VANSWEEVELT VASTGOED
ActifRésumé
VANSWEEVELT VASTGOED est active depuis 1998 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de €456k et un résultat net de €157k. Les capitaux propres progressent d'environ 18,2 % par an sur les exercices déposés. La solvabilité se classe au-dessus de 44 % des 9194 entreprises du même secteur (exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,5% (très faible).
Score Checked
Score 2025
67
/ 100
Sain
Le score pondère la solvabilité, la liquidité et la rentabilité. La probabilité de faillite compte pour 35 %. Chaque signal qui pèse figure sous Signaux.
Axes · trait = 2024
Rentabilité79▲+29
Solvabilité50▲+10
Croissance78▲+26
Historique100
Probabilité de faillite, 12 mois
0,5%
Très faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Crédit jusqu'à €30k à 30 jours acceptable
Liquidité insuffisante (ratio de liquidité 0,69 contre 0,66 en 2024 ; dettes à court terme : 32,5% et trésorerie : 9,6% du total du bilan), et 75,2% de l'actif est financé par dette.
Avis de crédit pour un montant et un délai
Signaux
Cinq signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque+augmente le risque○neutre
abaisse le risque · Secteur à taux de défaillance plus faible
Dans ce secteur, les entreprises font moins souvent faillite que la moyenne belge.
Moniteur · faillites par secteur, NACE 68
Position relative
BE, tous secteurs
référence
Secteur 68
plus bas
← moins de faillites
plus de faillites →
abaisse le risque · Long historique
Une entreprise établie de longue date fait statistiquement moins souvent faillite qu'une jeune entreprise.
BCE · date de constitutionÂge par rapport à la zone de risque
abaisse le risque · Comptes annuels : profil financier sain
Les derniers comptes annuels montrent un profil sain en solvabilité, résultat et liquidité.
BNB · comptes annuels 2025Solvabilité, rendement et âge des chiffres
Solvabilité
24,8%
Rendement des actifs
8,5%
Âge des chiffres
9 mois
neutre · Derniers comptes déposés dans les délais
L'exercice clôturé le 31-12-2025 était à déposer pour le 31-07-2026 et l'a été le 26-03-2026, soit 127 jours avant le délai.
BNB · 10 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
127 j d'avance
2024
23 j d'avance
2023
27 j d'avance
2022
3 j d'avance
2021
34 j d'avance
2020
30 j de retard
2019
21 j de retard
← avant le délai
après le délai →
Vérifié sans constat (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 et doit être déposé au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour.
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
24-09-2026 aujourd'hui31-12-2026 clôture31-07-2027 délai
Finances · exercice 2025, schéma abrégé
Capitaux propres
€456k▲ 52,6%
2024 · €299k
2018 : €242k
2019 : €264k
2020 : €85k
2021 : €145k
2022 : €188k
2023 : €270k
2024 : €299k
2018 → 2025
Total actif
€1,84M▼ 10,5%
2024 · €2,05M
2018 : €773k
2019 : €849k
2020 : €1,11M
2021 : €1,11M
2022 : €1,10M
2023 : €1,61M
2024 : €2,05M
2018 → 2025
Résultat net
€157k▲ 442%
2024 · €29k
2018 : €157k
2019 : €109k
2020 : €-179k
2021 : €60k
2022 : €87k
2023 : €82k
2024 : €29k
2018 → 2025
Fonds de roulement
€-186k▲ 39,6%
2024 · €-308k
2018 : €28k
2019 : €31k
2020 : €-126k
2021 : €-139k
2022 : €-88k
2023 : €-36k
2024 : €-308k
2018 → 2025
Aperçu pluriannuel
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'année précédente
▲ hausse
▼ baisse
Poste20212022202320242025Évolution
Capitaux propres€145k-€188k▲ 29,0%€270k▲ 43,8%€299k▲ 10,7%€456k▲ 52,6%
Résultat d'exploitation€75k-€115k▲ 54,0%€158k▲ 37,3%€113k▼ 28,8%€301k▲ 168%
Résultat net€60k-€87k▲ 44,1%€82k▼ 5,6%€29k▼ 64,7%€157k▲ 442%
Chiffre d'affaires et marge EBIT non publiés : le schéma abrégé ne les exige pas.
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Le résultat d'exploitation se redresse en 2025 ; 2025 se situe 168 % au-dessus de 2024 et constitue le résultat le plus élevé de la série disponible.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif €1,84M
Actifs immobilisés
€1,43M ▼ 2,5%
Actifs circulants
€412k ▼ 30,3%
Passif €1,84M
Capitaux propres
€456k ▲ 52,6%
Dettes
€1,38M ▼ 21,2%
La part des dettes dans le total du bilan recule de 85,5 % à 75,2 %. Les capitaux propres sont plus élevés et la dette est plus faible.
Chiffres clés et ratios
EBITDA
€430k▲
2024 · €202k
Cash-flow
€285k▲
2024 · €118k
Liquidité générale
0,69▲
2024 · 0,66
Taux d'endettement
3,03▼
2024 · 5,87
ROE
34,5%▲
2024 · 9,7%
ROA
8,5%▲
2024 · 1,4%
Couverture des intérêts
7,90▲
2024 · 3,51
Dettes ≤ 1 an
€597k▼
2024 · €898k
Dettes > 1 an
€781k▼
2024 · €849k
Impôts
€90k▲
2024 · €26k
Frais de personnel
€1,12M▲
2024 · €1,11M
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Comptes annuels déposés Tels que déposés à la BNB · 2025 par rapport à 2024 · 56 postes
Bilan
Code20242025
Actif
Total de l'actif20/58€2,05M€1,84M▼
Actifs immobilisés21/28€1,46M€1,43M▼
Immobilisations corporelles22/27€1,42M€1,39M▼
Terrains et constructions22€1,05M€1,06M▲
Installations, machines et outillage23€20k€18k▼
Mobilier et matériel roulant24€331k€289k▼
Autres immobilisations corporelles26€19k€15k▼
Immobilisations financières28€42k€42k=
Actifs circulants29/58€590k€412k▼
Stocks et commandes en cours d'exécution3€277k€0▼
Commandes en cours d'exécution37€277k€0▼
Créances à un an au plus40/41€173k€190k▲
Créances commerciales40€151k€144k▼
Autres créances41€23k€46k▲
Valeurs disponibles54/58€108k€176k▲
Comptes de régularisation490/1€32k€46k▲
Passif
Total du passif10/49€2,05M€1,84M▼
Capitaux propres10/15€299k€456k▲
Apport10/11€19k€19k=
Réserves13€198k€355k▲
Réserves disponibles133€198k€355k▲
Bénéfice (perte) reporté(e)14€82k€82k=
Dettes17/49€1,76M€1,38M▼
Dettes à plus d'un an17€849k€781k▼
Dettes financières170/4€849k€781k▼
Dettes à un an au plus42/48€898k€597k▼
Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42€123k€106k▼
Dettes financières43€329k€5k▼
Établissements de crédit430/8€329k€5k▼
Dettes commerciales44€170k€191k▲
Fournisseurs440/4€170k€191k▲
Dettes fiscales, salariales et sociales45€217k€216k▼
Impôts450/3€73k€109k▲
Rémunérations et charges sociales454/9€144k€107k▼
Autres dettes47/48€58k€80k▲
Comptes de régularisation492/3€9k€5k▼
Résultat
Code20242025
Produits d'exploitation non récurrents76A€64k€4k▼
Rémunérations, charges sociales et pensions62€1,11M€1,12M▲
Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630€89k€128k▲
Réductions de valeur sur stocks, sur commandes en cours d'exécution et sur créances commerciales : dotations (reprises)631/4€0-
Autres charges d'exploitation640/8€8k€9k▲
Marge brute d'exploitation9900€1,32M€1,56M▲
Bénéfice (perte) d'exploitation9901€113k€301k▲
Produits financiers75/76B€243€211▼
Produits financiers récurrents75€243€211▼
Charges financières65/66B€58k€54k▼
Charges financières récurrentes65€58k€54k▼
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903€55k€247k▲
Impôts sur le résultat67/77€26k€90k▲
Bénéfice (perte) de l'exercice9904€29k€157k▲
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905€29k€157k▲
Affectations et prélèvements
Bénéfice (perte) à affecter9906€111k€239k▲
Bénéfice (perte) reporté(e) de l'exercice précédent14P€82k€82k=
Affectation aux capitaux propres691/2€29k€157k▲
Aux autres réserves6921€29k€157k▲
Bilan social
Effectif moyen du personnel (ETP)908713,812,9▼
L'annexe de ces comptes annuels (26 rubriques : états des actifs et des dettes, ventilations de charges, droits et engagements) ne figure pas dans cet aperçu.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le
2026
26-03
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma abrégé
2025
31-12
Financier
Meilleur résultat depuis 2018net €157k ▲442%
Résultat d'exploitation €301k, résultat net €157k, tous deux un record.
08-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma abrégé
2024
04-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma abrégé
2023
31-12
Financier
Capitaux propres au-delà de €200kCP €270k ▲43,8%
3 années de bénéfice consécutives portent les capitaux propres à €270k.
28-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma abrégé
2022
31-12
Financier
Capitaux propres au-delà de €150kCP €188k ▲29%
2 années de bénéfice consécutives portent les capitaux propres à €188k.
27-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma abrégé
2021
31-12
Financier
De nouveau bénéficiairenet €60k
Résultat net €60k après une année de perte.
31-12
Financier
Capitaux propres au-delà de €100kCP €145k ▲71,1%
Les capitaux propres passent de €85k à €145k.
30-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2020 · schéma abrégé · 30 jours de retard
2020
31-12
Financier
Exercice le plus faiblenet €-179k ▼264%
Le résultat net tombe à €-179k, le plus bas de la série ; la reprise commence l'année suivante.
Afficher les événements plus anciens
21-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2019 · schéma abrégé · 21 jours de retard
2019
24-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2018 · schéma abrégé
2018
24-05
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2017 · schéma abrégé
2017
22-05
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2016 · schéma abrégé
Jalon financierDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
Direction · siège · immobilier
Dirigeants
7 actes de cette entreprise figurent au Moniteur belge, dont 0 lus par nous. Nous n'avons donc pas encore extrait ses dirigeants de ces actes.
Site & empreinte immobilière
Siège social, Turnhout · 6 unités d'établissement depuis 1998
Impossible à situer sur la carte
Cette adresse n'a pas pu être reliée à un point du registre d'adresses belge (BOSA BEST). L'adresse ci-dessous provient directement de la Banque-Carrefour.
Graatakker 912300 TurnhoutSuperficie au sol
1,4 ha
Emprise au sol bâtie
4 681 m²
Volume, LiDAR
24 538 m³
6 parcelles, Flandre · bâtiment le plus haut 13,7 m, ±4 étages. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
6 unités d'établissement
VANSWEEVELT MAKELAARS
depuis 19982.087.493.646
VANSWEEVELT MAKELAARS
depuis 19992.087.493.745
VANSWEEVELT MAKELAARS
depuis 20082.187.566.269
VANSWEEVELT MAKELAARS
depuis 20202.309.443.603
VANSWEEVELT MAKELAARS
depuis 20212.316.707.220
VANSWEEVELT MAKELAARS
depuis 20242.383.242.785
6 parcelles
Flandre
6
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 13376G0389/00P000 | Flandre | 1,1 ha | 1 · 3 240 m² | 5,8 m · 2 ét. |
| 13017E0003/00B005 | Flandre | 2 267 m² | 1 · 786 m² | 10,2 m · 1 ét. |
| 13046A0253/00X010 | Flandre | 778 m² | 1 · 96 m² | 6,5 m · 2 ét. |
| 13452N0024/00R000 | Flandre | 583 m² | 1 · 367 m² | 13,7 m · 4 ét. |
| 13011F0202/00B002 | Flandre | 113 m² | 1 · 113 m² | 12,0 m · 3 ét. |
| 12025A0863/00A000 | Flandre | 79 m² | 1 · 79 m² | 12,4 m · 4 ét. |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Méthodologie
via le siège social : 1 · via les unités d'établissement : 5
6 des 6 parcelles avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
Argent public · subsides et aides
Autorités flamandes
2022 à 2025 · 7 mentions · 4 376 EUR octroyé · 4 376 EUR payé| Année | Mentions | octroyé | payé |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 | 633 EUR | 633 EUR |
| 2024 | 2 | 1 486 EUR | 1 486 EUR |
| 2023 | 2 | 1 616 EUR | 1 616 EUR |
| 2022 | 1 | 641 EUR | 641 EUR |
Régimes
Vlaams opleidingsverlof (VOV)
Subsidie voor opleiding en advies voor kmo's en zelfstandigen (kmo-portefeuille)
Entreprises similaires · même secteur, taille comparable
FVDM Invest
BE 0672.481.006
Charleroi · CP €457 965
VASTGOED DEMEYER
BE 0667.781.157
Pittem · CP €453 954
PIRON PROPERTIES
BE 0722.685.830
Aalter · CP €450 936
QUARES PROPERTY MANAGEMENT
BE 0466.781.717
Brussel · CP €461 170
Sogeka
BE 0847.940.148
Evergem · CP €461 212
Sur 3 768 entreprises dans le secteur 68321, nous disposons des comptes annuels de 1 391 d'entre elles. 922 se situent dans un facteur 10 de ces capitaux propres. Les 5 ci-dessus en sont les plus proches. Voir tout le secteur
Données d'entreprise · Banque-Carrefour
Identification
Forme juridiqueSRL
Constituée23-06-1998
Clôture de l'exercice31-12
Activités, NACEBEL 2025
68310Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilières
68321Activités des syndics de biens immobiliers
Sources
Banque-Carrefour des EntreprisesBanque nationale · 27 dépôtsRegistre des adresses et cadastre
Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.
Parcs d'activités
3 parcsPropose une parcelle sur le parc d'activités :Holven
Propose une parcelle sur le parc d'activités :Kanaal Schoten Dessel KMO
Propose une parcelle sur le parc d'activités :Veldenberg