Pertes
-16 450 € en quatre ans
Chaque exercice de 2022 à 2025 s'est clôturé en perte. L'année 2022 a été la plus lourde.
SJV CONSTRUCT
Aperçu
Parcours
4 comptes annuels chiffrés sur un seul axe du tempsrecord 32 838 € (2025)
32 838 €▲ 84,0 %
le plus bas -6 094 € (2022)
-2 885 €▲ 542 €
record 13 906 € (2022)
3 550 €▼ 44,8 %
1,7 M €▲ 83,6 %
Administration6 noms depuis 2021
4 administrateursALIMAX et 3 autres
Propriétaires
Documentsdépôts et actes
10-07-202621 jours avant le délai
2025schéma abrégé
Marge brute de 17 845 € à 32 838 €Perte de 2 885 €Démission : AZELFZEN (administrateur) 14-01Capitaux propres de 6 434 € à 3 550 €Dettes de 925 824 € à 1,7 M €Liquidités de 217 484 € à 137 393 €
À retenir
d'après les comptes annuels 2025Chiffre d'affaires
≈ 90 000 € estimé
Les comptes ne mentionnent pas le chiffre d'affaires.
Dettes
1,7 M € 100 % du bilan
À plus d'un an 0 %À un an au plus 100 %
Dont 1,7 M € exigibles dans l'année.
Dépôts
4 comptes annuels 2 en retard
Les comptes 2023 sont arrivés le plus tard : 21 jours après la fin du délai.
À la même adresse
14 entreprises
Position dans le secteur
0,2 %
Moins solvable que 82 % du secteur activités immobilières. Médiane du secteur 30,7 % · 11 299 entreprises.
Score Checked
86
Excellent
Financièrement plus solide que 19 % des micro-entreprises du secteur activités immobilières (NACE 68)
Probabilité dans cette classe : moins de 0,55 %
Probabilité de faillite dans les 12 mois
0,2 % Très faible
0 %0,5 %1,5 %4 %10 %≥ 25 %
La ligne pointillée est la médiane du secteur : 0,2 % pour 26 625 entreprises (NACE 68, micro-entreprises).
Environ 2 entreprises comparables sur 1 000 font faillite dans les 12 mois (estimation).
Évolution sur 24 mois
12-2024 : 0,1 %
01-2025 : 0,1 %● inchangé vs 12-2024
02-2025 : 0,1 %● inchangé vs 01-2025
03-2025 : 0,1 %● inchangé vs 02-2025
04-2025 : 0,1 %● inchangé vs 03-2025
05-2025 : 0,2 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 04-2025
06-2025 : 0,2 %● inchangé vs 05-2025
07-2025 : 0,2 %● inchangé vs 06-2025valeur la plus haute
08-2025 : 0,1 %▼ -0,1 point de pourcentage vs 07-2025
09-2025 : 0,1 %● inchangé vs 08-2025
10-2025 : 0,1 %● inchangé vs 09-2025
11-2025 : 0,1 %● inchangé vs 10-2025
12-2025 : 0,1 %● inchangé vs 11-2025
01-2026 : 0,1 %● inchangé vs 12-2025valeur la plus basse
02-2026 : 0,1 %● inchangé vs 01-2026
03-2026 : 0,1 %● inchangé vs 02-2026
04-2026 : 0,1 %● inchangé vs 03-2026
05-2026 : 0,1 %● inchangé vs 04-2026
06-2026 : 0,2 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 05-2026
07-2026 : 0,2 %● inchangé vs 06-2026
08-2026 : 0,2 %● inchangé vs 07-2026
09-2026 : 0,2 %● inchangé vs 08-2026
10-2026 : 0,2 %● inchangé vs 09-2026
11-2026 : 0,2 %● inchangé vs 10-2026
Solidité financièreFaible
Composition du score
augmente le risque
Capitaux propres 3 550 € (0,2 % du total du bilan)
abaisse le risque
Taille : total du bilan 1,7 M €
Secteur Activités immobilières (NACE 68)
Chiffres de l'exercice 2025 (déposés le 10-07-2026)
Mode de calcul
La classe découle de la probabilité de faillite. 10 points de plus la divisent environ par deux.
| 75-100 | Excellent | moins de 0,55 % |
| 60-74 | Sain | 0,55 % à 1,5 % |
| 45-59 | Acceptable | 1,5 % à 4,2 % |
| 25-44 | Faible | 4,2 % à 15,0 % |
| 0-24 | Critique | plus de 15,0 % |
La place de l'entreprise dans sa classe dépend pour moitié de la probabilité de faillite et pour moitié de sa performance face aux entreprises comparables (NACE 68, micro-entreprises). Elle fait mieux que 20 % d'entre elles en solvabilité, 11 % en liquidité, 33 % en rentabilité et 13 % en croissance.
La probabilité de faillite a été calculée le 08-11-2026 par le modèle de faillite du 2 octobre 2026, qui apprend des faillites belges et lit les registres, les comptes annuels et le Moniteur belge.
La probabilité repose sur les comptes annuels clôturés au 31-12-2025.
Parmi les entreprises dont la probabilité de faillite était dans la classe très faible au 30-06-2025, 0,1 % ont fait faillite dans les douze mois.
Certains faits plafonnent le score, quelle que soit la probabilité. Avec des capitaux propres négatifs ou nuls, une perte lourde, une situation particulière à la BCE, un dépôt manquant ou des comptes déposés avec plus de 90 jours de retard, le score est au plus Acceptable (59). Avec deux dépôts manquants, il est au plus Faible (44). Pendant une réorganisation judiciaire ou à la fin de l'entreprise (faillite, dissolution, liquidation), il est au plus Critique (24).
Entreprises comparables, deux ans plus tard
En juillet 2024, 819 entreprises avaient le même profil que SJV CONSTRUCT aujourd'hui. Chaque point représente 3 entreprises, deux ans plus tard.
94,7 %
existaient encore
3,2 %
ont cessé autrement
1,8 %
ont fait faillite
Encore 0,2 % ont cessé sans date précise, peut-être seulement après ces deux ans.
La probabilité de faillite propre à SJV CONSTRUCT est plus basse : 0,2 % dans les 12 mois. Elle repose sur bien plus de données sur SJV CONSTRUCT que le seul profil.
Test de la méthode
La méthode a été testée sur les 497 447 entreprises de juillet 2024. Chaque entreprise a reçu le taux de faillite du même profil un an plus tôt, en juillet 2023. On s'attendait à ce que 1,6 % fassent faillite dans les 24 mois. En réalité, 1,7 % ont fait faillite.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2 % | 0,2 % |
| 2 | 0,3 % | 0,5 % |
| 3 | 0,5 % | 0,6 % |
| 4 | 0,7 % | 0,8 % |
| 5 | 0,9 % | 0,9 % |
| 6 | 1,3 % | 1,5 % |
| 7 | 1,6 % | 1,8 % |
| 8 | 1,8 % | 1,8 % |
| 9 | 3,0 % | 3,1 % |
| 10 | 5,6 % | 6,2 % |
Une entreprise tombée en faillite avait, dans 74,5 % des comparaisons, un taux attendu plus élevé qu'une entreprise restée en activité. Le niveau dépend de la conjoncture. Une année qui compte plus de faillites que la précédente, le taux réel dépasse le taux attendu.
Il s'agit d'une observation sur 819 entreprises, pas d'une prévision pour SJV CONSTRUCT. Le secteur n'entre pas en compte, car la BCE n'indique plus de secteur pour une entreprise qui a cessé ses activités. Par secteur, ce sont surtout les survivantes qui compteraient, ce qui donnerait une image trop favorable.
Vérification de crédit pour un montant et un délai au choix
Affichez le maximum recommandé et voyez comment l'avis évolue selon le montant, le délai et l'acompte.
Les scores et ratios sont des calculs de Checked, pas une décision de crédit.
Signaux
Sept signaux.
abaisse le risqueaugmente le risqueneutre
augmente le risque · Perte persistante
Deux exercices déficitaires consécutifs (2024 et 2025) ; les capitaux propres sont également plus faibles. Peut indiquer une pression structurelle sur la rentabilité.
BNB · comptes annuels 2025Résultat net par exercice
22232425
2022 à 2025 · dernier exercice -2 885 €
augmente le risque · Solvabilité faible par rapport au secteur
La solvabilité (capitaux propres / total du bilan) se situe dans le quart le plus faible du secteur : meilleure que 17 % de 11299 pairs sectoriels (2025).
BNB · comparaison sectoriellePosition parmi 11299 pairs sectoriels
Solvabilité
mieux que 17 %
← les plus faibles
les plus solides →
neutre · Derniers comptes déposés dans les délais
Les comptes de l'exercice clôturé le 31-12-2025 devaient être déposés au plus tard le 31-07-2026 ; ils l'ont été le 10-07-2026, soit 21 jours avant l'échéance.
BNB · 4 dépôtsÉcart par rapport à l'échéance
2025
21 jours d'avance
2024
29 jours d'avance
2023
21 jours de retard
2022
8 jours de retard
← avant l'échéance
après l'échéance →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
L'entreprise a déposé ses 4 derniers comptes en moyenne 5 jours avant l'échéance. Dans le secteur (NACE 68), la médiane pour l'exercice 2024 se situait 7 jours avant l'échéance, et 36 % de ces entreprises ont déposé en retard.
Vérifié, rien à signaler (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 ; ses comptes doivent être déposés au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour. L'entreprise dépose d'habitude ses comptes vers le 25 juillet (4 de ses 4 derniers dépôts à 30 jours au plus de cette date).
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
09-11-2026 aujourd'hui31-12-2026 fin d'exercice31-07-2027 délai
Administration et actionnariat
- Steenoven Joint Venture 100 %score 93capitaux propres 4,4 M € (2025) · comptes annuels 2025 de Steenoven Joint Venture
Changements récents
Permis d'environnement accordé
Bouwen of herbouwen, Nieuwbouw of aanleggen, Verwijderen van vrijstaande gebouwen · Provincie Oost-Vlaanderen
Permis d'environnement accordé
Verbouwen en/of uitbreiden met functiewijziging en met wijziging van aantal woongelegenheden · Bredene
Permis d'environnement accordé
Bouwen of herbouwen, Nieuwbouw van bijgebouwen en niet overdekte lage constructie, Slopen van niet vrijstaande gebouwen of constructies · Gent
Permis d'environnement accordé
Slopen van niet vrijstaande gebouwen of constructies · Bredene
Entreprises comparables
même activité principale, taille et âge comparables| Entreprise | ||||
|---|---|---|---|---|
| SJV CONSTRUCT Roulers | 1,7 M € | 32 838 € | 0,2 % | - |
| OTAX Koksijde | 1,7 M € | 29 308 € | 11,3 % | - |
| NEXT BOND Knokke-Heist | 1,6 M € | 35 348 € | -24,9 % | - |
| Char-Belle Estate Herck-la-Ville | 1,6 M € | 49 304 € | -14,5 % | - |
| KUMPS INVEST Boortmeerbeek | 1,6 M € | 26 834 € | -11,4 % | - |
| 2BKC Tirlemont | 1,5 M € | 20 690 € | -4,6 % | - |
| ESTATE INVEST Ninove | 2,0 M € | 53 970 € | 1,8 % | - |
Ces entreprises ont la même activité principale que SJV CONSTRUCT : « Promotion immobilière résidentielle » (NACE 68121). Elles sont comparables par la taille et l'âge : total du bilan entre 1,5 M € et 2 M €, constituées entre 2020 et 2021.
Données officielles
Source : BCE- Statut
- Actif depuis le 01-03-2021Situation normale
- Siège
- 16 entreprises actives sont inscrites à cette adresseSource : BCE, situation au 9 novembre 2026.
- Activité
- Promotion immobilière résidentielleNACE 68121et 1 autre
- Unité d'établissement
- 2.316.231.9208800 Roulers, depuis le 01-03-2021
- Fin de l'exercice
- 31 décembre
- Peppol
- Joignable depuis le 13-08-2025
Comptes annuels 2025
- 32 838 €▲ 84,0 %
- 2 885 €▼ 15,8 %
- 3 550 €▼ 44,8 %
- 1,7 M €▲ 82,7 %
- Dépôt
- Déposés le 10-07-2026, 21 jours avant la fin du délai de dépôt
Enseignements sur SJV CONSTRUCT
SJV CONSTRUCT dépose un schéma abrégé. Ce schéma ne mentionne pas le chiffre d'affaires. La marge brute est passée de -2 836 € en 2022 à 32 838 € en 2025.
Steenoven Joint Venture détient toutes les actions.
Sources : Banque-Carrefour des Entreprises, dépôts à la Banque nationale, Moniteur belge.
Finances
Comptes annuels 2025
schéma abrégé, déposés le 10-07-2026, 21 jours avant la fin du délai32 838 €
▲ 84,0 %
32 595 €
▲ 112 %
-2 885 €
▲ 542 €
3 148 €
▼ 52,4 %
0,2 %
▼ 0,5 point
1,00
▼ 0,01
Le chiffre d'affaires et la marge EBIT ne sont pas publiés. Le schéma abrégé ou micro ne les exige pas. Le chiffre d'affaires affiché est une estimation à partir de la marge brute.
Chiffre d'affaires ≈ 90 000 €. Estimé : probablement entre 49 000 € et 180 000 €.
Bilan
total du bilan 1,7 M € au 31-12-2025Ce que l'entreprise possèdeComment c'est financé
en euros
en euros
Position dans le secteur
0,2 %
Au-dessus de 17 % des 11 299 entreprises en 2025.
1,00
Au-dessus de 44 % des 10 851 entreprises en 2025.
-0,2 %
Au-dessus de 37 % des 11 184 entreprises en 2025.
SJV CONSTRUCT
Moitié centrale du secteur
80 % du secteur
Comptes abrégés, secteur activités immobilières (NACE 68)
Résultat net : moitié centrale · Capitaux propres : quart inférieur · Total du bilan : moitié centrale · Fonds de roulement : moitié centrale
Comptes annuels déposés
tels que déposés à la Banque nationale, cliquez sur une année pour la choisir| Poste | Évolution | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|---|
| Bilan : actif | |||||
20/58 |
1,7 M | 932 258 | 437 439 | 153 906 | |
21/28 |
500 | 500 | - | - | |
28 |
500 | 500 | - | - | |
29/58 |
1,7 M | 931 758 | 437 439 | 153 906 | |
3 |
1,4 M | 699 196 | 343 288 | 117 446 | |
30/36 |
1,4 M | 699 196 | 343 288 | 117 446 | |
40/41 |
131 452 | 15 079 | 18 066 | 1 381 | |
40 |
0 | 197 | - | - | |
41 |
131 452 | 14 881 | 18 066 | 1 381 | |
54/58 |
137 393 | 217 484 | 76 085 | 35 079 | |
| Bilan : passif | |||||
10/49 |
1,7 M | 932 258 | 437 439 | 153 906 | |
10/15 |
3 550 | 6 434 | 9 861 | 13 906 | |
10/11 |
20 000 | 20 000 | 20 000 | 20 000 | |
14 |
-16 450 | -13 566 | -10 139 | -6 094 | |
17/49 |
1,7 M | 925 824 | 427 579 | 140 000 | |
42/48 |
1,7 M | 925 148 | 427 509 | 140 000 | |
44 |
76 244 | 25 616 | 81 827 | - | |
440/4 |
76 244 | 25 616 | 81 827 | - | |
47/48 |
1,6 M | 899 532 | 345 682 | 140 000 | |
492/3 |
98 | 676 | 70 | - | |
| Compte de résultats | |||||
9900 |
32 838 | 17 845 | 2 184 | -2 836 | |
630 |
- | - | 0 | 2 890 | |
640/8 |
243 | 2 482 | 115 | 162 | |
9901 |
32 595 | 15 363 | 2 069 | -5 888 | |
75/76B |
1 120 | - | - | - | |
75 |
1 120 | - | - | - | |
65/66B |
36 600 | 18 790 | 6 114 | 206 | |
65 |
36 600 | 18 790 | 6 114 | 206 | |
9903 |
-2 885 | -3 427 | -4 045 | -6 094 | |
9904 |
-2 885 | -3 427 | -4 045 | -6 094 | |
9905 |
-2 885 | -3 427 | -4 045 | -6 094 | |
| Affectations et prélèvements | |||||
9906 |
-16 450 | -13 566 | -10 139 | -6 094 | |
14P |
-13 566 | -10 139 | -6 094 | - | |
| Document | |||||
L'annexe de ces comptes compte 4 rubriques, dont l'état des actifs et des dettes, la ventilation des charges et les droits et engagements. Vous la trouvez dans les comptes déposés à la BNB.
Source : Comptes annuels 2025 à la BNB, déposés le 10-07-2026.
Dépôts
chaque point est un dépôt de comptes, au jour de son arrivée à la Banque nationaleChiffres clés et ratios
par exercice, calculés à partir des comptes annuels| Poste | Évolution | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|---|
| - | - | 2 069 | -2 998 | ||
| - | - | -4 045 | -3 204 | ||
| 0 | 500 | 0 | - | ||
| -80 091 | 141 398 | 41 006 | - | ||
| 3 148 | 6 610 | 9 931 | 13 906 | ||
| 0,2 % | 0,7 % | 2,3 % | 9,0 % | ||
| 1,00 | 1,01 | 1,02 | 1,10 | ||
| 0,16 | 0,25 | 0,22 | 0,26 | ||
| - | - | 43,36 | 10,07 | ||
| -81,3 % | -53,3 % | -41,0 % | -43,8 % | ||
| -0,2 % | -0,4 % | -0,9 % | -4,0 % | ||
| - | - | 0,34 | -14,57 |
Un ratio hors de toute plage significative a été omis (total du bilan 1,7 M €, capitaux propres 3 550 €).
Les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux de trésorerie. Le cash-flow est donc une approximation, tirée du compte de résultats. Les investissements sont les acquisitions de l'annexe et, à défaut, le mouvement du bilan.
Investissements
acquisitions d'immobilisations| Poste | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Immobilisations financières | 0 € | 500 € | - | - |
| - | - | 0 € | 2 890 € |
Source : annexe des comptes annuels 2022 à 2025 (état des immobilisations)
Enseignements sur SJV CONSTRUCT
Le résultat d'exploitation de 2025 est supérieur de 112 % à celui de 2024 et le plus élevé depuis 2022. C'est la troisième hausse d'affilée.
La part des dettes dans le total du bilan monte de 99,3 % à 99,8 %. Les capitaux propres sont plus faibles et la dette est plus élevée.
Administration & actionnariat
Administration
4 dirigeants, aucun changement depuis 20256 STONES SRL
Administrateur de catégorie B, représentant permanent Katleen Spriet
mandat en cours depuis le 22-12-2022
mandat à durée indéterminée
aussi au conseil de 27 autres entreprises
mentionné dans les comptes annuels 2025, déposés le 10-07-2026
ALIMAX SA
Administrateur de catégorie B, représentant permanent Ivan SABBE
depuis le 22-12-2022
mandat à durée indéterminée
auparavant administrateur, jusqu'au 20-03-2023
aussi au conseil de 6 autres entreprises
mentionné dans les comptes annuels 2025, déposés le 10-07-2026
EDAMAX SRL
Administrateur de catégorie C, représentant permanent Bart Vanderdonckt
depuis le 22-12-2022
mandat à durée indéterminée
aussi au conseil d'une autre entreprise
mentionné dans les comptes annuels 2025, déposés le 10-07-2026
NOAL SRL
Administrateur de catégorie A, représentant permanent Peter Temmerman
depuis le 22-12-2022
mandat à durée indéterminée
aussi au conseil de 3 autres entreprises
mentionné dans les comptes annuels 2025, déposés le 10-07-2026
- Pouvoir de signatureLes statuts désignent qui peut engager la société, par exemple en signant un contrat.
- « De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere volmachten verlenen aan iedere lasthebber.” De… »acte du 20-03-2023
Représentants permanents 4
Mandats au fil des ans
6 noms, la ligne pointillée marque aujourd'huiALIMAX
Administrateur de catégorie B
Administrateur de catégorie B
6 STONES
Administrateur
Administrateur
EDAMAX
Administrateur de catégorie C
Administrateur de catégorie C
NOAL
Administrateur de catégorie A
Administrateur de catégorie A
AZELFZEN
Administrateur de catégorie C
Administrateur de catégorie C
DE STEENOVEN
Administrateur
Administrateur
AdministrationAvantmandat déjà en cours avant la première mentionfin non datée
Mandats en liste
- ALIMAX
- Administrateur non statutaire, nomination par acte du 03-03-2021, jusqu'au 20-03-2023
- Administrateur de catégorie B, nomination par acte du 20-03-2023, toujours en fonction
- 6 STONES
- Administrateur, nomination par acte du 27-02-2023, toujours en fonction
- EDAMAX
- Administrateur de catégorie C, du 22-12-2022 à ce jour
- NOAL
- Administrateur de catégorie A, du 22-12-2022 à ce jour
- AZELFZEN
- Administrateur de catégorie C, du 22-12-2022 au 14-01-2025
- DE STEENOVEN
- Administrateur non statutaire, nomination par acte du 03-03-2021, jusqu'au 17-05-2022
- Délégué à la gestion journalière, nomination par acte du 03-03-2021, terminé, dernière mention le 03-03-2021
- Administrateur, jusqu'au 20-03-2023
Contrôle
Société mère
Capitaux propres 4,4 M €
Bénéfice 179 393 € en 2025 (bénéfice 138 093 € en 2024)
Score Checked 93
Source : comptes Steenoven Joint Venture 2025
100 %
Cette entreprise
SJV CONSTRUCT
Capitaux propres 3 550 €
Perte 2 885 € en 2025
Capital
- Apport
- 20 000 €
- Actions
- 100
- Apport par action
- 200 €
- Capitaux propres par action
- 35,50 € en 2025
- Source
- acte du 03-03-2021
Actionnaires au fil des ans
tels que les comptes annuels les mentionnentActionnaires en liste
- Steenoven Joint Venture
Source : listes des participations dans les comptes des actionnaires
Statuts
acte du 03-03-2021 (en néerlandais)- DuréeLa plupart des sociétés existent pour une durée illimitée, jusqu'à leur dissolution.
- Durée illimitée
- Règle de l'organe d'administrationCes règles fixent la composition de l'organe d'administration, ses réunions et ses décisions.
- « Één of meer bestuurders, meest ruime bevoegdheid om handelingen te stellen die nodig of dienstig zijn tot verwezenlijking van het… »
- Assemblée annuelleLes actionnaires approuvent notamment les comptes annuels lors de l'assemblée annuelle.
- Premier samedi de juin à 10 h
- CommissaireUn commissaire est un réviseur d'entreprises qui contrôle les comptes annuels. Les petites sociétés ne sont pas tenues d'en avoir un.
- Pas de commissaire
Opérations sur le capital
Actionnaires selon les actes
À la constitution
acte du 03-03-2021 ↗
- STEENOVEN JOINT VENTURE (BE 0752.708.122) 100 actions (100 %) · 20 000 €
Évolution du capital
- 03-03-2021 Constitution · 20 000 € · 100 actions
Réseau & groupe
Groupe
Steenoven Joint Venture détient 3 filiales directes (comptes 2025)Belgique 3 Capitaux propres Résultat
- BE SJV Construct BV 3 550 € résultat -2 885 €
- BE SJV Otter BV 27 475 € résultat 2 507 €
- BE SJV Landbank BV 15 121 € résultat -4 879 €
Source : liste des participations dans les comptes 2025 de Steenoven Joint Venture. Chaque participation figure avec ses propres derniers comptes.
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Fondée en 2020 · total du bilan 9,5 M € (2025)
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via 6 STONES · Administrateur · acte du 12-01-2023
Fondée en 2017 · total du bilan 8,0 M € (2025)
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Fondée en 2016 · 15 ETP (2025) · groupe BEEHIVE
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Steenoven Development Fund
via 6 STONES · Administrateur · acte du 03-04-2024
Fondée en 2017 · total du bilan 7,1 M € (2025)
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via 6 STONES · Administrateur · acte du 12-01-2023
Fondée en 2018 · total du bilan 4,4 M € (2025)
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via 6 STONES et DE STEENOVEN (chez SJV CONSTRUCT jusqu'en 2023) · actes du 21-11-2022 et du 01-07-2020
Fondée en 2017 · chiffre d'affaires 63 326 € (2025)
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via 6 STONES · Administrateur non statutaire · acte du 03-05-2022
Fondée en 2022 · total du bilan 3,5 M € (2025)
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via 6 STONES · Administrateur délégué · acte du 14-02-2024
Fondée en 1993 · total du bilan 2,9 M € (2025)
→
ALIMAX REAL ESTATE
via ALIMAX · Administrateur statutaire · acte du 09-04-2024
Fondée en 2016 · total du bilan 2,7 M € (2025)
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BLASIUSPARK
via 6 STONES · Bestuurder soort a · acte du 18-09-2025
Fondée en 2017 · total du bilan 2,7 M € (2025)
→
VERDE REAL ESTATE
via 6 STONES · Administrateur non statutaire · acte du 13-06-2022
Fondée en 2022 · total du bilan 2,4 M € (2025) · groupe BREVERFIN
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BE.WONEN
Fondée en 2021 · total du bilan 2,4 M € (2025)
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WALTER VAN GASTEL
via ALIMAX · Administrateur · acte du 09-05-2025
Fondée en 1983 · total du bilan 2,3 M € (2025)
→
BUSINESS CENTER BRUGGE OOST
via 6 STONES · Administrateur · acte du 09-07-2024
Fondée en 2002 · total du bilan 2,2 M € (2025)
→
IVIN
via ALIMAX · Président du conseil d'administration · acte du 27-02-2020
Fondée en 2009 · total du bilan 1,7 M € (2025)
→
IMMODESC
via 6 STONES · Administrateur · acte du 27-02-2023
Fondée en 1989 · total du bilan 1,5 M € (2025) · groupe CAPTUUR
→
DGR Offices
via 6 STONES · Administrateur · acte du 12-01-2023
Fondée en 2017 · chiffre d'affaires 677 866 € (2025)
→
GEKO WOONWERELD
via 6 STONES · Administrateur unique · acte du 24-01-2024
Fondée en 1973 · total du bilan 1,3 M € (2025)
→
Verde Construct
via 6 STONES · Administrateur non statutaire · acte du 26-08-2022
Fondée en 2022 · total du bilan 1,2 M € (2025) · groupe BREVERFIN
→
Société de Gestion Camu J. et Fils
via NOAL · Administrateur · acte du 13-10-2022
Fondée en 1968 · total du bilan 654 967 € (2025) · groupe NOAL
→
BOUWBEDRIJF DECLAVER
via 6 STONES · Administrateur · acte du 28-02-2023
Fondée en 1989 · total du bilan 329 199 € (2026)
→
De Zeerob
via 6 STONES · Administrateur · acte du 09-03-2023
Fondée en 1997 · total du bilan 99 842 € (2025) · groupe CAPTUUR
→
FLANDERS FIELD BUSINESS PARK
via 6 STONES et DE STEENOVEN (chez SJV CONSTRUCT jusqu'en 2023) · actes du 05-03-2024 et du 16-07-2021
Fondée en 2015 · total du bilan 63 311 € (2025)
→
Maria Construct
via 6 STONES · Administrateur · acte du 30-05-2024
Fondée en 2024 · total du bilan 58 703 € (2025)
→
Maria Land
via 6 STONES · Administrateur · acte du 30-05-2024
Fondée en 2024 · total du bilan 58 360 € (2025)
→
VIVA PROJECTS
via ALIMAX · Administrateur de catégorie B · acte du 14-09-2026
Fondée en 2011 · total du bilan 911 € (2025) · groupe NOAL
→
STEENOVEN INVESTMENT FUND
via ALIMAX · Administrateur de catégorie B · acte du 20-04-2026
Fondée en 2026
→
Europe Promotions
via 6 STONES · Administrateur · acte du 28-12-2022
Plus active · total du bilan 136 784 € (2024)
→
Chronologie
Chronologie
16 événements depuis 2021Administration
Dépôts
Permis
Établissements
202220242026
Délai de dépôt des comptes 2026 : 31-07-2027
2026
Permis d'environnement accordé OmgevingsloketBouwen of herbouwen, Nieuwbouw of aanleggen, Verwijderen van vrijstaande gebouwen · Provincie Oost-Vlaanderen
Comptes annuels 2025 déposés BNBschéma abrégé · 21 jours avant l'échéance
Permis d'environnement accordé OmgevingsloketVerbouwen en/of uitbreiden met functiewijziging en met wijziging van aantal woongelegenheden · Bredene
Permis d'environnement accordé OmgevingsloketBouwen of herbouwen, Nieuwbouw van bijgebouwen en niet overdekte lage constructie, Slopen van niet vrijstaande gebouwen of constructies · Gent
Permis d'environnement accordé OmgevingsloketSlopen van niet vrijstaande gebouwen of constructies · Bredene
2025
Inscrite au Peppol Directory Joignable pour les factures électroniques via 0208:0764458780
Comptes annuels 2024 déposés PDFschéma abrégé · 29 jours avant l'échéance
2024
Permis d'environnement refusé OmgevingsloketSlopen van niet vrijstaande gebouwen of constructies · Bredene
Comptes annuels 2023 déposés PDFschéma abrégé · 21 jours de retard
Permis d'environnement refusé OmgevingsloketBouwen of herbouwen, Nieuwbouw of aanleggen, Nieuwbouw van bijgebouwen en niet overdekte lage constructie et 1 autre · Kortrijk
2023
Comptes annuels 2022 déposés PDFschéma micro · 8 jours de retard
4 administrateurs nommés, 1 démissionChangement de fonction : ALIMAX, d'administrateur à administrateur de catégorie B · Démission : DE STEENOVEN · Nominations : NOAL (administrateur de catégorie A), 6 STONES (administrateur de catégorie B), AZELFZEN (administrateur de catégorie C) et EDAMAX (administrateur de catégorie C) · Assemblée générale du 22-12-202216 points ▸
- Assemblée générale, 22-12-2022
- Démission d'administrateur, DE STEENOVEN
- Démission d'administrateur, ALIMAX
- Décharge d'administrateur, DE STEENOVEN
- Décharge d'administrateur, ALIMAX
- Nomination d'administrateur, NOAL (administrateur de catégorie A)
- Nomination d'administrateur, 6 STONES (administrateur de catégorie B)
- Nomination d'administrateur, ALIMAX (administrateur de catégorie B)
- Nomination d'administrateur, AZELFZEN (administrateur de catégorie C)
- Nomination d'administrateur, EDAMAX (administrateur de catégorie C)
- Représentant permanent, Peter Temmerman
- Représentant permanent, Katleen Spriet
- Représentant permanent, Ivan SABBE
- Représentant permanent, Bart Vanderdonckt
- Représentant permanent, Geert Van Mol
- Procuration, Jean-Charles De Witte
- L'acte contient encore 3 autres points.
1 administrateur nommé, 1 démissionDémission : NV De Steenoven · Nomination : BV 6 Stones · Représentant permanent : Katleen Spriet · Assemblée générale du 17-05-20224 points ▸
- Assemblée générale, 17-05-2022
- Démission d'administrateur, NV De Steenoven
- Nomination d'administrateur, BV 6 Stones
- Représentant permanent, Katleen Spriet, 2 mentions dans l'acte
2021
ConstitutionCapital de départ de 20 000 €, 100 actions · Fondateur : STEENOVEN JOINT VENTURE · Nominations : DE STEENOVEN (administrateur non statutaire) et ALIMAX (administrateur non statutaire) · publié le 03-03-20219 points ▸
- Fondateur, STEENOVEN JOINT VENTURE
- Capital de départ, 20 000 €, 100 actions
- Règle de l'organe d'administration, 2
- Nomination d'administrateur, DE STEENOVEN (administrateur non statutaire)
- Nomination d'administrateur, ALIMAX (administrateur non statutaire)
- Représentant permanent, Katleen Spriet, 2 mentions dans l'acte
- Représentant permanent, Ivan Sabbe
- Nomination d'administrateur, DE STEENOVEN (délégué à la gestion journalière)
- Procuration, Jean-Charles De Witte
- L'acte contient encore 1 autre point.
Premier établissement Kwadestraat 155, Roulers
Sources : Publications au Moniteur belgeDépôts à la Banque nationale
Historique
SJV CONSTRUCT a été constituée le 1er mars 2021 sous forme de SRL par STEENOVEN JOINT VENTURE, avec un capital de départ de 20 000 €.12 Le total du bilan est passé de 153 906 € en 2022 à 1,7 M € en 2025.3
Données d'entreprise
Identité
- Numéro d'entreprise
- 0764.458.780
- Numéro de TVA
- BE 0764.458.780
- Identifiant Peppol
- 0208:0764458780
- Autre identifiant
- 9925:BE0764458780
- Forme juridique
- Société à responsabilité limitée (SRL)
- Statut
- Actif, situation normale
- Constituée
- 01-03-2021
- Exercice
- se clôture le 31 décembre
- Assemblée annuelleLes actionnaires approuvent notamment les comptes annuels lors de l'assemblée annuelle.
- Premier samedi de juin à 10 hacte du 03-03-2021 (en néerlandais)
- Peppol
- Joignable depuis le 13-08-2025Suivez cette entreprise et vous serez averti le lendemain matin si elle disparaît du registre Peppol.
- Nom
- SJV CONSTRUCT en néerlandais
- Type d'entité
- Personne morale
- DuréeLa plupart des sociétés existent pour une durée illimitée, jusqu'à leur dissolution.
- Durée illimitéeacte du 03-03-2021 (en néerlandais)
- Siège statutaireLes statuts indiquent la région du siège. La langue des documents officiels dépend notamment de cette région.
- « Kwadestraat 149A bus 3.1, 8800 Roeselare »acte du 03-03-2021 (en néerlandais)
Activités
NACEBEL 202568121
Promotion immobilière résidentielle activité principale
Codes selon la NACEBEL 2008
41101
Promotion immobilière résidentielle activité principale
41102
Promotion immobilière non résidentielle
- ObjetL'objet décrit les activités que la société peut exercer selon ses statuts.
- « Alle immobiliaire operaties of ermee verband houdende verrichtingen met name:de aankoop,verkoop,ruiling,het bouwen,het laten… »acte du 03-03-2021 (en néerlandais)
14 activités
- Alle immobiliaire operaties of ermee verband houdende verrichtingen met name:de aankoop,verkoop,ruiling,het bouwen,het laten bouwen,afbraakwerken,het huren,verhuren,ter beschikking stellen van gebouwen en gronden,de omvorming of ombouwing en valorisatie van onroerende goederen,in voorkomend geval door middel van lotissering,verkaveling,nieuwbouw,heropbouw of verbouwing,alle activiteiten van makelaar in onroerende goederen;het beheer van alle roerende en onroerende goederen,onder meer het opstellen van huurcontracten,opmaken van plaatsbeschrijving,inventariëren van meubilair,het vervullen van de functie van syndicus,het opmaken van schattingen en expertises,opmaken van projecten,bouwbegeleiding,enzovoort,zonder dat deze opsommingen beperkend zijn,en dit zowel in België als in het buitenland;
- De aanneming en de uitvoering van alle openbare en private bouwwerken,alle onderaannemingen,afwerkingen en voltooiingswerken en in het algemeen alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met het bouwvak in betrekking staan alsmede het fabriceren,de aankoop,verkoop,de consignatie,de vertegenwoordiging en commissiehandel van alle bouwmaterialen,grondstoffen en artikelen die bij het bouwen tussenkomen;
- De coördinatie,de opvolging en het beheer van activiteiten en projecten zoals bepaald in punt 1 en 2.;
- Het optreden als tussenpersoon in de handel,dit in de ruimste zin van het woord;
- Het verstrekken van operationeel,financieel en intellectueel advies betreffende de commerciële organisatie en uitbating van productiebedrijven of dienstverlenende ondernemingen;
- Het verlenen van commercieel advies betreffende de marketing van producten van productie of dienstverlenende ondernemingen;
- Het verlenen van administratief,financieel en managementadvies betreffende het bestuur van diverse ondernemingen in de meest ruime zin van het woord;
- Het bestuur waarnemen van andere vennootschappen of ondernemingen en daarvoor vergoedingen ontvangen;
- Het beheren van bedrijfsruimtes en een onroerend patrimonium,het valoriseren van dit patrimonium door het stellen van alle bestuursdaden onder meer aankoop,verkoop,verhuren,in huur nemen,ruilen,oprichting,laten uitvoeren van bouwwerken en het ter beschikking stellen ervan,dit alles in de ruimste zin;
- Het beheren van een roerend patrimonium inzonderheid van het verwerven en verhandelen van effecten,de participatie in andere vennootschappen en/of ondernemingen,het stellen van zakelijke of persoonlijke waarborgen in het voordeel van derden;
- Het verwerven van licenties,brevetten en octrooien,alle rechten op knowhow en ontwikkelde procedés;
- De vennootschap mag zich borgstellen of zakelijke zekerheden verstrekken ten voordele van derden of ondernemingen of vennootschappen waarin zij belangen bezit als mede-eigenaar,vennoot,schuldeiser of op andere wijze;
- Zij mag op welke wijze ook betrokken zijn in zaken,ondernemingen of vennootschappen die hetzelfde,een soortgelijk,een gelijkaardig of samenhangend voorwerp hebben of die de ontwikkeling van haar onderneming kunnen bevorderen.
- De vennootschap mag alle verrichtingen uitvoeren in België of in het buitenland,voor eigen rekening en voor rekening van derden,dit alles in de meest uitgebreide zin.De vennootschap zal haar voorwerp op alle plaatsen,zowel in België als in het buitenland mogen nastreven,op alle wijzen en volgens de modaliteiten die haar het best geschikt voorkomen.Zij mag onder meer en zonder dat de navolgende opsomming beperkend is,alle industriële,commerciële,financiële,burgerlijke,roerende en onroerende handelingen verrichten die rechtstreeks of onrechtstreeks met haar voorwerp in verband staan of de verwezenlijking ervan kunnen vergemakkelijken,zich door vereniging,inbreng of fusie,inschrijvingen,participaties,financiële tussenkomst of op het even welke wijze interesseren in alle bestaande of op te richten vennootschappen waarvan het voorwerp hetzelfde of verwant aan het hare zou zijn of die haar bedrijvigheid in de hand zouden kunnen werken of bevorderen en uitbreiden,en er het bestuur van voeren.Zij zal belangen mogen opnemen in alle bestaande of in het leven te roepen vennootschappen en ondernemingen in België of in het buitenland,waarvan het voorwerp gelijkaardig of gelijkgesteld aan het hare zou zijn,en dit bij middel van inbreng,versmelting,onderschrijving,deelnemen,financiële tussenkomst of anderszins.
Siège et établissements
1 établissement| Établissement | Depuis | N° d'unité |
|---|---|---|
| Kwadestraat 149A siège 8800 Roulers | ||
| Kwadestraat 155 8800 Roulers | 01-03-2021 | 2.316.231.920 |
Bâtiments et parcelles aux adresses
- Superficie au sol
- 1,2 ha
- Bâtiments
- 2 590 m²
- Volume, LiDAR
- 38 614 m³
- Bâtiment le plus haut
- 27,4 m
Bâtiments à l'échelle, chacun sur sa parcelle
Permis d'environnement
7 demandes en Flandre depuis 2023 · 4 autorisées · 2 refusées| 16-07-2026 | Autorisé | Bouwen of herbouwen; Nieuwbouw of aanleggen; Verwijderen van vrijstaande gebouwen déposée le 06-06-2025 · projet 2025061904 | Provincie Oost-Vlaanderen |
| 15-06-2026 | Autorisé | Verbouwen en/of uitbreiden met functiewijziging en met wijziging van aantal woongelegenheden déposée le 02-04-2026 · projet 2026032907 | Bredene |
| 23-04-2026 | Autorisé | Bouwen of herbouwen; Nieuwbouw van bijgebouwen en niet overdekte lage constructie; Slopen van niet vrijstaande gebouwen of constructies déposée le 01-10-2025 · projet 2025083123 | Gent |
| 23-03-2026 | Autorisé | Slopen van niet vrijstaande gebouwen of constructies déposée le 19-08-2025 · projet 2025083178 | Bredene |
| 25-11-2024 | Refusé | Slopen van niet vrijstaande gebouwen of constructies déposée le 22-01-2024 · Lotissement · projet 2024007230 | Bredene |
| 08-04-2024 | Refusé | Bouwen of herbouwen; Nieuwbouw of aanleggen; Nieuwbouw van bijgebouwen en niet overdekte lage constructie; Slopen van niet vrijstaande gebouwen of constructies déposée le 05-12-2023 · projet 2023140611 | Kortrijk |
| 22-09-2023 | Arrêté | Slopen van niet vrijstaande gebouwen of constructies déposée le 15-07-2023 · Lotissement · projet 2023088163 | Bredene |
Source : Omgevingsloket Vlaanderen.
Parcelles
| Parcelle (capakey) | Superficie | Bâtiments | Hauteur / étages |
|---|---|---|---|
| 36017A1278/00X003 | 7 646 m² | 1 · 828 m² | 0,6 m |
| 36017A1278/00Y002 | 4 381 m² | 1 · 1 762 m² | 27,4 m · 8 |
Facturation et paiement
Vérifier l'obligation de retenue Si vous payez cette entreprise pour des travaux de construction ou de nettoyage, vérifiez avant chaque paiement si vous devez retenir une partie de la facture. Utilisez pour cela le numéro d'entreprise 0764.458.780