SIAL
ActifRésumé
SIAL est active depuis 1993 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 79 337 € et un résultat net de -38 579 €. Les capitaux propres diminuent d'environ 8 % par an sur les exercices déposés. La solvabilité se classe au-dessus de 35 % des 14258 entreprises du même secteur (exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,3% (très faible).
Score Checked
Score 2025
Axes · trait = 2024
Rentabilité25▲+16
Solvabilité37▼-7
Croissance72=
Historique100
Probabilité de faillite, 12 mois
0,3%
Très faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Crédit jusqu'à 3 500 € à 30 jours acceptable
Liquidité insuffisante (ratio de liquidité 0,11 contre 0,19 en 2024 ; dettes à court terme : 67,4% et trésorerie : 0,1% du total du bilan), et 87,7% de l'actif est financé par dette.
Vérification de crédit pour un montant et un délai
Afficher le maximum recommandé : et voyez comment l'avis change avec le montant, le délai et l'acompte.
Signaux
Six signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque+augmente le risque○neutre
abaisse le risque · Secteur à taux de défaillance plus faible
Dans ce secteur, les entreprises font moins souvent faillite que la moyenne belge.
Moniteur · faillites par secteur, NACE 68
Position relative
BE, tous secteurs
référence
Activités immobilières (NACE 68)
environ 43 % de faillites en moins
← moins de faillites
plus de faillites →
abaisse le risque · Long historique
Une entreprise établie de longue date fait statistiquement moins souvent faillite qu'une jeune entreprise.
BCE · date de constitutionÂge par rapport à la zone de risque
augmente le risque · Comptes annuels : profil financier plus faible
Les derniers comptes annuels montrent un profil plus faible en solvabilité, résultat ou liquidité que chez les entreprises qui tiennent.
BNB · comptes annuels 2025Solvabilité, rendement et âge des chiffres
Solvabilité
12,3%
Rendement des actifs
-6%
Âge des chiffres
9 mois
augmente le risque · Perte persistante
Deux exercices déficitaires consécutifs (2024 et 2025) ; les capitaux propres sont également plus faibles. Peut indiquer une pression structurelle sur la rentabilité.
BNB · comptes annuels 2025Résultat net par exercice
1819202122232425
2018 à 2025 · dernier exercice -38 579 €
neutre · Déposé après le délai
L'exercice clôturé le 31-12-2025 était à déposer pour le 31-07-2026 et l'a été le 26-08-2026, soit 26 jours plus tard. Pour situer : 47% du marché belge dépose en retard et toute la bande de 1 à 90 jours ressort à 2,0% de situations anormales contre 1,66% en moyenne. Nous l'affichons comme un fait et ne le notons pas.
BNB · 10 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
26 j de retard
2024
le jour même
2023
23 j de retard
2022
48 j d'avance
2021
12 j de retard
2020
16 j de retard
2019
37 j d'avance
← avant le délai
après le délai →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
Cette entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 1 jour avant le délai; la médiane du secteur pour l'exercice 2024 est 7 jours avant le délai, et 36 % du secteur a déposé en retard.
Vérifié sans constat (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 et doit être déposé au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour. Dépose d'habitude vers le 12 août (4 des 5 derniers exercices déposés dans les 30 jours autour de cette date).
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
30-09-2026 aujourd'hui31-12-2026 clôture31-07-2027 délai
Historique
Aller plus loin avec cette entreprise
Combien de crédit accorder à ce client, et à quel délai ?Vérification de crédit Que vérifier avant de travailler avec cette entreprise ?Due diligence fournisseur Pouvez-vous accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment ?Dossier anti-blanchiment Lesquels de vos autres clients pouvez-vous facturer via Peppol ?Vérification Peppol Comment cette entreprise se situe-t-elle dans son secteur ?Benchmark sectoriel Qu'est-ce qui a changé dans les derniers comptes ?Ce qui a changé
C'est votre entreprise ? Voyez comment clients et banques la perçoivent.
Finances · exercice 2025, schéma micro
Dans les classements
#4 entreprise la plus ancienne à Leuze-en-Hainaut, secteur Immobilier#10 entreprise par total du bilan à Leuze-en-Hainaut, secteur Immobilier
Chiffre d'affaires
73 402 €▲ 42,3%
2018 · 51 582 €
Marge EBIT
22,5%▲ 26,8pp
2018 · -4,3%
Résultat net
-38 579 €▲ 23,8%
2024 · -50 632 €
Fonds de roulement
-387 835 €▼ 78,5%
2024 · -217 315 €
Évolution au fil des années
Cliquez sur un nom pour ajouter, mettre en avant ou retirer une ligne.Bande : la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes. Pointillé : la médiane.
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste20212022202320242025
Chiffre d'affaires
Résultat d'exploitation16 758 €▼ 55,7%-16 895 €-26 906 €▼ 59,3%-46 035 €▼ 71,1%-34 739 €▲ 24,5%
Résultat net9 902 €dans la moitié centrale du secteur▼ 63,4%-23 018 €en dessous de la moitié centrale du secteur-32 343 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 40,5%-50 632 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 56,5%-38 579 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 23,8%
Marge EBIT
Capitaux propres223 909 €dans la moitié centrale du secteur▲ 4,6%200 891 €dans la moitié centrale du secteur▼ 10,3%168 548 €dans la moitié centrale du secteur▼ 16,1%117 916 €dans la moitié centrale du secteur▼ 30,0%79 337 €dans la moitié centrale du secteur▼ 32,7%
Total actif713 018 €dans la moitié centrale du secteur▼ 5,5%714 101 €dans la moitié centrale du secteur▲ 0,2%668 451 €dans la moitié centrale du secteur▼ 6,4%627 238 €dans la moitié centrale du secteur▼ 6,2%647 094 €dans la moitié centrale du secteur▲ 3,2%
Dettes489 109 €▼ 9,5%513 211 €▲ 4,9%499 903 €▼ 2,6%509 322 €▲ 1,9%567 756 €▲ 11,5%
Fonds de roulement-134 634 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 0,2%-108 067 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 19,7%-141 409 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 30,9%-217 315 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 53,7%-387 835 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 78,5%
Solvabilité31,4%dans la moitié centrale du secteur▲ 3,0pp28,1%dans la moitié centrale du secteur▼ 3,3pp25,2%dans la moitié centrale du secteur▼ 2,9pp18,8%dans la moitié centrale du secteur▼ 6,4pp12,3%dans la moitié centrale du secteur▼ 6,5pp
Liquidité générale0,10en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,010,34en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 0,240,27en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,080,19en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,080,11en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,08
Rentabilité des actifs (ROA)1,4%dans la moitié centrale du secteur▼ 2,2pp-3,2%en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 4,6pp-4,8%en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 1,6pp-8,1%en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 3,2pp-6,0%en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 2,1pp
au-dessus
dans
en dessous
la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes.
Chiffre d'affaires et marge EBIT non publiés : le schéma micro ne les exige pas.
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Le résultat d'exploitation reste négatif : une perte de 34 739 € en 2025 contre 46 035 € en 2024 ; la perte se réduit.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif 647 094 €
Actifs immobilisés
598 845 € ▲ 3,8%
Actifs circulants
48 249 € ▼ 4,3%
Passif 647 094 €
Capitaux propres
79 337 € ▼ 32,7%
Dettes
567 756 € ▲ 11,5%
La part des dettes dans le total du bilan monte de 81,2 % à 87,7 %. Les capitaux propres sont plus faibles et la dette est plus élevée.
Chiffres clés et ratios
EBITDA
6 116 €▲
2024 · -5 629 €
Cash-flow
2 276 €▲
2024 · -10 226 €
Taux d'endettement
7,16▲
2024 · 4,32
ROE
-48,6%▼
2024 · -42,9%
Couverture des intérêts
1,59▲
2024 · -1,22
Dettes ≤ 1 an
436 084 €▲
2024 · 267 747 €
Dettes > 1 an
131 673 €▼
2024 · 184 768 €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Entreprises comparables
Observation historiqueDes 2 507 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 1,6% ont fait faillite dans les 24 mois et 96% existent encore.
- Petite
- 20 ans ou plus
- solvabilité de 10 à 30%
- petite perte
1,6%
a fait faillite
1,8%
a cessé autrement
96%
existe encore
Pour encore 0,3%, on sait qu'elles ont cessé, mais pas si c'était dans ces 24 mois.
Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite plus basse : 0,3% sur douze mois. Le score lit davantage sur cette entreprise que les quatre caractéristiques du groupe ; les deux chiffres sont justes pour ce qu'ils mesurent.
Quelle est la fiabilité de cette règle ?
Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 338 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,6% ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,7%.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 1,0% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,9% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 74% des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.
Une observation sur 2 507 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur ne compte pas : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises arrêtées, il embellirait donc le résultat.
Comptes annuels
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 40 330 € | 40 330 € | 40 330 € | 40 406 € | 40 855 € | ▲ 1,1% |
| Autres charges d'exploitation640/8 | 10 420 € | 10 366 € | 15 193 € | 13 083 € | 8 023 € | ▼ 38,7% |
| Marge brute d'exploitation9900 | 67 508 € | 33 802 € | 28 617 € | 7 454 € | 14 138 € | ▲ 89,7% |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | 16 758 € | -16 895 € | -26 906 € | -46 035 € | -34 739 € | ▲ 24,5% |
| Produits financiers75/76B | - | - | - | 11 € | - | - |
| Produits financiers récurrents75 | - | - | - | 11 € | - | - |
| Charges financières65/66B | 6 856 € | 6 124 € | 5 436 € | 4 608 € | 3 839 € | ▼ 16,7% |
| Charges financières récurrentes65 | 6 856 € | 6 124 € | 5 436 € | 4 608 € | 3 839 € | ▼ 16,7% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | 9 902 € | -23 018 € | -32 343 € | -50 632 € | -38 579 € | ▲ 23,8% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 9 902 € | -23 018 € | -32 343 € | -50 632 € | -38 579 € | ▲ 23,8% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | 9 902 € | -23 018 € | -32 343 € | -50 632 € | -38 579 € | ▲ 23,8% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||
| Total de l'actif20/58 | 713 018 € | 714 101 € | 668 451 € | 627 238 € | 647 094 € | ▲ 3,2% |
| Actifs immobilisés21/28 | 697 872 € | 657 542 € | 617 212 € | 576 806 € | 598 845 € | ▲ 3,8% |
| Immobilisations corporelles22/27 | 697 872 € | 657 542 € | 617 212 € | 576 806 € | 598 845 € | ▲ 3,8% |
| Terrains et constructions22 | 378 748 € | 368 143 € | 357 538 € | 346 913 € | 336 307 € | ▼ 3,1% |
| Autres immobilisations corporelles26 | 319 124 € | 289 399 € | 259 674 € | 229 893 € | 262 538 € | ▲ 14,2% |
| Actifs circulants29/58 | 15 146 € | 56 559 € | 51 239 € | 50 432 € | 48 249 € | ▼ 4,3% |
| Créances à un an au plus40/41 | 4 € | 4 € | 31 274 € | 31 274 € | 31 274 € | = |
| Autres créances41 | 4 € | 4 € | 31 274 € | 31 274 € | 31 274 € | = |
| Placements de trésorerie50/53 | - | - | 10 187 € | 10 187 € | 10 187 € | = |
| Valeurs disponibles54/58 | 9 538 € | 53 968 € | 6 899 € | 3 302 € | 538 € | ▼ 83,7% |
| Comptes de régularisation490/1 | 5 604 € | 2 587 € | 2 879 € | 5 669 € | 6 250 € | ▲ 10,3% |
| Passif | ||||||
| Total du passif10/49 | 713 018 € | 714 101 € | 668 451 € | 627 238 € | 647 094 € | ▲ 3,2% |
| Capitaux propres10/15 | 223 909 € | 200 891 € | 168 548 € | 117 916 € | 79 337 € | ▼ 32,7% |
| Apport10/11 | 368 592 € | 368 592 € | 368 592 € | 368 592 € | 368 592 € | = |
| Réserves13 | 2 677 € | 2 677 € | 2 677 € | 2 677 € | 2 677 € | = |
| Réserves disponibles133 | 2 677 € | 2 677 € | 2 677 € | 2 677 € | 2 677 € | = |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | -147 361 € | -170 379 € | -202 722 € | -253 353 € | -291 932 € | ▼ 15,2% |
| Dettes17/49 | 489 109 € | 513 211 € | 499 903 € | 509 322 € | 567 756 € | ▲ 11,5% |
| Dettes à plus d'un an17 | 339 329 € | 288 585 € | 237 068 € | 184 768 € | 131 673 € | ▼ 28,7% |
| Dettes financières170/4 | 339 329 € | 288 585 € | 237 068 € | 184 768 € | 131 673 € | ▼ 28,7% |
| Dettes à un an au plus42/48 | 149 780 € | 164 626 € | 192 648 € | 267 747 € | 436 084 € | ▲ 62,9% |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | 49 984 € | 50 745 € | 51 516 € | 52 300 € | 53 096 € | ▲ 1,5% |
| Dettes commerciales44 | - | - | - | 1 049 € | 119 213 € | ▲ 11 268% |
| Fournisseurs440/4 | - | - | - | 1 049 € | 119 213 € | ▲ 11 268% |
| Autres dettes47/48 | 99 796 € | 113 881 € | 141 131 € | 214 398 € | 263 775 € | ▲ 23,0% |
| Comptes de régularisation492/3 | - | 60 000 € | 70 187 € | 56 807 € | - | - |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 9 902 € | -23 018 € | -32 343 € | -50 632 € | -38 579 € | ▲ 23,8% |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 40 330 € | 40 330 € | 40 330 € | 40 406 € | 40 855 € | ▲ 1,1% |
| Flux d'exploitation (approximation) | 50 232 € | 17 312 € | 7 987 € | -10 226 € | 2 276 € | ▲ 122% |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | 0 € | 0 € | 0 € | -62 893 € | - |
| Variation des valeurs disponibles | - | 44 431 € | -47 069 € | -3 597 € | -2 764 € | ▲ 23,2% |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le
2026
26-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma micro · 26 jours de retard
2025
31-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma micro
2024
23-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma micro · 23 jours de retard
2023
13-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma micro
2022
12-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma micro · 12 jours de retard
2021
16-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2020 · schéma micro · 16 jours de retard
2020
31-12
Financier
Meilleur résultat depuis 2018net 27 076 € ▲132%
Résultat d'exploitation 37 823 €, résultat net 27 076 €, tous deux un record.
31-12
Financier
Capitaux propres au-delà de 200 000 €CP 214 007 € ▲14,5%
2 années de bénéfice consécutives portent les capitaux propres à 214 007 €.
24-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2019 · schéma micro
2019
31-12
Financier
De nouveau bénéficiairenet 11 676 €
Résultat net 11 676 € après une année de perte.
02-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2018 · schéma micro
2018
11-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2017 · schéma micro
2017
28-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2016 · schéma micro
Jalon financierDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
0 sur 12 actes lus
À propos des actes non lus
Nous connaissons 12 actes du Moniteur belge pour cette entreprise. Aucun n'a encore été lu : ce qui s'y trouve n'a ici été ni constaté ni réfuté.
Faire lire en priorité
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Direction · siège · immobilier
Dirigeants
12 actes de cette entreprise figurent au Moniteur belge, dont 0 lus par nous. Nous n'avons donc pas encore extrait ses dirigeants de ces actes.
Site & empreinte immobilière
Siège social, Leuze-en-Hainaut
Superficie au sol
5 310 m²
Emprise au sol bâtie
307 m²
Volume, LiDAR
2 011 m³
Parcelle 57065B0646/00D000, Wallonie · bâtiment le plus haut 9,8 m, ±2 étages. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
1 parcelle
Wallonie
1
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 57065B0646/00D000 | Wallonie | 5 310 m² | 1 · 307 m² | 9,8 m · 2 ét. |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Bon à savoir
1 des 1 parcelle avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
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MOUT 4
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JFV IMMO
BE 0843.580.690
Juprelle · CP 79 882 €
Sur 9 144 entreprises dans le secteur 68201, nous disposons des comptes annuels de 6 775 d'entre elles. 3 925 se situent dans un facteur 10 de ces capitaux propres. Les 5 ci-dessus en sont les plus proches. Voir tout le secteur
Identification & contact
Identification
Forme juridiqueSRL
Constituée08-04-1993
Clôture de l'exercice31-12
Activités, NACEBEL 2025
68201Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux
Facturation électronique
Joignable via Peppol
Identifiant Peppol
0208:0449942517
Aussi
9925:BE0449942517
Inscrite
18-11-2025
Si vous suivez cette entreprise, Checked vous le signale le jour où elle disparaît du registre Peppol.
État du registre au 29 septembre 2026 · Peppol Directory
Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.