ObjetL'objet décrit les activités que la société peut exercer selon ses statuts.
« De verwerving,de vervreemding,de inleasinggeving,het beheer,de uitbating,de valorisatie,de verkaveling,de ordening,het doen bouwen en het… »
13 activités
De verwerving,de vervreemding,de inleasinggeving,het beheer,de uitbating,de valorisatie,de verkaveling,de ordening,het doen bouwen en het verbouwen,in erfpacht geven of nemen,opstalrecht verlenen of krijgen van onroerende goederen,het verhuren of in huur nemen van onroerende en roerende goederen,bebouwd of onbebouwd,gemeubeld of ongemeubeld;
Tussenhandelaar,de makelarij en/of handel in onroerende goederen,dit in de meest ruime zin van het woord,met inbegrip van onroerende leasing en met inbegrip van handelingen welke vallen onder de beroepswerkzaamheden van vastgoedmakelaar zoals bepaald in het Koninklijk Besluit van zes september negentienhonderd drieënnegentig,tot bescherming van de beroepstitel en van de uitoefening van het beroep van vastgoedmakelaar waaronder (niet limitatieve lijst): beheer van residentieel en niet-residentieel onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis,innen van de huur (residentiële en niet-residentiële gebouwen),verlenen in opdracht van de eigenaar(s) van alle diensten die noodzakelijk zijn voor het behoorlijk functioneren van de gebouwen (residentiële en niet-residentiële gebouwen),schatten en evalueren van onroerend goed,bemiddeling bij de aankoop,verkoop en verhuur van onroerend goed,diverse ondersteunende activiteiten ten behoeve van voorzieningen…;
Het nemen en afstaan van optierechten terzake het kopen van onroerende goederen of immobiliënvennootschappen alsmede de uitgifte van vastgoedcertificaten;
Het ondernemen van alle afbraak-,grond- en bouwwerken en werken van burgerlijke genie en in het bijzonder het oprichten van gebouwen onder het statuut van de wet op de mede-eigendom; het uitvoeren van expertises betreffende onroerende goederen;
Het verlenen aan de ondernemingen waarin zij deelneemt en aan derden,al dan niet bezoldigd,van alle bijstand,hetzij technisch,industrieel,commercieel of administratief,hetzij op het vlak algemeen beheer of financieel.
Het voeren van het dagelijks management van vennootschappen,hieronder wordt onder meer vervat: - organisatie en planning van het productieproces,de logistieke afhandeling en de kwaliteitscontrole; - het bepalen van het aankoopbeleid,het verkoopbeleid,onderhandelen met leveranciers en klanten; - het verbeteren en op punt stellen van de administratieve en financiële organisatie;
Het ontwikkelen,kopen,verkopen,in licentie nemen of geven van brevetten en octrooien,knowhow en aanverwante immateriële duurzame vaste activa; alsmede de uitbating van een bureau voor nijverheidsstudies;
Het verhuren of huren,de aan- en verkoop van roerende goederen; dit uitgezonderd de activiteiten wettelijk voorbehouden aan spaar- en depositobanken en aan vennootschappen voor vermogensbeheer en beleggingsadvies;
De verwerving voor eigen rekening van participaties,onder welke vorm het ook zij,in de oprichting,ontwikkeling,omvorming en controle van om het even welke ondernemingen,Belgische of buitenlandse,commerciële,industriële of andere vennootschappen;
De verwerving voor eigen rekening van eender welke titels,rechten of roerende waarden door middel van participatie,inbreng,onderschrijving,intekening,plaatsing,waarborg,koop,aankoopoptie,verhandeling,of op iedere andere wijze;
Het toestaan van leningen en kredietopening aan vennootschappen of particulieren. In dit kader mag de vennootschap zich tevens borgstellen en onroerende goederen in pand geven of hypothekeren voor verbintenissen door derde personen en ondernemingen aangegaan. Zij mag eveneens al haar goederen,met inbegrip van het handelsfonds,in pand geven in het voordeel van derden; alsmede mag zij alle financiële operaties verrichten,behalve die wettelijk voorbehouden zijn aan depositobanken,houders van deposito’s op korte termijn,spaarkassen,hypotheekmaatschappijen en kapitalisatieondernemingen.
De vennootschap kan zekerheden stellen zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van verbintenissen van derden,waarbij zij zich borg kan stellen dan wel zakelijke zekerheden vestigen zoals onder andere – doch zonder beperkt te zijn tot - haar goederen in hypotheek of in pand te geven,inclusief de eigen handelszaak.
In de meest ruime betekenis het voor eigen rekening deelnemen aan emissieverrichtingen van aandelen en vastrentende waarden door intekening,waarborgplaatsing,verhandeling of anderszins,alsmede het verwezenlijken voor eigen rekening van om het even welke verrichting inzake portefeuille-,kapitaal- of vermogensbeheer.