TOPIMMO LUX
ActifTOPIMMO LUX est active depuis 2021 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2024 montrent des capitaux propres négatifs (€-23k) et un résultat net de €67k. Les capitaux propres progressent d'environ 31,7 % par an sur les exercices déposés. La solvabilité se classe au-dessus de 12 % des 19348 entreprises du même secteur (exercice 2024). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 1,1% (faible).
Score Checked
Score 2024
58
/ 100
Acceptable
Le score pondère la solvabilité, la liquidité, la rentabilité et l'évolution financière. La probabilité de faillite compte pour 35 %. Chaque signal qui pèse figure sous Signaux.
Axes · trait = 2023
Rentabilité100▲+79
Solvabilité12▲+12
Croissance78▲+20
Historique94
Probabilité de faillite, 12 mois
1,1%
Faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Aucun crédit en compte ouvert
Liquidité insuffisante (ratio de liquidité 0,29 contre 0,48 en 2023 ; dettes à court terme : 55% et trésorerie : 6,8% du total du bilan), et les fonds propres sont négatifs.
Avis de crédit pour un montant et un délai
Signaux
Sept signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque+augmente le risque○neutre
augmente le risque · Historique limité
Cette entreprise n'est pas encore active depuis aussi longtemps qu'une entreprise établie et fait statistiquement un peu plus souvent faillite.
BCE · date de constitutionÂge par rapport à la zone de risque
abaisse le risque · Secteur à taux de défaillance plus faible
Dans ce secteur, les entreprises font moins souvent faillite que la moyenne belge.
Moniteur · faillites par secteur, NACE 68
Position relative
BE, tous secteurs
référence
Secteur 68
plus bas
← moins de faillites
plus de faillites →
augmente le risque · Comptes annuels : profil financier plus faible
Les derniers comptes annuels montrent un profil plus faible en solvabilité, résultat ou liquidité que chez les entreprises qui tiennent.
BNB · comptes annuels 2024Solvabilité, rendement et âge des chiffres
Solvabilité
-12,8%
Rendement des actifs
38%
Âge des chiffres
21 mois
augmente le risque · Solvabilité faible vs secteur
La solvabilité (capitaux propres / total du bilan) se situe dans le quart le plus faible du secteur : meilleure que 12% de 19348 pairs sectoriels (2024).
BNB · comparaison sectoriellePosition parmi 19348 pairs sectoriels
Solvabilité
mieux que 12%
← les plus faibles
les plus solides →
neutre · Déposé après le délai
L'exercice clôturé le 31-12-2024 était à déposer pour le 31-07-2025 et l'a été le 01-09-2025, soit 32 jours plus tard. Pour situer : 47% du marché belge dépose en retard et toute la bande de 1 à 90 jours ressort à 2,0% de situations anormales contre 1,66% en moyenne. Nous l'affichons comme un fait et ne le notons pas.
BNB · 3 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
non confirmé
2024
32 j de retard
2023
8 j d'avance
2022
22 j de retard
← avant le délai
après le délai →
Finances · exercice 2024, schéma micro
Chiffre d'affaires
Non repris dans ce dépôt
Marge EBIT
Non repris dans ce dépôt
Résultat net
€67k
2023 · €-28k
2022 : €-72k
2023 : €-28k
2022 → 2024
Fonds de roulement
€-69k▲ 36,3%
2023 · €-108k
2022 : €-34k
2023 : €-108k
2022 → 2024
Aperçu pluriannuel
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'année précédente
▲ hausse
▼ baisse
Poste202220232024Évolution
Capitaux propres€-62k-€-89k▼ 45,0%€-23k▲ 74,7%
Résultat d'exploitation€-67k-€-20k▲ 69,8%€73k
Résultat net€-72k-€-28k▲ 61,3%€67k
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Le résultat d'exploitation redevient bénéficiaire en 2024 : €73k après une perte de €20k en 2023, le résultat le plus élevé de la série disponible.
Composition du bilan
2024 en couleur, 2023 en barre grise dessous
Actif €175k
Actifs immobilisés
€148k▼ 17,9%
Actifs circulants
€28k▼ 72,3%
Chiffres clés et ratios
EBITDA
€105k▲
2023 · €12k
Cash-flow
€99k▲
2023 · €4k
Solvabilité
-12,8%▲
2023 · -31,9%
Current ratio
0,29▼
2023 · 0,48
Quick ratio
0,29▼
2023 · 0,48
Debt / equity
-8,79▼
2023 · -4,14
ROA
38,0%▲
2023 · -9,9%
Interest coverage
19,80▲
2023 · 1,76
Dettes
€198k▼
2023 · €369k
Dettes ≤ 1 an
€96k▼
2023 · €208k
Dettes > 1 an
€102k▼
2023 · €161k
Impôts
€1k▲
2023 · €835
Frais de personnel
€124k▼
2023 · €243k
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le debt / equity.
Comptes annuels déposés
Tels que déposés à la BNB · 2024 par rapport à 2023
Bilan
Code20232024
Actif
Total de l'actif20/58€280k€175k▼
Actifs immobilisés21/28€180k€148k▼
Immobilisations incorporelles21€155k€126k▼
Immobilisations corporelles22/27€25k€22k▼
Installations, machines et outillage23€23k€20k▼
Mobilier et matériel roulant24€2k€1k▼
Immobilisations financières28€228€228▼
Actifs circulants29/58€99k€28k▼
Créances à un an au plus40/41€65k€16k▼
Créances commerciales40€56k-
Autres créances41€8k€16k▲
Valeurs disponibles54/58€22k€12k▼
Comptes de régularisation490/1€12k€87▼
Passif
Total du passif10/49€280k€175k▼
Capitaux propres10/15€-89k€-23k▲
Apport10/11€10k€10k=
Bénéfice (perte) reporté(e)14€-99k€-33k▲
Dettes17/49€369k€198k▼
Dettes à plus d'un an17€161k€102k▼
Dettes financières170/4€161k€102k▼
Dettes à un an au plus42/48€208k€96k▼
Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42€45k€35k▼
Dettes commerciales44€138k€51k▼
Fournisseurs440/4€138k€51k▼
Dettes fiscales, salariales et sociales45€25k€160▼
Impôts450/3€2k-
Rémunérations et charges sociales454/9€24k€160▼
Autres dettes47/48-€10k
Résultat
Code20232024
Rémunérations, charges sociales et pensions62€243k€124k▼
Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630€32k€32k▲
Autres charges d'exploitation640/8€424€387▼
Charges d'exploitation non récurrentes66A€578€6k▲
Marge brute d'exploitation9900€256k€236k▼
Bénéfice (perte) d'exploitation9901€-20k€73k▲
Produits financiers75/76B-€79
Produits financiers récurrents75-€79
Charges financières65/66B€7k€5k▼
Charges financières récurrentes65€7k€5k▼
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903€-27k€68k▲
Impôts sur le résultat67/77€835€1k▲
Bénéfice (perte) de l'exercice9904€-28k€67k▲
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905€-28k€67k▲
Affectations et prélèvements
Bénéfice (perte) à affecter9906€-99k€-33k▲
Bénéfice (perte) reporté(e) de l'exercice précédent14P€-72k€-99k▼
L'annexe de ces comptes annuels (11 rubriques : états des actifs et des dettes, ventilations de charges, droits et engagements) ne figure pas dans cet aperçu.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
2026
09-07
Acte du Moniteur
RestructurationFusion · Effet comptable · État de l'actif net11 constatations ▸
Acte du Moniteur
Restructuration
Fusion · Effet comptable · État de l'actif net11 constatations ▸
- Fusion, fusion silencieuse
- Fusion, fusion silencieuse
- Effet comptable, 2026-01-01
- État de l'actif net, 2025-12-31
- État de l'actif net, 2025-12-31
- Ownership, 100, 100%
- Ownership, 1000, 100%
- Fiscal regime, articles 211 et 212 du Code des Impôts sur les Revenus, articles 11 et 18 §3 du Code de la TVA, articles 117 §1er et 120 alinéa 3 du Code des droits d'enregistr…
- Transfert de patrimoine, compte bancaire BE29 7320 5527 1964 (CBC Banque); contrat de bail commercial Durbuy, Rue du Comte Théodore d'Ursel 26 (29/03/2024); contrat de bail commercial M…
- Transfert de patrimoine, compte bancaire BE37 1431 1840 0628 (Fintro)
- Cost allocation, Tous les frais liés à la présente fusion silencieuse seront supportés par la Société Absorbante
2025
01-09
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma micro · 32 jours de retard
2024
31-12
Financier
De nouveau bénéficiairenet €67k
Résultat net €67k après 2 années de perte.
23-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma micro
2023
22-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma complet · 22 jours de retard
Jalon financierActe du MoniteurDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
Direction · siège · immobilier
Dirigeants
3 actes de cette entreprise figurent au Moniteur belge, dont 1 lus par nous. Nous n'avons donc pas encore extrait ses dirigeants de ces actes.
Site & empreinte immobilière
Siège social, Bastogne · 1 unité d'établissement depuis 2021
Impossible à situer sur la carte
Cette adresse n'a pas pu être reliée à un point du registre d'adresses belge (BOSA BEST). L'adresse ci-dessous provient directement de la Banque-Carrefour.
Rue de Marche 1436600 BastogneSuperficie au sol
740 m²
Emprise au sol bâtie
250 m²
Volume, LiDAR
1 325 m³
Parcelle 82003E1142/00W000, Wallonie · bâtiment le plus haut 7,0 m, ±2 étages. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
1 unité d'établissement
Topimmo Lux
depuis 20212.326.474.526
1 parcelle
Wallonie
1
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 82003E1142/00W000 | Wallonie | 740 m² | 1 · 249 m² | 7,0 m · 2 ét. |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Méthodologie
via le siège social : 1
1 des 1 parcelle avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
Structure & réseau
Acquisitions et fusions
1 opérationReprise par :ERA B-LUX
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BE 0850.658.425
Charleroi
A.C.P. PL AUX FOIRES 17 6900 MARCHE EN FAMENNE
BE 0850.805.608
Marche-en-Famenne
Nous n'avons pas de comptes déposés pour cette entreprise, une comparaison par taille est donc impossible. Ces entreprises ne partagent que le secteur et la région. Sur 3 765 entreprises dans le secteur 68321, nous disposons des comptes annuels de 1 390 d'entre elles.Voir tout le secteur
Données d'entreprise · Banque-Carrefour
Identification
Forme juridiqueSRL
Constituée22-12-2021
Clôture de l'exercice31-12
Activités, NACEBEL
68321Activités des syndics de biens immobiliers
68310Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilières
68311Intermédiation en achat, vente et location de biens immobiliers pour compte de tiers
68312Estimation et évaluation de biens immobiliers pour compte de tiers
68322Estimation et évaluation de biens immobiliers pour compte de tiers
Sources
Banque-Carrefour des EntreprisesBanque nationale · 3 dépôtsRegistre des adresses et cadastre
Données issues de sources officielles, traitées pour la dernière fois le 15-09-2026. Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.