Unit 86
ActifFinances · exercice 2025, schéma micro
Comptes annuels 2025 déposés le 03-07-2026 à la BNB les 6 dépôts
Chiffre d'affaires
≈ 76 000 €
Estimé : probablement entre 57 000 € et 110 000 €
Total actif
635 917 €▼ 3,1 %
2024 · 656 143 €
Résultat net
8 730 €▲ 97,5 %
2024 · 4 420 €
Fonds de roulement
-75 851 €▲ 10,0 %
2024 · -84 244 €
Aperçu pluriannuel
2020 à 2025, 6 exercicesRésultat d'exploitation
14 316 €
▲ 39,8 %
2025
20202025
Résultat net
8 730 €
▲ 97,5 %
2025
moitié centrale du secteur
20202025
Capitaux propres
65 683 €
▲ 15,3 %
2025
moitié centrale du secteur
20202025
Total actif
635 917 €
▼ 3,1 %
2025
moitié centrale du secteur
20202025
Dettes
570 234 €
▼ 4,8 %
2025
20202025
Fonds de roulement
-75 851 €
▲ 10,0 %
2025
quart inférieur du secteur
20202025
Solvabilité
10,3 %
▲ 1,6pp
2025
moitié centrale du secteur
20202025
Liquidité générale
0,38
▲ 0,07
2025
moitié centrale du secteur
20202025
Rentabilité des actifs (ROA)
1,4 %
▲ 0,7pp
2025
moitié centrale du secteur
20202025
Tous les chiffres par exercice
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste202020212022202320242025
Résultat d'exploitation-29 378 €-12 774 €12 195 €▼ 4,5 %13 020 €▲ 6,8 %10 238 €▼ 21,4 %14 316 €▲ 39,8 %
Résultat net-39 610 €en dessous de la moitié centrale du secteur-5 521 €dans la moitié centrale du secteur5 231 €dans la moitié centrale du secteur▼ 5,3 %6 392 €dans la moitié centrale du secteur▲ 22,2 %4 420 €dans la moitié centrale du secteur▼ 30,9 %8 730 €dans la moitié centrale du secteur▲ 97,5 %
Capitaux propres35 390 €dans la moitié centrale du secteur-40 911 €dans la moitié centrale du secteur▲ 15,6 %46 142 €dans la moitié centrale du secteur▲ 12,8 %52 534 €dans la moitié centrale du secteur▲ 13,9 %56 953 €dans la moitié centrale du secteur▲ 8,4 %65 683 €dans la moitié centrale du secteur▲ 15,3 %
Total actif770 929 €dans la moitié centrale du secteur-746 973 €dans la moitié centrale du secteur▼ 3,1 %703 437 €dans la moitié centrale du secteur▼ 5,8 %680 948 €dans la moitié centrale du secteur▼ 3,2 %656 143 €dans la moitié centrale du secteur▼ 3,6 %635 917 €dans la moitié centrale du secteur▼ 3,1 %
Dettes735 539 €-706 062 €▼ 4,0 %657 295 €▼ 6,9 %628 414 €▼ 4,4 %599 189 €▼ 4,7 %570 234 €▼ 4,8 %
Fonds de roulement-111 420 €en dessous de la moitié centrale du secteur--103 981 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 6,7 %-97 173 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 6,5 %-89 548 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 7,8 %-84 244 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 5,9 %-75 851 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 10,0 %
Solvabilité4,6 %en dessous de la moitié centrale du secteur-5,5 %en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 0,9pp6,6 %dans la moitié centrale du secteur▲ 1,1pp7,7 %dans la moitié centrale du secteur▲ 1,2pp8,7 %dans la moitié centrale du secteur▲ 1,0pp10,3 %dans la moitié centrale du secteur▲ 1,6pp
Liquidité générale0,21en dessous de la moitié centrale du secteur-0,26en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 0,050,20en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,060,26en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 0,070,31en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 0,050,38dans la moitié centrale du secteur▲ 0,07
Rentabilité des actifs (ROA)-5,1 %en dessous de la moitié centrale du secteur-0,7 %dans la moitié centrale du secteur▲ 5,9pp0,7 %dans la moitié centrale du secteur=0,9 %dans la moitié centrale du secteur▲ 0,2pp0,7 %dans la moitié centrale du secteur▼ 0,3pp1,4 %dans la moitié centrale du secteur▲ 0,7pp
au-dessus
dans
en dessous
La bande sectorielle est la moitié centrale des entreprises de Activités immobilières (NACE 68). Un quart d'entre elles se situe en dessous, un quart au-dessus. Chaque année ne compte que des comptes du même schéma, et seulement s'il y en a au moins 30.
Le résultat d'exploitation de 2025 est supérieur de 40 % à celui de 2024 et le plus élevé depuis 2021. C'est un redressement après la baisse de 2024.
Le chiffre d'affaires et la marge EBIT ne sont pas publiés. Le schéma micro ne les exige pas. Le chiffre d'affaires affiché est une estimation à partir de la marge brute.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif 635 917 €
Actifs immobilisés
589 030 € ▼ 4,8 %
Actifs circulants
46 887 € ▲ 25,0 %
Passif 635 917 €
Capitaux propres
65 683 € ▲ 15,3 %
Dettes
570 234 € ▼ 4,8 %
La part des dettes dans le total du bilan recule de 91,3 % à 89,7 %. Les capitaux propres sont plus élevés et la dette est plus faible.
Chiffres clés et ratios
EBITDA
43 922 €▲
2024 · 40 712 €
Cash-flow
38 336 €▲
2024 · 34 893 €
Taux d'endettement
8,68▼
2024 · 10,52
ROE
13,3 %▲
2024 · 7,8 %
Couverture des intérêts
7,40▲
2024 · 6,48
Dettes ≤ 1 an
122 738 €▲
2024 · 121 751 €
Dettes > 1 an
447 496 €▼
2024 · 477 438 €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse, comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Comptes annuels
| Poste | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 25 687 € | 30 474 € | 30 474 € | 30 474 € | 30 474 € | 29 606 € | ▼ 2,8 % |
| Autres charges d'exploitation640/8 | - | 449 € | 970 € | 623 € | 2 665 € | 2 744 € | ▲ 2,9 % |
| Marge brute d'exploitation9900 | -2 895 € | 43 696 € | 43 638 € | 44 117 € | 43 377 € | 46 665 € | ▲ 7,6 % |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | -29 378 € | 12 774 € | 12 195 € | 13 020 € | 10 238 € | 14 316 € | ▲ 39,8 % |
| Produits financiers75/76B | - | - | - | - | 464 € | 349 € | ▼ 24,8 % |
| Produits financiers récurrents75 | - | - | - | - | 464 € | 349 € | ▼ 24,8 % |
| Charges financières65/66B | - | 7 253 € | 6 964 € | 6 628 € | 6 283 € | 5 935 € | ▼ 5,5 % |
| Charges financières récurrentes65 | 10 232 € | 7 253 € | 6 964 € | 6 628 € | 6 283 € | 5 935 € | ▼ 5,5 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | -39 610 € | 5 521 € | 5 231 € | 6 392 € | 4 420 € | 8 730 € | ▲ 97,5 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -39 610 € | 5 521 € | 5 231 € | 6 392 € | 4 420 € | 8 730 € | ▲ 97,5 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | -39 610 € | 5 521 € | 5 231 € | 6 392 € | 4 420 € | 8 730 € | ▲ 97,5 % |
| Poste | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | |||||||
| Total de l'actif20/58 | 770 929 € | 746 973 € | 703 437 € | 680 948 € | 656 143 € | 635 917 € | ▼ 3,1 % |
| Frais d'établissement20 | 716 € | 537 € | 358 € | 179 € | - | - | - |
| Actifs immobilisés21/28 | 739 814 € | 709 520 € | 679 225 € | 648 931 € | 618 636 € | 589 030 € | ▼ 4,8 % |
| Immobilisations corporelles22/27 | 739 814 € | 709 520 € | 679 225 € | 648 931 € | 618 636 € | 589 030 € | ▼ 4,8 % |
| Terrains et constructions22 | - | 700 990 € | 673 000 € | 645 010 € | 617 020 € | 589 030 € | ▼ 4,5 % |
| Installations, machines et outillage23 | - | 8 529 € | 6 225 € | 3 920 € | 1 616 € | - | - |
| Actifs circulants29/58 | 30 398 € | 36 917 € | 23 853 € | 31 838 € | 37 506 € | 46 887 € | ▲ 25,0 % |
| Créances à un an au plus40/41 | 966 € | - | - | 513 € | 139 € | 244 € | ▲ 75,2 % |
| Créances commerciales40 | - | - | - | 513 € | 139 € | - | - |
| Autres créances41 | - | - | - | - | - | 244 € | - |
| Placements de trésorerie50/53 | - | - | - | - | 25 324 € | 25 567 € | ▲ 1,0 % |
| Valeurs disponibles54/58 | 29 432 € | 36 917 € | 23 853 € | 31 326 € | 12 043 € | 21 076 € | ▲ 75,0 % |
| Passif | |||||||
| Total du passif10/49 | 770 929 € | 746 973 € | 703 437 € | 680 948 € | 656 143 € | 635 917 € | ▼ 3,1 % |
| Capitaux propres10/15 | 35 390 € | 40 911 € | 46 142 € | 52 534 € | 56 953 € | 65 683 € | ▲ 15,3 % |
| Apport10/11 | - | 75 000 € | 75 000 € | 75 000 € | 75 000 € | 75 000 € | = |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | -39 610 € | -34 089 € | -28 858 € | -22 466 € | -18 047 € | -9 317 € | ▲ 48,4 % |
| Dettes17/49 | 735 539 € | 706 062 € | 657 295 € | 628 414 € | 599 189 € | 570 234 € | ▼ 4,8 % |
| Dettes à plus d'un an17 | 593 721 € | 565 165 € | 536 268 € | 507 028 € | 477 438 € | 447 496 € | ▼ 6,3 % |
| Dettes financières170/4 | - | 561 565 € | 532 668 € | 503 428 € | 473 838 € | 443 896 € | ▼ 6,3 % |
| Autres dettes178/9 | - | 3 600 € | 3 600 € | 3 600 € | 3 600 € | 3 600 € | = |
| Dettes à un an au plus42/48 | 141 818 € | 140 897 € | 121 026 € | 121 387 € | 121 751 € | 122 738 € | ▲ 0,8 % |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | - | 28 556 € | 28 896 € | 29 241 € | 29 589 € | 29 942 € | ▲ 1,2 % |
| Dettes commerciales44 | 2 196 € | 1 452 € | 1 431 € | 1 452 € | 1 452 € | 2 182 € | ▲ 50,3 % |
| Fournisseurs440/4 | - | 1 452 € | 1 431 € | 1 452 € | 1 452 € | 2 182 € | ▲ 50,3 % |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | - | 890 € | 699 € | 694 € | 710 € | 614 € | ▼ 13,5 % |
| Impôts450/3 | - | 890 € | 699 € | 694 € | 710 € | 614 € | ▼ 13,5 % |
| Autres dettes47/48 | - | 110 000 € | 90 000 € | 90 000 € | 90 000 € | 90 000 € | = |
| Poste | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -39 610 € | 5 521 € | 5 231 € | 6 392 € | 4 420 € | 8 730 € | ▲ 97,5 % |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 25 687 € | 30 474 € | 30 474 € | 30 474 € | 30 474 € | 29 606 € | ▼ 2,8 % |
| Flux d'exploitation (approximation) | -13 923 € | 35 995 € | 35 704 € | 36 865 € | 34 893 € | 38 336 € | ▲ 9,9 % |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | -179 € | -179 € | -179 € | -179 € | 0 € | - |
| Variation des valeurs disponibles | - | 7 484 € | -13 063 € | 7 472 € | -19 282 € | 9 033 € | - |
Les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux de trésorerie. Ces lignes sont donc une approximation, tirée du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Observation historique
En juillet 2024, 2 372 entreprises avaient le même profil que Unit 86 aujourd'hui. Deux ans plus tard, 96,6 % existaient encore et 1,8 % avaient fait faillite.
- Petite
- 5 à 10 ans
- solvabilité de 10 à 30 %
- bénéfice sous 5 % du bilan
96,6 %
existait encore
1,4 %
a cessé autrement
1,8 %
a fait faillite
Encore 0,2 % ont cessé sans date précise, peut-être seulement après ces deux ans.
La probabilité de faillite propre à Unit 86 est plus basse : 0,2 % dans les 12 mois. Elle repose sur bien plus de données sur Unit 86 que le seul profil.
Test de la méthode
La méthode a été testée sur les 497 446 entreprises de juillet 2024. Chaque entreprise a reçu le taux de faillite du même profil un an plus tôt, en juillet 2023. On s'attendait à ce que 1,6 % fassent faillite dans les 24 mois. En réalité, 1,7 % ont fait faillite.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2 % | 0,2 % |
| 2 | 0,3 % | 0,5 % |
| 3 | 0,5 % | 0,6 % |
| 4 | 0,7 % | 0,8 % |
| 5 | 0,9 % | 0,9 % |
| 6 | 1,3 % | 1,5 % |
| 7 | 1,6 % | 1,8 % |
| 8 | 1,8 % | 1,8 % |
| 9 | 3,0 % | 3,1 % |
| 10 | 5,6 % | 6,2 % |
Une entreprise tombée en faillite avait, dans 74,5 % des comparaisons, un taux attendu plus élevé qu'une entreprise restée en activité. Le niveau dépend de la conjoncture. Une année qui compte plus de faillites que la précédente, le taux réel dépasse le taux attendu.
Il s'agit d'une observation sur 2 372 entreprises, pas d'une prévision pour Unit 86. Le secteur n'entre pas en compte, car la BCE n'indique plus de secteur pour une entreprise qui a cessé ses activités. Par secteur, ce sont surtout les survivantes qui compteraient, ce qui donnerait une image trop favorable.
Dépôts à la Banque nationale (6)
| Exercice | Type | Dépôt | Référence | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | schéma micro | 03-07-2026 | 2026-00257782 | |
| 31-12-2024 | schéma micro | 09-07-2025 | 2025-00254928 | |
| 31-12-2023 | schéma micro | 30-06-2024 | 2024-00202178 | |
| 31-12-2022 | schéma micro | 03-07-2023 | 2023-00210964 | |
| 31-12-2021 | schéma micro | 24-06-2022 | 2022-20108314 | |
| 31-12-2020 | schéma micro | 28-06-2021 | 2021-29100099 |