Capitaux propres
Les capitaux propres ont augmenté en 2025 de 4 062 € à 56 320 €.
Les capitaux propres ont augmenté en 2025 de 4 062 € à 56 320 €.
Le schéma micro ne mentionne pas le chiffre d'affaires.
En vert les investissements, en beige les amortissements.
Les dettes à court terme passent de 7 793 € à 18 262 €.
Résultat net supérieur à celui de 82 % du secteur activités immobilières. Médiane du secteur 5 986 € · 17 185 entreprises.
La ligne pointillée est la médiane du secteur : 0,2 % pour 26 626 entreprises (NACE 68, micro-entreprises).
Environ 1 entreprise comparable sur 1 000 fait faillite dans les 12 mois (estimation).
La classe découle de la probabilité de faillite. 10 points de plus la divisent environ par deux.
| 75-100 | Excellent | moins de 0,55 % |
| 60-74 | Sain | 0,55 % à 1,5 % |
| 45-59 | Acceptable | 1,5 % à 4,2 % |
| 25-44 | Faible | 4,2 % à 15,0 % |
| 0-24 | Critique | plus de 15,0 % |
La place de l'entreprise dans sa classe dépend pour moitié de la probabilité de faillite et pour moitié de sa performance face aux entreprises comparables (NACE 68, micro-entreprises). Elle fait mieux que 91 % d'entre elles en solvabilité, 92 % en liquidité, 95 % en rentabilité et 99 % en croissance.
La probabilité de faillite a été calculée le 09-11-2026 par le modèle de faillite du 2 octobre 2026, qui apprend des faillites belges et lit les registres, les comptes annuels et le Moniteur belge.
La probabilité repose sur les comptes annuels clôturés au 31-12-2025.
Parmi les entreprises dont la probabilité de faillite était dans la classe très faible au 30-06-2025, 0,1 % ont fait faillite dans les douze mois.
Certains faits plafonnent le score, quelle que soit la probabilité. Avec des capitaux propres négatifs ou nuls, une perte lourde, une situation particulière à la BCE, un dépôt manquant ou des comptes déposés avec plus de 90 jours de retard, le score est au plus Acceptable (59). Avec deux dépôts manquants, il est au plus Faible (44). Pendant une réorganisation judiciaire ou à la fin de l'entreprise (faillite, dissolution, liquidation), il est au plus Critique (24).
En juillet 2024, 11 279 entreprises avaient le même profil que THVDB IMMO aujourd'hui. Chaque point représente 29 entreprises, deux ans plus tard.
Cela correspond à la probabilité de faillite propre à THVDB IMMO : 0,1 % dans les 12 mois.
La méthode a été testée sur les 497 447 entreprises de juillet 2024. Chaque entreprise a reçu le taux de faillite du même profil un an plus tôt, en juillet 2023. On s'attendait à ce que 1,6 % fassent faillite dans les 24 mois. En réalité, 1,7 % ont fait faillite.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2 % | 0,2 % |
| 2 | 0,3 % | 0,5 % |
| 3 | 0,5 % | 0,6 % |
| 4 | 0,7 % | 0,8 % |
| 5 | 0,9 % | 0,9 % |
| 6 | 1,3 % | 1,5 % |
| 7 | 1,6 % | 1,8 % |
| 8 | 1,8 % | 1,8 % |
| 9 | 3,0 % | 3,1 % |
| 10 | 5,6 % | 6,2 % |
Une entreprise tombée en faillite avait, dans 74,5 % des comparaisons, un taux attendu plus élevé qu'une entreprise restée en activité. Le niveau dépend de la conjoncture. Une année qui compte plus de faillites que la précédente, le taux réel dépasse le taux attendu.
Il s'agit d'une observation sur 11 279 entreprises, pas d'une prévision pour THVDB IMMO. Le secteur n'entre pas en compte, car la BCE n'indique plus de secteur pour une entreprise qui a cessé ses activités. Par secteur, ce sont surtout les survivantes qui compteraient, ce qui donnerait une image trop favorable.
La liquidité est confortable, avec un ratio de liquidité de 3,78 (1,52 en 2024), au-dessus du seuil usuel de 1,5. Les dettes à court terme représentent 24,5 % et la trésorerie 90,8 % du total du bilan. 24,5 % de l'actif est financé par des dettes et des provisions.
Affichez le maximum recommandé et voyez comment l'avis évolue selon le montant, le délai et l'acompte.
Les scores et ratios sont des calculs de Checked, pas une décision de crédit.
L'entreprise a déposé ses 2 derniers comptes en moyenne 47 jours avant l'échéance. Dans le secteur (NACE 68), la médiane pour l'exercice 2024 se situait 7 jours avant l'échéance, et 36 % de ces entreprises ont déposé en retard.
| Entreprise | ||||
|---|---|---|---|---|
| THVDB IMMO Etterbeek | 74 581 € | 72 119 € | 75,5 % | - |
| RJ Saint-Trond | 88 278 € | 72 059 € | 61,0 % | - |
| Gérance La Mazerine Lasne | 66 728 € | 69 444 € | 8,1 % | - |
| EXPERT LOPEZ Etterbeek | 54 801 € | 44 642 € | 28,1 % | - |
| Heymans Vastgoed Louvain | 98 161 € | 90 041 € | 74,3 % | - |
| UPAQ Immo La Louvière | 61 181 € | 54 783 € | 76,5 % | - |
| ONE INVEST Lommel | 62 519 € | 48 093 € | 57,5 % | - |
Ces entreprises ont la même activité principale que THVDB IMMO : « Achat et vente de biens propres » (NACE 68110). Elles sont comparables par la taille et l'âge : total du bilan entre 54 800 € et 98 200 €, constituées entre 2024 et 2025.
THVDB IMMO est active depuis 2024 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 56 320 € et un résultat net de 53 091 €.
La solvabilité se classe au-dessus de 83 % des 17 194 entreprises du même secteur (NACE 68, exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,1 % (très faible).
Sources : Banque-Carrefour des Entreprises, dépôts à la Banque nationale, Moniteur belge.
Le chiffre d'affaires et la marge EBIT ne sont pas publiés. Le schéma micro ne les exige pas. Le chiffre d'affaires affiché est une estimation à partir de la marge brute.
Chiffre d'affaires ≈ 190 000 €. Estimé : probablement entre 98 000 € et 440 000 €.
Au-dessus de 83 % des 17 194 entreprises en 2025.
Au-dessus de 81 % des 16 491 entreprises en 2025.
Au-dessus de 95 % des 16 870 entreprises en 2025.
Résultat net : quart supérieur · Capitaux propres : moitié centrale · Total du bilan : quart inférieur · Fonds de roulement : moitié centrale
| Poste | Évolution | 2025 | 2024 |
|---|---|---|---|
| Bilan : actif | |||
20/58 |
74 581 | 11 855 | |
21/28 |
5 630 | - | |
22/27 |
5 630 | - | |
24 |
5 630 | - | |
29/58 |
68 951 | 11 855 | |
40/41 |
277 | - | |
41 |
277 | - | |
54/58 |
67 708 | 11 855 | |
490/1 |
967 | - | |
| Bilan : passif | |||
10/49 |
74 581 | 11 855 | |
10/15 |
56 320 | 4 062 | |
10/11 |
1 000 | 1 000 | |
14 |
55 320 | 3 062 | |
17/49 |
18 262 | 7 793 | |
42/48 |
18 262 | 7 793 | |
44 |
1 000 | 1 633 | |
440/4 |
1 000 | 1 633 | |
45 |
13 781 | 3 802 | |
450/3 |
13 781 | 3 802 | |
47/48 |
3 481 | 2 359 | |
| Compte de résultats | |||
9900 |
72 119 | 4 955 | |
630 |
4 370 | - | |
640/8 |
831 | 50 | |
9901 |
66 918 | 4 905 | |
65/66B |
46 | - | |
65 |
46 | - | |
9903 |
66 872 | 4 905 | |
67/77 |
13 781 | 984 | |
9904 |
53 091 | 3 921 | |
9905 |
53 091 | 3 921 | |
| Affectations et prélèvements | |||
9906 |
56 153 | 3 921 | |
14P |
3 062 | - | |
694/7 |
833 | 859 | |
694 |
833 | 859 | |
| Document | |||
L'annexe de ces comptes compte 5 rubriques, dont l'état des actifs et des dettes, la ventilation des charges et les droits et engagements. Vous la trouvez dans les comptes déposés à la BNB.
Source : Comptes annuels 2025 à la BNB, déposés le 10-06-2026.
| Poste | Évolution | 2025 | 2024 |
|---|---|---|---|
| 71 288 | - | ||
| 57 461 | - | ||
| 10 000 | - | ||
| 55 853 | - | ||
| 50 690 | 4 062 | ||
| 75,5 % | 34,3 % | ||
| 3,78 | 1,52 | ||
| 0,32 | 1,92 | ||
| 94,3 % | 96,5 % | ||
| 71,2 % | 33,1 % | ||
| plus de 100 | - |
Les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux de trésorerie. Le cash-flow est donc une approximation, tirée du compte de résultats. Les investissements sont les acquisitions de l'annexe et, à défaut, le mouvement du bilan.
| Poste | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Immobilisations corporelles | 10 000 € | - |
| 4 370 € | - |
Source : annexe des comptes annuels 2024 à 2025 (état des immobilisations)
Le résultat d'exploitation de 2025 est près de 14 fois plus élevé que celui de 2024.
La part des dettes dans le total du bilan recule de 65,7 % à 24,5 %. Les capitaux propres et la dette sont plus élevés.
THVDB IMMO n'a ni société mère ni participations dans ses comptes annuels. Seul administrateur : VAN den BERG Thibaut Marc Vincent. THVDB IMMO n'a aucun administrateur en commun avec une autre entreprise.
| Association des copropriétaires Charnomane 20, avenue Edouard Lacomblé, 3, à 1040 Bruxelles
siège depuis le 14-10-2024 |
fondée en 2024 1015.099.258 |
Délai de dépôt des comptes 2026 : 31-07-2027
Les jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
Sources : Publications au Moniteur belgeDépôts à la Banque nationale
Le 28 novembre 2024, THVDB IMMO a été constituée sous forme de SRL par une personne physique, avec un capital de départ de 1 000 €.12 En 2026, le siège a été transféré à Etterbeek.3 VAN den BERG Thibaut Marc Vincent est administrateur non statutaire par acte du 02-12-2024.2
| Établissement | Depuis | N° d'unité |
|---|---|---|
| Avenue Edouard Lacomblé 3 siège 1040 Etterbeek | 28-11-2024 | 2.366.784.657 |
| Parcelle (capakey) | Superficie | Bâtiments | Hauteur / étages |
|---|---|---|---|
| 21363B0315/00F008 | 179 m² | 1 · 93 m² | 14,5 m · 4 |
Si quelque chose vous semble incorrect ou vous manque, dites-le-nous.