SOFINSUD
ActifRésumé
SOFINSUD est active depuis 1989 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 9,0 M € et un résultat net de -1,2 M €. Les capitaux propres progressent d'environ 8,5 % par an sur les exercices déposés. La solvabilité se classe au-dessus de 94 % des 5 697 entreprises du même secteur (NACE 68, exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,4 % (très faible).
Aperçu
- Capitaux propres
- 9,0 M €
- Perte
- -1,2 M €
- Société mère
- AG REAL ESTATE · 100 %
- Astrid FLAMANDAdministrateur
- Amaury de Crombrugghe SRLAdministrateur
- Marc Van Begin SRLAdministrateur
Pourquoi 84augmente le risqueLiquidité : ratio de liquidité 0,01Perte de 1,2 M €, la deuxième d'affilée (exercice 2025)abaisse le risqueTaille : total du bilan 9,3 M €Constituée en 1989Voir le détail
Score Checked
Environ 4 entreprises comparables sur 1 000 font faillite dans les 12 mois (estimation).
Comment c'est calculé
La classe découle de la probabilité de faillite, sur une échelle où 10 points de plus la divisent environ par deux :
| 75-100 | Excellent | moins de 0,55 % |
| 60-74 | Sain | 0,55 % à 1,5 % |
| 45-59 | Acceptable | 1,5 % à 4,2 % |
| 25-44 | Faible | 4,2 % à 15,0 % |
| 0-24 | Critique | plus de 15,0 % |
La place de l'entreprise dans sa classe dépend pour moitié de la probabilité de faillite et pour moitié de sa performance face aux entreprises comparables (NACE 68, petites entreprises) : elle fait mieux que 92 % d'entre elles en solvabilité, 99 % en liquidité, 1 % en rentabilité et 21 % en croissance.
La probabilité de faillite a été calculée le 15-10-2026 par le modèle de faillite du 2 octobre 2026, qui apprend des faillites belges et lit les registres, les comptes annuels et le Moniteur belge.
Certains faits plafonnent le score, quelle que soit la probabilité. Des capitaux propres négatifs ou nuls, une perte lourde, une situation particulière à la BCE, un dépôt manquant ou des comptes déposés avec plus de 90 jours de retard le limitent au plus à Acceptable (59) ; deux dépôts manquants, à Faible (44). Une réorganisation judiciaire en cours ou la fin de l'entreprise (faillite, dissolution, liquidation) le limite au plus à Critique (24).
Vérifier le crédit pour le montant et le délai de votre choix
Affichez le maximum recommandé et voyez comment l'avis évolue selon le montant, le délai et l'acompte.
Signaux
Cette entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 47 jours avant l'échéance ; la médiane du secteur (NACE 68) pour l'exercice 2024 est 7 jours avant l'échéance, et 36 % de ces entreprises ont déposé en retard.
Vérifié, rien à signaler (2)
- Démission : Laurent Stalens RE SRL…Représentants permanents : Laurent STALENS…
- Comptes annuels déposésexercice 2025 · schéma complet
- Comptes annuels déposésexercice 2024 · schéma complet
Finances · exercice 2025, schéma complet
2021 à 2025, 5 exercices 2018 à 2025, 8 exercices
Le résultat d'exploitation reste négatif : une perte de 1,2 M € en 2025 contre 85 293 € en 2024 ; la perte s'accroît et 2025 affiche le résultat le plus faible de la série disponible.
Ce que l'entreprise a vendu par exercice et ce qu'il en est resté. Une perte se trouve sous la ligne zéro.
Ce que l'entreprise possède (total de l'actif), la part qui lui appartient (capitaux propres) et ce qu'elle doit.
Actifs à court terme moins dettes à court terme. Au-dessus de zéro, l'entreprise peut payer ses factures à court terme.
Ce qui reste de chaque euro de chiffre d'affaires grâce à l'activité (marge EBIT) et ce que rapportent les actifs (rentabilité).
La part de l'entreprise financée par ses propres moyens. Plus elle est élevée, mieux elle encaisse un choc.
Actifs à court terme par euro de dettes à court terme. Au-dessus de 1, les dettes à court terme sont couvertes.
Utilisez les flèches sur le graphique pour les chiffres par année.
Secteur : la moitié centrale de NACE 68, Activités immobilières : un quart des entreprises se situe en dessous, un quart au-dessus. Chaque année comparée à des comptes du même schéma, et seulement s'il y en a au moins 30. Pointillé : la médiane. Disponible pour Résultat net, Capitaux propres, Total actif, Fonds de roulement, Solvabilité, Liquidité générale, Rentabilité des actifs (ROA).
Entreprises comparables
Observation historiqueDes 147 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 2,0 % ont fait faillite dans les 24 mois et 91,8 % existent encore.
- Moyenne
- solvabilité de 30 % ou plus
- perte d'au moins 10 % du bilan
- sans âge
Pour encore 0,7 %, on sait qu'elles ont cessé, mais pas si c'était dans ces 24 mois.
Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite de 0,4 % sur douze mois ; le groupe ne la contredit pas.
Quelle est la fiabilité de cette règle ?
Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 474 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,6 % ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,7 %.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2 % | 0,2 % |
| 2 | 0,3 % | 0,5 % |
| 3 | 0,5 % | 0,6 % |
| 4 | 0,7 % | 0,8 % |
| 5 | 0,9 % | 1,0 % |
| 6 | 1,3 % | 1,5 % |
| 7 | 1,6 % | 1,8 % |
| 8 | 1,8 % | 1,8 % |
| 9 | 3,0 % | 3,1 % |
| 10 | 5,6 % | 6,2 % |
La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 74,5 % des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.
Une observation sur 147 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur n'est pas pris en compte : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises qui ont cessé leurs activités, ce qui embellirait le résultat.
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 0,6 M € | 0,5 M € | 0,5 M € | 0,5 M € | 0,5 M € | 0,5 M € | 0,5 M € | 0,5 M € | ▼ 1,9 % |
| Autres charges d'exploitation640/8 | - | - | - | 0,3 M € | 0,3 M € | 0,4 M € | 0,4 M € | 0,4 M € | ▲ 3,5 % |
| Charges d'exploitation non récurrentes66A | - | - | - | 98 € | - | - | - | - | - |
| Marge brute d'exploitation9900 | 1,0 M € | 1,1 M € | 1,2 M € | 0,9 M € | 1,3 M € | 1,0 M € | 0,8 M € | -0,3 M € | - |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | 0,04 M € | 0,3 M € | 0,3 M € | 0,08 M € | 0,4 M € | 0,1 M € | -0,09 M € | -1,2 M € | ▼ 1 287 % |
| Produits financiers75/76B | - | - | - | 0,003 M € | 0,02 M € | 1,0 M € | 0,2 M € | 0,006 M € | ▼ 97,4 % |
| Produits financiers récurrents75 | 14 € | 0,002 M € | 308 € | 0,003 M € | 0,02 M € | 1,0 M € | 0,2 M € | 0,006 M € | ▼ 97,4 % |
| Charges financières65/66B | - | - | - | 0,1 M € | 1,3 M € | 0,3 M € | 0,2 M € | 0,001 M € | ▼ 99,4 % |
| Charges financières récurrentes65 | 0,1 M € | 0,1 M € | 0,2 M € | 0,1 M € | 1,3 M € | 0,3 M € | 0,2 M € | 0,001 M € | ▼ 99,4 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | -0,1 M € | 0,8 M € | 0,2 M € | -0,02 M € | -0,9 M € | 0,9 M € | -0,03 M € | -1,2 M € | ▼ 4 016 % |
| Impôts sur le résultat67/77 | 0,09 M € | 0,4 M € | 1,4 M € | 0,08 M € | 1,2 M € | -0,6 M € | 0,02 M € | 0,04 M € | ▲ 91,4 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -0,2 M € | 0,3 M € | -0,09 M € | -0,1 M € | -2,1 M € | 1,5 M € | -0,05 M € | -1,2 M € | ▼ 2 266 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | 0,2 M € | 0,9 M € | 3,3 M € | -0,1 M € | -2,1 M € | 1,5 M € | -0,05 M € | -1,2 M € | ▼ 2 266 % |
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | |||||||||
| Total de l'actif20/58 | 14,4 M € | 14,2 M € | 12,7 M € | 12,1 M € | 11,4 M € | 13,3 M € | 10,3 M € | 9,3 M € | ▼ 10,3 % |
| Actifs immobilisés21/28 | 12,4 M € | 11,9 M € | 11,4 M € | 10,9 M € | 10,6 M € | 10,2 M € | 9,7 M € | 9,3 M € | ▼ 5,0 % |
| Immobilisations corporelles22/27 | 12,4 M € | 11,9 M € | 11,4 M € | 10,9 M € | 10,6 M € | 10,2 M € | 9,7 M € | 9,3 M € | ▼ 5,0 % |
| Terrains et constructions22 | - | - | - | 10,1 M € | 9,9 M € | 9,6 M € | 9,2 M € | 8,8 M € | ▼ 4,4 % |
| Installations, machines et outillage23 | - | - | - | 0,8 M € | 0,7 M € | 0,6 M € | 0,6 M € | 0,5 M € | ▼ 13,5 % |
| Immobilisations financières28 | 0,01 M € | - | 1 € | 1 € | 1 € | 1 € | 1 € | 1 € | = |
| Actifs circulants29/58 | 1,9 M € | 2,3 M € | 1,3 M € | 1,2 M € | 0,8 M € | 3,1 M € | 0,6 M € | 0,002 M € | ▼ 99,7 % |
| Créances à un an au plus40/41 | 1,9 M € | 2,1 M € | 0,9 M € | 1,0 M € | 0,7 M € | 3,1 M € | 0,6 M € | 0,002 M € | ▼ 99,7 % |
| Créances commerciales40 | - | - | - | 0,3 M € | 0,2 M € | 0,09 M € | 0,008 M € | 0,002 M € | ▼ 80,5 % |
| Autres créances41 | - | - | - | 0,7 M € | 0,5 M € | 3,0 M € | 0,6 M € | - | - |
| Valeurs disponibles54/58 | 0,05 M € | 0,1 M € | 0,3 M € | 0,06 M € | 0,06 M € | - | - | - | - |
| Comptes de régularisation490/1 | - | - | - | 0,1 M € | 0,05 M € | 0 € | - | - | - |
| Passif | |||||||||
| Total du passif10/49 | 14,4 M € | 14,2 M € | 12,7 M € | 12,1 M € | 11,4 M € | 13,3 M € | 10,3 M € | 9,3 M € | ▼ 10,3 % |
| Capitaux propres10/15 | 2,7 M € | 3,0 M € | 2,9 M € | 2,8 M € | 0,8 M € | 2,3 M € | 10,2 M € | 9,0 M € | ▼ 11,9 % |
| Apport10/11 | 1,0 M € | 1,0 M € | 1,0 M € | 1,0 M € | 1,0 M € | 1,0 M € | 9,0 M € | 9,0 M € | = |
| Capital10 | - | - | - | 1,0 M € | 1,0 M € | 1,0 M € | 9,0 M € | 9,0 M € | = |
| Capital souscrit100 | - | - | - | 1,0 M € | 1,0 M € | 1,0 M € | 9,0 M € | 9,0 M € | = |
| Réserves13 | 3,9 M € | 3,4 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | = |
| Réserves indisponibles130/1 | - | - | - | 0,1 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | = |
| Réserve légale130 | - | - | - | 0,1 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | = |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | -2,3 M € | -1,4 M € | 1,8 M € | 1,7 M € | -0,4 M € | 1,2 M € | 1,1 M € | -0,1 M € | - |
| Provisions et impôts différés16 | 1,2 M € | 1,1 M € | - | - | - | - | - | - | - |
| Dettes17/49 | 10,5 M € | 10,0 M € | 9,7 M € | 9,3 M € | 10,6 M € | 11,0 M € | 0,08 M € | 0,2 M € | ▲ 193 % |
| Dettes à plus d'un an17 | - | 5,4 M € | 8,0 M € | - | 8,0 M € | - | - | - | - |
| Dettes financières170/4 | - | - | - | - | 8,0 M € | - | - | - | - |
| Dettes à un an au plus42/48 | 10,4 M € | 4,4 M € | 1,1 M € | 8,6 M € | 2,5 M € | 10,7 M € | 0,08 M € | 0,2 M € | ▲ 193 % |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | - | - | - | 8,0 M € | - | 8,0 M € | - | - | - |
| Dettes commerciales44 | 0,8 M € | 0,1 M € | 0,06 M € | 0,2 M € | 175 € | 0,006 M € | 0,08 M € | 0,2 M € | ▲ 101 % |
| Fournisseurs440/4 | - | - | - | 0,2 M € | 175 € | 0,006 M € | 0,08 M € | 0,2 M € | ▲ 101 % |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | - | - | - | 249 € | 2,5 M € | 162 € | 291 € | 275 € | ▼ 5,4 % |
| Impôts450/3 | - | - | - | 249 € | 2,5 M € | 162 € | 291 € | 275 € | ▼ 5,4 % |
| Autres dettes47/48 | - | - | - | 0,4 M € | - | 2,7 M € | - | 0,08 M € | - |
| Comptes de régularisation492/3 | - | - | - | 0,7 M € | 0,1 M € | 0,3 M € | - | - | - |
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -0,2 M € | 0,3 M € | -0,09 M € | -0,1 M € | -2,1 M € | 1,5 M € | -0,05 M € | -1,2 M € | ▼ 2 266 % |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 0,6 M € | 0,5 M € | 0,5 M € | 0,5 M € | 0,5 M € | 0,5 M € | 0,5 M € | 0,5 M € | ▼ 1,9 % |
| Flux d'exploitation (approximation) | 0,4 M € | 0,9 M € | 0,4 M € | 0,4 M € | -1,6 M € | 2,0 M € | 0,4 M € | -0,7 M € | - |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | 0,01 M € | -0,04 M € | -0,03 M € | -0,2 M € | -0,1 M € | -0,002 M € | -0,005 M € | ▼ 233 % |
| Variation des valeurs disponibles | - | 0,07 M € | 0,2 M € | -0,3 M € | 0,007 M € | - | - | - | - |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Les 10 derniers dépôts sur 36 à la Banque nationale
| Exercice | Type | Dépôt | Référence |
|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | schéma complet | 16-06-2026 | 2026-00193709 |
| 31-12-2024 | schéma complet | 11-06-2025 | 2025-00141562 |
| 31-12-2023 | schéma complet | 17-06-2024 | 2024-00138135 |
| 31-12-2022 | schéma complet | 13-06-2023 | 2023-00129917 |
| 31-12-2021 | schéma complet | 09-06-2022 | 2022-20061689 |
| 31-12-2020 | schéma complet | 11-06-2021 | 2021-19800064 |
| 31-12-2019 | schéma complet | 19-06-2020 | 2020-18300301 |
| 31-12-2018 | schéma micro | 30-01-2020 | 2020-03200510 |
| 31-12-2017 | schéma micro | 21-09-2018 | 2018-63900595 |
| 31-12-2016 | schéma complet | 31-08-2017 | 2017-57600378 |
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Marchés publics : Aucun marché public européen attribué trouvé depuis octobre 2016. Les marchés sous les seuils européens ne figurent pas dans TED.
Dirigeants
Organe d'administration 3
Représentants permanents 2
Commissaire 1
Tous les actes n'ont pas été lus : une démission peut encore manquer
Historique des mandats
- Organe d'administration
- Commissaire
- a commencé plus tôt
| Nom | Fonctions et périodes |
|---|---|
| Astrid FLAMAND |
|
| Amaury de Crombrugghe SRL |
|
| Marc Van Begin SRL |
|
| SRL SINIO |
|
| SRL Laurent Stalens RE |
|
Actionnariat et capital
Actionnaires
1 actionnaireChaîne de contrôle
Société mère ultime connue : ageas SA/NV. Les sources ne disent pas qui se trouve au-dessus.
Actionnaires 1
-
100 %
Selon les comptes annuels des sociétés, les actes du Moniteur belge et le registre LEI. Les comptes annuels mentionnent les actionnaires qui se sont déclarés à l’entreprise conformément à l’article 7:225 CSA, et les sociétés mères qui la consolident. Le registre des bénéficiaires effectifs (UBO) n'est pas public : qui se trouve en fin de compte derrière une personne physique ou une société mère étrangère n'est pas mentionné ici. Une entreprise qui ne publie pas ces informations dans ses comptes annuels, ou n'y est pas tenue, n'apparaît pas.
Groupe et réseau
Connexions & réseau
3 dirigeants actuelsLe réseau part des dirigeants de cette entreprise. Les autres entreprises qu’ils dirigent apparaissent ici comme nœuds.
Historique
Actes, dépôts et jalons financiers
18-06
Acte du Moniteur
Démission : Laurent Stalens RE SRL (administrateur)Représentants permanents : Laurent STALENS, Amaury DE CROMBRUGGHE et 2 autres · Nomination : Astrid FLAMAND (administrateur) · Reconductions : Amaury de Crombrugghe SRL, Marc Van Begin SRL et Sinio SRL10 constatations ▸
- Assemblée générale, 02-06-2026
- Démission d'administrateur, Laurent Stalens RE SRL (administrateur)
- Représentant permanent, Laurent STALENS
- Nomination d'administrateur, Astrid FLAMAND (administrateur)
- Reconduction d'administrateur, Amaury de Crombrugghe SRL (administrateur)
- Reconduction d'administrateur, Marc Van Begin SRL (administrateur)
- Représentant permanent, Amaury DE CROMBRUGGHE
- Représentant permanent, Marc VAN BEGIN
- Reconduction du commissaire, Sinio SRL (commissaire)
- Représentant permanent, Olivier RONSMANS
Afficher les événements plus anciens
À propos des actes non lus
Sur les 21 actes du Moniteur belge que nous connaissons pour cette entreprise, 1 a été lu. Les 20 autres ne l'ont pas encore été : ce qui s'y trouve n'a ici été ni constaté ni réfuté.
Données BCE
Si vous suivez cette entreprise, Checked vous le signale le jour où elle disparaît du registre Peppol.
État du registre au 16 octobre 2026 · Peppol Directory
Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.
Permis d'environnement : Aucune demande de permis trouvée en Flandre. Bruxelles et la Wallonie ne publient pas le demandeur.
Établissements & immobilier
1 unité d'établissement
1 parcelle
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / étages |
|---|---|---|---|---|
| 21805E0482/00C000 | Bruxelles | 3 149 m² | 1 · 3 026 m² | 31,9 m · 9 |