le risque · Taille : chiffre d'affaires 1,0 M €, total du bilan 2,1 M €
Les entreprises de cette taille font moins souvent faillite. Le poids de ce facteur dépend du reste du profil de l'entreprise.
BNB · comptes annuels
augmente le risque · Liquidité : ratio de liquidité 0,16, trésorerie 11 853 €
BNB · comptes annuels
abaisse le risque · Chiffres de l'exercice 2025 (déposés le 06-07-2026)
BNB · comptes annuels
abaisse le risque · Secteur Sièges sociaux & conseil (NACE 70)
BCE
neutre · Derniers comptes déposés dans les délais
Les comptes de l'exercice clôturé le 31-12-2025 devaient être déposés au plus tard le 31-07-2026 ; ils l'ont été le 06-07-2026, soit 25 jours avant l'échéance.
BNB · 10 dépôts
Écart par rapport à l'échéance
2025
25 jours d'avance
2024
30 jours d'avance
2023
35 jours d'avance
2022
33 jours d'avance
2021
26 jours d'avance
2020
26 jours d'avance
2019
5 jours de retard
← avant l'échéance après l'échéance →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur

L'entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 24 jours avant l'échéance. Dans le secteur (NACE 70), la médiane pour l'exercice 2024 se situait 9 jours avant l'échéance, et 32 % de ces entreprises ont déposé en retard.

Vérifié, rien à signaler (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 ; ses comptes doivent être déposés au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour. L'entreprise dépose d'habitude ses comptes vers le 1 juillet (5 de ses 5 derniers dépôts à 30 jours au plus de cette date).
Code des sociétés · sept mois
Position dans le délai en cours
04-11-2026 aujourd'hui31-12-2026 fin d'exercice31-07-2027 délai
neutre · Aucune radiation dans les publications BCE
Cela vaut pour toutes les publications depuis 2021.
Publications BCE

Finances

Finances · exercice 2025, schéma complet

Comptes annuels 2025 déposés le 06-07-2026 à la BNB les 17 dépôts

Chiffre d'affaires
1,0 M €▼ 6,2 %
2024 · 1,1 M €
Marge EBIT
11,1 %▼ 2,4pp
2024 · 13,5 %
Résultat net
2 269 €▼ 84,5 %
2024 · 14 653 €
Fonds de roulement
-667 448 €▼ 2,1 %
2024 · -653 534 €
Aperçu pluriannuel
2018 à 2025, 8 exercices
Chiffre d'affaires
1,0 M €
▼ 6,2 % 2025
20182025
Résultat d'exploitation
113 952 €
▼ 22,9 % 2025
20182025
Résultat net
2 269 €
▼ 84,5 % 2025
moitié centrale du secteur
20182025
Marge EBIT
11,1 %
▼ 2,4pp 2025
20182025
Capitaux propres
655 854 €
▲ 0,3 % 2025
moitié centrale du secteur
20182025
Total actif
2,1 M €
▼ 5,8 % 2025
moitié centrale du secteur
20182025
Dettes
1,4 M €
▼ 8,3 % 2025
20182025
Fonds de roulement
-667 448 €
▼ 2,1 % 2025
quart inférieur du secteur
20182025
Solvabilité
31,3 %
▲ 1,9pp 2025
moitié centrale du secteur
20182025
Liquidité générale
0,16
▼ 0,02 2025
quart inférieur du secteur
20182025
Rentabilité des actifs (ROA)
0,1 %
▼ 0,6pp 2025
moitié centrale du secteur
20182025
Tous les chiffres par exercice
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable défavorable
Poste20182019202020212022202320242025
Chiffre d'affaires0,5 M €-0,5 M €▲ 10,6 %0,9 M €▲ 64,4 %0,8 M €▼ 8,2 %0,9 M €▲ 15,6 %1,1 M €▲ 21,6 %1,1 M €▼ 4,0 %1,0 M €▼ 6,2 %
Résultat d'exploitation0,1 M €-0,1 M €▼ 4,8 %0,1 M €▼ 5,7 %0,9 M €▲ 774 %0,09 M €▼ 90,5 %0,2 M €▲ 120 %0,1 M €▼ 21,8 %0,1 M €▼ 22,9 %
Résultat net0,02 M €--0,06 M €-0,08 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 46,7 %0,6 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur-0,02 M €en dessous de la moitié centrale du secteur0,04 M €dans la moitié centrale du secteur0,01 M €dans la moitié centrale du secteur▼ 60,9 %0,002 M €dans la moitié centrale du secteur▼ 84,5 %
Marge EBIT23,6 %-20,4 %▼ 3,3pp11,7 %▼ 8,7pp111,3 %▲ 99,6pp9,2 %▼ 102,1pp16,5 %▲ 7,4pp13,5 %▼ 3,1pp11,1 %▼ 2,4pp
Capitaux propres0,2 M €-0,1 M €▼ 30,0 %0,05 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 62,9 %0,6 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 12×0,6 M €dans la moitié centrale du secteur▼ 2,5 %0,6 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 6,2 %0,7 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 2,3 %0,7 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 0,3 %
Total actif5,1 M €-5,1 M €=4,9 M €dans la moitié centrale du secteur▼ 4,0 %2,6 M €dans la moitié centrale du secteur▼ 47,4 %2,5 M €dans la moitié centrale du secteur▼ 2,5 %2,4 M €dans la moitié centrale du secteur▼ 3,9 %2,2 M €dans la moitié centrale du secteur▼ 8,3 %2,1 M €dans la moitié centrale du secteur▼ 5,8 %
Dettes4,9 M €-5,0 M €▲ 1,2 %4,9 M €▼ 2,4 %2,0 M €▼ 59,6 %1,9 M €▼ 2,5 %1,8 M €▼ 7,1 %1,6 M €▼ 12,1 %1,4 M €▼ 8,3 %
Fonds de roulement-2,7 M €--2,7 M €▼ 2,6 %-2,9 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 6,1 %-0,6 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 80,3 %-0,6 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 11,1 %-0,6 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 5,9 %-0,7 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 9,6 %-0,7 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 2,1 %
Solvabilité3,7 %-2,6 %▼ 1,1pp1,0 %en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 1,6pp23,9 %dans la moitié centrale du secteur▲ 22,9pp23,9 %dans la moitié centrale du secteur=26,4 %dans la moitié centrale du secteur▲ 2,5pp29,4 %dans la moitié centrale du secteur▲ 3,0pp31,3 %dans la moitié centrale du secteur▲ 1,9pp
Liquidité générale0,01-0,07▲ 0,060,12en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 0,050,24en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 0,120,29en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 0,040,32en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 0,030,18en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,140,16en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,02
Rentabilité des actifs (ROA)0,3 %--1,1 %▼ 1,4pp-1,7 %en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,6pp21,9 %au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 23,6pp-0,6 %en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 22,6pp1,5 %dans la moitié centrale du secteur▲ 2,2pp0,7 %dans la moitié centrale du secteur▼ 0,9pp0,1 %dans la moitié centrale du secteur▼ 0,6pp
au-dessus dans en dessous La bande sectorielle est la moitié centrale des entreprises de Sièges sociaux & conseil (NACE 70). Un quart d'entre elles se situe en dessous, un quart au-dessus. Chaque année ne compte que des comptes du même schéma, et seulement s'il y en a au moins 30.

Le résultat d'exploitation de 2025 est inférieur de 23 % à celui de 2024. C'est la deuxième baisse d'affilée.

Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif 2,1 M €
Actifs immobilisés 2,0 M € ▼ 5,3 %
Actifs circulants 128 881 € ▼ 12,2 %
Passif 2,1 M €
Capitaux propres 655 854 € ▲ 0,3 %
Dettes 1,4 M € ▼ 8,3 %
La part des dettes dans le total du bilan recule de 70,6 % à 68,7 %. Les capitaux propres sont plus élevés et la dette est plus faible.
Chiffres clés et ratios
valeur 2025 · variation par rapport à 2024
EBITDA
224 200 €▼
2024 · 256 460 €
Cash-flow
112 516 €▼
2024 · 123 367 €
Taux d'endettement
2,19▼
2024 · 2,40
ROE
0,3 %▼
2024 · 2,2 %
Couverture des intérêts
2,10▲
2024 · 2,01
Dettes ≤ 1 an
796 329 €▼
2024 · 800 341 €
Dettes > 1 an
370 701 €▼
2024 · 521 766 €
Impôts
3 323 €▼
2024 · 5 458 €
Crédit clients
4 jours▼
2024 · 11 jours
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse, comme pour les dettes ou le taux d'endettement.

Sûretés et garanties

sur les actifs propres et pour des tiers
Poste20212022202320242025
Dettes garanties par des sûretés réelles sur les actifs propres1,2 M €1,1 M €886 716 €703 448 €519 953 €
Hypothèques, montant de l'inscription1,2 M €935 000 €935 000 €935 000 €935 000 €
Valeur comptable des actifs grevés d'hypothèques2,2 M €2,1 M €2,0 M €1,9 M €1,8 M €

Source : annexe des comptes annuels 2021 à 2025 (état des dettes et droits et engagements hors bilan)

Investissements

acquisitions d'immobilisations
Poste20212022202320242025
Immobilisations corporelles--10 840 €46 000 €-
Amortissements et réductions de valeur de l'exercice136 304 €136 304 €137 153 €108 714 €110 248 €

Source : annexe des comptes annuels 2021 à 2025 (état des immobilisations)

Commissaire

émoluments

Le commissaire est Ernst et Young Reviseurs d'Entreprises.

Poste20212022202320242025
Émoluments pour le contrôle1 133 €3 521 €3 932 €4 325 €4 373 €

Source : annexe des comptes annuels 2021 à 2025 (relations avec le commissaire)

Comptes annuels
Comptes annuels déposés Tels que déposés à la BNB · 2025 par rapport à 2024 · 58 postes
Bilan Code20242025
Actif
Total de l'actif20/582,2 M €2,1 M €▼
Actifs immobilisés21/282,1 M €2,0 M €▼
Immobilisations corporelles22/272,1 M €2,0 M €▼
Terrains et constructions221,9 M €1,8 M €▼
Installations, machines et outillage230,05 M €0,2 M €▲
Location-financement et droits similaires250,1 M €-
Actifs circulants29/580,1 M €0,1 M €▼
Créances à un an au plus40/410,03 M €0,01 M €▼
Créances commerciales400,03 M €0,01 M €▼
Valeurs disponibles54/580,008 M €0,01 M €▲
Comptes de régularisation490/10,1 M €0,1 M €=
Passif
Total du passif10/492,2 M €2,1 M €▼
Capitaux propres10/150,7 M €0,7 M €▲
Apport10/110,06 M €0,06 M €=
Capital100,06 M €0,06 M €=
Capital souscrit1000,06 M €0,06 M €=
Réserves130,6 M €0,6 M €▲
Réserves indisponibles130/10,006 M €0,006 M €=
Réserve légale1300,006 M €0,006 M €=
Réserves disponibles1330,6 M €0,6 M €▲
Dettes17/491,6 M €1,4 M €▼
Dettes à plus d'un an170,5 M €0,4 M €▼
Dettes financières170/40,5 M €0,4 M €▼
Dettes de location-financement et dettes assimilées1720,002 M €-
Établissements de crédit1730,5 M €0,4 M €▼
Dettes à un an au plus42/480,8 M €0,8 M €▼
Dettes à plus d'un an échéant dans l'année420,2 M €0,1 M €▼
Dettes commerciales440,05 M €0,01 M €▼
Fournisseurs440/40,05 M €0,01 M €▼
Dettes fiscales, salariales et sociales450,006 M €-
Impôts450/30,006 M €-
Autres dettes47/480,6 M €0,6 M €▲
Comptes de régularisation492/30,2 M €0,3 M €▲
Résultat Code20242025
Ventes et prestations70/76A1,1 M €1,1 M €▼
Chiffre d'affaires701,1 M €1,0 M €▼
Autres produits d'exploitation74-0,06 M €
Coût des ventes et des prestations60/66A0,9 M €1,0 M €▲
Services et biens divers610,8 M €0,8 M €▲
Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles6300,1 M €0,1 M €▲
Réductions de valeur sur stocks, sur commandes en cours d'exécution et sur créances commerciales : dotations (reprises)631/4-0,02 M €
Autres charges d'exploitation640/80,06 M €0,04 M €▼
Bénéfice (perte) d'exploitation99010,1 M €0,1 M €▼
Produits financiers75/76B0,001 M €-
Produits financiers récurrents750,001 M €-
Autres produits financiers752/90,001 M €-
Charges financières65/66B0,1 M €0,1 M €▼
Charges financières récurrentes650,1 M €0,1 M €▼
Charges des dettes6500,1 M €0,1 M €▼
Autres charges financières652/90,001 M €0,002 M €▲
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts99030,02 M €0,006 M €▼
Impôts sur le résultat67/770,005 M €0,003 M €▼
Impôts670/30,006 M €0,003 M €▼
Régularisations d'impôts et reprises de provisions fiscales7742 €-
Bénéfice (perte) de l'exercice99040,01 M €0,002 M €▼
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter99050,01 M €0,002 M €▼
Affectations et prélèvements
Bénéfice (perte) à affecter99060,01 M €0,002 M €▼
Affectation aux capitaux propres691/20,01 M €0,002 M €▼
Aux autres réserves69210,01 M €0,002 M €▼

L'annexe de ces comptes compte 33 rubriques, dont l'état des actifs et des dettes, la ventilation des charges et les droits et engagements. Vous la trouvez dans les comptes déposés à la BNB.

Source : Comptes annuels 2025 à la BNB, déposés le 06-07-2026.

Poste20182019202020212022202320242025Écart
Ventes et prestations70/76A---1,8 M €0,9 M €1,2 M €1,1 M €1,1 M €▼ 0,4 %
Chiffre d'affaires700,5 M €0,5 M €0,9 M €0,8 M €0,9 M €1,1 M €1,1 M €1,0 M €▼ 6,2 %
Autres produits d'exploitation74---0,01 M €-0,02 M €-0,06 M €-
Produits d'exploitation non récurrents76A---1,0 M €-----
Coût des ventes et des prestations60/66A---0,9 M €0,9 M €1,0 M €0,9 M €1,0 M €▲ 3,1 %
Services et biens divers61---0,7 M €0,7 M €0,8 M €0,8 M €0,8 M €▲ 4,0 %
Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles6300,2 M €0,2 M €0,2 M €0,1 M €0,1 M €0,1 M €0,1 M €0,1 M €▲ 1,4 %
Réductions de valeur sur stocks, sur commandes en cours d'exécution et sur créances commerciales : dotations (reprises)631/4-------0,02 M €-
Autres charges d'exploitation640/8---0,07 M €0,04 M €0,05 M €0,06 M €0,04 M €▼ 42,2 %
Charges d'exploitation non récurrentes66A---0,007 M €-----
Bénéfice (perte) d'exploitation99010,1 M €0,1 M €0,1 M €0,9 M €0,09 M €0,2 M €0,1 M €0,1 M €▼ 22,9 %
Produits financiers75/76B----0,01 M €-0,001 M €--
Produits financiers récurrents75----0,003 M €-0,001 M €--
Produits des immobilisations financières750----0,002 M €----
Autres produits financiers752/9----0,001 M €-0,001 M €--
Produits financiers non récurrents76B----0,008 M €----
Charges financières65/66B---0,2 M €0,1 M €0,1 M €0,1 M €0,1 M €▼ 16,0 %
Charges financières récurrentes650,1 M €0,2 M €0,2 M €0,2 M €0,1 M €0,1 M €0,1 M €0,1 M €▼ 16,0 %
Charges des dettes6500,09 M €0,2 M €0,2 M €0,1 M €0,1 M €0,1 M €0,1 M €0,1 M €▼ 16,5 %
Autres charges financières652/9---0,008 M €0,002 M €0,001 M €0,001 M €0,002 M €▲ 43,0 %
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts99030,02 M €-0,06 M €-0,08 M €0,7 M €-0,02 M €0,05 M €0,02 M €0,006 M €▼ 72,2 %
Impôts sur le résultat67/770,003 M €0,002 M €-0,2 M €-0,008 M €0,01 M €0,005 M €0,003 M €▼ 39,1 %
Impôts670/3---0,2 M €0,001 M €0,01 M €0,006 M €0,003 M €▼ 39,6 %
Régularisations d'impôts et reprises de provisions fiscales77----0,008 M €0,001 M €42 €--
Bénéfice (perte) de l'exercice99040,02 M €-0,06 M €-0,08 M €0,6 M €-0,02 M €0,04 M €0,01 M €0,002 M €▼ 84,5 %
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter99050,02 M €-0,06 M €-0,08 M €0,6 M €-0,02 M €0,04 M €0,01 M €0,002 M €▼ 84,5 %
Poste20182019202020212022202320242025Écart
Actif
Total de l'actif20/585,1 M €5,1 M €4,9 M €2,6 M €2,5 M €2,4 M €2,2 M €2,1 M €▼ 5,8 %
Actifs immobilisés21/285,1 M €4,9 M €4,5 M €2,4 M €2,3 M €2,1 M €2,1 M €2,0 M €▼ 5,3 %
Immobilisations corporelles22/275,1 M €4,9 M €4,5 M €2,4 M €2,3 M €2,1 M €2,1 M €2,0 M €▼ 5,3 %
Terrains et constructions22---2,2 M €2,1 M €2,0 M €1,9 M €1,8 M €▼ 5,1 %
Installations, machines et outillage23------0,05 M €0,2 M €▲ 258 %
Location-financement et droits similaires25---0,2 M €0,2 M €0,1 M €0,1 M €--
Immobilisations financières280,003 M €0,003 M €0,003 M €0,003 M €-----
Entreprises liées280/1---0,003 M €-----
Participations280---0,003 M €-----
Actifs circulants29/580,02 M €0,2 M €0,4 M €0,2 M €0,3 M €0,3 M €0,1 M €0,1 M €▼ 12,2 %
Créances à un an au plus40/41-0,08 M €0,3 M €0,004 M €0,1 M €0,2 M €0,03 M €0,01 M €▼ 66,4 %
Créances commerciales40---0,004 M €0,1 M €0,2 M €0,03 M €0,01 M €▼ 66,4 %
Autres créances41-----0,001 M €---
Valeurs disponibles54/580,02 M €0,02 M €0,01 M €0,07 M €0,02 M €0,02 M €0,008 M €0,01 M €▲ 56,8 %
Comptes de régularisation490/1---0,1 M €0,1 M €0,1 M €0,1 M €0,1 M €=
Passif
Total du passif10/495,1 M €5,1 M €4,9 M €2,6 M €2,5 M €2,4 M €2,2 M €2,1 M €▼ 5,8 %
Capitaux propres10/150,2 M €0,1 M €0,05 M €0,6 M €0,6 M €0,6 M €0,7 M €0,7 M €▲ 0,3 %
Apport10/110,06 M €0,06 M €0,06 M €0,06 M €0,06 M €0,06 M €0,06 M €0,06 M €=
Capital10---0,06 M €0,06 M €0,06 M €0,06 M €0,06 M €=
Capital souscrit100---0,06 M €0,06 M €0,06 M €0,06 M €0,06 M €=
Réserves130,1 M €0,07 M €0,07 M €0,6 M €0,5 M €0,6 M €0,6 M €0,6 M €▲ 0,4 %
Réserves indisponibles130/1---0,006 M €0,006 M €0,006 M €0,006 M €0,006 M €=
Réserve légale130---0,006 M €0,006 M €0,006 M €0,006 M €0,006 M €=
Réserves disponibles133---0,5 M €0,5 M €0,6 M €0,6 M €0,6 M €▲ 0,4 %
Bénéfice (perte) reporté(e)14---0,08 M €------
Dettes17/494,9 M €5,0 M €4,9 M €2,0 M €1,9 M €1,8 M €1,6 M €1,4 M €▼ 8,3 %
Dettes à plus d'un an172,2 M €2,0 M €1,4 M €1,1 M €0,9 M €0,7 M €0,5 M €0,4 M €▼ 29,0 %
Dettes financières170/4---1,1 M €0,9 M €0,7 M €0,5 M €0,4 M €▼ 29,0 %
Dettes de location-financement et dettes assimilées172---0,1 M €0,07 M €0,04 M €0,002 M €--
Établissements de crédit173---1,0 M €0,8 M €0,7 M €0,5 M €0,4 M €▼ 28,7 %
Dettes à un an au plus42/482,7 M €3,0 M €3,3 M €0,8 M €0,9 M €0,9 M €0,8 M €0,8 M €▼ 0,5 %
Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42---0,2 M €0,2 M €0,2 M €0,2 M €0,1 M €▼ 17,8 %
Dettes commerciales440,2 M €0,4 M €0,6 M €0,03 M €0,009 M €0,02 M €0,05 M €0,01 M €▼ 72,6 %
Fournisseurs440/4---0,03 M €0,009 M €0,02 M €0,05 M €0,01 M €▼ 72,6 %
Dettes fiscales, salariales et sociales45---0,2 M €0,08 M €0,01 M €0,006 M €--
Impôts450/3---0,2 M €0,08 M €0,01 M €0,006 M €--
Autres dettes47/48---0,4 M €0,6 M €0,7 M €0,6 M €0,6 M €▲ 12,9 %
Comptes de régularisation492/3---0,1 M €0,1 M €0,2 M €0,2 M €0,3 M €▲ 10,0 %
Poste20182019202020212022202320242025Écart
Bénéfice (perte) de l'exercice99040,02 M €-0,06 M €-0,08 M €0,6 M €-0,02 M €0,04 M €0,01 M €0,002 M €▼ 84,5 %
+ Amortissements et réductions de valeur6300,2 M €0,2 M €0,2 M €0,1 M €0,1 M €0,1 M €0,1 M €0,1 M €▲ 1,4 %
Flux d'exploitation (approximation)0,2 M €0,1 M €0,1 M €0,7 M €0,1 M €0,2 M €0,1 M €0,1 M €▼ 8,8 %
Investissements en immobilisations (approximation)-0 €0,2 M €2,0 M €0,003 M €-0,01 M €-0,05 M €-0 €▲ 100,0 %
Variation des valeurs disponibles-0,001 M €-0,01 M €0,06 M €-0,05 M €482 €-0,01 M €0,004 M €-

Les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux de trésorerie. Ces lignes sont donc une approximation, tirée du compte de résultats et des mouvements du bilan.

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Observation historique

En juillet 2024, 6 049 entreprises avaient le même profil que VIABUILD IMMO aujourd'hui. Deux ans plus tard, 95,9 % existaient encore et 0,4 % avaient fait faillite.

  • Petite
  • 10 à 20 ans
  • solvabilité de 30 % ou plus
  • bénéfice sous 5 % du bilan
95,9 % existait encore
3,6 % a cessé autrement
0,4 % a fait faillite

Cela correspond à la probabilité de faillite propre à VIABUILD IMMO : 0,1 % dans les 12 mois.

Test de la méthode

La méthode a été testée sur les 497 446 entreprises de juillet 2024. Chaque entreprise a reçu le taux de faillite du même profil un an plus tôt, en juillet 2023. On s'attendait à ce que 1,6 % fassent faillite dans les 24 mois. En réalité, 1,7 % ont fait faillite.

Les entreprises en dix groupes égaux, du taux attendu le plus bas au plus élevé
Groupe Attendu Réel
1 0,2 % 0,2 %
2 0,3 % 0,5 %
3 0,5 % 0,6 %
4 0,7 % 0,8 %
5 0,9 % 0,9 %
6 1,3 % 1,5 %
7 1,6 % 1,8 %
8 1,8 % 1,8 %
9 3,0 % 3,1 %
10 5,6 % 6,2 %

Une entreprise tombée en faillite avait, dans 74,5 % des comparaisons, un taux attendu plus élevé qu'une entreprise restée en activité. Le niveau dépend de la conjoncture. Une année qui compte plus de faillites que la précédente, le taux réel dépasse le taux attendu.

Il s'agit d'une observation sur 6 049 entreprises, pas d'une prévision pour VIABUILD IMMO. Le secteur n'entre pas en compte, car la BCE n'indique plus de secteur pour une entreprise qui a cessé ses activités. Par secteur, ce sont surtout les survivantes qui compteraient, ce qui donnerait une image trop favorable.

Les 10 derniers dépôts sur 17 à la Banque nationale
Exercice Type Dépôt Référence Document
31-12-2025 schéma complet 06-07-2026 2026-00258133 PDF
31-12-2024 schéma complet 01-07-2025 2025-00205557 PDF
31-12-2023 schéma complet 26-06-2024 2024-00169421 PDF
31-12-2022 schéma complet 28-06-2023 2023-00172581 PDF
31-12-2021 schéma complet 05-07-2022 2022-20160048 PDF
31-12-2020 schéma complet 05-07-2021 2021-31400325 PDF
31-12-2019 schéma complet 05-08-2020 2020-39200092 PDF
31-12-2018 schéma complet 27-06-2019 2019-24800425 PDF
31-12-2017 schéma complet 12-06-2018 2018-17900500 PDF
31-12-2016 schéma complet 14-06-2017 2017-17700575 PDF

Afficher les 17 dépôts

Administration & actionnariat

Dirigeants

Dirigeants
4 dirigeants, 2 à la gestion journalière, dernier changement en 2026

Organe d'administration 4

M BV
Administrateur · depuis le 25-06-2024 · Personne morale · mentionné dans les comptes annuels 2025, déposés le 06-07-2026
Actif
Louthi
Klasse a bestuurder · depuis le 01-01-2025 · mandat de 6 ans à partir de 2025 · SRL · représentant permanent : Dominique Werpin · aussi au conseil de 4 autres entreprises · mentionné dans les comptes annuels 2025, déposés le 06-07-2026
Actif
M
Administrateur · en fonction selon l'acte du 30-07-2024 · mandat de 6 ans à partir de 2024 · SPRL · représentant permanent : Michael Boriau · aussi au conseil de 6 autres entreprises
Actif
M bv
Administrateur · en fonction selon l'acte du 30-07-2024 · Personne morale
Actif

Gestion journalière 2

M
Administrateur délégué · nommé dans l'acte du 30-07-2024 · mandat de 6 ans à partir de 2024 · SPRL · représentant permanent : Michael Boriau
Actif
M bv
Administrateur délégué · nommé dans l'acte du 30-07-2024 · Personne morale
Actif
Représentants permanents 2
Dominique Werpin
Représentant permanent · nommé dans l'acte du 24-03-2025 · pour Louthi
Actif
Michael Boriau
Représentant permanent · en fonction selon l'acte du 30-07-2024 · pour M
Actif

Commissaire 1

Ernst et Young Reviseurs d'Entreprises
Commissaire · nommé dans l'acte du 20-07-2026 · représentant permanent : Brecht Deketele
Actif
Pouvoir de signatureLes statuts désignent qui peut engager la société, par exemple en signant un contrat.
« Artikel 23: Vertegenwoordiging van de vennootschap De vennootschap wordt ten overstaan van derden, voor het gerecht en in de akten, met… »
acte du 12-02-2024

Actionnariat et capital

Actionnaires

1 actionnaire

Chaîne de contrôle

  1. ViAc Holding 95 %
  2. VIABUILD GROUP 100 %
  3. VIABUILD IMMO

Actionnaires 1

Opérations sur le capital

Évolution du capital
  1. 12-02-2024 Capital mentionné dans l'acte · 62 500 € · 100 actions

Historique des mandats

8 personnes, 5 en fonction
Afficher
  • Organe d'administration
  • Gestion journalière
  • Commissaire
  • a commencé plus tôt
Mandats par personne, avec dates de début et de fin
Nom Fonctions et périodes
M
  • Administrateur délégué, nommé dans l'acte du 30-07-2024, toujours en fonction
  • Administrateur, en fonction avant le 30-07-2024 et toujours aujourd'hui
M BV
  • Administrateur, du 25-06-2024 à ce jour
M bv
  • Administrateur, en fonction avant le 30-07-2024 et toujours aujourd'hui
  • Administrateur délégué, nommé dans l'acte du 30-07-2024, toujours en fonction
Louthi
  • Klasse a bestuurder, du 01-01-2025 à ce jour
Ernst et Young Reviseurs d'Entreprises
  • Commissaire, nommé dans l'acte du 20-07-2026, toujours en fonction
C. Rombaut Bedrijfsrevisoren BV
  • Commissaire, nommé dans l'acte du 01-12-2023, jusqu'au 20-07-2026
MAIN ROAD
  • Administrateur, nommé dans l'acte du 06-04-2022, jusqu'au 31-12-2024
BERVAND
  • Administrateur, jusqu'au 06-04-2022
Voir l'administration, le nom et le siège à une date →

Statuts

Règle de l'organe d'administrationCes règles fixent la composition de l'organe d'administration, ses réunions et ses décisions.
« 6, 3 »
Règle de liquidationLors d'une liquidation, les créanciers sont payés en premier. Ce qui reste revient aux actionnaires.
« Alle verrichtingen vermeld in de wet, gewone meerderheid »

Statuts, acte du 12-02-2024 (en néerlandais)

Réseau & groupe

Participations et filiales

1 participation

Participations 1

  • Capitaux propres 431 986 € Bénéfice de 155 224 € en 2025 (bénéfice de 152 566 € en 2024) Score Checked 97
    0,7 %

Entreprises à la même adresse

14 autres entreprises

Connexions & réseau

10 entreprises liées
Liées via des dirigeants communs
EIFFAGE ENERGIE SYSTEMES - INFRA
Administrateur personne morale commun
→
Jan Stallaert
Administrateur personne morale commun
→
REVABO MEERHOUT
Administrateur personne morale commun
→
SigTraCo
Administrateur personne morale commun
→
Afficher 6 autres entreprises à dirigeant commun
Square Group
Administrateur personne morale commun
→
VIABUILD
Administrateur personne morale commun
→
Viabuild Africa
Administrateur personne morale commun
→
VIABUILD BETON EN ASFALT
Administrateur personne morale commun
→
viabuild special services
Administrateur personne morale commun
→
Viabuild Sud
Administrateur personne morale commun
→

Chronologie

Actes, dépôts et jalons financiers

Délai de dépôt des comptes 2026 : 31-07-2027
2026
20-07
Acte du Moniteur Nomination : EY Bedrijfsrevisoren BV (commissaire)
2 points ▸
  • Assemblée générale, 23-06-2026
  • Nomination du commissaire, EY Bedrijfsrevisoren BV (commissaire)

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06-07
Dépôt BNB Comptes annuels 2025 déposésBNB
schéma complet · 25 jours avant l'échéance
2025
01-07
Dépôt BNB Comptes annuels 2024 déposésPDF
schéma complet · 30 jours avant l'échéance
24-03
Acte du Moniteur 1 administrateur nommé, 1 administrateur démissionnaire
Démission : Main Road BV (administrateur) · Représentants permanents : Marc Lauwers et Dominique Werpin · Nomination : Louthi BV (klasse a bestuurder)5 points ▸
  • Assemblée générale, 17-12-2024
  • Démission d'administrateur, Main Road BV (administrateur)
  • Représentant permanent, Marc Lauwers
  • Nomination d'administrateur, Louthi BV (klasse a bestuurder)
  • Représentant permanent, Dominique Werpin

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2024
30-07
Acte du Moniteur 1 administrateur nommé, 1 reconduit
Reconduction : M bv (administrateur) · Nomination : M bv (administrateur délégué) · Représentant permanent : Michael Boriau5 points ▸
  • Assemblée générale, 25-06-2024
  • Reconduction d'administrateur, M bv (administrateur)
  • Réunion du conseil, 25-06-2024
  • Nomination d'administrateur, M bv (administrateur délégué)
  • Représentant permanent, Michael Boriau

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26-06
Dépôt BNB Comptes annuels 2023 déposésPDF
schéma complet · 35 jours avant l'échéance
12-02
Acte du Moniteur Modification des statuts
Capital · Siège statutaire · Procuration7 points ▸
  • Assemblée générale, « buitengewone algemene vergadering van de aandeelhouders », 0807.820.453 (acte en néerlandais)
  • Modification des statuts, 14
  • Modification des statuts, mentionné 2 fois dans l'acte
  • Capital, 62 500 €
  • Autre disposition, « Titel IV: Bestuur en vertegenwoordiging, statutaire titel » (acte en néerlandais)
  • Siège statutaire, « 2870 Puurs-Sint-Amands - Gansbroekstraat 70 » (acte en néerlandais)
  • Procuration, Philippe Caeymaex

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2023
31-12
Financier De nouveau bénéficiairenet 37 429 €
Le résultat net est de 37 429 €, après une année de perte.
01-12
Acte du Moniteur Reconduction : C.Rombaut Bedrijfsrevisoren BV (commissaire)
2 points ▸
  • Assemblée générale, 27-06-2023
  • Reconduction du commissaire, C.Rombaut Bedrijfsrevisoren BV (commissaire)

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28-06
Dépôt BNB Comptes annuels 2022 déposésPDF
schéma complet · 33 jours avant l'échéance
2022
05-07
Dépôt BNB Comptes annuels 2021 déposésPDF
schéma complet · 26 jours avant l'échéance
06-04
Acte du Moniteur 1 administrateur nommé, 1 administrateur démissionnaire
Démission : Bervand BV (administrateur) · Représentants permanents : Kathleen Defreyn et Marc Lauwers · Nomination : Main Road BV (administrateur)5 points ▸
  • Assemblée générale, 02-03-2022
  • Démission d'administrateur, Bervand BV (administrateur)
  • Représentant permanent, Kathleen Defreyn
  • Nomination d'administrateur, Main Road BV (administrateur)
  • Représentant permanent, Marc Lauwers

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Afficher les événements plus anciens
2021
31-12
Financier De nouveau bénéficiairenet 567 508 €
Le résultat net est de 567 508 €, après 2 années de perte.
31-12
Financier Capitaux propres au-delà de 500 000 €capitaux propres 617 096 € ▲1 144%
Les capitaux propres passent de 49 588 € à 617 096 €.
05-07
Dépôt BNB Comptes annuels 2020 déposésPDF
schéma complet · 26 jours avant l'échéance
2020
31-12
Financier Exercice le plus faiblenet -83 961 €
Le résultat net tombe à -83 961 €, le plus bas de 2018 à 2025. Il se redresse l'année suivante.
05-08
Dépôt BNB Comptes annuels 2019 déposésPDF
schéma complet · 5 jours de retard
2019
27-06
Dépôt BNB Comptes annuels 2018 déposésPDF
schéma complet · 34 jours avant l'échéance
2018
12-06
Dépôt BNB Comptes annuels 2017 déposésPDF
schéma complet · 49 jours avant l'échéance
2017
14-06
Dépôt BNB Comptes annuels 2016 déposésPDF
schéma complet · 47 jours avant l'échéance
2008
26-11
Acte du Moniteur ConstitutionPDF
Jalon financierActe du MoniteurDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.

Sources :Publications au Moniteur belgeDépôts à la Banque nationale

Historique

VIABUILD IMMO a été constituée le 18 novembre 2008.1 Le chiffre d'affaires est passé de 487 453 € en 2018 à 1,0 M € en 2025.2

  1. 1Banque-Carrefour des Entreprises
  2. 2Banque nationale, comptes annuels 2018 et 2025

Données d'entreprise

Données BCE

Nom VIABUILD IMMO en néerlandais
Numéro d'entreprise 0807.820.453
Forme juridique Société anonyme (SA)
Statut Actif, situation normale
Constituée 18-11-2008
Type d'entité Personne morale
DuréeLa plupart des sociétés existent pour une durée illimitée, jusqu'à leur dissolution.
Durée illimitée
acte du 12-02-2024 (en néerlandais)
Siège statutaireLes statuts indiquent la région du siège. La langue des documents officiels dépend notamment de cette région.
« Vlaams Gewest, oprichten of opheffen administratieve zetels,agentschappen,ateliers,opslagplaatsen,bijhuizen in België en buitenland bij… »
acte du 12-02-2024 (en néerlandais)

Siège et établissements

Siège Gansbroekstraat 70, 2870 Puurs-Sint-Amands, Belgique
Unité d'établissement Gansbroekstraat 70, 2870 Puurs-Sint-Amands depuis le 18-11-2008 · n° d'unité 2.364.504.167

Activités

NACEBEL 2025
70200 Activités de conseil pour les affaires et autre conseil de gestion activité principale
43990 Autres travaux de construction spécialisés n.c.a.
68321 Activités des syndics de biens immobiliers
Codes selon la NACEBEL 2008
70220 Conseil pour les affaires et autres conseils de gestion activité principale
43999 Autres activités de construction spécialisées
68322 Administration de biens immobiliers non résidentiels pour compte de tiers
ObjetL'objet décrit les activités que la société peut exercer selon ses statuts.
« Het beheren van onroerende goederen en zakelijke rechten van onroerende goederen,; Het kopen en verkopen van onroerende goederen en… »
14 activités
  1. Het beheren van onroerende goederen en zakelijke rechten van onroerende goederen,
  2. Het kopen en verkopen van onroerende goederen en zakelijke rechten van onroerende goederen,
  3. Het huren en verhuren van onroerende goederen,zulks zowel in hoofdhuur als in onderhuur,
  4. Het aangaan of toestaan van onroerende leasing,
  5. Het vestigen en uitoefenen van opstalrecht op onroerende goederen,
  6. Het geven van advies bij transacties in verband met onroerend goed zoals verkoop,verhuur,onroerende leasing,opstalrecht,beheer van onroerend goed.
  7. Consultancy en commercieel advies aan bedrijven en derden,sales-management in de ruimste zin van het woord.
  8. Het uitvoeren van wegenwerken,aannemingswerken,bouwwerken van alle aard,in eigen beheer of voor derden.
  9. De in-en export,aan-en verkoop van alle asfalt,asfaltprodukten,beton,betonprodukten,bouwmaterialen en benodigdheden voor de bouw allerhande.
  10. Alle handelingen die in rechtstreeks of onrechtstreeks verband staan met haar voorwerp,of die van aard zijn de verwezenlijking ervan te bevorderen.
  11. Belangen nemen,hetzij door deelneming,inbreng of elke andere wijze in alle vennootschappen,ondernemingen of groeperingen,bestaande of op te richten,zowel in België als in het buitenland,die een aanvullend of soortge-lijk voorwerp nastreven,of die van aard zijn de ontwikkeling van haar onderneming te bevorderen.
  12. Optreden als bestuurder of vereffenaar in andere vennootschappen.
  13. Zich borg stellen voor derden,zaakvoerders en vennoten.
  14. Heningeningen,voorschotten en kredieten toestaan,behoudens de wettelijke beperkingen ter zake.
acte du 12-02-2024 (en néerlandais)

Facturation et paiement

Numéro de TVA BE 0807.820.453
Facturation électronique via Peppol
Joignable via Peppol
Identifiant Peppol 0208:0807820453
Autre identifiant 9925:BE0807820453

Suivez cette entreprise et vous serez averti le lendemain matin si elle disparaît du registre Peppol.

État du registre au 3 novembre 2026 · Peppol Directory

Vérifier l'obligation de retenue Si vous payez cette entreprise pour des travaux de construction ou de nettoyage, vérifiez avant chaque paiement si vous devez retenir une partie de la facture. Utilisez pour cela le numéro d'entreprise 0807.820.453

Exercice et assemblée générale

Comptes annuels à la BNB
Clôture de l'exercice 31-12
Assemblée annuelleLes actionnaires approuvent notamment les comptes annuels lors de l'assemblée annuelle.
Quatrième mardi de juin à 11 h
acte du 12-02-2024 (en néerlandais)

Permis d'environnement

1 demande en Flandre depuis 2019
Bouwen of herbouwen; Een grond gebruiken, aanleggen of inrichten; Nieuwe publiciteitsinrichting (met inbegrip van vernieuwen van een bestaande vergunning); Ontbossen
Arrêté le 28-02-2019déposée le 02-01-2019autorité : Puurs-Sint-Amandsprojet 2018129985

Source : Omgevingsloket Vlaanderen.

Établissements & immobilier

Localisation
siège établissement L'unité d'établissement sur la carte
15 entreprises à cette adresse Voir qui est établi ici

Bâtiments et parcelles à l'adresse

Superficie au sol
3,0 ha
Emprise au sol bâtie
2 854 m²
Volume, LiDAR
1 864 m³
Parcelle (capakey) Région Superficie Bâtiments Hauteur / étages
12032D0090/00B000 Flandre 3,0 ha 1 · 2 854 m² 7,3 m