SHAFA
ActifFinances · exercice 2025, schéma micro
Comptes annuels 2025 déposés 31 jours après le délai Déposés le 31 août 2026, délai 31 juillet 2026 (7 mois après la clôture du 31 décembre 2025, CSA art. 3:10). Source : BNB, 2026-00487074.
Comptes annuels 2025 déposés le 31-08-2026 à la BNB les 23 dépôts
2021 à 2025, 5 exercices 2018 à 2025, 8 exercices
Le résultat d'exploitation de 2025 est 33 fois plus élevé que celui de 2024 et le plus élevé depuis 2021.
Le chiffre d'affaires est ce que l'entreprise a vendu, le résultat ce qu'il en est resté. Une perte se trouve sous la ligne zéro.
Actifs, capitaux propres et dettes par exercice.
Au-dessus de zéro, l'entreprise peut payer ses dettes à court terme avec ce qu'elle possède à court terme.
La marge EBIT est la part de chaque euro de chiffre d'affaires qui reste de l'activité. La rentabilité des actifs est ce qu'ils rapportent.
Plus la solvabilité est élevée, mieux l'entreprise absorbe un revers.
Un ratio supérieur à 1 signifie que les actifs à court terme couvrent les dettes à court terme.
Utilisez les flèches sur le graphique pour les chiffres par année.
La bande sectorielle est la moitié centrale des entreprises de Activités immobilières (NACE 68). Un quart d'entre elles se situe en dessous, un quart au-dessus. Chaque année ne compte que des comptes du même schéma, et seulement s'il y en a au moins 30. Le pointillé est la médiane. Il y a une bande sectorielle pour : résultat net, capitaux propres, total actif, fonds de roulement, solvabilité, liquidité générale et rentabilité des actifs (ROA).
Entreprises comparables
Ces entreprises ont la même activité principale que SHAFA : « Achat et vente de biens propres » (NACE 68110). Elles sont comparables par la taille et l'âge : total du bilan entre 697 000 € et 928 000 €, constituées entre 2001 et 2004.
| Entreprise | Constitution | Total du bilan | Capitaux propres | Marge brute | Résultat net | Exercice |
|---|---|---|---|---|---|---|
| SHAFA Molenbeek-Saint-Jean | 2003 | 859 558 € | 238 536 € | 119 708 € | 42 210 € | 2025 |
| N.H INVEST Schaerbeek | 2002 | 928 054 € | 218 563 € | 92 923 € | 33 710 € | 2025 |
| NEUFCHATEL Saint-Gilles | 2004 | 922 750 € | 597 570 € | 152 718 € | -20 507 € | 2025 |
| EMERJANCE Ixelles | 2003 | 780 974 € | 312 138 € | 159 632 € | 50 410 € | 2025 |
| T C ARSENAL Bruxelles | 2002 | 776 821 € | 706 871 € | 165 857 € | 57 491 € | 2025 |
| M. DIERICKX & ASSOCIES Bruxelles | 2001 | 696 760 € | -3 737 € | 101 968 € | 4 571 € | 2025 |
| Immo De Plataan Antwerpen | 2004 | 805 524 € | 603 049 € | 128 697 € | 57 748 € | 2025 |
Elles ont été choisies parmi les 5 832 autres entreprises actives ayant cette activité principale et des comptes annuels des deux dernières années. Toutes les entreprises de cette activité principale
Entreprises au même profil, deux ans plus tard
Observation historiqueEn juillet 2024, 4 685 entreprises avaient le même profil que SHAFA aujourd'hui. Deux ans plus tard, 1,1 % avaient fait faillite et 96,9 % existaient encore.
- Petite
- 20 ans ou plus
- solvabilité de 10 à 30 %
- bénéfice sous 5 % du bilan
Cela correspond à la probabilité de faillite propre à SHAFA : 0,3 % dans les 12 mois.
Test de la méthode
La méthode a été testée sur les 497 445 entreprises de juillet 2024. Chaque entreprise a reçu le taux de faillite du même profil un an plus tôt, en juillet 2023. On s'attendait à ce que 1,6 % fassent faillite dans les 24 mois. En réalité, 1,7 % ont fait faillite.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2 % | 0,2 % |
| 2 | 0,3 % | 0,5 % |
| 3 | 0,5 % | 0,6 % |
| 4 | 0,7 % | 0,8 % |
| 5 | 0,9 % | 0,9 % |
| 6 | 1,3 % | 1,5 % |
| 7 | 1,6 % | 1,8 % |
| 8 | 1,8 % | 1,8 % |
| 9 | 3,0 % | 3,1 % |
| 10 | 5,6 % | 6,2 % |
Une entreprise tombée en faillite avait, dans 74,5 % des comparaisons, un taux attendu plus élevé qu'une entreprise restée en activité. Le niveau dépend de la conjoncture. Une année qui compte plus de faillites que la précédente, le taux réel dépasse le taux attendu.
Il s'agit d'une observation sur 4 685 entreprises, pas d'une prévision pour SHAFA. Le secteur n'entre pas en compte, car la BCE n'indique plus de secteur pour une entreprise qui a cessé ses activités. Par secteur, ce sont surtout les survivantes qui compteraient, ce qui donnerait une image trop favorable.
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 30 466 € | 12 998 € | 11 734 € | 20 286 € | 22 331 € | - | 79 549 € | 38 112 € | ▼ 52,1 % |
| Autres charges d'exploitation640/8 | - | - | - | 5 406 € | 4 958 € | - | 8 140 € | 13 829 € | ▲ 69,9 % |
| Marge brute d'exploitation9900 | 52 626 € | 75 025 € | 115 395 € | 78 079 € | 94 728 € | - | 89 734 € | 119 708 € | ▲ 33,4 % |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | 18 555 € | 57 946 € | 99 443 € | 52 387 € | 67 439 € | - | 2 045 € | 67 767 € | ▲ 33× |
| Charges financières65/66B | - | - | - | 6 674 € | 5 067 € | - | 2 803 € | 5 663 € | ▲ 102 % |
| Charges financières récurrentes65 | 8 037 € | 7 456 € | 6 224 € | 6 674 € | 5 067 € | - | 2 803 € | 5 663 € | ▲ 102 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | 10 518 € | 50 490 € | 93 219 € | 45 714 € | 62 372 € | - | -758 € | 62 103 € | - |
| Impôts sur le résultat67/77 | - | - | 23 085 € | 12 200 € | 19 846 € | - | - | 19 894 € | - |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 10 518 € | 50 490 € | 70 134 € | 33 514 € | 42 527 € | - | -758 € | 42 210 € | - |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | 10 518 € | 50 490 € | 70 134 € | 33 514 € | 42 527 € | - | -758 € | 42 210 € | - |
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | |||||||||
| Total de l'actif20/58 | 295 488 € | 313 771 € | 507 260 € | 489 571 € | 456 026 € | 456 026 € | 862 781 € | 859 558 € | ▼ 0,4 % |
| Actifs immobilisés21/28 | 265 962 € | 252 964 € | 390 840 € | 457 827 € | 435 496 € | 435 496 € | 783 034 € | 818 887 € | ▲ 4,6 % |
| Immobilisations corporelles22/27 | 265 962 € | 252 964 € | 390 840 € | 457 827 € | 435 496 € | 435 496 € | 783 034 € | 818 887 € | ▲ 4,6 % |
| Terrains et constructions22 | - | - | - | 457 827 € | 435 496 € | 435 496 € | 783 034 € | 818 887 € | ▲ 4,6 % |
| Actifs circulants29/58 | 29 525 € | 60 807 € | 116 421 € | 31 744 € | 20 531 € | 20 531 € | 79 747 € | 40 671 € | ▼ 49,0 % |
| Créances à un an au plus40/41 | 7 360 € | 8 354 € | 20 274 € | 14 507 € | 3 497 € | 3 497 € | 21 491 € | 15 000 € | ▼ 30,2 % |
| Créances commerciales40 | - | - | - | 2 507 € | 3 497 € | 3 497 € | 6 315 € | - | - |
| Autres créances41 | - | - | - | 12 000 € | - | - | 15 176 € | 15 000 € | ▼ 1,2 % |
| Valeurs disponibles54/58 | 20 674 € | 49 482 € | 93 566 € | 12 474 € | 13 079 € | 13 079 € | 53 376 € | 22 838 € | ▼ 57,2 % |
| Comptes de régularisation490/1 | - | - | - | 4 763 € | 3 954 € | 3 954 € | 4 880 € | 2 833 € | ▼ 42,0 % |
| Passif | |||||||||
| Total du passif10/49 | 295 488 € | 313 771 € | 507 260 € | 489 571 € | 456 026 € | 456 026 € | 862 781 € | 859 558 € | ▼ 0,4 % |
| Capitaux propres10/15 | 47 921 € | 98 410 € | 80 945 € | 114 459 € | 156 985 € | 156 985 € | 196 326 € | 238 536 € | ▲ 21,5 % |
| Apport10/11 | 101 200 € | 101 200 € | - | 13 600 € | 13 600 € | 13 600 € | 13 600 € | 13 600 € | = |
| Réserves13 | - | - | - | - | 42 527 € | 42 527 € | 82 626 € | 124 826 € | ▲ 51,1 % |
| Réserves disponibles133 | - | - | - | - | 42 527 € | 42 527 € | 82 626 € | 124 826 € | ▲ 51,1 % |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | -53 279 € | -2 790 € | 67 345 € | 100 859 € | 100 859 € | 100 859 € | 100 100 € | 100 110 € | = |
| Dettes17/49 | 247 567 € | 215 361 € | 426 316 € | 375 112 € | 299 041 € | 299 041 € | 666 455 € | 621 023 € | ▼ 6,8 % |
| Dettes à plus d'un an17 | 95 721 € | 69 357 € | 221 318 € | 173 165 € | 141 290 € | 141 290 € | 101 830 € | 81 683 € | ▼ 19,8 % |
| Dettes financières170/4 | - | - | - | 173 165 € | 141 290 € | 141 290 € | 101 830 € | 81 683 € | ▼ 19,8 % |
| Dettes à un an au plus42/48 | 147 742 € | 142 966 € | 143 046 € | 169 924 € | 125 880 € | 125 880 € | 110 570 € | 107 835 € | ▼ 2,5 % |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | - | - | - | 52 089 € | 35 954 € | 35 954 € | 26 605 € | 25 192 € | ▼ 5,3 % |
| Dettes commerciales44 | 1 851 € | 543 € | 2 108 € | 1 058 € | 5 941 € | 5 941 € | 6 341 € | 2 682 € | ▼ 57,7 % |
| Fournisseurs440/4 | - | - | - | 1 058 € | 5 941 € | 5 941 € | 6 341 € | 2 682 € | ▼ 57,7 % |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | - | - | - | 12 992 € | 17 546 € | 17 546 € | 4 688 € | 11 788 € | ▲ 151 % |
| Impôts450/3 | - | - | - | 12 992 € | 17 546 € | 17 546 € | 4 688 € | 11 788 € | ▲ 151 % |
| Autres dettes47/48 | - | - | - | 103 785 € | 66 439 € | 66 439 € | 72 936 € | 68 173 € | ▼ 6,5 % |
| Comptes de régularisation492/3 | - | - | - | 32 022 € | 31 871 € | 31 871 € | 454 054 € | 431 505 € | ▼ 5,0 % |
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 10 518 € | 50 490 € | 70 134 € | 33 514 € | 42 527 € | - | -758 € | 42 210 € | - |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 30 466 € | 12 998 € | 11 734 € | 20 286 € | 22 331 € | - | 79 549 € | 38 112 € | ▼ 52,1 % |
| Flux d'exploitation (approximation) | 40 984 € | 63 488 € | 81 868 € | 53 800 € | 64 858 € | - | 78 791 € | 80 322 € | ▲ 1,9 % |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | 0 € | -149 609 € | -87 273 € | 0 € | 0 € | -427 087 € | -73 966 € | ▲ 82,7 % |
| Variation des valeurs disponibles | - | 28 807 € | 44 085 € | -81 092 € | 605 € | 0 € | 40 298 € | -30 538 € | - |
Les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux de trésorerie. Ces lignes sont donc une approximation, tirée du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Les 10 derniers dépôts sur 23 à la Banque nationale
| Exercice | Type | Dépôt | Référence | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | schéma micro | 31-08-2026 | 2026-00487074 | BNB |
| 31-12-2024 | schéma micro | 31-08-2025 | 2025-00456853 | |
| 31-12-2023 | schéma micro | 02-12-2024 | 2024-00611926 | |
| 31-12-2022 | schéma micro | 25-08-2023 | 2023-00370398 | |
| 31-12-2021 | schéma micro | 28-07-2022 | 2022-20274814 | |
| 31-12-2020 | schéma micro | 31-08-2021 | 2021-64500477 | |
| 31-12-2019 | schéma micro | 31-08-2020 | 2020-49700394 | |
| 31-12-2018 | schéma micro | 30-08-2019 | 2019-61300065 | |
| 31-12-2017 | schéma micro | 23-08-2018 | 2018-51800588 | |
| 31-12-2016 | schéma complet | 29-09-2017 | 2017-65300004 |