SODEIMMO
ActifRésumé
SODEIMMO est active depuis 1968 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 330 990 € et un résultat net de 34 605 €. Les capitaux propres progressent d'environ 4,1 % par an sur les exercices déposés. La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est inférieure à 0,1 % (très faible).
Aperçu
- Capitaux propres
- 330 990 €
- Bénéfice
- 34 605 €
- Emeric WautersAdministrateur
- Michel WautersAdministrateur
Pourquoi 96augmente le risqueDerniers comptes déposés avec 60 jours de retard; 2 des 3 derniers en retardabaisse le risqueTaille : total du bilan 356 649 €Constituée en 1968Capitaux propres 330 990 € (92,8 % du total du bilan)Voir le détail
Score Checked
Moins d'une entreprise comparable sur 1 000 fait faillite dans les 12 mois (estimation).
Comment c'est calculé
La classe découle de la probabilité de faillite, sur une échelle où 10 points de plus la divisent environ par deux :
| 75-100 | Excellent | moins de 0,55 % |
| 60-74 | Sain | 0,55 % à 1,5 % |
| 45-59 | Acceptable | 1,5 % à 4,2 % |
| 25-44 | Faible | 4,2 % à 15,0 % |
| 0-24 | Critique | plus de 15,0 % |
La place de l'entreprise dans sa classe dépend pour moitié de la probabilité de faillite et pour moitié de sa performance face aux entreprises comparables (sans code NACE, micro-entreprises) : elle fait mieux que 81 % d'entre elles en solvabilité, 70 % en liquidité, 64 % en rentabilité et 58 % en croissance.
La probabilité de faillite a été calculée le 22-10-2026 par le modèle de faillite du 2 octobre 2026, qui apprend des faillites belges et lit les registres, les comptes annuels et le Moniteur belge.
Certains faits plafonnent le score, quelle que soit la probabilité. Des capitaux propres négatifs ou nuls, une perte lourde, une situation particulière à la BCE, un dépôt manquant ou des comptes déposés avec plus de 90 jours de retard le limitent au plus à Acceptable (59) ; deux dépôts manquants, à Faible (44). Une réorganisation judiciaire en cours ou la fin de l'entreprise (faillite, dissolution, liquidation) le limite au plus à Critique (24).
Vérifier le crédit pour le montant et le délai de votre choix
Affichez le maximum recommandé et voyez comment l'avis évolue selon le montant, le délai et l'acompte.
Signaux
Cette entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 59 jours après l'échéance ; la médiane belge pour l'exercice 2024 est 4 jours avant l'échéance, et 38 % de tous les dépôts étaient en retard.
Vérifié, rien à signaler (2)
- Comptes annuels déposésexercice 2025 · schéma complet…
- Nomination : Emeric Wauters (administrateur)Reconduction : Michel WAUTERS (administrateur)…
- De nouveau bénéficiairenet 34 605 €
Finances · exercice 2025, schéma complet
Comptes annuels 2025 déposés en retard (60 jours) Déposés le 29 septembre 2026, délai 31 juillet 2026 (7 mois après la clôture du 31 décembre 2025, CSA art. 3:10). Source : BNB, 2026-00542611.
2021 à 2025, 5 exercices 2018 à 2025, 8 exercices
Le résultat d'exploitation redevient bénéficiaire en 2025 : 49 956 € après une perte de 251 380 € en 2024, le résultat le plus élevé de la série disponible.
Ce que l'entreprise a vendu par exercice et ce qu'il en est resté. Une perte se trouve sous la ligne zéro.
Ce que l'entreprise possède (total de l'actif), la part qui lui appartient (capitaux propres) et ce qu'elle doit.
Actifs à court terme moins dettes à court terme. Au-dessus de zéro, l'entreprise peut payer ses factures à court terme.
Ce qui reste de chaque euro de chiffre d'affaires grâce à l'activité (marge EBIT) et ce que rapportent les actifs (rentabilité).
Utilisez les flèches sur le graphique pour les chiffres par année.
Entreprises comparables
Observation historiqueDes 31 372 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 0,5 % ont fait faillite dans les 24 mois et 93,5 % existent encore.
- Micro
- 20 ans ou plus
- solvabilité de 30 % ou plus
- bénéfice d'au moins 5 % du bilan
Pour encore 0,1 %, on sait qu'elles ont cessé, mais pas si c'était dans ces 24 mois.
Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite de < 0,1 % sur douze mois ; le groupe ne la contredit pas.
Quelle est la fiabilité de cette règle ?
Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 473 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,6 % ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,7 %.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2 % | 0,2 % |
| 2 | 0,3 % | 0,5 % |
| 3 | 0,5 % | 0,6 % |
| 4 | 0,7 % | 0,8 % |
| 5 | 0,9 % | 1,0 % |
| 6 | 1,3 % | 1,5 % |
| 7 | 1,6 % | 1,8 % |
| 8 | 1,8 % | 1,8 % |
| 9 | 3,0 % | 3,1 % |
| 10 | 5,6 % | 6,2 % |
La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 74,5 % des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.
Une observation sur 31 372 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur n'est pas pris en compte : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises qui ont cessé leurs activités, ce qui embellirait le résultat.
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Chiffre d'affaires70 | 51 600 € | 48 800 € | 51 600 € | 51 600 € | - | - | - | - | - |
| Approvisionnements, marchandises, services et biens divers60/61 | - | - | - | 725 € | - | - | - | - | - |
| Rémunérations, charges sociales et pensions62 | - | - | - | 1 103 € | 1 342 € | 1 188 € | 1 455 € | 1 567 € | ▲ 7,7 % |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 9 285 € | 9 285 € | - | - | 9 285 € | 9 885 € | 2 582 € | 1 034 € | ▼ 59,9 % |
| Autres charges d'exploitation640/8 | - | - | - | 5 136 € | 4 898 € | 5 347 € | 5 549 € | 5 721 € | ▲ 3,1 % |
| Charges d'exploitation non récurrentes66A | - | - | - | - | - | 322 € | 313 200 € | - | - |
| Marge brute d'exploitation9900 | 47 178 € | 46 904 € | 49 739 € | 50 875 € | 50 703 € | 52 656 € | 71 406 € | 58 278 € | ▼ 18,4 % |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | 34 284 € | 37 619 € | 44 754 € | 44 636 € | 35 178 € | 35 914 € | -251 380 € | 49 956 € | - |
| Produits financiers75/76B | - | - | - | - | - | - | 4 626 € | - | - |
| Produits financiers récurrents75 | - | - | - | - | - | - | 4 626 € | - | - |
| Charges financières65/66B | - | - | - | 24 € | 61 € | 55 € | 109 629 € | 160 € | ▼ 99,9 % |
| Charges financières récurrentes65 | 16 € | 17 € | 36 € | 24 € | 61 € | 55 € | 102 € | 160 € | ▲ 56,6 % |
| Charges financières non récurrentes66B | - | - | - | - | - | - | 109 527 € | - | - |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | 34 268 € | 37 602 € | 44 718 € | 44 612 € | 35 117 € | 35 859 € | -356 383 € | 49 796 € | - |
| Impôts sur le résultat67/77 | 10 808 € | 11 754 € | 12 232 € | 121 € | 11 731 € | 12 126 € | - | 15 191 € | - |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 23 460 € | 25 848 € | 32 486 € | 44 491 € | 23 386 € | 23 733 € | -356 383 € | 34 605 € | - |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | 23 460 € | 25 848 € | 32 486 € | 44 491 € | 23 386 € | 23 733 € | -356 383 € | 34 605 € | - |
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | |||||||||
| Total de l'actif20/58 | 584 174 € | 701 776 € | 628 954 € | 649 847 € | 691 200 € | 710 475 € | 340 789 € | 356 649 € | ▲ 4,7 % |
| Actifs immobilisés21/28 | 388 875 € | 379 590 € | 379 590 € | 379 590 € | 370 305 € | 370 762 € | 54 979 € | 53 945 € | ▼ 1,9 % |
| Immobilisations incorporelles21 | 387 769 € | 378 484 € | 378 484 € | - | - | - | 45 166 € | 45 166 € | = |
| Immobilisations corporelles22/27 | - | - | - | 378 484 € | 369 199 € | 369 656 € | 8 707 € | 7 673 € | ▼ 11,9 % |
| Terrains et constructions22 | - | - | - | 378 484 € | 369 199 € | 359 914 € | - | - | - |
| Autres immobilisations corporelles26 | - | - | - | - | - | 9 742 € | 8 707 € | 7 673 € | ▼ 11,9 % |
| Immobilisations financières28 | 1 106 € | 1 106 € | 1 106 € | 1 106 € | 1 106 € | 1 106 € | 1 106 € | 1 106 € | = |
| Actifs circulants29/58 | 195 299 € | 322 186 € | 249 364 € | 270 257 € | 320 895 € | 339 713 € | 285 810 € | 302 704 € | ▲ 5,9 % |
| Créances à un an au plus40/41 | 904 € | 905 € | 30 157 € | 63 884 € | 63 884 € | 159 527 € | 51 388 € | 50 000 € | ▼ 2,7 % |
| Créances commerciales40 | - | - | - | 322 € | 322 € | - | - | - | - |
| Autres créances41 | - | - | - | 63 562 € | 63 562 € | 159 527 € | 51 388 € | 50 000 € | ▼ 2,7 % |
| Placements de trésorerie50/53 | - | - | - | - | - | 150 000 € | - | 180 000 € | - |
| Valeurs disponibles54/58 | 36 274 € | 165 960 € | 219 207 € | 206 373 € | 257 011 € | 30 186 € | 234 422 € | 72 704 € | ▼ 69,0 % |
| Passif | |||||||||
| Total du passif10/49 | 584 174 € | 701 776 € | 628 954 € | 649 847 € | 691 200 € | 710 475 € | 340 789 € | 356 649 € | ▲ 4,7 % |
| Capitaux propres10/15 | 526 210 € | 552 058 € | 584 544 € | 629 035 € | 652 421 € | 676 154 € | 319 771 € | 330 990 € | ▲ 3,5 % |
| Apport10/11 | 65 250 € | 65 250 € | 65 250 € | 65 250 € | 65 250 € | 65 250 € | 65 250 € | 65 250 € | = |
| Capital10 | - | - | - | 65 250 € | 65 250 € | 65 250 € | 65 250 € | 65 250 € | = |
| Capital souscrit100 | - | - | - | 65 250 € | 65 250 € | 65 250 € | 65 250 € | 65 250 € | = |
| Réserves13 | 78 504 € | 78 504 € | 78 504 € | 78 504 € | 101 890 € | 125 623 € | 125 623 € | 136 842 € | ▲ 8,9 % |
| Réserves indisponibles130/1 | - | - | - | 17 348 € | 17 348 € | 17 348 € | 17 348 € | 17 348 € | = |
| Réserve légale130 | - | - | - | 17 348 € | 17 348 € | 17 348 € | 17 348 € | 17 348 € | = |
| Réserves disponibles133 | - | - | - | 61 156 € | 84 542 € | 108 275 € | 108 275 € | 119 494 € | ▲ 10,4 % |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | 382 456 € | 408 304 € | 440 790 € | 485 281 € | 485 281 € | 485 281 € | 128 898 € | 128 898 € | = |
| Dettes17/49 | 57 964 € | 149 718 € | 44 410 € | 20 812 € | 38 779 € | 34 321 € | 21 018 € | 25 659 € | ▲ 22,1 % |
| Dettes à un an au plus42/48 | 57 964 € | 149 718 € | 44 410 € | 20 812 € | 32 528 € | 33 936 € | 21 018 € | 25 659 € | ▲ 22,1 % |
| Dettes commerciales44 | 1 678 € | 1 678 € | 1 678 € | 1 678 € | 1 678 € | - | - | - | - |
| Fournisseurs440/4 | - | - | - | 1 678 € | 1 678 € | - | - | - | - |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | - | - | - | 11 187 € | 22 903 € | 23 124 € | 174 € | 4 981 € | ▲ 2 762 % |
| Impôts450/3 | - | - | - | 11 187 € | 22 903 € | 23 124 € | 174 € | 4 981 € | ▲ 2 762 % |
| Autres dettes47/48 | - | - | - | 7 947 € | 7 947 € | 10 812 € | 20 844 € | 20 678 € | ▼ 0,8 % |
| Comptes de régularisation492/3 | - | - | - | - | 6 251 € | 385 € | - | - | - |
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 23 460 € | 25 848 € | 32 486 € | 44 491 € | 23 386 € | 23 733 € | -356 383 € | 34 605 € | - |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 9 285 € | 9 285 € | - | - | 9 285 € | 9 885 € | 2 582 € | 1 034 € | ▼ 59,9 % |
| Flux d'exploitation (approximation) | 32 745 € | 35 133 € | 32 486 € | 44 491 € | 32 671 € | 33 618 € | -353 801 € | 35 639 € | - |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | 0 € | 0 € | 0 € | 0 € | -10 342 € | 313 201 € | -0 € | - |
| Variation des valeurs disponibles | - | 129 686 € | 53 247 € | -12 834 € | 50 638 € | -226 825 € | 204 236 € | -161 718 € | - |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Les 10 derniers dépôts sur 48 à la Banque nationale
| Exercice | Type | Dépôt | Référence |
|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | schéma complet | 29-09-2026 | 2026-00542611 |
| 31-12-2024 | schéma complet | 07-08-2025 | 2025-00367076 |
| 31-12-2023 | schéma complet | 17-10-2024 | 2024-00509885 |
| 31-12-2022 | schéma complet | 03-10-2023 | 2023-00473298 |
| 31-12-2021 | schéma complet | 31-08-2022 | 2022-20376474 |
| 31-12-2020 | schéma complet | 28-10-2021 | 2021-75700497 |
| 31-12-2019 | schéma complet | 21-10-2020 | 2020-62600137 |
| 31-12-2018 | schéma complet | 17-10-2019 | 2019-70700116 |
| 31-12-2017 | schéma complet | 31-07-2018 | 2018-41700419 |
| 31-12-2016 | schéma micro | 28-09-2017 | 2017-65200153 |
Marchés publics : Aucun marché public européen attribué trouvé depuis octobre 2016. Les marchés sous les seuils européens ne figurent pas dans TED.
Dirigeants
Tous les actes n'ont pas été lus : une démission peut encore manquer
Historique des mandats
- Organe d'administration
- a commencé plus tôt
| Nom | Fonctions et périodes |
|---|---|
| Emeric Wauters |
|
| Michel Wauters |
|
| Grégory Wauters |
|
Actionnariat et capital
Actionnaires
Aucun propriétaire ni opération sur le capital dans les comptes et actes lus.
Groupe et réseau
Connexions & réseau
3 entreprises liéesHistorique
Actes, dépôts et jalons financiers
25-03
Acte du Moniteur
Nomination : Emeric Wauters (administrateur)Reconduction : Michel WAUTERS (administrateur) · Démission : Grégory Wauters (administrateur) · Siège statutaire6 constatations ▸
- Siège statutaire, « Rue du Curé 8 à 4280 Hannut » (acte en néerlandais)
- Assemblée générale, 10-09-2025
- Nomination d'administrateur, Emeric Wauters (administrateur)
- Reconduction d'administrateur, Michel WAUTERS (administrateur)
- Démission d'administrateur, Grégory Wauters (administrateur)
- Décharge d'administrateur, Grégory Wauters
Afficher les événements plus anciens
À propos des actes non lus
Sur les 6 actes du Moniteur belge que nous connaissons pour cette entreprise, 1 a été lu. Les 5 autres ne l'ont pas encore été : ce qui s'y trouve n'a ici été ni constaté ni réfuté.
Données BCE
Aucune inscription au Peppol Directory sous ce numéro d'entreprise ou de TVA. Cela ne prouve rien : y figurer est facultatif.
Que faire ?
Essayez l'envoi dans votre logiciel de facturation ; s'il échoue, demandez au client s'il reçoit déjà ses factures via Peppol.
Si le client n'est pas encore prêt, vous pouvez transmettre la facture autrement, par exemple en PDF ; si vous l'envoyez par voie électronique, ce doit être avec son accord sur une solution sécurisée. La facture reste valable ; c'est le client qui s'expose à une sanction. SPF Finances
Si vous suivez cette entreprise, Checked vous le signalera le jour où elle apparaîtra au registre Peppol.
État du registre au 22 octobre 2026 · Peppol Directory
Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.
Permis d'environnement : Aucune demande de permis trouvée en Flandre. Bruxelles et la Wallonie ne publient pas le demandeur.
Établissements & immobilier
1 unité d'établissement
2 parcelles
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / étages |
|---|---|---|---|---|
| 64051B0294/00H000 | Wallonie | 1,4 ha | 1 · 271 m² | 7,5 m · 2 |
| 21304B0139/00R009 | Bruxelles | 674 m² | 1 · 656 m² | 25,2 m · 3 |