SaxImmo
ActifRésumé
SaxImmo est active depuis 2024 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 19 173 € et un résultat net de 14 173 €. La solvabilité se classe au-dessus de 24 % des 17 145 entreprises du même secteur (NACE 68, exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,3 % (très faible).
Aperçu
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Données officielles
Source : BCE- Statut
- Actif depuis le 17-12-2024 Situation normale
- Activité
- Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains NACE 68203et 1 autre
- Unité d'établissement
- 2.370.625.362 5500 Dinant, depuis le 01-01-2025
- Fin de l'exercice
- 31 décembre
- Peppol
- Joignable depuis le 22-08-2025
Administration et actionnariat
- SRL AKCoAdministrateur délégué
- SRL iQerosAdministrateur délégué
- iQeros75 %· score 91comptes annuels 2025 de iQeros
Situation financière
- Probabilité de faillitedans les 12 mois
- 0,3 %
- Marge brute
- 48 832 €
- Chiffre d'affaires
- ≈ 80 000 €
- estimé
- Bénéfice
- 14 173 €
- Capitaux propres
- 19 173 €
- Total du bilan
- 790 546 €
- Comptes 2025 déposés 31 jours après l'échéance
Composition du scoreaugmente le risqueDerniers comptes déposés avec 31 jours de retard; 1 des 3 derniers comptes en retardabaisse le risqueTaille : total du bilan 790 546 €Secteur Activités immobilières (NACE 68)Chiffres de l'exercice 2025 (déposés le 01-09-2026)Voir le détail
Score Checked
Environ 3 entreprises comparables sur 1 000 font faillite dans les 12 mois (estimation).
Mode de calcul
La classe découle de la probabilité de faillite. 10 points de plus la divisent environ par deux.
| 75-100 | Excellent | moins de 0,55 % |
| 60-74 | Sain | 0,55 % à 1,5 % |
| 45-59 | Acceptable | 1,5 % à 4,2 % |
| 25-44 | Faible | 4,2 % à 15,0 % |
| 0-24 | Critique | plus de 15,0 % |
La place de l'entreprise dans sa classe dépend pour moitié de la probabilité de faillite et pour moitié de sa performance face aux entreprises comparables (NACE 68, micro-entreprises). Elle fait mieux que 23 % d'entre elles en solvabilité, 45 % en liquidité et 43 % en rentabilité.
La probabilité de faillite a été calculée le 02-11-2026 par le modèle de faillite du 2 octobre 2026, qui apprend des faillites belges et lit les registres, les comptes annuels et le Moniteur belge.
Certains faits plafonnent le score, quelle que soit la probabilité. Avec des capitaux propres négatifs ou nuls, une perte lourde, une situation particulière à la BCE, un dépôt manquant ou des comptes déposés avec plus de 90 jours de retard, le score est au plus Acceptable (59). Avec deux dépôts manquants, il est au plus Faible (44). Pendant une réorganisation judiciaire ou à la fin de l'entreprise (faillite, dissolution, liquidation), il est au plus Critique (24).
Vérification de crédit pour un montant et un délai au choix
Affichez le maximum recommandé et voyez comment l'avis évolue selon le montant, le délai et l'acompte.
Les scores et ratios sont des calculs de Checked, pas une décision de crédit.
Signaux
Vérifié, rien à signaler (1)
Finances
Finances · exercice 2025, schéma micro
Comptes annuels 2025 déposés 31 jours après le délai Déposés le 31 août 2026, délai 31 juillet 2026 (7 mois après la clôture du 31 décembre 2025, CSA art. 3:10). Source : BNB, 2026-00471297.
Comptes annuels 2025 déposés le 31-08-2026 à la BNB
Le chiffre d'affaires et la marge EBIT ne sont pas publiés. Le schéma micro ne les exige pas. Le chiffre d'affaires affiché est une estimation à partir de la marge brute.
Sûretés et garanties
| Poste | 2025 |
|---|---|
| Hypothèques, montant de l'inscription | 27 500 € |
| Mandats hypothécaires | 500 500 € |
| Valeur comptable des actifs grevés d'hypothèques | 735 778 € |
Source : annexe des comptes annuels 2025 (état des dettes et droits et engagements hors bilan)
Investissements
| Poste | 2025 |
|---|---|
| Immobilisations corporelles | 780 963 € |
| Amortissements et réductions de valeur de l'exercice | 19 637 € |
Source : annexe des comptes annuels 2025 (état des immobilisations)
| Poste | 2025 |
|---|---|
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 19 637 € |
| Autres charges d'exploitation640/8 | 2 207 € |
| Marge brute d'exploitation9900 | 48 832 € |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | 26 989 € |
| Charges financières65/66B | 12 815 € |
| Charges financières récurrentes65 | 12 815 € |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | 14 173 € |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 14 173 € |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | 14 173 € |
| Poste | 2025 | |
|---|---|---|
| Actif | ||
| Total de l'actif20/58 | 790 546 € | |
| Actifs immobilisés21/28 | 763 207 € | |
| Immobilisations corporelles22/27 | 763 207 € | |
| Terrains et constructions22 | 735 778 € | |
| Mobilier et matériel roulant24 | 27 429 € | |
| Actifs circulants29/58 | 27 339 € | |
| Créances à un an au plus40/41 | 13 750 € | |
| Créances commerciales40 | 13 750 € | |
| Valeurs disponibles54/58 | 13 178 € | |
| Comptes de régularisation490/1 | 412 € | |
| Passif | ||
| Total du passif10/49 | 790 546 € | |
| Capitaux propres10/15 | 19 173 € | |
| Apport10/11 | 5 000 € | |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | 14 173 € | |
| Dettes17/49 | 771 373 € | |
| Dettes à plus d'un an17 | 650 450 € | |
| Dettes financières170/4 | 650 450 € | |
| Dettes à un an au plus42/48 | 120 450 € | |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | 50 041 € | |
| Dettes commerciales44 | 3 633 € | |
| Fournisseurs440/4 | 3 633 € | |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | 2 239 € | |
| Impôts450/3 | 2 239 € | |
| Autres dettes47/48 | 64 538 € | |
| Comptes de régularisation492/3 | 473 € | |
| Poste | 2025 |
|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 14 173 € |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 19 637 € |
| Flux d'exploitation (approximation) | 33 810 € |
Les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux de trésorerie. Ces lignes sont donc une approximation, tirée du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Observation historique
En juillet 2024, 139 entreprises avaient le même profil que SaxImmo aujourd'hui. Deux ans plus tard, 99,3 % existaient encore et 0,0 % avaient fait faillite.
- Petite
- moins de 2 ans
- solvabilité sous 10 %
- bénéfice sous 5 % du bilan
Cela correspond à la probabilité de faillite propre à SaxImmo : 0,3 % dans les 12 mois.
Test de la méthode
La méthode a été testée sur les 497 446 entreprises de juillet 2024. Chaque entreprise a reçu le taux de faillite du même profil un an plus tôt, en juillet 2023. On s'attendait à ce que 1,6 % fassent faillite dans les 24 mois. En réalité, 1,7 % ont fait faillite.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2 % | 0,2 % |
| 2 | 0,3 % | 0,5 % |
| 3 | 0,5 % | 0,6 % |
| 4 | 0,7 % | 0,8 % |
| 5 | 0,9 % | 0,9 % |
| 6 | 1,3 % | 1,5 % |
| 7 | 1,6 % | 1,8 % |
| 8 | 1,8 % | 1,8 % |
| 9 | 3,0 % | 3,1 % |
| 10 | 5,6 % | 6,2 % |
Une entreprise tombée en faillite avait, dans 74,5 % des comparaisons, un taux attendu plus élevé qu'une entreprise restée en activité. Le niveau dépend de la conjoncture. Une année qui compte plus de faillites que la précédente, le taux réel dépasse le taux attendu.
Il s'agit d'une observation sur 139 entreprises, pas d'une prévision pour SaxImmo. Le secteur n'entre pas en compte, car la BCE n'indique plus de secteur pour une entreprise qui a cessé ses activités. Par secteur, ce sont surtout les survivantes qui compteraient, ce qui donnerait une image trop favorable.
Dépôts à la Banque nationale (1)
| Exercice | Type | Dépôt | Référence | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | schéma micro | 31-08-2026 | 2026-00471297 |
Administration & actionnariat
Dirigeants
Gestion journalière 2
Actionnariat et capital
Actionnaires
1 actionnaireChaîne de contrôle
- iQeros
- SaxImmo
Actionnaires 1
- iQerosmèreSourcecomptes iQeros 2025Capitaux propres 115 208 € Bénéfice de 36 814 € en 2025 (bénéfice de 56 599 € en 2024) Score Checked 9175 %
Opérations sur le capital
- 19-12-2024 Constitution · 5 000 € · 5 000 actions
Historique des mandats
- Organe d'administration
- Gestion journalière
| Nom | Fonctions et périodes |
|---|---|
| SRL AKCo |
|
| SRL iQeros |
|
| iQH |
|
| JABALITO |
|
Statuts
- Restriction de cessionCette règle dit si les actionnaires peuvent céder librement leurs actions ou ont d'abord besoin d'un agrément.
- Sans recours,rachat exigible au prix notifié ou expert commun accord sinon président tribunal entreprise en référé à requête plus…
Statuts, acte du 19-12-2024
Réseau & groupe
Entreprises à la même adresse
4 autres entreprisesConnexions & réseau
2 titulaires de fonctionsLe réseau part des dirigeants de SaxImmo. Chaque autre entreprise qu’ils dirigent est un nœud.
Chronologie
Actes, dépôts et jalons financiers
30-03
Acte du Moniteur
Démissions : SRL Jabalito (administrateur non statutaire) et SRL iQH (administrateur non statutaire)Nominations : SRL AKCo (administrateur délégué) et SRL iQeros (administrateur délégué)6 points ▸
- Assemblée générale, 01-03-2026
- Démission d'administrateur, SRL Jabalito (administrateur non statutaire)
- Démission d'administrateur, SRL iQH (administrateur non statutaire)
- Réunion du conseil, 23-02-2026
- Nomination d'administrateur, SRL AKCo (administrateur délégué)
- Nomination d'administrateur, SRL iQeros (administrateur délégué)
19-12
Acte du Moniteur
ConstitutionCapital de départ de 5 000 € · Nominations : iQH (administrateur non statutaire) et JABALITO (administrateur non statutaire) · Représentants permanents : DAGNEAUX Emmanuel et KRAFFT Alain · Siège statutaire19 points ▸
- Siège statutaire, 5500 Dinant, rue Saint-Jacques, 311, dépôt au greffe d’une expédition de l’acte constitutif
- Règle de l'organe d'administration, 2, dépôt au greffe d’une expédition de l’acte constitutif
- Nomination d'administrateur, iQH (administrateur non statutaire)
- Nomination d'administrateur, JABALITO (administrateur non statutaire)
- Représentant permanent, DAGNEAUX Emmanuel, mentionné 2 fois dans l'acte
- Représentant permanent, KRAFFT Alain
- Engagements pré-constitutifs, reprise, tous engagements obligations et activités entreprises au nom et pour compte de la société en formation
- Autre disposition, modalités de dépôt, Notaire
- Constitution, 16-12-2024
- Fondateur, iQH
- Fondateur, JABALITO
- Administrateur en fonction, ED Advisory (administrateur)
- L'acte contient encore 7 autres points.
Sources :Publications au Moniteur belgeDépôts à la Banque nationale
Historique
Données d'entreprise
Données BCE
Identité
Fiche à la BCESiège et établissements
Activités
NACEBEL 2025Codes selon la NACEBEL 2008
5 activités
- L'achat,la vente,l'échange,la construction,la reconstruction,la démolition,la transformation,l'exploitation,la location et la gérance de tous immeubles bâtis,meublés ou non
- L'achat,la vente,l'échange,la mise en valeur,le lotissement,l'exploitation,la location et l'affermage de tous immeubles non bâtis
- La réalisation de toutes opérations relatives à l'activité d'administrateur de biens,de marchand de biens et la prise et remise de fonds de commerce
- Toutes opérations immobilières au sens le plus large du terme,en pleine ou nue-propriété,usufruit,superficie ou emphytéose
- Acheter et vendre tout immeuble,droit,obligation et titre immobilier,ériger des immeubles,les aménager,les décorer,les prendre ou les donner en location,prendre ou donner des droits d'emphytéose ou de superficie,faire tous travaux en vue de rendre des immeubles rentables,lotir des terrains,créer la voirie nécessaire,conclure tous contrats de leasing,etc…
Facturation et paiement
Exercice et assemblée générale
Comptes annuels à la BNBÉtablissements & immobilier
Bâtiments et parcelles à l'adresse
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / étages |
|---|---|---|---|---|
| 91034B0106/00K002 | Wallonie | 1 001 m² | 1 · 233 m² | 6,0 m · 2 |