Skye
ActifFinances · exercice 2025, schéma micro
Comptes annuels 2025 déposés le 15-12-2025 PDF les 18 dépôts
2021 à 2025, 5 exercices 2019 à 2025, 7 exercices
Le résultat d'exploitation de 2025 est une perte de 339 446 €, plus lourde que la perte de 322 537 € en 2024.
Le chiffre d'affaires est ce que l'entreprise a vendu, le résultat ce qu'il en est resté. Une perte se trouve sous la ligne zéro.
Actifs, capitaux propres et dettes par exercice.
Au-dessus de zéro, l'entreprise peut payer ses dettes à court terme avec ce qu'elle possède à court terme.
La marge EBIT est la part de chaque euro de chiffre d'affaires qui reste de l'activité. La rentabilité des actifs est ce qu'ils rapportent.
Plus la solvabilité est élevée, mieux l'entreprise absorbe un revers.
Un ratio supérieur à 1 signifie que les actifs à court terme couvrent les dettes à court terme.
Utilisez les flèches sur le graphique pour les chiffres par année.
La bande sectorielle est la moitié centrale des entreprises de Activités immobilières (NACE 68). Un quart d'entre elles se situe en dessous, un quart au-dessus. Chaque année ne compte que des comptes du même schéma, et seulement s'il y en a au moins 30. Le pointillé est la médiane. Il y a une bande sectorielle pour : résultat net, capitaux propres, total actif, fonds de roulement, solvabilité, liquidité générale et rentabilité des actifs (ROA).
- 2023 Résultat net -100 % par rapport à 2022. Les comptes suivent désormais le schéma abrégé, l'an dernier le microschéma.
- 2022 Résultat net +17 500 % par rapport à 2021. Les comptes suivent désormais le microschéma, l'an dernier le schéma abrégé.
Entreprises comparables
Ces entreprises ont la même activité principale que Skye : « Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux » (NACE 68201). Elles sont comparables par la taille et l'âge : total du bilan entre 10 M € et 17 M €, constituées entre 2004 et 2011.
| Entreprise | Constitution | Total du bilan | Capitaux propres | Marge brute | Résultat net | ETP | Exercice |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Skye Oostkamp | 2006 | 12,0 M € | 10,8 M € | -0,09 M € | 1,0 M € | - | 2025 |
| D. & S. BUILDING Zedelgem | 2006 | 10,0 M € | -0,6 M € | -0,1 M € | -0,1 M € | - | 2025 |
| DYAM IMMO Bruxelles | 2005 | 11,3 M € | -3,5 M € | -0,04 M € | -1,8 M € | - | 2025 |
| Athos Invest Sint-Martens-Latem | 2004 | 10,1 M € | 10,0 M € | -0,05 M € | 0,04 M € | - | 2025 |
| YR-Invest Aalst | 2007 | 14,9 M € | 14,8 M € | -0,009 M € | -1,0 M € | 0 | 2025 |
| CHRISPIES Pelt | 2011 | 12,1 M € | 6,3 M € | -0,01 M € | 0,4 M € | 1,2 | 2025 |
| ALMARO Grimbergen | 2005 | 16,9 M € | 13,8 M € | -0,04 M € | 1,8 M € | 2 | 2025 |
Elles ont été choisies parmi les 7 230 autres entreprises actives ayant cette activité principale et des comptes annuels des deux dernières années. Toutes les entreprises de cette activité principale
Entreprises au même profil, deux ans plus tard
Observation historiqueEn juillet 2024, 546 entreprises avaient le même profil que Skye aujourd'hui. Deux ans plus tard, 0,4 % avaient fait faillite et 95,2 % existaient encore.
- Moyenne
- 10 à 20 ans
- solvabilité de 30 % ou plus
- bénéfice d'au moins 5 % du bilan
Encore 0,2 % ont cessé sans date précise, peut-être seulement après ces deux ans.
Cela correspond à la probabilité de faillite propre à Skye : < 0,1 % dans les 12 mois.
Test de la méthode
La méthode a été testée sur les 497 445 entreprises de juillet 2024. Chaque entreprise a reçu le taux de faillite du même profil un an plus tôt, en juillet 2023. On s'attendait à ce que 1,6 % fassent faillite dans les 24 mois. En réalité, 1,7 % ont fait faillite.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2 % | 0,2 % |
| 2 | 0,3 % | 0,5 % |
| 3 | 0,5 % | 0,6 % |
| 4 | 0,7 % | 0,8 % |
| 5 | 0,9 % | 0,9 % |
| 6 | 1,3 % | 1,5 % |
| 7 | 1,6 % | 1,8 % |
| 8 | 1,8 % | 1,8 % |
| 9 | 3,0 % | 3,1 % |
| 10 | 5,6 % | 6,2 % |
Une entreprise tombée en faillite avait, dans 74,5 % des comparaisons, un taux attendu plus élevé qu'une entreprise restée en activité. Le niveau dépend de la conjoncture. Une année qui compte plus de faillites que la précédente, le taux réel dépasse le taux attendu.
Il s'agit d'une observation sur 546 entreprises, pas d'une prévision pour Skye. Le secteur n'entre pas en compte, car la BCE n'indique plus de secteur pour une entreprise qui a cessé ses activités. Par secteur, ce sont surtout les survivantes qui compteraient, ce qui donnerait une image trop favorable.
| Poste | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 0,1 M € | 0,1 M € | 0,2 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | ▲ 8,0 % |
| Autres charges d'exploitation640/8 | - | - | - | 0,02 M € | 0,03 M € | 0,02 M € | 0,03 M € | ▲ 62,2 % |
| Marge brute d'exploitation9900 | 0,3 M € | 0,3 M € | 0,3 M € | -0,8 M € | -0,2 M € | -0,1 M € | -0,09 M € | ▲ 10,7 % |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | 0,2 M € | 0,2 M € | 0,1 M € | -1,0 M € | -0,3 M € | -0,3 M € | -0,3 M € | ▼ 5,2 % |
| Produits financiers75/76B | - | - | - | 11,7 M € | 0,1 M € | 0,3 M € | 1,5 M € | ▲ 385 % |
| Produits financiers récurrents75 | 0,5 M € | 0,4 M € | 0,002 M € | 0,09 M € | 0,1 M € | 0,2 M € | 0,3 M € | ▲ 54,6 % |
| Produits financiers non récurrents76B | - | - | - | 11,6 M € | 0 € | 0,1 M € | 1,2 M € | ▲ 951 % |
| Charges financières65/66B | - | - | - | 0,3 M € | -0,2 M € | -407 € | 0,02 M € | - |
| Charges financières récurrentes65 | 0,02 M € | 0,02 M € | 0,02 M € | 0,3 M € | -0,2 M € | -407 € | 0,02 M € | - |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | 0,7 M € | 0,7 M € | 0,08 M € | 10,5 M € | 0,007 M € | -0,01 M € | 1,1 M € | - |
| Prélèvement sur les impôts différés780 | - | - | - | 0,001 M € | 0 € | - | - | - |
| Impôts sur le résultat67/77 | 0,07 M € | 0,1 M € | 0,02 M € | 0,7 M € | 0,001 M € | 0,002 M € | 0,1 M € | ▲ 51× |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 0,6 M € | 0,6 M € | 0,06 M € | 9,8 M € | 0,006 M € | -0,01 M € | 1,0 M € | - |
| Prélèvement sur les réserves immunisées789 | - | - | - | 0,003 M € | 0 € | - | - | - |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | 0,6 M € | 0,6 M € | 0,06 M € | 9,8 M € | 0,006 M € | -0,01 M € | 1,0 M € | - |
| Poste | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||||
| Total de l'actif20/58 | 4,2 M € | 4,5 M € | 4,8 M € | 13,1 M € | 11,9 M € | 11,3 M € | 12,0 M € | ▲ 5,8 % |
| Actifs immobilisés21/28 | 3,6 M € | 3,7 M € | 4,7 M € | 2,7 M € | 3,6 M € | 3,8 M € | 3,7 M € | ▼ 2,8 % |
| Immobilisations incorporelles21 | - | - | - | - | - | - | 0,01 M € | - |
| Immobilisations corporelles22/27 | 1,2 M € | 1,4 M € | 2,3 M € | 2,7 M € | 3,6 M € | 3,8 M € | 3,7 M € | ▼ 3,2 % |
| Terrains et constructions22 | - | - | - | 2,7 M € | 3,5 M € | 3,7 M € | 3,6 M € | ▼ 2,6 % |
| Installations, machines et outillage23 | - | - | - | 0,003 M € | 0,002 M € | 0,003 M € | 0,006 M € | ▲ 85,9 % |
| Mobilier et matériel roulant24 | - | - | - | 0,03 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | ▼ 19,6 % |
| Autres immobilisations corporelles26 | - | - | - | 0,02 M € | 0,01 M € | 0,008 M € | 0,006 M € | ▼ 25,1 % |
| Immobilisations financières28 | 2,3 M € | 2,3 M € | 2,3 M € | 0 € | - | - | - | - |
| Actifs circulants29/58 | 0,7 M € | 0,8 M € | 0,2 M € | 10,4 M € | 8,3 M € | 7,5 M € | 8,3 M € | ▲ 10,2 % |
| Créances à plus d'un an29 | - | - | - | 2,8 M € | 2,6 M € | 2,4 M € | 2,2 M € | ▼ 8,3 % |
| Autres créances291 | - | - | - | 2,8 M € | 2,6 M € | 2,4 M € | 2,2 M € | ▼ 8,3 % |
| Créances à un an au plus40/41 | 0,001 M € | 0,06 M € | 0,08 M € | 0,3 M € | 0,3 M € | 0,3 M € | 0,2 M € | ▼ 37,5 % |
| Créances commerciales40 | - | - | - | 0,08 M € | 0,004 M € | 0,001 M € | 0,02 M € | ▲ 32× |
| Autres créances41 | - | - | - | 0,2 M € | 0,3 M € | 0,3 M € | 0,2 M € | ▼ 42,2 % |
| Placements de trésorerie50/53 | - | - | - | 1,9 M € | 4,8 M € | 4,5 M € | 5,3 M € | ▲ 17,4 % |
| Valeurs disponibles54/58 | 0,7 M € | 0,8 M € | 0,1 M € | 5,4 M € | 0,5 M € | 0,2 M € | 0,5 M € | ▲ 213 % |
| Comptes de régularisation490/1 | - | - | - | 0,05 M € | 0,06 M € | 0,08 M € | 0,06 M € | ▼ 21,5 % |
| Passif | ||||||||
| Total du passif10/49 | 4,2 M € | 4,5 M € | 4,8 M € | 13,1 M € | 11,9 M € | 11,3 M € | 12,0 M € | ▲ 5,8 % |
| Capitaux propres10/15 | 2,5 M € | 2,8 M € | 2,9 M € | 11,0 M € | 10,7 M € | 10,3 M € | 10,8 M € | ▲ 4,3 % |
| Apport10/11 | 1,1 M € | - | 0,06 M € | 0,06 M € | 0,06 M € | 0,06 M € | 0,06 M € | = |
| Capital10 | - | - | - | 0,06 M € | 0,06 M € | 0,06 M € | 0,06 M € | = |
| Capital souscrit100 | - | - | - | 0,06 M € | 0,06 M € | 0,06 M € | 0,06 M € | = |
| En dehors du capital11 | - | - | - | 0 € | - | - | - | - |
| Primes d'émission1100/10 | - | - | - | 0 € | - | - | - | - |
| Réserves13 | 1,4 M € | 1,8 M € | 1,8 M € | 10,9 M € | 10,6 M € | 10,3 M € | 10,7 M € | ▲ 4,3 % |
| Réserves indisponibles130/1 | - | - | - | 0,006 M € | 0,006 M € | 0,006 M € | 0,006 M € | = |
| Réserve légale130 | - | - | - | 0,006 M € | 0,006 M € | 0,006 M € | 0,006 M € | = |
| Réserves immunisées132 | - | - | - | 396 € | 396 € | 396 € | 396 € | = |
| Réserves disponibles133 | - | - | - | 10,9 M € | 10,6 M € | 10,2 M € | 10,7 M € | ▲ 4,3 % |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | - | - | - | 0 € | 0 € | 0 € | 0 € | - |
| Provisions et impôts différés16 | 0,004 M € | 0,002 M € | 0,001 M € | 0 € | - | - | - | - |
| Impôts différés168 | - | - | - | 0 € | - | - | - | - |
| Dettes17/49 | 1,7 M € | 1,7 M € | 1,9 M € | 2,2 M € | 1,3 M € | 1,0 M € | 1,2 M € | ▲ 21,3 % |
| Dettes à plus d'un an17 | 1,1 M € | 1,0 M € | 1,1 M € | 0,8 M € | 0,7 M € | 0,6 M € | 0,5 M € | ▼ 17,4 % |
| Dettes financières170/4 | - | - | - | 0,8 M € | 0,7 M € | 0,6 M € | 0,5 M € | ▼ 17,4 % |
| Dettes à un an au plus42/48 | 0,6 M € | 0,7 M € | 0,9 M € | 1,4 M € | 0,6 M € | 0,4 M € | 0,7 M € | ▲ 66,0 % |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | - | - | - | 0,1 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | ▼ 14,5 % |
| Dettes financières43 | - | - | - | 0 € | - | - | - | - |
| Établissements de crédit430/8 | - | - | - | 0 € | - | - | - | - |
| Dettes commerciales44 | 0,02 M € | 0,03 M € | 0,06 M € | 0,04 M € | 0,1 M € | 0,001 M € | 0,003 M € | ▲ 111 % |
| Fournisseurs440/4 | - | - | - | 0,04 M € | 0,1 M € | 0,001 M € | 0,003 M € | ▲ 111 % |
| Acomptes reçus sur commandes46 | - | - | - | 0,05 M € | 0 € | - | 0,002 M € | - |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | - | - | - | 0,7 M € | 0 € | - | 0,03 M € | - |
| Impôts450/3 | - | - | - | 0,7 M € | 0 € | - | 0,03 M € | - |
| Autres dettes47/48 | - | - | - | 0,5 M € | 0,3 M € | 0,3 M € | 0,6 M € | ▲ 82,9 % |
| Comptes de régularisation492/3 | - | - | - | 0,002 M € | 0,02 M € | 0,007 M € | 0,03 M € | ▲ 289 % |
| Poste | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 0,6 M € | 0,6 M € | 0,06 M € | 9,8 M € | 0,006 M € | -0,01 M € | 1,0 M € | - |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 0,1 M € | 0,1 M € | 0,2 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | ▲ 8,0 % |
| Flux d'exploitation (approximation) | 0,7 M € | 0,7 M € | 0,2 M € | 9,9 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | 1,3 M € | ▲ 565 % |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | -0,2 M € | -1,1 M € | 1,8 M € | -1,1 M € | -0,4 M € | -0,1 M € | ▲ 72,2 % |
| Variation des valeurs disponibles | - | 0,1 M € | -0,7 M € | 5,3 M € | -4,8 M € | -0,4 M € | 0,3 M € | - |
Les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux de trésorerie. Ces lignes sont donc une approximation, tirée du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Les 10 derniers dépôts sur 18 à la Banque nationale
| Exercice | Type | Dépôt | Référence | Document |
|---|---|---|---|---|
| 30-06-2025 | schéma micro | 15-12-2025 | 2025-00581181 | |
| 30-06-2024 | schéma micro | 02-01-2025 | 2025-00628535 | |
| 30-06-2023 | schéma abrégé | 02-01-2024 | 2024-00540682 | |
| 30-06-2022 | schéma micro | 31-01-2023 | 2023-00012980 | |
| 30-06-2021 | schéma abrégé | 20-01-2022 | 2022-01300179 | |
| 30-06-2020 | schéma abrégé | 01-10-2020 | 2020-58100402 | |
| 30-06-2019 | schéma abrégé | 15-01-2020 | 2020-01400255 | |
| 30-06-2018 | schéma abrégé | 31-01-2019 | 2019-04300570 | |
| 30-06-2017 | schéma abrégé | 21-12-2017 | 2017-73000252 | |
| 30-06-2016 | schéma abrégé | 09-12-2016 | 2016-69800041 |