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Trabimo

Actif
SAconstituée en 197848 ans d'activitéBoulevard d'Avroy 84, 4000 Liège, BelgiqueBCE : BE 0418.646.258
Résumé

Trabimo est active depuis 1978 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres négatifs (-408 250 €) et un résultat net de 31 571 €. Les capitaux propres diminuent d'environ 13 % par an sur les exercices déposés. La solvabilité se classe au-dessus de 5 % des 5 776 entreprises du même secteur (NACE 68, exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 1,1 % (faible).

Aperçu

Activité
Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux
NACE 68201Activités immobilières NACE 68310
1 établissement
Taille
≈ 340 000 €chiffre d'affaires 2025, estimé
Personnel
1,7 ETP
Capitaux propres
-408 250 €
Bénéfice
31 571 €
Chiffre d'affaires estimé à partir de la marge brute
Santé financière
54 Acceptable Score Checked 2025
Probabilité de faillitedans les 12 mois
1,1 %
Structure
Société mère
FSL INVEST · 100 %
  • FSL INVESTAdministrateur · représentant permanent Frédéric SIMONIS
Comptes 2025 19 jours en avance1 actes résumés sur 7
Pourquoi 54augmente le risquePlafonné à 59 : des capitaux propres négatifsCapitaux propres négatifs -408 250 €Liquidité : ratio de liquidité 0,05, trésorerie 21 930 €, réduite de moitiéabaisse le risqueTaille : 1,7 ETP, total du bilan 1,5 M €Forme juridique SAVoir le détail

Score Checked

Score 2025
54 / 100
Acceptable
Probabilité dans cette classe : 1,5 % à 4,2 %
Financièrement meilleure que 34 % des entreprises comparables (NACE 68, micro-entreprises)
Des capitaux propres négatifs plafonnent le score à 59. Chaque signal qui pèse figure sous Signaux.
Solidité financière · trait = 2024
Faible
Solvabilité 0=
capitaux propres -27,3 % du total du bilan
Liquidité 2-3
dettes à court terme 98,5 % · trésorerie 1,5 %
Rentabilité 71+8
rendement des actifs 2,1 %
Probabilité de faillite à 12 mois
1,1 % Faible
0 %0,5 %1,5 %4 %10 %≥ 25 %

Environ 1 entreprise comparable sur 100 fait faillite dans les 12 mois (estimation).

Médiane du secteur 0,2 % (26 621 micro-entreprises, NACE 68)
Évolution sur 24 mois 11-2024 : 2,4 % 12-2024 : 2,4 %● inchangé vs 11-2024 01-2025 : 2,4 %● inchangé vs 12-2024 02-2025 : 2,4 %● inchangé vs 01-2025 03-2025 : 2,5 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 02-2025valeur la plus haute 04-2025 : 1,0 %▼ -1,5 point de pourcentage vs 03-2025 05-2025 : 1,0 %● inchangé vs 04-2025 06-2025 : 1,0 %● inchangé vs 05-2025 07-2025 : 1,0 %● inchangé vs 06-2025 08-2025 : 1,0 %● inchangé vs 07-2025 09-2025 : 1,0 %● inchangé vs 08-2025 10-2025 : 1,0 %● inchangé vs 09-2025 11-2025 : 1,0 %● inchangé vs 10-2025 12-2025 : 1,0 %● inchangé vs 11-2025 01-2026 : 1,0 %● inchangé vs 12-2025 02-2026 : 1,0 %● inchangé vs 01-2026valeur la plus basse 03-2026 : 1,1 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 02-2026 04-2026 : 1,0 %▼ -0,1 point de pourcentage vs 03-2026 05-2026 : 1,0 %● inchangé vs 04-2026 06-2026 : 1,0 %● inchangé vs 05-2026 07-2026 : 1,0 %● inchangé vs 06-2026 08-2026 : 1,0 %● inchangé vs 07-2026 09-2026 : 1,0 %● inchangé vs 08-2026 10-2026 : 1,1 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 09-2026
Aucun crédit en compte ouvert
Liquidité insuffisante (ratio de liquidité 0,05 contre 0,05 en 2024, sous 1 ; dettes à court terme : 98,5 % et trésorerie : 1,5 % du total du bilan), et les capitaux propres sont négatifs.
Comment c'est calculé

La classe découle de la probabilité de faillite, sur une échelle où 10 points de plus la divisent environ par deux :

75-100 Excellent moins de 0,55 %
60-74 Sain 0,55 % à 1,5 %
45-59 Acceptable 1,5 % à 4,2 %
25-44 Faible 4,2 % à 15,0 %
0-24 Critique plus de 15,0 %

La place de l'entreprise dans sa classe dépend pour moitié de la probabilité de faillite et pour moitié de sa performance face aux entreprises comparables (NACE 68, micro-entreprises) : elle fait mieux que 5 % d'entre elles en solvabilité, 5 % en liquidité, 62 % en rentabilité et 62 % en croissance.

La probabilité de faillite a été calculée le 28-10-2026 par le modèle de faillite du 2 octobre 2026, qui apprend des faillites belges et lit les registres, les comptes annuels et le Moniteur belge.

Certains faits plafonnent le score, quelle que soit la probabilité. Des capitaux propres négatifs ou nuls, une perte lourde, une situation particulière à la BCE, un dépôt manquant ou des comptes déposés avec plus de 90 jours de retard le limitent au plus à Acceptable (59) ; deux dépôts manquants, à Faible (44). Une réorganisation judiciaire en cours ou la fin de l'entreprise (faillite, dissolution, liquidation) le limite au plus à Critique (24).

Vérifier le crédit pour le montant et le délai de votre choix

Affichez le maximum recommandé et voyez comment l'avis évolue selon le montant, le délai et l'acompte.

Signaux

Six signaux.
abaisse le risqueaugmente le risqueneutre
augmente le risque · Capitaux propres négatifs -408 250 €
BNB · comptes annuels
augmente le risque · Liquidité : ratio de liquidité 0,05, trésorerie 21 930 €, réduite de moitié
BNB · comptes annuels
abaisse le risque · Taille : 1,7 ETP, total du bilan 1,5 M €
Les entreprises de cette taille font moins souvent faillite ; le poids de ce facteur dépend du reste de son profil.
BNB · comptes annuels
abaisse le risque · Forme juridique SA
BCE
augmente le risque · Solvabilité faible vs secteur
La solvabilité (capitaux propres / total du bilan) se situe dans le quart le plus faible du secteur : meilleure que 5 % de 5776 pairs sectoriels (2025).
BNB · comparaison sectorielle
Position parmi 5776 pairs sectoriels
Solvabilité
mieux que 5 %
← les plus faibles les plus solides →
neutre · Derniers comptes déposés dans les délais
Les comptes de l'exercice clôturé le 31-08-2025 devaient être déposés au plus tard le 31-03-2026 ; ils l'ont été le 12-03-2026, soit 19 jours avant l'échéance.
BNB · 10 dépôts
Écart par rapport à l'échéance
2025
19 jours d'avance
2024
25 jours d'avance
2023
33 jours d'avance
2022
1 jour d'avance
2021
43 jours d'avance
2020
35 jours d'avance
2019
14 jours d'avance
← avant l'échéance après l'échéance →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur

Cette entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 24 jours avant l'échéance ; la médiane du secteur (NACE 68) pour l'exercice 2024 est 7 jours avant l'échéance, et 36 % de ces entreprises ont déposé en retard.

Vérifié, rien à signaler (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Les comptes de l'exercice clôturé le 31-08-2026 doivent être déposés au plus tard le 31-03-2027. Rien n'est en retard à ce jour. L'entreprise dépose d'habitude ses comptes vers le 6 mars (5 de ses 5 derniers dépôts dans les 30 jours autour de cette date).
Code des sociétés · sept mois
Position dans le délai en cours
31-08-2026 fin d'exercice29-10-2026 aujourd'hui31-03-2027 délai
neutre · Aucune radiation dans les publications BCE
Vérifié depuis 2021.
Publications BCE · notre couverture
  1. Comptes annuels déposésexercice 2025 · schéma complet
  2. Meilleur résultat de 2019 à 2025net 31 571 € ▲139%
  3. Comptes annuels déposésexercice 2024 · schéma complet

Finances · exercice 2025, schéma complet

Chiffre d'affaires
≈ 340 000 €
Estimé : probablement entre 310 000 € et 380 000 €
Marge EBIT
Non repris dans ce dépôt
Résultat net
31 571 €▲ 139 %
2024 · 13 218 €
Fonds de roulement
-1,4 M €▼ 2,0 %
2024 · -1,4 M €
Évolution au fil des années

2021 à 2025, 5 exercices 2019 à 2025, 7 exercices

Après le creux de 2023, le résultat d'exploitation progresse deux années d'affilée ; 2025 se situe 51 % au-dessus de 2024 et constitue le résultat le plus élevé de la série disponible.

Ce que l'entreprise a vendu par exercice et ce qu'il en est resté. Une perte se trouve sous la ligne zéro.

Résultat d'exploitation0,06 M € 2025 Résultat net0,03 M € 2025

Utilisez les flèches sur le graphique pour les chiffres par année.

Secteur : la moitié centrale de NACE 68, Activités immobilières : un quart des entreprises se situe en dessous, un quart au-dessus. Chaque année comparée à des comptes du même schéma, et seulement s'il y en a au moins 30. Pointillé : la médiane. Disponible pour Résultat net, Capitaux propres, Total actif, Fonds de roulement, Solvabilité, Liquidité générale, Rentabilité des actifs (ROA), Personnel (ETP).

Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable défavorable
Poste2019202020212022202320242025
Résultat d'exploitation-0,2 M €--0,05 M €▲ 69,8 %-0,02 M €▲ 60,1 %-0,008 M €▲ 55,8 %-0,08 M €▼ 835 %0,04 M €0,06 M €▲ 51,2 %
Résultat net-0,2 M €--0,08 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 57,2 %-0,05 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 37,7 %-0,04 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 18,8 %-0,1 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 155 %0,01 M €dans la moitié centrale du secteur0,03 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 139 %
Capitaux propres-0,2 M €--0,3 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 42,7 %-0,3 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 18,6 %-0,4 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 12,8 %-0,5 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 28,8 %-0,4 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 2,9 %-0,4 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 7,2 %
Total actif0,8 M €-0,6 M €dans la moitié centrale du secteur▼ 18,2 %0,6 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 4,4 %0,5 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 10,5 %0,9 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 66,5 %1,5 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 66,2 %1,5 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 0,4 %
Dettes1,0 M €-0,9 M €▼ 6,4 %0,9 M €▲ 2,4 %0,9 M €▼ 2,6 %1,3 M €▲ 51,6 %1,9 M €▲ 43,0 %1,9 M €▼ 1,3 %
Fonds de roulement-0,1 M €--0,2 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 33,6 %-0,2 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 14,4 %-0,2 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 19,0 %-0,7 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 214 %-1,4 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 84,7 %-1,4 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 2,0 %
Solvabilité-23,9 %--41,8 %en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 17,8pp-51,9 %en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 10,1pp-65,4 %en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 13,5pp-50,6 %en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 14,8pp-29,6 %en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 21,0pp-27,3 %en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 2,2pp
Liquidité générale0,42-0,17en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,250,24en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 0,070,20en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,030,09en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,120,05en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,040,05en dessous de la moitié centrale du secteur=
Rentabilité des actifs (ROA)-23,9 %--12,5 %en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 11,4pp-8,1 %en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 4,4pp-7,4 %en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 0,8pp-11,3 %en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 3,9pp0,9 %dans la moitié centrale du secteur▲ 12,2pp2,1 %dans la moitié centrale du secteur▲ 1,2pp
Personnel (ETP)1,8-2dans la moitié centrale du secteur▲ 11,1 %2dans la moitié centrale du secteur=2,5dans la moitié centrale du secteur▲ 25,0 %3dans la moitié centrale du secteur▲ 20,0 %1,8dans la moitié centrale du secteur▼ 40,0 %1,7dans la moitié centrale du secteur▼ 5,6 %
au-dessus dans en dessous la moitié centrale de NACE 68, Activités immobilières : un quart des entreprises se situe en dessous, un quart au-dessus. Chaque année comparée à des comptes du même schéma, et seulement s'il y en a au moins 30.
Le chiffre d'affaires affiché est une estimation à partir de la marge brute.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif 1,5 M €
Actifs immobilisés 1,4 M € ▲ 0,4 %
Actifs circulants 73 011 € ▲ 1,8 %
Passif
Capitaux propres-408 250 €
Dettes1,9 M €
Les capitaux propres sont négatifs : les dettes (1,9 M €) dépassent le total du bilan (1,5 M €).
Chiffres clés et ratios
valeur 2025 · variation par rapport à 2024
EBITDA
187 447 €▲
2024 · 124 982 €
Cash-flow
163 017 €▲
2024 · 101 152 €
Couverture des intérêts
7,61▲
2024 · 5,15
Dettes ≤ 1 an
1,5 M €▲
2024 · 1,4 M €
Dettes > 1 an
411 445 €▼
2024 · 467 126 €
Frais de personnel
89 413 €▼
2024 · 96 563 €
Pas de taux d'endettement : les capitaux propres sont négatifs, le rapport dettes sur capitaux propres n'a donc pas de sens.
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.

Entreprises comparables

Observation historique

Des 1 449 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 2,5 % ont fait faillite dans les 24 mois et 92,3 % existent encore.

  • Micro
  • 20 ans ou plus
  • capitaux propres négatifs
  • bénéfice sous 5 % du bilan
2,5 % a fait faillite
4,8 % a cessé autrement
92,3 % existe encore

Pour encore 0,5 %, on sait qu'elles ont cessé, mais pas si c'était dans ces 24 mois.

Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite de 1,1 % sur douze mois ; le groupe ne la contredit pas.

Quelle est la fiabilité de cette règle ?

Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 445 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,6 % ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,7 %.

Les entreprises en dix groupes égaux, du taux attendu le plus bas au plus haut.
Groupe Attendu Réel
1 0,2 % 0,2 %
2 0,3 % 0,5 %
3 0,5 % 0,6 %
4 0,7 % 0,8 %
5 0,9 % 0,9 %
6 1,3 % 1,5 %
7 1,6 % 1,8 %
8 1,8 % 1,8 %
9 3,0 % 3,1 %
10 5,6 % 6,2 %

La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 74,5 % des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.

Une observation sur 1 449 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur n'est pas pris en compte : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises qui ont cessé leurs activités, ce qui embellirait le résultat.

Comptes annuels
Comptes annuels déposés Tels que déposés à la BNB · 2025 par rapport à 2024 · 49 postes
Bilan Code20242025
Actif
Total de l'actif20/581,5 M €1,5 M €▲
Actifs immobilisés21/281,4 M €1,4 M €▲
Immobilisations corporelles22/271,4 M €1,4 M €▲
Terrains et constructions220,7 M €0,7 M €▼
Installations, machines et outillage230,7 M €0,7 M €▲
Mobilier et matériel roulant240,03 M €0,02 M €▼
Actifs circulants29/580,07 M €0,07 M €▲
Créances à un an au plus40/410,009 M €0,05 M €▲
Créances commerciales400,007 M €0,006 M €▼
Autres créances410,002 M €0,04 M €▲
Valeurs disponibles54/580,06 M €0,02 M €▼
Comptes de régularisation490/10,004 M €0,005 M €▲
Passif
Total du passif10/491,5 M €1,5 M €▲
Capitaux propres10/15-0,4 M €-0,4 M €▲
Apport10/110,06 M €0,06 M €=
Capital100,06 M €0,06 M €=
Capital souscrit1000,06 M €0,06 M €=
Réserves130,02 M €0,02 M €=
Réserves indisponibles130/10,006 M €0,006 M €=
Réserve légale1300,006 M €0,006 M €=
Réserves disponibles1330,02 M €0,02 M €=
Bénéfice (perte) reporté(e)14-0,5 M €-0,5 M €▲
Dettes17/491,9 M €1,9 M €▼
Dettes à plus d'un an170,5 M €0,4 M €▼
Dettes financières170/40,5 M €0,4 M €▼
Dettes à un an au plus42/481,4 M €1,5 M €▲
Dettes à plus d'un an échéant dans l'année420,06 M €0,06 M €▲
Dettes commerciales440,007 M €0,02 M €▲
Fournisseurs440/40,007 M €0,02 M €▲
Dettes fiscales, salariales et sociales450,005 M €0,008 M €▲
Impôts450/30,001 M €0,001 M €▲
Rémunérations et charges sociales454/90,004 M €0,007 M €▲
Autres dettes47/481,4 M €1,4 M €▲
Comptes de régularisation492/30,02 M €0,02 M €▲
Résultat Code20242025
Rémunérations, charges sociales et pensions620,1 M €0,09 M €▼
Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles6300,09 M €0,1 M €▲
Autres charges d'exploitation640/80,03 M €0,03 M €▲
Marge brute d'exploitation99000,2 M €0,3 M €▲
Bénéfice (perte) d'exploitation99010,04 M €0,06 M €▲
Produits financiers75/76B458 €201 €▼
Produits financiers récurrents75458 €201 €▼
Charges financières65/66B0,02 M €0,02 M €▲
Charges financières récurrentes650,02 M €0,02 M €▲
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts99030,01 M €0,03 M €▲
Bénéfice (perte) de l'exercice99040,01 M €0,03 M €▲
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter99050,01 M €0,03 M €▲
Affectations et prélèvements
Bénéfice (perte) à affecter9906-0,5 M €-0,5 M €▲
Bénéfice (perte) reporté(e) de l'exercice précédent14P-0,5 M €-0,5 M €▲
Bilan social
Effectif moyen du personnel (ETP)90871,81,7▼

L'annexe de ces comptes annuels (20 rubriques : états des actifs et des dettes, ventilations de charges, droits et engagements) ne figure pas dans cet aperçu.

Poste2019202020212022202320242025Écart
Rémunérations, charges sociales et pensions62---110 488 €142 386 €96 563 €89 413 €▼ 7,4 %
Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles63085 464 €82 338 €77 969 €61 948 €55 690 €87 934 €131 446 €▲ 49,5 %
Autres charges d'exploitation640/8---16 516 €76 633 €27 052 €28 914 €▲ 6,9 %
Marge brute d'exploitation990012 489 €122 446 €173 494 €180 453 €195 232 €248 597 €305 774 €▲ 23,0 %
Bénéfice (perte) d'exploitation9901-159 664 €-48 214 €-19 247 €-8 499 €-79 477 €37 048 €56 002 €▲ 51,2 %
Produits financiers75/76B----6 €458 €201 €▼ 56,1 %
Produits financiers récurrents751 220 €602 €--6 €458 €201 €▼ 56,1 %
Charges financières65/66B---31 265 €21 952 €24 288 €24 631 €▲ 1,4 %
Charges financières récurrentes6525 163 €31 032 €29 745 €31 265 €21 952 €24 288 €24 631 €▲ 1,4 %
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903-183 607 €-78 643 €-48 992 €-39 765 €-101 423 €13 218 €31 571 €▲ 139 %
Impôts sur le résultat67/77----2 €---
Bénéfice (perte) de l'exercice9904-183 607 €-78 643 €-48 992 €-39 765 €-101 425 €13 218 €31 571 €▲ 139 %
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905-183 607 €-78 643 €-48 992 €-39 765 €-101 425 €13 218 €31 571 €▲ 139 %
Poste2019202020212022202320242025Écart
Actif
Total de l'actif20/580,8 M €0,6 M €0,6 M €0,5 M €0,9 M €1,5 M €1,5 M €▲ 0,4 %
Actifs immobilisés21/280,7 M €0,6 M €0,5 M €0,5 M €0,8 M €1,4 M €1,4 M €▲ 0,4 %
Immobilisations corporelles22/270,7 M €0,6 M €0,5 M €0,5 M €0,8 M €1,4 M €1,4 M €▲ 0,4 %
Terrains et constructions22---0,3 M €0,7 M €0,7 M €0,7 M €▼ 2,9 %
Installations, machines et outillage23---0,1 M €0,1 M €0,7 M €0,7 M €▲ 4,8 %
Mobilier et matériel roulant24---0,03 M €0,02 M €0,03 M €0,02 M €▼ 37,3 %
Actifs circulants29/580,09 M €0,03 M €0,06 M €0,06 M €0,07 M €0,07 M €0,07 M €▲ 1,8 %
Créances à un an au plus40/410,02 M €0,005 M €0,02 M €0,02 M €0,02 M €0,009 M €0,05 M €▲ 413 %
Créances commerciales40---0,02 M €0,02 M €0,007 M €0,006 M €▼ 20,0 %
Autres créances41-----0,002 M €0,04 M €▲ 22×
Valeurs disponibles54/580,06 M €0,03 M €0,03 M €0,04 M €0,05 M €0,06 M €0,02 M €▼ 62,6 %
Comptes de régularisation490/1---0,005 M €0,003 M €0,004 M €0,005 M €▲ 29,4 %
Passif
Total du passif10/490,8 M €0,6 M €0,6 M €0,5 M €0,9 M €1,5 M €1,5 M €▲ 0,4 %
Capitaux propres10/15-0,2 M €-0,3 M €-0,3 M €-0,4 M €-0,5 M €-0,4 M €-0,4 M €▲ 7,2 %
Apport10/110,06 M €0,06 M €0,06 M €0,06 M €0,06 M €0,06 M €0,06 M €=
Capital10---0,06 M €0,06 M €0,06 M €0,06 M €=
Capital souscrit100---0,06 M €0,06 M €0,06 M €0,06 M €=
Réserves130,02 M €0,02 M €0,02 M €0,02 M €0,02 M €0,02 M €0,02 M €=
Réserves indisponibles130/1---0,006 M €0,006 M €0,006 M €0,006 M €=
Réserve légale130---0,006 M €0,006 M €0,006 M €0,006 M €=
Réserves disponibles133---0,02 M €0,02 M €0,02 M €0,02 M €=
Bénéfice (perte) reporté(e)14-0,3 M €-0,3 M €-0,4 M €-0,4 M €-0,5 M €-0,5 M €-0,5 M €▲ 6,0 %
Dettes17/491,0 M €0,9 M €0,9 M €0,9 M €1,3 M €1,9 M €1,9 M €▼ 1,3 %
Dettes à plus d'un an170,7 M €0,7 M €0,6 M €0,6 M €0,5 M €0,5 M €0,4 M €▼ 11,9 %
Dettes financières170/4---0,6 M €0,5 M €0,5 M €0,4 M €▼ 11,9 %
Dettes à un an au plus42/480,2 M €0,2 M €0,3 M €0,3 M €0,8 M €1,4 M €1,5 M €▲ 2,0 %
Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42---0,06 M €0,06 M €0,06 M €0,06 M €▲ 0,1 %
Dettes commerciales440,02 M €0,005 M €0,002 M €0,005 M €0,01 M €0,007 M €0,02 M €▲ 240 %
Fournisseurs440/4---0,005 M €0,01 M €0,007 M €0,02 M €▲ 240 %
Dettes fiscales, salariales et sociales45---0,01 M €0,01 M €0,005 M €0,008 M €▲ 77,0 %
Impôts450/3---0,001 M €0,001 M €0,001 M €0,001 M €▲ 37,1 %
Rémunérations et charges sociales454/9---0,008 M €0,01 M €0,004 M €0,007 M €▲ 83,4 %
Autres dettes47/48---0,2 M €0,7 M €1,4 M €1,4 M €▲ 0,7 %
Comptes de régularisation492/3---0,01 M €0,01 M €0,02 M €0,02 M €▲ 11,1 %
Poste2019202020212022202320242025Écart
Bénéfice (perte) de l'exercice9904-183 607 €-78 643 €-48 992 €-39 765 €-101 425 €13 218 €31 571 €▲ 139 %
+ Amortissements et réductions de valeur63085 464 €82 338 €77 969 €61 948 €55 690 €87 934 €131 446 €▲ 49,5 %
Flux d'exploitation (approximation)-98 143 €3 694 €28 977 €22 184 €-45 734 €101 152 €163 017 €▲ 61,2 %
Investissements en immobilisations (approximation)-0 €-22 952 €0 €-403 473 €-678 899 €-136 563 €▲ 79,9 %
Variation des valeurs disponibles--32 527 €7 428 €6 530 €11 107 €7 089 €-36 741 €-

Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.

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Les 10 derniers dépôts sur 46 à la Banque nationale
Exercice Type Dépôt Référence
31-08-2025 schéma complet 12-03-2026 2026-00052941
31-08-2024 schéma complet 06-03-2025 2025-00044251
31-08-2023 schéma complet 27-02-2024 2024-00034756
31-08-2022 schéma complet 30-03-2023 2023-00048435
31-08-2021 schéma complet 16-02-2022 2022-05600510
31-08-2020 schéma complet 24-02-2021 2021-05900455
31-08-2019 schéma complet 17-03-2020 2020-06800023
31-08-2018 schéma complet 28-03-2019 2019-08100325
31-12-2016 schéma micro 30-09-2017 2017-64300362
31-12-2015 schéma complet 02-08-2016 2016-40200392

Afficher les 46 dépôts

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Sur les 9 086 entreprises actives dont l'activité principale est « Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux » (NACE 68201), les chiffres de 6 888 sont connus. 733 ont un effectif compris entre le dixième et dix fois celui de cette entreprise. Ces 5 entreprises en sont les plus proches. Voir tout le secteur

Marchés publics : Aucun marché public européen attribué trouvé depuis octobre 2016. Les marchés sous les seuils européens ne figurent pas dans TED.

Dirigeants

Dirigeants
1 dirigeant, dernier changement en 2023

Organe d'administration 1

FSL INVEST
Administrateur unique non statutaire · depuis le 22-12-2022 · Personne morale · représentant permanent : Frédéric SIMONIS
Actif

Représentants permanents 1

Frédéric SIMONIS
Représentant permanent · depuis le 22-12-2022 · pour FSL INVEST
Actif
Déduit des actes publiés au Moniteur belge. La BCE tient la liste officielle des titulaires de fonctions ; nous ne la lisons pas, les deux peuvent donc différer. Voir les fonctions à la BCE →
Tous les actes n'ont pas été lus : une démission peut encore manquer
6 des 7 actes du Moniteur belge de cette entreprise n'ont pas encore été lus. Les nominations et démissions qui y figurent manquent encore dans la liste des administrateurs : une personne qui y a démissionné peut encore figurer comme en fonction. Les actes figurent dans la Chronologie.

Historique des mandats

3 personnes depuis 2022, 1 en fonction
Afficher
  • Organe d'administration
  • a commencé plus tôt
Mandats par personne, avec dates de début et de fin
Nom Fonctions et périodes
FSL INVEST
  • Administrateur unique non statutaire, du 22-12-2022 à ce jour
FSL INVEST ST GILLES
  • Administrateur, jusqu'au 11-01-2023
IMMOBILIERE LIEGEOISE
  • Administrateur, jusqu'au 11-01-2023
Voir l'administration, le nom et le siège à une date →

Actionnariat et capital

Actionnaires

2 actionnaires

Chaîne de contrôle

  1. FSL INVEST 100 %
  2. Trabimo

Société mère ultime connue : FSL INVEST. Les sources ne disent pas qui se trouve au-dessus.

Selon les comptes annuels des sociétés, les actes du Moniteur belge et le registre LEI. Les comptes annuels mentionnent les actionnaires qui se sont déclarés à l’entreprise conformément à l’article 7:225 CSA, et les sociétés mères qui la consolident. Le registre des bénéficiaires effectifs (UBO) n'est pas public : qui se trouve en fin de compte derrière une personne physique ou une société mère étrangère n'est pas mentionné ici. Une entreprise qui ne publie pas ces informations dans ses comptes annuels, ou n'y est pas tenue, n'apparaît pas.

Capital et actionnaires

Le capital au fil des ans
  1. 11-01-2023 Capital mentionné dans l'acte · 61 500 € · 1 635 actions

Groupe et réseau

Connexions & réseau

1 dirigeant actuel
Profondeur

Le réseau part des dirigeants de cette entreprise. Les autres entreprises qu’ils dirigent apparaissent ici comme nœuds.

Cette entreprise Entreprise Dirigeant Actionnariat +N : liens pas encore affichés Cliquez sur un nœud pour aller plus loin, glissez pour réorganiser, zoomez avec la molette.

Historique

Le 1er juillet 1978, Trabimo a été constituée.1 Le total du bilan est passé de 769 306 € en 2019 à 1,5 M € en 2025, et l'effectif de 1,8 à 1,7 équivalents temps plein.2

  1. 1Banque-Carrefour des Entreprises
  2. 2Banque nationale, comptes annuels 2019 et 2025

Actes, dépôts et jalons financiers

Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le 31-03-2027
2026
12-03
Dépôt BNB Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma complet
2025
31-08
Financier Meilleur résultat de 2019 à 2025net 31 571 € ▲139%
Résultat d'exploitation 56 002 €, résultat net 31 571 €, tous deux un record.
06-03
Dépôt BNB Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma complet
2024
31-08
Financier De nouveau bénéficiairenet 13 218 €
Résultat net 13 218 € après 5 années de perte.
27-02
Dépôt BNB Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma complet
2023
30-03
Dépôt BNB Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma complet
11-01
Acte du Moniteur Démissions : IMMOBILIERE LIEGEOISE (administrateur) et FSL INVEST ST GILLES (administrateur)
Nomination : FSL INVEST (administrateur unique non statutaire) · Représentant permanent : Frédéric SIMONIS · Modification des statuts12 constatations ▸
  • Assemblée générale, 22-12-2022
  • Modification des statuts (2 fois)
  • Capital, 61 500 €
  • Capital
  • Démission d'administrateur, IMMOBILIERE LIEGEOISE (administrateur)
  • Démission d'administrateur, FSL INVEST ST GILLES (administrateur)
  • Décharge d'administrateur, IMMOBILIERE LIEGEOISE
  • Décharge d'administrateur, FSL INVEST ST GILLES
  • Règle de l'organe d'administration, 1
  • Nomination d'administrateur, FSL INVEST (administrateur unique non statutaire)
  • Représentant permanent, Frédéric SIMONIS
  • Siège statutaire, 4000 Liège,Boulevard d'Avroy 84
2022
16-02
Dépôt BNB Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma complet
2021
24-02
Dépôt BNB Comptes annuels déposés
exercice 2020 · schéma complet
2020
17-03
Dépôt BNB Comptes annuels déposés
exercice 2019 · schéma complet
2019
28-03
Dépôt BNB Comptes annuels déposés
exercice 2018 · schéma complet
2017
30-09
Dépôt BNB Comptes annuels déposés
exercice 2016 · schéma micro · 61 jours de retard
2016
02-08
Dépôt BNB Comptes annuels déposés
exercice 2015 · schéma complet · 2 jours de retard
Jalon financierActe du MoniteurDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.Des 46 comptes annuels déposés, les 10 derniers figurent ici ; les 46 figurent sous Finances.
1 acte lu sur 7
À propos des actes non lus

Sur les 7 actes du Moniteur belge que nous connaissons pour cette entreprise, 1 a été lu. Les 6 autres ne l'ont pas encore été : ce qui s'y trouve n'a ici été ni constaté ni réfuté.

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Données BCE

Identification
Forme juridiqueSA
Constituée01-07-1978
Clôture de l'exercice31-08
Activités, NACEBEL 2025
68201Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux
68310Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilières
Facturation électronique
Joignable via Peppol
Identifiant Peppol 0208:0418646258
Inscrite 21-01-2026

Si vous suivez cette entreprise, Checked vous le signale le jour où elle disparaît du registre Peppol.

État du registre au 29 octobre 2026 · Peppol Directory

Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.

Permis d'environnement : Aucune demande de permis trouvée en Flandre. Bruxelles et la Wallonie ne publient pas le demandeur.

Établissements & immobilier

Site & empreinte immobilière
Siège social, Liège · 1 unité d'établissement depuis 1978
siège établissement L'unité d'établissement sur la carte
Superficie au sol
148 m²
Emprise au sol bâtie
68 m²
Volume, LiDAR
1 160 m³
Parcelle 62803B0163/00B000, Wallonie · bâtiment le plus haut 19,6 m. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
1 unité d'établissement
Boulevard d'Avroy 84, 4000 Liège
Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilières
depuis 1978n° d'unité 2.015.116.008
1 parcelle
Wallonie 1 (100%)
Parcelle (capakey) Région Superficie Bâtiments Hauteur / étages
62803B0163/00B000 Wallonie 148 m² 1 · 68 m² 19,6 m · 6
Comment les parcelles sont liées
Bon à savoir
La parcelle correspond exactement à l'adresse.

Statuts

Ce que fait la société

ObjetLes activités que la société peut exercer selon ses statuts.
La société a pour objet toutes opérations immobilières tant en Belgique qu’à l’étranger que ce soit sous forme de vente,achat,courtage,location,droit d’emphytéose,droit de…
4 activités
  1. La société a pour objet toutes opérations immobilières tant en Belgique qu’à l’étranger que ce soit sous forme de vente,achat,courtage,location,droit d’emphytéose,droit de superficie,l’hypothèque,agence immobilière,promotion et toutes opérations similaires généralement quelconques.
  2. Elle est également une société de service apte à donner tous conseils techniques,comptables,administratifs et commerciaux,et à gérer toutes affaires pour compte de tous tiers,sociétés ou indépendants,belges ou étrangers.
  3. La société pourra faire elle-même ou par l’intermédiaire de tous tiers,toutes opérations généralement quelconques,commerciales,industrielles,financières,mobilières ou immobilières,en Belgique ou à l’étranger,qui,directement ou indirectement,en tout ou en partie,se rapportent à son objet social.
  4. Elle peut s’intéresser par toutes voies de droit et tous moyens dans toutes affaires et entreprises ou sociétés ayant un objet analogue,similaire ou connexe et de nature à favoriser le développement de son entreprise.

L'objet complet figure dans l'acte

DuréeCombien de temps la société existe; le plus souvent illimitée, donc jusqu'à sa dissolution.
Durée illimitée
Dénomination statutaireLe nom sous lequel la société agit selon ses statuts.
TRABIMO
Siège statutaireLa région du siège; elle détermine notamment la langue des documents officiels.
Région wallonne, transfert en tout endroit de la Région de Bruxelles-Capitale ou de la région de langue française de Belgique par simple…

acte du 11-01-2023

Qui la représente, et comment

Qui signeQui peut engager la société envers les tiers, par exemple en signant un contrat.
L'administrateur unique
Règle de l'organe d'administrationComment l'organe d'administration est composé, se réunit et décide.
1, administrateur unique

acte du 11-01-2023

Capital, actions et bénéfice

Restriction de cessionSi les actionnaires peuvent céder librement leurs actions ou ont besoin d'un agrément.
Prix offert par candidat-cessionnaire, toute cession ou transmission d'actions à des tiers,volontaire ou forcée,entre vifs ou pour cause de…

acte du 11-01-2023

Assemblées et exercice

Assemblée annuelleQuand les actionnaires se réunissent chaque année, notamment pour approuver les comptes annuels.
15 février à 18 h

acte du 11-01-2023

Contrôle et fin

Règle de liquidationComment le patrimoine est réparti après dissolution: d'abord les créanciers, puis les actionnaires.
Désignation des liquidateurs, liquidation par organe d’administration en fonction agissant le cas échéant en collège de liquidateurs
Encore 1 disposition à ce sujet dans l'acte

acte du 11-01-2023

Autres dispositionsD'autres règles des statuts qui ne relèvent d'aucun des thèmes ci-dessus.

Autre disposition : Droit de préférence en cas de souscription en espèces, augmentation de capital,émission d’obligations convertibles ou de droits de…
Autre disposition : Appels de fonds, totalité du montant représenté par actions
Autre disposition : Nominatifs, nature des titres
Autre disposition : Indivisibilité des actions, exclusivement reconnu à l'usufruitier
Autre disposition : Pouvoirs de l'administrateur unique, totalité des pouvoirs d'administration
Autre disposition : Rémunération de l'administrateur, à l'occasion de chaque nomination
Autre disposition : Nomination d'un ou plusieurs commissaires, lorsque la loi l'exige
Autre disposition : Admission à l'assemblée générale
Autre disposition : Représentation à l'assemblée générale, formalités d'admission accomplies
Autre disposition : Vote par correspondance
Autre disposition : Composition du bureau, président du conseil d'administration
Autre disposition : Délibération
Autre disposition : Assemblée générale par procédure écrite, décisions reçues dans acte authentique
Autre disposition : Moyen de communication électronique mis à disposition par société, assemblées générales électroniques
Autre disposition : Droit de vote et majorité, dispositions légales actions sans droit de vote
Autre disposition : Conseil d’administration, prorogation de l’assemblée générale
Autre disposition : Procès-verbaux de l’assemblée générale, registre spécial tenu au siège social
Autre disposition : Affectation des bénéfices, déterminée par assemblée annuelle à majorité des voix sur proposition du conseil d’administration
Autre disposition : Paiement dividendes et acomptes
Autre disposition : Application par analogie décès actionnaire ou obligataire, élection de domicile et communications
Autre disposition : Application Code des sociétés et des associations, réputées inscrites
Encore 4 dispositions dans l'acte, voir l'acte du 11-01-2023

acte du 11-01-2023