SW Property
ActifSW Property est active depuis 1988 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de €1,67M et un résultat net de €-29k. Les capitaux propres progressent d'environ 4,1 % par an sur les exercices déposés. La solvabilité se classe au-dessus de 63 % des 13908 entreprises du même secteur (exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,3% (très faible).
Score Checked
Score 2025
Axes · trait = 2024
Rentabilité0=
Solvabilité82▲+79
Croissance52▲+20
Stabilité100
Probabilité de faillite, 12 mois
0,3%
Très faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Crédit jusqu'à €120k à 30 jours acceptable
Liquidité confortable (ratio de liquidité 1,59 contre 0,44 en 2024), mais 53,7% de l'actif est financé par dette.
Avis de crédit pour un montant et un délai
Signaux
Huit signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque+augmente le risque○neutre
abaisse le risque · Secteur à taux de défaillance plus faible
Dans ce secteur, les entreprises font moins souvent faillite que la moyenne belge.
Moniteur · faillites par secteur, NACE 68
Position relative
BE, tous secteurs
référence
Secteur 68
plus bas
← moins de faillites
plus de faillites →
abaisse le risque · Long historique
Une entreprise établie de longue date fait statistiquement moins souvent faillite qu'une jeune entreprise.
BCE · date de constitutionÂge par rapport à la zone de risque
abaisse le risque · Comptes annuels : profil financier sain
Les derniers comptes annuels montrent un profil sain en solvabilité, résultat et liquidité.
BNB · comptes annuels 2025Solvabilité, rendement et âge des chiffres
Solvabilité
46,3%
Rendement des actifs
-0,8%
Âge des chiffres
8 mois
neutre · Derniers comptes déposés dans les délais
L'exercice clôturé le 31-12-2025 était à déposer pour le 31-07-2026 et l'a été le 01-06-2026, soit 60 jours avant le délai.
BNB · 10 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
60 j d'avance
2024
56 j d'avance
2023
15 j de retard
2022
39 j de retard
2021
10 j de retard
2020
51 j d'avance
2019
56 j de retard
← avant le délai
après le délai →
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 et doit être déposé au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour.
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
15-09-2026 aujourd'hui31-12-2026 clôture31-07-2027 délai
Finances · exercice 2025, schéma micro
Capitaux propres
€1,67M▲ 4 205%
2024 · €39k
2018 : €77k
2019 : €83k
2020 : €84k
2021 : €88k
2022 : €86k
2023 : €95k
2024 : €39k
2018 → 2025
Total actif
€3,61M▲ 258%
2024 · €1,01M
2018 : €99k
2019 : €95k
2020 : €93k
2021 : €96k
2022 : €90k
2023 : €813k
2024 : €1,01M
2018 → 2025
Résultat net
€-29k▲ 47,6%
2024 · €-56k
2018 : €779
2019 : €7k
2020 : €580
2021 : €4k
2022 : €3k
2023 : €9k
2024 : €-56k
2018 → 2025
Fonds de roulement
€29k
2024 · €-18k
2018 : €43k
2019 : €54k
2020 : €56k
2021 : €61k
2022 : €59k
2023 : €-51k
2024 : €-18k
2018 → 2025
Aperçu pluriannuel
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'année précédente
▲ hausse
▼ baisse
Poste20212022202320242025Évolution
Capitaux propres€88k-€86k▼ 2,6%€95k▲ 10,7%€39k▼ 59,0%€1,67M▲ 4 205%
Résultat d'exploitation€4k-€2k▼ 47,9%€11k▲ 406%€3k▼ 74,3%€-5k
Résultat net€4k-€3k▼ 18,6%€9k▲ 175%€-56k€-29k▲ 47,6%
Chiffre d'affaires et marge EBIT non publiés : le schéma micro ne les exige pas.
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Le résultat d'exploitation devient négatif en 2025 : une perte de €5k après €3k en 2024, le plus faible exercice à ce jour.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif €3,61M
Actifs immobilisés
€3,53M▲ 255%
Actifs circulants
€78k▲ 462%
Passif €3,61M
Capitaux propres
€1,67M▲ 4 205%
Dettes
€1,94M▲ 99,8%
Le taux d'endettement recule de 96,2 % à 53,7 % : les capitaux propres progressent plus vite que la dette.
Chiffres clés et ratios
EBITDA
€44k▼
2024 · €48k
Cash-flow
€20k▲
2024 · €-11k
Solvabilité
46,3%▲
2024 · 3,8%
Current ratio
1,59▲
2024 · 0,44
Quick ratio
1,59▲
2024 · 0,44
Debt / equity
1,16▼
2024 · 25,00
ROE
-1,8%▲
2024 · -144,2%
ROA
-0,8%▲
2024 · -5,5%
Interest coverage
1,83▲
2024 · 0,85
Dettes
€1,94M▲
2024 · €971k
Dettes ≤ 1 an
€49k▲
2024 · €32k
Dettes > 1 an
€1,89M▲
2024 · €938k
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le debt / equity.
Comptes annuels déposés
Tels que déposés à la BNB · 2025 par rapport à 2024
Bilan
Code20242025
Actif
Total de l'actif20/58€1,01M€3,61M▲
Actifs immobilisés21/28€995k€3,53M▲
Immobilisations corporelles22/27€995k€3,53M▲
Terrains et constructions22€990k€3,51M▲
Installations, machines et outillage23-€396
Mobilier et matériel roulant24€5k€6k▲
Autres immobilisations corporelles26-€12k
Actifs circulants29/58€14k€78k▲
Créances à un an au plus40/41€10k€12k▲
Autres créances41€10k€12k▲
Valeurs disponibles54/58€4k€67k▲
Passif
Total du passif10/49€1,01M€3,61M▲
Capitaux propres10/15€39k€1,67M▲
Apport10/11€62k€62k=
Capital10€62k€62k=
Capital souscrit100€62k€62k=
Plus-values de réévaluation12-€1,66M
Réserves13€23k€23k=
Réserves indisponibles130/1€6k€6k=
Réserve légale130€6k€6k=
Réserves disponibles133€17k€17k=
Bénéfice (perte) reporté(e)14€-46k€-76k▼
Dettes17/49€971k€1,94M▲
Dettes à plus d'un an17€938k€1,89M▲
Dettes financières170/4€935k€1,89M▲
Autres dettes178/9€3k€3k=
Dettes à un an au plus42/48€32k€49k▲
Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42€23k€29k▲
Dettes commerciales44€6k€3k▼
Fournisseurs440/4€6k€3k▼
Autres dettes47/48€3k€17k▲
Résultat
Code20242025
Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630€45k€49k▲
Autres charges d'exploitation640/8€3k€4k▲
Marge brute d'exploitation9900€51k€48k▼
Bénéfice (perte) d'exploitation9901€3k€-5k▼
Produits financiers75/76B€24-
Produits financiers récurrents75€24-
Charges financières65/66B€56k€24k▼
Charges financières récurrentes65€56k€24k▼
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903€-54k€-29k▲
Impôts sur le résultat67/77€2k-
Bénéfice (perte) de l'exercice9904€-56k€-29k▲
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905€-56k€-29k▲
Affectations et prélèvements
Bénéfice (perte) à affecter9906€-46k€-76k▼
Bénéfice (perte) reporté(e) de l'exercice précédent14P€10k€-46k▼
L'annexe de ces comptes annuels (5 rubriques : états des actifs et des dettes, ventilations de charges, droits et engagements) ne figure pas dans cet aperçu.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le
2026
01-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma micro
2025
31-12
Financier
La liquidité quadrupleratio de liquidité 1,59
Ratio de liquidité de 0,44 à 1,59.
31-12
Financier
Capitaux propres au-delà de €1MCP €1,67M ▲4205%
Les capitaux propres passent de €39k à €1,67M.
05-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma micro
2024
31-12
Financier
Exercice le plus faiblenet €-56k ▼711%
Le résultat net tombe à €-56k, le plus bas de la série ; la reprise commence l'année suivante.
15-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma micro · 15 jours de retard
2023
31-12
Financier
Meilleur résultat depuis 2018net €9k ▲175%
Résultat d'exploitation €11k, résultat net €9k, tous deux un record.
08-09
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma micro · 39 jours de retard
2022
10-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma micro · 10 jours de retard
2021
10-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2020 · schéma micro
2020
25-09
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2019 · schéma micro · 56 jours de retard
2019
31-12
Financier
La liquidité doubleratio de liquidité 5,95
Ratio de liquidité de 2,93 à 5,95 ; la dette à court terme recule de €23k à €11k.
21-03
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2018 · schéma micro
2018
07-03
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2017 · schéma micro
2017
31-05
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2016 · schéma micro
Jalon financierDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
Direction · siège · immobilier
Dirigeants
14 actes de cette entreprise figurent au Moniteur belge, dont 0 lus par nous. Nous n'avons donc pas encore extrait ses dirigeants de ces actes.
Site & empreinte immobilière
Siège social, Koekelberg · 1 unité d'établissement depuis 1988
Impossible à situer sur la carte
Cette adresse n'a pas pu être reliée à un point du registre d'adresses belge (BOSA BEST). L'adresse ci-dessous provient directement de la Banque-Carrefour.
Vrijheidslaan 731081 KoekelbergSuperficie au sol
545 m²
Emprise au sol bâtie
242 m²
Volume, LiDAR
2 259 m³
2 parcelles, Bruxelles, Flandre · bâtiment le plus haut 14,6 m, ±4 étages. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
1 unité d'établissement
SW PROPRETY
depuis 19882.040.423.407
2 parcelles
Flandre
1
(50%)
Bruxelles
1
(50%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 23402E0294/00B000 | Flandre | 441 m² | 1 · 169 m² | 10,6 m · 3 ét. |
| 21492B0106/00W005 | Bruxelles | 104 m² | 1 · 73 m² | 14,6 m · 4 ét. |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Méthodologie
via le siège social : 1 · via les unités d'établissement : 1
2 des 2 parcelles avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
Entreprises similaires · même secteur, taille comparable
Xavaldho
BE 0431.623.769
Sint-Niklaas · CP €1,67M
ENTREPOTS LIBRAMONTOIS
BE 0449.063.676
Fléron · CP €1,67M
ISAKAR COPPENS
BE 0471.815.720
Geel · CP €1,67M
Anguli
BE 0745.928.020
Gent · CP €1,67M
SOGESPHAR
BE 0432.342.559
Léglise · CP €1,67M
Sur 9 095 entreprises dans le secteur 68201, nous disposons des comptes annuels de 6 728 d'entre elles. 4 449 se situent dans un facteur 10 de ces capitaux propres.Voir tout le secteur
Données d'entreprise · Banque-Carrefour
Identification
Forme juridiqueSA
Constituée28-09-1988
Clôture de l'exercice31-12
Activités, NACEBEL
68201Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux
Sources
Banque-Carrefour des EntreprisesBanque nationale · 37 dépôtsRegistre des adresses et cadastre
Données issues de sources officielles, traitées pour la dernière fois le 15-09-2026. Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.