SERVICIMMO
ActifRésumé
SERVICIMMO est active depuis 2014 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 164 234 € et un résultat net de 65 877 €. Les capitaux propres progressent d'environ 56,7 % par an sur les exercices déposés. La solvabilité se classe au-dessus de 75 % des 14258 entreprises du même secteur (exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,4% (très faible).
Score Checked
Score 2025
Axes · trait = 2024
Rentabilité100▲+17
Solvabilité90▲+4
Croissance78=
Historique100
Probabilité de faillite, 12 mois
0,4%
Très faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Crédit jusqu'à 15 000 € à 30 jours acceptable
Liquidité confortable (ratio de liquidité 2,64 contre 2,4 en 2024 ; dettes à court terme : 34,9% et trésorerie : 55,7% du total du bilan), et 34,9% de l'actif est financé par dette.
Vérification de crédit pour un montant et un délai
Afficher le maximum recommandé : et voyez comment l'avis change avec le montant, le délai et l'acompte.
Signaux
Six signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque+augmente le risque○neutre
abaisse le risque · Secteur à taux de défaillance plus faible
Dans ce secteur, les entreprises font moins souvent faillite que la moyenne belge.
Moniteur · faillites par secteur, NACE 68
Position relative
BE, tous secteurs
référence
Activités immobilières (NACE 68)
environ 43 % de faillites en moins
← moins de faillites
plus de faillites →
abaisse le risque · Comptes annuels : profil financier sain
Les derniers comptes annuels montrent un profil sain en solvabilité, résultat et liquidité.
BNB · comptes annuels 2025Solvabilité, rendement et âge des chiffres
Solvabilité
65,1%
Rendement des actifs
26,1%
Âge des chiffres
9 mois
abaisse le risque · Long historique
Une entreprise établie de longue date fait statistiquement moins souvent faillite qu'une jeune entreprise.
BCE · date de constitutionÂge par rapport à la zone de risque
neutre · Déposé après le délai
L'exercice clôturé le 31-12-2025 était à déposer pour le 31-07-2026 et l'a été le 31-08-2026, soit 31 jours plus tard. Pour situer : 47% du marché belge dépose en retard et toute la bande de 1 à 90 jours ressort à 2,0% de situations anormales contre 1,66% en moyenne. Nous l'affichons comme un fait et ne le notons pas.
BNB · 10 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
31 j de retard
2024
61 j de retard
2023
83 j de retard
2022
31 j de retard
2021
32 j de retard
2020
91 j de retard
2019
120 j de retard
← avant le délai
après le délai →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
Cette entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 64 jours après le délai; la médiane du secteur pour l'exercice 2024 est 7 jours avant le délai, et 36 % du secteur a déposé en retard.
Vérifié sans constat (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 et doit être déposé au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour. Dépose d'habitude vers le 1 septembre (4 des 5 derniers exercices déposés dans les 30 jours autour de cette date).
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
30-09-2026 aujourd'hui31-12-2026 clôture31-07-2027 délai
Historique
Aller plus loin avec cette entreprise
Combien de crédit accorder à ce client, et à quel délai ?Vérification de crédit Que vérifier avant de travailler avec cette entreprise ?Due diligence fournisseur Pouvez-vous accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment ?Dossier anti-blanchiment Lesquels de vos autres clients pouvez-vous facturer via Peppol ?Vérification Peppol Comment cette entreprise se situe-t-elle dans son secteur ?Benchmark sectoriel Qu'est-ce qui a changé dans les derniers comptes ?Ce qui a changé
C'est votre entreprise ? Voyez comment clients et banques la perçoivent.
Finances · exercice 2025, schéma micro
Capitaux propres
164 234 €▲ 30,0%
2024 · 126 357 €
Total actif
252 141 €▲ 22,3%
2024 · 206 142 €
Résultat net
65 877 €▲ 185%
2024 · 23 093 €
Fonds de roulement
143 889 €▲ 35,9%
2024 · 105 913 €
Évolution au fil des années
Cliquez sur un nom pour ajouter, mettre en avant ou retirer une ligne.Bande : la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes. Pointillé : la médiane.
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste20212022202320242025
Résultat d'exploitation-5 858 €75 218 €48 429 €▼ 35,6%32 430 €▼ 33,0%97 916 €▲ 202%
Résultat net-7 315 €dans la moitié centrale du secteur54 741 €au-dessus de la moitié centrale du secteur29 581 €dans la moitié centrale du secteur▼ 46,0%23 093 €dans la moitié centrale du secteur▼ 21,9%65 877 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 185%
Capitaux propres11 274 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 39,4%73 683 €dans la moitié centrale du secteur▲ 554%103 264 €dans la moitié centrale du secteur▲ 40,1%126 357 €dans la moitié centrale du secteur▲ 22,4%164 234 €dans la moitié centrale du secteur▲ 30,0%
Total actif133 350 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 2,9%279 613 €dans la moitié centrale du secteur▲ 110%243 924 €dans la moitié centrale du secteur▼ 12,8%206 142 €dans la moitié centrale du secteur▼ 15,5%252 141 €dans la moitié centrale du secteur▲ 22,3%
Dettes122 076 €▲ 9,9%205 930 €▲ 68,7%140 660 €▼ 31,7%79 785 €▼ 43,3%87 907 €▲ 10,2%
Fonds de roulement-16 559 €dans la moitié centrale du secteur▼ 774%28 704 €dans la moitié centrale du secteur139 260 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 385%105 913 €dans la moitié centrale du secteur▼ 23,9%143 889 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 35,9%
Solvabilité8,5%dans la moitié centrale du secteur▼ 5,9pp26,4%dans la moitié centrale du secteur▲ 17,9pp42,3%dans la moitié centrale du secteur▲ 16,0pp61,3%dans la moitié centrale du secteur▲ 19,0pp65,1%au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 3,8pp
Liquidité générale0,84dans la moitié centrale du secteur▼ 0,141,16dans la moitié centrale du secteur▲ 0,323,35au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 2,182,40dans la moitié centrale du secteur▼ 0,952,64dans la moitié centrale du secteur▲ 0,24
Rentabilité des actifs (ROA)-5,5%en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 20,4pp19,6%au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 25,1pp12,1%au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 7,5pp11,2%au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 0,9pp26,1%au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 14,9pp
Personnel (ETP)2,7▲ 8,0%1▼ 63,0%0,3
au-dessus
dans
en dessous
la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes.
Chiffre d'affaires et marge EBIT non publiés : le schéma micro ne les exige pas.
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Le résultat d'exploitation se redresse en 2025 ; 2025 se situe 202 % au-dessus de 2024 et constitue le résultat le plus élevé de la série disponible.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif 252 141 €
Actifs immobilisés
20 345 € ▼ 16,4%
Actifs circulants
231 796 € ▲ 27,5%
Passif 252 141 €
Capitaux propres
164 234 € ▲ 30,0%
Dettes
87 907 € ▲ 10,2%
La part des dettes dans le total du bilan recule de 38,7 % à 34,9 %. Les capitaux propres et la dette sont plus élevés.
Chiffres clés et ratios
EBITDA
103 976 €▲
2024 · 39 551 €
Cash-flow
71 937 €▲
2024 · 30 215 €
Taux d'endettement
0,54▼
2024 · 0,63
ROE
40,1%▲
2024 · 18,3%
Couverture des intérêts
128,26▲
2024 · 13,42
Dettes ≤ 1 an
87 907 €▲
2024 · 75 904 €
Impôts
31 229 €▲
2024 · 6 439 €
Frais de personnel
3 196 €▲
2024 · 127 €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Entreprises comparables
Observation historiqueDes 34 696 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 0,7% ont fait faillite dans les 24 mois et 95% existent encore.
- Micro
- 10 à 20 ans
- solvabilité de 30% ou plus
- bénéfice d'au moins 5% du bilan
0,7%
a fait faillite
3,9%
a cessé autrement
95%
existe encore
Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite de 0,4% sur douze mois ; le groupe ne la contredit pas.
Quelle est la fiabilité de cette règle ?
Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 340 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,6% ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,7%.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 1,0% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 74% des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.
Une observation sur 34 696 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur ne compte pas : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises arrêtées, il embellirait donc le résultat.
Comptes annuels
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Produits d'exploitation non récurrents76A | - | - | 544 € | - | - | - |
| Rémunérations, charges sociales et pensions62 | 49 598 € | 22 951 € | 307 € | 127 € | 3 196 € | ▲ 2 420% |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 17 266 € | 23 895 € | 20 454 € | 7 122 € | 6 060 € | ▼ 14,9% |
| Réductions de valeur sur stocks, sur commandes en cours d'exécution et sur créances commerciales : dotations (reprises)631/4 | - | - | 3 306 € | - | -3 306 € | - |
| Autres charges d'exploitation640/8 | 4 679 € | 7 307 € | 1 342 € | 1 707 € | 8 801 € | ▲ 415% |
| Marge brute d'exploitation9900 | 65 685 € | 129 369 € | 73 838 € | 41 385 € | 112 667 € | ▲ 172% |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | -5 858 € | 75 218 € | 48 429 € | 32 430 € | 97 916 € | ▲ 202% |
| Produits financiers75/76B | - | - | 136 € | 51 € | - | - |
| Produits financiers récurrents75 | - | - | 136 € | 51 € | - | - |
| Charges financières65/66B | 1 247 € | 2 094 € | 2 350 € | 2 948 € | 811 € | ▼ 72,5% |
| Charges financières récurrentes65 | 1 247 € | 2 094 € | 2 350 € | 2 948 € | 811 € | ▼ 72,5% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | -7 105 € | 73 123 € | 46 215 € | 29 532 € | 97 105 € | ▲ 229% |
| Impôts sur le résultat67/77 | 210 € | 18 383 € | 16 634 € | 6 439 € | 31 229 € | ▲ 385% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -7 315 € | 54 741 € | 29 581 € | 23 093 € | 65 877 € | ▲ 185% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | -7 315 € | 54 741 € | 29 581 € | 23 093 € | 65 877 € | ▲ 185% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||
| Total de l'actif20/58 | 133 350 € | 279 613 € | 243 924 € | 206 142 € | 252 141 € | ▲ 22,3% |
| Actifs immobilisés21/28 | 45 452 € | 73 513 € | 45 319 € | 24 325 € | 20 345 € | ▼ 16,4% |
| Immobilisations incorporelles21 | - | - | - | 3 298 € | 2 553 € | ▼ 22,6% |
| Immobilisations corporelles22/27 | 44 152 € | 72 213 € | 44 019 € | 19 727 € | 16 492 € | ▼ 16,4% |
| Installations, machines et outillage23 | 1 437 € | 6 945 € | 5 271 € | 3 647 € | 2 387 € | ▼ 34,5% |
| Mobilier et matériel roulant24 | 22 746 € | 46 288 € | 23 604 € | 4 569 € | 4 742 € | ▲ 3,8% |
| Autres immobilisations corporelles26 | 19 969 € | 18 980 € | 15 144 € | 11 511 € | 9 363 € | ▼ 18,7% |
| Immobilisations financières28 | 1 300 € | 1 300 € | 1 300 € | 1 300 € | 1 300 € | = |
| Actifs circulants29/58 | 87 898 € | 206 100 € | 198 605 € | 181 817 € | 231 796 € | ▲ 27,5% |
| Créances à un an au plus40/41 | 33 858 € | 107 284 € | 75 450 € | 67 566 € | 82 150 € | ▲ 21,6% |
| Créances commerciales40 | 29 578 € | 101 616 € | 61 224 € | 36 866 € | 52 488 € | ▲ 42,4% |
| Autres créances41 | 4 280 € | 5 667 € | 14 227 € | 30 701 € | 29 662 € | ▼ 3,4% |
| Valeurs disponibles54/58 | 48 239 € | 98 817 € | 122 535 € | 101 229 € | 140 531 € | ▲ 38,8% |
| Comptes de régularisation490/1 | 5 802 € | - | 620 € | 13 021 € | 9 115 € | ▼ 30,0% |
| Passif | ||||||
| Total du passif10/49 | 133 350 € | 279 613 € | 243 924 € | 206 142 € | 252 141 € | ▲ 22,3% |
| Capitaux propres10/15 | 11 274 € | 73 683 € | 103 264 € | 126 357 € | 164 234 € | ▲ 30,0% |
| Apport10/11 | 18 600 € | 18 600 € | 18 600 € | 18 600 € | 18 600 € | = |
| Réserves13 | - | - | - | - | 145 634 € | - |
| Réserves disponibles133 | - | - | - | - | 145 634 € | - |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | -7 326 € | 55 083 € | 84 664 € | 107 757 € | - | - |
| Dettes17/49 | 122 076 € | 205 930 € | 140 660 € | 79 785 € | 87 907 € | ▲ 10,2% |
| Dettes à plus d'un an17 | 17 618 € | 27 775 € | 13 738 € | 3 881 € | - | - |
| Dettes financières170/4 | 17 618 € | 27 775 € | 13 738 € | 3 881 € | - | - |
| Dettes à un an au plus42/48 | 104 457 € | 177 396 € | 59 345 € | 75 904 € | 87 907 € | ▲ 15,8% |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | 8 975 € | 36 222 € | 14 037 € | 7 648 € | 3 881 € | ▼ 49,3% |
| Dettes commerciales44 | 9 292 € | 54 924 € | 29 376 € | - | 25 271 € | - |
| Fournisseurs440/4 | 9 292 € | 54 924 € | 29 376 € | - | 25 271 € | - |
| Acomptes reçus sur commandes46 | - | 125 € | 5 500 € | - | - | - |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | 23 544 € | 16 545 € | 10 432 € | 5 269 € | 23 961 € | ▲ 355% |
| Impôts450/3 | 6 554 € | 13 526 € | 8 332 € | 3 169 € | 20 138 € | ▲ 536% |
| Rémunérations et charges sociales454/9 | 16 989 € | 3 019 € | 2 100 € | 2 100 € | 3 823 € | ▲ 82,1% |
| Autres dettes47/48 | 62 647 € | 69 579 € | - | 62 987 € | 34 794 € | ▼ 44,8% |
| Comptes de régularisation492/3 | - | 759 € | 67 577 € | - | - | - |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -7 315 € | 54 741 € | 29 581 € | 23 093 € | 65 877 € | ▲ 185% |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 17 266 € | 23 895 € | 20 454 € | 7 122 € | 6 060 € | ▼ 14,9% |
| Flux d'exploitation (approximation) | 9 951 € | 78 635 € | 50 035 € | 30 215 € | 71 937 € | ▲ 138% |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | -51 956 € | 7 740 € | 13 872 € | -2 080 € | ▼ 115% |
| Variation des valeurs disponibles | - | 50 578 € | 23 719 € | -21 307 € | 39 302 € | ▲ 284% |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le
2026
31-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma micro · 31 jours de retard
2025
31-12
Financier
Meilleur résultat depuis 2018net 65 877 € ▲185%
Résultat d'exploitation 97 916 €, résultat net 65 877 €, tous deux un record.
31-12
Financier
Capitaux propres au-delà de 150 000 €CP 164 234 € ▲30%
4 années de bénéfice consécutives portent les capitaux propres à 164 234 €.
30-09
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma micro · 61 jours de retard
2024
22-10
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma micro · 83 jours de retard
2023
31-12
Financier
La liquidité tripleratio de liquidité 3,35
Ratio de liquidité de 1,16 à 3,35 ; la dette à court terme recule de 177 396 € à 59 345 €.
31-12
Financier
Capitaux propres au-delà de 100 000 €CP 103 264 € ▲40,1%
2 années de bénéfice consécutives portent les capitaux propres à 103 264 €.
31-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma micro · 31 jours de retard
2022
31-12
Financier
De nouveau bénéficiairenet 54 741 €
Résultat net 54 741 € après une année de perte.
01-09
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma micro · 32 jours de retard
2021
31-12
Financier
Exercice le plus faiblenet -7 315 €
Le résultat net tombe à -7 315 €, le plus bas de la série ; la reprise commence l'année suivante.
30-10
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2020 · schéma micro · 91 jours de retard
Afficher les événements plus anciens
2020
28-11
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2019 · schéma micro · 120 jours de retard
2019
31-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2018 · schéma micro · 31 jours de retard
2018
30-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2017 · schéma micro · 30 jours de retard
2017
31-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2016 · schéma micro · 31 jours de retard
Jalon financierDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
0 sur 3 actes lus
À propos des actes non lus
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Direction · siège · immobilier
Dirigeants
3 actes de cette entreprise figurent au Moniteur belge, dont 0 lus par nous. Nous n'avons donc pas encore extrait ses dirigeants de ces actes.
Site & empreinte immobilière
Siège social, Châtelet · 2 unités d'établissement depuis 2014
Superficie au sol
986 m²
Emprise au sol bâtie
358 m²
Volume, LiDAR
2 358 m³
2 parcelles, Wallonie · bâtiment le plus haut 11,9 m, ±3 étages. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
3
entreprises à cette adresse
Voir qui est établi ici
2 unités d'établissement
SERVICIMMO
depuis 20142.239.246.384
SERVICIMMO
depuis 20192.320.387.973
2 parcelles
Wallonie
2
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 52025A0138/00K000 | Wallonie | 786 m² | 1 · 215 m² | 5,5 m · 2 ét. |
| 52012B0061/00H003 | Wallonie | 200 m² | 1 · 143 m² | 11,9 m · 3 ét. |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Bon à savoir
2 des 2 parcelles avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
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Identification & contact
Identification
Forme juridiqueSRL
Constituée18-11-2014
Clôture de l'exercice31-12
Activités, NACEBEL 2025
68110Achat et vente de biens propres
Contact
E-mail
info@serviceimmobilier.be
Facturation électronique
Joignable via Peppol
Identifiant Peppol
0208:0567885411
Aussi
9925:BE0567885411
Inscrite
05-01-2026
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État du registre au 29 septembre 2026 · Peppol Directory
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