VARO-IMMO
ActifVARO-IMMO est une institution financière ; le modèle de faillite est entraîné sur des sociétés commerciales et industrielles et ne s'applique pas ici. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de €255k et un résultat net de €110k. Les capitaux propres progressent d'environ 2,7 % par an sur les exercices déposés. La solvabilité se classe au-dessus de 39 % des 1458 entreprises du même secteur (exercice 2025). L'entreprise est active depuis 2010 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement.
Signaux
Trois signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
○neutre
neutre · Déposé après le délai
L'exercice clôturé le 31-12-2025 était à déposer pour le 31-07-2026 et l'a été le 26-08-2026, soit 26 jours plus tard. Pour situer : 47% du marché belge dépose en retard et toute la bande de 1 à 90 jours ressort à 2,0% de situations anormales contre 1,66% en moyenne. Nous l'affichons comme un fait et ne le notons pas.
BNB · 10 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
26 j de retard
2024
8 j de retard
2023
le jour même
2022
85 j de retard
2021
115 j de retard
2020
91 j de retard
2019
34 j de retard
← avant le délai
après le délai →
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 et doit être déposé au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour.
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
14-09-2026 aujourd'hui31-12-2026 clôture31-07-2027 délai
Finances · exercice 2025, schéma abrégé
Capitaux propres
€255k=
2024 · €255k
2018 : €190k
2019 : €209k
2020 : €240k
2021 : €248k
2022 : €250k
2023 : €250k
2024 : €255k
2018 → 2025
Résultat net
€110k▲ 4,0%
2024 · €106k
2018 : €22k
2019 : €19k
2020 : €31k
2021 : €8k
2022 : €2k
2023 : €192
2024 : €106k
2018 → 2025
Total actif
€898k▼ 7,3%
2024 · €969k
2018 : €938k
2019 : €796k
2020 : €732k
2021 : €660k
2022 : €591k
2023 : €900k
2024 : €969k
2018 → 2025
Solvabilité
28,4%▲ 2,1pp
2024 · 26,4%
2018 : 20,2%
2019 : 26,2%
2020 : 32,8%
2021 : 37,5%
2022 : 42,3%
2023 : 27,8%
2024 : 26,4%
2018 → 2025
Aperçu pluriannuel
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'année précédente
▲ hausse
▼ baisse
Poste20212022202320242025Évolution
Capitaux propres€248k-€250k▲ 0,8%€250k▲ 0,1%€255k▲ 2,3%€255k=
Résultat d'exploitation€28k-€21k▼ 23,7%€24k▲ 12,9%€175k▲ 629%€181k▲ 3,5%
Résultat net€8k-€2k▼ 74,8%€192▼ 90,0%€106k▲ 55 024%€110k▲ 4,0%
Chiffre d'affaires et marge EBIT non publiés : le schéma abrégé ou micro ne les exige pas.
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Après le creux de 2022, le résultat d'exploitation progresse trois années d'affilée ; 2025 se situe 4 % au-dessus de 2024 et constitue le meilleur exercice à ce jour.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif €898k
Actifs immobilisés
€684k▼ 3,9%
Actifs circulants
€215k▼ 16,7%
Passif €898k
Capitaux propres
€255k=
Dettes
€643k▼ 10,0%
Le taux d'endettement recule de 73,6 % à 71,6 % : la dette se réduit.
Chiffres clés et ratios
Solvabilité
28,4%▲
2024 · 26,4%
ROE
43,0%▲
2024 · 41,3%
ROA
12,2%▲
2024 · 10,9%
Dettes
€643k▼
2024 · €714k
Dettes ≤ 1 an
€266k▼
2024 · €273k
Dettes > 1 an
€377k▼
2024 · €441k
Impôts
€55k▲
2024 · €51k
Frais de personnel
€379k▲
2024 · €351k
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le debt / equity.
Comptes annuels déposés
Tels que déposés à la BNB · 2025 par rapport à 2024
Bilan
Code20242025
Actif
Total de l'actif20/58€969k€898k▼
Actifs immobilisés21/28€712k€684k▼
Immobilisations incorporelles21€980€679▼
Immobilisations corporelles22/27€711k€683k▼
Terrains et constructions22€680k€647k▼
Installations, machines et outillage23€7k€4k▼
Mobilier et matériel roulant24€8k€19k▲
Autres immobilisations corporelles26€17k€13k▼
Actifs circulants29/58€258k€215k▼
Créances à plus d'un an29€0-
Créances commerciales290€0-
Créances à un an au plus40/41€2k€12k▲
Autres créances41€2k€12k▲
Placements de trésorerie50/53€0-
Valeurs disponibles54/58€186k€136k▼
Comptes de régularisation490/1€70k€67k▼
Passif
Total du passif10/49€969k€898k▼
Capitaux propres10/15€255k€255k=
Apport10/11€75k€75k=
Réserves13€180k€180k=
Réserves indisponibles130/1€8k€8k=
Réserves statutairement indisponibles1311€8k€8k=
Réserves disponibles133€173k€173k=
Bénéfice (perte) reporté(e)14€0€0=
Dettes17/49€714k€643k▼
Dettes à plus d'un an17€441k€377k▼
Dettes financières170/4€441k€377k▼
Dettes à un an au plus42/48€273k€266k▼
Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42€62k€64k▲
Dettes financières43€30k€0▼
Établissements de crédit430/8€30k€0▼
Dettes commerciales44€27k€26k▼
Fournisseurs440/4€27k€26k▼
Dettes fiscales, salariales et sociales45€53k€67k▲
Impôts450/3€17k€27k▲
Rémunérations et charges sociales454/9€37k€40k▲
Autres dettes47/48€101k€110k▲
Résultat
Code20242025
Rémunérations, charges sociales et pensions62€351k€379k▲
Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630€71k€45k▼
Autres charges d'exploitation640/8€5k€8k▲
Marge brute d'exploitation9900€601k€613k▲
Bénéfice (perte) d'exploitation9901€175k€181k▲
Produits financiers75/76B€357€1k▲
Produits financiers récurrents75€357€1k▲
Charges financières65/66B€19k€18k▼
Charges financières récurrentes65€19k€18k▼
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903€156k€165k▲
Impôts sur le résultat67/77€51k€55k▲
Bénéfice (perte) de l'exercice9904€106k€110k▲
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905€106k€110k▲
Affectations et prélèvements
Bénéfice (perte) à affecter9906€106k€110k▲
Affectation aux capitaux propres691/2€6k€0▼
Aux autres réserves6921€6k€0▼
Bénéfice à distribuer694/7€100k€110k▲
Rémunération de l'apport (dividende)694€100k€110k▲
Bilan social
Effectif moyen du personnel (ETP)90874,80,0▼
L'annexe de ces comptes annuels (19 rubriques : états des actifs et des dettes, ventilations de charges, droits et engagements) ne figure pas dans cet aperçu.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le
2026
26-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma abrégé · 26 jours de retard
05-08
Acte du Moniteur
Siège social · Démissions & nominationsAssemblée générale · Démission d'administrateur · Décharge d'administrateur7 constatations ▸
Acte du Moniteur
Siège social · Démissions & nominations
Assemblée générale · Démission d'administrateur · Décharge d'administrateur7 constatations ▸
- Assemblée générale, 28/07/2026
- Démission d'administrateur, Robert Vanwezemael (bestuurder)
- Décharge d'administrateur, Robert Vanwezemael
- Procuration, TaxTeam
- Réunion du conseil, 30/07/2026
- Transfert de siège, Processieweg 67, B-3560 Lummen
- Procuration, TaxTeam
30-03
Acte du Moniteur
Objet · Modification des statutsAssemblée générale · Changement d'objet · Changement de dénomination5 constatations ▸
Acte du Moniteur
Objet · Modification des statuts
Assemblée générale · Changement d'objet · Changement de dénomination5 constatations ▸
- Assemblée générale, 23 maart 2026
- Changement d'objet, De vennootschap heeft als voorwerp: I. Specifieke activiteiten: Het beheer van een verzekeringsportefeuille van KBC Verzekeringen NV en in het algemeen alles wa…
- Changement de dénomination, VARO-IMMO
- Procuration, Jan Lambrecht
- Procuration, TaxTeam
2025
31-12
Financier
Meilleur résultat depuis 2018net €110k ▲4%
Résultat d'exploitation €181k, résultat net €110k, tous deux un record.
08-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma abrégé · 8 jours de retard
2024
31-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma abrégé
2023
31-12
Financier
Exercice le plus faiblenet €192 ▼90%
Le résultat net tombe à €192, le plus bas de la série ; la reprise commence l'année suivante.
24-10
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma abrégé · 85 jours de retard
2022
23-11
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma abrégé · 115 jours de retard
2021
30-10
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2020 · schéma micro · 91 jours de retard
2020
03-09
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2019 · schéma micro · 34 jours de retard
19-05
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2018 · schéma micro · 293 jours de retard
2019
31-12
Financier
Capitaux propres au-delà de €200kCP €209k ▲10,1%
2 années de bénéfice consécutives portent les capitaux propres à €209k.
2018
30-09
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2017 · schéma micro · 61 jours de retard
2017
30-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2016 · schéma abrégé · 30 jours de retard
Jalon financierActe du MoniteurDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
Direction · siège · immobilier
Dirigeants
aucun dirigeant en fonction, aucun changement depuis 2026
Nous n'avons établi aucun dirigeant en fonction pour cette entreprise. Nous les déduisons des actes publiés au Moniteur belge ; tant qu'il n'y en a pas ou qu'ils ne sont pas lus, rien ne figure ici. Cela ne signifie pas que l'entreprise n'en a pas : la BCE tient sa propre liste de fonctions, que nous ne lisons pas.
28-07-2026
Vanwezemael Robert: Démission comme Administrateur
01-01-2017
Bernadette Didden: Démission comme Gérant
02-12-2015
Heidi Wuestenbergs: Démission comme Gérant
08-09-2014
Willex NV: Démission comme Gérant
Site & empreinte immobilière
Siège social, Lummen · 1 unité d'établissement depuis 2010
Impossible à situer sur la carte
Cette adresse n'a pas pu être reliée à un point du registre d'adresses belge (BOSA BEST). L'adresse ci-dessous provient directement de la Banque-Carrefour.
Processieweg 673560 LummenSuperficie au sol
1 127 m²
Emprise au sol bâtie
183 m²
Volume, LiDAR
1 131 m³
Parcelle 71038B0775/00F000, Flandre · bâtiment le plus haut 9,9 m, ±2 étages. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
1 unité d'établissement
VARO-IMMO
depuis 20102.187.183.813
1 parcelle
Flandre
1
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 71038B0775/00F000 | Flandre | 1 127 m² | 1 · 183 m² | 9,9 m · 2 ét. |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Méthodologie
via le siège social : 1
1 des 1 parcelle avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
Argent public · subsides et aides
Autorités flamandes
2025 · 1 mention · 795 EUR octroyé · 795 EUR payé| Année | Mentions | octroyé | payé |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | 795 EUR | 795 EUR |
Régimes
Subsidie voor opleiding en advies voor kmo's en zelfstandigen (kmo-portefeuille)
Entreprises similaires · même secteur, taille comparable
Pajotfin
BE 0639.764.092
Pajottegem · CP €255k
GDMC INVEST
BE 0870.190.958
Villers-la-Ville · CP €256k
NERIDIS
BE 0454.464.103
Namur · CP €256k
ZAKENKANTOOR DE PAEPE
BE 0472.197.681
Zelzate · CP €255k
CREDOFIN
BE 0892.874.805
Lievegem · CP €256k
Sur 4 668 entreprises dans le secteur 66220, nous disposons des comptes annuels de 3 216 d'entre elles. 2 771 se situent dans un facteur 10 de ces capitaux propres.Voir tout le secteur
Données d'entreprise · Banque-Carrefour
Identification
Forme juridiqueSRL
Constituée23-02-2010
Clôture de l'exercice31-12
Activités, NACEBEL
66220Activités des agents et courtiers d’assurances
Sources
Banque-Carrefour des EntreprisesBanque nationale · 16 dépôtsRegistre des adresses et cadastre
Données issues de sources officielles, traitées pour la dernière fois le 14-09-2026. Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.