SOGUI
ActifRésumé
SOGUI est active depuis 2022 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 20 162 € et un résultat net de 6 988 €. Les chiffres fluctuent trop fortement d'une année à l'autre pour une projection de tendance fiable. La solvabilité se classe au-dessus de 22 % des 14284 entreprises du même secteur (exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,7% (faible).
Score Checked
Score 2025
Axes · trait = 2024
Rentabilité36▼-57
Solvabilité26▼-45
Croissance78=
Historique94
Probabilité de faillite, 12 mois
0,7%
Faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Crédit jusqu'à 1 000 € à 30 jours acceptable
Liquidité confortable (ratio de liquidité 9,96 contre 1,66 en 2024 ; dettes à court terme : 9,9% et trésorerie : 3,7% du total du bilan), mais 98,5% de l'actif est financé par dette.
Vérification de crédit pour un montant et un délai
Afficher le maximum recommandé : et voyez comment l'avis change avec le montant, le délai et l'acompte.
Signaux
Six signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque+augmente le risque○neutre
augmente le risque · Historique limité
Cette entreprise n'est pas encore active depuis aussi longtemps qu'une entreprise établie et fait statistiquement un peu plus souvent faillite.
BCE · date de constitutionÂge par rapport à la zone de risque
abaisse le risque · Secteur à taux de défaillance plus faible
Dans ce secteur, les entreprises font moins souvent faillite que la moyenne belge.
Moniteur · faillites par secteur, NACE 68
Position relative
BE, tous secteurs
référence
Activités immobilières (NACE 68)
environ 43 % de faillites en moins
← moins de faillites
plus de faillites →
abaisse le risque · Comptes annuels : profil financier sain
Les derniers comptes annuels montrent un profil sain en solvabilité, résultat et liquidité.
BNB · comptes annuels 2025Solvabilité, rendement et âge des chiffres
Solvabilité
1,5%
Rendement des actifs
0,5%
Âge des chiffres
9 mois
augmente le risque · Solvabilité faible vs secteur
La solvabilité (capitaux propres / total du bilan) se situe dans le quart le plus faible du secteur : meilleure que 22% de 14284 pairs sectoriels (2025).
BNB · comparaison sectoriellePosition parmi 14284 pairs sectoriels
Solvabilité
mieux que 22%
← les plus faibles
les plus solides →
neutre · Déposé après le délai
L'exercice clôturé le 31-12-2025 était à déposer pour le 31-07-2026 et l'a été le 19-08-2026, soit 19 jours plus tard. Pour situer : 47% du marché belge dépose en retard et toute la bande de 1 à 90 jours ressort à 2,0% de situations anormales contre 1,66% en moyenne. Nous l'affichons comme un fait et ne le notons pas.
BNB · 4 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
19 j de retard
2024
28 j de retard
2023
30 j de retard
2022
49 j de retard
← avant le délai
après le délai →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
Cette entreprise a déposé ses 4 derniers comptes en moyenne 32 jours après le délai; la médiane du secteur pour l'exercice 2024 est 7 jours avant le délai, et 36 % du secteur a déposé en retard.
Vérifié sans constat (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 et doit être déposé au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour. Dépose d'habitude vers le 30 août (4 des 4 derniers exercices déposés dans les 30 jours autour de cette date).
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
01-10-2026 aujourd'hui31-12-2026 clôture31-07-2027 délai
Historique
Aller plus loin avec cette entreprise
Combien de crédit accorder à ce client, et à quel délai ?Vérification de crédit Que vérifier avant de travailler avec cette entreprise ?Due diligence fournisseur Pouvez-vous accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment ?Dossier anti-blanchiment Lesquels de vos autres clients pouvez-vous facturer via Peppol ?Vérification Peppol Comment cette entreprise se situe-t-elle dans son secteur ?Benchmark sectoriel Qu'est-ce qui a changé dans les derniers comptes ?Ce qui a changé
Finances · exercice 2025, schéma micro
Capitaux propres
20 162 €▼ 72,4%
2024 · 73 174 €
Total actif
1,4 M €▲ 748%
2024 · 160 102 €
Résultat net
6 988 €▼ 77,1%
2024 · 30 509 €
Fonds de roulement
1,2 M €▲ 2 004%
2024 · 57 493 €
Évolution au fil des années
En euros
En pourcentage
Ratio
En euros
Aucune ligne cochée dans ce groupe.
En pourcentage
Aucune ligne cochée dans ce groupe.
Ratio
Aucune ligne cochée dans ce groupe.
Décochez une ligne pour la masquer. Pointez une année (ou utilisez les flèches sur le graphique) pour les chiffres exacts ; le tableau en dessous les donne tous.Secteur : la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes. Pointillé : la médiane. Disponible pour Résultat net, Capitaux propres, Total actif, Fonds de roulement, Solvabilité, Liquidité générale, Rentabilité des actifs (ROA).
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste2022202320242025
Résultat d'exploitation-24 898 €-131 635 €36 000 €▼ 72,7%29 529 €▼ 18,0%
Résultat net-31 279 €en dessous de la moitié centrale du secteur-108 944 €au-dessus de la moitié centrale du secteur30 509 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 72,0%6 988 €dans la moitié centrale du secteur▼ 77,1%
Capitaux propres-21 279 €en dessous de la moitié centrale du secteur-65 165 €dans la moitié centrale du secteur73 174 €dans la moitié centrale du secteur▲ 12,3%20 162 €dans la moitié centrale du secteur▼ 72,4%
Total actif397 097 €dans la moitié centrale du secteur-180 660 €dans la moitié centrale du secteur▼ 54,5%160 102 €dans la moitié centrale du secteur▼ 11,4%1,4 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 748%
Dettes418 376 €-115 495 €▼ 72,4%86 928 €▼ 24,7%1,3 M €▲ 1 438%
Fonds de roulement-45 913 €dans la moitié centrale du secteur--78 103 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 70,1%57 493 €dans la moitié centrale du secteur1,2 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 2 004%
Solvabilité-5,4%en dessous de la moitié centrale du secteur-36,1%dans la moitié centrale du secteur▲ 41,4pp45,7%dans la moitié centrale du secteur▲ 9,6pp1,5%en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 44,2pp
Liquidité générale0,45dans la moitié centrale du secteur-0,30en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,151,66dans la moitié centrale du secteur▲ 1,369,96au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 8,30
Rentabilité des actifs (ROA)-7,9%en dessous de la moitié centrale du secteur-60,3%au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 68,2pp19,1%au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 41,2pp0,5%dans la moitié centrale du secteur▼ 18,5pp
au-dessus
dans
en dessous
la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes.
Chiffre d'affaires et marge EBIT non publiés : le schéma micro ne les exige pas.
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Le résultat d'exploitation recule deux années d'affilée ; 2025 se situe 18 % en dessous de 2024.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif 1,4 M €
Actifs immobilisés
12 710 € ▼ 19,4%
Actifs circulants
1,3 M € ▲ 832%
Passif 1,4 M €
Capitaux propres
20 162 € ▼ 72,4%
Dettes
1,3 M € ▲ 1 438%
La part des dettes dans le total du bilan monte de 54,3 % à 98,5 %. Les capitaux propres sont plus faibles et la dette est plus élevée.
Chiffres clés et ratios
EBITDA
35 154 €▼
2024 · 43 203 €
Cash-flow
12 613 €▼
2024 · 37 711 €
Liquidité immédiate
1,10▼
2024 · 1,66
Taux d'endettement
66,32▲
2024 · 1,19
ROE
34,7%▼
2024 · 41,7%
Couverture des intérêts
1,98▼
2024 · 109,01
Dettes ≤ 1 an
135 029 €▲
2024 · 86 834 €
Dettes > 1 an
1,2 M €▲
2024 · 0 €
Impôts
4 810 €▼
2024 · 5 095 €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Entreprises comparables
Observation historiqueDes 1 514 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 2,4% ont fait faillite dans les 24 mois et 96% existent encore.
- Petite
- 2 à 5 ans
- solvabilité sous 10%
- bénéfice sous 5% du bilan
2,4%
a fait faillite
1,5%
a cessé autrement
96%
existe encore
Pour encore 0,2%, on sait qu'elles ont cessé, mais pas si c'était dans ces 24 mois.
Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite de 0,7% sur douze mois ; le groupe ne la contredit pas.
Quelle est la fiabilité de cette règle ?
Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 341 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,6% ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,7%.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 1,0% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 74% des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.
Une observation sur 1 514 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur ne compte pas : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises arrêtées, il embellirait donc le résultat.
Comptes annuels
| Poste | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 19 469 € | 23 029 € | 7 202 € | 5 625 € | ▼ 21,9% |
| Autres charges d'exploitation640/8 | 45 651 € | 195 352 € | 129 789 € | 150 € | ▼ 99,9% |
| Marge brute d'exploitation9900 | 40 222 € | 350 016 € | 172 992 € | 35 304 € | ▼ 79,6% |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | -24 898 € | 131 635 € | 36 000 € | 29 529 € | ▼ 18,0% |
| Produits financiers75/76B | 0 € | 0 € | 0 € | 0 € | ▼ 100% |
| Produits financiers récurrents75 | 0 € | 0 € | 0 € | 0 € | ▼ 100% |
| Charges financières65/66B | 6 104 € | 5 383 € | 396 € | 17 731 € | ▲ 4 374% |
| Charges financières récurrentes65 | 6 104 € | 5 383 € | 396 € | 17 731 € | ▲ 4 374% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | -31 002 € | 126 253 € | 35 604 € | 11 798 € | ▼ 66,9% |
| Impôts sur le résultat67/77 | 277 € | 17 309 € | 5 095 € | 4 810 € | ▼ 5,6% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -31 279 € | 108 944 € | 30 509 € | 6 988 € | ▼ 77,1% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | -31 279 € | 108 944 € | 30 509 € | 6 988 € | ▼ 77,1% |
| Poste | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|
| Actif | |||||
| Total de l'actif20/58 | 397 097 € | 180 660 € | 160 102 € | 1,4 M € | ▲ 748% |
| Actifs immobilisés21/28 | 359 634 € | 146 939 € | 15 775 € | 12 710 € | ▼ 19,4% |
| Immobilisations corporelles22/27 | 359 634 € | 146 939 € | 15 775 € | 12 710 € | ▼ 19,4% |
| Terrains et constructions22 | 339 201 € | 130 651 € | 1 574 € | 1 459 € | ▼ 7,3% |
| Mobilier et matériel roulant24 | 13 419 € | 9 758 € | 8 152 € | 3 376 € | ▼ 58,6% |
| Autres immobilisations corporelles26 | 7 014 € | 6 531 € | 6 048 € | 7 875 € | ▲ 30,2% |
| Actifs circulants29/58 | 37 463 € | 33 721 € | 144 327 € | 1,3 M € | ▲ 832% |
| Stocks et commandes en cours d'exécution3 | - | - | - | 1,2 M € | - |
| Stocks30/36 | - | - | - | 1,2 M € | - |
| Créances à un an au plus40/41 | 7 005 € | 12 466 € | 40 988 € | 97 412 € | ▲ 138% |
| Créances commerciales40 | 6 042 € | 12 466 € | 40 988 € | 95 492 € | ▲ 133% |
| Autres créances41 | 963 € | 0 € | - | 1 920 € | - |
| Valeurs disponibles54/58 | 29 235 € | 19 703 € | 102 131 € | 50 472 € | ▼ 50,6% |
| Comptes de régularisation490/1 | 1 223 € | 1 551 € | 1 208 € | 737 € | ▼ 39,0% |
| Passif | |||||
| Total du passif10/49 | 397 097 € | 180 660 € | 160 102 € | 1,4 M € | ▲ 748% |
| Capitaux propres10/15 | -21 279 € | 65 165 € | 73 174 € | 20 162 € | ▼ 72,4% |
| Apport10/11 | 10 000 € | 10 000 € | 10 000 € | 10 000 € | = |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | -31 279 € | 55 165 € | 63 174 € | 10 162 € | ▼ 83,9% |
| Dettes17/49 | 418 376 € | 115 495 € | 86 928 € | 1,3 M € | ▲ 1 438% |
| Dettes à plus d'un an17 | 335 000 € | 3 671 € | 0 € | 1,2 M € | - |
| Dettes financières170/4 | 335 000 € | 3 671 € | 0 € | 1,2 M € | - |
| Autres dettes178/9 | - | - | - | 1 595 € | - |
| Dettes à un an au plus42/48 | 83 376 € | 111 824 € | 86 834 € | 135 029 € | ▲ 55,5% |
| Dettes commerciales44 | 326 € | 6 816 € | 3 889 € | 21 456 € | ▲ 452% |
| Fournisseurs440/4 | 326 € | 6 816 € | 3 889 € | 21 456 € | ▲ 452% |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | 277 € | 18 505 € | 22 645 € | 10 178 € | ▼ 55,1% |
| Impôts450/3 | 277 € | 18 505 € | 22 645 € | 10 178 € | ▼ 55,1% |
| Autres dettes47/48 | 82 773 € | 86 503 € | 60 300 € | 103 395 € | ▲ 71,5% |
| Comptes de régularisation492/3 | - | - | 94 € | 0 € | ▼ 100% |
| Poste | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -31 279 € | 108 944 € | 30 509 € | 6 988 € | ▼ 77,1% |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 19 469 € | 23 029 € | 7 202 € | 5 625 € | ▼ 21,9% |
| Flux d'exploitation (approximation) | -11 810 € | 131 973 € | 37 711 € | 12 613 € | ▼ 66,6% |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | 189 666 € | 123 962 € | -2 560 € | ▼ 102% |
| Variation des valeurs disponibles | - | -9 531 € | 82 428 € | -51 659 € | ▼ 163% |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le
2026
19-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma micro · 19 jours de retard
2025
31-12
Financier
Liquidité multipliée par 6ratio de liquidité 9,96
Ratio de liquidité de 1,66 à 9,96.
28-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma micro · 28 jours de retard
2024
31-12
Financier
Liquidité multipliée par 6ratio de liquidité 1,66
Ratio de liquidité de 0,30 à 1,66 ; la dette à court terme recule de 111 824 € à 86 834 €.
30-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma micro · 30 jours de retard
2023
31-12
Financier
De nouveau bénéficiairenet 108 944 €
Résultat net 108 944 € après une année de perte.
18-09
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma micro · 49 jours de retard
Jalon financierDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
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Direction · siège · immobilier
Dirigeants
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Site & empreinte immobilière
Siège social, Lasne · 1 unité d'établissement depuis 2022
Superficie au sol
2 390 m²
Emprise au sol bâtie
161 m²
Parcelle 25076A0663/00M000, Wallonie. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
1 unité d'établissement
SOGUI
depuis 20222.328.957.429
1 parcelle
Wallonie
1
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 25076A0663/00M000 | Wallonie | 2 390 m² | 1 · 161 m² | - |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Bon à savoir
1 des 1 parcelle avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
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Sur 1 529 entreprises dans ce secteur, nous disposons des comptes annuels de 744 d'entre elles. 419 se situent dans un facteur 10 de ces capitaux propres. Les 5 ci-dessus en sont les plus proches. Voir tout le secteur
Données d'entreprise
Identification
Forme juridiqueSRL
Constituée17-03-2022
Clôture de l'exercice31-12
Activités, NACEBEL 2025
68322Estimation et évaluation de biens immobiliers pour compte de tiers
68121Promotion immobilière résidentielle
68110Achat et vente de biens propres
Facturation électronique
Joignable via Peppol
Identifiant Peppol
0208:0783528683
Inscrite
08-01-2026
Si vous suivez cette entreprise, Checked vous le signale le jour où elle disparaît du registre Peppol.
État du registre au 30 septembre 2026 · Peppol Directory
Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.