VEM Construct
ActifDes registres officiels : BCE 9 comptes annuels à la BNB publications au Moniteur belge
Résumé
VEM Construct est active depuis 2017 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 324 172 € et un résultat net de -18 494 €. Les capitaux propres restent stables sur les exercices déposés (±0,5 % par an). La solvabilité se classe au-dessus de 95 % des 17 107 entreprises du même secteur (NACE 68, exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,2 % (très faible).
Aperçu
Données officielles
BCE- Statut
- Actif depuis le 02-08-2017 Situation normale
- Forme juridique
- Société à responsabilité limitée (SRL)
- Siège
- Verbrande Brugsesteenweg 97, 1850 Grimbergen
- Activité
- Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux NACE 68201et 1 autre
- Unité d'établissement
- 2.267.486.747 1850 Grimbergen, depuis le 02-08-2017
- Fin de l'exercice
- 31 décembre
- Peppol
- Joignable depuis le 04-11-2025
Qui décide
- Metdenancxt MyriamAdministrateur
- Van Eemeren DirkAdministrateur
Comment elle se porte
- Probabilité de faillitedans les 12 mois
- 0,2 %
- Marge brute
- -1 567 €
- Perte
- 18 494 €
- Capitaux propres
- 324 172 €
- ▼ 5,4 %
- Total du bilan
- 327 191 €
- ▼ 4,6 %
Pourquoi 90augmente le risquePerte de 18 494 € (exercice 2025)abaisse le risqueSecteur Activités immobilières (NACE 68)Capitaux propres 324 172 € (99,1 % du total du bilan)Chiffres de l'exercice 2025 (déposés le 22-05-2026)Voir le détail
Score Checked
Environ 2 entreprises comparables sur 1 000 font faillite dans les 12 mois (estimation).
Comment c'est calculé
La classe découle de la probabilité de faillite, sur une échelle où 10 points de plus la divisent environ par deux :
| 75-100 | Excellent | moins de 0,55 % |
| 60-74 | Sain | 0,55 % à 1,5 % |
| 45-59 | Acceptable | 1,5 % à 4,2 % |
| 25-44 | Faible | 4,2 % à 15,0 % |
| 0-24 | Critique | plus de 15,0 % |
La place de l'entreprise dans sa classe dépend pour moitié de la probabilité de faillite et pour moitié de sa performance face aux entreprises comparables (NACE 68, micro-entreprises) : elle fait mieux que 91 % d'entre elles en solvabilité, 74 % en liquidité, 14 % en rentabilité et 33 % en croissance.
La probabilité de faillite a été calculée le 31-10-2026 par le modèle de faillite du 2 octobre 2026, qui apprend des faillites belges et lit les registres, les comptes annuels et le Moniteur belge.
Certains faits plafonnent le score, quelle que soit la probabilité. Des capitaux propres négatifs ou nuls, une perte lourde, une situation particulière à la BCE, un dépôt manquant ou des comptes déposés avec plus de 90 jours de retard le limitent au plus à Acceptable (59) ; deux dépôts manquants, à Faible (44). Une réorganisation judiciaire en cours ou la fin de l'entreprise (faillite, dissolution, liquidation) le limite au plus à Critique (24).
Vérifier le crédit pour le montant et le délai de votre choix
Affichez le maximum recommandé et voyez comment l'avis évolue selon le montant, le délai et l'acompte.
Signaux
Cette entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 78 jours avant l'échéance ; la médiane du secteur (NACE 68) pour l'exercice 2024 est 7 jours avant l'échéance, et 36 % de ces entreprises ont déposé en retard.
Vérifié, rien à signaler (2)
Finances · exercice 2025, schéma micro
Comptes annuels 2025
- Exercice clôturé le
- 31-12-2025
- Déposés le
- 22-05-2026
- Schéma
- schéma micro
- Référence
- 2026-00118305
2021 à 2025, 5 exercices 2018 à 2025, 8 exercices
Le résultat d'exploitation devient négatif en 2025 : une perte de 18 444 € après 110 439 € en 2024.
Ce que l'entreprise a vendu par exercice et ce qu'il en est resté. Une perte se trouve sous la ligne zéro.
Ce que l'entreprise possède (total de l'actif), la part qui lui appartient (capitaux propres) et ce qu'elle doit.
Actifs à court terme moins dettes à court terme. Au-dessus de zéro, l'entreprise peut payer ses factures à court terme.
Ce qui reste de chaque euro de chiffre d'affaires grâce à l'activité (marge EBIT) et ce que rapportent les actifs (rentabilité).
La part de l'entreprise financée par ses propres moyens. Plus elle est élevée, mieux elle encaisse un choc.
Actifs à court terme par euro de dettes à court terme. Au-dessus de 1, les dettes à court terme sont couvertes.
Utilisez les flèches sur le graphique pour les chiffres par année.
Secteur : la moitié centrale de NACE 68, Activités immobilières : un quart des entreprises se situe en dessous, un quart au-dessus. Chaque année comparée à des comptes du même schéma, et seulement s'il y en a au moins 30. Pointillé : la médiane. Disponible pour Résultat net, Capitaux propres, Total actif, Fonds de roulement, Solvabilité, Liquidité générale, Rentabilité des actifs (ROA).
Entreprises comparables
Observation historiqueDes 3 440 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 2,3 % ont fait faillite dans les 24 mois et 90,0 % existent encore.
- Micro
- 5 à 10 ans
- solvabilité de 30 % ou plus
- petite perte
Pour encore 0,3 %, on sait qu'elles ont cessé, mais pas si c'était dans ces 24 mois.
Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite plus basse : 0,2 % sur douze mois. Le score lit davantage sur cette entreprise que les quatre caractéristiques du groupe ; les deux chiffres sont justes pour ce qu'ils mesurent.
Quelle est la fiabilité de cette règle ?
Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 445 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,6 % ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,7 %.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2 % | 0,2 % |
| 2 | 0,3 % | 0,5 % |
| 3 | 0,5 % | 0,6 % |
| 4 | 0,7 % | 0,8 % |
| 5 | 0,9 % | 0,9 % |
| 6 | 1,3 % | 1,5 % |
| 7 | 1,6 % | 1,8 % |
| 8 | 1,8 % | 1,8 % |
| 9 | 3,0 % | 3,1 % |
| 10 | 5,6 % | 6,2 % |
La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 74,5 % des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.
Une observation sur 3 440 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur n'est pas pris en compte : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises qui ont cessé leurs activités, ce qui embellirait le résultat.
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Produits d'exploitation non récurrents76A | - | - | - | - | 20 000 € | - | 136 500 € | 606 € | ▼ 99,6 % |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 18 629 € | 30 822 € | 30 382 € | 30 668 € | 30 643 € | 27 488 € | 14 352 € | 14 379 € | ▲ 0,2 % |
| Autres charges d'exploitation640/8 | - | - | - | 3 018 € | 3 127 € | 41 182 € | 3 507 € | 2 498 € | ▼ 28,8 % |
| Marge brute d'exploitation9900 | 16 919 € | 16 517 € | 21 888 € | 38 117 € | 42 779 € | 16 574 € | 128 298 € | -1 567 € | - |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | -4 601 € | -28 329 € | -11 492 € | 4 432 € | 9 009 € | -52 097 € | 110 439 € | -18 444 € | - |
| Charges financières65/66B | - | - | - | 1 731 € | 1 500 € | 1 308 € | 1 521 € | 50 € | ▼ 96,7 % |
| Charges financières récurrentes65 | 0 € | 1 741 € | 2 397 € | 1 731 € | 1 500 € | 1 308 € | 1 521 € | 50 € | ▼ 96,7 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | -4 601 € | -30 070 € | -13 888 € | 2 701 € | 7 509 € | -53 405 € | 108 918 € | -18 494 € | - |
| Impôts sur le résultat67/77 | - | - | 3 285 € | - | 222 € | - | - | - | - |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -4 601 € | -30 070 € | -17 173 € | 2 701 € | 7 288 € | -53 405 € | 108 918 € | -18 494 € | - |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | -4 601 € | -30 070 € | 4 727 € | 2 701 € | 7 288 € | -53 405 € | 108 918 € | -18 494 € | - |
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | |||||||||
| Total de l'actif20/58 | 344 236 € | 472 753 € | 443 917 € | 421 430 € | 411 209 € | 358 188 € | 343 118 € | 327 191 € | ▼ 4,6 % |
| Actifs immobilisés21/28 | 182 920 € | 437 522 € | 407 139 € | 383 134 € | 319 991 € | 310 650 € | 88 906 € | 93 647 € | ▲ 5,3 % |
| Immobilisations corporelles22/27 | 182 920 € | 437 522 € | 407 139 € | 383 134 € | 319 991 € | 310 650 € | 88 906 € | 93 647 € | ▲ 5,3 % |
| Terrains et constructions22 | - | - | - | 383 134 € | 319 991 € | 309 178 € | 87 953 € | 81 134 € | ▼ 7,8 % |
| Installations, machines et outillage23 | - | - | - | - | - | 1 472 € | 953 € | 12 512 € | ▲ 13× |
| Actifs circulants29/58 | 161 316 € | 35 231 € | 36 778 € | 38 296 € | 91 218 € | 47 538 € | 254 212 € | 233 544 € | ▼ 8,1 % |
| Créances à un an au plus40/41 | - | - | - | - | - | - | 61 € | 954 € | ▲ 16× |
| Créances commerciales40 | - | - | - | - | - | - | - | 312 € | - |
| Autres créances41 | - | - | - | - | - | - | 61 € | 642 € | ▲ 960 % |
| Placements de trésorerie50/53 | - | - | - | - | - | - | 200 000 € | 200 000 € | = |
| Valeurs disponibles54/58 | 160 937 € | 34 789 € | 36 358 € | 37 852 € | 90 735 € | 46 990 € | 53 585 € | 32 000 € | ▼ 40,3 % |
| Comptes de régularisation490/1 | - | - | - | 444 € | 483 € | 548 € | 566 € | 590 € | ▲ 4,1 % |
| Passif | |||||||||
| Total du passif10/49 | 344 236 € | 472 753 € | 443 917 € | 421 430 € | 411 209 € | 358 188 € | 343 118 € | 327 191 € | ▼ 4,6 % |
| Capitaux propres10/15 | 324 407 € | 294 337 € | 277 164 € | 279 864 € | 287 152 € | 233 748 € | 342 666 € | 324 172 € | ▼ 5,4 % |
| Apport10/11 | 36 427 € | 36 427 € | - | 36 427 € | 36 427 € | 36 427 € | 36 427 € | 36 427 € | = |
| Réserves13 | 312 975 € | 312 975 € | 291 075 € | 291 075 € | 291 075 € | 291 075 € | 306 239 € | 287 745 € | ▼ 6,0 % |
| Réserves immunisées132 | - | - | - | 13 825 € | 13 825 € | 13 825 € | 13 825 € | 13 825 € | = |
| Réserves disponibles133 | - | - | - | 277 250 € | 277 250 € | 277 250 € | 292 414 € | 273 920 € | ▼ 6,3 % |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | -24 995 € | -55 065 € | -50 338 € | -47 638 € | -40 350 € | -93 754 € | 0 € | - | - |
| Dettes17/49 | 19 829 € | 178 416 € | 166 754 € | 141 566 € | 124 057 € | 124 441 € | 452 € | 3 019 € | ▲ 568 % |
| Dettes à plus d'un an17 | - | 128 730 € | 114 316 € | 99 713 € | 84 918 € | 69 929 € | 0 € | - | - |
| Dettes financières170/4 | - | - | - | 99 713 € | 84 918 € | 69 929 € | 0 € | - | - |
| Dettes à un an au plus42/48 | 19 829 € | 49 686 € | 52 437 € | 41 852 € | 39 138 € | 54 512 € | 452 € | 3 019 € | ▲ 568 % |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | - | - | - | 14 603 € | 14 795 € | 14 989 € | 0 € | - | - |
| Dettes commerciales44 | 1 010 € | 1 900 € | 925 € | 1 045 € | 1 052 € | 1 459 € | 172 € | 0 € | ▼ 100 % |
| Fournisseurs440/4 | - | - | - | 1 045 € | 1 052 € | 1 459 € | 172 € | 0 € | ▼ 100 % |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | - | - | - | 3 285 € | 263 € | 38 063 € | 0 € | 3 019 € | - |
| Impôts450/3 | - | - | - | 3 285 € | 263 € | 38 063 € | 0 € | 3 019 € | - |
| Autres dettes47/48 | - | - | - | 22 919 € | 23 028 € | - | 280 € | 0 € | ▼ 100 % |
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -4 601 € | -30 070 € | -17 173 € | 2 701 € | 7 288 € | -53 405 € | 108 918 € | -18 494 € | - |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 18 629 € | 30 822 € | 30 382 € | 30 668 € | 30 643 € | 27 488 € | 14 352 € | 14 379 € | ▲ 0,2 % |
| Flux d'exploitation (approximation) | 14 028 € | 753 € | 13 209 € | 33 368 € | 37 931 € | -25 916 € | 123 270 € | -4 115 € | - |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | -285 424 € | 0 € | -6 662 € | 32 500 € | -18 148 € | 207 392 € | -19 120 € | - |
| Variation des valeurs disponibles | - | -126 148 € | 1 569 € | 1 494 € | 52 883 € | -43 745 € | 6 595 € | -21 585 € | - |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Dépôts à la Banque nationale (9)
| Exercice | Type | Dépôt | Référence | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | schéma micro | 22-05-2026 | 2026-00118305 | |
| 31-12-2024 | schéma micro | 16-05-2025 | 2025-00096305 | |
| 31-12-2023 | schéma micro | 03-05-2024 | 2024-00081644 | |
| 31-12-2022 | schéma micro | 15-05-2023 | 2023-00087193 | |
| 31-12-2021 | schéma micro | 13-05-2022 | 2022-20026355 | |
| 31-12-2020 | schéma micro | 30-04-2021 | 2021-12300299 | |
| 31-12-2019 | schéma micro | 28-05-2020 | 2020-13500394 | |
| 31-12-2018 | schéma micro | 24-05-2019 | 2019-14400099 | |
| 31-12-2017 | schéma micro | 25-05-2018 | 2018-14200309 |
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Marchés publics : Aucun marché public européen attribué trouvé depuis octobre 2016. Les marchés sous les seuils européens ne figurent pas dans TED.
Dirigeants
Historique des mandats
- Organe d'administration
- a commencé plus tôt
| Nom | Fonctions et périodes |
|---|---|
| Metdenancxt Myriam |
|
| Van Eemeren Dirk |
|
Actionnariat et capital
Actionnaires
Voir les comptes annuels à la Banque nationale et les publications au Moniteur belge.
Groupe et réseau
Connexions & réseau
2 dirigeants actuelsLe réseau part des dirigeants de cette entreprise. Les autres entreprises qu’ils dirigent apparaissent ici comme nœuds.
Historique
Actes, dépôts et jalons financiers
Sources :Publications au Moniteur belgeDépôts à la Banque nationale
Données BCE
Qui est-ce
Fiche à la BCEOù est-elle établie
Que fait-elle
NACEBEL 2025Facturer et payer
Exercice et assemblée générale
Comptes annuels à la BNBLes scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.
Permis d'environnement : Aucune demande de permis trouvée en Flandre.
Établissements & immobilier
1 unité d'établissement
Bâtiments et parcelles à l'adresse
1 parcelle
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / étages |
|---|---|---|---|---|
| 23025C0428/00R000 | Flandre | 1 499 m² | 1 · 197 m² | 9,2 m · 2 |