SIA Properties
ActifSIA Properties est active depuis 2018 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de €221k et un résultat net de €32k. Les capitaux propres progressent d'environ 7,6 % par an sur les exercices déposés. La solvabilité se classe au-dessus de 88 % des 31584 entreprises du même secteur (exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,2% (très faible).
Score Checked
Score 2025
93
/ 100
Excellent
Le score pondère la solvabilité, la liquidité et la rentabilité. La probabilité de faillite compte pour 35 %. Chaque signal qui pèse figure sous Signaux.
Axes · trait = 2024
Rentabilité85▲+16
Solvabilité100=
Croissance52=
Historique100
Probabilité de faillite, 12 mois
0,2%
Très faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Crédit jusqu'à €20k à 30 jours acceptable
Liquidité confortable (ratio de liquidité 10,11 contre 11,02 en 2024 ; dettes à court terme : 9,6% et trésorerie : 32,3% du total du bilan), et 9,7% de l'actif est financé par dette.
Avis de crédit pour un montant et un délai
Signaux
Six signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque+augmente le risque○neutre
abaisse le risque · Secteur à taux de défaillance plus faible
Dans ce secteur, les entreprises font moins souvent faillite que la moyenne belge.
Moniteur · faillites par secteur, NACE 70
Position relative
BE, tous secteurs
référence
Secteur 70
plus bas
← moins de faillites
plus de faillites →
abaisse le risque · Comptes annuels : profil financier sain
Les derniers comptes annuels montrent un profil sain en solvabilité, résultat et liquidité.
BNB · comptes annuels 2025Solvabilité, rendement et âge des chiffres
Solvabilité
90,3%
Rendement des actifs
12,9%
Âge des chiffres
9 mois
augmente le risque · Historique limité
Cette entreprise n'est pas encore active depuis aussi longtemps qu'une entreprise établie et fait statistiquement un peu plus souvent faillite.
BCE · date de constitutionÂge par rapport à la zone de risque
neutre · Derniers comptes déposés dans les délais
L'exercice clôturé le 31-12-2025 était à déposer pour le 31-07-2026 et l'a été le 08-06-2026, soit 53 jours avant le délai.
BNB · 7 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
53 j d'avance
2024
31 j d'avance
2023
36 j d'avance
2022
42 j d'avance
2021
37 j d'avance
2020
24 j d'avance
2019
13 j de retard
← avant le délai
après le délai →
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 et doit être déposé au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour.
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
18-09-2026 aujourd'hui31-12-2026 clôture31-07-2027 délai
Finances · exercice 2025, schéma micro
Capitaux propres
€221k▲ 16,6%
2024 · €190k
2019 : €129k
2020 : €142k
2021 : €159k
2022 : €159k
2023 : €163k
2024 : €190k
2019 → 2025
Total actif
€245k▲ 17,4%
2024 · €209k
2019 : €185k
2020 : €200k
2021 : €172k
2022 : €167k
2023 : €166k
2024 : €209k
2019 → 2025
Résultat net
€32k▲ 19,2%
2024 · €26k
2019 : €117k
2020 : €12k
2021 : €18k
2022 : €58
2023 : €4k
2024 : €26k
2019 → 2025
Fonds de roulement
€213k▲ 12,4%
2024 · €190k
2019 : €129k
2020 : €142k
2021 : €159k
2022 : €159k
2023 : €163k
2024 : €190k
2019 → 2025
Aperçu pluriannuel
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'année précédente
▲ hausse
▼ baisse
Poste20212022202320242025Évolution
Capitaux propres€159k-€159k=€163k▲ 2,3%€190k▲ 16,2%€221k▲ 16,6%
Résultat d'exploitation€23k-€-1k€5k€36k▲ 614%€35k▼ 4,1%
Résultat net€18k-€58▼ 99,7%€4k▲ 6 348%€26k▲ 611%€32k▲ 19,2%
Chiffre d'affaires et marge EBIT non publiés : le schéma micro ne les exige pas.
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Le résultat d'exploitation recule en 2025 ; 2025 se situe 4 % en dessous de 2024.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif €245k
Actifs immobilisés
€8k
Actifs circulants
€237k
Passif €245k
Capitaux propres
€221k▲ 16,6%
Dettes
€24k▲ 25,6%
Le taux d'endettement monte de 9,1 % à 9,7 %. Les capitaux propres et la dette sont plus élevés.
Chiffres clés et ratios
EBITDA
€35k
Cash-flow
€32k
Solvabilité
90,3%▼
2024 · 90,9%
Current ratio
10,11▼
2024 · 11,02
Quick ratio
10,11▼
2024 · 11,02
Debt / equity
0,11▲
2024 · 0,10
ROE
14,3%▲
2024 · 14,0%
ROA
12,9%▲
2024 · 12,7%
Interest coverage
80,31
Dettes
€24k▲
2024 · €19k
Dettes ≤ 1 an
€23k▲
2024 · €19k
Impôts
€10k▲
2024 · €10k
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le debt / equity.
Comptes annuels déposés
Tels que déposés à la BNB · 2025 par rapport à 2024
Bilan
Code20242025
Actif
Total de l'actif20/58€209k€245k▲
Actifs immobilisés21/28-€8k
Immobilisations corporelles22/27-€8k
Mobilier et matériel roulant24-€8k
Actifs circulants29/58€209k€237k▲
Créances à un an au plus40/41€6k€150k▲
Créances commerciales40€6k-
Autres créances41€53€150k▲
Valeurs disponibles54/58€202k€79k▼
Comptes de régularisation490/1-€7k
Passif
Total du passif10/49€209k€245k▲
Capitaux propres10/15€190k€221k▲
Apport10/11€12k€12k=
Réserves13€139k€139k=
Réserves disponibles133€139k€139k=
Bénéfice (perte) reporté(e)14€39k€70k▲
Dettes17/49€19k€24k▲
Dettes à un an au plus42/48€19k€23k▲
Dettes commerciales44€1k€5k▲
Fournisseurs440/4€1k€5k▲
Dettes fiscales, salariales et sociales45€15k€10k▼
Impôts450/3€15k€10k▼
Autres dettes47/48€3k€8k▲
Comptes de régularisation492/3-€370
Résultat
Code20242025
Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630-€65
Autres charges d'exploitation640/8-€375
Marge brute d'exploitation9900€36k€35k▼
Bénéfice (perte) d'exploitation9901€36k€35k▼
Produits financiers75/76B-€7k
Produits financiers récurrents75-€7k
Charges financières65/66B€46€436▲
Charges financières récurrentes65€46€436▲
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903€36k€42k▲
Impôts sur le résultat67/77€10k€10k▲
Bénéfice (perte) de l'exercice9904€26k€32k▲
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905€26k€32k▲
Affectations et prélèvements
Bénéfice (perte) à affecter9906€39k€70k▲
Bénéfice (perte) reporté(e) de l'exercice précédent14P€12k€39k▲
L'annexe de ces comptes annuels (5 rubriques : états des actifs et des dettes, ventilations de charges, droits et engagements) ne figure pas dans cet aperçu.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le
2026
08-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma micro
2025
31-12
Financier
Capitaux propres au-delà de €200kCP €221k ▲16,6%
7 années de bénéfice consécutives portent les capitaux propres à €221k.
30-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma micro
2024
25-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma micro
2023
31-12
Financier
La liquidité doubleratio de liquidité 52,40
Ratio de liquidité de 22,68 à 52,40 ; la dette à court terme recule de €7k à €3k.
19-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma micro
2022
31-12
Financier
Exercice le plus faiblenet €58 ▼99,7%
Le résultat net tombe à €58, le plus bas de la série ; la reprise commence l'année suivante.
24-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma micro
2021
31-12
Financier
La liquidité quadrupleratio de liquidité 13,44
Ratio de liquidité de 3,41 à 13,44 ; la dette à court terme recule de €59k à €13k.
31-12
Financier
Capitaux propres au-delà de €150kCP €159k ▲12,6%
3 années de bénéfice consécutives portent les capitaux propres à €159k.
07-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2020 · schéma micro
2020
13-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2019 · schéma micro · 13 jours de retard
Jalon financierDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
Direction · siège · immobilier
Dirigeants
2 actes de cette entreprise figurent au Moniteur belge, dont 0 lus par nous. Nous n'avons donc pas encore extrait ses dirigeants de ces actes.
Site & empreinte immobilière
Siège social, Zaventem · 1 unité d'établissement depuis 2018
Impossible à situer sur la carte
Cette adresse n'a pas pu être reliée à un point du registre d'adresses belge (BOSA BEST). L'adresse ci-dessous provient directement de la Banque-Carrefour.
Groeningelaan 81933 ZaventemSuperficie au sol
454 m²
Emprise au sol bâtie
143 m²
Parcelle 23082B0285/00S003, Flandre. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
1 unité d'établissement
SIA Properties
depuis 20182.282.316.166
1 parcelle
Flandre
1
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 23082B0285/00S003 | Flandre | 454 m² | 1 · 142 m² | - |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Méthodologie
via le siège social : 1
1 des 1 parcelle avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
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Données d'entreprise · Banque-Carrefour
Identification
Forme juridiqueSRL
Constituée24-08-2018
Clôture de l'exercice31-12
Activités, NACEBEL
70200Activités de conseil pour les affaires et autre conseil de gestion
70220Conseil pour les affaires et autres conseils de gestion
Sources
Banque-Carrefour des EntreprisesBanque nationale · 7 dépôtsRegistre des adresses et cadastre
Données issues de sources officielles, traitées pour la dernière fois le 18-09-2026. Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.