Unit 86
ActifDes registres officiels : BCE 6 comptes annuels à la BNB publications au Moniteur belge
Résumé
Unit 86 est active depuis 2019 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 65 683 € et un résultat net de 8 730 €. Les capitaux propres progressent d'environ 12 % par an depuis 2020. La solvabilité se classe au-dessus de 33 % des 17 119 entreprises du même secteur (NACE 68, exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,2 % (très faible).
Finances · exercice 2025, schéma micro
Comptes annuels 2025
- Exercice clôturé le
- 31-12-2025
- Déposés le
- 03-07-2026
- Schéma
- schéma micro
- Référence
- 2026-00257782
2021 à 2025, 5 exercices 2020 à 2025, 6 exercices
Le résultat d'exploitation de 2025 est supérieur de 40 % à celui de 2024 et le plus élevé depuis 2021. C'est un redressement après la baisse de 2024.
Le chiffre d'affaires est ce que l'entreprise a vendu, le résultat ce qu'il en est resté. Une perte se trouve sous la ligne zéro.
Actifs, capitaux propres et dettes par exercice.
Au-dessus de zéro, l'entreprise peut payer ses dettes à court terme avec ce qu'elle possède à court terme.
La marge EBIT est la part de chaque euro de chiffre d'affaires qui reste de l'activité. La rentabilité des actifs est ce qu'ils rapportent.
Plus la solvabilité est élevée, mieux l'entreprise absorbe un revers.
Un ratio supérieur à 1 signifie que les actifs à court terme couvrent les dettes à court terme.
Utilisez les flèches sur le graphique pour les chiffres par année.
La bande sectorielle est la moitié centrale des entreprises de Activités immobilières (NACE 68). Un quart d'entre elles se situe en dessous, un quart au-dessus. Chaque année ne compte que des comptes du même schéma, et seulement s'il y en a au moins 30. Le pointillé est la médiane. Il y a une bande sectorielle pour : résultat net, capitaux propres, total actif, fonds de roulement, solvabilité, liquidité générale et rentabilité des actifs (ROA).
Entreprises au même profil, deux ans plus tard
Observation historiqueEn juillet 2024, 2 372 entreprises avaient le même profil que Unit 86 aujourd'hui. Deux ans plus tard, 1,8 % avaient fait faillite et 96,6 % existaient encore.
- Petite
- 5 à 10 ans
- solvabilité de 10 à 30 %
- bénéfice sous 5 % du bilan
Encore 0,1 % ont cessé sans date précise, peut-être seulement après ces deux ans.
La probabilité de faillite propre à Unit 86 est plus basse : 0,2 % dans les 12 mois. Elle repose sur bien plus de données sur Unit 86 que le seul profil.
Test de la méthode
La méthode a été testée sur les 497 445 entreprises de juillet 2024. Chaque entreprise a reçu le taux de faillite du même profil un an plus tôt, en juillet 2023. On s'attendait à ce que 1,6 % fassent faillite dans les 24 mois. En réalité, 1,7 % ont fait faillite.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2 % | 0,2 % |
| 2 | 0,3 % | 0,5 % |
| 3 | 0,5 % | 0,6 % |
| 4 | 0,7 % | 0,8 % |
| 5 | 0,9 % | 0,9 % |
| 6 | 1,3 % | 1,5 % |
| 7 | 1,6 % | 1,8 % |
| 8 | 1,8 % | 1,8 % |
| 9 | 3,0 % | 3,1 % |
| 10 | 5,6 % | 6,2 % |
Une entreprise tombée en faillite avait, dans 74,5 % des comparaisons, un taux attendu plus élevé qu'une entreprise restée en activité. Le niveau dépend de la conjoncture. Une année qui compte plus de faillites que la précédente, le taux réel dépasse le taux attendu.
Il s'agit d'une observation sur 2 372 entreprises, pas d'une prévision pour Unit 86. Le secteur n'entre pas en compte, car la BCE n'indique plus de secteur pour une entreprise qui a cessé ses activités. Par secteur, ce sont surtout les survivantes qui compteraient, ce qui donnerait une image trop favorable.
| Poste | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 25 687 € | 30 474 € | 30 474 € | 30 474 € | 30 474 € | 29 606 € | ▼ 2,8 % |
| Autres charges d'exploitation640/8 | - | 449 € | 970 € | 623 € | 2 665 € | 2 744 € | ▲ 2,9 % |
| Marge brute d'exploitation9900 | -2 895 € | 43 696 € | 43 638 € | 44 117 € | 43 377 € | 46 665 € | ▲ 7,6 % |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | -29 378 € | 12 774 € | 12 195 € | 13 020 € | 10 238 € | 14 316 € | ▲ 39,8 % |
| Produits financiers75/76B | - | - | - | - | 464 € | 349 € | ▼ 24,8 % |
| Produits financiers récurrents75 | - | - | - | - | 464 € | 349 € | ▼ 24,8 % |
| Charges financières65/66B | - | 7 253 € | 6 964 € | 6 628 € | 6 283 € | 5 935 € | ▼ 5,5 % |
| Charges financières récurrentes65 | 10 232 € | 7 253 € | 6 964 € | 6 628 € | 6 283 € | 5 935 € | ▼ 5,5 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | -39 610 € | 5 521 € | 5 231 € | 6 392 € | 4 420 € | 8 730 € | ▲ 97,5 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -39 610 € | 5 521 € | 5 231 € | 6 392 € | 4 420 € | 8 730 € | ▲ 97,5 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | -39 610 € | 5 521 € | 5 231 € | 6 392 € | 4 420 € | 8 730 € | ▲ 97,5 % |
| Poste | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | |||||||
| Total de l'actif20/58 | 770 929 € | 746 973 € | 703 437 € | 680 948 € | 656 143 € | 635 917 € | ▼ 3,1 % |
| Frais d'établissement20 | 716 € | 537 € | 358 € | 179 € | - | - | - |
| Actifs immobilisés21/28 | 739 814 € | 709 520 € | 679 225 € | 648 931 € | 618 636 € | 589 030 € | ▼ 4,8 % |
| Immobilisations corporelles22/27 | 739 814 € | 709 520 € | 679 225 € | 648 931 € | 618 636 € | 589 030 € | ▼ 4,8 % |
| Terrains et constructions22 | - | 700 990 € | 673 000 € | 645 010 € | 617 020 € | 589 030 € | ▼ 4,5 % |
| Installations, machines et outillage23 | - | 8 529 € | 6 225 € | 3 920 € | 1 616 € | - | - |
| Actifs circulants29/58 | 30 398 € | 36 917 € | 23 853 € | 31 838 € | 37 506 € | 46 887 € | ▲ 25,0 % |
| Créances à un an au plus40/41 | 966 € | - | - | 513 € | 139 € | 244 € | ▲ 75,2 % |
| Créances commerciales40 | - | - | - | 513 € | 139 € | - | - |
| Autres créances41 | - | - | - | - | - | 244 € | - |
| Placements de trésorerie50/53 | - | - | - | - | 25 324 € | 25 567 € | ▲ 1,0 % |
| Valeurs disponibles54/58 | 29 432 € | 36 917 € | 23 853 € | 31 326 € | 12 043 € | 21 076 € | ▲ 75,0 % |
| Passif | |||||||
| Total du passif10/49 | 770 929 € | 746 973 € | 703 437 € | 680 948 € | 656 143 € | 635 917 € | ▼ 3,1 % |
| Capitaux propres10/15 | 35 390 € | 40 911 € | 46 142 € | 52 534 € | 56 953 € | 65 683 € | ▲ 15,3 % |
| Apport10/11 | - | 75 000 € | 75 000 € | 75 000 € | 75 000 € | 75 000 € | = |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | -39 610 € | -34 089 € | -28 858 € | -22 466 € | -18 047 € | -9 317 € | ▲ 48,4 % |
| Dettes17/49 | 735 539 € | 706 062 € | 657 295 € | 628 414 € | 599 189 € | 570 234 € | ▼ 4,8 % |
| Dettes à plus d'un an17 | 593 721 € | 565 165 € | 536 268 € | 507 028 € | 477 438 € | 447 496 € | ▼ 6,3 % |
| Dettes financières170/4 | - | 561 565 € | 532 668 € | 503 428 € | 473 838 € | 443 896 € | ▼ 6,3 % |
| Autres dettes178/9 | - | 3 600 € | 3 600 € | 3 600 € | 3 600 € | 3 600 € | = |
| Dettes à un an au plus42/48 | 141 818 € | 140 897 € | 121 026 € | 121 387 € | 121 751 € | 122 738 € | ▲ 0,8 % |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | - | 28 556 € | 28 896 € | 29 241 € | 29 589 € | 29 942 € | ▲ 1,2 % |
| Dettes commerciales44 | 2 196 € | 1 452 € | 1 431 € | 1 452 € | 1 452 € | 2 182 € | ▲ 50,3 % |
| Fournisseurs440/4 | - | 1 452 € | 1 431 € | 1 452 € | 1 452 € | 2 182 € | ▲ 50,3 % |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | - | 890 € | 699 € | 694 € | 710 € | 614 € | ▼ 13,5 % |
| Impôts450/3 | - | 890 € | 699 € | 694 € | 710 € | 614 € | ▼ 13,5 % |
| Autres dettes47/48 | - | 110 000 € | 90 000 € | 90 000 € | 90 000 € | 90 000 € | = |
| Poste | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -39 610 € | 5 521 € | 5 231 € | 6 392 € | 4 420 € | 8 730 € | ▲ 97,5 % |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 25 687 € | 30 474 € | 30 474 € | 30 474 € | 30 474 € | 29 606 € | ▼ 2,8 % |
| Flux d'exploitation (approximation) | -13 923 € | 35 995 € | 35 704 € | 36 865 € | 34 893 € | 38 336 € | ▲ 9,9 % |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | -179 € | -179 € | -179 € | -179 € | 0 € | - |
| Variation des valeurs disponibles | - | 7 484 € | -13 063 € | 7 472 € | -19 282 € | 9 033 € | - |
Les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux de trésorerie. Ces lignes sont donc une approximation, tirée du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Dépôts à la Banque nationale (6)
| Exercice | Type | Dépôt | Référence | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | schéma micro | 03-07-2026 | 2026-00257782 | BNB |
| 31-12-2024 | schéma micro | 09-07-2025 | 2025-00254928 | |
| 31-12-2023 | schéma micro | 30-06-2024 | 2024-00202178 | |
| 31-12-2022 | schéma micro | 03-07-2023 | 2023-00210964 | |
| 31-12-2021 | schéma micro | 24-06-2022 | 2022-20108314 | |
| 31-12-2020 | schéma micro | 28-06-2021 | 2021-29100099 |
Entreprises comparables
Ces entreprises ont la même activité principale que Unit 86 : « Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains » (NACE 68203). Elles sont comparables par la taille et l'âge : total du bilan entre 574 000 € et 723 000 €, constituées entre 2018 et 2020.
| Entreprise | Constitution | Total du bilan | Capitaux propres | Marge brute | Résultat net | ETP | Exercice |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Unit 86 Antwerpen | 2019 | 635 917 € | 65 683 € | 46 665 € | 8 730 € | - | 2025 |
| MKJ CONSTRUCT Malle | 2020 | 573 618 € | 44 953 € | 45 017 € | 9 111 € | 0 | 2025 |
| HC&IB factory Antwerpen | 2019 | 611 361 € | 25 020 € | 36 631 € | 3 579 € | - | 2025 |
| SOETENBORGH Antwerpen | 2019 | 706 227 € | 79 657 € | 59 445 € | -24 111 € | - | 2025 |
| J-Force Merelbeke-Melle | 2019 | 600 787 € | 128 447 € | 43 688 € | 294 € | - | 2025 |
| TTT IMMO Hasselt | 2019 | 680 923 € | 62 726 € | 50 448 € | 6 804 € | - | 2025 |
| SAMAI Bruxelles | 2018 | 722 699 € | 37 667 € | 45 555 € | -1 717 € | - | 2025 |
Elles ont été choisies parmi les 6 621 autres entreprises actives ayant cette activité principale et des comptes annuels des deux dernières années. Toutes les entreprises de cette activité principale
Marchés publics : Aucun marché public européen attribué trouvé depuis octobre 2016. Les marchés sous les seuils européens ne figurent pas dans TED.