Résumé
SOCODIX est une institution financière ; le modèle de faillite est entraîné sur des sociétés commerciales et industrielles et ne s'applique pas ici. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 3,4 M € et un résultat net de 24 156 €. Les capitaux propres diminuent d'environ 3,5 % par an sur les exercices déposés. La solvabilité se classe au-dessus de 77 % des 6 673 entreprises du même secteur (NACE 64, exercice 2025). L'entreprise est active depuis 1892 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement.
Statuts
Ce que fait la société
- ObjetLes activités que la société peut exercer selon ses statuts.
- « Het overdragen van hypothecaire schuldvorderingen aan een institutionele vennootschap voor belegging in schuldvorderingen naar Belgisch… » (acte en néerlandais)
9 activités (acte en néerlandais)
- Het overdragen van hypothecaire schuldvorderingen aan een institutionele vennootschap voor belegging in schuldvorderingen naar Belgisch recht in de zin van de wet van 3 augustus 2012 betreffende de instellingen voor collectieve belegging en de instellingen voor belegging in schuldvorderingen of andere derden en het beheer van die vorderingen voor rekening van de overnemer
- Het toekennen van leningen of kredietopeningen gewaarborgd door een hypotheek of anderszins, terugbetaalbaar in opeenvolgende betalingen, voor het bouwen, kopen, verbouwen, vernleuwen of behouden van bescheiden woningen als ook overnemen en overdragen hypothecaire schuldvorderingen al dan niet via de rechtsfiguur van stille cessie
- Het opzeggen van deze leningen of kredietopeningen en het nemen van alle minnelijke of gerechtelijke maatregelen tot uitvoering van de toegekende zekerheden
- Het verwerven van onroerende goederen die te koop gesteld zouden worden ten gevolge van de uitwinning van één van haar schuldenaars, of ten gevolge van een hoger bod bij een verkoop uit de hand of bij een openbare verkoop, en het verkopen van deze goederen binnen een maximum termijn van twee jaar. Deze termijn kan maximaal tot vijf jaar verlengd worden wanneer een eerdere verkoop zou leiden tot verlies
- Het waarborgen van verbintenissen van derden, het betalen in hun naam en plaats, met indeplaatsstelling waardoor de hypothecaire waarborg verkregen wordt
- Het ondernemen in naam en voor rekening van de vennootschap van alle activiteiten van tussenpersoon in verzekeringen die van aard zijn de goede afloop te waarborgen van de kredieten die toegekend werden voor het bouwen, kopen of verbouwen of behouden van een woning gelegen in het Brussels Hoofdstedelljk Gewest
- Het ontlenen of bekomen van fondsen, met of zonder het stellen van waarborgen, en bestemd voor de verwezenlijking van haar voorwerp
- Met de andere erkende kredietmaatschappijen elke overeenkomst, elk toetredingscontract of ander akkoord sluiten, waardoor de samenwerking tussen de erkende kredietmaatschappijen tot stand wordt gebracht of versterkt, onder meer met het oog op: De coördinatie van gemeenschappelijke diensten of producten; De coördinatie van de controle over de toepassing van de erkenningsvoorwaarden; Het zoeken naar de meest gunstige fundingvoorwaarden
- Deelnemen in andere erkende kredietmaatschappijen of in iedere vennootschap, vereniging of stichting die erkende kredietmaatschappijen groepeert en dit met maximum vijftien procent (15%) van haar eigen vermogen
- DuréeCombien de temps la société existe; le plus souvent illimitée, donc jusqu'à sa dissolution.
- Durée illimitée
- Dénomination statutaireLe nom sous lequel la société agit selon ses statuts.
- SOCODIX
- Siège statutaireLa région du siège; elle détermine notamment la langue des documents officiels.
- « Administratieve zetels, uitbatingzetels, filialen, opslagplaatsen, bijkantoren, vertegenwoordigingen of agentschappen, België of buitenland » (acte en néerlandais)
Qui la représente, et comment
- Qui signeQui peut engager la société envers les tiers, par exemple en signant un contrat.
- Deux administrateurs conjointement, ou un administrateur délégué seul
- Règle de l'organe d'administrationComment l'organe d'administration est composé, se réunit et décide.
- « 3, te allen tijde met onmiddellijke ingang en zonder reden door Algemene Vergadering » (acte en néerlandais)
Capital, actions et bénéfice
- Nature des actionsLes catégories d'actions existantes et les droits attachés à chacune.
- « Op naam, aandelen » (acte en néerlandais)
- Restriction de cessionSi les actionnaires peuvent céder librement leurs actions ou ont besoin d'un agrément.
- Une disposition dans l'acte
Assemblées et exercice
- Assemblée annuelleQuand les actionnaires se réunissent chaque année, notamment pour approuver les comptes annuels.
- Dernier vendredi de mars à 11 h
Contrôle et fin
- Règle de liquidationComment le patrimoine est réparti après dissolution: d'abord les créanciers, puis les actionnaires.
- « Benoeming vereffenaars, een of meer » (acte en néerlandais)« Alle verrichtingen vermeld in wet, bevoegdheden vereffenaars » (acte en néerlandais)