SYNBERG
ActifFinances · exercice 2026, schéma micro
Comptes annuels 2026 déposés le 27-09-2026 à la BNB les 26 dépôts
2022 à 2026, 5 exercices 2019 à 2026, 8 exercices
Le résultat d'exploitation de 2026 est près de 5 fois plus élevé que celui de 2025 et le plus élevé depuis 2022. C'est la deuxième hausse d'affilée, après la baisse de 2024.
Le chiffre d'affaires est ce que l'entreprise a vendu, le résultat ce qu'il en est resté. Une perte se trouve sous la ligne zéro.
Actifs, capitaux propres et dettes par exercice.
Au-dessus de zéro, l'entreprise peut payer ses dettes à court terme avec ce qu'elle possède à court terme.
La marge EBIT est la part de chaque euro de chiffre d'affaires qui reste de l'activité. La rentabilité des actifs est ce qu'ils rapportent.
Plus la solvabilité est élevée, mieux l'entreprise absorbe un revers.
Un ratio supérieur à 1 signifie que les actifs à court terme couvrent les dettes à court terme.
Utilisez les flèches sur le graphique pour les chiffres par année.
La bande sectorielle est la moitié centrale des entreprises de Activités immobilières (NACE 68). Un quart d'entre elles se situe en dessous, un quart au-dessus. Chaque année ne compte que des comptes du même schéma, et seulement s'il y en a au moins 30. Le pointillé est la médiane. Il y a une bande sectorielle pour : résultat net, capitaux propres, total actif, fonds de roulement, solvabilité, liquidité générale et rentabilité des actifs (ROA).
Investissements
| Poste | 31-03-2022 | 31-03-2023 | 31-03-2024 | 31-03-2025 | 31-03-2026 |
|---|---|---|---|---|---|
| Immobilisations corporelles | 7 750 € | 3 447 € | 114 000 € | - | 45 000 € |
| Amortissements et réductions de valeur de l'exercice | 21 472 € | 17 687 € | 16 361 € | 13 382 € | 17 882 € |
Source : annexe des comptes annuels 2022 à 2026 (état des immobilisations)
Entreprises comparables
Ces entreprises ont la même activité principale que SYNBERG : « Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux » (NACE 68201). Elles sont comparables par la taille et l'âge : total du bilan entre 298 000 € et 366 000 €, constituées entre 1996 et 2003.
| Entreprise | Constitution | Total du bilan | Capitaux propres | Marge brute | Chiffre d'affaires | Résultat net | ETP | Exercice |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| SYNBERG Gent | 1999 | 369 332 € | 303 908 € | 40 835 € | 47 607 € | 16 449 € | - | 2026 |
| JOCIMMO Heusden-Zolder | 1997 | 341 696 € | 208 381 € | 45 741 € | - | 16 678 € | - | 2025 |
| IL SOGNO Middelkerke | 2003 | 365 781 € | 119 513 € | 44 609 € | - | 33 308 € | - | 2025 |
| DATA FUTUR Saint-Gilles | 1997 | 339 456 € | 29 924 € | 33 769 € | - | 870 € | - | 2025 |
| J.P.S. Ittre | 1998 | 297 547 € | 121 542 € | 39 711 € | - | -33 575 € | - | 2025 |
| SHAREEN Mechelen | 2001 | 327 529 € | -116 088 € | 50 730 € | - | 17 434 € | 0 | 2025 |
| BM INVEST Heist-op-den-Berg | 1996 | 323 192 € | 322 242 € | 46 182 € | - | 14 643 € | - | 2025 |
Elles ont été choisies parmi les 7 230 autres entreprises actives ayant cette activité principale et des comptes annuels des deux dernières années. Toutes les entreprises de cette activité principale
Entreprises au même profil, deux ans plus tard
Observation historiqueEn juillet 2024, 17 041 entreprises avaient le même profil que SYNBERG aujourd'hui. Deux ans plus tard, 0,5 % avaient fait faillite et 94,4 % existaient encore.
- Micro
- 20 ans ou plus
- solvabilité de 30 % ou plus
- bénéfice sous 5 % du bilan
Encore 0,2 % ont cessé sans date précise, peut-être seulement après ces deux ans.
Cela correspond à la probabilité de faillite propre à SYNBERG : 0,6 % dans les 12 mois.
Test de la méthode
La méthode a été testée sur les 497 445 entreprises de juillet 2024. Chaque entreprise a reçu le taux de faillite du même profil un an plus tôt, en juillet 2023. On s'attendait à ce que 1,6 % fassent faillite dans les 24 mois. En réalité, 1,7 % ont fait faillite.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2 % | 0,2 % |
| 2 | 0,3 % | 0,5 % |
| 3 | 0,5 % | 0,6 % |
| 4 | 0,7 % | 0,8 % |
| 5 | 0,9 % | 0,9 % |
| 6 | 1,3 % | 1,5 % |
| 7 | 1,6 % | 1,8 % |
| 8 | 1,8 % | 1,8 % |
| 9 | 3,0 % | 3,1 % |
| 10 | 5,6 % | 6,2 % |
Une entreprise tombée en faillite avait, dans 74,5 % des comparaisons, un taux attendu plus élevé qu'une entreprise restée en activité. Le niveau dépend de la conjoncture. Une année qui compte plus de faillites que la précédente, le taux réel dépasse le taux attendu.
Il s'agit d'une observation sur 17 041 entreprises, pas d'une prévision pour SYNBERG. Le secteur n'entre pas en compte, car la BCE n'indique plus de secteur pour une entreprise qui a cessé ses activités. Par secteur, ce sont surtout les survivantes qui compteraient, ce qui donnerait une image trop favorable.
| Poste | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Chiffre d'affaires70 | 49 998 € | 44 034 € | 33 555 € | 38 413 € | 40 168 € | 35 363 € | 31 656 € | 47 607 € | ▲ 50,4 % |
| Approvisionnements, marchandises, services et biens divers60/61 | - | - | - | 11 507 € | 16 414 € | 13 617 € | 10 943 € | 6 772 € | ▼ 38,1 % |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 19 217 € | 57 978 € | 15 104 € | 21 472 € | 17 687 € | 16 361 € | 13 382 € | 17 882 € | ▲ 33,6 % |
| Autres charges d'exploitation640/8 | - | - | - | 2 633 € | 2 739 € | 3 583 € | 3 821 € | 5 511 € | ▲ 44,2 % |
| Marge brute d'exploitation9900 | 31 442 € | 70 343 € | 23 379 € | 26 906 € | 23 754 € | 21 747 € | 20 713 € | 40 835 € | ▲ 97,1 % |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | 8 327 € | 8 452 € | 4 012 € | 2 802 € | 3 327 € | 1 802 € | 3 510 € | 17 442 € | ▲ 397 % |
| Produits financiers75/76B | - | - | - | - | - | - | - | 10 € | - |
| Produits financiers récurrents75 | - | - | - | - | - | - | - | 10 € | - |
| Charges financières65/66B | - | - | - | 66 € | 72 € | 44 € | 39 € | 45 € | ▲ 15,3 % |
| Charges financières récurrentes65 | 3 018 € | 3 022 € | 30 € | 66 € | 72 € | 44 € | 39 € | 45 € | ▲ 15,3 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | 5 310 € | 5 430 € | 3 982 € | 2 735 € | 3 255 € | 1 758 € | 3 471 € | 17 407 € | ▲ 402 % |
| Impôts sur le résultat67/77 | - | 1 152 € | 3 524 € | 89 € | 793 € | 922 € | - | 958 € | - |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 5 310 € | 4 278 € | 458 € | 2 646 € | 2 462 € | 836 € | 3 471 € | 16 449 € | ▲ 374 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | 5 310 € | 4 278 € | 458 € | 2 646 € | 2 462 € | 836 € | 3 471 € | 16 449 € | ▲ 374 % |
| Poste | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | |||||||||
| Total de l'actif20/58 | 306 887 € | 294 089 € | 235 118 € | 235 872 € | 172 023 € | 331 563 € | 332 801 € | 369 332 € | ▲ 11,0 % |
| Actifs immobilisés21/28 | 259 644 € | 201 783 € | 190 894 € | 177 172 € | 162 932 € | 260 970 € | 247 588 € | 273 697 € | ▲ 10,5 % |
| Immobilisations corporelles22/27 | 259 644 € | 201 783 € | 190 894 € | 177 172 € | 162 932 € | 260 970 € | 247 588 € | 273 697 € | ▲ 10,5 % |
| Terrains et constructions22 | - | - | - | 166 974 € | 154 253 € | 260 970 € | 247 588 € | 233 197 € | ▼ 5,8 % |
| Installations, machines et outillage23 | - | - | - | - | - | - | - | 40 500 € | - |
| Mobilier et matériel roulant24 | - | - | - | 10 198 € | 8 679 € | - | - | - | - |
| Actifs circulants29/58 | 47 243 € | 92 306 € | 44 224 € | 58 700 € | 9 091 € | 70 592 € | 85 212 € | 95 635 € | ▲ 12,2 % |
| Créances à un an au plus40/41 | 41 700 € | 84 478 € | 36 061 € | 45 608 € | 7 324 € | 6 054 € | 1 537 € | 1 733 € | ▲ 12,8 % |
| Créances commerciales40 | - | - | - | 45 608 € | 7 088 € | 5 816 € | 1 210 € | 1 050 € | ▼ 13,2 % |
| Autres créances41 | - | - | - | - | 236 € | 238 € | 327 € | 683 € | ▲ 109 % |
| Placements de trésorerie50/53 | - | - | - | - | - | 56 280 € | 56 280 € | 56 280 € | = |
| Valeurs disponibles54/58 | 5 543 € | 7 828 € | 8 163 € | 13 092 € | 1 767 € | 8 258 € | 27 396 € | 37 622 € | ▲ 37,3 % |
| Passif | |||||||||
| Total du passif10/49 | 306 887 € | 294 089 € | 235 118 € | 235 872 € | 172 023 € | 331 563 € | 332 801 € | 369 332 € | ▲ 11,0 % |
| Capitaux propres10/15 | 164 308 € | 165 586 € | 166 044 € | 166 690 € | 169 152 € | 283 988 € | 287 459 € | 303 908 € | ▲ 5,7 % |
| Apport10/11 | 148 800 € | - | - | 148 800 € | 148 800 € | 224 410 € | 224 410 € | 224 410 € | = |
| En dehors du capital11 | - | - | - | 148 800 € | 148 800 € | - | - | - | - |
| Autres1109/19 | - | - | - | 148 800 € | 148 800 € | - | - | - | - |
| Réserves13 | 15 508 € | 16 786 € | 17 244 € | 17 890 € | 20 352 € | 59 578 € | 63 049 € | 79 498 € | ▲ 26,1 % |
| Réserves indisponibles130/1 | - | - | - | 8 166 € | 8 166 € | 56 280 € | 56 280 € | 56 280 € | = |
| Réserves statutairement indisponibles1311 | - | - | - | 8 166 € | 8 166 € | - | - | - | - |
| Acquisition d'actions propres1312 | - | - | - | - | - | 56 280 € | 56 280 € | 56 280 € | = |
| Réserves disponibles133 | - | - | - | 9 725 € | 12 186 € | 3 298 € | 6 769 € | 23 218 € | ▲ 243 % |
| Dettes17/49 | 142 579 € | 128 503 € | 69 073 € | 69 182 € | 2 871 € | 47 575 € | 45 342 € | 65 424 € | ▲ 44,3 % |
| Dettes à plus d'un an17 | 115 990 € | 120 000 € | 65 000 € | 65 000 € | - | - | - | 36 240 € | - |
| Dettes financières170/4 | - | - | - | 65 000 € | - | - | - | 36 240 € | - |
| Dettes à un an au plus42/48 | 26 589 € | 8 503 € | 4 073 € | 4 182 € | 2 871 € | 47 575 € | 45 342 € | 29 184 € | ▼ 35,6 % |
| Dettes commerciales44 | 6 509 € | 3 428 € | 3 195 € | 1 196 € | 419 € | - | - | 27 861 € | - |
| Fournisseurs440/4 | - | - | - | 1 196 € | 419 € | - | - | 27 861 € | - |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | - | - | - | 534 € | - | 113 € | 1 294 € | - | - |
| Impôts450/3 | - | - | - | 534 € | - | 113 € | 1 294 € | - | - |
| Autres dettes47/48 | - | - | - | 2 452 € | 2 452 € | 47 462 € | 44 048 € | 1 322 € | ▼ 97,0 % |
| Poste | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 5 310 € | 4 278 € | 458 € | 2 646 € | 2 462 € | 836 € | 3 471 € | 16 449 € | ▲ 374 % |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 19 217 € | 57 978 € | 15 104 € | 21 472 € | 17 687 € | 16 361 € | 13 382 € | 17 882 € | ▲ 33,6 % |
| Flux d'exploitation (approximation) | 24 526 € | 62 256 € | 15 562 € | 24 118 € | 20 149 € | 17 197 € | 16 853 € | 34 332 € | ▲ 104 % |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | -117 € | -4 215 € | -7 750 € | -3 447 € | -114 400 € | 0 € | -43 990 € | - |
| Variation des valeurs disponibles | - | 2 286 € | 334 € | 4 930 € | -11 325 € | 6 490 € | 19 138 € | 10 226 € | ▼ 46,6 % |
Les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux de trésorerie. Ces lignes sont donc une approximation, tirée du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Les 10 derniers dépôts sur 26 à la Banque nationale
| Exercice | Type | Dépôt | Référence | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-03-2026 | schéma micro | 27-09-2026 | 2026-00526046 | BNB |
| 31-03-2025 | schéma micro | 13-10-2025 | 2025-00540579 | |
| 31-03-2024 | schéma micro | 05-12-2024 | 2024-00611381 | |
| 31-03-2023 | schéma micro | 01-10-2023 | 2023-00463831 | |
| 31-03-2022 | schéma micro | 05-10-2022 | 2022-20455042 | |
| 31-03-2021 | schéma micro | 26-09-2021 | 2021-68500240 | |
| 31-03-2020 | schéma micro | 26-09-2021 | 2021-68500239 | |
| 31-03-2019 | schéma micro | 01-10-2019 | 2019-67900298 | |
| 31-03-2018 | schéma micro | 30-09-2018 | 2018-67300408 | |
| 31-03-2017 | schéma abrégé | 03-10-2017 | 2017-66000442 |