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VAR DEVELOPMENT

Actif
SPRLconstituée en 201412 ans d'activitéPostiljon 3B, 2990 Wuustwezel, BelgiqueBCE : BE 0553.721.233

Des registres officiels : BCE 11 comptes annuels à la BNB publications au Moniteur belge

Résumé

VAR DEVELOPMENT est active depuis 2014 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres négatifs (-1 947 €) et un résultat net de -327 €. Les capitaux propres diminuent d'environ 7,7 % par an depuis 2018. La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,8 % (faible).

Aperçu

Données officielles

BCE
Statut
Actif depuis le 05-06-2014 Situation normale
Forme juridique
Société privée à responsabilité limitée (SPRL)
Siège
Postiljon 3B, 2990 Wuustwezel
Activité
Aucune activité inscrite à la BCE
Unité d'établissement
2.231.670.486 2990 Wuustwezel, depuis le 11-06-2014
Fin de l'exercice
31 décembre
Peppol
Joignable

Administration et actionnariat

Administration
  • Meeus RudiAdministrateur · depuis le 05-06-2014
  • Vandekerkhove MarijkeAdministrateur · depuis le 05-06-2014

Situation financière

53 Acceptable Score Checked 2025
Probabilité de faillitedans les 12 mois
0,8 %
Comptes annuels 2025
Marge brute
-66 €
▲ 48,4 %
Perte
327 €
▲ 156 %
Capitaux propres
-1 947 €
▼ 20,2 %
Total du bilan
7 €
▲ 3,8 %
Chiffre d'affaires non publié (schéma micro)Comptes 2025 déposés 37 jours avant l'échéance
Déposés le 24-06-2026à la BNB
Composition du scoreaugmente le risquePlafonné à 59 : des capitaux propres négatifsCapitaux propres négatifs -1 947 €Perte de 327 €, la deuxième d'affilée (exercice 2025)abaisse le risqueTaille : total du bilan 7 €Constituée en 2014Voir le détail

Score Checked

Score 2025
53 / 100
Acceptable
Probabilité dans cette classe : 1,5 % à 4,2 %
Financièrement plus solide que 15 % des micro-entreprises sans code NACE
Des capitaux propres négatifs plafonnent le score à 59. Chaque signal qui pèse figure sous Signaux.
Solidité financière · trait : 2024
Faible
Solvabilité 0=
capitaux propres -28626,8 % du total du bilan
Liquidité 50=
dettes à court terme 28726,8 % · trésorerie 100,0 %
Rentabilité 0=
rendement des actifs -4804,4 %
Probabilité de faillite dans les 12 mois
0,8 % Faible
0 %0,5 %1,5 %4 %10 %≥ 25 %

Environ 8 entreprises comparables sur 1 000 font faillite dans les 12 mois (estimation).

Évolution sur 24 mois 11-2024 : 0,7 % 12-2024 : 0,6 %▼ -0,1 point de pourcentage vs 11-2024 01-2025 : 0,6 %● inchangé vs 12-2024 02-2025 : 0,6 %● inchangé vs 01-2025 03-2025 : 0,6 %● inchangé vs 02-2025 04-2025 : 0,7 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 03-2025 05-2025 : 0,5 %▼ -0,2 point de pourcentage vs 04-2025valeur la plus basse 06-2025 : 0,5 %● inchangé vs 05-2025 07-2025 : 0,5 %● inchangé vs 06-2025 08-2025 : 0,8 %▲ +0,3 point de pourcentage vs 07-2025 09-2025 : 0,8 %● inchangé vs 08-2025 10-2025 : 0,8 %● inchangé vs 09-2025 11-2025 : 0,8 %● inchangé vs 10-2025 12-2025 : 0,8 %● inchangé vs 11-2025 01-2026 : 0,8 %● inchangé vs 12-2025 02-2026 : 0,8 %● inchangé vs 01-2026 03-2026 : 0,7 %▼ -0,1 point de pourcentage vs 02-2026 04-2026 : 0,7 %● inchangé vs 03-2026 05-2026 : 0,7 %● inchangé vs 04-2026 06-2026 : 0,7 %● inchangé vs 05-2026 07-2026 : 0,8 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 06-2026 08-2026 : 1,0 %▲ +0,2 point de pourcentage vs 07-2026 09-2026 : 1,0 %● inchangé vs 08-2026valeur la plus haute 10-2026 : 0,8 %▼ -0,2 point de pourcentage vs 09-2026
Aucun crédit en compte ouvert
Le total du bilan est trop petit pour un avis sur la liquidité. Les capitaux propres sont négatifs.
Mode de calcul

La classe découle de la probabilité de faillite. 10 points de plus la divisent environ par deux.

75-100 Excellent moins de 0,55 %
60-74 Sain 0,55 % à 1,5 %
45-59 Acceptable 1,5 % à 4,2 %
25-44 Faible 4,2 % à 15,0 %
0-24 Critique plus de 15,0 %

La place de l'entreprise dans sa classe dépend pour moitié de la probabilité de faillite et pour moitié de sa performance face aux entreprises comparables (sans code NACE, micro-entreprises). Elle fait mieux que 5 % d'entre elles en solvabilité, 35 % en liquidité, 4 % en rentabilité et 17 % en croissance.

La probabilité de faillite a été calculée le 31-10-2026 par le modèle de faillite du 2 octobre 2026, qui apprend des faillites belges et lit les registres, les comptes annuels et le Moniteur belge.

Certains faits plafonnent le score, quelle que soit la probabilité. Avec des capitaux propres négatifs ou nuls, une perte lourde, une situation particulière à la BCE, un dépôt manquant ou des comptes déposés avec plus de 90 jours de retard, le score est au plus Acceptable (59). Avec deux dépôts manquants, il est au plus Faible (44). Pendant une réorganisation judiciaire ou à la fin de l'entreprise (faillite, dissolution, liquidation), il est au plus Critique (24).

Vérification de crédit pour un montant et un délai au choix

Affichez le maximum recommandé et voyez comment l'avis évolue selon le montant, le délai et l'acompte.

Signaux

Six signaux.
abaisse le risqueaugmente le risqueneutre
abaisse le risque · Taille : total du bilan 7 €
Les entreprises de cette taille font moins souvent faillite. Le poids de ce facteur dépend du reste du profil de l'entreprise.
BNB · comptes annuels
augmente le risque · Capitaux propres négatifs -1 947 €
BNB · comptes annuels
augmente le risque · Perte de 327 €, la deuxième d'affilée (exercice 2025)
BNB · comptes annuels
abaisse le risque · Constituée en 2014
Les entreprises qui existent depuis aussi longtemps font moins souvent faillite. Le poids de ce facteur dépend du reste du profil de l'entreprise.
BCE
augmente le risque · Capitaux propres négatifs
Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres négatifs et une perte nette.
BNB · comptes annuels 2025
Capitaux propres par exercice
1819202122232425
2018 à 2025 · dernier exercice -1 947 €
neutre · Derniers comptes déposés dans les délais
Les comptes de l'exercice clôturé le 31-12-2025 devaient être déposés au plus tard le 31-07-2026 ; ils l'ont été le 24-06-2026, soit 37 jours avant l'échéance.
BNB · 10 dépôts
Écart par rapport à l'échéance
2025
37 jours d'avance
2024
31 jours d'avance
2023
35 jours d'avance
2022
40 jours d'avance
2021
33 jours d'avance
2020
108 jours de retard
2019
45 jours d'avance
← avant l'échéance après l'échéance →
trait = médiane de tous les dépôts belges

L'entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 16 jours avant l'échéance. La médiane belge pour l'exercice 2024 se situait 4 jours avant l'échéance, et 38 % de tous les dépôts étaient en retard.

Vérifié, rien à signaler (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 ; ses comptes doivent être déposés au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour. L'entreprise dépose d'habitude ses comptes vers le 27 juin (5 de ses 5 derniers dépôts dans les 30 jours autour de cette date).
Code des sociétés · sept mois
Position dans le délai en cours
01-11-2026 aujourd'hui31-12-2026 fin d'exercice31-07-2027 délai
neutre · Aucune radiation dans les publications BCE
Cela vaut pour toutes les publications depuis 2021.
Publications BCE

Finances · exercice 2025, schéma micro

Derniers comptes annuels déposés

Comptes annuels 2025

Voir à la BNB
Exercice clôturé le
31-12-2025
Déposés le
24-06-2026
Schéma
schéma micro
Référence
2026-00193647
Capitaux propres
-1 947 €▼ 20,2 %
2024 · -1 620 €
Total actif
7 €▲ 3,8 %
2024 · 7 €
Résultat net
-327 €▼ 156 %
2024 · -127 €
Fonds de roulement
-1 947 €▼ 20,2 %
2024 · -1 620 €
Évolution au fil des années

2021 à 2025, 5 exercices 2018 à 2025, 8 exercices

Le résultat d'exploitation de 2025 est une perte de 186 €, plus lourde que la perte de 127 € en 2024.

Le chiffre d'affaires est ce que l'entreprise a vendu, le résultat ce qu'il en est resté. Une perte se trouve sous la ligne zéro.

Résultat d'exploitation-186 € 2025 Résultat net-327 € 2025

Utilisez les flèches sur le graphique pour les chiffres par année.

Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable défavorable
Poste20182019202020212022202320242025
Résultat d'exploitation-36 506 €-35 000 €-390 €-57 €▲ 85,4 %-127 €-186 €▼ 45,8 %
Résultat net-36 568 €-34 961 €-10 €-390 €▼ 3 884 %-57 €▲ 85,4 %-127 €-327 €▼ 156 %
Capitaux propres-35 996 €--1 035 €▲ 97,1 %-1 045 €▼ 0,9 %-1 436 €▼ 37,4 %-1 493 €▼ 4,0 %-1 493 €=-1 620 €▼ 8,5 %-1 947 €▼ 20,2 %
Total actif22 534 €-10 268 €▼ 54,4 %82 €▼ 99,2 %82 €=7 €▼ 92,0 %7 €=7 €=7 €▲ 3,8 %
Dettes58 530 €-11 303 €▼ 80,7 %1 127 €▼ 90,0 %1 517 €▲ 34,6 %1 499 €▼ 1,2 %1 499 €=1 626 €▲ 8,5 %1 953 €▲ 20,1 %
Fonds de roulement-35 996 €--1 035 €▲ 97,1 %-1 045 €▼ 0,9 %-1 436 €▼ 37,4 %-1 493 €▼ 4,0 %-1 493 €=-1 620 €▼ 8,5 %-1 947 €▼ 20,2 %
Le chiffre d'affaires et la marge EBIT ne sont pas publiés. Le schéma micro ne les exige pas.
Chiffres clés et ratios
valeur 2025 · variation par rapport à 2024
Dettes ≤ 1 an
1 953 €▲
2024 · 1 626 €
Les ratios sont omis, car un total du bilan de 7 € est trop petit pour un rapport significatif.
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse, comme pour les dettes ou le taux d'endettement.

Entreprises au même profil, deux ans plus tard

Observation historique

En juillet 2024, 6 907 entreprises avaient le même profil que VAR DEVELOPMENT aujourd'hui. Deux ans plus tard, 5,8 % avaient fait faillite et 85,5 % existaient encore.

  • Micro
  • 10 à 20 ans
  • capitaux propres négatifs
  • perte d'au moins 10 % du bilan
5,8 % a fait faillite
8,1 % a cessé autrement
85,5 % existait encore

Encore 0,6 % ont cessé sans date précise, peut-être seulement après ces deux ans.

La probabilité de faillite propre à VAR DEVELOPMENT est plus basse : 0,8 % dans les 12 mois. Elle repose sur bien plus de données sur VAR DEVELOPMENT que le seul profil.

Test de la méthode

La méthode a été testée sur les 497 445 entreprises de juillet 2024. Chaque entreprise a reçu le taux de faillite du même profil un an plus tôt, en juillet 2023. On s'attendait à ce que 1,6 % fassent faillite dans les 24 mois. En réalité, 1,7 % ont fait faillite.

Les entreprises en dix groupes égaux, du taux attendu le plus bas au plus élevé
Groupe Attendu Réel
1 0,2 % 0,2 %
2 0,3 % 0,5 %
3 0,5 % 0,6 %
4 0,7 % 0,8 %
5 0,9 % 0,9 %
6 1,3 % 1,5 %
7 1,6 % 1,8 %
8 1,8 % 1,8 %
9 3,0 % 3,1 %
10 5,6 % 6,2 %

Une entreprise tombée en faillite avait, dans 74,5 % des comparaisons, un taux attendu plus élevé qu'une entreprise restée en activité. Le niveau dépend de la conjoncture. Une année qui compte plus de faillites que la précédente, le taux réel dépasse le taux attendu.

Il s'agit d'une observation sur 6 907 entreprises, pas d'une prévision pour VAR DEVELOPMENT. Le secteur n'entre pas en compte, car la BCE n'indique plus de secteur pour une entreprise qui a cessé ses activités. Par secteur, ce sont surtout les survivantes qui compteraient, ce qui donnerait une image trop favorable.

Comptes annuels
Comptes annuels déposés Tels que déposés à la BNB · 2025 par rapport à 2024 · 20 postes

Source : Comptes annuels 2025 à la BNB, déposés le 24-06-2026.

Bilan Code20242025
Actif
Total de l'actif20/587 €7 €▲
Actifs circulants29/587 €7 €▲
Valeurs disponibles54/587 €7 €▲
Passif
Total du passif10/497 €7 €▲
Capitaux propres10/15-1 620 €-1 947 €▼
Apport10/1118 600 €18 600 €=
Bénéfice (perte) reporté(e)14-20 220 €-20 547 €▼
Dettes17/491 626 €1 953 €▲
Dettes à un an au plus42/481 626 €1 953 €▲
Autres dettes47/481 626 €1 953 €▲
Résultat Code20242025
Autres charges d'exploitation640/8-120 €
Marge brute d'exploitation9900-127 €-66 €▲
Bénéfice (perte) d'exploitation9901-127 €-186 €▼
Charges financières65/66B-141 €
Charges financières récurrentes65-141 €
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903-127 €-327 €▼
Bénéfice (perte) de l'exercice9904-127 €-327 €▼
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905-127 €-327 €▼
Affectations et prélèvements
Bénéfice (perte) à affecter9906-20 220 €-20 547 €▼
Bénéfice (perte) reporté(e) de l'exercice précédent14P-20 093 €-20 220 €▼

L'annexe de ces comptes compte 1 rubrique. Vous la trouvez dans les comptes déposés à la BNB.

Poste20182019202020212022202320242025Écart
Autres charges d'exploitation640/8---101 €---120 €-
Marge brute d'exploitation9900-36 062 €35 466 €--289 €-57 €--127 €-66 €▲ 48,4 %
Bénéfice (perte) d'exploitation9901-36 506 €35 000 €--390 €-57 €--127 €-186 €▼ 45,8 %
Produits financiers récurrents75-30 €-------
Charges financières65/66B-------141 €-
Charges financières récurrentes6562 €69 €10 €----141 €-
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903-36 568 €34 961 €-10 €-390 €-57 €--127 €-327 €▼ 156 %
Bénéfice (perte) de l'exercice9904-36 568 €34 961 €-10 €-390 €-57 €--127 €-327 €▼ 156 %
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905-36 568 €34 961 €-10 €-390 €-57 €--127 €-327 €▼ 156 %
Poste20182019202020212022202320242025Écart
Actif
Total de l'actif20/5822 534 €10 268 €82 €82 €7 €7 €7 €7 €▲ 3,8 %
Actifs circulants29/5822 534 €10 268 €82 €82 €7 €7 €7 €7 €▲ 3,8 %
Stocks et commandes en cours d'exécution312 500 €--------
Créances à un an au plus40/416 686 €-75 €75 €-----
Autres créances41---75 €-----
Valeurs disponibles54/583 348 €10 268 €7 €7 €7 €7 €7 €7 €▲ 3,8 %
Passif
Total du passif10/4922 534 €10 268 €82 €82 €7 €7 €7 €7 €▲ 3,8 %
Capitaux propres10/15-35 996 €-1 035 €-1 045 €-1 436 €-1 493 €-1 493 €-1 620 €-1 947 €▼ 20,2 %
Apport10/1118 600 €18 600 €-18 600 €18 600 €18 600 €18 600 €18 600 €=
Bénéfice (perte) reporté(e)14-54 596 €-19 635 €-19 645 €-20 036 €-20 093 €-20 093 €-20 220 €-20 547 €▼ 1,6 %
Dettes17/4958 530 €11 303 €1 127 €1 517 €1 499 €1 499 €1 626 €1 953 €▲ 20,1 %
Dettes à un an au plus42/4858 530 €11 303 €1 127 €1 517 €1 499 €1 499 €1 626 €1 953 €▲ 20,1 %
Dettes commerciales4430 €245 €-235 €-----
Fournisseurs440/4---235 €-----
Autres dettes47/48---1 283 €1 499 €1 499 €1 626 €1 953 €▲ 20,1 %
Poste20182019202020212022202320242025Écart
Bénéfice (perte) de l'exercice9904-36 568 €34 961 €-10 €-390 €-57 €--127 €-327 €▼ 156 %
Flux d'exploitation (approximation)-36 568 €34 961 €-10 €-390 €-57 €--127 €-327 €▼ 156 %
Variation des valeurs disponibles-6 920 €-10 261 €0 €0 €0 €0 €0 €-

Les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux de trésorerie. Ces lignes sont donc une approximation, tirée du compte de résultats et des mouvements du bilan.

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Les 10 derniers dépôts sur 11 à la Banque nationale
Exercice Type Dépôt Référence Document
31-12-2025 schéma micro 24-06-2026 2026-00193647 BNB
31-12-2024 schéma micro 30-06-2025 2025-00201760 PDF
31-12-2023 schéma micro 26-06-2024 2024-00173163 PDF
31-12-2022 schéma micro 21-06-2023 2023-00149105 PDF
31-12-2021 schéma micro 28-06-2022 2022-20108830 PDF
31-12-2020 schéma micro 16-11-2021 2021-77300576 PDF
31-12-2019 schéma micro 16-06-2020 2020-18400594 PDF
31-12-2018 schéma micro 27-08-2019 2019-53000083 PDF
31-12-2017 schéma micro 27-08-2018 2018-49600584 PDF
31-12-2016 schéma micro 31-08-2017 2017-52600414 PDF

Afficher les 11 dépôts

Marchés publics : Aucun marché public européen attribué trouvé depuis octobre 2016. Les marchés sous les seuils européens ne figurent pas dans TED.

Dirigeants

Dirigeants
2 dirigeants
Meeus Rudi
Administrateur · depuis le 05-06-2014 · mentionné dans les comptes annuels 2025, déposés le 24-06-2026
Actif
Vandekerkhove Marijke
Administrateur · depuis le 05-06-2014 · mentionné dans les comptes annuels 2025, déposés le 24-06-2026
Actif

Historique des mandats

2 personnes, 2 en fonction
Afficher
  • Organe d'administration
Mandats par personne, avec dates de début et de fin
Nom Fonctions et périodes
Meeus Rudi
  • Administrateur, du 05-06-2014 à ce jour
Vandekerkhove Marijke
  • Administrateur, du 05-06-2014 à ce jour
Voir l'administration, le nom et le siège à une date →

Actionnariat et capital

Groupe et réseau

Connexions & réseau

2 dirigeants actuels
Profondeur

Le réseau part des dirigeants de VAR DEVELOPMENT. Chaque autre entreprise qu’ils dirigent est un nœud.

Cette entreprise Entreprise Dirigeant Actionnariat +N : liens pas encore affichés Cliquez sur un nœud pour aller plus loin, glissez pour réorganiser, zoomez avec la molette.

Historique

VAR DEVELOPMENT a été constituée le 5 juin 2014.1 L'entreprise a déposé 11 comptes annuels, les derniers pour l'exercice 2025.2

  1. 1Banque-Carrefour des Entreprises
  2. 2Banque nationale, comptes annuels 2025

Actes, dépôts et jalons financiers

Délai de dépôt des comptes 2026 : 31-07-2027
2026
24-06
Dépôt BNB Comptes annuels déposésBNB
exercice 2025 · schéma micro
2025
30-06
Dépôt BNB Comptes annuels déposésPDF
exercice 2024 · schéma micro
2024
26-06
Dépôt BNB Comptes annuels déposésPDF
exercice 2023 · schéma micro
2023
21-06
Dépôt BNB Comptes annuels déposésPDF
exercice 2022 · schéma micro
2022
28-06
Dépôt BNB Comptes annuels déposésPDF
exercice 2021 · schéma micro
2021
16-11
Dépôt BNB Comptes annuels déposésPDF
exercice 2020 · schéma micro · 108 jours de retard
2020
16-06
Dépôt BNB Comptes annuels déposésPDF
exercice 2019 · schéma micro
2019
31-12
Financier De nouveau bénéficiairenet 34 961 €
Le résultat net est de 34 961 €, après une année de perte.
27-08
Dépôt BNB Comptes annuels déposésPDF
exercice 2018 · schéma micro · 27 jours de retard
2018
27-08
Dépôt BNB Comptes annuels déposésPDF
exercice 2017 · schéma micro · 27 jours de retard
2017
31-08
Dépôt BNB Comptes annuels déposésPDF
exercice 2016 · schéma micro · 31 jours de retard
Jalon financierDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.

Sources :Publications au Moniteur belgeDépôts à la Banque nationale

Données BCE

Nom VAR DEVELOPMENT en néerlandais
Numéro d'entreprise 0553.721.233
Forme juridique Société privée à responsabilité limitée (SPRL)
Statut Actif, situation normale
Constituée 05-06-2014
Type d'entité Personne morale

Siège et établissements

Siège Postiljon 3B, 2990 Wuustwezel, Belgique
Établissements 1 unité d'établissement depuis 2014

Facturation et paiement

Numéro de TVA BE 0553.721.233
Facturation électronique via Peppol
Joignable via Peppol
Identifiant Peppol 0208:0553721233
Autre identifiant 9925:BE0553721233

Suivez cette entreprise et vous serez averti dès qu'elle disparaît du registre Peppol.

État du registre au 1 novembre 2026 · Peppol Directory

Exercice et assemblée générale

Comptes annuels à la BNB
Clôture de l'exercice 31-12

Les scores et ratios sont des calculs de Checked, pas une décision de crédit.

Permis d'environnement

2 demandes en Flandre depuis 2018
Bouwen of herbouwen; Hoogstammige bomen vellen die geen deel uitmaken van een bos; Nieuwbouw van bijgebouwen en niet overdekte lage constructie; Nieuwbouw van bijgebouwen, niet-overdekte lage constructies en andere handelingen; Slopen van niet vrijstaande gebouwen of constructies
Arrêté le 11-04-2019déposée le 25-01-2019autorité : Antwerpenprojet 2019010101
Bouwen of herbouwen; Hoogstammige bomen vellen die geen deel uitmaken van een bos; Nieuwbouw van bijgebouwen en niet overdekte lage constructie; Nieuwbouw van bijgebouwen, niet-overdekte lage constructies en andere handelingen; Slopen van niet vrijstaande gebouwen of constructies
Arrêté le 10-01-2019déposée le 31-10-2018autorité : Antwerpenprojet 2018087558

Source : Omgevingsloket Vlaanderen.

Établissements & immobilier

Localisation
siège établissement L'unité d'établissement sur la carte
1 unité d'établissement
VAR DEVELOPMENT
Postiljon 3B, 2990 WuustwezelActivités d’intermédiaire du commerce de gros en bois et matériaux de construction
depuis 2014n° d'unité 2.231.670.486

Bâtiments et parcelles à l'adresse

Superficie au sol
6 309 m²
Emprise au sol bâtie
724 m²
Volume, LiDAR
306 m³
Parcelle 11053D0929/00S000, Flandre · bâtiment le plus haut 11,3 m.
1 parcelle
Flandre 1 (100%)
Parcelle (capakey) Région Superficie Bâtiments Hauteur / étages
11053D0929/00S000 Flandre 6 309 m² 1 · 724 m² 11,3 m