Samet Infra
ActifFinances · exercice 2025, schéma abrégé
Comptes annuels 2025 déposés le 26-03-2026 PDF les 16 dépôts
2021 à 2025, 5 exercices 2019 à 2025, 7 exercices
Le résultat d'exploitation de 2025 est inférieur de 10 % à celui de 2024.
Le chiffre d'affaires est ce que l'entreprise a vendu, le résultat ce qu'il en est resté. Une perte se trouve sous la ligne zéro.
Actifs, capitaux propres et dettes par exercice.
Au-dessus de zéro, l'entreprise peut payer ses dettes à court terme avec ce qu'elle possède à court terme.
La marge EBIT est la part de chaque euro de chiffre d'affaires qui reste de l'activité. La rentabilité des actifs est ce qu'ils rapportent.
Plus la solvabilité est élevée, mieux l'entreprise absorbe un revers.
Un ratio supérieur à 1 signifie que les actifs à court terme couvrent les dettes à court terme.
Personnel moyen par exercice, en équivalents temps plein (ETP).
Utilisez les flèches sur le graphique pour les chiffres par année.
La bande sectorielle est la moitié centrale des entreprises de Activités immobilières (NACE 68). Un quart d'entre elles se situe en dessous, un quart au-dessus. Chaque année ne compte que des comptes du même schéma, et seulement s'il y en a au moins 30. Le pointillé est la médiane. Il y a une bande sectorielle pour : résultat net, capitaux propres, total actif, fonds de roulement, solvabilité, liquidité générale, rentabilité des actifs (ROA) et personnel (ETP).
Personnel
| Poste | 30-09-2021 |
|---|---|
| Moyenne de l'exercice, en équivalents temps plein | 0,7 |
| Entrées | 1 |
| Sorties | 2 |
Source : bilan social des comptes annuels 2021
Sûretés et garanties
| Poste | 30-09-2021 | 30-09-2022 | 30-09-2023 | 30-09-2024 | 30-09-2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Hypothèques, montant de l'inscription | - | - | 25 000 € | 25 000 € | 25 000 € |
| Mandats hypothécaires | - | - | 1,2 M € | 1,2 M € | 1,2 M € |
| Valeur comptable des actifs grevés d'hypothèques | - | - | 886 123 € | 795 496 € | 1,2 M € |
Source : annexe des comptes annuels 2021 à 2025 (état des dettes et droits et engagements hors bilan)
Investissements
| Poste | 30-09-2021 | 30-09-2022 | 30-09-2023 | 30-09-2024 | 30-09-2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Immobilisations corporelles | 291 792 € | 8 165 € | - | - | - |
| Amortissements et réductions de valeur de l'exercice | 78 417 € | 91 647 € | 91 311 € | 90 912 € | 90 582 € |
Source : annexe des comptes annuels 2021 à 2025 (état des immobilisations)
Entreprises comparables
Ces entreprises ont la même activité principale que Samet Infra : « Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux » (NACE 68201). Elles sont comparables par la taille et l'âge : total du bilan entre 1,8 M € et 3,1 M €, constituées entre 2001 et 2010.
| Entreprise | Constitution | Total du bilan | Capitaux propres | Marge brute | Résultat net | ETP | Exercice |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Samet Infra Lokeren | 2009 | 2,4 M € | 1,5 M € | 0,3 M € | 0,1 M € | 0 | 2025 |
| PATRINOX Lokeren | 2008 | 3,0 M € | 1,3 M € | 0,3 M € | 0,06 M € | 0 | 2024 |
| LEONARDO Aalst | 2008 | 2,0 M € | 0,5 M € | 0,3 M € | 0,1 M € | 0 | 2025 |
| ASCENSIO Gent | 2010 | 3,1 M € | 1,1 M € | 0,4 M € | 0,1 M € | 0 | 2025 |
| AnyCommerce Schoten | 2010 | 2,0 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | 0,05 M € | 0 | 2026 |
| IMMO LUXUS Wijnegem | 2001 | 2,5 M € | 1,0 M € | 0,3 M € | 0,09 M € | 0 | 2024 |
| BROUCKHOF Zonnebeke | 2009 | 1,8 M € | 1,6 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | 0 | 2025 |
Elles ont été choisies parmi les 7 230 autres entreprises actives ayant cette activité principale et des comptes annuels des deux dernières années. Toutes les entreprises de cette activité principale
Entreprises au même profil, deux ans plus tard
Observation historiqueEn juillet 2024, 6 049 entreprises avaient le même profil que Samet Infra aujourd'hui. Deux ans plus tard, 0,4 % avaient fait faillite et 96,0 % existaient encore.
- Petite
- 10 à 20 ans
- solvabilité de 30 % ou plus
- bénéfice sous 5 % du bilan
Cela correspond à la probabilité de faillite propre à Samet Infra : < 0,1 % dans les 12 mois.
Test de la méthode
La méthode a été testée sur les 497 445 entreprises de juillet 2024. Chaque entreprise a reçu le taux de faillite du même profil un an plus tôt, en juillet 2023. On s'attendait à ce que 1,6 % fassent faillite dans les 24 mois. En réalité, 1,7 % ont fait faillite.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2 % | 0,2 % |
| 2 | 0,3 % | 0,5 % |
| 3 | 0,5 % | 0,6 % |
| 4 | 0,7 % | 0,8 % |
| 5 | 0,9 % | 0,9 % |
| 6 | 1,3 % | 1,5 % |
| 7 | 1,6 % | 1,8 % |
| 8 | 1,8 % | 1,8 % |
| 9 | 3,0 % | 3,1 % |
| 10 | 5,6 % | 6,2 % |
Une entreprise tombée en faillite avait, dans 74,5 % des comparaisons, un taux attendu plus élevé qu'une entreprise restée en activité. Le niveau dépend de la conjoncture. Une année qui compte plus de faillites que la précédente, le taux réel dépasse le taux attendu.
Il s'agit d'une observation sur 6 049 entreprises, pas d'une prévision pour Samet Infra. Le secteur n'entre pas en compte, car la BCE n'indique plus de secteur pour une entreprise qui a cessé ses activités. Par secteur, ce sont surtout les survivantes qui compteraient, ce qui donnerait une image trop favorable.
| Poste | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rémunérations, charges sociales et pensions62 | - | - | 0,04 M € | 312 € | 0 € | - | - | - |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 0,07 M € | 0,06 M € | 0,08 M € | 0,09 M € | 0,09 M € | 0,09 M € | 0,09 M € | ▼ 0,4 % |
| Autres charges d'exploitation640/8 | - | - | 0,009 M € | 0,02 M € | 0,02 M € | 0,002 M € | 0,03 M € | ▲ 16× |
| Charges d'exploitation non récurrentes66A | - | - | 0 € | - | - | - | - | - |
| Marge brute d'exploitation9900 | 1,2 M € | 0,3 M € | 0,5 M € | 0,1 M € | 0,2 M € | 0,3 M € | 0,3 M € | ▲ 1,8 % |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | 0,9 M € | -0,3 M € | 0,3 M € | 0,04 M € | 0,08 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | ▼ 10,4 % |
| Produits financiers75/76B | - | - | 0,02 M € | 69 € | 0 € | - | - | - |
| Produits financiers récurrents75 | 0,05 M € | 0,04 M € | 0,02 M € | 69 € | 0 € | - | - | - |
| Charges financières65/66B | - | - | 0,03 M € | 0,08 M € | 0,02 M € | 0,02 M € | 0,02 M € | ▼ 13,7 % |
| Charges financières récurrentes65 | 0,04 M € | 0,04 M € | 0,03 M € | 0,08 M € | 0,02 M € | 0,02 M € | 0,02 M € | ▼ 13,7 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | 0,9 M € | -0,3 M € | 0,3 M € | -0,04 M € | 0,06 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | ▼ 10,1 % |
| Impôts sur le résultat67/77 | 0,06 M € | 0,2 M € | 0,006 M € | 0 € | 0,02 M € | 0,04 M € | 0,04 M € | ▼ 11,6 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 0,8 M € | -0,5 M € | 0,3 M € | -0,04 M € | 0,05 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | ▼ 9,6 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | 0,8 M € | -0,5 M € | 0,3 M € | -0,04 M € | 0,05 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | ▼ 9,6 % |
| Poste | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||||
| Total de l'actif20/58 | 4,0 M € | 2,5 M € | 2,8 M € | 2,5 M € | 2,4 M € | 2,5 M € | 2,4 M € | ▼ 0,5 % |
| Actifs immobilisés21/28 | 1,4 M € | 1,4 M € | 1,6 M € | 1,5 M € | 1,4 M € | 1,3 M € | 1,2 M € | ▼ 6,8 % |
| Immobilisations corporelles22/27 | 1,4 M € | 1,4 M € | 1,6 M € | 1,5 M € | 1,4 M € | 1,3 M € | 1,2 M € | ▼ 6,8 % |
| Terrains et constructions22 | - | - | 1,6 M € | 1,5 M € | 1,4 M € | 1,3 M € | 1,2 M € | ▼ 6,8 % |
| Mobilier et matériel roulant24 | - | - | 0,002 M € | 460 € | 31 € | 0 € | - | - |
| Actifs circulants29/58 | 2,6 M € | 1,2 M € | 1,2 M € | 1,0 M € | 1,0 M € | 1,1 M € | 1,2 M € | ▲ 7,0 % |
| Créances à plus d'un an29 | - | - | 0,7 M € | 0,5 M € | 0,6 M € | 0,6 M € | 0,6 M € | = |
| Créances commerciales290 | - | - | - | - | 0,1 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | = |
| Autres créances291 | - | - | 0,7 M € | 0,5 M € | 0,5 M € | 0,5 M € | 0,5 M € | = |
| Créances à un an au plus40/41 | 1,1 M € | 0,08 M € | 0,5 M € | 0,4 M € | 0,3 M € | 0,5 M € | 0,5 M € | ▲ 10,1 % |
| Créances commerciales40 | - | - | 0,4 M € | 0,3 M € | 0,3 M € | 0,5 M € | 0,5 M € | ▲ 10,0 % |
| Autres créances41 | - | - | 0,03 M € | 0,04 M € | 0,004 M € | 0 € | 0,001 M € | - |
| Valeurs disponibles54/58 | 0,06 M € | 0,2 M € | 0,03 M € | 0,04 M € | 0,06 M € | 0,01 M € | 0,05 M € | ▲ 227 % |
| Comptes de régularisation490/1 | - | - | 0,003 M € | 0 € | 0,01 M € | 0,01 M € | 0,01 M € | ▲ 11,6 % |
| Passif | ||||||||
| Total du passif10/49 | 4,0 M € | 2,5 M € | 2,8 M € | 2,5 M € | 2,4 M € | 2,5 M € | 2,4 M € | ▼ 0,5 % |
| Capitaux propres10/15 | 1,4 M € | 0,9 M € | 1,2 M € | 1,2 M € | 1,2 M € | 1,4 M € | 1,5 M € | ▲ 8,6 % |
| Apport10/11 | 0,006 M € | - | 0,006 M € | 0,006 M € | 0,02 M € | 0,02 M € | 0,02 M € | = |
| Réserves13 | 0,6 M € | 0,9 M € | 1,2 M € | 1,2 M € | 1,2 M € | 1,4 M € | 1,5 M € | ▲ 8,7 % |
| Réserves indisponibles130/1 | - | - | 0,002 M € | 0,002 M € | 0,002 M € | 0 € | - | - |
| Réserves statutairement indisponibles1311 | - | - | 0,002 M € | 0,002 M € | 0,002 M € | 0 € | - | - |
| Réserves disponibles133 | - | - | 1,2 M € | 1,2 M € | 1,2 M € | 1,4 M € | 1,5 M € | ▲ 8,7 % |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | 0,8 M € | - | - | - | - | - | - | - |
| Dettes17/49 | 2,6 M € | 1,6 M € | 1,5 M € | 1,3 M € | 1,2 M € | 1,1 M € | 0,9 M € | ▼ 12,1 % |
| Dettes à plus d'un an17 | 1,3 M € | 1,0 M € | 1,0 M € | 1,0 M € | 0,9 M € | 0,8 M € | 0,7 M € | ▼ 14,5 % |
| Dettes financières170/4 | - | - | 1,0 M € | 1,0 M € | 0,9 M € | 0,8 M € | 0,7 M € | ▼ 14,5 % |
| Dettes à un an au plus42/48 | 1,3 M € | 0,6 M € | 0,5 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | 0,3 M € | 0,3 M € | ▼ 4,6 % |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | - | - | 0,3 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | ▲ 1,7 % |
| Dettes financières43 | - | - | - | 0,02 M € | 0,02 M € | 0,03 M € | 0,02 M € | ▼ 15,4 % |
| Autres emprunts439 | - | - | - | 0,02 M € | 0,02 M € | 0,03 M € | 0,02 M € | ▼ 15,4 % |
| Dettes commerciales44 | 0,1 M € | 0,03 M € | 0,1 M € | 0,05 M € | 0,05 M € | 0,05 M € | 0,05 M € | ▲ 0,7 % |
| Fournisseurs440/4 | - | - | 0,1 M € | 0,05 M € | 0,05 M € | 0,05 M € | 0,05 M € | ▲ 0,7 % |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | - | - | 0,02 M € | 442 € | 0,005 M € | 0,02 M € | 0,01 M € | ▼ 46,3 % |
| Impôts450/3 | - | - | 0,02 M € | 442 € | 0,005 M € | 0,02 M € | 0,01 M € | ▼ 46,3 % |
| Rémunérations et charges sociales454/9 | - | - | 0 € | - | - | - | - | - |
| Autres dettes47/48 | - | - | 0,08 M € | 0,04 M € | 0,04 M € | 0,04 M € | 0,04 M € | ▲ 0,4 % |
| Comptes de régularisation492/3 | - | - | - | 0,002 M € | 0,001 M € | 0,001 M € | 0,001 M € | ▼ 12,3 % |
| Poste | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 830 408 € | -505 253 € | 302 543 € | -39 789 € | 46 217 € | 130 804 € | 118 303 € | ▼ 9,6 % |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 69 936 € | 61 658 € | 78 417 € | 91 647 € | 91 311 € | 90 912 € | 90 582 € | ▼ 0,4 % |
| Flux d'exploitation (approximation) | 900 344 € | -443 595 € | 380 960 € | 51 858 € | 137 528 € | 221 716 € | 208 885 € | ▼ 5,8 % |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | 1 163 € | -291 792 € | -8 165 € | 0 € | 0 € | 0 € | ▼ 100 % |
| Variation des valeurs disponibles | - | 125 930 € | -161 893 € | 14 259 € | 17 268 € | -43 414 € | 31 700 € | - |
Les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux de trésorerie. Ces lignes sont donc une approximation, tirée du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Les 10 derniers dépôts sur 16 à la Banque nationale
| Exercice | Type | Dépôt | Référence | Document |
|---|---|---|---|---|
| 30-09-2025 | schéma abrégé | 26-03-2026 | 2026-00062716 | |
| 30-09-2024 | schéma abrégé | 24-03-2025 | 2025-00052528 | |
| 30-09-2023 | schéma abrégé | 18-03-2024 | 2024-00047307 | |
| 30-09-2022 | schéma abrégé | 20-04-2023 | 2023-00062075 | |
| 30-09-2021 | schéma abrégé | 13-04-2022 | 2022-20003760 | |
| 30-09-2020 | schéma abrégé | 06-04-2021 | 2021-09600565 | |
| 30-09-2019 | schéma abrégé | 01-09-2020 | 2020-49300371 | |
| 30-09-2018 | schéma abrégé | 11-04-2019 | 2019-09900327 | |
| 30-06-2017 | schéma abrégé | 27-12-2017 | 2017-73100364 | |
| 30-06-2016 | schéma complet | 23-12-2016 | 2016-71300305 |