TIBIMMO
ActifFinances · exercice 2025, schéma abrégé
Comptes annuels 2025 déposés le 25-01-2026 PDF les 35 dépôts
Chiffre d'affaires
≈ 470 000 €
Estimé : probablement entre 300 000 € et 1,1 M €
Total actif
7,2 M €▲ 3,8 %
2024 · 7,0 M €
Résultat net
-3 637 €▲ 81,9 %
2024 · -20 065 €
Fonds de roulement
-198 685 €
2024 · 340 462 €
Aperçu pluriannuel
2019 à 2025, 7 exercicesRésultat d'exploitation
37 359 €
▲ 125 %
2025
20192025
Résultat net
-3 637 €
▲ 81,9 %
2025
moitié centrale du secteur
20192025
Capitaux propres
4,7 M €
▼ 0,1 %
2025
quart supérieur du secteur
20192025
Total actif
7,2 M €
▲ 3,8 %
2025
quart supérieur du secteur
20192025
Dettes
2,5 M €
▲ 11,7 %
2025
20192025
Fonds de roulement
-198 685 €
2025
quart inférieur du secteur
20192025
Solvabilité
65,0 %
▼ 2,5 pts
2025
quart supérieur du secteur
20192025
Liquidité générale
0,90
▼ 0,30
2025
moitié centrale du secteur
20192025
Rentabilité des actifs (ROA)
-0,1 %
▲ 0,2 pts
2025
moitié centrale du secteur
20192025
Tous les chiffres par exercice
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste2019202020212022202320242025
Résultat d'exploitation-0,06 M €-0,04 M €-0,2 M €0,4 M €0,03 M €▼ 91,9 %0,02 M €▼ 45,6 %0,04 M €▲ 125 %
Résultat net0,006 M €-0,02 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 211 %-0,3 M €en dessous de la moitié centrale du secteur0,3 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur0,007 M €dans la moitié centrale du secteur▼ 97,6 %-0,02 M €dans la moitié centrale du secteur-0,004 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 81,9 %
Capitaux propres1,1 M €-1,1 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 1,8 %0,8 M €dans la moitié centrale du secteur▼ 23,4 %4,7 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 457 %4,7 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 0,1 %4,7 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 0,4 %4,7 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 0,1 %
Total actif6,3 M €-4,8 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 23,5 %6,8 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 41,8 %6,9 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 1,0 %6,8 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 1,3 %7,0 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 2,8 %7,2 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 3,8 %
Dettes5,2 M €-3,7 M €▼ 28,8 %6,0 M €▲ 61,3 %2,2 M €▼ 63,9 %2,1 M €▼ 4,5 %2,3 M €▲ 10,1 %2,5 M €▲ 11,7 %
Fonds de roulement2,5 M €--0,3 M €en dessous de la moitié centrale du secteur0,1 M €dans la moitié centrale du secteur0,6 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 352 %0,4 M €dans la moitié centrale du secteur▼ 26,2 %0,3 M €dans la moitié centrale du secteur▼ 22,0 %-0,2 M €en dessous de la moitié centrale du secteur
Solvabilité17,3 %-23,0 %dans la moitié centrale du secteur▲ 5,7 pts12,4 %dans la moitié centrale du secteur▼ 10,6 pts68,7 %au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 56,2 pts69,7 %au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 1,0 pts67,5 %au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 2,2 pts65,0 %au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 2,5 pts
Liquidité générale2,55-0,64dans la moitié centrale du secteur▼ 1,911,10dans la moitié centrale du secteur▲ 0,461,46dans la moitié centrale du secteur▲ 0,361,33dans la moitié centrale du secteur▼ 0,131,21dans la moitié centrale du secteur▼ 0,120,90dans la moitié centrale du secteur▼ 0,30
Rentabilité des actifs (ROA)0,1 %-0,4 %dans la moitié centrale du secteur▲ 0,3 pts-3,8 %en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 4,2 pts4,0 %dans la moitié centrale du secteur▲ 7,8 pts0,1 %dans la moitié centrale du secteur▼ 3,9 pts-0,3 %dans la moitié centrale du secteur▼ 0,4 pts-0,1 %dans la moitié centrale du secteur▲ 0,2 pts
au-dessus
dans
en dessous
La bande sectorielle est la moitié centrale des entreprises de Activités immobilières (NACE 68). Un quart d'entre elles se situe en dessous, un quart au-dessus. Chaque année ne compte que des comptes du même schéma, et seulement s'il y en a au moins 30.
Le résultat d'exploitation de 2025 est supérieur de 125 % à celui de 2024 et le plus élevé depuis 2022. C'est un redressement après la baisse de 2024.
Fortes variations et leur cause
- 2022 Capitaux propres +457 % par rapport à 2021. Augmentation de capital de 2 500 000 € (Moniteur 19-05-2022). Augmentation de capital de 1 600 000 € (Moniteur 13-05-2022).
Le chiffre d'affaires et la marge EBIT ne sont pas publiés. Le schéma abrégé ne les exige pas. Le chiffre d'affaires affiché est une estimation à partir de la marge brute.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif 7,2 M €
Actifs immobilisés
5,4 M € ▲ 8,5 %
Actifs circulants
1,8 M € ▼ 8,0 %
Passif 7,2 M €
Capitaux propres
4,7 M € ▼ 0,1 %
Dettes
2,5 M € ▲ 11,7 %
La part des dettes dans le total du bilan monte de 32,5 % à 35,0 %. Les capitaux propres sont plus faibles et la dette est plus élevée.
Chiffres clés et ratios
EBITDA
220 738 €▲
2024 · 218 987 €
Cash-flow
179 742 €▼
2024 · 182 331 €
Taux d'endettement
0,54▲
2024 · 0,48
ROE
-0,1 %▲
2024 · -0,4 %
Couverture des intérêts
2,49▼
2024 · 2,62
Dettes ≤ 1 an
2,0 M €▲
2024 · 1,6 M €
Dettes > 1 an
489 279 €▼
2024 · 605 931 €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse, comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Sûretés et garanties
| Poste | 30-06-2022 | 30-06-2023 | 30-06-2024 | 30-06-2025 |
|---|---|---|---|---|
| Dettes garanties par des sûretés réelles sur les actifs propres | 1,7 M € | 1,6 M € | - | - |
| Hypothèques, montant de l'inscription | 100 000 € | 100 000 € | - | 100 000 € |
| Mandats hypothécaires | - | 1,5 M € | - | 1,5 M € |
| Valeur comptable des actifs grevés d'hypothèques | 3,6 M € | 3,5 M € | - | 3,3 M € |
Source : annexe des comptes annuels 2022 à 2025 (état des dettes et droits et engagements hors bilan)
Investissements
| Poste | 30-06-2022 | 30-06-2023 | 30-06-2024 | 30-06-2025 |
|---|---|---|---|---|
| Immobilisations corporelles | 62 631 € | 212 839 € | 171 204 € | 5 043 € |
| Immobilisations financières | - | - | - | 600 000 € |
| Amortissements et réductions de valeur de l'exercice | 179 442 € | 184 767 € | 202 396 € | 183 379 € |
Source : annexe des comptes annuels 2022 à 2025 (état des immobilisations)
Subsides et aides
Autorités flamandes
2025 · 1 mention · 2 420 € octroyés · 2 420 € versésComptes annuels
| Poste | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 117 731 € | 120 074 € | 189 574 € | 179 442 € | 184 767 € | 202 396 € | 183 379 € | ▼ 9,4 % |
| Autres charges d'exploitation640/8 | - | - | - | 26 537 € | 20 229 € | 25 008 € | 1 412 € | ▼ 94,4 % |
| Marge brute d'exploitation9900 | 196 489 € | 175 222 € | 198 599 € | 581 993 € | 235 505 € | 243 995 € | 222 150 € | ▼ 9,0 % |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | -62 537 € | 43 258 € | -161 467 € | 376 014 € | 30 509 € | 16 591 € | 37 359 € | ▲ 125 % |
| Produits financiers75/76B | - | - | - | 33 156 € | 37 168 € | 46 972 € | 47 606 € | ▲ 1,3 % |
| Produits financiers récurrents75 | 285 038 € | 63 631 € | 28 670 € | 33 156 € | 37 168 € | 46 972 € | 47 606 € | ▲ 1,3 % |
| Charges financières65/66B | - | - | - | 137 454 € | 61 029 € | 83 628 € | 88 602 € | ▲ 5,9 % |
| Charges financières récurrentes65 | 201 442 € | 81 468 € | 126 205 € | 137 454 € | 61 029 € | 83 628 € | 88 602 € | ▲ 5,9 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | 21 059 € | 25 421 € | -259 002 € | 271 716 € | 6 648 € | -20 065 € | -3 637 € | ▲ 81,9 % |
| Impôts sur le résultat67/77 | 14 936 € | 6 367 € | - | - | - | - | - | - |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 6 123 € | 19 054 € | -259 002 € | 271 716 € | 6 648 € | -20 065 € | -3 637 € | ▲ 81,9 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | 6 123 € | 19 054 € | -259 002 € | 271 716 € | 6 648 € | -20 065 € | -3 637 € | ▲ 81,9 % |
| Poste | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||||
| Total de l'actif20/58 | 6,3 M € | 4,8 M € | 6,8 M € | 6,9 M € | 6,8 M € | 7,0 M € | 7,2 M € | ▲ 3,8 % |
| Actifs immobilisés21/28 | 2,2 M € | 4,3 M € | 5,3 M € | 5,0 M € | 5,0 M € | 5,0 M € | 5,4 M € | ▲ 8,5 % |
| Immobilisations corporelles22/27 | 2,2 M € | 4,3 M € | 5,3 M € | 5,0 M € | 5,0 M € | 5,0 M € | 4,8 M € | ▼ 3,6 % |
| Terrains et constructions22 | - | - | - | 3,6 M € | 3,5 M € | 3,4 M € | 3,3 M € | ▼ 3,9 % |
| Mobilier et matériel roulant24 | - | - | - | 0,004 M € | 0,002 M € | 0,001 M € | 494 € | ▼ 56,3 % |
| Autres immobilisations corporelles26 | - | - | - | 1,4 M € | 1,5 M € | 1,6 M € | 1,5 M € | ▼ 2,8 % |
| Immobilisations financières28 | 0,001 M € | 0,001 M € | 0,001 M € | 0,001 M € | 0,001 M € | 0,001 M € | 0,6 M € | ▲ 711× |
| Actifs circulants29/58 | 4,1 M € | 0,5 M € | 1,5 M € | 1,9 M € | 1,8 M € | 2,0 M € | 1,8 M € | ▼ 8,0 % |
| Stocks et commandes en cours d'exécution3 | 3,2 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | - | - |
| Stocks30/36 | - | - | - | 0,2 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | - | - |
| Créances à un an au plus40/41 | 0,9 M € | 0,3 M € | 0,03 M € | 1,6 M € | 1,6 M € | 1,8 M € | 1,8 M € | ▼ 0,8 % |
| Créances commerciales40 | - | - | - | 0,02 M € | 0,03 M € | 0,01 M € | 0,02 M € | ▲ 53,3 % |
| Autres créances41 | - | - | - | 1,6 M € | 1,5 M € | 1,8 M € | 1,7 M € | ▼ 1,2 % |
| Valeurs disponibles54/58 | 0,01 M € | 0,005 M € | 0,2 M € | 0,06 M € | 0,03 M € | 0,02 M € | 0,03 M € | ▲ 17,1 % |
| Comptes de régularisation490/1 | - | - | - | 0,002 M € | 0,009 M € | 0,03 M € | 0,04 M € | ▲ 39,6 % |
| Passif | ||||||||
| Total du passif10/49 | 6,3 M € | 4,8 M € | 6,8 M € | 6,9 M € | 6,8 M € | 7,0 M € | 7,2 M € | ▲ 3,8 % |
| Capitaux propres10/15 | 1,1 M € | 1,1 M € | 0,8 M € | 4,7 M € | 4,7 M € | 4,7 M € | 4,7 M € | ▼ 0,1 % |
| Apport10/11 | 0,9 M € | 0,9 M € | - | 4,5 M € | 4,5 M € | 4,5 M € | 4,5 M € | = |
| Réserves13 | 0,02 M € | 0,02 M € | 0,02 M € | - | - | - | - | - |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | 0,2 M € | 0,2 M € | -0,08 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | ▼ 1,8 % |
| Dettes17/49 | 5,2 M € | 3,7 M € | 6,0 M € | 2,2 M € | 2,1 M € | 2,3 M € | 2,5 M € | ▲ 11,7 % |
| Dettes à plus d'un an17 | 3,5 M € | 2,8 M € | 4,6 M € | 0,9 M € | 0,7 M € | 0,6 M € | 0,5 M € | ▼ 19,3 % |
| Dettes financières170/4 | - | - | - | 0,9 M € | 0,7 M € | 0,6 M € | 0,5 M € | ▼ 19,3 % |
| Dettes à un an au plus42/48 | 1,6 M € | 0,8 M € | 1,4 M € | 1,3 M € | 1,3 M € | 1,6 M € | 2,0 M € | ▲ 23,0 % |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | - | - | - | 0,2 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | ▼ 1,7 % |
| Dettes financières43 | - | - | - | 0,8 M € | 0,8 M € | 1,0 M € | 1,0 M € | = |
| Établissements de crédit430/8 | - | - | - | 0,8 M € | 0,8 M € | 1,0 M € | 1,0 M € | = |
| Dettes commerciales44 | 0,2 M € | 0,1 M € | 0,02 M € | 0,02 M € | 0,02 M € | 0,05 M € | 0,03 M € | ▼ 50,7 % |
| Fournisseurs440/4 | - | - | - | 0,02 M € | 0,02 M € | 0,05 M € | 0,03 M € | ▼ 50,7 % |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | - | - | - | 0,004 M € | - | 0,007 M € | 0,005 M € | ▼ 31,3 % |
| Impôts450/3 | - | - | - | 0,004 M € | - | 0,007 M € | 0,005 M € | ▼ 31,3 % |
| Autres dettes47/48 | - | - | - | 0,3 M € | 0,4 M € | 0,5 M € | 0,9 M € | ▲ 87,6 % |
| Comptes de régularisation492/3 | - | - | - | 0,002 M € | 0,004 M € | 0,01 M € | 0,01 M € | ▲ 23,2 % |
| Poste | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 0,006 M € | 0,02 M € | -0,3 M € | 0,3 M € | 0,007 M € | -0,02 M € | -0,004 M € | ▲ 81,9 % |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 0,1 M € | 0,1 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | ▼ 9,4 % |
| Flux d'exploitation (approximation) | 0,1 M € | 0,1 M € | -0,07 M € | 0,5 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | ▼ 1,4 % |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | -2,2 M € | -1,2 M € | 0,2 M € | -0,2 M € | -0,2 M € | -0,6 M € | ▼ 253 % |
| Variation des valeurs disponibles | - | -0,006 M € | 0,2 M € | -0,1 M € | -0,03 M € | -0,008 M € | 0,004 M € | - |
Les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux de trésorerie. Ces lignes sont donc une approximation, tirée du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Observation historique
En juillet 2024, 830 entreprises avaient le même profil que TIBIMMO aujourd'hui. Deux ans plus tard, 96,5 % existaient encore et 0,6 % avaient fait faillite.
- Moyenne
- 20 ans ou plus
- solvabilité de 30 % ou plus
- petite perte
96,5 %
existait encore
2,9 %
a cessé autrement
0,6 %
a fait faillite
Cela correspond à la probabilité de faillite propre à TIBIMMO : 0,1 % dans les 12 mois.
Test de la méthode
La méthode a été testée sur les 497 446 entreprises de juillet 2024. Chaque entreprise a reçu le taux de faillite du même profil un an plus tôt, en juillet 2023. On s'attendait à ce que 1,6 % fassent faillite dans les 24 mois. En réalité, 1,7 % ont fait faillite.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2 % | 0,2 % |
| 2 | 0,3 % | 0,5 % |
| 3 | 0,5 % | 0,6 % |
| 4 | 0,7 % | 0,8 % |
| 5 | 0,9 % | 0,9 % |
| 6 | 1,3 % | 1,5 % |
| 7 | 1,6 % | 1,8 % |
| 8 | 1,8 % | 1,8 % |
| 9 | 3,0 % | 3,1 % |
| 10 | 5,6 % | 6,2 % |
Une entreprise tombée en faillite avait, dans 74,5 % des comparaisons, un taux attendu plus élevé qu'une entreprise restée en activité. Le niveau dépend de la conjoncture. Une année qui compte plus de faillites que la précédente, le taux réel dépasse le taux attendu.
Il s'agit d'une observation sur 830 entreprises, pas d'une prévision pour TIBIMMO. Le secteur n'entre pas en compte, car la BCE n'indique plus de secteur pour une entreprise qui a cessé ses activités. Par secteur, ce sont surtout les survivantes qui compteraient, ce qui donnerait une image trop favorable.
Les 10 derniers dépôts sur 35 à la Banque nationale
| Exercice | Type | Dépôt | Référence | Document |
|---|---|---|---|---|
| 30-06-2025 | schéma abrégé | 25-01-2026 | 2026-00012963 | |
| 30-06-2024 | schéma abrégé | 06-01-2025 | 2025-00630271 | |
| 30-06-2023 | schéma abrégé | 15-01-2024 | 2024-00001324 | |
| 30-06-2022 | schéma abrégé | 27-01-2023 | 2023-00006179 | |
| 30-06-2021 | schéma abrégé | 01-02-2022 | 2022-03600278 | |
| 30-06-2020 | schéma abrégé | 31-01-2021 | 2021-03200128 | |
| 30-06-2019 | schéma abrégé | 17-09-2020 | 2020-53700394 | |
| 30-06-2018 | schéma abrégé | 17-09-2020 | 2020-53700393 | |
| 30-06-2017 | schéma abrégé | 31-12-2017 | 2017-73600247 | |
| 30-06-2016 | schéma abrégé | 25-01-2017 | 2017-02200355 |