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System and Development

Actif
SAconstituée en 199234 ans d'activitéDrève de La Louve 9, 1170 Watermael-Boitsfort, BelgiqueBCE : BE 0446.529.206
Résumé

La probabilité de faillite calculée de System and Development sur 12 mois est de 3,2 % (moyen). Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 22 273 € et un résultat net de 419 €. Les capitaux propres diminuent d'environ 18 % par an et deviendraient, à politique inchangée et à titre indicatif, négatifs vers l'exercice 2026. La solvabilité se classe au-dessus de 32 % des 11 186 entreprises du même secteur (NACE 68, exercice 2025). L'entreprise est active depuis 1992 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement.

Aperçu

Activité
Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux
NACE 68201
1 établissement
Taille
46 000 €chiffre d'affaires 2025
Capitaux propres
22 273 €
Bénéfice
419 €
Santé financière
50 Acceptable Score Checked 2025
Probabilité de faillitedans les 12 mois
3,2 %
Structure
Comptes 2025 déposés avec 20 jours de retard3 actes résumés sur 8
Pourquoi 50augmente le risque3 transferts de siège en 24 moisDerniers comptes déposés avec 20 jours de retard; 1 des 3 derniers en retardLiquidité : ratio de liquidité 0,00, trésorerie 689 €abaisse le risqueTaille : chiffre d'affaires 46 000 €, total du bilan 175 694 €Voir le détail

Score Checked

Score 2025
50 / 100
Acceptable
Probabilité dans cette classe : 1,5 % à 4,2 %
Financièrement meilleure que 36 % des entreprises comparables (NACE 68, micro-entreprises)
Solidité financière · trait = 2024
Faible
Solvabilité 38+1
capitaux propres 12,7 % du total du bilan
Liquidité 2-1
dettes à court terme 87,3 % · trésorerie 0,4 %
Rentabilité 38+13
rendement des actifs 0,2 %
Probabilité de faillite à 12 mois
3,2 % Moyen
0 %0,5 %1,5 %4 %10 %≥ 25 %

Environ 3 entreprises comparables sur 100 font faillite dans les 12 mois (estimation).

Médiane du secteur 0,2 % (26 613 micro-entreprises, NACE 68)
Évolution sur 24 mois 11-2024 : 1,0 %valeur la plus basse 12-2024 : 2,7 %▲ +1,7 point de pourcentage vs 11-2024 01-2025 : 2,7 %● inchangé vs 12-2024 02-2025 : 2,7 %● inchangé vs 01-2025 03-2025 : 9,1 %▲ +6,4 points de pourcentage vs 02-2025valeur la plus haute 04-2025 : 9,1 %● inchangé vs 03-2025 05-2025 : 8,8 %▼ -0,3 point de pourcentage vs 04-2025 06-2025 : 8,4 %▼ -0,4 point de pourcentage vs 05-2025 07-2025 : 8,6 %▲ +0,2 point de pourcentage vs 06-2025 08-2025 : 8,9 %▲ +0,3 point de pourcentage vs 07-2025 09-2025 : 4,1 %▼ -4,8 points de pourcentage vs 08-2025 10-2025 : 4,1 %● inchangé vs 09-2025 11-2025 : 4,1 %● inchangé vs 10-2025 12-2025 : 4,1 %● inchangé vs 11-2025 01-2026 : 4,1 %● inchangé vs 12-2025 02-2026 : 4,1 %● inchangé vs 01-2026 03-2026 : 3,7 %▼ -0,4 point de pourcentage vs 02-2026 04-2026 : 3,8 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 03-2026 05-2026 : 3,8 %● inchangé vs 04-2026 06-2026 : 3,9 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 05-2026 07-2026 : 4,0 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 06-2026 08-2026 : 4,7 %▲ +0,7 point de pourcentage vs 07-2026 09-2026 : 3,2 %▼ -1,5 point de pourcentage vs 08-2026 10-2026 : 3,2 %● inchangé vs 09-2026
Crédit acceptable jusqu'à 1 000 € à 30 jours
Liquidité insuffisante (ratio de liquidité 0,0 contre 0,01 en 2024, sous 1 ; dettes à court terme : 87,3 % et trésorerie : 0,4 % du total du bilan), et 87,3 % de l'actif est financé par des dettes et des provisions.
Comment c'est calculé

La classe découle de la probabilité de faillite, sur une échelle où 10 points de plus la divisent environ par deux :

75-100 Excellent moins de 0,55 %
60-74 Sain 0,55 % à 1,5 %
45-59 Acceptable 1,5 % à 4,2 %
25-44 Faible 4,2 % à 15,0 %
0-24 Critique plus de 15,0 %

La place de l'entreprise dans sa classe dépend pour moitié de la probabilité de faillite et pour moitié de sa performance face aux entreprises comparables (NACE 68, micro-entreprises) : elle fait mieux que 33 % d'entre elles en solvabilité, 6 % en liquidité, 34 % en rentabilité et 69 % en croissance.

La probabilité de faillite a été calculée le 24-10-2026 par le modèle de faillite du 2 octobre 2026, qui apprend des faillites belges et lit les registres, les comptes annuels et le Moniteur belge.

Certains faits plafonnent le score, quelle que soit la probabilité. Des capitaux propres négatifs ou nuls, une perte lourde, une situation particulière à la BCE, un dépôt manquant ou des comptes déposés avec plus de 90 jours de retard le limitent au plus à Acceptable (59) ; deux dépôts manquants, à Faible (44). Une réorganisation judiciaire en cours ou la fin de l'entreprise (faillite, dissolution, liquidation) le limite au plus à Critique (24).

Vérifier le crédit pour le montant et le délai de votre choix

Affichez le maximum recommandé et voyez comment l'avis évolue selon le montant, le délai et l'acompte.

Signaux

Cinq signaux.
abaisse le risqueaugmente le risque
augmente le risque · 3 transferts de siège en 24 mois
Moniteur belge
augmente le risque · Derniers comptes déposés avec 20 jours de retard; 1 des 3 derniers en retard
BNB · dépôts
abaisse le risque · Taille : chiffre d'affaires 46 000 €, total du bilan 175 694 €
Les entreprises de cette taille font moins souvent faillite ; le poids de ce facteur dépend du reste de son profil.
BNB · comptes annuels
augmente le risque · Liquidité : ratio de liquidité 0,00, trésorerie 689 €
BNB · comptes annuels
augmente le risque · Comptes 2025 déposés avec 20 jours de retard
Les comptes de l'exercice clôturé le 31-12-2025 devaient être déposés au plus tard le 31-07-2026 ; ils l'ont été le 20-08-2026, soit 20 jours plus tard. Pour situer : 47 % des dépôts belges arrivent en retard ; parmi les entreprises en retard de 1 à 90 jours, 2,0 % sont aujourd'hui dans une situation juridique anormale, contre 1,66 % en moyenne. Nous le signalons comme un fait, sans l'intégrer au score.
BNB · 10 dépôts
Écart par rapport à l'échéance
2025
20 jours de retard
2024
29 jours de retard
2023
105 jours de retard
2022
1 jour d'avance
2021
31 jours de retard
2020
1 jour d'avance
2019
68 jours de retard
← avant l'échéance après l'échéance →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur

Cette entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 36 jours après l'échéance ; la médiane du secteur (NACE 68) pour l'exercice 2024 est 7 jours avant l'échéance, et 36 % de ces entreprises ont déposé en retard.

Vérifié, rien à signaler (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 ; ses comptes doivent être déposés au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour. L'entreprise dépose d'habitude ses comptes vers le 29 août (4 de ses 5 derniers dépôts dans les 30 jours autour de cette date).
Code des sociétés · sept mois
Position dans le délai en cours
25-10-2026 aujourd'hui31-12-2026 fin d'exercice31-07-2027 délai
neutre · Aucune radiation dans les publications BCE
Vérifié depuis 2021.
Publications BCE · notre couverture
  1. Comptes annuels déposésexercice 2025 · schéma abrégé…
  2. De nouveau bénéficiairenet 419 €
  3. Comptes annuels déposésexercice 2024 · schéma micro…

Finances · exercice 2025, schéma abrégé

Comptes annuels 2025 déposés en retard (20 jours) Déposés le 20 août 2026, délai 31 juillet 2026 (7 mois après la clôture du 31 décembre 2025, CSA art. 3:10). Source : BNB, 2026-00414337.

Chiffre d'affaires
46 000 €▲ 44,8 %
2024 · 31 775 €
Marge EBIT
8,8 %▲ 34,6pp
2024 · -25,9 %
Résultat net
419 €
2024 · -8 613 €
Fonds de roulement
-152 732 €▼ 1,5 %
2024 · -150 404 €
Évolution au fil des années

2021 à 2025, 5 exercices 2018 à 2025, 8 exercices

Le résultat d'exploitation redevient bénéficiaire en 2025 : 4 030 € après une perte de 8 222 € en 2024, le résultat le plus élevé de la série disponible.

Ce que l'entreprise a vendu par exercice et ce qu'il en est resté. Une perte se trouve sous la ligne zéro.

Chiffre d'affaires46 000 € 2025 Résultat d'exploitation4 030 € 2025 Résultat net419 € 2025

Utilisez les flèches sur le graphique pour les chiffres par année.

Secteur : la moitié centrale de NACE 68, Activités immobilières : un quart des entreprises se situe en dessous, un quart au-dessus. Chaque année comparée à des comptes du même schéma, et seulement s'il y en a au moins 30. Pointillé : la médiane. Disponible pour Résultat net, Capitaux propres, Total actif, Fonds de roulement, Solvabilité, Liquidité générale, Rentabilité des actifs (ROA).

Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable défavorable
Poste20182019202020212022202320242025
Chiffre d'affaires31 775 €46 000 €▲ 44,8 %
Résultat d'exploitation-2 299 €--1 439 €▲ 37,4 %-9 334 €▼ 549 %-9 312 €▲ 0,2 %-2 039 €▲ 78,1 %-93 866 €▼ 4 503 %-8 222 €▲ 91,2 %4 030 €
Résultat net-2 511 €--1 833 €▲ 27,0 %-27 297 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 1 389 %-9 524 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 65,1 %-2 588 €dans la moitié centrale du secteur▲ 72,8 %-94 106 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 3 536 %-8 613 €dans la moitié centrale du secteur▲ 90,8 %419 €dans la moitié centrale du secteur
Marge EBIT-25,9 %8,8 %▲ 34,6pp
Capitaux propres165 815 €-163 982 €▼ 1,1 %136 685 €dans la moitié centrale du secteur▼ 16,6 %127 161 €dans la moitié centrale du secteur▼ 7,0 %124 573 €dans la moitié centrale du secteur▼ 2,0 %30 466 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 75,5 %21 854 €dans la moitié centrale du secteur▼ 28,3 %22 273 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 1,9 %
Total actif176 875 €-176 556 €▼ 0,2 %202 533 €dans la moitié centrale du secteur▲ 14,7 %178 025 €dans la moitié centrale du secteur▼ 12,1 %177 136 €dans la moitié centrale du secteur▼ 0,5 %176 445 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,4 %176 354 €dans la moitié centrale du secteur▼ 0,1 %175 694 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,4 %
Dettes11 060 €-12 574 €▲ 13,7 %65 848 €▲ 424 %50 864 €▼ 22,8 %52 563 €▲ 3,3 %145 979 €▲ 178 %154 500 €▲ 5,8 %153 421 €▼ 0,7 %
Fonds de roulement-9 949 €--11 445 €▼ 15,0 %-38 404 €dans la moitié centrale du secteur▼ 236 %-47 843 €dans la moitié centrale du secteur▼ 24,6 %-50 432 €dans la moitié centrale du secteur▼ 5,4 %-144 024 €dans la moitié centrale du secteur▼ 186 %-150 404 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 4,4 %-152 732 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 1,5 %
Solvabilité93,7 %-92,9 %▼ 0,9pp67,5 %au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 25,4pp71,4 %au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 3,9pp70,3 %au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 1,1pp17,3 %dans la moitié centrale du secteur▼ 53,1pp12,4 %dans la moitié centrale du secteur▼ 4,9pp12,7 %dans la moitié centrale du secteur▲ 0,3pp
Liquidité générale0,10-0,09▼ 0,010,42dans la moitié centrale du secteur▲ 0,330,06en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,360,04en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,020,01en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,030,01en dessous de la moitié centrale du secteur=0,00en dessous de la moitié centrale du secteur=
Rentabilité des actifs (ROA)-1,4 %--1,0 %▲ 0,4pp-13,5 %en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 12,4pp-5,3 %en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 8,1pp-1,5 %dans la moitié centrale du secteur▲ 3,9pp-53,3 %en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 51,9pp-4,9 %en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 48,5pp0,2 %dans la moitié centrale du secteur▲ 5,1pp
au-dessus dans en dessous la moitié centrale de NACE 68, Activités immobilières : un quart des entreprises se situe en dessous, un quart au-dessus. Chaque année comparée à des comptes du même schéma, et seulement s'il y en a au moins 30.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif 175 694 €
Actifs immobilisés 175 004 € =
Actifs circulants 689 € ▼ 48,9 %
Passif 175 694 €
Capitaux propres 22 273 € ▲ 1,9 %
Dettes 153 421 € ▼ 0,7 %
La part des dettes dans le total du bilan recule de 87,6 % à 87,3 %. Les capitaux propres sont plus élevés et la dette est plus faible.
Chiffres clés et ratios
valeur 2025 · variation par rapport à 2024
Taux d'endettement
6,89▼
2024 · 7,07
ROE
1,9 %▲
2024 · -39,4 %
Dettes ≤ 1 an
153 421 €▲
2024 · 151 753 €
Impôts
3 424 €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.

Entreprises comparables

Observation historique

Des 3 984 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 1,1 % ont fait faillite dans les 24 mois et 96,5 % existent encore.

  • Micro
  • 20 ans ou plus
  • solvabilité de 10 à 30 %
  • bénéfice sous 5 % du bilan
1,1 % a fait faillite
2,3 % a cessé autrement
96,5 % existe encore

Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite plus élevée : 3,2 % sur douze mois. Le score lit davantage sur cette entreprise que les quatre caractéristiques du groupe ; les deux chiffres sont justes pour ce qu'ils mesurent.

Quelle est la fiabilité de cette règle ?

Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 475 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,6 % ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,7 %.

Les entreprises en dix groupes égaux, du taux attendu le plus bas au plus haut.
Groupe Attendu Réel
1 0,2 % 0,2 %
2 0,3 % 0,5 %
3 0,5 % 0,6 %
4 0,7 % 0,8 %
5 0,9 % 0,9 %
6 1,3 % 1,5 %
7 1,6 % 1,8 %
8 1,8 % 1,8 %
9 3,0 % 3,1 %
10 5,6 % 6,2 %

La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 74,5 % des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.

Une observation sur 3 984 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur n'est pas pris en compte : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises qui ont cessé leurs activités, ce qui embellirait le résultat.

Comptes annuels
Comptes annuels déposés Tels que déposés à la BNB · 2025 par rapport à 2024 · 36 postes
Bilan Code20242025
Actif
Total de l'actif20/58176 354 €175 694 €▼
Actifs immobilisés21/28175 004 €175 004 €=
Immobilisations corporelles22/27175 004 €175 004 €=
Terrains et constructions22175 004 €175 004 €=
Actifs circulants29/581 350 €689 €▼
Valeurs disponibles54/58129 €689 €▲
Comptes de régularisation490/11 221 €-
Passif
Total du passif10/49176 354 €175 694 €▼
Capitaux propres10/1521 854 €22 273 €▲
Apport10/11347 051 €347 051 €=
Capital10347 051 €347 051 €=
Capital souscrit100347 051 €347 051 €=
Bénéfice (perte) reporté(e)14-325 197 €-324 778 €▲
Dettes17/49154 500 €153 421 €▼
Dettes à un an au plus42/48151 753 €153 421 €▲
Dettes commerciales4435 437 €37 209 €▲
Fournisseurs440/435 437 €37 209 €▲
Dettes fiscales, salariales et sociales4590 593 €90 487 €▼
Impôts450/390 593 €90 487 €▼
Autres dettes47/4825 724 €25 724 €=
Comptes de régularisation492/32 747 €-
Résultat Code20242025
Chiffre d'affaires7031 775 €46 000 €▲
Approvisionnements, marchandises, services et biens divers60/6132 398 €34 941 €▲
Autres charges d'exploitation640/87 599 €7 029 €▼
Marge brute d'exploitation9900-623 €11 059 €▲
Bénéfice (perte) d'exploitation9901-8 222 €4 030 €▲
Produits financiers75/76B-0 €
Produits financiers récurrents75-0 €
Charges financières65/66B390 €187 €▼
Charges financières récurrentes65390 €187 €▼
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903-8 613 €3 843 €▲
Impôts sur le résultat67/77-3 424 €
Bénéfice (perte) de l'exercice9904-8 613 €419 €▲
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905-8 613 €419 €▲
Affectations et prélèvements
Bénéfice (perte) à affecter9906-325 197 €-324 778 €▲
Bénéfice (perte) reporté(e) de l'exercice précédent14P-316 585 €-325 197 €▼

L'annexe de ces comptes annuels (1 rubriques : états des actifs et des dettes, ventilations de charges, droits et engagements) ne figure pas dans cet aperçu.

Poste20182019202020212022202320242025Écart
Chiffre d'affaires70------31 775 €46 000 €▲ 44,8 %
Approvisionnements, marchandises, services et biens divers60/61------32 398 €34 941 €▲ 7,8 %
Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630338 €338 €338 €84 €0 €----
Autres charges d'exploitation640/8---3 631 €8 578 €12 927 €7 599 €7 029 €▼ 7,5 %
Charges d'exploitation non récurrentes66A-----89 992 €---
Marge brute d'exploitation99006 460 €6 407 €6 794 €-5 597 €6 539 €9 053 €-623 €11 059 €-
Bénéfice (perte) d'exploitation9901-2 299 €-1 439 €-9 334 €-9 312 €-2 039 €-93 866 €-8 222 €4 030 €-
Produits financiers75/76B-------0 €-
Produits financiers récurrents75-5 €-----0 €-
Charges financières65/66B---211 €549 €240 €390 €187 €▼ 52,0 %
Charges financières récurrentes65212 €399 €-211 €549 €240 €390 €187 €▼ 52,0 %
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903-2 511 €-1 833 €-9 334 €-9 524 €-2 588 €-94 106 €-8 613 €3 843 €-
Impôts sur le résultat67/77--17 963 €----3 424 €-
Bénéfice (perte) de l'exercice9904-2 511 €-1 833 €-27 297 €-9 524 €-2 588 €-94 106 €-8 613 €419 €-
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905-2 511 €-1 833 €-27 297 €-9 524 €-2 588 €-94 106 €-8 613 €419 €-
Poste20182019202020212022202320242025Écart
Actif
Total de l'actif20/58176 875 €176 556 €202 533 €178 025 €177 136 €176 445 €176 354 €175 694 €▼ 0,4 %
Frais d'établissement20759 €422 €84 €------
Actifs immobilisés21/28175 004 €175 004 €175 004 €175 004 €175 004 €175 004 €175 004 €175 004 €=
Immobilisations corporelles22/27175 004 €175 004 €175 004 €175 004 €175 004 €175 004 €175 004 €175 004 €=
Terrains et constructions22---175 004 €175 004 €175 004 €175 004 €175 004 €=
Actifs circulants29/581 111 €1 130 €27 444 €3 020 €2 131 €1 441 €1 350 €689 €▼ 48,9 %
Créances à un an au plus40/41-----138 €---
Créances commerciales40-----138 €---
Valeurs disponibles54/58318 €302 €26 597 €2 054 €999 €166 €129 €689 €▲ 434 %
Comptes de régularisation490/1---966 €1 133 €1 136 €1 221 €--
Passif
Total du passif10/49176 875 €176 556 €202 533 €178 025 €177 136 €176 445 €176 354 €175 694 €▼ 0,4 %
Capitaux propres10/15165 815 €163 982 €136 685 €127 161 €124 573 €30 466 €21 854 €22 273 €▲ 1,9 %
Apport10/11347 051 €347 051 €347 051 €347 051 €347 051 €347 051 €347 051 €347 051 €=
Capital10---347 051 €347 051 €347 051 €347 051 €347 051 €=
Capital souscrit100---347 051 €347 051 €347 051 €347 051 €347 051 €=
Bénéfice (perte) reporté(e)14-181 236 €-183 069 €-210 366 €-219 890 €-222 478 €-316 585 €-325 197 €-324 778 €▲ 0,1 %
Dettes17/4911 060 €12 574 €65 848 €50 864 €52 563 €145 979 €154 500 €153 421 €▼ 0,7 %
Dettes à un an au plus42/4811 060 €12 574 €65 848 €50 864 €52 563 €145 465 €151 753 €153 421 €▲ 1,1 %
Dettes commerciales4410 185 €11 849 €8 406 €16 007 €25 550 €29 286 €35 437 €37 209 €▲ 5,0 %
Fournisseurs440/4---16 007 €25 550 €29 286 €35 437 €37 209 €▲ 5,0 %
Dettes fiscales, salariales et sociales45---8 857 €1 013 €90 179 €90 593 €90 487 €▼ 0,1 %
Impôts450/3---8 857 €1 013 €90 179 €90 593 €90 487 €▼ 0,1 %
Autres dettes47/48---26 000 €26 000 €26 000 €25 724 €25 724 €=
Comptes de régularisation492/3-----514 €2 747 €--
Poste20182019202020212022202320242025Écart
Bénéfice (perte) de l'exercice9904-2 511 €-1 833 €-27 297 €-9 524 €-2 588 €-94 106 €-8 613 €419 €-
+ Amortissements et réductions de valeur630338 €338 €338 €84 €0 €----
Flux d'exploitation (approximation)-2 173 €-1 496 €-26 959 €-9 439 €-2 588 €-94 106 €-8 613 €419 €-
Investissements en immobilisations (approximation)--338 €-338 €-84 €0 €0 €0 €0 €-
Variation des valeurs disponibles--16 €26 295 €-24 542 €-1 056 €-832 €-37 €560 €-

Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.

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Les 10 derniers dépôts sur 34 à la Banque nationale
Exercice Type Dépôt Référence
31-12-2025 schéma abrégé 20-08-2026 2026-00414337
31-12-2024 schéma micro 29-08-2025 2025-00432978
31-12-2023 schéma complet 13-11-2024 2024-00533414
31-12-2022 schéma micro 30-07-2023 2023-00315237
31-12-2021 schéma micro 31-08-2022 2022-20427054
31-12-2020 schéma micro 30-07-2021 2021-46300496
31-12-2019 schéma micro 07-10-2020 2020-61200560
31-12-2018 schéma abrégé 30-07-2019 2019-44000274
31-12-2017 schéma abrégé 30-07-2018 2018-39100513
31-12-2016 schéma abrégé 18-07-2017 2017-31900122

Afficher les 34 dépôts

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Sur les 9 077 entreprises actives dont l'activité principale est « Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux » (NACE 68201), les chiffres de 6 784 sont connus. 2 372 ont des capitaux propres compris entre le dixième et dix fois ceux de cette entreprise. Ces 5 entreprises en sont les plus proches. Voir tout le secteur

Marchés publics : Aucun marché public européen attribué trouvé depuis octobre 2016. Les marchés sous les seuils européens ne figurent pas dans TED.

Dirigeants

Dirigeants
1 dirigeant, dernier changement en 2025
Christiane BERTIN
Administrateur unique · depuis le 17-02-2025
Actif
Déduit des actes publiés au Moniteur belge. La BCE tient la liste officielle des titulaires de fonctions ; nous ne la lisons pas, les deux peuvent donc différer. Voir les fonctions à la BCE →
Tous les actes n'ont pas été lus : une démission peut encore manquer
5 des 8 actes du Moniteur belge de cette entreprise n'ont pas encore été lus. Les nominations et démissions qui y figurent manquent encore dans la liste des administrateurs : une personne qui y a démissionné peut encore figurer comme en fonction. Les actes figurent dans la Chronologie.

Historique des mandats

2 personnes depuis 2025, 1 en fonction
Afficher
  • Organe d'administration
  • a commencé plus tôt
Mandats par personne, avec dates de début et de fin
Nom Fonctions et périodes
Christiane BERTIN
  • Administrateur unique, du 17-02-2025 à ce jour
Eric BECKER
  • Administrateur, jusqu'au 17-02-2025
Voir l'administration, le nom et le siège à une date →

Actionnariat et capital

Capital et actionnaires

Le capital au fil des ans
  1. 17-02-2025 Capital mentionné dans l'acte · 347 050,93 € · 140 actions

Groupe et réseau

Connexions & réseau

1 dirigeant actuel
Profondeur

Le réseau part des dirigeants de cette entreprise. Les autres entreprises qu’ils dirigent apparaissent ici comme nœuds.

Cette entreprise Entreprise Dirigeant Actionnariat +N : liens pas encore affichés Cliquez sur un nœud pour aller plus loin, glissez pour réorganiser, zoomez avec la molette.

Historique

Le 29 janvier 1992, System and Development a été constituée.1 En 2025, le siège a été transféré à Watermael-Boitsfort.2 Le total du bilan est passé de 176 875 € en 2018 à 175 694 € en 2025.3

  1. 1Banque-Carrefour des Entreprises
  2. 2Moniteur belge du 17-02-2025
  3. 3Banque nationale, comptes annuels 2018 et 2025

Actes, dépôts et jalons financiers

Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le 31-07-2027
2026
20-08
Dépôt BNB Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma abrégé · 20 jours de retard
2025
31-12
Financier De nouveau bénéficiairenet 419 €
Résultat net 419 € après 7 années de perte.
29-08
Dépôt BNB Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma micro · 29 jours de retard
24-02
Acte du Moniteur Siège social
Transfert de siège2 constatations ▸
  • Assemblée générale, 20-12-2024
  • Transfert de siège
17-02
Acte du Moniteur Démission : Eric BECKER (administrateur)
Nomination : Christiane BERTIN (administrateur unique) · Modification des statuts · Capital7 constatations ▸
  • Assemblée générale, 20-12-2024
  • Modification des statuts (2 fois)
  • Capital, 347 050,93 €
  • Autre disposition, « transfert vers Région de Bruxelles-Capitale décidé premier acte effectif, constatation réalisation transfert siège » (acte en néerlandais)
  • Démission d'administrateur, Eric BECKER (administrateur)
  • Décharge d'administrateur, Eric BECKER
  • Nomination d'administrateur, Christiane BERTIN (administrateur unique)
17-02
Acte du Moniteur Siège social
Transfert de siège2 constatations ▸
  • Assemblée générale, 20-12-2024
  • Transfert de siège, Wolvindreef 9 te 1170 Watermaal-Bosvoorde
2024
13-11
Dépôt BNB Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma complet · 105 jours de retard
2023
31-12
Financier Exercice le plus faiblenet -94 106 €
Le résultat net tombe à -94 106 €, le plus bas de la série ; la reprise commence l'année suivante.
30-07
Dépôt BNB Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma micro
2022
31-08
Dépôt BNB Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma micro · 31 jours de retard
2021
30-07
Dépôt BNB Comptes annuels déposés
exercice 2020 · schéma micro
2020
07-10
Dépôt BNB Comptes annuels déposés
exercice 2019 · schéma micro · 68 jours de retard
Afficher les événements plus anciens
2019
30-07
Dépôt BNB Comptes annuels déposés
exercice 2018 · schéma abrégé
2018
30-07
Dépôt BNB Comptes annuels déposés
exercice 2017 · schéma abrégé
2017
18-07
Dépôt BNB Comptes annuels déposés
exercice 2016 · schéma abrégé
Jalon financierActe du MoniteurDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.Des 34 comptes annuels déposés, les 10 derniers figurent ici ; les 34 figurent sous Finances.
3 actes lus sur 8
À propos des actes non lus

Sur les 8 actes du Moniteur belge que nous connaissons pour cette entreprise, 3 ont été lus. Les 5 autres ne l'ont pas encore été : ce qui s'y trouve n'a ici été ni constaté ni réfuté.

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Données BCE

Identification
Forme juridiqueSA
Constituée29-01-1992
Clôture de l'exercice31-12
Abréviation NL S & D
Activités, NACEBEL 2025
68201Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux
Facturation électronique
Introuvable dans le Peppol Directory

Aucune inscription au Peppol Directory sous ce numéro d'entreprise ou de TVA. Cela ne prouve rien : y figurer est facultatif.

Que faire ?

Essayez l'envoi dans votre logiciel de facturation ; s'il échoue, demandez au client s'il reçoit déjà ses factures via Peppol.

Si le client n'est pas encore prêt, vous pouvez transmettre la facture autrement, par exemple en PDF ; si vous l'envoyez par voie électronique, ce doit être avec son accord sur une solution sécurisée. La facture reste valable ; c'est le client qui s'expose à une sanction. SPF Finances

Si vous suivez cette entreprise, Checked vous le signalera le jour où elle apparaîtra au registre Peppol.

État du registre au 24 octobre 2026 · Peppol Directory

Assemblées générales

1 convocation
Assemblée générale ordinaire
le 07-09-2011 à 19 h · publiée le 18-08-2011
Jaarverslag. Goedkeuring jaarrekening. Bestemming resultaat. Kwijting bestuurders. Diversen. Zie statuten. (AOPC-1-11-03842/ 18.08)

Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.

Permis d'environnement : Aucune demande de permis trouvée en Flandre. Bruxelles et la Wallonie ne publient pas le demandeur.

Établissements & immobilier

Site & empreinte immobilière
Siège social, Watermael-Boitsfort · 1 unité d'établissement depuis 1992
siège établissement L'unité d'établissement sur la carte
Superficie au sol
2 248 m²
Emprise au sol bâtie
198 m²
Volume, LiDAR
1 659 m³
Parcelle 21652F0019/00P003, Bruxelles · bâtiment le plus haut 11,8 m. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
2 entreprises à cette adresse Voir qui est établi ici
1 unité d'établissement
SYSTEM & DEVELOPMENT NV
Drève de La Louve 9, 1170 Watermael-BoitsfortLocation et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux
depuis 1992n° d'unité 2.056.172.247
1 parcelle
Bruxelles 1 (100%)
Parcelle (capakey) Région Superficie Bâtiments Hauteur / étages
21652F0019/00P003 Bruxelles 2 248 m² 1 · 198 m² 11,8 m · 3
Comment les parcelles sont liées
Bon à savoir
La parcelle correspond exactement à l'adresse.

Statuts

Ce que fait la société

ObjetLes activités que la société peut exercer selon ses statuts.
« Toutes opérations portant sur des biens immobiliers, notamment l'achat et la vente, le leasing, la location et la mise en location, la… » (acte en néerlandais)
11 activités (acte en néerlandais)
  1. Toutes opérations portant sur des biens immobiliers, notamment l'achat et la vente, le leasing, la location et la mise en location, la construction et la transformation, l'exploitation, la gestion, la mise en gage et l'hypothèque de ces biens.
  2. L'exécution de tous travaux s'y rapportant, tels que l'entretien, la réparation et la transformation des bâtiments et des installations.
  3. La gestion des biens immobiliers; à ce titre, elle peut effectuer toutes opérations d'achat, de construction, de transformation, d'ameublement, de location, de sous-location, d'échange et de vente de tous biens immobiliers et ce tant en usufruit, en nue-propriété qu'en pleine propriété.
  4. La gestion de participations, sous quelque forme que ce soit, dans toutes sociétés ou entreprises belges étrangères; elle peut acquérir et valoriser toutes participations à ce titre, ainsi qu'exercer des mandats de gestion.
  5. L'investissement en valeurs mobilières et l'achat d'instruments financiers de toute nature.
  6. L'achat, l'établissement, la conversion, la vente, la location et la sous-location, l'emphytéose, la concession l'exploitation, sous quelque forme que ce soit, de tout commerce et de tous biens et droits mobiliers et immobiliers.
  7. La délivrance, la mise au point, le dépôt de brevets, de patentes et de licences dans tous les domaines et à toutes les fins possibles.
  8. La prestation de services commerciaux ou administratifs aux entreprises, aux particuliers et aux institutions publiques ou similaires dans les domaines de la gestion, de la vente, du conseil technique, de la politique d'investissement, de la publicité, du traitement et des programmes informatiques, de l'organisation, de la recherche, du contrôle et du développement, sans que cette énumération puisse être considérée comme limitative.
  9. Location, achat, vente et entretien de tous types d'équipements, d'outils, de machines et d'installations.
  10. L'importation et l'exportation, le commerce de gros et de détail, la fabrication, le courtage et la commission de tous produits, marchandises, matières premières, équipements et machines destinés au commerce, à l'industrie, aux particuliers et aux institutions publiques ou assimilées. Tout ceci au sens le plus large.
  11. La société agit pour son propre compte, en consignation, à la commission, comme intermédiaire ou comme représentant.

L'objet complet figure dans l'acte

DuréeCombien de temps la société existe; le plus souvent illimitée, donc jusqu'à sa dissolution.
Durée illimitée
Dénomination statutaireLe nom sous lequel la société agit selon ses statuts.
SYSTEM & DEVELOPMENT
Siège statutaireLa région du siège; elle détermine notamment la langue des documents officiels.
« Région de Bruxelles-Capitale, Annexes du Moniteur belge » (acte en néerlandais)

acte du 17-02-2025

Qui la représente, et comment

Règle de l'organe d'administrationComment l'organe d'administration est composé, se réunit et décide.
« 1, un ou plusieurs administrateurs personnes physiques ou morales » (acte en néerlandais)
« Organe d'administration, tous actes nécessaires ou utiles à la réalisation de l'objet » (acte en néerlandais)
« Sauf décision contraire de l'assemblée générale, non rémunéré » (acte en néerlandais)
Encore 1 disposition à ce sujet dans l'acte

acte du 17-02-2025

Capital, actions et bénéfice

Restriction de cessionSi les actionnaires peuvent céder librement leurs actions ou ont besoin d'un agrément.
« Cession libre sauf conventions contraires entre actionnaires, tous cessionnaires consécutifs solidairement tenus » (acte en néerlandais)
Capital autoriséLe montant dont l'organe d'administration peut augmenter le capital sans nouvelle décision des actionnaires.
« En une ou plusieurs fois, d'un montant maximal déterminé, jour fixé par la loi comme point de départ de ce délai » (acte en néerlandais)

acte du 17-02-2025

Contrôle et fin

Règle de liquidationComment le patrimoine est réparti après dissolution: d'abord les créanciers, puis les actionnaires.
« Plus étendus conférés par Code des sociétés et associations, assemblée générale détermine le cas échéant » (acte en néerlandais)

acte du 17-02-2025

Autres dispositionsD'autres règles des statuts qui ne relèvent d'aucun des thèmes ci-dessus.

Autre disposition : « Augmentation du capital, assemblée générale délibérant dans les formes et selon les modalités prescrites par le Code des sociétés et des… » (acte en néerlandais)
Autre disposition : « Droit de souscription préférentielle, renonciation faite dans la procuration » (acte en néerlandais)
Autre disposition : « Capital reduction, assemblée générale » (acte en néerlandais)
Autre disposition : « Ayants cause » (acte en néerlandais)
Autre disposition : « Obligations-droits de souscription » (acte en néerlandais)
Autre disposition : « Jour fixé par loi, émission autorisée obligations convertibles-droits souscription » (acte en néerlandais)
Autre disposition : « Acquisition propres titres, soumise aux conditions fixées par loi » (acte en néerlandais)
Autre disposition : « Délibérations du conseil d'administration, à un collègue par écrit ou support matériel pour réunion déterminée » (acte en néerlandais)
Autre disposition : « Procès-verbaux de l'organe d'administration, administrateur unique ou président et administrateurs qui le souhaitent » (acte en néerlandais)
Autre disposition : « Gestion journalière, une ou plusieurs personnes individuellement conjointement ou collégialement » (acte en néerlandais)
Autre disposition : « Réviseurs inscrits au registre public ou cabinets enregistrés, contrôle » (acte en néerlandais)
Autre disposition : « Obligatoires pour tous même absents ou dissidents, assemblée générale composition et pouvoirs » (acte en néerlandais)
Autre disposition : « Troisième mercredi de juin, siège ou endroit indiqué » (acte en néerlandais)
Autre disposition : « Courrier électronique communiqué ou courrier ordinaire au dernier domicile connu, convocations assemblée générale » (acte en néerlandais)
Autre disposition : « Admission à l'assemblée, titulaires sans droit de vote parts bénéficiaires sans droit obligations convertibles droits souscription… » (acte en néerlandais)
Autre disposition : « Bureau assemblée générale, un administrateur » (acte en néerlandais)
Autre disposition : « Droit de vote, dispositions légales et statutaires » (acte en néerlandais)
Autre disposition : « Délibérations assemblée générale, quel que soit nombre titres représentés » (acte en néerlandais)
Autre disposition : « Procès-verbaux assemblées générales, à produire en justice ou ailleurs » (acte en néerlandais)
Autre disposition : « Comptes annuels, vote spécial après adoption pour administrateurs et commissaire » (acte en néerlandais)
Autre disposition : « Bénéfice net déterminé conformément dispositions légales, montant capital libéré ou capital appelé si supérieur » (acte en néerlandais)
Autre disposition : « Situation active et passive préalablement examinée par commissaire, acomptes sur dividendes » (acte en néerlandais)
Répartition du boni de liquidation : « Réparti également entre toutes actions, remboursement montant libéré non amorti actions en espèces ou titres » (acte en néerlandais)
Autre disposition : « Élection domicile, chaque membre organe administration ou délégué gestion journalière peut élire domicile au siège » (acte en néerlandais)
Autre disposition : « Compétence judiciaire, société,actionnaires,obligataires,administrateurs,commissaires,liquidateurs relatifs affaires société et exécution… » (acte en néerlandais)
Autre disposition : « Droit commun, entièrement à la loi et Code des sociétés et associations » (acte en néerlandais)
Encore 5 dispositions dans l'acte, voir l'acte du 17-02-2025

acte du 17-02-2025