SW Property

Actief

NVopgericht 198837 jaar actiefVrijheidslaan 73, 1081 Koekelberg, BelgiëKBO/BCE: BE 0435.354.509

SW Property is actief sinds 1988 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van €1,67M en een nettoresultaat van €-29k. Het eigen vermogen groeit met ~4,1% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 62% van 13882 sectorgenoten (boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,3% (zeer laag).

Volgen Print / PDF

Checked score

Score 2025

69 / 100

Gezond▲ +67 vs 2024

De score bundelt vier assen. Elk signaal dat meeweegt staat bij Signalen.

Assen · streepje = 2024

Rentabiliteit0=

Solvabiliteit82▲+79

Groei52▲+20

Stabiliteit100

Faillissementskans, 12 maanden

0,3% Zeer laag

0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%

Krediet tot €120k op 30 dagen aanvaardbaar

Liquiditeit ruim (current ratio 1,59 tegenover 0,44 in 2024), maar 53,7% van het actief is met schuld gefinancierd.

Hoe berekenen we score en kans?

Krediet-advies voor een eigen bedrag en termijn

Signalen

Acht signalen. Links het signaal, rechts de staving.

−verlaagt risico+verhoogt risico○neutraal

Regio met hoger faalrisico

In deze regio gaan bedrijven vaker failliet dan in de rest van het land.

KBO · zetel

Sector met lager faalrisico

In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.

Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68

Relatieve positie

BE, alle sectoren

referentie

Sector 68

lager

← minder faillissementen meer faillissementen →

Lange historiek

Een onderneming die al lang bestaat, gaat statistisch minder vaak failliet dan een jonge.

KBO · oprichtingsdatum

Leeftijd tegenover de risicozone

Rechtsvorm met lager risicoprofiel

Bedrijven met deze rechtsvorm gaan statistisch minder vaak failliet dan een bv.

KBO · rechtsvorm

Jaarrekening: gezond financieel profiel

De laatste jaarrekening toont een gezond profiel in solvabiliteit, resultaat en liquiditeit.

NBB · jaarrekening 2025

Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers

Solvabiliteit

46,3%

Rendement op activa

-0,8%

Ouderdom cijfers

8 mnd

Laatste jaarrekening tijdig neergelegd

Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest tegen 31-07-2026 zijn neergelegd en werd neergelegd op 01-06-2026, 60 dagen voor de termijn.

NBB · 10 neerleggingen

Afwijking tegenover de termijn

2025

60 d vroeg

2024

56 d vroeg

2023

15 d te laat

2022

39 d te laat

2021

10 d te laat

2020

51 d vroeg

2019

56 d te laat

← vóór de termijn na de termijn →

Volgende termijn loopt nog

Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat.

Wetboek van vennootschappen · zeven maanden

Positie in de lopende termijn

13-09-2026 vandaag31-12-2026 afsluit31-07-2027 termijn

Geen schrappingen in de KBO-publicaties

Wij vonden geen ambtshalve schrapping of stopzetting. Onze reeks start in 2021 en heeft gaten, dus dit is geen bevestiging dat er niets is.

KBO-publicaties · eigen dekking

Financieel · boekjaar 2025, microschema

Eigen vermogen

€1,67M▲ 4.205%

2024 · €39k

2018: €77k 2019: €83k 2020: €84k 2021: €88k 2022: €86k 2023: €95k 2024: €39k

2018 → 2025

Totaal activa

€3,61M▲ 258%

2024 · €1,01M

2018: €99k 2019: €95k 2020: €93k 2021: €96k 2022: €90k 2023: €813k 2024: €1,01M

2018 → 2025

Nettoresultaat

€-29k▲ 47,6%

2024 · €-56k

2018: €779 2019: €7k 2020: €580 2021: €4k 2022: €3k 2023: €9k 2024: €-56k

2018 → 2025

Werkkapitaal

€29k

2024 · €-18k

2018: €43k 2019: €54k 2020: €56k 2021: €61k 2022: €59k 2023: €-51k 2024: €-18k

2018 → 2025

Meerjarenoverzicht

Elk cijfer met de verandering tegenover het jaar ervoor

▲ stijging ▼ daling

Post20212022202320242025Verloop

Eigen vermogen€88k-€86k▼ 2,6%€95k▲ 10,7%€39k▼ 59,0%€1,67M▲ 4.205%

Bedrijfsresultaat€4k-€2k▼ 47,9%€11k▲ 406%€3k▼ 74,3%€-5k

Nettoresultaat€4k-€3k▼ 18,6%€9k▲ 175%€-56k€-29k▲ 47,6%

Omzet en EBIT-marge niet gepubliceerd: het microschema vereist die niet.

Resultaat per boekjaar

BedrijfsresultaatNettoresultaat

Het bedrijfsresultaat wordt in 2025 negatief: een verlies van €5k na €3k in 2024, het laagste jaar tot nu.

Balanssamenstelling

2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder

Activa €3,61M

97,8%

Vaste activa €3,53M▲ 255%

Vlottende activa €78k▲ 462%

Passiva €3,61M

46,3%

53,7%

Eigen vermogen €1,67M▲ 4.205%

Schulden €1,94M▲ 99,8%

De schuldgraad zakt van 96,2% naar 53,7%: het eigen vermogen groeit sneller dan de schuld.

Kerncijfers en ratio's

waarde 2025 · verandering tegenover 2024

EBITDA

€44k▼

2024 · €48k

Cashflow

€20k▲

2024 · €-11k

Solvabiliteit

46,3%▲

2024 · 3,8%

Current ratio

1,59▲

2024 · 0,44

Quick ratio

1,59▲

2024 · 0,44

Debt / equity

1,16▼

2024 · 25,00

ROE

-1,8%▲

2024 · -144,2%

ROA

-0,8%▲

2024 · -5,5%

Interest coverage

1,83▲

2024 · 0,85

Schulden

€1,94M▲

2024 · €971k

Schulden ≤ 1 jaar

€49k▲

2024 · €32k

Schulden > 1 jaar

€1,89M▲

2024 · €938k

Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of debt / equity.

Neergelegde jaarrekening

Zoals ingediend bij de NBB · 2025 tegenover 2024

Balans Code20242025

Activa

Totaal activa20/58€1,01M€3,61M▲

Vaste activa21/28€995k€3,53M▲

Materiële vaste activa22/27€995k€3,53M▲

Terreinen en gebouwen22€990k€3,51M▲

Installaties, machines en uitrusting23-€396

Meubilair en rollend materieel24€5k€6k▲

Overige materiële vaste activa26-€12k

Vlottende activa29/58€14k€78k▲

Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€10k€12k▲

Overige vorderingen41€10k€12k▲

Liquide middelen54/58€4k€67k▲

Passiva

Totaal passiva10/49€1,01M€3,61M▲

Eigen vermogen10/15€39k€1,67M▲

Inbreng10/11€62k€62k=

Kapitaal10€62k€62k=

Geplaatst kapitaal100€62k€62k=

Herwaarderingsmeerwaarden12-€1,66M

Reserves13€23k€23k=

Onbeschikbare reserves130/1€6k€6k=

Wettelijke reserve130€6k€6k=

Beschikbare reserves133€17k€17k=

Overgedragen winst (verlies)14€-46k€-76k▼

Schulden17/49€971k€1,94M▲

Schulden op meer dan één jaar17€938k€1,89M▲

Financiële schulden170/4€935k€1,89M▲

Overige schulden178/9€3k€3k=

Schulden op ten hoogste één jaar42/48€32k€49k▲

Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42€23k€29k▲

Handelsschulden44€6k€3k▼

Leveranciers440/4€6k€3k▼

Overige schulden47/48€3k€17k▲

Resultaat Code20242025

Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€45k€49k▲

Andere bedrijfskosten640/8€3k€4k▲

Bruto bedrijfsmarge9900€51k€48k▼

Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€3k€-5k▼

Financiële opbrengsten75/76B€24-

Recurrente financiële opbrengsten75€24-

Financiële kosten65/66B€56k€24k▼

Recurrente financiële kosten65€56k€24k▼

Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€-54k€-29k▲

Belastingen op het resultaat67/77€2k-

Winst (verlies) van het boekjaar9904€-56k€-29k▲

Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€-56k€-29k▲

Resultaatverwerking

Te bestemmen winst (verlies)9906€-46k€-76k▼

Overgedragen winst (verlies) van het vorige boekjaar14P€10k€-46k▼

De toelichting bij deze jaarrekening (5 rubrieken: staten van activa en schulden, uitsplitsingen van kosten, rechten en verplichtingen) staat niet in dit overzicht.

Download als CSV

Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen

Alles 15Financieel 5Neerleggingen 10

Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór 31-07-2027

2026

01-06

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2025 · microschema

2025

31-12

Financieel Liquiditeit verviervoudigtcurrent ratio 1,59

Current ratio van 0,44 naar 1,59.

31-12

Financieel Eigen vermogen boven €1MEV €1,67M ▲4205%

Eigen vermogen stijgt van €39k naar €1,67M.

05-06

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2024 · microschema

2024

31-12

Financieel Zwakste boekjaarnetto €-56k ▼711%

Nettoresultaat zakt naar €-56k, het laagste van de reeks; herstel start het jaar erna.

15-08

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2023 · microschema · 15 dagen te laat

2023

31-12

Financieel Hoogste resultaat sinds 2018netto €9k ▲175%

Bedrijfsresultaat €11k, nettoresultaat €9k, beide een record.

08-09

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2022 · microschema · 39 dagen te laat

2022

10-08

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2021 · microschema · 10 dagen te laat

2021

10-06

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2020 · microschema

2020

25-09

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2019 · microschema · 56 dagen te laat

2019

31-12

Financieel Liquiditeit verdubbeltcurrent ratio 5,95

Current ratio van 2,93 naar 5,95; kortetermijnschuld zakt van €23k naar €11k.

21-03

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2018 · microschema

2018

07-03

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2017 · microschema

2017

31-05

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2016 · microschema

Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.

Bestuur · vestiging · vastgoed

Bestuurders

4 bestuurders, geen wijziging sinds 2023

Willems Steve

Bestuurder · sinds 23-02-2023

Actief

Guy Poels

Bestuurder · sinds 17-09-2018

Actief

23-02-2023 Willems Steve: Benoemd als Bestuurder

23-02-2023 Guy Poels: Teruggetreden als Bestuurder

22-07-2022 Guy Poels: Teruggetreden als Bestuurder

22-07-2022 Guy Poels: Benoemd als Bestuurder

05-08-2019 Heidi Poels: Teruggetreden als Bestuurder

17-09-2018 Guy Poels: Benoemd als Gedelegeerd bestuurder

24-04-2018 Heidi Poels: Benoemd als Gedelegeerd bestuurder

05-01-2015 Anna Laermans: Teruggetreden als Bestuurder

Vestiging & vastgoedvoetafdruk

Maatschappelijke zetel, Koekelberg · 1 vestigingseenheid sinds 1988

vestiging De vestigingseenheid op de kaart

Niet op de kaart te plaatsen

Dit adres kon niet aan een punt in het Belgische adresregister (BOSA BEST) gekoppeld worden. Het adres hieronder komt rechtstreeks uit de Kruispuntbank.

Vrijheidslaan 731081 Koekelberg

Grondoppervlakte

545 m²

Gebouwvoetafdruk

242 m²

Volume, LiDAR

2.259 m³

2 percelen, Brussel, Vlaanderen · hoogste gebouw 14,6 m, ±4 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.

1 vestigingseenheid

SW PROPRETY

Tommenmolenstraat 4 6, 1850 GrimbergenHandel in eigen onroerend goed

sinds 19882.040.423.407