SV IMMO-CONSTRUCT
ActifFinances · exercice 2025, schéma complet
Comptes annuels 2025 déposés 59 jours après le délai Déposés le 28 septembre 2026, délai 31 juillet 2026 (7 mois après la clôture du 31 décembre 2025, CSA art. 3:10). Source : BNB, 2026-00548318.
Comptes annuels 2025 déposés le 28-09-2026 à la BNB les 33 dépôts
Chiffre d'affaires
≈ 39 000 €
Estimé : probablement entre 21 000 € et 84 000 €
Marge EBIT
Non repris dans ce dépôt
Résultat net
-16 759 €
2024 · 14 425 €
Fonds de roulement
-3 878 €▼ 22,5 %
2024 · -3 166 €
Aperçu pluriannuel
2018 à 2025, 8 exercicesRésultat d'exploitation
-12 299 €
2025
20182025
Résultat net
-16 759 €
2025
moitié centrale du secteur
20182025
Capitaux propres
-323 €
2025
quart inférieur du secteur
20182025
Total actif
39 443 €
▲ 39,1 %
2025
quart inférieur du secteur
20182025
Dettes
39 766 €
▲ 234 %
2025
20182025
Fonds de roulement
-3 878 €
▼ 22,5 %
2025
moitié centrale du secteur
20182025
Solvabilité
-0,8 %
▼ 58,8pp
2025
quart inférieur du secteur
20182025
Liquidité générale
0,86
▲ 0,22
2025
moitié centrale du secteur
20182025
Rentabilité des actifs (ROA)
-42,5 %
▼ 93,4pp
2025
quart inférieur du secteur
20182025
Tous les chiffres par exercice
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste20182019202020212022202320242025
Résultat d'exploitation13 121 €--2 795 €-1 734 €▲ 38,0 %11 473 €9 653 €▼ 15,9 %-23 626 €24 356 €-12 299 €
Résultat net13 287 €--2 934 €-1 774 €dans la moitié centrale du secteur▲ 39,5 %8 904 €dans la moitié centrale du secteur10 875 €dans la moitié centrale du secteur▲ 22,1 %-24 154 €en dessous de la moitié centrale du secteur14 425 €dans la moitié centrale du secteur-16 759 €dans la moitié centrale du secteur
Capitaux propres11 094 €-8 159 €▼ 26,4 %6 386 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 21,7 %15 290 €dans la moitié centrale du secteur▲ 139 %26 165 €dans la moitié centrale du secteur▲ 71,1 %2 011 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 92,3 %16 436 €dans la moitié centrale du secteur▲ 717 %-323 €en dessous de la moitié centrale du secteur
Total actif56 462 €-15 824 €▼ 72,0 %36 693 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 132 %72 316 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 97,1 %96 089 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 32,9 %32 195 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 66,5 %28 356 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 11,9 %39 443 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 39,1 %
Dettes45 368 €-7 665 €▼ 83,1 %30 308 €▲ 295 %57 026 €▲ 88,2 %69 924 €▲ 22,6 %30 184 €▼ 56,8 %11 920 €▼ 60,5 %39 766 €▲ 234 %
Fonds de roulement17 227 €-11 150 €▼ 35,3 %35 289 €dans la moitié centrale du secteur▲ 216 %40 353 €dans la moitié centrale du secteur▲ 14,4 %23 935 €dans la moitié centrale du secteur▼ 40,7 %-16 071 €dans la moitié centrale du secteur-3 166 €dans la moitié centrale du secteur▲ 80,3 %-3 878 €dans la moitié centrale du secteur▼ 22,5 %
Solvabilité19,6 %-51,6 %▲ 31,9pp17,4 %dans la moitié centrale du secteur▼ 34,2pp21,1 %dans la moitié centrale du secteur▲ 3,7pp27,2 %dans la moitié centrale du secteur▲ 6,1pp6,2 %dans la moitié centrale du secteur▼ 21,0pp58,0 %dans la moitié centrale du secteur▲ 51,7pp-0,8 %en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 58,8pp
Liquidité générale1,44-3,39▲ 1,952,72dans la moitié centrale du secteur1,62dans la moitié centrale du secteur▼ 1,110,05en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 1,570,64dans la moitié centrale du secteur▲ 0,590,86dans la moitié centrale du secteur▲ 0,22
Rentabilité des actifs (ROA)23,5 %--18,5 %▼ 42,1pp-4,8 %en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 13,7pp12,3 %au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 17,1pp11,3 %au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 1,0pp-75,0 %en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 86,3pp50,9 %au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 125,9pp-42,5 %en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 93,4pp
au-dessus
dans
en dessous
La bande sectorielle est la moitié centrale des entreprises de Activités immobilières (NACE 68). Un quart d'entre elles se situe en dessous, un quart au-dessus. Chaque année ne compte que des comptes du même schéma, et seulement s'il y en a au moins 30.
Le résultat d'exploitation de 2025 est une perte de 12 299 €, après un bénéfice de 24 356 € en 2024.
Le chiffre d'affaires affiché est une estimation à partir de la marge brute.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif 39 443 €
Actifs immobilisés
15 388 € ▼ 32,5 %
Actifs circulants
24 055 € ▲ 333 %
Passif
Capitaux propres-323 €
Dettes39 766 €
Les capitaux propres sont négatifs. Les dettes (39 766 €) dépassent le total du bilan (39 443 €).
Chiffres clés et ratios
EBITDA
-3 928 €▼
2024 · 32 951 €
Cash-flow
-8 388 €▼
2024 · 23 020 €
Couverture des intérêts
-7,22▼
2024 · 27,35
Dettes ≤ 1 an
27 933 €▲
2024 · 8 726 €
Dettes > 1 an
11 833 €▲
2024 · 3 194 €
Impôts
3 916 €▼
2024 · 8 726 €
Frais de personnel
15 086 €
Les ratios sur les capitaux propres sont omis, car des capitaux propres de -323 € sont trop faibles pour un rapport significatif.
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse, comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Investissements
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Immobilisations corporelles | 7 975 € | 24 927 € | 6 500 € | - | 963 € |
| Amortissements et réductions de valeur de l'exercice | 513 € | - | 8 595 € | 8 595 € | 8 371 € |
Source : annexe des comptes annuels 2021 à 2025 (état des immobilisations)
Comptes annuels
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rémunérations, charges sociales et pensions62 | - | - | - | 12 220 € | - | - | - | 15 086 € | - |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | - | - | 224 € | 513 € | - | 8 595 € | 8 595 € | 8 371 € | ▼ 2,6 % |
| Réductions de valeur sur stocks, sur commandes en cours d'exécution et sur créances commerciales : dotations (reprises)631/4 | - | - | - | - | - | 36 000 € | - | - | - |
| Autres charges d'exploitation640/8 | - | - | - | 2 412 € | 757 € | 1 478 € | 1 322 € | 72 € | ▼ 94,6 % |
| Marge brute d'exploitation9900 | 13 201 € | -2 715 € | 5 284 € | 26 618 € | 10 410 € | 22 447 € | 34 273 € | 11 230 € | ▼ 67,2 % |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | 13 121 € | -2 795 € | -1 734 € | 11 473 € | 9 653 € | -23 626 € | 24 356 € | -12 299 € | - |
| Produits financiers75/76B | - | - | - | 5 € | 1 450 € | - | - | - | - |
| Produits financiers récurrents75 | 306 € | - | - | 5 € | 1 450 € | - | - | - | - |
| Charges financières65/66B | - | - | - | 574 € | 228 € | 616 € | 1 205 € | 544 € | ▼ 54,9 % |
| Charges financières récurrentes65 | 140 € | 139 € | 40 € | 574 € | 228 € | 616 € | 1 205 € | 544 € | ▼ 54,9 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | 13 287 € | -2 934 € | -1 774 € | 10 904 € | 10 875 € | -24 242 € | 23 151 € | -12 843 € | - |
| Impôts sur le résultat67/77 | - | - | - | 2 000 € | - | -88 € | 8 726 € | 3 916 € | ▼ 55,1 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 13 287 € | -2 934 € | -1 774 € | 8 904 € | 10 875 € | -24 154 € | 14 425 € | -16 759 € | - |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | 13 287 € | -2 934 € | -1 774 € | 8 904 € | 10 875 € | -24 154 € | 14 425 € | -16 759 € | - |
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | |||||||||
| Total de l'actif20/58 | 56 462 € | 15 824 € | 36 693 € | 72 316 € | 96 089 € | 32 195 € | 28 356 € | 39 443 € | ▲ 39,1 % |
| Actifs immobilisés21/28 | - | - | 1 097 € | 8 559 € | 33 486 € | 31 391 € | 22 796 € | 15 388 € | ▼ 32,5 % |
| Immobilisations corporelles22/27 | - | - | 897 € | 8 359 € | 33 286 € | 31 191 € | 22 596 € | 15 188 € | ▼ 32,8 % |
| Mobilier et matériel roulant24 | - | - | - | 8 359 € | 33 286 € | 31 191 € | 22 596 € | 15 188 € | ▼ 32,8 % |
| Immobilisations financières28 | - | - | 200 € | 200 € | 200 € | 200 € | 200 € | 200 € | = |
| Actifs circulants29/58 | 56 462 € | 15 824 € | 35 597 € | 63 757 € | 62 603 € | 804 € | 5 560 € | 24 055 € | ▲ 333 % |
| Créances à un an au plus40/41 | 19 070 € | 10 613 € | 31 139 € | 42 674 € | 15 720 € | - | 5 519 € | 23 539 € | ▲ 327 % |
| Créances commerciales40 | - | - | - | 39 968 € | 9 768 € | - | 4 096 € | 17 205 € | ▲ 320 % |
| Autres créances41 | - | - | - | 2 706 € | 5 952 € | - | 1 423 € | 6 334 € | ▲ 345 % |
| Valeurs disponibles54/58 | 1 574 € | 15 € | 4 458 € | 21 083 € | 46 883 € | 804 € | 41 € | 516 € | ▲ 13× |
| Passif | |||||||||
| Total du passif10/49 | 56 462 € | 15 824 € | 36 693 € | 72 316 € | 96 089 € | 32 195 € | 28 356 € | 39 443 € | ▲ 39,1 % |
| Capitaux propres10/15 | 11 094 € | 8 159 € | 6 386 € | 15 290 € | 26 165 € | 2 011 € | 16 436 € | -323 € | - |
| Apport10/11 | 18 592 € | 18 592 € | - | 18 592 € | 18 592 € | 18 592 € | 18 592 € | 18 592 € | = |
| Capital10 | - | - | - | 18 592 € | 18 592 € | - | 18 592 € | 18 592 € | = |
| Capital souscrit100 | - | - | - | 18 592 € | 18 592 € | - | 18 592 € | 18 592 € | = |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | -7 498 € | -10 433 € | -12 206 € | -3 302 € | 7 573 € | -16 581 € | -2 156 € | -18 915 € | ▼ 777 % |
| Dettes17/49 | 45 368 € | 7 665 € | 30 308 € | 57 026 € | 69 924 € | 30 184 € | 11 920 € | 39 766 € | ▲ 234 % |
| Dettes à plus d'un an17 | - | - | 30 000 € | 33 622 € | 31 256 € | 13 309 € | 3 194 € | 11 833 € | ▲ 270 % |
| Dettes financières170/4 | - | - | - | 33 622 € | 31 256 € | 13 309 € | 3 194 € | 11 833 € | ▲ 270 % |
| Dettes à un an au plus42/48 | 39 235 € | 4 674 € | 308 € | 23 404 € | 38 668 € | 16 875 € | 8 726 € | 27 933 € | ▲ 220 % |
| Dettes commerciales44 | 39 235 € | 4 674 € | 308 € | 9 619 € | - | 16 875 € | - | 18 835 € | - |
| Fournisseurs440/4 | - | - | - | 9 619 € | - | 16 875 € | - | 18 835 € | - |
| Acomptes reçus sur commandes46 | - | - | - | - | 29 192 € | - | - | - | - |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | - | - | - | 13 785 € | 9 476 € | - | 8 726 € | 9 098 € | ▲ 4,3 % |
| Impôts450/3 | - | - | - | 8 643 € | 9 476 € | - | 8 726 € | 9 098 € | ▲ 4,3 % |
| Rémunérations et charges sociales454/9 | - | - | - | 5 142 € | - | - | - | - | - |
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 13 287 € | -2 934 € | -1 774 € | 8 904 € | 10 875 € | -24 154 € | 14 425 € | -16 759 € | - |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | - | - | 224 € | 513 € | - | 8 595 € | 8 595 € | 8 371 € | ▼ 2,6 % |
| Flux d'exploitation (approximation) | 13 287 € | -2 934 € | -1 550 € | 9 417 € | 10 875 € | -15 559 € | 23 020 € | -8 388 € | - |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | - | - | -7 975 € | -24 927 € | -6 500 € | 0 € | -963 € | - |
| Variation des valeurs disponibles | - | -1 559 € | 4 443 € | 16 625 € | 25 800 € | -46 079 € | -763 € | 475 € | - |
Les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux de trésorerie. Ces lignes sont donc une approximation, tirée du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Observation historique
En juillet 2024, 6 619 entreprises avaient le même profil que SV IMMO-CONSTRUCT aujourd'hui. Deux ans plus tard, 84,5 % existaient encore et 4,5 % avaient fait faillite.
- Micro
- 20 ans ou plus
- capitaux propres négatifs
- perte d'au moins 10 % du bilan
84,5 %
existait encore
10,0 %
a cessé autrement
4,5 %
a fait faillite
Encore 1,0 % ont cessé sans date précise, peut-être seulement après ces deux ans.
Cela correspond à la probabilité de faillite propre à SV IMMO-CONSTRUCT : 1,5 % dans les 12 mois.
Test de la méthode
La méthode a été testée sur les 497 446 entreprises de juillet 2024. Chaque entreprise a reçu le taux de faillite du même profil un an plus tôt, en juillet 2023. On s'attendait à ce que 1,6 % fassent faillite dans les 24 mois. En réalité, 1,7 % ont fait faillite.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2 % | 0,2 % |
| 2 | 0,3 % | 0,5 % |
| 3 | 0,5 % | 0,6 % |
| 4 | 0,7 % | 0,8 % |
| 5 | 0,9 % | 0,9 % |
| 6 | 1,3 % | 1,5 % |
| 7 | 1,6 % | 1,8 % |
| 8 | 1,8 % | 1,8 % |
| 9 | 3,0 % | 3,1 % |
| 10 | 5,6 % | 6,2 % |
Une entreprise tombée en faillite avait, dans 74,5 % des comparaisons, un taux attendu plus élevé qu'une entreprise restée en activité. Le niveau dépend de la conjoncture. Une année qui compte plus de faillites que la précédente, le taux réel dépasse le taux attendu.
Il s'agit d'une observation sur 6 619 entreprises, pas d'une prévision pour SV IMMO-CONSTRUCT. Le secteur n'entre pas en compte, car la BCE n'indique plus de secteur pour une entreprise qui a cessé ses activités. Par secteur, ce sont surtout les survivantes qui compteraient, ce qui donnerait une image trop favorable.
Les 10 derniers dépôts sur 33 à la Banque nationale
| Exercice | Type | Dépôt | Référence | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | schéma complet | 28-09-2026 | 2026-00548318 | |
| 31-12-2024 | schéma micro | 08-10-2025 | 2025-00537735 | |
| 31-12-2023 | schéma micro | 19-10-2024 | 2024-00511990 | |
| 31-12-2022 | schéma micro | 29-10-2023 | 2023-00501128 | |
| 31-12-2021 | schéma micro | 28-10-2023 | 2023-00495596 | |
| 31-12-2020 | schéma micro | 02-09-2021 | 2021-66400528 | |
| 31-12-2019 | schéma micro | 29-06-2020 | 2020-24400455 | |
| 31-12-2018 | schéma micro | 24-09-2019 | 2019-65400166 | |
| 31-12-2017 | schéma micro | 31-07-2018 | 2018-41600056 | |
| 31-12-2016 | schéma micro | 25-08-2017 | 2017-49400137 |