TOPIMMO LUX
ActifRésumé
TOPIMMO LUX est active depuis 2021 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres négatifs (-71 187 €) et un résultat net de -48 674 €. Les capitaux propres progressent d'environ 4,3 % par an depuis 2022. La solvabilité se classe au-dessus de 6 % des 17 145 entreprises du même secteur (NACE 68, exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 1,2 % (faible).
Aperçu
Données officielles
Source : BCE- Statut
- Actif depuis le 22-12-2021 Situation normale
- Activité
- Activités des syndics de biens immobiliers NACE 68321et 2 autres
- Unité d'établissement
- 2.326.474.526 6600 Bastogne, depuis le 22-12-2021
- Fin de l'exercice
- 31 décembre
- Peppol
- Joignable depuis le 11-09-2025
Administration et actionnariat
- MVB IMMOAdministrateur · depuis le 05-09-2024 · représentant permanent François BAUDOIN
- ERA B-LUX100 %· score 86acte du 09-07-2026
Situation financière
- Probabilité de faillitedans les 12 mois
- 1,2 %
- Marge brute
- 824 €
- ▼ 99,7 %
- Chiffre d'affaires
- ≈ 3 200 €
- estimé
- Perte
- 48 674 €
- Capitaux propres
- -71 187 €
- ▼ 216 %
- Total du bilan
- 123 220 €
- ▼ 29,8 %
- Personnel
- ≈ 0 ETP
- estimé
- Capitaux propres négatifs au 31-12-2025
Composition du scoreaugmente le risquePlafonné à 59 : des capitaux propres négatifsCapitaux propres négatifs -71 187 €Perte de 48 674 € (exercice 2025)abaisse le risqueSecteur Activités immobilières (NACE 68)Taille : total du bilan 123 220 €Voir le détail
Score Checked
Environ 1 entreprise comparable sur 100 fait faillite dans les 12 mois (estimation).
Mode de calcul
La classe découle de la probabilité de faillite. 10 points de plus la divisent environ par deux.
| 75-100 | Excellent | moins de 0,55 % |
| 60-74 | Sain | 0,55 % à 1,5 % |
| 45-59 | Acceptable | 1,5 % à 4,2 % |
| 25-44 | Faible | 4,2 % à 15,0 % |
| 0-24 | Critique | plus de 15,0 % |
La place de l'entreprise dans sa classe dépend pour moitié de la probabilité de faillite et pour moitié de sa performance face aux entreprises comparables (NACE 68, micro-entreprises). Elle fait mieux que 5 % d'entre elles en solvabilité, 9 % en liquidité, 4 % en rentabilité et 3 % en croissance.
La probabilité de faillite a été calculée le 02-11-2026 par le modèle de faillite du 2 octobre 2026, qui apprend des faillites belges et lit les registres, les comptes annuels et le Moniteur belge.
Certains faits plafonnent le score, quelle que soit la probabilité. Avec des capitaux propres négatifs ou nuls, une perte lourde, une situation particulière à la BCE, un dépôt manquant ou des comptes déposés avec plus de 90 jours de retard, le score est au plus Acceptable (59). Avec deux dépôts manquants, il est au plus Faible (44). Pendant une réorganisation judiciaire ou à la fin de l'entreprise (faillite, dissolution, liquidation), il est au plus Critique (24).
Vérification de crédit pour un montant et un délai au choix
Affichez le maximum recommandé et voyez comment l'avis évolue selon le montant, le délai et l'acompte.
Les scores et ratios sont des calculs de Checked, pas une décision de crédit.
Signaux
L'entreprise a déposé ses 4 derniers comptes en moyenne le jour même de l'échéance. Dans le secteur (NACE 68), la médiane pour l'exercice 2024 se situait 7 jours avant l'échéance, et 36 % de ces entreprises ont déposé en retard.
Vérifié, rien à signaler (2)
À retenir
- Risque : Capitaux propres négatifsdettes supérieures aux actifs pour l'exercice 2025 -71 187 € Voir
- Attention : Du bénéfice à la perte en 2025après un bénéfice de 66 644 € en 2024 -48 674 € Voir
- Attention : Moins solvable que 93 % du secteur activités immobilièresmédiane du secteur 29,0 % · 17 145 entreprises -57,8 % Voir
Changements récents
- · Acte du Moniteur Projet de fusion : à absorber par ERA B-LUXReprésentant permanent : François BAUDOIN
- · Acte du Moniteur Démissions : Fabian DELFORGE (administrateur) et Patricia MARTIN (administrateur)Nomination : MVB Immo (administrateur) · Représentant permanent : François BAUDOIN
- · Acte du Moniteur ConstitutionCapital de départ de 10 000 € · Nominations : DELFORGE Fabian Raoul Gilbert Ghislain Baudru (administrateur) et MARTIN Patricia Robert Emilie (administrateur)
Entreprises comparables
Ces entreprises ont la même activité principale que TOPIMMO LUX : « Activités des syndics de biens immobiliers » (NACE 68321). Elles sont comparables par la taille et l'âge : total du bilan entre 90 700 € et 226 000 €, constituées entre 2020 et 2023.
| Entreprise | Total du bilan | Marge brute |
|---|---|---|
| TOPIMMO LUX Bastogne | 123 220 € | 824 € |
| Chalarosi Mansions Heusden-Zolder | 134 605 € | -12 229 € |
| MFM IMMO Antwerpen | 90 653 € | -1 645 € |
| LIMESTONE SERVICES Bruxelles | 96 038 € | 556 € |
| ROOTS Real Estate Affligem | 225 791 € | -32 980 € |
| SYNT Ternat | 223 490 € | -10 183 € |
| SO GEST Lessines | 180 900 € | -34 268 € |
L'essentiel sur TOPIMMO LUX
- Quel est le numéro d'entreprise de TOPIMMO LUX ?
- Le numéro d'entreprise de TOPIMMO LUX est 0778.947.612. Le numéro de TVA est ce même numéro précédé de BE : BE 0778.947.612.
- Où se trouve le siège de TOPIMMO LUX ?
- Le siège est établi à l'adresse Rue de Marche 143, 6600 Bastogne.Données d'entreprise
- Que fait TOPIMMO LUX ?
- Selon la BCE, l'activité principale est : activités des syndics de biens immobiliers (NACE 68321).
- Quelle est la forme juridique de TOPIMMO LUX ?
- La forme juridique de TOPIMMO LUX est Société à responsabilité limitée (SRL).
- Quelle est la date de constitution de TOPIMMO LUX ?
- TOPIMMO LUX a été constituée le 22-12-2021.
- L'entreprise TOPIMMO LUX est-elle toujours active ?
- Oui, TOPIMMO LUX est inscrite comme entreprise active à la BCE.
- Combien de personnes emploie TOPIMMO LUX ?
- TOPIMMO LUX employait en moyenne 2,5 équivalents temps plein sur l'exercice 2024, selon les comptes annuels déposés.Finances
- Quel est le chiffre d'affaires de TOPIMMO LUX ?
- Le chiffre d'affaires de l'exercice 2025 est de ≈ 3 200 €. Ce chiffre est estimé à partir de la marge brute de 824 € et de 42 entreprises comparables (NACE 683). Il se situe probablement entre 1 200 € et 6 100 €. C'est une estimation grossière.
- TOPIMMO LUX est-elle bénéficiaire ?
- Sur l'exercice 2025, TOPIMMO LUX a enregistré une perte de 48 674 €.
- Où trouver les comptes annuels de TOPIMMO LUX ?
- TOPIMMO LUX a déposé 4 comptes annuels à la Banque nationale de Belgique, les derniers pour l'exercice 2025.
- Quand TOPIMMO LUX doit-elle déposer ses prochains comptes annuels ?
- TOPIMMO LUX doit déposer les comptes annuels de l'exercice 2026 au plus tard le 31-07-2027.Chronologie
Étapes suivantes
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