Actif BE 1002.515.091SRL

VARELLA

Kattendijkdok-Westkaai 12 ·2000 Antwerpen, Belgique· 2 ans d'activité

Secteur: Activités immobilières (68321)

Conclusion Checked

La probabilité de faillite calculée de VARELLA sur 12 mois est de 0,8% (faible). Les comptes annuels de 2024 montrent des capitaux propres de €8,10M et un résultat net de €-1,90M. La solvabilité se classe au-dessus de 66 % des 1687 entreprises du même secteur (exercice 2024). L'entreprise est active depuis 2023 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement.

Sur la base du Moniteur belge, de la BCE et de 1 compte annuel.

Chiffres clés

Capitaux propres	€8,10M
Résultat net	€-1,90M
Mieux que le secteur	66%
Active	2 ans

Analyse Snowflake 5 axes · calculé par Checked

34 / 100

Profil fragile, attention surtout à rentabilité.

Santé 15

Rentabilité 0

Solvabilité 37

Croissance 50

Stabilité 67

Probabilité de faillite (12 mois) Modèle Checked v1 · gratuit

0,8% Faible

0%0,5%1,5%4%10%≥25%

Entreprise jeune +Secteur à taux de défaillance plus faible −

Estimation statistique fondée sur des sources publiques, pas un conseil de crédit ni une constatation. Comment calculons-nous cela ?

Évaluation du risque règle-basé

0 / 100

Risque faible

Signaux de confiance 3 signaux

Jeune entreprise

Constituée en 2023, moins de 3 ans, risque statistiquement plus élevé.

Aucun incident juridique

Aucune faillite, réorganisation ou administration provisoire au Moniteur belge.

Administrativement en règle

Aucune radiation par le SPF Économie (UBO, comptes, adresse, activité).

Avertissements administratifs 0 événements

Aucun avertissement administratif

Baromètre de santé FY 2024 · calculé

15 / 100 Critique

050100

Le détail complet du score, son historique par exercice et la limite de crédit indicative se débloquent avec Plus.

Voir les plans →

Calculé par Checked à partir des comptes BNB et des signaux du Moniteur belge. Indicatif, pas un conseil de crédit.

Indicateurs financiers1 dépôts BNB

Comptes annuels déposés le 13-08-2025 à la BNB · exercice 2024 · verkort

Comparaison sectorielle

Exercice 2024 · NACE 68, Activités immobilières · comparé au sein du même type de schéma (schéma abrégé)

Indicateur	Cette entreprise	Médiane du secteur	Position dans le secteur
Solvabilité	30,5%	14,2%	mieux que 66 % de 1687 pairs du secteur
Résultat net	€-1,90M	€-141	mieux que 5 % de 1683 pairs du secteur
Capitaux propres	€8,10M	€107k	mieux que 95 % de 1687 pairs du secteur
Marge brute d'exploitation	€-1,04M	€51k	mieux que 5 % de 1684 pairs du secteur
Total actif	€26,52M	€1,50M	mieux que 95 % de 1687 pairs du secteur

Médiane et position calculées sur les comptes annuels BNB déposés par les pairs du secteur ; chiffres propres issus des derniers comptes déposés.

Surligner les écarts annuels (±10%)

Exercice	2024
Chiffre d'affaires	-
EBITDA	€-1,04M
Résultat net	€-1,90M
Cash-flow	€-1,84M
Frais de personnel	-
Impôts sur le résultat	-
Dividendes	-
Total actif	€26,52M
Capitaux propres	€8,10M
Dettes	€18,42M
dont ≤ 1 an	€18,41M
dont > 1 an	-
Fonds de roulement	€-17,39M
Employés (ETP)	-

Ratios (calculés)

	2024
Current ratio	0,06
Quick ratio	0,06
Ratio fonds de roulement	-65,6%
Solvabilité	30,5%
Debt / equity	2,27
Endettement à long terme	-
Interest coverage	-1,24
Rentabilité brute	-
Rentabilité nette	-
ROA	-7,2%
ROE	-23,5%
Marge EBITDA	-
Crédit clients (DSO)	-
Crédit fournisseurs (DPO)	-
Rotation des stocks	-
Jours de stock (DSI)	-

Composition du bilan 2024

Actif

Actifs immobilisés €25,50M · 96,2% Actifs circulants €1,02M · 3,8%

Passif

Capitaux propres €8,10M · 30,5% Dettes €18,42M · 69,5%

Comptes annuels complets

Bilan et compte de résultats déposés, tels que déposés à la BNB.

Poste	Code	2024
Bilan, Actif
TOTAL DE L'ACTIF	20/58	€26,52M
Actifs immobilisés	21/28	€25,50M
Immobilisations corporelles	22/27	€25,50M
Actifs circulants	29/58	€1,02M
Créances à un an au plus	40/41	€1,01M
Valeurs disponibles	54/58	€10k
Bilan, Passif
TOTAL DU PASSIF	10/49	€26,52M
Capitaux propres	10/15	€8,10M
Apport / capital	10/11	€10,00M
Bénéfice (perte) reporté(e)	14	€-1,90M
Dettes	17/49	€18,42M
Dettes à un an au plus	42/48	€18,41M
Dettes commerciales à un an au plus	44	€1,38M
Compte de résultats
Marge brute d'exploitation	9900	€-1,04M
Résultat d'exploitation	9901	€-1,10M
Produits financiers	75	€37k
Charges financières	65	€838k
Résultat avant impôts	9903	€-1,90M
Résultat de l'exercice	9904	€-1,90M
Résultat à affecter	9905	€-1,90M

Ratios calculés par Checked.

Structure juridique

NACE primaire	Activités immobilières(68321)
Forme juridique	SRL(610)
Date de constitution	21-11-2023
Status	Actif
Code postal	2000

Empreinte immobilière Source : BCE × cadastre

Parcelles liées à cette entreprise via ses adresses BCE (siège, unités d'établissement, succursales), croisées avec le plan parcellaire cadastral. Ceci montre où l'entreprise est active, pas un registre de propriété.

Flandre 1 (100%)

Parcelle (capakey)	Région	Superficie	Bâtiments	Hauteur / ét.
11807G2433/00A000	Flandre	9 649 m²	-	-

Méthodologie

via le siège social : 1

1 des 1 parcelles avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.

Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.

Mises à jour 3 événements

Une seule chronologie de tout ce qui est arrivé à cette entreprise, publications, événements d'insolvabilité et de cycle de vie, changements administratifs et comptes annuels déposés.

2025

19-08-2025

Acte du Moniteur Changement de siège

13-08-2025

Dépôt BNB Comptes annuels déposés

exercice 2024 · verkort

24-01-2025

Acte du Moniteur Changement d'administrateurs

Moniteur belge, actes 2 actes

Évolution de l'adresse · 1

19-08-2025

Changement de siège

Tous les actes · 2 mis à jour il y a 11 mois

2025

19-08-2025 Transfert du siège social au sein de Antwerpen Changement de siège

Korte Vlierstraat 6 bus 211, 2000 Antwerpen, België → Kattendijkdok-Westkaai 12.001, 2000 Antwerpen

Publication originale ↗

Détails techniques

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    {
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      },
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        "city": "Antwerpen",
        "region": "vlaams_gewest",
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        "country": "BE",
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    "org_name": "Life tree Comm. V.",
    "person_name": null,
    "org_rep_person_name": "Manu Beers",
    "person_role_at_subject": null
  },
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24-01-2025 Changement au sein de l'organe d'administration Changement d'administrateurs

Publication originale ↗

Détails techniques

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  "events": [
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    {
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      },
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      "compensated": null,
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      "rep_rotation_new_rep": null,
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    {
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      "effective_date": null,
      "evidence_quote": "Vervolgens besluit het bestuursorgaan om de heren Bruno Vanwelsenaers en Pieter Wagemans aan te duiden als bijzondere gevolmachtigden",
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Avis de crédit avis par client et montant

Rapport de due diligence IA Checked AI

Générez une note structurée et factuelle à partir de tous les signaux de ce dossier : risque, santé financière, structure de propriété, mandats et comparaison sectorielle.

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Données d'entreprise (BCE) Banque-Carrefour

Activités

Activités des syndics de biens immobiliers68321Administration de biens immobiliers non résidentiels pour compte de tiers68322

Activité principale en évidence.

Noms & noms commerciaux

Dénomination légaleNL

VARELLA

Siège social

Kattendijkdok-Westkaai 12 bus 1

2000 Antwerpen, Belgique

Données officielles de la Banque-Carrefour des Entreprises (BCE). Disponibles pour toutes les entreprises enregistrées.

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PIESSENS INVEST BE 0448.552.942 · Sint-Niklaas