STUDICO
ActifRésumé
STUDICO est active depuis 1999 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 185 585 € et un résultat net de 28 212 €. Les capitaux propres sont stables depuis 2018 (±0,6 % par an). La solvabilité se classe au-dessus de 78 % des 22 726 entreprises du même secteur (NACE 47, exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,3 % (très faible).
Aperçu
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Données officielles
Source : BCE- Statut
- Actif depuis le 23-11-1999 Situation normale
- Activité
- Commerce de détail de journaux et autres publications périodiques NACE 47621et 2 autres
- Commission paritaire
- 201 Commission paritaire du commerce de détail indépendant · comptes annuels 2025
- Unité d'établissement
- 2.101.936.748 2440 Geel, depuis le 13-01-2000
- Fin de l'exercice
- 31 décembre
- Peppol
- Joignable depuis le 14-10-2025
Administration et actionnariat
- BAETENS Annemarie Augusta KarelAdministrateur · depuis le 16-11-1999
- VANDENBORRE Glenn DannyAdministrateur · depuis le 16-11-1999
Situation financière
- Probabilité de faillitedans les 12 mois
- 0,3 %
- Marge brute
- 108 167 €
- ▼ 10,8 %
- Chiffre d'affaires
- ≈ 650 000 €
- estimé
- Bénéfice
- 28 212 €
- ▼ 25,6 %
- Capitaux propres
- 185 585 €
- ▲ 17,9 %
- Total du bilan
- 277 228 €
- ▲ 6,6 %
- Personnel
- ≈ 1,1 ETP
- estimé
- Comptes 2025 déposés 53 jours après l'échéance
Composition du scoreaugmente le risqueDerniers comptes déposés avec 53 jours de retard; 2 des 3 derniers comptes en retardTaille : total du bilan 277 228 €abaisse le risqueConstituée en 1999Liquidité : ratio de liquidité 2,42, trésorerie 105 293 €Voir le détail
Score Checked
Environ 3 entreprises comparables sur 1 000 font faillite dans les 12 mois (estimation).
Mode de calcul
La classe découle de la probabilité de faillite. 10 points de plus la divisent environ par deux.
| 75-100 | Excellent | moins de 0,55 % |
| 60-74 | Sain | 0,55 % à 1,5 % |
| 45-59 | Acceptable | 1,5 % à 4,2 % |
| 25-44 | Faible | 4,2 % à 15,0 % |
| 0-24 | Critique | plus de 15,0 % |
La place de l'entreprise dans sa classe dépend pour moitié de la probabilité de faillite et pour moitié de sa performance face aux entreprises comparables (NACE 47, micro-entreprises). Elle fait mieux que 78 % d'entre elles en solvabilité, 86 % en liquidité, 74 % en rentabilité et 71 % en croissance.
La probabilité de faillite a été calculée le 01-11-2026 par le modèle de faillite du 2 octobre 2026, qui apprend des faillites belges et lit les registres, les comptes annuels et le Moniteur belge.
Certains faits plafonnent le score, quelle que soit la probabilité. Avec des capitaux propres négatifs ou nuls, une perte lourde, une situation particulière à la BCE, un dépôt manquant ou des comptes déposés avec plus de 90 jours de retard, le score est au plus Acceptable (59). Avec deux dépôts manquants, il est au plus Faible (44). Pendant une réorganisation judiciaire ou à la fin de l'entreprise (faillite, dissolution, liquidation), il est au plus Critique (24).
Vérification de crédit pour un montant et un délai au choix
Affichez le maximum recommandé et voyez comment l'avis évolue selon le montant, le délai et l'acompte.
Les scores et ratios sont des calculs de Checked, pas une décision de crédit.
Signaux
L'entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 41 jours après l'échéance. Dans le secteur (NACE 47), la médiane pour l'exercice 2024 se situait le jour même de l'échéance, et 47 % de ces entreprises ont déposé en retard.
Vérifié, rien à signaler (2)
Finances
Finances · exercice 2025, schéma micro
Comptes annuels 2025 déposés 53 jours après le délai Déposés le 22 septembre 2026, délai 31 juillet 2026 (7 mois après la clôture du 31 décembre 2025, CSA art. 3:10). Source : BNB, 2026-00518724.
Comptes annuels 2025 déposés le 22-09-2026 à la BNB les 26 dépôts
2021 à 2025, 5 exercices 2018 à 2025, 8 exercices
Le résultat d'exploitation de 2025 est inférieur de 20 % à celui de 2024.
Le chiffre d'affaires est ce que l'entreprise a vendu, le résultat ce qu'il en est resté. Une perte se trouve sous la ligne zéro.
Actifs, capitaux propres et dettes par exercice.
Au-dessus de zéro, l'entreprise peut payer ses dettes à court terme avec ce qu'elle possède à court terme.
La marge EBIT est la part de chaque euro de chiffre d'affaires qui reste de l'activité. La rentabilité des actifs est ce qu'ils rapportent.
Plus la solvabilité est élevée, mieux l'entreprise absorbe un revers.
Un ratio supérieur à 1 signifie que les actifs à court terme couvrent les dettes à court terme.
Personnel moyen par exercice, en équivalents temps plein (ETP).
Utilisez les flèches sur le graphique pour les chiffres par année.
La bande sectorielle est la moitié centrale des entreprises de Commerce de détail (NACE 47). Un quart d'entre elles se situe en dessous, un quart au-dessus. Chaque année ne compte que des comptes du même schéma, et seulement s'il y en a au moins 30. Le pointillé est la médiane. Il y a une bande sectorielle pour : résultat net, capitaux propres, total actif, fonds de roulement, solvabilité, liquidité générale, rentabilité des actifs (ROA) et personnel (ETP).
Personnel
| Poste | 31-12-2021 | 31-12-2022 | 31-12-2023 | 31-12-2024 |
|---|---|---|---|---|
| Travailleurs à la date de clôture | 2 | 2 | 2 | 2 |
| à temps plein | 2 | 2 | 2 | 2 |
| à temps partiel | - | - | - | 0 |
| en équivalents temps plein | 2 | 2 | 2 | 2 |
| Moyenne de l'exercice, en équivalents temps plein | 2 | 2 | 2 | 1,3 |
| Sous contrat à durée indéterminée | 2 | 2 | 2 | 1 |
| Entrées | - | - | - | 3 |
| Sorties | - | - | - | 2 |
Source : bilan social des comptes annuels 2021 à 2024
Investissements
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Immobilisations corporelles | 22 969 € | - | 4 700 € | 68 198 € | 7 916 € |
| Immobilisations financières | - | - | - | - | 0 € |
| Amortissements et réductions de valeur de l'exercice | 25 317 € | 26 869 € | 13 772 € | 23 262 € | 27 781 € |
Source : annexe des comptes annuels 2021 à 2025 (état des immobilisations)
Entreprises comparables
Ces entreprises ont la même activité principale que STUDICO : « Commerce de détail de journaux et autres publications périodiques » (NACE 47621). Elles sont comparables par la taille et l'âge : total du bilan entre 245 000 € et 318 000 €, constituées entre 1995 et 2005.
| Entreprise | Constitution | Total du bilan | Capitaux propres | Marge brute | Résultat net | ETP | Exercice |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| STUDICO Geel | 1999 | 277 228 € | 185 585 € | 108 167 € | 28 212 € | - | 2025 |
| HATCHARD'S Merksplas | 2002 | 281 903 € | 222 275 € | 103 854 € | 53 320 € | - | 2026 |
| 't KWARTELTJE Antwerpen | 2004 | 317 920 € | 237 846 € | 125 912 € | 39 473 € | 1,3 | 2025 |
| NOORDKRANT Antwerpen | 2005 | 312 496 € | 199 408 € | 139 999 € | 12 302 € | - | 2025 |
| LIBRAIRIE ETIENNE - LEROY Eghezée | 1998 | 248 860 € | 191 221 € | 90 917 € | 14 305 € | - | 2025 |
| DE BRUG Stekene | 1995 | 306 430 € | 94 792 € | 114 575 € | 28 462 € | - | 2025 |
| 't Hamse Gazetje Hasselt | 2000 | 244 634 € | 94 798 € | 85 642 € | 29 163 € | - | 2025 |
Elles ont été choisies parmi les 1 232 autres entreprises actives ayant cette activité principale et des comptes annuels des deux dernières années. Toutes les entreprises de cette activité principale
Entreprises au même profil, deux ans plus tard
Observation historiqueEn juillet 2024, 31 368 entreprises avaient le même profil que STUDICO aujourd'hui. Deux ans plus tard, 0,5 % avaient fait faillite et 93,5 % existaient encore.
- Micro
- 20 ans ou plus
- solvabilité de 30 % ou plus
- bénéfice d'au moins 5 % du bilan
Encore 0,1 % ont cessé sans date précise, peut-être seulement après ces deux ans.
Cela correspond à la probabilité de faillite propre à STUDICO : 0,3 % dans les 12 mois.
Test de la méthode
La méthode a été testée sur les 497 446 entreprises de juillet 2024. Chaque entreprise a reçu le taux de faillite du même profil un an plus tôt, en juillet 2023. On s'attendait à ce que 1,6 % fassent faillite dans les 24 mois. En réalité, 1,7 % ont fait faillite.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2 % | 0,2 % |
| 2 | 0,3 % | 0,5 % |
| 3 | 0,5 % | 0,6 % |
| 4 | 0,7 % | 0,8 % |
| 5 | 0,9 % | 0,9 % |
| 6 | 1,3 % | 1,5 % |
| 7 | 1,6 % | 1,8 % |
| 8 | 1,8 % | 1,8 % |
| 9 | 3,0 % | 3,1 % |
| 10 | 5,6 % | 6,2 % |
Une entreprise tombée en faillite avait, dans 74,5 % des comparaisons, un taux attendu plus élevé qu'une entreprise restée en activité. Le niveau dépend de la conjoncture. Une année qui compte plus de faillites que la précédente, le taux réel dépasse le taux attendu.
Il s'agit d'une observation sur 31 368 entreprises, pas d'une prévision pour STUDICO. Le secteur n'entre pas en compte, car la BCE n'indique plus de secteur pour une entreprise qui a cessé ses activités. Par secteur, ce sont surtout les survivantes qui compteraient, ce qui donnerait une image trop favorable.
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rémunérations, charges sociales et pensions62 | - | - | - | 59 721 € | 73 606 € | 67 541 € | 44 819 € | 46 907 € | ▲ 4,7 % |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 38 121 € | 21 791 € | 21 517 € | 25 317 € | 26 869 € | 13 772 € | 23 262 € | 27 781 € | ▲ 19,4 % |
| Autres charges d'exploitation640/8 | - | - | - | 1 453 € | 1 527 € | 9 642 € | 14 252 € | 2 200 € | ▼ 84,6 % |
| Marge brute d'exploitation9900 | 58 021 € | 74 109 € | 65 481 € | 69 552 € | 86 534 € | 99 206 € | 121 278 € | 108 167 € | ▼ 10,8 % |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | -38 011 € | -5 092 € | -11 885 € | -16 939 € | -15 468 € | 8 251 € | 38 946 € | 31 280 € | ▼ 19,7 % |
| Produits financiers75/76B | - | - | - | - | 6 272 € | 4 612 € | 5 676 € | 723 € | ▼ 87,3 % |
| Produits financiers récurrents75 | - | - | - | - | 6 272 € | 4 612 € | 5 676 € | 723 € | ▼ 87,3 % |
| Charges financières65/66B | - | - | - | 2 783 € | 1 438 € | 1 457 € | 2 624 € | 837 € | ▼ 68,1 % |
| Charges financières récurrentes65 | 4 339 € | 3 951 € | 1 989 € | 2 783 € | 1 438 € | 1 457 € | 2 624 € | 837 € | ▼ 68,1 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | -42 350 € | -9 043 € | -13 874 € | -19 721 € | -10 634 € | 11 407 € | 41 998 € | 31 166 € | ▼ 25,8 % |
| Impôts sur le résultat67/77 | 345 € | 340 € | 567 € | 344 € | 434 € | 1 390 € | 4 063 € | 2 953 € | ▼ 27,3 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -42 695 € | -9 383 € | -14 440 € | -20 065 € | -11 067 € | 10 016 € | 37 934 € | 28 212 € | ▼ 25,6 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | -42 695 € | -9 383 € | -12 037 € | -20 065 € | -11 067 € | 10 016 € | 37 934 € | 28 212 € | ▼ 25,6 % |
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | |||||||||
| Total de l'actif20/58 | 313 776 € | 273 328 € | 262 745 € | 240 542 € | 214 824 € | 217 617 € | 260 036 € | 277 228 € | ▲ 6,6 % |
| Actifs immobilisés21/28 | 72 077 € | 52 316 € | 69 115 € | 66 768 € | 39 899 € | 30 827 € | 75 763 € | 55 898 € | ▼ 26,2 % |
| Immobilisations incorporelles21 | 4 800 € | 4 200 € | 3 600 € | 3 000 € | 2 400 € | 1 800 € | 1 200 € | 600 € | ▼ 50,0 % |
| Immobilisations corporelles22/27 | 67 277 € | 48 116 € | 65 515 € | 63 768 € | 37 499 € | 29 027 € | 74 563 € | 55 298 € | ▼ 25,8 % |
| Terrains et constructions22 | - | - | - | 135 € | 68 € | - | - | - | - |
| Installations, machines et outillage23 | - | - | - | 49 688 € | 37 431 € | 25 174 € | 28 900 € | 18 560 € | ▼ 35,8 % |
| Mobilier et matériel roulant24 | - | - | - | 7 444 € | - | 3 853 € | 45 663 € | 36 739 € | ▼ 19,5 % |
| Autres immobilisations corporelles26 | - | - | - | 6 500 € | - | - | - | - | - |
| Actifs circulants29/58 | 241 699 € | 221 012 € | 193 630 € | 173 775 € | 174 925 € | 186 790 € | 184 273 € | 221 329 € | ▲ 20,1 % |
| Créances à plus d'un an29 | - | - | - | 633 € | 683 € | 733 € | - | - | - |
| Autres créances291 | - | - | - | 633 € | 683 € | 733 € | - | - | - |
| Stocks et commandes en cours d'exécution3 | 46 947 € | 58 051 € | 54 168 € | 61 010 € | 63 943 € | 63 196 € | 57 306 € | 60 788 € | ▲ 6,1 % |
| Stocks30/36 | - | - | - | 61 010 € | 63 943 € | 63 196 € | 57 306 € | 60 788 € | ▲ 6,1 % |
| Créances à un an au plus40/41 | 95 370 € | 101 693 € | 74 619 € | 72 369 € | 69 718 € | 49 870 € | 58 561 € | 51 852 € | ▼ 11,5 % |
| Créances commerciales40 | - | - | - | 69 684 € | 65 871 € | 49 722 € | 57 632 € | 50 973 € | ▼ 11,6 % |
| Autres créances41 | - | - | - | 2 685 € | 3 848 € | 147 € | 930 € | 879 € | ▼ 5,4 % |
| Placements de trésorerie50/53 | 27 807 € | 7 320 € | 7 320 € | 7 320 € | 3 216 € | 3 216 € | 0 € | - | - |
| Valeurs disponibles54/58 | 61 123 € | 53 417 € | 56 940 € | 32 443 € | 36 916 € | 66 680 € | 65 398 € | 105 293 € | ▲ 61,0 % |
| Comptes de régularisation490/1 | - | - | - | - | 449 € | 3 096 € | 3 007 € | 3 396 € | ▲ 12,9 % |
| Passif | |||||||||
| Total du passif10/49 | 313 776 € | 273 328 € | 262 745 € | 240 542 € | 214 824 € | 217 617 € | 260 036 € | 277 228 € | ▲ 6,6 % |
| Capitaux propres10/15 | 164 378 € | 154 995 € | 140 555 € | 120 489 € | 109 422 € | 119 438 € | 157 373 € | 185 585 € | ▲ 17,9 % |
| Apport10/11 | 18 592 € | 18 592 € | - | 18 592 € | 18 592 € | 18 592 € | 18 592 € | 18 592 € | = |
| Réserves13 | 188 481 € | 188 481 € | 121 963 € | 101 897 € | 90 830 € | 100 846 € | 138 781 € | 166 993 € | ▲ 20,3 % |
| Réserves indisponibles130/1 | - | - | - | 1 859 € | 1 859 € | - | - | - | - |
| Réserves statutairement indisponibles1311 | - | - | - | 1 859 € | 1 859 € | - | - | - | - |
| Réserves disponibles133 | - | - | - | 100 038 € | 88 971 € | 100 846 € | 138 781 € | 166 993 € | ▲ 20,3 % |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | -42 695 € | -52 078 € | - | - | - | - | - | - | - |
| Dettes17/49 | 149 398 € | 118 333 € | 122 190 € | 120 053 € | 105 402 € | 98 179 € | 102 663 € | 91 642 € | ▼ 10,7 % |
| Dettes à plus d'un an17 | 48 198 € | 33 834 € | 46 617 € | 39 926 € | 24 918 € | 15 561 € | 3 699 € | 0 € | ▼ 100 % |
| Dettes financières170/4 | - | - | - | 39 926 € | 24 918 € | 15 561 € | 3 699 € | 0 € | ▼ 100 % |
| Dettes à un an au plus42/48 | 95 605 € | 79 908 € | 72 395 € | 78 345 € | 76 550 € | 81 905 € | 98 964 € | 91 642 € | ▼ 7,4 % |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | - | - | - | 26 043 € | 15 009 € | 12 826 € | 11 862 € | 3 699 € | ▼ 68,8 % |
| Dettes commerciales44 | 28 998 € | 33 916 € | 25 525 € | 22 036 € | 26 034 € | 34 004 € | 29 431 € | 44 628 € | ▲ 51,6 % |
| Fournisseurs440/4 | - | - | - | 22 036 € | 26 034 € | 34 004 € | 29 431 € | 44 628 € | ▲ 51,6 % |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | - | - | - | 9 924 € | 26 409 € | 14 758 € | 15 394 € | 12 865 € | ▼ 16,4 % |
| Impôts450/3 | - | - | - | 1 342 € | 4 005 € | 14 758 € | 6 841 € | 7 218 € | ▲ 5,5 % |
| Rémunérations et charges sociales454/9 | - | - | - | 8 582 € | 22 403 € | - | 8 553 € | 5 647 € | ▼ 34,0 % |
| Autres dettes47/48 | - | - | - | 20 342 € | 9 100 € | 20 317 € | 42 277 € | 30 450 € | ▼ 28,0 % |
| Comptes de régularisation492/3 | - | - | - | 1 782 € | 3 934 € | 713 € | - | - | - |
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -42 695 € | -9 383 € | -14 440 € | -20 065 € | -11 067 € | 10 016 € | 37 934 € | 28 212 € | ▼ 25,6 % |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 38 121 € | 21 791 € | 21 517 € | 25 317 € | 26 869 € | 13 772 € | 23 262 € | 27 781 € | ▲ 19,4 % |
| Flux d'exploitation (approximation) | -4 574 € | 12 408 € | 7 076 € | 5 251 € | 15 801 € | 23 788 € | 61 196 € | 55 993 € | ▼ 8,5 % |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | -2 031 € | -38 315 € | -22 969 € | 0 € | -4 700 € | -68 198 € | -7 916 € | ▲ 88,4 % |
| Variation des valeurs disponibles | - | -7 707 € | 3 523 € | -24 497 € | 4 473 € | 29 764 € | -1 282 € | 39 895 € | - |
Les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux de trésorerie. Ces lignes sont donc une approximation, tirée du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Les 10 derniers dépôts sur 26 à la Banque nationale
| Exercice | Type | Dépôt | Référence | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | schéma micro | 22-09-2026 | 2026-00518724 | BNB |
| 31-12-2024 | schéma micro | 11-09-2025 | 2025-00489106 | |
| 31-12-2023 | schéma micro | 26-07-2024 | 2024-00288535 | |
| 31-12-2022 | schéma micro | 31-08-2023 | 2023-00386651 | |
| 31-12-2021 | schéma micro | 21-10-2022 | 2022-20468793 | |
| 31-12-2020 | schéma micro | 22-09-2021 | 2021-67900455 | |
| 31-12-2019 | schéma micro | 31-08-2020 | 2020-48100170 | |
| 31-12-2018 | schéma micro | 02-10-2019 | 2019-68100557 | |
| 31-12-2017 | schéma micro | 24-09-2018 | 2018-64200533 | |
| 31-12-2016 | schéma micro | 21-09-2017 | 2017-61900116 |
Administration & actionnariat
Dirigeants
Actionnariat et capital
Actionnaires
Voir les comptes annuels à la Banque nationale et les publications au Moniteur belge.
Historique des mandats
- Organe d'administration
- a commencé plus tôt
| Nom | Fonctions et périodes |
|---|---|
| BAETENS Annemarie Augusta Karel |
|
| VANDENBORRE Glenn Danny |
|
Réseau & groupe
STUDICO n'a aucun administrateur en commun avec une autre entreprise.
Connexions & réseau
2 dirigeants actuelsLe réseau part des dirigeants de STUDICO. Chaque autre entreprise qu’ils dirigent est un nœud.
Chronologie
Actes, dépôts et jalons financiers
18-12
Acte du Moniteur
Changements de fonction : VANDENBORRE Glenn Danny (administrateur non statutaire) et BAETENS Annemarie Augusta Karel (administrateur non statutaire)Conversion du capital · Libération de réserve · Approbation16 points ▸
- Assemblée générale, 07-12-2023
- Autre disposition, « aanpassingstatutenenbehoudrechtsvorm, statutenaanpassenaanWVV » (acte en néerlandais)
- Conversion du capital, « vanrechtswege, artikel39,§2,tweedelidwet23maart2019WVV » (acte en néerlandais)
- Libération de réserve, « opheffen, statutaironbeschikbareeigenvermogensrekeningartikel39,§2,tweedelid » (acte en néerlandais)
- Approbation, « eenparig, elkevenootbekentafschriftverslagenbalansontvangentehebbenenkennisgenomen » (acte en néerlandais)
- Changement d'objet
- Modification des statuts
- Capital
- Conversion du capital, « Niet van toepassing, statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening » (acte en néerlandais)
- Démission d'administrateur, VANDENBORRE Glenn Danny (administrateur)
- Démission d'administrateur, BAETENS Annemarie Augusta Karel (administrateur)
- Décharge d'administrateur, VANDENBORRE Glenn Danny
- L'acte contient encore 4 autres points.
Sources :Publications au Moniteur belgeDépôts à la Banque nationale
Historique
Données d'entreprise
Données BCE
Identité
Fiche à la BCESiège et établissements
Activités
NACEBEL 2025Codes selon la NACEBEL 2008
Codes selon la NACEBEL 2003
Facturation et paiement
Exercice et assemblée générale
Comptes annuels à la BNBAgréments · autorisations · enregistrements
Sécurité alimentaire, AFSCA
1 siteÉtablissements & immobilier
Bâtiments et parcelles à l'adresse
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / étages |
|---|---|---|---|---|
| 13374F0577/00W005 | Flandre | 735 m² | 1 · 217 m² | 13,3 m · 2 |