SOCODEM

Actif

SRLconstituée en 199333 ans d'activitéRue Les Saules 3, 1421 Braine-l'Alleud, BelgiqueBCE : BE 0449.582.528

Résumé

SOCODEM est active depuis 1993 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 81 265 € et un résultat net de 9 134 €. Les capitaux propres restent stables sur les exercices déposés (±1,8 % par an). La solvabilité se classe au-dessus de 95 % des 17 021 entreprises du même secteur (NACE 68, exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,4 % (très faible).

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SOCODEMActifScore Checked 87/100

Analyse de risque Rapport Comparer

Activité

Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilières

NACE 68310

1 établissement

Taille

20 182 €chiffre d'affaires 2025

Capitaux propres: 81 265 €
Bénéfice: 9 134 €

Santé financière

87 Excellent Score Checked 2025

Probabilité de faillitedans les 12 mois: 0,4 %

Structure

Annina CUCULLOAdministrateur
Ernesto DE MARIO SARTORAdministrateur

Comptes déposés avec 31 jours de retard1 acte lu sur 3

Pourquoi 87augmente le risqueTaille : chiffre d'affaires 20 182 €, total du bilan 81 607 €Derniers comptes déposés avec 31 jours de retard; 3 des 3 derniers en retardLiquidité : ratio de liquidité 95,51, trésorerie 2 623 €abaisse le risqueConstituée en 1993Voir le détail

Score Checked

Score 2025

87 / 100

Excellent

Probabilité dans cette classe : moins de 0,55 %

Financièrement meilleure que 77 % des entreprises comparables (NACE 68, micro-entreprises)

Chaque signal qui pèse figure sous Signaux.

Solidité financière · trait = 2024

Solide

Solvabilité 100=

capitaux propres 99,6 % du total du bilan

Liquidité 54+4

dettes à court terme 0,4 % · trésorerie 3,2 %

Rentabilité 88+88

rendement des actifs 11,2 %

Probabilité de faillite à 12 mois

0,4 % Très faible

0 %0,5 %1,5 %4 %10 %≥ 25 %

Environ 4 entreprises comparables sur 1 000 font faillite dans les 12 mois (estimation).

Médiane du secteur 0,2 % (26 608 micro-entreprises, NACE 68)

Évolution sur 24 mois 11-2024 : 1,2 % 12-2024 : 1,6 %▲ +0,4 point de pourcentage vs 11-2024 01-2025 : 3,5 %▲ +1,9 point de pourcentage vs 12-2024valeur la plus haute 02-2025 : 1,3 %▼ -2,2 points de pourcentage vs 01-2025 03-2025 : 1,3 %● inchangé vs 02-2025 04-2025 : 1,3 %● inchangé vs 03-2025 05-2025 : 1,3 %● inchangé vs 04-2025 06-2025 : 1,1 %▼ -0,2 point de pourcentage vs 05-2025 07-2025 : 1,2 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 06-2025 08-2025 : 1,6 %▲ +0,4 point de pourcentage vs 07-2025 09-2025 : 1,7 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 08-2025 10-2025 : 2,2 %▲ +0,5 point de pourcentage vs 09-2025 11-2025 : 2,2 %● inchangé vs 10-2025 12-2025 : 2,7 %▲ +0,5 point de pourcentage vs 11-2025 01-2026 : 2,2 %▼ -0,5 point de pourcentage vs 12-2025 02-2026 : 2,2 %● inchangé vs 01-2026 03-2026 : 2,2 %● inchangé vs 02-2026 04-2026 : 2,2 %● inchangé vs 03-2026 05-2026 : 2,2 %● inchangé vs 04-2026 06-2026 : 2,0 %▼ -0,2 point de pourcentage vs 05-2026 07-2026 : 2,0 %● inchangé vs 06-2026 08-2026 : 2,5 %▲ +0,5 point de pourcentage vs 07-2026 09-2026 : 0,4 %▼ -2,1 points de pourcentage vs 08-2026valeur la plus basse 10-2026 : 0,4 %● inchangé vs 09-2026valeur la plus basse

Crédit acceptable jusqu'à 2 000 € à 30 jours

Liquidité confortable (ratio de liquidité 95,51 contre 5,06 en 2024, au-dessus du seuil usuel de 1,5 ; dettes à court terme : 0,4 % et trésorerie : 3,2 % du total du bilan), et 0,4 % de l'actif est financé par des dettes et des provisions.

Comment c'est calculé

La classe découle de la probabilité de faillite, sur une échelle où 10 points de plus la divisent environ par deux :

75-100	Excellent	moins de 0,55 %
60-74	Sain	0,55 % à 1,5 %
45-59	Acceptable	1,5 % à 4,2 %
25-44	Faible	4,2 % à 15,0 %
0-24	Critique	plus de 15,0 %

La place de l'entreprise dans sa classe dépend pour moitié de la probabilité de faillite et pour moitié de sa performance face aux entreprises comparables (NACE 68, micro-entreprises) : elle fait mieux que 91 % d'entre elles en solvabilité, 64 % en liquidité, 85 % en rentabilité et 69 % en croissance.

La probabilité de faillite a été calculée le 23-10-2026 par le modèle de faillite du 2 octobre 2026, qui apprend des faillites belges et lit les registres, les comptes annuels et le Moniteur belge.

Certains faits plafonnent le score, quelle que soit la probabilité. Des capitaux propres négatifs ou nuls, une perte lourde, une situation particulière à la BCE, un dépôt manquant ou des comptes déposés avec plus de 90 jours de retard le limitent au plus à Acceptable (59) ; deux dépôts manquants, à Faible (44). Une réorganisation judiciaire en cours ou la fin de l'entreprise (faillite, dissolution, liquidation) le limite au plus à Critique (24).

Vérifier le crédit pour le montant et le délai de votre choix

Affichez le maximum recommandé et voyez comment l'avis évolue selon le montant, le délai et l'acompte.

Signaux

Cinq signaux.

abaisse le risqueaugmente le risqueneutre

Taille : chiffre d'affaires 20 182 €, total du bilan 81 607 €

Les entreprises de cette taille font plus souvent faillite ; le poids de ce facteur dépend du reste de son profil.

BNB · comptes annuels

Derniers comptes déposés avec 31 jours de retard; 3 des 3 derniers en retard

BNB · dépôts

Constituée en 1993

Les entreprises qui existent depuis aussi longtemps font moins souvent faillite ; le poids de ce facteur dépend du reste de son profil.

BCE

Liquidité : ratio de liquidité 95,51, trésorerie 2 623 €

BNB · comptes annuels

Dépôt après l'échéance

Les comptes de l'exercice clôturé le 31-12-2025 devaient être déposés au plus tard le 31-07-2026 ; ils l'ont été le 31-08-2026, soit 31 jours plus tard. Pour situer : 47 % des dépôts belges arrivent en retard ; parmi les entreprises en retard de 1 à 90 jours, 2,0 % sont aujourd'hui dans une situation juridique anormale, contre 1,66 % en moyenne. Nous le signalons comme un fait, sans l'intégrer au score.

BNB · 10 dépôts

Écart par rapport à l'échéance

2025

31 jours de retard

2024

130 jours de retard

2023

153 jours de retard

2022

151 jours de retard

2021

51 jours de retard

2020

59 jours de retard

2019

30 jours d'avance

← avant l'échéance après l'échéance →

trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur

Cette entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 78 jours après l'échéance ; la médiane du secteur (NACE 68) pour l'exercice 2024 est 7 jours avant l'échéance, et 36 % de ces entreprises ont déposé en retard.

Vérifié, rien à signaler (2)

Le prochain délai court encore

Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 ; ses comptes doivent être déposés au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour. L'entreprise dépose d'habitude ses comptes vers le 8 décembre (4 de ses 5 derniers dépôts dans les 79 jours autour de cette date).

Code des sociétés · sept mois

Position dans le délai en cours

24-10-2026 aujourd'hui31-12-2026 fin d'exercice31-07-2027 délai

Aucune radiation dans les publications BCE

Vérifié depuis 2021.

Publications BCE · notre couverture

31-08-2026 Comptes annuels déposésexercice 2025 · schéma micro…
31-12-2025 De nouveau bénéficiairenet 9 134 €
31-12-2025 Liquidité multipliée par plus de 18ratio de liquidité 95,51

À retenir

Positif : Parmi les 5 % d'entreprises les mieux classées en solvabilitémédiane du secteur 29,0 % · 17 021 entreprises 99,6 % Voir
Active depuis 1993constituée le 23-02-1993 33 ans Voir
Administration2 dirigeants en fonction 2 Voir

Par sujet

Finances

Exercice: 2025
CA: 20 182 €
Bénéfice: 9 134 €
Solvabilité: 99,6 %

Chiffre d'affaires▲ 124 %

Résultat net

20182025

Voir Finances

Administration & actionnariat

Administration: 2 membres

Annina CUCULLOAdministrateur
Ernesto DE MARIO SARTORAdministrateur

Voir Administration & actionnariat

Chronologie

Événements: 40
Depuis: 1995
Prochains comptes: au plus tard le 31-07-2027

08-12-2025Comptes annuels déposés
31-12-2024Exercice le plus faible
31-12-2024Comptes annuels déposés

Voir Chronologie

Données d'entreprise

Établissements: 1

Forme juridique: SRL
Activité: Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilièresNACE 68310
Constituée: 23-02-1993
Exercice clos le: 31-12
Peppol: Joignable via Peppol (facture électronique)

Voir Données d'entreprise

Statuts

Dispositions lues: 29

Qui signe: Chaque administrateur seul
Assemblée annuelle: Premier vendredi de mai à 15 h
Objet: Toutes opérations mobilières et immobilières en Belgique ou à l'étranger; L'achat, la…

Voir Statuts

L'essentiel sur SOCODEM

Quel est le numéro d'entreprise de SOCODEM ?: 0449.582.528. En Belgique, le numéro de TVA est le numéro d'entreprise précédé de BE : BE 0449.582.528.
Où se trouve le siège de SOCODEM ?: Le siège est établi à l'adresse Rue Les Saules 3, 1421 Braine-l'Alleud.Données d'entreprise
Que fait SOCODEM ?: Selon la BCE, l'activité principale est : activités de service d’intermédiation pour les activités immobilières (NACE 68310).
Quelle est la forme juridique de SOCODEM ?: Société à responsabilité limitée (SRL).
Quelle est la date de constitution de SOCODEM ?: Le 23-02-1993.
L'entreprise SOCODEM est-elle toujours active ?: Oui, SOCODEM est inscrite comme entreprise active à la BCE.
Quel est le chiffre d'affaires de SOCODEM ?: 20 182 € sur l'exercice 2025, selon les comptes annuels déposés.Finances
SOCODEM est-elle bénéficiaire ?: Sur l'exercice 2025, SOCODEM a enregistré un bénéfice de 9 134 €.
Où trouver les comptes annuels de SOCODEM ?: SOCODEM a déposé 32 comptes annuels à la Banque nationale de Belgique, les derniers pour l'exercice 2025.
Quand SOCODEM doit-elle déposer ses prochains comptes annuels ?: Au plus tard le 31-07-2027, pour l'exercice 2026.Chronologie