SEFIMO

Actif

SAconstituée en 197650 ans d'activitéBrasschaatsebaan 20, 2970 Schilde, BelgiqueBCE : BE 0415.911.749

Résumé

SEFIMO est active depuis 1976 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 771 617 € et un résultat net de -95 019 €. Les capitaux propres progressent d'environ 13 % par an depuis 2018. La solvabilité se classe au-dessus de 41 % des 11 261 entreprises du même secteur (NACE 68, exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,6 % (faible).

Analyse de risqueSuivre Rapport Comparer

SEFIMOActifScore Checked 78/100

Analyse de risque Rapport Comparer

Aperçu

Données officielles

Source : BCE

Statut: Actif depuis le 11-03-1976 Situation normale
Activité: Promotion immobilière résidentielle NACE 68121
Unité d'établissement: 2.012.090.103 2970 Schilde, depuis le 01-04-1976
Fin de l'exercice: 31 décembre
Peppol: Joignable depuis le 04-02-2026

Données d'entreprise

Administration et actionnariat

Administration

Ingrid ZwaansAdministrateur délégué
Marc MuijresAdministrateur

Participations: Actions dans 2 entreprises MAREX et MICHIELS - LOOS

Administration & actionnariat

Situation financière

78 Excellent Score Checked 2025

Probabilité de faillitedans les 12 mois: 0,6 %

Comptes annuels 2025

Marge brute: 91 789 €
Chiffre d'affaires: ≈ 230 000 €; estimé
Perte: 95 019 €; ▲ 88,8 %
Capitaux propres: 771 617 €; ▼ 11,0 %
Total du bilan: 3,5 M €; ▼ 2,5 %

Comptes 2025 déposés 27 jours après l'échéance

Finances

Composition du scoreaugmente le risqueLiquidité : ratio de liquidité 0,20, trésorerie 362 €, réduite de moitiéDerniers comptes déposés avec 27 jours de retard; 1 des 3 derniers comptes en retardabaisse le risqueTaille : total du bilan 3,5 M €Constituée en 1976Voir le détail

Score Checked

Score 2025

78 / 100

Excellent

Probabilité dans cette classe : moins de 0,55 %

Financièrement plus solide que 26 % des petites entreprises du secteur activités immobilières (NACE 68)

Chaque signal qui pèse figure sous Signaux.

Solidité financière · trait : 2024

Faible

Solvabilité 47-2

capitaux propres 21,8 % du total du bilan

Liquidité 32-2

dettes à court terme 38,2 % · trésorerie 0,0 %

Rentabilité 24+7

rendement des actifs -2,7 %

Probabilité de faillite dans les 12 mois

0,6 % Faible

0 %0,5 %1,5 %4 %10 %≥ 25 %

Environ 6 entreprises comparables sur 1 000 font faillite dans les 12 mois (estimation).

Médiane du secteur 0,1 % (6 995 petites entreprises, NACE 68)

Évolution sur 24 mois 12-2024 : 0,8 % 01-2025 : 0,8 %● inchangé vs 12-2024 02-2025 : 0,8 %● inchangé vs 01-2025 03-2025 : 0,8 %● inchangé vs 02-2025 04-2025 : 0,8 %● inchangé vs 03-2025 05-2025 : 0,8 %● inchangé vs 04-2025 06-2025 : 0,8 %● inchangé vs 05-2025 07-2025 : 1,0 %▲ +0,2 point de pourcentage vs 06-2025 08-2025 : 1,2 %▲ +0,2 point de pourcentage vs 07-2025 09-2025 : 1,3 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 08-2025valeur la plus haute 10-2025 : 0,7 %▼ -0,6 point de pourcentage vs 09-2025 11-2025 : 0,7 %● inchangé vs 10-2025 12-2025 : 0,7 %● inchangé vs 11-2025 01-2026 : 0,7 %● inchangé vs 12-2025 02-2026 : 0,7 %● inchangé vs 01-2026 03-2026 : 0,7 %● inchangé vs 02-2026 04-2026 : 0,7 %● inchangé vs 03-2026 05-2026 : 0,7 %● inchangé vs 04-2026 06-2026 : 0,7 %● inchangé vs 05-2026 07-2026 : 0,7 %● inchangé vs 06-2026 08-2026 : 1,2 %▲ +0,5 point de pourcentage vs 07-2026 09-2026 : 0,6 %▼ -0,6 point de pourcentage vs 08-2026valeur la plus basse 10-2026 : 0,6 %● inchangé vs 09-2026valeur la plus basse 11-2026 : 0,6 %● inchangé vs 10-2026valeur la plus basse

Crédit acceptable jusqu'à 60 000 € à 30 jours

La liquidité est insuffisante, avec un ratio de liquidité de 0,2 (0,21 en 2024), sous 1. Les dettes à court terme représentent 38,2 % et la trésorerie 0 % du total du bilan. 78,2 % de l'actif est financé par des dettes et des provisions.

Mode de calcul

La classe découle de la probabilité de faillite. 10 points de plus la divisent environ par deux.

75-100	Excellent	moins de 0,55 %
60-74	Sain	0,55 % à 1,5 %
45-59	Acceptable	1,5 % à 4,2 %
25-44	Faible	4,2 % à 15,0 %
0-24	Critique	plus de 15,0 %

La place de l'entreprise dans sa classe dépend pour moitié de la probabilité de faillite et pour moitié de sa performance face aux entreprises comparables (NACE 68, petites entreprises). Elle fait mieux que 41 % d'entre elles en solvabilité, 25 % en liquidité, 17 % en rentabilité et 21 % en croissance.

La probabilité de faillite a été calculée le 02-11-2026 par le modèle de faillite du 2 octobre 2026, qui apprend des faillites belges et lit les registres, les comptes annuels et le Moniteur belge.

Certains faits plafonnent le score, quelle que soit la probabilité. Avec des capitaux propres négatifs ou nuls, une perte lourde, une situation particulière à la BCE, un dépôt manquant ou des comptes déposés avec plus de 90 jours de retard, le score est au plus Acceptable (59). Avec deux dépôts manquants, il est au plus Faible (44). Pendant une réorganisation judiciaire ou à la fin de l'entreprise (faillite, dissolution, liquidation), il est au plus Critique (24).

Vérification de crédit pour un montant et un délai au choix

Affichez le maximum recommandé et voyez comment l'avis évolue selon le montant, le délai et l'acompte.

Les scores et ratios sont des calculs de Checked, pas une décision de crédit.

Signaux

Six signaux.

abaisse le risqueaugmente le risque

Liquidité : ratio de liquidité 0,20, trésorerie 362 €, réduite de moitié

BNB · comptes annuels

Derniers comptes déposés avec 27 jours de retard; 1 des 3 derniers comptes en retard

BNB · dépôts

Taille : total du bilan 3,5 M €

Les entreprises de cette taille font moins souvent faillite. Le poids de ce facteur dépend du reste du profil de l'entreprise.

BNB · comptes annuels

Constituée en 1976

Les entreprises qui existent depuis aussi longtemps font moins souvent faillite. Le poids de ce facteur dépend du reste du profil de l'entreprise.

BCE

Perte persistante

Deux exercices déficitaires consécutifs (2024 et 2025) ; les capitaux propres sont également plus faibles. Peut indiquer une pression structurelle sur la rentabilité.

BNB · comptes annuels 2025

Résultat net par exercice

1819202122232425

2018 à 2025 · dernier exercice -95 019 €

Comptes 2025 déposés avec 27 jours de retard

Les comptes de l'exercice clôturé le 31-12-2025 devaient être déposés au plus tard le 31-07-2026 ; ils l'ont été le 27-08-2026, soit 27 jours plus tard. Pour situer : 47 % des dépôts belges arrivent en retard ; parmi les entreprises en retard de 1 à 90 jours, 2,0 % sont aujourd'hui dans une situation juridique anormale, contre 1,66 % en moyenne. Nous le signalons comme un fait, sans l'intégrer au score.

BNB · 10 dépôts

Écart par rapport à l'échéance

2025

27 jours de retard

2024

29 jours de retard

2023

92 jours de retard

2022

120 jours de retard

2021

114 jours de retard

2020

31 jours de retard

2019

188 jours de retard

← avant l'échéance après l'échéance →

trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur

L'entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 86 jours après l'échéance. Dans le secteur (NACE 68), la médiane pour l'exercice 2024 se situait 7 jours avant l'échéance, et 36 % de ces entreprises ont déposé en retard.

Vérifié, rien à signaler (2)

Le prochain délai court encore

Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 ; ses comptes doivent être déposés au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour. L'entreprise dépose d'habitude ses comptes vers le 1 novembre (4 de ses 5 derniers dépôts à 64 jours au plus de cette date).

Code des sociétés · sept mois

Position dans le délai en cours

03-11-2026 aujourd'hui31-12-2026 fin d'exercice31-07-2027 délai

Aucune radiation dans les publications BCE

Cela vaut pour toutes les publications depuis 2021.

Publications BCE

Finances

Finances · exercice 2025, schéma abrégé

Comptes annuels 2025 déposés 27 jours après le délai Déposés le 27 août 2026, délai 31 juillet 2026 (7 mois après la clôture du 31 décembre 2025, CSA art. 3:10). Source : BNB, 2026-00491539.

Comptes annuels 2025 déposés le 27-08-2026 à la BNB les 49 dépôts

Chiffre d'affaires

≈ 230 000 €

Estimé : probablement entre 120 000 € et 500 000 €

Total actif

3,5 M €▼ 2,5 %

2024 · 3,6 M €

Résultat net

-95 019 €▼ 88,8 %

2024 · -50 320 €

Fonds de roulement

-1,1 M €▼ 4,2 %

2024 · -1,0 M €

Dans les classements #7 entreprise la plus ancienne à Schilde, secteur Immobilier

Aperçu pluriannuel

2018 à 2025, 8 exercices

Résultat d'exploitation

17 370 €

2025

20182025

Résultat net

-95 019 €

▼ 88,8 % 2025

quart inférieur du secteur

20182025

Capitaux propres

771 617 €

▼ 11,0 % 2025

moitié centrale du secteur

20182025

Total actif

3,5 M €

▼ 2,5 % 2025

moitié centrale du secteur

20182025

Dettes

2,6 M €

▲ 2,0 % 2025

20182025

Fonds de roulement

-1,1 M €

▼ 4,2 % 2025

quart inférieur du secteur

20182025

Solvabilité

21,8 %

▼ 2,1pp 2025

moitié centrale du secteur

20182025

Liquidité générale

0,20

▼ 0,01 2025

quart inférieur du secteur

20182025

Rentabilité des actifs (ROA)

-2,7 %

▼ 1,3pp 2025

quart inférieur du secteur

20182025

Tous les chiffres par exercice

Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent

favorable défavorable

Poste20182019202020212022202320242025

Résultat d'exploitation-0,08 M €--0,4 M €▼ 480 %-0,09 M €▲ 80,5 %-0,09 M €▼ 1,2 %0,5 M €-0,2 M €-0,2 M €▲ 21,2 %0,02 M €

Résultat net-0,1 M €--0,2 M €▼ 68,5 %-0,08 M €▲ 68,1 %-0,1 M €▼ 60,8 %1,1 M €-0,3 M €-0,05 M €▲ 83,3 %-0,1 M €▼ 88,8 %

Capitaux propres0,4 M €-0,2 M €▼ 57,2 %0,1 M €▼ 42,6 %-0,02 M €1,1 M €0,8 M €▼ 27,0 %0,9 M €▲ 6,1 %0,8 M €▼ 11,0 %

Total actif5,7 M €-5,2 M €▼ 7,3 %5,1 M €▼ 2,7 %4,9 M €▼ 3,0 %4,2 M €▼ 15,5 %3,7 M €▼ 12,0 %3,6 M €▼ 1,4 %3,5 M €▼ 2,5 %

Dettes4,3 M €-4,3 M €▲ 1,6 %4,5 M €▲ 4,2 %4,5 M €▲ 0,1 %2,7 M €▼ 39,3 %2,6 M €▼ 4,3 %2,5 M €▼ 3,1 %2,6 M €▲ 2,0 %

Fonds de roulement-1,4 M €--1,8 M €▼ 28,3 %-2,0 M €▼ 10,4 %-2,1 M €▼ 4,3 %-0,8 M €▲ 63,3 %-1,1 M €▼ 45,4 %-1,0 M €▲ 5,8 %-1,1 M €▼ 4,2 %

Solvabilité7,5 %-3,5 %▼ 4,1pp2,1 %▼ 1,4pp-0,4 %▼ 2,5pp26,8 %▲ 27,2pp22,2 %▼ 4,6pp23,9 %▲ 1,7pp21,8 %▼ 2,1pp

Liquidité générale0,27-0,13▼ 0,140,10▼ 0,030,08▼ 0,020,47▲ 0,380,22▼ 0,250,21▼ 0,010,20▼ 0,01

Rentabilité des actifs (ROA)-2,6 %--4,6 %▼ 2,1pp-1,5 %▲ 3,1pp-2,5 %▼ 1,0pp27,3 %▲ 29,8pp-8,2 %▼ 35,5pp-1,4 %▲ 6,8pp-2,7 %▼ 1,3pp

au-dessus dans en dessous La bande sectorielle est la moitié centrale des entreprises de Activités immobilières (NACE 68). Un quart d'entre elles se situe en dessous, un quart au-dessus. Chaque année ne compte que des comptes du même schéma, et seulement s'il y en a au moins 30.

Le résultat d'exploitation de 2025 est un bénéfice de 17 370 €, après une perte de 191 229 € en 2024.

Le chiffre d'affaires et la marge EBIT ne sont pas publiés. Le schéma abrégé ou micro ne les exige pas. Le chiffre d'affaires affiché est une estimation à partir de la marge brute.

Composition du bilan

2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous

Actif 3,5 M €

92,4 %

8 %

Actifs immobilisés 3,3 M € ▼ 2,6 %

Actifs circulants 269 983 € ▼ 1,5 %

Passif 3,5 M €

21,8 %

73,3 %

Capitaux propres 771 617 € ▼ 11,0 %

Provisions 171 194 € ▼ 21,6 %

Dettes 2,6 M € ▲ 2,0 %

La part des dettes dans le total du bilan monte de 70,1 % à 73,3 %. Les capitaux propres sont plus faibles et la dette est plus élevée.

Chiffres clés et ratios

valeur 2025 · variation par rapport à 2024

EBITDA

107 450 €▲

2024 · -69 622 €

Cash-flow

-4 939 €▼

2024 · 71 286 €

Liquidité immédiate

0,17▼

2024 · 0,18

Taux d'endettement

3,36▲

2024 · 2,93

ROE

-12,3 %▼

2024 · -5,8 %

Couverture des intérêts

1,04▲

2024 · -0,78

Dettes ≤ 1 an

1,4 M €▲

2024 · 1,3 M €

Dettes > 1 an

1,2 M €▲

2024 · 1,2 M €

Impôts

353 €▲

2024 · 268 €

Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse, comme pour les dettes ou le taux d'endettement.

Investissements

acquisitions d'immobilisations

Poste	2021	2022	2023	2024	2025
Immobilisations corporelles	54 747 €	3 568 €	2 154 €	-	4 178 €
Immobilisations financières	-	-	-	100 000 €	-
Amortissements et réductions de valeur de l'exercice	164 397 €	135 950 €	125 047 €	121 606 €	90 080 €

Source : annexe des comptes annuels 2021 à 2025 (état des immobilisations)

Comptes annuels

AperçuCompte de résultats Bilan Flux de trésorerie

5 dernières années Toutes les années

Comptes annuels déposés Tels que déposés à la BNB · 2025 par rapport à 2024 · 64 postes

Bilan Code20242025

Actif

Total de l'actif20/583,6 M €3,5 M €▼

Actifs immobilisés21/283,4 M €3,3 M €▼

Immobilisations incorporelles210,004 M €0,003 M €▼

Immobilisations corporelles22/270,8 M €0,8 M €▼

Terrains et constructions220,8 M €0,8 M €▼

Mobilier et matériel roulant240,001 M €0,001 M €▼

Immobilisations financières282,5 M €2,5 M €=

Actifs circulants29/580,3 M €0,3 M €▼

Créances à plus d'un an290,1 M €0,1 M €=

Autres créances2910,1 M €0,1 M €=

Stocks et commandes en cours d'exécution30,04 M €0,04 M €=

Stocks30/360,04 M €0,04 M €=

Créances à un an au plus40/410,1 M €0,1 M €▼

Créances commerciales40-0,007 M €

Autres créances410,1 M €0,09 M €▼

Valeurs disponibles54/580,002 M €362 €▼

Comptes de régularisation490/10,01 M €0,01 M €=

Passif

Total du passif10/493,6 M €3,5 M €▼

Capitaux propres10/150,9 M €0,8 M €▼

Apport10/110,03 M €0,03 M €=

Capital100,03 M €0,03 M €=

Capital souscrit1000,03 M €0,03 M €=

Plus-values de réévaluation120,8 M €0,8 M €=

Réserves130,05 M €0,01 M €▼

Réserves indisponibles130/10,003 M €0,003 M €=

Réserve légale1300,003 M €0,003 M €=

Réserves immunisées1320,05 M €0,009 M €▼

Bénéfice (perte) reporté(e)14-0,01 M €-0,07 M €▼

Provisions et impôts différés160,2 M €0,2 M €▼

Provisions pour risques et charges160/50,03 M €-

Grosses réparations et gros entretien1620,03 M €-

Impôts différés1680,2 M €0,2 M €▼

Dettes17/492,5 M €2,6 M €▲

Dettes à plus d'un an171,2 M €1,2 M €▲

Autres dettes178/91,2 M €1,2 M €▲

Dettes à un an au plus42/481,3 M €1,4 M €▲

Dettes financières431,1 M €1,1 M €▲

Établissements de crédit430/81,1 M €1,1 M €▲

Dettes commerciales440,04 M €0,04 M €▼

Fournisseurs440/40,04 M €0,04 M €▼

Acomptes reçus sur commandes460,03 M €-

Dettes fiscales, salariales et sociales450,09 M €0,1 M €▲

Impôts450/30,09 M €0,1 M €▲

Autres dettes47/480,03 M €0,03 M €▼

Comptes de régularisation492/30,004 M €-

Résultat Code20242025

Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles6300,1 M €0,09 M €▼

Provisions pour risques et charges : dotations (utilisations et reprises)635/8--0,03 M €

Autres charges d'exploitation640/80,02 M €0,02 M €▼

Marge brute d'exploitation9900-0,05 M €0,09 M €▲

Bénéfice (perte) d'exploitation9901-0,2 M €0,02 M €▲

Produits financiers75/76B0,2 M €0,04 M €▼

Produits financiers récurrents750,2 M €0,04 M €▼

Produits financiers non récurrents76B0,003 M €0,004 M €▲

Charges financières65/66B0,09 M €0,2 M €▲

Charges financières récurrentes650,09 M €0,1 M €▲

Charges financières non récurrentes66B0,003 M €0,06 M €▲

Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903-0,07 M €-0,1 M €▼

Prélèvement sur les impôts différés7800,02 M €0,01 M €▼

Impôts sur le résultat67/77268 €353 €▲

Bénéfice (perte) de l'exercice9904-0,05 M €-0,1 M €▼

Prélèvement sur les réserves immunisées7890,06 M €0,04 M €▼

Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter99050,01 M €-0,06 M €▼

Affectations et prélèvements

Bénéfice (perte) à affecter9906-0,01 M €-0,07 M €▼

Bénéfice (perte) reporté(e) de l'exercice précédent14P-0,02 M €-0,01 M €▲

L'annexe de ces comptes compte 8 rubriques, dont l'état des actifs et des dettes, la ventilation des charges et les droits et engagements. Vous la trouvez dans les comptes déposés à la BNB.

Source : Comptes annuels 2025 à la BNB, déposés le 27-08-2026.

Poste	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	Écart
Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630	0,2 M €	0,2 M €	0,2 M €	0,2 M €	0,1 M €	0,1 M €	0,1 M €	0,09 M €	▼ 25,9 %
Provisions pour risques et charges : dotations (utilisations et reprises)635/8	-	-	-	-	-	-0,06 M €	-	-0,03 M €	-
Autres charges d'exploitation640/8	-	-	-	0,03 M €	0,02 M €	0,09 M €	0,02 M €	0,02 M €	▼ 9,4 %
Marge brute d'exploitation9900	0,1 M €	0,1 M €	0,1 M €	0,1 M €	0,7 M €	-0,08 M €	-0,05 M €	0,09 M €	-
Bénéfice (perte) d'exploitation9901	-0,08 M €	-0,4 M €	-0,09 M €	-0,09 M €	0,5 M €	-0,2 M €	-0,2 M €	0,02 M €	-
Produits financiers75/76B	-	-	-	0,005 M €	0,6 M €	0,01 M €	0,2 M €	0,04 M €	▼ 79,6 %
Produits financiers récurrents75	0,01 M €	0,01 M €	0,005 M €	0,005 M €	0,6 M €	0,01 M €	0,2 M €	0,04 M €	▼ 80,9 %
Produits financiers non récurrents76B	-	-	-	-	-	-	0,003 M €	0,004 M €	▲ 9,9 %
Charges financières65/66B	-	-	-	0,07 M €	0,07 M €	0,1 M €	0,09 M €	0,2 M €	▲ 82,5 %
Charges financières récurrentes65	0,1 M €	0,08 M €	0,06 M €	0,07 M €	0,07 M €	0,1 M €	0,09 M €	0,1 M €	▲ 15,3 %
Charges financières non récurrentes66B	-	-	-	-	-	-	0,003 M €	0,06 M €	▲ 26×
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903	-0,2 M €	-0,4 M €	-0,1 M €	-0,1 M €	1,1 M €	-0,3 M €	-0,07 M €	-0,1 M €	▼ 52,5 %
Prélèvement sur les impôts différés780	-	-	-	0,03 M €	0,1 M €	0,02 M €	0,02 M €	0,01 M €	▼ 37,7 %
Impôts sur le résultat67/77	-	0,09 M €	0,2 M €	0,004 M €	0,1 M €	-	268 €	353 €	▲ 31,3 %
Bénéfice (perte) de l'exercice9904	-0,1 M €	-0,2 M €	-0,08 M €	-0,1 M €	1,1 M €	-0,3 M €	-0,05 M €	-0,1 M €	▼ 88,8 %
Prélèvement sur les réserves immunisées789	-	-	-	0,07 M €	0,3 M €	0,05 M €	0,06 M €	0,04 M €	▼ 37,7 %
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905	-0,07 M €	0,3 M €	0,5 M €	-0,06 M €	1,5 M €	-0,2 M €	0,01 M €	-0,06 M €	-

Poste	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	Écart
Actif
Total de l'actif20/58	5,7 M €	5,2 M €	5,1 M €	4,9 M €	4,2 M €	3,7 M €	3,6 M €	3,5 M €	▼ 2,5 %
Actifs immobilisés21/28	5,1 M €	5,0 M €	4,9 M €	4,8 M €	3,5 M €	3,4 M €	3,4 M €	3,3 M €	▼ 2,6 %
Immobilisations incorporelles21	0,01 M €	0,009 M €	0,008 M €	0,007 M €	0,007 M €	0,005 M €	0,004 M €	0,003 M €	▼ 25,0 %
Immobilisations corporelles22/27	2,1 M €	2,0 M €	1,9 M €	1,8 M €	1,1 M €	1,0 M €	0,8 M €	0,8 M €	▼ 10,2 %
Terrains et constructions22	-	-	-	1,8 M €	1,1 M €	1,0 M €	0,8 M €	0,8 M €	▼ 10,1 %
Mobilier et matériel roulant24	-	-	-	0,001 M €	0,001 M €	0,002 M €	0,001 M €	0,001 M €	▼ 50,0 %
Immobilisations financières28	3,0 M €	3,0 M €	3,0 M €	3,0 M €	2,4 M €	2,4 M €	2,5 M €	2,5 M €	=
Actifs circulants29/58	0,5 M €	0,3 M €	0,2 M €	0,2 M €	0,7 M €	0,3 M €	0,3 M €	0,3 M €	▼ 1,5 %
Créances à plus d'un an29	-	-	-	0,1 M €	0,1 M €	0,1 M €	0,1 M €	0,1 M €	=
Autres créances291	-	-	-	0,1 M €	0,1 M €	0,1 M €	0,1 M €	0,1 M €	=
Stocks et commandes en cours d'exécution3	0,04 M €	0,04 M €	0,04 M €	0,04 M €	0,04 M €	0,04 M €	0,04 M €	0,04 M €	=
Stocks30/36	-	-	-	0,04 M €	0,04 M €	0,04 M €	0,04 M €	0,04 M €	=
Créances à un an au plus40/41	0,4 M €	0,09 M €	0,07 M €	0,04 M €	0,07 M €	0,1 M €	0,1 M €	0,1 M €	▼ 2,9 %
Créances commerciales40	-	-	-	0,005 M €	0,007 M €	0,01 M €	-	0,007 M €	-
Autres créances41	-	-	-	0,04 M €	0,06 M €	0,09 M €	0,1 M €	0,09 M €	▼ 9,5 %
Valeurs disponibles54/58	0,02 M €	0,03 M €	0,009 M €	0,001 M €	0,4 M €	0,03 M €	0,002 M €	362 €	▼ 76,7 %
Comptes de régularisation490/1	-	-	-	-	-	0,02 M €	0,01 M €	0,01 M €	=
Passif
Total du passif10/49	5,7 M €	5,2 M €	5,1 M €	4,9 M €	4,2 M €	3,7 M €	3,6 M €	3,5 M €	▼ 2,5 %
Capitaux propres10/15	0,4 M €	0,2 M €	0,1 M €	-0,02 M €	1,1 M €	0,8 M €	0,9 M €	0,8 M €	▼ 11,0 %
Apport10/11	0,03 M €	0,03 M €	0,03 M €	0,03 M €	0,03 M €	0,03 M €	0,03 M €	0,03 M €	=
Capital10	-	-	-	0,03 M €	0,03 M €	0,03 M €	0,03 M €	0,03 M €	=
Capital souscrit100	-	-	-	0,03 M €	0,03 M €	0,03 M €	0,03 M €	0,03 M €	=
Plus-values de réévaluation12	-	-	-	0,7 M €	0,7 M €	0,7 M €	0,8 M €	0,8 M €	=
Réserves13	1,7 M €	1,1 M €	0,5 M €	0,5 M €	0,2 M €	0,1 M €	0,05 M €	0,01 M €	▼ 76,6 %
Réserves indisponibles130/1	-	-	-	0,003 M €	0,003 M €	0,003 M €	0,003 M €	0,003 M €	=
Réserve légale130	-	-	-	0,003 M €	0,003 M €	0,003 M €	0,003 M €	0,003 M €	=
Réserves immunisées132	-	-	-	0,5 M €	0,2 M €	0,1 M €	0,05 M €	0,009 M €	▼ 81,7 %
Bénéfice (perte) reporté(e)14	-2,0 M €	-1,7 M €	-1,2 M €	-1,2 M €	0,2 M €	-0,02 M €	-0,01 M €	-0,07 M €	▼ 406 %
Provisions et impôts différés16	1,0 M €	0,7 M €	0,5 M €	0,5 M €	0,3 M €	0,2 M €	0,2 M €	0,2 M €	▼ 21,6 %
Provisions pour risques et charges160/5	-	-	-	0,09 M €	0,09 M €	0,03 M €	0,03 M €	-	-
Grosses réparations et gros entretien162	-	-	-	0,03 M €	0,03 M €	0,03 M €	0,03 M €	-	-
Autres risques et charges164/5	-	-	-	0,06 M €	0,06 M €	-	-	-	-
Impôts différés168	-	-	-	0,4 M €	0,2 M €	0,2 M €	0,2 M €	0,2 M €	▼ 6,9 %
Dettes17/49	4,3 M €	4,3 M €	4,5 M €	4,5 M €	2,7 M €	2,6 M €	2,5 M €	2,6 M €	▲ 2,0 %
Dettes à plus d'un an17	2,3 M €	2,3 M €	2,3 M €	2,2 M €	1,3 M €	1,2 M €	1,2 M €	1,2 M €	▲ 1,2 %
Autres dettes178/9	-	-	-	2,2 M €	1,3 M €	1,2 M €	1,2 M €	1,2 M €	▲ 1,2 %
Dettes à un an au plus42/48	1,9 M €	2,1 M €	2,2 M €	2,3 M €	1,4 M €	1,4 M €	1,3 M €	1,4 M €	▲ 3,0 %
Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42	-	-	-	1,2 M €	1,2 M €	1,2 M €	-	-	-
Dettes financières43	-	-	-	0,007 M €	-	-	1,1 M €	1,1 M €	▲ 1,9 %
Établissements de crédit430/8	-	-	-	0,007 M €	-	-	1,1 M €	1,1 M €	▲ 1,9 %
Dettes commerciales44	0,05 M €	0,05 M €	0,06 M €	0,07 M €	0,05 M €	0,04 M €	0,04 M €	0,04 M €	▼ 8,1 %
Fournisseurs440/4	-	-	-	0,03 M €	0,01 M €	0,005 M €	0,04 M €	0,04 M €	▼ 8,1 %
Effets à payer441	-	-	-	0,04 M €	0,04 M €	0,04 M €	-	-	-
Acomptes reçus sur commandes46	-	-	-	-	-	-	0,03 M €	-	-
Dettes fiscales, salariales et sociales45	-	-	-	0,3 M €	0,2 M €	0,2 M €	0,09 M €	0,1 M €	▲ 61,3 %
Impôts450/3	-	-	-	0,3 M €	0,2 M €	0,2 M €	0,09 M €	0,1 M €	▲ 61,3 %
Autres dettes47/48	-	-	-	0,7 M €	0,06 M €	0,03 M €	0,03 M €	0,03 M €	▼ 16,8 %
Comptes de régularisation492/3	-	-	-	0,03 M €	0,02 M €	0,01 M €	0,004 M €	-	-

Poste	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	Écart
Bénéfice (perte) de l'exercice9904	-0,1 M €	-0,2 M €	-0,08 M €	-0,1 M €	1,1 M €	-0,3 M €	-0,05 M €	-0,1 M €	▼ 88,8 %
+ Amortissements et réductions de valeur630	0,2 M €	0,2 M €	0,2 M €	0,2 M €	0,1 M €	0,1 M €	0,1 M €	0,09 M €	▼ 25,9 %
Flux d'exploitation (approximation)	0,02 M €	-0,08 M €	0,08 M €	0,04 M €	1,3 M €	-0,2 M €	0,07 M €	-0,005 M €	-
Investissements en immobilisations (approximation)	-	0,002 M €	-0,05 M €	-0,05 M €	1,1 M €	0,01 M €	-0,1 M €	-0,003 M €	▲ 96,8 %
Variation des valeurs disponibles	-	0,005 M €	-0,02 M €	-0,008 M €	0,4 M €	-0,4 M €	-0,02 M €	-0,001 M €	▲ 95,0 %

Les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux de trésorerie. Ces lignes sont donc une approximation, tirée du compte de résultats et des mouvements du bilan.

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Les 10 derniers dépôts sur 49 à la Banque nationale

Exercice	Type	Dépôt	Référence	Document
31-12-2025	schéma abrégé	27-08-2026	2026-00491539	PDF
31-12-2024	schéma micro	29-08-2025	2025-00468076	PDF
31-12-2023	schéma micro	31-10-2024	2024-00523753	PDF
31-12-2022	schéma micro	28-11-2023	2023-00517499	PDF
31-12-2021	schéma micro	22-11-2022	2022-20523428	PDF
31-12-2020	schéma micro	31-08-2021	2021-62700362	PDF
31-12-2019	schéma micro	04-02-2021	2021-04900217	PDF
31-12-2018	schéma micro	30-08-2019	2019-59400453	PDF
31-12-2017	schéma micro	31-08-2018	2018-61500489	PDF
31-12-2016	schéma micro	13-07-2017	2017-33100576	PDF

Afficher les 49 dépôts

Administration & actionnariat

Dirigeants

2 dirigeants, 1 à la gestion journalière, dernier changement en 2023

Organe d'administration 2

Ingrid Zwaans

Administrateur · en fonction selon l'acte du 26-04-2024 · mandat de 6 ans à partir de 2024 · mentionné dans les comptes annuels 2025, déposés le 27-08-2026

Actif

Marc Muijres

Administrateur · en fonction selon l'acte du 26-04-2024 · mandat de 6 ans à partir de 2024 · mentionné dans les comptes annuels 2025, déposés le 27-08-2026

Actif

Gestion journalière 1

Ingrid Zwaans

Administrateur délégué · en fonction selon l'acte du 26-04-2024

Actif

Fonctions à la BCE →

Actionnariat et capital

Actionnaires

Voir les comptes annuels à la Banque nationale et les publications au Moniteur belge.

Historique des mandats

3 personnes, 2 en fonction

Tous 3 En fonction 2 Terminés 1

Organe d'administration
Gestion journalière
a commencé plus tôt

Mandats par personne, avec dates de début et de fin
Nom	Fonctions et périodes
Ingrid Zwaans	Administrateur, en fonction avant le 26-04-2024 et toujours aujourd'hui Administrateur délégué, en fonction avant le 26-04-2024 et toujours aujourd'hui
Marc Muijres	Administrateur, en fonction avant le 26-04-2024 et toujours aujourd'hui
Eduard Jerusalem	Administrateur, jusqu'au 19-05-2023

Voir l'administration, le nom et le siège à une date →

Réseau & groupe

Participations et filiales

2 participations

Source pour chaque participation ses propres comptes 2025

MAREXfiliale
Capitaux propres -54 683 € Bénéfice de 3 189 € en 2025 (bénéfice de 9 556 € en 2024) Score Checked 55

100 %
MICHIELS - LOOSfiliale
Capitaux propres 1,1 M € Perte de 5 580 € en 2025 (perte de 1 657 € en 2024) Score Checked 86

99,99 %

Entreprises à la même adresse

2 autres entreprises

Connexions & réseau

2 dirigeants actuels

Profondeur

Le réseau part des dirigeants de SEFIMO. Chaque autre entreprise qu’ils dirigent est un nœud.

Cette entreprise Entreprise Dirigeant Actionnariat +N : liens pas encore affichés

Chronologie

Actes, dépôts et jalons financiers

Tout 14Financier 3Moniteur 1Dépôts 10

Délai de dépôt des comptes 2026 : 31-07-2027

2026

27-08

Dépôt BNB Comptes annuels 2025 déposésBNB

schéma abrégé · 27 jours de retard

2025

29-08

Dépôt BNB Comptes annuels 2024 déposésPDF

schéma micro · 29 jours de retard

2024

31-10

Dépôt BNB Comptes annuels 2023 déposésPDF

schéma micro · 92 jours de retard

26-04

Acte du Moniteur 1 administrateur démissionnaire, 3 reconduits

Reconductions : Ingrid Zwaans (administrateur) et Marc Muijres (administrateur) · Démission : Eduard Jerusalem (administrateur)8 points ▸

Assemblée générale, 19-05-2023
Reconduction d'administrateur, Ingrid Zwaans (administrateur)
Reconduction d'administrateur, Marc Muijres (administrateur)
Démission d'administrateur, Eduard Jerusalem (administrateur)
Réunion du conseil, 19-05-2023
Reconduction d'administrateur, Ingrid Zwaans (administrateur délégué)
Composition du conseil, Marc Muijres (administrateur)
Composition du conseil, Ingrid Zwaans (administrateur délégué)

Ouvrir l'acte au Moniteur belge

2023

31-12

Financier Exercice le plus faiblenet -301 675 €

Le résultat net tombe à -301 675 €, le plus bas de 2018 à 2025. Il se redresse l'année suivante.

28-11

Dépôt BNB Comptes annuels 2022 déposésPDF

schéma micro · 120 jours de retard

2022

31-12

Financier De nouveau bénéficiairenet 1,1 M €

Le résultat net est de 1,1 M €, après 4 années de perte.

31-12

Financier Capitaux propres au-delà de 1 M €capitaux propres 1,1 M €

Les capitaux propres passent de -20 397 € à 1,1 M €.

22-11

Dépôt BNB Comptes annuels 2021 déposésPDF

schéma micro · 114 jours de retard

2021

31-08

Dépôt BNB Comptes annuels 2020 déposésPDF

schéma micro · 31 jours de retard

04-02

Dépôt BNB Comptes annuels 2019 déposésPDF

schéma micro · 188 jours de retard

2019

30-08

Dépôt BNB Comptes annuels 2018 déposésPDF

schéma micro · 30 jours de retard

2018

31-08

Dépôt BNB Comptes annuels 2017 déposésPDF

schéma micro · 31 jours de retard

2017

13-07

Dépôt BNB Comptes annuels 2016 déposésPDF

schéma micro · 18 jours avant l'échéance

Afficher les 49 dépôts

Jalon financierActe du MoniteurDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.

Sources :Publications au Moniteur belge Dépôts à la Banque nationale

Historique

SEFIMO a été constituée le 11 mars 1976.¹ Le total du bilan est passé de 5,7 M € en 2018 à 3,5 M € en 2025.²

Données d'entreprise

Données BCE

Identité

Fiche à la BCE

Nom SEFIMO en néerlandais

Numéro d'entreprise 0415.911.749

Forme juridique Société anonyme (SA)

Statut Actif, situation normale

Constituée 11-03-1976

Type d'entité Personne morale

Siège et établissements

Siège Brasschaatsebaan 20, 2970 Schilde, Belgique

Unité d'établissement hof Ter Schilde, Brasschaatsebaan 20, 2970 Schilde depuis le 01-04-1976 · n° d'unité 2.012.090.1036523 Autres intermédiations financières n.d.a.

Activités

NACEBEL 2025

68121 Promotion immobilière résidentielle activité principale

Codes selon la NACEBEL 2008

41101 Promotion immobilière résidentielle activité principale

Codes selon la NACEBEL 2003

70111 Promotion immobilière de logements activité principale

Facturation et paiement

Numéro de TVA BE 0415.911.749

Facturation électronique via Peppol

Joignable via Peppol

Identifiant Peppol 0208:0415911749

Autre identifiant 9925:BE0415911749

Inscrite 04-02-2026

Suivez cette entreprise et vous serez averti le lendemain matin si elle disparaît du registre Peppol.

État du registre au 3 novembre 2026 · Peppol Directory

Vérifier l'obligation de retenue Si vous payez cette entreprise pour des travaux de construction ou de nettoyage, vérifiez avant chaque paiement si vous devez retenir une partie de la facture. Utilisez pour cela le numéro d'entreprise 0415.911.749

Exercice et assemblée générale

Comptes annuels à la BNB

Clôture de l'exercice 31-12

Établissements & immobilier

Localisation

siège établissement L'unité d'établissement sur la carte

3 entreprises à cette adresse Voir qui est établi ici

Bâtiments et parcelles à l'adresse

Superficie au sol

6 250 m²

Emprise au sol bâtie

713 m²

Volume, LiDAR

8 159 m³

Parcelle (capakey)	Région	Superficie	Bâtiments	Hauteur / étages
11039D0164/00V006	Flandre	6 250 m²	1 · 713 m²	15,8 m · 4

Aperçu

Aperçu

Données officielles

Administration et actionnariat

Situation financière

Score Checked

Signaux

Finances

Finances · exercice 2025, schéma abrégé

Investissements

Administration & actionnariat

Dirigeants

Organe d'administration 2

Gestion journalière 1

Actionnariat et capital

Actionnaires

Historique des mandats

Réseau & groupe

Participations et filiales

Participations 2

Entreprises à la même adresse

Connexions & réseau

Chronologie

Actes, dépôts et jalons financiers

Historique

Données d'entreprise

Données BCE

Identité

Siège et établissements

Activités

Facturation et paiement

Exercice et assemblée générale

Établissements & immobilier

Bâtiments et parcelles à l'adresse