Aller au contenu
SAconstituée en 20205 ans d'activitéKontichsesteenweg 54, 2630 Aartselaar, BelgiqueBCE : BE 0759.732.605
Résumé

SMARTUNIT est active depuis 2020 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,5 % (très faible). Aucun chiffre n'a été lu dans les comptes annuels déposés.

Aperçu

Activité
Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains
NACE 68203Activités immobilières NACE 68201
1 établissement
Taille
Comptes hors schéma standard
Santé financière
Probabilité de faillitedans les 12 mois
0,5 %
Pas de score : pas de chiffres
Structure
Principal actionnaire
K & R PROJECTS · 31,8 %
Administration
6 membres
Participations
4
  • DESMATIEAdministrateur délégué · représentant permanent Dieter De Saeger
Commissaire : Deloitte Bedrijfsrevisoren/Réviseurs d’EntreprisesComptes 2025 23 jours en avance16 actes résumés sur 20
Signauxaugmente le risqueConstituée en 2020abaisse le risqueSecteur Activités immobilières (NACE 68)Forme juridique SAPas de comptes annuels chiffrésneutreDerniers comptes déposés dans les délaisVoir le détail

Probabilité de faillite

Probabilité de faillite à 12 mois
0,5 % Très faible
0 %0,5 %1,5 %4 %10 %≥ 25 %

Environ 5 entreprises comparables sur 1 000 font faillite dans les 12 mois (estimation).

Médiane du secteur 0,5 % (2 842 entreprises sans comptes, NACE 68)
Évolution sur 24 mois 11-2024 : 1,1 % 12-2024 : 1,0 %▼ -0,1 point de pourcentage vs 11-2024 01-2025 : 1,0 %● inchangé vs 12-2024 02-2025 : 1,0 %● inchangé vs 01-2025 03-2025 : 1,0 %● inchangé vs 02-2025 04-2025 : 1,0 %● inchangé vs 03-2025 05-2025 : 1,1 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 04-2025 06-2025 : 1,1 %● inchangé vs 05-2025 07-2025 : 1,1 %● inchangé vs 06-2025 08-2025 : 1,1 %● inchangé vs 07-2025valeur la plus haute 09-2025 : 1,1 %● inchangé vs 08-2025 10-2025 : 1,1 %● inchangé vs 09-2025 11-2025 : 1,1 %● inchangé vs 10-2025 12-2025 : 1,0 %▼ -0,1 point de pourcentage vs 11-2025 01-2026 : 1,0 %● inchangé vs 12-2025 02-2026 : 1,0 %● inchangé vs 01-2026 03-2026 : 0,9 %▼ -0,1 point de pourcentage vs 02-2026 04-2026 : 0,9 %● inchangé vs 03-2026 05-2026 : 0,9 %● inchangé vs 04-2026 06-2026 : 0,9 %● inchangé vs 05-2026 07-2026 : 0,5 %▼ -0,4 point de pourcentage vs 06-2026 08-2026 : 0,5 %● inchangé vs 07-2026 09-2026 : 0,5 %● inchangé vs 08-2026valeur la plus basse 10-2026 : 0,5 %● inchangé vs 09-2026valeur la plus basse
Vérifier le crédit pour le montant et le délai de votre choix

Affichez le maximum recommandé et voyez comment l'avis évolue selon le montant, le délai et l'acompte.

Signaux

Cinq signaux.
abaisse le risqueaugmente le risqueneutre
abaisse le risque · Secteur Activités immobilières (NACE 68)
BCE
augmente le risque · Constituée en 2020
Les entreprises de cet âge font plus souvent faillite que les plus anciennes ; le poids de ce facteur dépend du reste de son profil.
BCE
abaisse le risque · Forme juridique SA
BCE
abaisse le risque · Pas de comptes annuels chiffrés
BNB · dépôts
neutre · Derniers comptes déposés dans les délais
Les comptes de l'exercice clôturé le 31-12-2025 devaient être déposés au plus tard le 31-07-2026 ; ils l'ont été le 08-07-2026, soit 23 jours avant l'échéance.
BNB · 5 dépôts
Écart par rapport à l'échéance
2025
23 jours d'avance
2024
5 jours de retard
2023
2 jours d'avance
2022
le jour même
2021
3 jours d'avance
← avant l'échéance après l'échéance →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur

Cette entreprise a déposé ses 5 derniers comptes en moyenne 5 jours avant l'échéance ; la médiane du secteur (NACE 68) pour l'exercice 2024 est 7 jours avant l'échéance, et 36 % de ces entreprises ont déposé en retard.

Vérifié, rien à signaler (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 ; ses comptes doivent être déposés au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour. L'entreprise dépose d'habitude ses comptes vers le 30 juillet (5 de ses 5 derniers dépôts dans les 30 jours autour de cette date).
Code des sociétés · sept mois
Position dans le délai en cours
30-10-2026 aujourd'hui31-12-2026 fin d'exercice31-07-2027 délai
neutre · Aucune radiation dans les publications BCE
Vérifié depuis 2021.
Publications BCE · notre couverture
  1. Représentant permanent : Jo Van BaelenReconduction : Deloitte Bedrijfsrevisoren (commissaire)…
  2. Comptes annuels déposésexercice 2025 · schéma non…
  3. Capital & actionsAugmentation de capital · Capital…

Finances · schéma non classé

Comptes annuels hors schéma standard
La Banque nationale détient 5 dépôts de cette entreprise, le dernier pour l'exercice 2025. Ils suivent un schéma sectoriel (banque, assureur, association ou entité étrangère) ; Checked ne lit les chiffres que des schémas complet, abrégé et micro.
Dépôts à la Banque nationale (5)
Exercice Type Dépôt Référence
31-12-2025 schéma non classé 08-07-2026 2026-00277579
31-12-2024 schéma non classé 05-08-2025 2025-00359767
31-12-2023 schéma non classé 29-07-2024 2024-00301060
31-12-2022 schéma non classé 31-07-2023 2023-00301246
31-12-2021 schéma non classé 28-07-2022 2022-20245346

Entreprises similaires · même secteur et même région

La Banque nationale détient 5 dépôts de cette entreprise, dans un schéma sectoriel dont Checked ne lit pas les chiffres, une comparaison par taille est donc impossible. Ces entreprises ne partagent que le secteur et la région. Sur les 12 071 entreprises actives dont l'activité principale est « Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains » (NACE 68203), les chiffres de 6 208 sont connus. Voir tout le secteur

Marchés publics : Aucun marché public européen attribué trouvé depuis octobre 2016. Les marchés sous les seuils européens ne figurent pas dans TED.

Dirigeants

Dirigeants
en vérification, dernier changement en 2025
Ce conseil est reconstitué à partir d'un seul acte (25069981). Un acte au Moniteur publie en général uniquement les MODIFICATIONS, pas la composition complète, de sorte que des administrateurs inchangés depuis peuvent manquer ici. La BCE tient la liste complète des fonctions.

Organe d'administration 6

CMG INVEST
Administrateur · depuis le 22-04-2025 · SPRL · représentant permanent : Christian Verhaeren
Actif
DESMATIE
Administrateur · depuis le 22-04-2025 · SRL · représentant permanent : Dieter De Saeger
Actif
J&R Participaties
Administrateur · depuis le 22-04-2025 · SRL · représentant permanent : Jean-Paul Sols
Actif
JC RECYCLING
Administrateur · depuis le 22-04-2025 · SRL · représentant permanent : Johan Cromphout
Actif
K & R PROJECTS
Administrateur · depuis le 22-04-2025 · SRL · représentant permanent : Jimmy De Breucker
Actif
VERMEC
Administrateur · depuis le 22-04-2025 · SA · représentant permanent : Michel Verhaeren
Actif

Gestion journalière 2

DESMATIE
Administrateur délégué · depuis le 22-04-2025 · SRL · représentant permanent : Dieter De Saeger
Actif
J&R Participaties
Administrateur délégué · depuis le 22-04-2025 · SRL · représentant permanent : Jean-Paul Sols
Actif

Représentants permanents 6

Christian Verhaeren
Représentant permanent · depuis le 22-04-2025 · pour CMG INVEST
Actif
Dieter De Saeger
Représentant permanent · depuis le 22-04-2025 · pour DESMATIE
Actif
Jean-Paul Sols
Représentant permanent · depuis le 22-04-2025 · pour J&R Participaties
Actif
Jimmy De Breucker
Représentant permanent · depuis le 22-04-2025 · pour K & R PROJECTS
Actif
Johan Cromphout
Représentant permanent · depuis le 22-04-2025 · pour JC RECYCLING
Actif
Michel Verhaeren
Représentant permanent · depuis le 22-04-2025 · pour VERMEC
Actif

Commissaire 1

Deloitte Bedrijfsrevisoren/Réviseurs d’Entreprises
Commissaire · depuis le 13-08-2026 · représentant permanent : Jo Van Baelen
Actif
Déduit des actes publiés au Moniteur belge. La BCE tient la liste officielle des titulaires de fonctions ; nous ne la lisons pas, les deux peuvent donc différer. Voir les fonctions à la BCE →
Tous les actes n'ont pas été lus : une démission peut encore manquer
4 des 20 actes du Moniteur belge de cette entreprise n'ont pas encore été lus. Les nominations et démissions qui y figurent manquent encore dans la liste des administrateurs : une personne qui y a démissionné peut encore figurer comme en fonction. Les actes figurent dans la Chronologie.

Historique des mandats

8 personnes depuis 2023, 7 en fonction
Afficher
  • Organe d'administration
  • Gestion journalière
  • Commissaire
  • a commencé plus tôt
Mandats par personne, avec dates de début et de fin
Nom Fonctions et périodes
DESMATIE
  • Administrateur, du 15-02-2023 à ce jour
  • Administrateur délégué, du 22-04-2025 à ce jour
CMG INVEST
  • Administrateur, en fonction avant le 22-04-2025 et toujours aujourd'hui
J&R Participaties
  • Administrateur, en fonction avant le 22-04-2025 et toujours aujourd'hui
  • Administrateur délégué, du 22-04-2025 à ce jour
JC RECYCLING
  • Administrateur, en fonction avant le 22-04-2025 et toujours aujourd'hui
K & R PROJECTS
  • Administrateur, du 22-04-2025 à ce jour
VERMEC
  • Administrateur, en fonction avant le 22-04-2025 et toujours aujourd'hui
Deloitte Bedrijfsrevisoren/Réviseurs d’Entreprises
  • Commissaire, du 13-08-2026 à ce jour
K & R Holding
  • Administrateur, jusqu'au 22-04-2025
Voir l'administration, le nom et le siège à une date →

Actionnariat et capital

Actionnaires

5 actionnaires

Actionnaires 5

Selon les comptes annuels des sociétés, les actes du Moniteur belge et le registre LEI. Les comptes annuels mentionnent les actionnaires qui se sont déclarés à l’entreprise conformément à l’article 7:225 CSA, et les sociétés mères qui la consolident. Le registre des bénéficiaires effectifs (UBO) n'est pas public : qui se trouve en fin de compte derrière une personne physique ou une société mère étrangère n'est pas mentionné ici. Une entreprise qui ne publie pas ces informations dans ses comptes annuels, ou n'y est pas tenue, n'apparaît pas.

Capital et actionnaires

Actionnaires selon les actes
Après l'augmentation de capital acte du 13-01-2025 ↗
  • PFC (BE 0823.156.153) schuldvorderingen in rekening-courant
  • CMG INVEST (BE 0643.992.007) schuldvorderingen in rekening-courant
  • JC RECYCLING (BE 0817.217.476) schuldvorderingen in rekening-courant
  • K & R HOLDING (BE 0750.750.009) schuldvorderingen in rekening-courant
  • J&R PARTICIPATIES (BE 0759.451.008) schuldvorderingen in rekening-courant
  • DSIG (BE 0790.975.117) schuldvorderingen in rekening-courant
Après l'augmentation de capital acte du 15-02-2023 ↗
  • PFC 170 362,50 € en numéraire
  • CMG INVEST 170 362,50 € en numéraire
  • JC RECYCLING 170 362,50 € en numéraire
  • J&R PARTICIPATIES 170 362,50 € en numéraire
  • K & R HOLDING 170 362,50 € en numéraire
  • DSIG 23 187,50 € en numéraire

Le Moniteur belge ne cite des actionnaires que lorsqu'un acte les mentionne ; le registre des actions lui-même n'est pas publié.

Le capital au fil des ans
  1. 13-08-2026 Augmentation de capital de 8 502 275,80 € · porté à 47 812 922,80 € · 14 215 actions nouvelles · en numéraire
  2. 01-06-2026 Augmentation de capital de 196 665 € · porté à 39 310 647 € · 500 actions nouvelles · en numéraire
  3. 16-12-2025 Augmentation de capital de 21 337 920 € · porté à 39 113 982 € · 37 045 actions nouvelles · en numéraire
  4. 03-07-2025 Augmentation de capital de 4 501 062 € · porté à 17 776 062 € · 8 774 actions nouvelles · en numéraire
  5. 13-01-2025 Augmentation de capital de 8 400 000 € · porté à 13 275 000 € · 21 356 actions nouvelles · en nature
  6. 30-10-2023 Capital mentionné dans 2 actes · 4 875 000 €
  7. 15-02-2023 Augmentation de capital de 875 000 € · porté à 4 875 000 € · sans actions nouvelles · en numéraire

Groupe et réseau

Participations et filiales

4 participations

Selon les comptes annuels des sociétés, les actes du Moniteur belge et le registre LEI. Les comptes annuels mentionnent les actionnaires qui se sont déclarés à l’entreprise conformément à l’article 7:225 CSA, et les sociétés mères qui la consolident. Le registre des bénéficiaires effectifs (UBO) n'est pas public : qui se trouve en fin de compte derrière une personne physique ou une société mère étrangère n'est pas mentionné ici. Une entreprise qui ne publie pas ces informations dans ses comptes annuels, ou n'y est pas tenue, n'apparaît pas.

Connexions & réseau

19 entreprises liées
Liées via des dirigeants communs
Aartselaar Logistics
Administrateur personne morale commun
→
AMACRO MATERIAUX
Administrateur personne morale commun
→
BELGIAN BUILDING PROJECTS
Administrateur personne morale commun
→
Carrière du Danube
Administrateur personne morale commun
→
Afficher 15 autres entreprises à dirigeant commun
HOMEGROUND
Administrateur personne morale commun
→
Lipro Energy
Administrateur personne morale commun
→
MONUMENT ZAVENTEM BUILDING
Administrateur personne morale commun
→
OPTION
Administrateur personne morale commun
→
PLBE
Administrateur personne morale commun
→
PP BELGIUM
Administrateur personne morale commun
→
R.C.S. Balayage
Administrateur personne morale commun
→
R.C.S. RABOTAGE
Administrateur personne morale commun
→
SENTOR
Administrateur personne morale commun
→
Sereni Holding
Administrateur personne morale commun
→
SigTraCo
Administrateur personne morale commun
→
SMARTHOME
Administrateur personne morale commun
→
SMARTUNIT DEVELOPMENT
Administrateur personne morale commun
→
VIABUILD
Administrateur personne morale commun
→
VIABUILD GROUP
Administrateur personne morale commun
→

Acquisitions et fusions

4 opérations
BE 0891.489.287opération assimilée à une fusion par absorption · acte au Moniteur du 31-01-2025 (3 actes)
A repris :LIPRO
BE 0444.630.677artikel 12:50 e.v. WVV · acte au Moniteur du 24-04-2024 (3 actes) · effet 11-10-2023
A repris :DBS REAL ESTATES
BE 0889.431.008fusion silencieuse · acte au Moniteur du 04-09-2023 (3 actes) · effet 09-05-2023
BE 0844.503.873opération assimilée à une fusion par absorption · acte au Moniteur du 04-09-2023 (3 actes)

Historique

Le 14 décembre 2020, SMARTUNIT a été constituée sous forme de SA.1 Le capital a été augmenté 6 fois entre 2023 et 2026, en dernier lieu pour atteindre 47,8 M €.234 4 sociétés ont été absorbées par fusion entre 2023 et 2025, dont LIPRO et Porta Nova Invest.567 En 2024, le siège a été transféré à Aartselaar.8

  1. 1Banque-Carrefour des Entreprises
  2. 2Moniteur belge du 15-02-2023
  3. 3Moniteur belge du 01-06-2026
  4. 4Moniteur belge du 13-08-2026
  5. 5Moniteur belge du 04-09-2023
  6. 6Moniteur belge du 24-04-2024
  7. 7Moniteur belge du 31-01-2025
  8. 8Moniteur belge du 14-06-2024

Actes, dépôts et jalons financiers

Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le 31-07-2027
2026
13-08
Acte du Moniteur Représentant permanent : Jo Van Baelen
Reconduction : Deloitte Bedrijfsrevisoren (commissaire) · Augmentation de capital · Capital8 constatations ▸
  • Assemblée générale, 07-08-2026
  • Autre disposition, « verzaking aan verslagen, uitdrukkelijk en eenparig verzaken aan de opmaak van het verslag van het bestuursorgaan en van het controleverslag door de commissaris » (acte en néerlandais)
  • Augmentation de capital, 8 502 275,80 €
  • Autre disposition, « vaststelling verwezenlijking kapitaalverhoging, kapitaalverhoging door inbreng in geld werd verwezenlijkt » (acte en néerlandais)
  • Capital, 47 812 922,80 €
  • Modification des statuts, 5
  • Représentant permanent, Jo Van Baelen
  • Reconduction du commissaire, Deloitte Bedrijfsrevisoren (commissaire)
08-07
Dépôt BNB Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma non classé
01-06
Acte du Moniteur Capital & actions
Augmentation de capital · Capital · Modification des statuts6 constatations ▸
  • Autre disposition, « algemene vergadering, verzaking verslagen artikel 7:179,§1 WVV » (acte en néerlandais)
  • Augmentation de capital, 196 665 €
  • Capital, 39 310 647 €
  • Modification des statuts, 5
  • Autre disposition, « verzaking voorkeurrecht » (acte en néerlandais)
  • Procuration
2025
16-12
Acte du Moniteur Capital & actions · Modification des statuts
Augmentation de capital · Compte bancaire · Procuration6 constatations ▸
  • Augmentation de capital, 21 337 920 €
  • Compte bancaire, « storting kapitaalverhoging, bijzondere rekening » (acte en néerlandais)
  • Autre disposition, « verzaking voorkeurrecht, details weggelaten (...) » (acte en néerlandais)
  • Autre disposition, « inschrijving en volstorting, details weggelaten (...) » (acte en néerlandais)
  • Modification des statuts, 5
  • Procuration
05-08
Dépôt BNB Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma non classé · 5 jours de retard
03-07
Acte du Moniteur Représentants permanents : Jo Van Baelen et Kathleen De Brabander
Augmentation de capital · Modification des statuts · Procuration9 constatations ▸
  • Augmentation de capital, 4 501 062 €
  • Autre disposition, « verzaking voorkeurrecht, als afzonderlijk onderdeel gedrukt met weggelaten inhoud (...) » (acte en néerlandais)
  • Autre disposition, « inschrijving en volstorting, als afzonderlijk onderdeel gedrukt met weggelaten inhoud (...) » (acte en néerlandais)
  • Modification des statuts, 5
  • Représentant permanent, Jo Van Baelen (vaste vertegenwoordiger van de commissaris)
  • Représentant permanent, Kathleen De Brabander (vaste vertegenwoordiger van de commissaris)
  • Procuration
  • Procuration, A. SCHETS en PARTNERS – BELASTINGCONSULENTEN – ACCOUNTANTS
  • Procuration, Eric De Bie
03-06
Acte du Moniteur Démissions : J&R Participaties BV, DESMATIE BV et 4 autres
Nominations : J&R Participaties BV, DESMATIE BV et 4 autres · Représentants permanents : Jean-Paul Sols, Dieter De Saeger et 4 autres · Décharge d'administrateur28 constatations ▸
  • Assemblée générale, 22-04-2025
  • Réunion du conseil, 22-04-2025
  • Démission d'administrateur, J&R Participaties BV (administrateur)
  • Démission d'administrateur, DESMATIE BV (administrateur)
  • Démission d'administrateur, JC RECYCLING BV (administrateur)
  • Démission d'administrateur, K&R Holding BV (administrateur)
  • Démission d'administrateur, CMG INVEST BV (administrateur)
  • Démission d'administrateur, VERMEC NV (administrateur)
  • Décharge d'administrateur, J&R Participaties BV
  • Décharge d'administrateur, DESMATIE BV
  • Décharge d'administrateur, JC RECYCLING BV
  • Décharge d'administrateur, K&R Holding BV
  • +16 autres constatations dans cet acte
31-01
Acte du Moniteur Restructuration
Fusion · Actionnariat · Bien immobilier6 constatations ▸
  • Assemblée générale
  • Fusion, « geheel actief en passief vermogen, over te nemen vennootschap heeft van rechtswege opgehouden te bestaan » (acte en néerlandais)
  • Actionnariat
  • Autre disposition, « geen uitgifte aandelen en geen kapitaalverhoging, alle aandelen van over te nemen vennootschap worden gehouden door overnemende vennootschap » (acte en néerlandais)
  • Bien immobilier, « magazijn met aanhorigheden op en met grond » (acte en néerlandais)
  • Procuration (2 fois)
13-01
Acte du Moniteur Capital & actions
Augmentation de capital · Émission d'actions · Rapport du commissaire13 constatations ▸
  • Assemblée générale, 19-12-2024
  • Augmentation de capital, 8 400 000 €
  • Émission d'actions, « op naam zonder nominale waarde », 21356 (acte en néerlandais) (2 fois)
  • Rapport du commissaire, 18-12-2024
  • Apport en capital (6 fois)
  • Assemblée générale, « kapitaalverhoging verwezenlijkt, eenparigheid van stemmen » (acte en néerlandais)
  • Capital, 13 275 000 €
  • Modification des statuts, 5
  • Augmentation de capital
  • Procuration (2 fois)
  • Capital autorisé, « renew and increase », EUR (acte en néerlandais)
  • Procuration, Eric De Bie
  • +1 autre constatation dans cet acte
2024
18-11
Acte du Moniteur Restructuration
Représentants permanents : Jean-Paul Sols, Michel Verhaeren et 4 autres · Constitution · Siège statutaire27 constatations ▸
  • Composition du conseil, J&R Participaties (administrateur) (2 fois)
  • Composition du conseil, Vermec (administrateur)
  • Composition du conseil, CMG Invest (administrateur)
  • Composition du conseil, JC Recycling (administrateur)
  • Composition du conseil, K&R Holding (administrateur)
  • Représentant permanent, Jean-Paul Sols (2 fois)
  • Représentant permanent, Michel Verhaeren
  • Représentant permanent, Christian Verhaeren
  • Représentant permanent, Johan Cromphout
  • Représentant permanent, Jimmy De Breucker
  • Composition du conseil, Desmatie (administrateur) (2 fois)
  • Représentant permanent, Dieter De Saeger (2 fois)
  • +15 autres constatations dans cet acte
29-07
Dépôt BNB Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma non classé
14-06
Acte du Moniteur Siège social
Transfert de siège2 constatations ▸
  • Réunion du conseil, 28-05-2024
  • Transfert de siège, Kontichsesteenweg 54 -2630 Aartselaar
Afficher les événements plus anciens
24-04
Acte du Moniteur Restructuration
Représentants permanents : Rik Neckebroeck et Kathleen De Brabander · Fusion · Bien immobilier8 constatations ▸
  • Assemblée générale, 22-12-2023
  • Fusion, « geruisloze fusie door overneming, integraal zonder wijziging noch voorbehoud » (acte en néerlandais)
  • Bien immobilier, « magazijn met aanhorigheden, Saffierstraat 1,2200 Herentals » (acte en néerlandais)
  • Actionnariat
  • Autre disposition, « uitgifte aandelen bij geruisloze fusie, alle aandelen gehouden door overnemende vennootschap » (acte en néerlandais)
  • Représentant permanent, Rik Neckebroeck (vaste vertegenwoordiger van de commissaris)
  • Représentant permanent, Kathleen De Brabander (vaste vertegenwoordiger van de commissaris)
  • Procuration (2 fois)
2023
30-10
Acte du Moniteur Restructuration · Divers
Représentants permanents : Jean-Paul Sols, Michel Verhaeren et 4 autres · Fusion · Actionnariat27 constatations ▸
  • Composition du conseil, J&R Participaties (administrateur) (2 fois)
  • Composition du conseil, Vermec (administrateur)
  • Composition du conseil, CMG Invest (administrateur)
  • Composition du conseil, JC Recycling (administrateur)
  • Composition du conseil, K&R Holding (administrateur)
  • Composition du conseil, Desmatie (administrateur) (2 fois)
  • Représentant permanent, Jean-Paul Sols (3 fois)
  • Représentant permanent, Michel Verhaeren (2 fois)
  • Représentant permanent, Christian Verhaeren (2 fois)
  • Représentant permanent, Johan Cromphout (2 fois)
  • Représentant permanent, Jimmy De Breucker (2 fois)
  • Représentant permanent, Dieter De Saeger (3 fois)
  • +15 autres constatations dans cet acte
04-09
Acte du Moniteur Capital & actions · Restructuration
Fusion · Effet comptable · Actionnariat7 constatations ▸
  • Assemblée générale
  • Fusion, « geruisloze fusie door overneming, met fusie door overneming gelijkgestelde verrichting » (acte en néerlandais)
  • Effet comptable, 01-01-2023
  • Actionnariat
  • Autre disposition, « geen nieuwe aandelen uitgegeven, alle aandelen over te nemen vennootschap in handen van overnemende vennootschap » (acte en néerlandais)
  • Procuration (2 fois)
  • Autre disposition, « verwezenlijking geruisloze fusie bevestigd, enige aandeelhouder DBS Real Estates heeft heden en voorafgaandelijk dezer besloten tot verrichting tegen zelfde voo… » (acte en néerlandais)
04-09
Acte du Moniteur Capital & actions · Restructuration
Fusion · Actionnariat · Procuration5 constatations ▸
  • Assemblée générale, 30-06-2023
  • Fusion, « geruisloze fusie door overneming, integraal en zonder enige wijziging noch voorbehoud » (acte en néerlandais)
  • Actionnariat
  • Autre disposition, « uitgifte aandelen bij geruisloze fusie, artikel 12:57 Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen » (acte en néerlandais)
  • Procuration (2 fois)
31-07
Dépôt BNB Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma non classé
26-05
Acte du Moniteur Restructuration
Représentants permanents : Jean-Paul Sols, Michel Verhaeren et 4 autres · Fusion · Actionnariat30 constatations ▸
  • Fusion, « met fusie door overneming gelijkgestelde verrichting, gehele vermogen van de Overgenomen Vennootschap,zowel de rechten als de verplichtingen,als gevolg van ontb… » (acte en néerlandais)
  • Actionnariat
  • Réunion du conseil, 09-05-2023
  • Autre disposition, « wederzijdse verbintenis tot verwezenlijking fusie, goedkeuring door respectievelijke buitengewone algemene vergaderingen » (acte en néerlandais)
  • Composition du conseil, J&R Participaties (administrateur) (4 fois)
  • Représentant permanent, Jean-Paul Sols (2 fois)
  • Composition du conseil, Vermec (administrateur) (2 fois)
  • Représentant permanent, Michel Verhaeren
  • Composition du conseil, CMG Invest (administrateur) (2 fois)
  • Représentant permanent, Christian Verhaeren
  • Composition du conseil, JC Recycling (administrateur) (2 fois)
  • Représentant permanent, Johan Cromphout
  • +18 autres constatations dans cet acte
26-05
Acte du Moniteur Restructuration
Représentants permanents : Jean-Paul Sols, Michel Verhaeren et 4 autres · Fusion · Actionnariat31 constatations ▸
  • Fusion, « met fusie door overneming gelijkgestelde verrichting, gehele vermogen zowel rechten als verplichtingen van Overgenomen Vennootschap naar Overnemende Vennootscha… » (acte en néerlandais)
  • Actionnariat, « aandelen Overgenomen Vennootschap integraal in handen Overnemende Vennootschap » (acte en néerlandais)
  • Réunion du conseil, 09-05-2023 (2 fois)
  • Autre disposition, « alles doen wat in hun macht ligt onder hierna gedefinieerde voorwaarden, wederzijdse verbintenis bestuursorganen tot verwezenlijking fusie » (acte en néerlandais)
  • Capital, 4 875 000 €
  • Siège statutaire, « 1654 Beersel,Heideveld 50 » (acte en néerlandais)
  • Composition du conseil, J&R Participaties (administrateur) (2 fois)
  • Composition du conseil, Vermec (administrateur)
  • Composition du conseil, CMG Invest (administrateur)
  • Composition du conseil, JC Recycling (administrateur)
  • Composition du conseil, K&R Holding (administrateur)
  • Composition du conseil, Desmatie (administrateur) (2 fois)
  • +19 autres constatations dans cet acte
15-02
Acte du Moniteur Nomination : DESMATIE (administrateur)
Représentant permanent : DE SAEGER Dieter Juliette Kamiel · Augmentation de capital · Apport en capital12 constatations ▸
  • Assemblée générale, 26-01-2023
  • Augmentation de capital, 875 000 €
  • Apport en capital, 170 362,50 € (5 fois)
  • Apport en capital, 23 187,50 €
  • Déclaration, « storting kapitaalverhoging », EUR (acte en néerlandais)
  • Compte bancaire, « Vennootschap, BE03 0689 4755 0284 » (acte en néerlandais)
  • Approbation, « vaststelling verwezenlijking kapitaalverhoging », EUR (acte en néerlandais)
  • Capital autorisé, « toekenning », EUR (acte en néerlandais)
  • Modification des statuts, « artikel 5 » (acte en néerlandais)
  • Procuration
  • Nomination d'administrateur, DESMATIE (administrateur)
  • Représentant permanent, DE SAEGER Dieter Juliette Kamiel
2022
28-07
Dépôt BNB Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma non classé
Acte du MoniteurDépôt BNB
16 actes lus sur 20
À propos des actes non lus

Sur les 20 actes du Moniteur belge que nous connaissons pour cette entreprise, 16 ont été lus. Les 4 autres ne l'ont pas encore été : ce qui s'y trouve n'a ici été ni constaté ni réfuté.

Faire lire en priorité Connectez-vous pour placer cette entreprise en tête de la file de lecture.

Données BCE

Identification
Forme juridiqueSA
Constituée14-12-2020
Clôture de l'exercice31-12
Activités, NACEBEL 2025
68201Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux
68203Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains
64310Activités de fonds d’investissement sur le marché monétaire ou non monétaire
Facturation électronique
Joignable via Peppol
Identifiant Peppol 0208:0759732605
Inscrite 21-10-2026

Si vous suivez cette entreprise, Checked vous le signale le jour où elle disparaît du registre Peppol.

État du registre au 30 octobre 2026 · Peppol Directory

Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.

Agréments · autorisations · enregistrements

Legal Entity Identifier

6488AH73D25D1P7XF760
actif au registre LEI

Permis d'environnement

5 demandes en Flandre depuis 2021 · 2 autorisés · 2 refusés
Het reliëf van de bodem aanmerkelijk wijzigen; Nieuwbouw of aanleggen; Nieuwe publiciteitsinrichting (met inbegrip van vernieuwen van een bestaande vergunning); Verbouwen en/of uitbreiden van bijgebouwen en niet overdekte lage constructies; Verbouwen en/of uitbreiden zonder functiewijziging en zonder wijziging van aantal woongelegenheden
Refusé le 12-06-2023déposée le 10-02-2023autorité : Aalstprojet 2023007440
Bomen vellen die geen deel uitmaken van een bos en/of bodemreliëf wijzigen; Nieuwbouw of aanleggen; Nieuwe publiciteitsinrichting (met inbegrip van vernieuwen van een bestaande vergunning); Verbouwen en/of uitbreiden zonder functiewijziging en zonder wijziging van aantal woongelegenheden
Refusé le 07-11-2022déposée le 07-07-2022autorité : Aalstprojet 2022086895
Nieuwe publiciteitsinrichting (met inbegrip van vernieuwen van een bestaande vergunning); Verbouwen en/of uitbreiden zonder functiewijziging en zonder wijziging van aantal woongelegenheden; Verbouwen / Wijzigen Infrastructuur
Autorisé le 27-06-2022déposée le 11-03-2022autorité : Boomprojet 2022034885
Gevel-, dak-, instandhoudings- en renovatiewerken binnen een gebouw, zonder volume- of oppervlaktewijziging
Non valable le 25-01-2022déposée le 29-12-2021Déclarationautorité : Boomprojet 2021196114
Bouwen of herbouwen; Nieuwbouw van bijgebouwen, niet-overdekte lage constructies en andere handelingen; Nieuwe publiciteitsinrichting (met inbegrip van vernieuwen van een bestaande vergunning)
Autorisé le 15-11-2021déposée le 02-09-2021autorité : Boomprojet 2021134661

Source : Omgevingsloket Vlaanderen. Flandre uniquement : Bruxelles et la Wallonie ne publient pas le demandeur.

Établissements & immobilier

Site & empreinte immobilière
Siège social, Aartselaar · 1 unité d'établissement depuis 2020
siège établissement L'unité d'établissement sur la carte
Superficie au sol
1,2 ha
Emprise au sol bâtie
2 550 m²
Volume, LiDAR
17 105 m³
Parcelle 11001B0081/00G000, Flandre · bâtiment le plus haut 7,6 m. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
9 entreprises à cette adresse Voir qui est établi ici
1 unité d'établissement
SMARTUNIT
Kontichsesteenweg 54, 2630 AartselaarLocation et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains
depuis 2020n° d'unité 2.315.452.950
1 parcelle
Flandre 1 (100%)
Parcelle (capakey) Région Superficie Bâtiments Hauteur / étages
11001B0081/00G000 Flandre 1,2 ha 1 · 2 550 m² 7,6 m · 2
Comment les parcelles sont liées
Bon à savoir
La parcelle correspond exactement à l'adresse.

Statuts

Ce que fait la société

ObjetLes activités que la société peut exercer selon ses statuts.
« A) de onroerende goederen,zoals gedefinieerd in de artikelen 517 en volgende van het Burgerlijk Wetboek,gelegen in België,en die… » (acte en néerlandais)
14 activités (acte en néerlandais)
  1. A) de onroerende goederen,zoals gedefinieerd in de artikelen 517 en volgende van het Burgerlijk Wetboek,gelegen in België,en die rechtstreeks in het bezit zijn van de vennootschap en de zakelijke rechten op dergelijke onroerende goederen
  2. B) onroerende goederen,zoals gedefinieerd in de artikelen 517 en volgende van het Burgerlijk Wetboek,die zich in het buitenland bevinden,en die rechtstreeks of onrechtstreeks in het bezit zijn van de vennootschap,alsook de zakelijke rechten op deze onroerende goederen
  3. C) aandelen of deelbewijzen uitgegeven door buitenlandse vastgoedvennootschappen die in het buitenland gelegen onroerende goederen bezitten
  4. D) de aandelen van openbare gereglementeerde vastgoedvennootschappen,zoals gedefinieerd in artikel 2,2° van de wet van 12 mei 2014 betreffende de gereglementeerde vastgoedvennootschappen
  5. E) de aandelen van institutionele gereglementeerde vastgoedvennootschappen,zoals gedefinieerd in artikel 2,3° van de wet van 12 mei 2014 betreffende de gereglementeerde vastgoedvennootschappen
  6. F) aandelen of deelbewijzen in gespecialiseerde vastgoedbeleggingsfondsen
  7. G) aandelen of rechten van deelneming in Belgische alternatieve instellingen voor collectieve belegging die beleggen in de beleggingscategorie voorzien in artikel 183,lid 1,3° van de wet van 19 april 2014
  8. H) aandelen of rechten van deelneming in buitenlandse alternatieve instellingen voor collectieve belegging die beleggen in een beleggingscategorie die vergelijkbaar is met die van artikel 183,lid 1,3° van de wet van 19 april 2014,gedefinieerd door de wet die van toepassing is in hun land van herkomst
  9. I) aandelen uitgegeven door vennootschappen (i) die rechtspersoonlijkheid bezitten;(ii) die vallen onder het recht van een andere Lidstaat van de Europese Economische Ruimte;(iii) waarvan de aandelen al dan niet zijn toegelaten tot de verhandeling op een gereglementeerde markt en al dan niet aan prudentieel toezicht zijn onderworpen;(iv) die als hoofdactiviteit de verwerving of de oprichting van onroerende goederen hebben met het oog op de terbeschikkingstelling ervan aan de gebruikers of het rechtstreeks of onrechtstreeks bezitten van aandelen in het kapitaal van vennootschappen met soortgelijke activiteiten,en (v) die zijn vrijgesteld van inkomstenbelasting met betrekking tot de winst uit de onder (iv) bedoelde activiteit,met inachtneming van beperkingen die ten minste verband houden met de wettelijke verplichting om een deel van hun inkomsten uit te keren aan hun aandeelhouders
  10. J) optierechten op vastgoed
  11. K) vastgoedcertificaten als bedoeld in artikel 4,7°,van de wet van 11 juli 2018 betreffende de beleggingsinstrumenten,aanbiedingen aan het publiek,toelating tot verhandeling op de gereglementeerde markt
  12. L) de rechten die voortvloeien uit contracten waarbij aan de vennootschap één of meer goederen in leasing worden gegeven,of andere analoge gebruiksrechten worden verleend
  13. M) de door een rechtspersoon van publiek recht verleende concessies
  14. N) de door de vennootschap ten behoeve van haar dochterondernemingen verstrekte leningen en zekerheden of garanties

L'objet complet figure dans l'acte

Siège statutaireLa région du siège; elle détermine notamment la langue des documents officiels.
« 2630 Aartselaar,Kontichsesteenweg 54 » (acte en néerlandais)

acte du 18-11-2024

Qui la représente, et comment

ProcurationUn mandat spécial permettant à quelqu'un d'accomplir un ou plusieurs actes au nom de la société.
« Eric De Bie » (acte en néerlandais)
Encore 1 disposition à ce sujet dans l'acte

acte du 13-08-2026

Capital, actions et bénéfice

Règle d'émission d'actionsComment et par qui de nouvelles actions peuvent être émises.
« Volstorting, Ieder nieuw aandeel dient ter gelegenheid van de inschrijving volledig te worden volgestort in geld » (acte en néerlandais)
acte du 13-08-2026
Instrument financierD'autres titres que des actions, comme des obligations ou des warrants, que la société peut émettre.
« Inschrijvingsrechtenplan, 1000 » (acte en néerlandais)
acte du 13-01-2025

Autres dispositionsD'autres règles des statuts qui ne relèvent d'aucun des thèmes ci-dessus.

Capital : « €47.812.922,8 » (acte en néerlandais)
acte du 13-08-2026
Encore 1 disposition dans l'acte, voir l'acte du 03-06-2025