SERVOETS
ActifRésumé
SERVOETS est active depuis 2015 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres négatifs (-12 565 €) et un résultat net de 23 490 €. Les capitaux propres progressent d'environ 6,6 % par an depuis 2018. La solvabilité se classe au-dessus de 12 % des 11 235 entreprises du même secteur (NACE 68, exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,6 % (faible).
Aperçu
Aperçu
Données officielles
Source : BCE- Statut
- Actif depuis le 09-07-2015 Situation normale
- Activité
- Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilières NACE 68310
- Unité d'établissement
- 2.244.788.747 9300 Aalst, depuis le 09-07-2015
- Fin de l'exercice
- 31 décembre
- Peppol
- Joignable depuis le 13-01-2026
Administration et actionnariat
- DE VOETSKES CommVAdministrateur · depuis le 08-09-2017
- SERJAN BVAdministrateur
- SERJAN50 %· score 95comptes annuels 2025 de SERJAN
Situation financière
- Probabilité de faillitedans les 12 mois
- 0,6 %
- Marge brute
- 53 244 €
- ▲ 28,3 %
- Chiffre d'affaires
- ≈ 110 000 €
- estimé
- Bénéfice
- 23 490 €
- ▲ 169 %
- Capitaux propres
- -12 565 €
- ▲ 65,2 %
- Total du bilan
- 214 782 €
- ▲ 1,0 %
- Capitaux propres négatifs au 31-12-2025
- Comptes 2025 déposés 31 jours après l'échéance
Composition du scoreaugmente le risquePlafonné à 59 : des capitaux propres négatifsCapitaux propres négatifs -12 565 €Derniers comptes déposés avec 31 jours de retard; 1 des 3 derniers comptes en retardabaisse le risqueTaille : total du bilan 214 782 €Secteur Activités immobilières (NACE 68)Voir le détail
Score Checked
Environ 6 entreprises comparables sur 1 000 font faillite dans les 12 mois (estimation).
Mode de calcul
La classe découle de la probabilité de faillite. 10 points de plus la divisent environ par deux.
| 75-100 | Excellent | moins de 0,55 % |
| 60-74 | Sain | 0,55 % à 1,5 % |
| 45-59 | Acceptable | 1,5 % à 4,2 % |
| 25-44 | Faible | 4,2 % à 15,0 % |
| 0-24 | Critique | plus de 15,0 % |
La place de l'entreprise dans sa classe dépend pour moitié de la probabilité de faillite et pour moitié de sa performance face aux entreprises comparables (NACE 68, micro-entreprises). Elle fait mieux que 15 % d'entre elles en solvabilité, 72 % en liquidité, 80 % en rentabilité et 88 % en croissance.
La probabilité de faillite a été calculée le 01-11-2026 par le modèle de faillite du 2 octobre 2026, qui apprend des faillites belges et lit les registres, les comptes annuels et le Moniteur belge.
Certains faits plafonnent le score, quelle que soit la probabilité. Avec des capitaux propres négatifs ou nuls, une perte lourde, une situation particulière à la BCE, un dépôt manquant ou des comptes déposés avec plus de 90 jours de retard, le score est au plus Acceptable (59). Avec deux dépôts manquants, il est au plus Faible (44). Pendant une réorganisation judiciaire ou à la fin de l'entreprise (faillite, dissolution, liquidation), il est au plus Critique (24).
Vérification de crédit pour un montant et un délai au choix
Affichez le maximum recommandé et voyez comment l'avis évolue selon le montant, le délai et l'acompte.
Les scores et ratios sont des calculs de Checked, pas une décision de crédit.
Signaux
L'entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 32 jours après l'échéance. Dans le secteur (NACE 68), la médiane pour l'exercice 2024 se situait 7 jours avant l'échéance, et 36 % de ces entreprises ont déposé en retard.
Vérifié, rien à signaler (2)
Finances
Finances · exercice 2025, schéma abrégé
Comptes annuels 2025 déposés 31 jours après le délai Déposés le 31 août 2026, délai 31 juillet 2026 (7 mois après la clôture du 31 décembre 2025, CSA art. 3:10). Source : BNB, 2026-00473816.
Comptes annuels 2025 déposés le 31-08-2026 à la BNB les 10 dépôts
2021 à 2025, 5 exercices 2018 à 2025, 8 exercices
Le résultat d'exploitation de 2025 est supérieur de 91 % à celui de 2024 et le plus élevé depuis 2021. C'est la deuxième hausse d'affilée, après la baisse de 2023.
Le chiffre d'affaires est ce que l'entreprise a vendu, le résultat ce qu'il en est resté. Une perte se trouve sous la ligne zéro.
Actifs, capitaux propres et dettes par exercice.
Au-dessus de zéro, l'entreprise peut payer ses dettes à court terme avec ce qu'elle possède à court terme.
La marge EBIT est la part de chaque euro de chiffre d'affaires qui reste de l'activité. La rentabilité des actifs est ce qu'ils rapportent.
Plus la solvabilité est élevée, mieux l'entreprise absorbe un revers.
Un ratio supérieur à 1 signifie que les actifs à court terme couvrent les dettes à court terme.
Utilisez les flèches sur le graphique pour les chiffres par année.
La bande sectorielle est la moitié centrale des entreprises de Activités immobilières (NACE 68). Un quart d'entre elles se situe en dessous, un quart au-dessus. Chaque année ne compte que des comptes du même schéma, et seulement s'il y en a au moins 30. Le pointillé est la médiane. Il y a une bande sectorielle pour : résultat net, capitaux propres, total actif, fonds de roulement, solvabilité, liquidité générale et rentabilité des actifs (ROA).
Investissements
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Immobilisations corporelles | 16 634 € | 3 231 € | 1 584 € | - | - |
| Immobilisations financières | 3 300 € | - | - | - | - |
| Amortissements et réductions de valeur de l'exercice | 23 880 € | 24 603 € | 25 325 € | 24 330 € | 21 944 € |
Source : annexe des comptes annuels 2021 à 2025 (état des immobilisations)
Entreprises comparables
Ces entreprises ont la même activité principale que SERVOETS : « Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilières » (NACE 68310). Elles sont comparables par la taille et l'âge : total du bilan entre 207 000 € et 251 000 €, constituées entre 2014 et 2016.
| Entreprise | Constitution | Total du bilan | Capitaux propres | Marge brute | Résultat net | Exercice |
|---|---|---|---|---|---|---|
| SERVOETS Aalst | 2015 | 214 782 € | -12 565 € | 53 244 € | 23 490 € | 2025 |
| JACK & LILY Watermael-Boitsfort | 2016 | 215 577 € | 173 149 € | 59 113 € | 36 574 € | 2025 |
| IMMO NP Braine-l'Alleud | 2015 | 247 265 € | 209 948 € | 48 446 € | 31 080 € | 2025 |
| COMFORTINVEST Brugge | 2014 | 251 189 € | 92 807 € | 54 831 € | 5 559 € | 2026 |
| EQP TEXTILES Lille | 2016 | 248 782 € | 139 473 € | 49 395 € | -17 736 € | 2025 |
| MY EST8 Bredene | 2015 | 222 725 € | 16 946 € | 65 408 € | 28 332 € | 2025 |
| IMMO HOME PROJECT Zaventem | 2014 | 206 967 € | -11 100 € | 63 565 € | 23 289 € | 2025 |
Elles ont été choisies parmi les 7 155 autres entreprises actives ayant cette activité principale et des comptes annuels des deux dernières années. Toutes les entreprises de cette activité principale
Entreprises au même profil, deux ans plus tard
Observation historiqueEn juillet 2024, 3 632 entreprises avaient le même profil que SERVOETS aujourd'hui. Deux ans plus tard, 2,9 % avaient fait faillite et 91,9 % existaient encore.
- Micro
- 10 à 20 ans
- capitaux propres négatifs
- bénéfice d'au moins 5 % du bilan
Encore 0,4 % ont cessé sans date précise, peut-être seulement après ces deux ans.
La probabilité de faillite propre à SERVOETS est plus basse : 0,6 % dans les 12 mois. Elle repose sur bien plus de données sur SERVOETS que le seul profil.
Test de la méthode
La méthode a été testée sur les 497 446 entreprises de juillet 2024. Chaque entreprise a reçu le taux de faillite du même profil un an plus tôt, en juillet 2023. On s'attendait à ce que 1,6 % fassent faillite dans les 24 mois. En réalité, 1,7 % ont fait faillite.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2 % | 0,2 % |
| 2 | 0,3 % | 0,5 % |
| 3 | 0,5 % | 0,6 % |
| 4 | 0,7 % | 0,8 % |
| 5 | 0,9 % | 0,9 % |
| 6 | 1,3 % | 1,5 % |
| 7 | 1,6 % | 1,8 % |
| 8 | 1,8 % | 1,8 % |
| 9 | 3,0 % | 3,1 % |
| 10 | 5,6 % | 6,2 % |
Une entreprise tombée en faillite avait, dans 74,5 % des comparaisons, un taux attendu plus élevé qu'une entreprise restée en activité. Le niveau dépend de la conjoncture. Une année qui compte plus de faillites que la précédente, le taux réel dépasse le taux attendu.
Il s'agit d'une observation sur 3 632 entreprises, pas d'une prévision pour SERVOETS. Le secteur n'entre pas en compte, car la BCE n'indique plus de secteur pour une entreprise qui a cessé ses activités. Par secteur, ce sont surtout les survivantes qui compteraient, ce qui donnerait une image trop favorable.
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 20 847 € | 21 361 € | 21 048 € | 23 880 € | 24 603 € | 25 325 € | 24 330 € | 21 944 € | ▼ 9,8 % |
| Autres charges d'exploitation640/8 | - | - | - | 2 562 € | 2 708 € | 2 786 € | 1 817 € | 2 022 € | ▲ 11,2 % |
| Marge brute d'exploitation9900 | 49 511 € | 25 891 € | 28 103 € | 43 873 € | 45 845 € | 23 369 € | 41 515 € | 53 244 € | ▲ 28,3 % |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | -1 533 € | 3 143 € | 5 622 € | 17 431 € | 18 534 € | -4 742 € | 15 367 € | 29 278 € | ▲ 90,5 % |
| Produits financiers75/76B | - | - | - | 0 € | 0 € | 14 € | 0 € | 0 € | = |
| Produits financiers récurrents75 | 2 € | 603 € | 9 € | 0 € | 0 € | 14 € | 0 € | 0 € | = |
| Charges financières65/66B | - | - | - | 8 323 € | 7 823 € | 7 354 € | 6 629 € | 5 788 € | ▼ 12,7 % |
| Charges financières récurrentes65 | 9 059 € | 9 816 € | 8 623 € | 8 323 € | 7 823 € | 7 354 € | 6 629 € | 5 788 € | ▼ 12,7 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | -10 590 € | -6 070 € | -2 992 € | 9 108 € | 10 711 € | -12 083 € | 8 738 € | 23 490 € | ▲ 169 % |
| Impôts sur le résultat67/77 | 1 € | 6 € | 1 € | - | - | - | - | - | - |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -10 591 € | -6 076 € | -2 992 € | 9 108 € | 10 711 € | -12 083 € | 8 738 € | 23 490 € | ▲ 169 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | -10 591 € | -6 076 € | -2 992 € | 9 108 € | 10 711 € | -12 083 € | 8 738 € | 23 490 € | ▲ 169 % |
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | |||||||||
| Total de l'actif20/58 | 321 117 € | 334 565 € | 319 928 € | 305 872 € | 281 075 € | 247 699 € | 212 636 € | 214 782 € | ▲ 1,0 % |
| Actifs immobilisés21/28 | 291 889 € | 276 218 € | 261 486 € | 257 540 € | 236 168 € | 209 126 € | 184 796 € | 162 852 € | ▼ 11,9 % |
| Immobilisations corporelles22/27 | 291 889 € | 276 218 € | 261 486 € | 254 240 € | 232 868 € | 209 126 € | 184 796 € | 162 852 € | ▼ 11,9 % |
| Terrains et constructions22 | - | - | - | 236 660 € | 217 154 € | 197 648 € | 178 142 € | 159 490 € | ▼ 10,5 % |
| Installations, machines et outillage23 | - | - | - | 6 960 € | 7 606 € | 5 882 € | 3 571 € | 1 694 € | ▼ 52,6 % |
| Mobilier et matériel roulant24 | - | - | - | 10 620 € | 8 108 € | 5 596 € | 3 084 € | 1 668 € | ▼ 45,9 % |
| Immobilisations financières28 | - | - | - | 3 300 € | 3 300 € | - | - | - | - |
| Actifs circulants29/58 | 29 229 € | 58 347 € | 58 441 € | 48 332 € | 44 907 € | 38 572 € | 27 839 € | 51 930 € | ▲ 86,5 % |
| Créances à un an au plus40/41 | 22 777 € | 28 026 € | 32 327 € | 26 033 € | 18 992 € | 22 733 € | 19 564 € | 24 028 € | ▲ 22,8 % |
| Créances commerciales40 | - | - | - | 26 033 € | 18 992 € | 22 733 € | 19 564 € | 24 028 € | ▲ 22,8 % |
| Valeurs disponibles54/58 | 3 868 € | 28 933 € | 24 714 € | 20 700 € | 24 376 € | 14 234 € | 6 663 € | 26 278 € | ▲ 294 % |
| Comptes de régularisation490/1 | - | - | - | 1 598 € | 1 539 € | 1 606 € | 1 613 € | 1 625 € | ▲ 0,7 % |
| Passif | |||||||||
| Total du passif10/49 | 321 117 € | 334 565 € | 319 928 € | 305 872 € | 281 075 € | 247 699 € | 212 636 € | 214 782 € | ▲ 1,0 % |
| Capitaux propres10/15 | -43 462 € | -49 538 € | -52 530 € | -43 422 € | -32 711 € | -44 794 € | -36 055 € | -12 565 € | ▲ 65,2 % |
| Apport10/11 | 6 200 € | 6 200 € | - | 6 200 € | 6 200 € | 6 200 € | 6 200 € | 6 200 € | = |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | -49 662 € | -55 738 € | -58 730 € | -49 622 € | -38 911 € | -50 994 € | -42 255 € | -18 765 € | ▲ 55,6 % |
| Dettes17/49 | 364 579 € | 384 103 € | 372 458 € | 349 294 € | 313 786 € | 292 492 € | 248 691 € | 227 347 € | ▼ 8,6 % |
| Dettes à plus d'un an17 | 267 977 € | 245 495 € | 232 628 € | 219 390 € | 205 769 € | 191 755 € | 177 336 € | 162 501 € | ▼ 8,4 % |
| Dettes financières170/4 | - | - | - | 219 390 € | 205 769 € | 191 755 € | 177 336 € | 162 501 € | ▼ 8,4 % |
| Dettes à un an au plus42/48 | 80 703 € | 92 250 € | 99 442 € | 94 984 € | 87 601 € | 75 401 € | 58 481 € | 38 772 € | ▼ 33,7 % |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | - | - | - | 13 238 € | 13 621 € | 14 014 € | 14 419 € | 14 835 € | ▲ 2,9 % |
| Dettes commerciales44 | 2 914 € | 2 526 € | 5 016 € | 1 763 € | 4 198 € | 2 022 € | 1 772 € | 2 131 € | ▲ 20,2 % |
| Fournisseurs440/4 | - | - | - | 1 763 € | 4 198 € | 2 022 € | 1 772 € | 2 131 € | ▲ 20,2 % |
| Autres dettes47/48 | - | - | - | 79 983 € | 69 782 € | 59 365 € | 42 290 € | 21 806 € | ▼ 48,4 % |
| Comptes de régularisation492/3 | - | - | - | 34 920 € | 20 416 € | 25 336 € | 12 874 € | 26 074 € | ▲ 103 % |
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -10 591 € | -6 076 € | -2 992 € | 9 108 € | 10 711 € | -12 083 € | 8 738 € | 23 490 € | ▲ 169 % |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 20 847 € | 21 361 € | 21 048 € | 23 880 € | 24 603 € | 25 325 € | 24 330 € | 21 944 € | ▼ 9,8 % |
| Flux d'exploitation (approximation) | 10 256 € | 15 285 € | 18 056 € | 32 988 € | 35 315 € | 13 242 € | 33 068 € | 45 435 € | ▲ 37,4 % |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | -5 691 € | -6 317 € | -19 934 € | -3 231 € | 1 716 € | 0 € | 0 € | - |
| Variation des valeurs disponibles | - | 25 064 € | -4 219 € | -4 014 € | 3 676 € | -10 142 € | -7 571 € | 19 615 € | - |
Les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux de trésorerie. Ces lignes sont donc une approximation, tirée du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Dépôts à la Banque nationale (10)
| Exercice | Type | Dépôt | Référence | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | schéma abrégé | 31-08-2026 | 2026-00473816 | BNB |
| 31-12-2024 | schéma abrégé | 22-07-2025 | 2025-00294937 | |
| 31-12-2023 | schéma abrégé | 06-08-2024 | 2024-00331134 | |
| 31-12-2022 | schéma abrégé | 31-08-2023 | 2023-00395516 | |
| 31-12-2021 | schéma abrégé | 31-08-2022 | 2022-20375674 | |
| 31-12-2020 | schéma abrégé | 31-08-2021 | 2021-63100258 | |
| 31-12-2019 | schéma abrégé | 13-11-2020 | 2020-70500318 | |
| 31-12-2018 | schéma abrégé | 30-08-2019 | 2019-57600387 | |
| 31-12-2017 | schéma abrégé | 31-08-2018 | 2018-57300107 | |
| 31-12-2016 | schéma abrégé | 27-09-2017 | 2017-63600269 |
Administration & actionnariat
Dirigeants
Actionnariat et capital
Actionnaires
1 actionnaireActionnaires 1
- Sourcecomptes SERJAN 2025Capitaux propres 92 783 € Bénéfice de 6 467 € en 2025 (perte de 8 723 € en 2024) Score Checked 9550 %
Historique des mandats
- Organe d'administration
- a commencé plus tôt
| Nom | Fonctions et périodes |
|---|---|
| DE VOETSKES CommV |
|
| SERJAN BV |
|
Réseau & groupe
Entreprises à la même adresse
3 autres entreprisesConnexions & réseau
2 dirigeants actuelsLe réseau part des dirigeants de SERVOETS. Chaque autre entreprise qu’ils dirigent est un nœud.
Chronologie
Actes, dépôts et jalons financiers
Afficher les événements plus anciens
Sources :Publications au Moniteur belgeDépôts à la Banque nationale
Historique
Données d'entreprise
Données BCE
Identité
Fiche à la BCESiège et établissements
Activités
NACEBEL 2025Codes selon la NACEBEL 2008
Facturation et paiement
Exercice et assemblée générale
Comptes annuels à la BNBÉtablissements & immobilier
Bâtiments et parcelles à l'adresse
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / étages |
|---|---|---|---|---|
| 41302C1373/00M000 | Flandre | 338 m² | 1 · 88 m² | 9,3 m · 2 |