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S.E.B.E.R.

Actif SRLconstituée en 198937 ans d'activitéRue Paul Emile Janson 52, 1050 IxellesBCE : BE 0437.426.646

Aperçu

Parcours

19 comptes annuels chiffrés sur un seul axe du temps, 29 dépôts depuis 1996
record 878 761 € (2017)
152 007 €▲ 12,4 %
le plus bas -734 067 € (2022)
52 790 €▼ 11,8 %
record 5,6 M € (2025)
5,6 M €▲ 86,5 %
522 885 €▲ 34,8 %
Administration4 noms depuis 2019
1 administrateurPhilippe BOUTE
Documentsdépôts et actes
10-06-202651 jours avant le délai
2025schéma micro
Marge brute de 135 257 € à 152 007 €Annee Comptable 05-08Capitaux propres de 3,0 M € à 5,6 M €Dettes de 387 874 € à 522 885 €Investissements 2,6 M €Liquidités de 4 550 € à 102 041 €

À retenir

d'après les comptes annuels 2025

Capitaux propres

5,6 M € ▲ 86,5 %
3 M €20245,6 M €2025

Les capitaux propres ont augmenté en 2025 de 3,0 M € à 5,6 M €.

Chiffre d'affaires

≈ 220 000 € estimé

Les comptes ne mentionnent pas le chiffre d'affaires.

Dettes

522 885 € ▲ 34,8 %
Dettes financières
+135 741
Autres dettes
+7 545
Le reste
-8 275

Les dettes ont augmenté de 135 011 € en 2025.

Liquidité

20,37 contre 15,24 en 2024

Les dettes à court terme passent de 78 874 € à 70 147 €.

Dépôts

29 comptes annuels depuis 1996
avriljuin31 juilletoctobre200020102020

Huit des dix derniers sont arrivés en retard. Les comptes 2019 sont arrivés le plus tard : 88 jours après la fin du délai.

Position dans le secteur

5,6 M €

Plus de capitaux propres que 95 % du secteur activités immobilières. Médiane du secteur 73 122 € · 17 201 entreprises.

Score Checked

96
Excellent
Financièrement plus solide que 68 % des petites entreprises du secteur activités immobilières (NACE 68)
Probabilité dans cette classe : moins de 0,55 %
Probabilité de faillite dans les 12 mois
0,1 % Très faible
0 %0,5 %1,5 %4 %10 %≥ 25 %

La ligne pointillée est la médiane du secteur : 0,1 % pour 6 995 entreprises (NACE 68, petites entreprises).

Moins d'une entreprise comparable sur 1 000 fait faillite dans les 12 mois (estimation).

Évolution sur 24 mois 12-2024 : 0,2 % 01-2025 : 0,1 %▼ -0,1 point de pourcentage vs 12-2024 02-2025 : 0,1 %● inchangé vs 01-2025 03-2025 : 0,1 %● inchangé vs 02-2025 04-2025 : 0,1 %● inchangé vs 03-2025 05-2025 : 0,1 %● inchangé vs 04-2025 06-2025 : 0,1 %● inchangé vs 05-2025 07-2025 : 0,1 %● inchangé vs 06-2025 08-2025 : 0,1 %● inchangé vs 07-2025 09-2025 : 0,2 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 08-2025 10-2025 : 0,2 %● inchangé vs 09-2025 11-2025 : 0,2 %● inchangé vs 10-2025 12-2025 : 0,2 %● inchangé vs 11-2025 01-2026 : 0,3 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 12-2025 02-2026 : 0,6 %▲ +0,3 point de pourcentage vs 01-2026 03-2026 : 0,7 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 02-2026 04-2026 : 1,3 %▲ +0,6 point de pourcentage vs 03-2026 05-2026 : 1,4 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 04-2026 06-2026 : 1,6 %▲ +0,2 point de pourcentage vs 05-2026valeur la plus haute 07-2026 : 0,1 %▼ -1,5 point de pourcentage vs 06-2026valeur la plus basse 08-2026 : 0,1 %● inchangé vs 07-2026valeur la plus basse 09-2026 : 0,1 %● inchangé vs 08-2026valeur la plus basse 10-2026 : 0,1 %● inchangé vs 09-2026valeur la plus basse 11-2026 : 0,1 %● inchangé vs 10-2026valeur la plus basse

Solidité financière
Solide

100=capitaux propres 90,5 % du total du bilan
52+2dettes à court terme 1,1 % · trésorerie 1,6 %
43-24rendement des actifs 0,9 %

Composition du score

augmente le risque
Liquidité : ratio de liquidité 20,37, trésorerie 102 041 €
Aucune unité d'établissement à la BCE
abaisse le risque
Taille : total du bilan 6,2 M €
Chiffres de l'exercice 2025 (déposés le 10-06-2026)
Mode de calcul

La classe découle de la probabilité de faillite. 10 points de plus la divisent environ par deux.

75-100 Excellent moins de 0,55 %
60-74 Sain 0,55 % à 1,5 %
45-59 Acceptable 1,5 % à 4,2 %
25-44 Faible 4,2 % à 15,0 %
0-24 Critique plus de 15,0 %

La place de l'entreprise dans sa classe dépend pour moitié de la probabilité de faillite et pour moitié de sa performance face aux entreprises comparables (NACE 68, petites entreprises). Elle fait mieux que 92 % d'entre elles en solvabilité, 71 % en liquidité et 42 % en rentabilité.

La probabilité de faillite a été calculée le 08-11-2026 par le modèle de faillite du 2 octobre 2026, qui apprend des faillites belges et lit les registres, les comptes annuels et le Moniteur belge.

La probabilité repose sur les comptes annuels clôturés au 31-12-2025.

Parmi les entreprises dont la probabilité de faillite était dans la classe très faible au 30-06-2025, 0,1 % ont fait faillite dans les douze mois.

Certains faits plafonnent le score, quelle que soit la probabilité. Avec des capitaux propres négatifs ou nuls, une perte lourde, une situation particulière à la BCE, un dépôt manquant ou des comptes déposés avec plus de 90 jours de retard, le score est au plus Acceptable (59). Avec deux dépôts manquants, il est au plus Faible (44). Pendant une réorganisation judiciaire ou à la fin de l'entreprise (faillite, dissolution, liquidation), il est au plus Critique (24).

Entreprises comparables, deux ans plus tard

En juillet 2024, 1 887 entreprises avaient le même profil que S.E.B.E.R. aujourd'hui. Chaque point représente 5 entreprises, deux ans plus tard.

97,9 %
existaient encore
2,0 %
ont cessé autrement
0,1 %
ont fait faillite
  • Moyenne
  • 20 ans ou plus
  • solvabilité de 30 % ou plus
  • bénéfice sous 5 % du bilan

Cela correspond à la probabilité de faillite propre à S.E.B.E.R. : 0,1 % dans les 12 mois.

Test de la méthode

La méthode a été testée sur les 497 447 entreprises de juillet 2024. Chaque entreprise a reçu le taux de faillite du même profil un an plus tôt, en juillet 2023. On s'attendait à ce que 1,6 % fassent faillite dans les 24 mois. En réalité, 1,7 % ont fait faillite.

Les entreprises en dix groupes égaux, du taux attendu le plus bas au plus élevé
Groupe Attendu Réel
1 0,2 % 0,2 %
2 0,3 % 0,5 %
3 0,5 % 0,6 %
4 0,7 % 0,8 %
5 0,9 % 0,9 %
6 1,3 % 1,5 %
7 1,6 % 1,8 %
8 1,8 % 1,8 %
9 3,0 % 3,1 %
10 5,6 % 6,2 %

Une entreprise tombée en faillite avait, dans 74,5 % des comparaisons, un taux attendu plus élevé qu'une entreprise restée en activité. Le niveau dépend de la conjoncture. Une année qui compte plus de faillites que la précédente, le taux réel dépasse le taux attendu.

Il s'agit d'une observation sur 1 887 entreprises, pas d'une prévision pour S.E.B.E.R.. Le secteur n'entre pas en compte, car la BCE n'indique plus de secteur pour une entreprise qui a cessé ses activités. Par secteur, ce sont surtout les survivantes qui compteraient, ce qui donnerait une image trop favorable.

Avis de crédit

Crédit acceptable jusqu'à 500 000 € à 30 jours

La liquidité est confortable, avec un ratio de liquidité de 20,37 (15,24 en 2024), au-dessus du seuil usuel de 1,5. Les dettes à court terme représentent 1,1 % et la trésorerie 1,6 % du total du bilan. 9,5 % de l'actif est financé par des dettes et des provisions.

Vérification de crédit pour un montant et un délai au choix

Affichez le maximum recommandé et voyez comment l'avis évolue selon le montant, le délai et l'acompte.

Les scores et ratios sont des calculs de Checked, pas une décision de crédit.

Signaux

Six signaux.
abaisse le risqueaugmente le risqueneutre
abaisse le risque · Taille : total du bilan 6,2 M €
Les entreprises de cette taille font moins souvent faillite. Le poids de ce facteur dépend du reste du profil de l'entreprise.
BNB · comptes annuels
augmente le risque · Liquidité : ratio de liquidité 20,37, trésorerie 102 041 €
BNB · comptes annuels
augmente le risque · Aucune unité d'établissement à la BCE
BCE · siège et établissements
abaisse le risque · Chiffres de l'exercice 2025 (déposés le 10-06-2026)
BNB · comptes annuels
abaisse le risque · Capitaux propres en croissance
Les capitaux propres déclarés sont plus élevés qu'en 2023 et n'ont pas diminué par rapport à 2024. Ces montants ne montrent pas l'origine de la variation.
BNB · comptes annuels 2025
Capitaux propres par exercice
18192122232425
2018 à 2025 · dernier exercice 5,6 M €
neutre · Derniers comptes déposés dans les délais
Les comptes de l'exercice clôturé le 31-12-2025 devaient être déposés au plus tard le 31-07-2026 ; ils l'ont été le 10-06-2026, soit 51 jours avant l'échéance.
BNB · 10 dépôts
Écart par rapport à l'échéance
2025
51 jours d'avance
2024
39 jours d'avance
2023
28 jours de retard
2022
27 jours de retard
2021
17 jours de retard
2019
88 jours de retard
2018
28 jours de retard
← avant l'échéance après l'échéance →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur

L'entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 14 jours après l'échéance. Dans le secteur (NACE 68), la médiane pour l'exercice 2024 se situait 7 jours avant l'échéance, et 36 % de ces entreprises ont déposé en retard.

Vérifié, rien à signaler (1)
neutre · Aucune radiation dans les publications BCE
Cela vaut pour toutes les publications depuis 2021.
Publications BCE

Changements récents

Inscrite au Peppol Directory Joignable pour les factures électroniques via 0208:0437426646
Annee Comptable Acte du Moniteur
Démission : SAS MALDIVES 3 (directeur général) Nomination : Philippe BOUTE (administrateur) · Décharge d'administrateur : SAS MALDIVES 3 · Assemblée générale du 30-01-2021 · Acte du Moniteur
Modification des statuts · Modification de forme juridique · Démissions & nominations Transformation de forme juridique : en SRL · Composition du conseil : MALDIVES 3 (administrateur non statutaire) · Acte du Moniteur
Les 46 événements

Entreprises comparables

même activité principale, taille et âge comparables
Entreprise
S.E.B.E.R. Ixelles 6,2 M € 152 007 € 90,5 % -
IMMOBILIÈRE DE MEISE Woluwe-Saint-Pierre 6,0 M € 156 472 € 49,5 % -
IMMO HANKAR Uccle 6,5 M € 137 561 € 2,1 % -
LMNE Kraainem 6,0 M € 145 485 € 49,8 % -
I.M. INVEST Hasselt 5,6 M € 149 529 € 89,1 % 0
O - INVEST Olen 5,4 M € 154 091 € 65,3 % -
MALITHO Gand 6,1 M € 140 316 € 24,8 % -

Ces entreprises ont la même activité principale que S.E.B.E.R. : « Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux » (NACE 68201). Elles sont comparables par la taille et l'âge : total du bilan entre 5,4 M € et 6,5 M €, constituées entre 1986 et 1993.

Données officielles

Source : BCE
Statut
Actif depuis le 03-05-1989Situation normale
Activité
Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociauxNACE 68201
Fin de l'exercice
31 décembre
Peppol
Joignable depuis le 21-10-2026
Données d'entreprise

Comptes annuels 2025

152 007 €
52 790 €
5,6 M €
6,2 M €
Dépôt
Déposés le 10-06-2026, 51 jours avant la fin du délai de dépôt
Finances

Enseignements sur S.E.B.E.R.

S.E.B.E.R. dépose un microschéma. Ce schéma ne mentionne pas le chiffre d'affaires. La marge brute est passée de 73 429 € en 2006 à 152 007 € en 2025.

Le bilan a surtout grandi de 2023 à 2025 par des immobilisations.

Sources : Banque-Carrefour des Entreprises, dépôts à la Banque nationale, Moniteur belge.

Finances

Comptes annuels 2025

schéma micro, déposés le 10-06-2026, 51 jours avant la fin du délai
152 007 €
▲ 12,4 %
49 638 €
▼ 35,4 %
52 790 €
▼ 11,8 %
1,4 M €
▲ 20,9 %
90,5 %
▲ 3,8 points
20,37
▲ 5,12

Le chiffre d'affaires affiché est une estimation à partir de la marge brute.

Chiffre d'affaires ≈ 220 000 €. Estimé : probablement entre 170 000 € et 300 000 €.

Bilan

total du bilan 6,2 M € au 31-12-2025
Ce que l'entreprise possèdeComment c'est financé

en M €

en euros

Position dans le secteur

90,5 %

Au-dessus de 92 % des 17 185 entreprises en 2025.

20,37

Au-dessus de 95 % des 16 482 entreprises en 2025.

0,9 %

Au-dessus de 45 % des 16 861 entreprises en 2025.

S.E.B.E.R. Moitié centrale du secteur 80 % du secteur Schémas micro, secteur activités immobilières (NACE 68)

Résultat net : quart supérieur · Capitaux propres : quart supérieur · Total du bilan : quart supérieur · Fonds de roulement : quart supérieur

Comptes annuels déposés

tels que déposés à la Banque nationale, cliquez sur une année pour la choisir
Poste Évolution2025202420232022202120192018201720162015201420132012201120102009200820072006
Bilan : actif
20/58 6,2 M3,5 M3,4 M3,4 M4,2 M3,9 M4,0 M3,9 M4,9 M5,6 M5,8 M5,8 M5,6 M5,0 M4,3 M3,9 M3,0 M2,2 M1,6 M
21/28 4,8 M2,3 M2,3 M2,3 M2,3 M2,4 M2,4 M2,4 M2,5 M1,0 M1,0 M1,1 M1,4 M1,6 M1,7 M1,6 M1,5 M938 980792 246
22/27 3,3 M750 867785 778810 679810 966854 593893 634928 3591,0 M1,0 M1,0 M1,1 M1,3 M1,5 M1,6 M1,6 M1,5 M914 229767 495
22 3,2 M747 440785 778810 679810 966854 593893 634928 3591,0 M1,0 M1,0 M1,1 M1,3 M1,5 M1,6 M1,6 M1,4 M736 866609 384
24 2 9023 427------1753495241 0721 6201 0481 4001 7521 572-302
26 ----------------154 247177 364157 809
28 1,5 M1,5 M1,5 M1,5 M1,5 M1,5 M1,5 M1,5 M1,5 M767767767144 751144 751144 75124 75224 75124 75124 751
29/58 1,4 M1,2 M1,1 M1,1 M1,8 M1,5 M1,6 M1,5 M2,4 M4,6 M4,7 M4,7 M4,2 M3,4 M2,6 M2,3 M1,4 M1,3 M808 741
29 -------1,3 M-----------
290 -------26 164-----------
291 -------1,3 M-----------
40/41 1,3 M1,2 M1,1 M1,1 M1,8 M1,5 M1,6 M-2,4 M4,6 M4,7 M4,6 M4,2 M3,4 M2,6 M2,3 M1,4 M1,2 M799 248
40 5 41727 87322 25621 07922 136---26 16431 25374 624120 21426 96451 15759 66415 5584 64921 02718 794
41 1,3 M1,2 M1,1 M1,0 M1,8 M1,5 M1,6 M-2,4 M4,5 M4,7 M4,5 M4,1 M3,3 M2,6 M2,3 M1,4 M1,2 M780 454
50/53 -------------373737373534
54/58 102 0414 5503 75211 9963 3461 225902184 99028 87411 61810 22082 2412 9833 17014 4795 54210 17111 4999 459
490/1 1 319------------------
Bilan : passif
10/49 6,2 M3,5 M3,4 M3,4 M4,2 M3,9 M4,0 M3,9 M4,9 M5,6 M5,8 M5,8 M5,6 M5,0 M4,3 M3,9 M3,0 M2,2 M1,6 M
10/15 5,6 M3,0 M2,9 M2,9 M3,7 M3,7 M3,8 M3,7 M2,5 M1,1 M1,1 M1,1 M908 019844 192813 783864 278888 818848 048864 877
10/11 3,0 M3,0 M3,0 M3,0 M3,0 M3,0 M3,0 M3,0 M1,5 M18 60018 60018 60018 60018 60018 60018 60018 60018 60018 600
10 3,0 M3,0 M3,0 M3,0 M---------------
100 3,0 M3,0 M3,0 M3,0 M3,0 M3,0 M3,0 M3,0 M1,5 M18 60018 60018 60018 60018 60018 60018 60018 60018 60018 600
12 2,5 M------------------
13 490 482503 134511 568520 002528 437541 088549 522259 816268 251276 685285 119294 095314 399331 486348 573365 660382 747206 123217 399
130/1 300 000300 000300 000300 000300 000--------------
130 300 000300 000300 000300 000300 000300 000300 0001 8601 8601 8601 8601 8601 8601 8601 8601 8601 8601 8601 860
132 125 659138 310146 745155 179163 613176 265184 699193 133201 567210 002218 436227 412247 716264 803281 890298 977316 064139 440150 715
133 64 82364 82364 82364 82364 82364 82364 82364 82364 82364 82364 82364 82364 82364 82364 82364 82364 82364 82364 823
14 -434 478-499 919-568 175-576 004149 629174 044207 609412 603733 103807 594791 461758 837575 019494 106446 610480 018487 470623 325628 878
16 64 70571 21975 56279 90584 24890 76395 10699 449103 792108 135112 478117 100127 554136 353145 151153 950162 74871 80177 607
168 64 70571 21975 56279 90584 24890 76395 10699 449103 792108 135112 478117 100127 554136 353145 151153 950162 74871 80177 607
17/49 522 885387 874372 541367 284401 16963 056166 872120 6822,3 M4,4 M4,6 M4,6 M4,6 M4,0 M3,4 M2,9 M1,9 M1,3 M658 504
17 448 604309 000309 000309 000309 000--------------
170/4 448 604309 000309 000309 000309 000--------------
42/48 70 14778 87463 54158 28491 35763 056166 872120 6822,3 M3,7 M3,8 M4,0 M4,6 M4,0 M3,4 M2,9 M1,9 M1,3 M658 504
43 9 44613 31013 00023 00048 000---2,2 M3,5 M3,5 M3,7 M4,5 M4,0 M3,2 M2,8 M1,8 M1,2 M593 154
430/8 9 136-------279 962200 000-130 000460 000480 000480 000480 000480 000180 000-
439 31013 31013 00023 00048 000---1,9 M3,3 M3,5 M3,6 M4,0 M3,5 M2,7 M2,3 M1,3 M970 099593 154
44 17 07329 47321 80414 78021 47513 45116 3622 7089 1496 1308 1942 2717 35044665 4431 34546020 5872 714
440/4 17 07329 47321 80414 78021 47513 45116 3622 7089 1496 1308 1942 2717 35044665 4431 34546020 5872 714
45 6271674-46 630142 536110 000110 73760 000116 43058 38648 000-40 00092 000129 50098 00050 000
450/3 6271674-46 630142 536110 000110 73760 000116 43058 38648 000-40 00092 000129 50098 00050 000
47/48 43 56536 02028 67020 50021 8822 9757 9757 97529 12788 462220 949245 4474 65343 63758 1374 6374 6364 63612 636
492/3 4 134---812----735 418735 418593 6697651 428-----
Compte de résultats
76A ------350 000------------
9900 152 007135 25775 513115 93352 29214 386-209 973878 761-7 178160 362401 836783 432170 392153 08482 30275 736194 95940 84673 429
630 61 08442 86342 46540 32056 81244 96646 91546 02155 57852 33849 13359 88171 62874 39573 24971 95465 63558 08249 761
640/8 41 28415 54314 72014 77115 96314 58114 19615 97417 65317 09015 98918 04717 88717 60417 30616 71034 85814 12515 433
66A ---773 999---1,1 M---143 984-------
9901 49 63876 85218 329-713 157-20 483-45 162-271 084-330 832-80 40990 934336 714705 50480 87761 085-8 252-12 92894 466-31 3618 235
75/76B 36 44927022712116393352 5031 388737 6543 889018159 313102 08380 49490 80495 03651 28320 608
75 36 449270227121163932 5031 388737 6543 889018159 313102 08380 49490 80495 03651 28320 608
76B ------350 000------------
65/66B 39 75021 57223 43725 37023 1141 5731 0513 833744 5145 521147 688157 050185 146141 558131 535111 21457 78542 55712 948
65 39 75021 57223 43725 37023 1141 5731 0513 8339 0955 521147 688157 050185 146141 558131 535111 21457 78542 55712 948
66B --------735 418----------
9903 46 33755 550-4 881-738 406-43 581-46 34280 369-333 277-87 26989 302189 026404 48855 04521 610-59 293-33 338131 717-22 63515 895
780 6 5144 3434 3434 343---------------
67/77 6271674-----6 946011 430170-----
9904 52 79059 822-605-734 067-37 067-41 99984 712-328 934-82 92686 699193 648403 51463 82730 409-50 495-24 539131 717-16 82915 895
789 12 6518 4348 4348 43412 6518 4348 4348 4348 4348 4348 97620 30417 08717 08717 08717 08725 88511 27614 689
689 ----------------293 458--
9905 65 44168 2567 830-725 633-24 415-33 56593 146-320 499-74 49295 134202 624423 81780 91447 496-33 408-7 452-135 855-5 55330 584
Affectations et prélèvements
9906 -434 478-499 919-568 175-576 004149 629174 044505 749412 603733 103886 594961 461998 837575 019494 106446 610480 018487 470623 325628 878
14P -499 919-568 175-576 004149 629---------------
691/2 ------298 140------------
6920 ------298 140------------
694/7 ---------79 000170 000240 000-------
695 ---------79 000170 000240 000-------
Document PDFPDFPDFPDFPDFPDFPDFPDFPDFPDFPDFPDFPDFPDFPDFPDFPDFPDFPDF

Les comptes de 10 exercices antérieurs (1996-2005) ont été déposés comme documents sans données chiffrées, par exemple scannés.

L'annexe de ces comptes compte 8 rubriques, dont l'état des actifs et des dettes, la ventilation des charges et les droits et engagements. Vous la trouvez dans les comptes déposés (PDF).

Source : Comptes annuels 2025 (PDF), déposés le 10-06-2026.

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Dépôts

chaque point est un dépôt de comptes, au jour de son arrivée à la Banque nationale
Exercice Type Dépôt Référence Document
31-12-2025 schéma micro 10-06-2026 2026-00150312 PDF
30-06-2024 schéma micro 23-12-2024 2024-00624515 PDF
30-06-2023 schéma micro 28-02-2024 2024-00037831 PDF
30-06-2022 schéma micro 27-02-2023 2023-00034136 PDF
30-06-2021 schéma micro 17-02-2022 2022-05900117 PDF
31-12-2019 schéma complet 27-10-2020 2020-63900455 PDF
31-12-2018 schéma complet 28-08-2019 2019-53100178 PDF
31-12-2017 schéma micro 21-08-2018 2018-48000268 PDF
31-12-2016 schéma micro 31-08-2017 2017-59400424 PDF
31-12-2015 schéma complet 30-08-2016 2016-53200513 PDF
31-12-2014 schéma complet 24-08-2015 2015-45900458 PDF
31-12-2013 schéma complet 26-09-2014 2014-60600157 PDF
31-12-2012 schéma complet 29-08-2013 2013-51400434 PDF
31-12-2011 schéma complet 23-08-2012 2012-44400181 PDF
31-12-2010 schéma complet 10-08-2011 2011-39200475 PDF
31-12-2009 schéma complet 23-08-2010 2010-43000282 PDF
31-12-2008 schéma complet 06-08-2009 2009-54200337 PDF
31-12-2007 schéma complet 25-08-2008 2008-59800241 PDF
31-12-2006 schéma complet 23-08-2007 2007-58700232 PDF
31-12-2005 schéma complet 30-08-2006 2006-69803029 PDF
31-12-2004 schéma complet 28-07-2005 2005-58403849 PDF
31-12-2003 schéma complet 30-07-2004 2004-55403544 PDF
31-12-2002 schéma complet 28-07-2003 2003-51701599 PDF
31-12-2001 schéma complet 14-05-2003 2003-14301893 PDF
31-12-2000 schéma complet 19-10-2001 2001-64800185 PDF
31-12-1999 schéma complet 24-10-2000 2000-66800107 PDF
31-12-1998 schéma complet 27-09-1999 1999-48903189 PDF
31-12-1997 schéma complet 18-06-1999 1999-19602796 PDF
31-12-1996 schéma complet 18-06-1999 1999-19602805 PDF

Chiffres clés et ratios

par exercice, calculés à partir des comptes annuels
Poste Évolution2025202420232022202120192018201720162015201420132012201120102009200820072006
110 723119 71560 794-672 83836 329-196-224 169-284 811-24 831143 272385 847765 385152 505135 48064 99659 026160 10126 72057 995
113 874102 68541 860-693 74819 7452 967131 627-282 913-27 348139 037242 781463 394135 454104 80322 75447 415197 35241 25365 656
15 9487 95217 56354 88822 3495 92612 1901 9501,6 M47 4556 86914 1664 49111 460132 942176 967724 129204 816121 265
97 491798-8 2448 650-322-184 088156 11717 2551 399-72 02179 258-187-11 3098 937-4 630-1 3272 040-
1,4 M1,1 M1,0 M1,0 M1,8 M1,5 M1,5 M1,3 M100 465920 309912 070679 121-404 127-655 730-741 702-622 716-484 366-19 132150 237
90,5 %86,7 %86,8 %86,8 %88,3 %96,0 %93,5 %94,3 %51,0 %19,7 %19,0 %18,4 %16,2 %16,8 %18,7 %22,0 %29,9 %38,7 %54,0 %
20,3715,2417,2618,3820,1824,029,7412,131,041,251,241,170,910,840,780,790,750,981,23
0,090,130,130,120,110,020,040,030,923,994,174,325,024,784,163,362,161,500,76
0,9 %2,0 %0,0 %-24,9 %-1,0 %-1,1 %2,3 %-9,0 %-3,3 %7,9 %17,7 %37,7 %7,0 %3,6 %-6,2 %-2,8 %14,8 %-2,0 %1,8 %
0,9 %1,7 %0,0 %-21,6 %-0,9 %-1,1 %2,1 %-8,5 %-1,7 %1,5 %3,4 %6,9 %1,1 %0,6 %-1,2 %-0,6 %4,4 %-0,8 %1,0 %
2,795,552,59-26,52---------------

Marge EBIT : non repris dans ce dépôt.

Les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux de trésorerie. Le cash-flow est donc une approximation, tirée du compte de résultats. Les investissements sont les acquisitions de l'annexe et, à défaut, le mouvement du bilan.

Investissements

acquisitions d'immobilisations
Poste202530-06-202430-06-202330-06-2022
Immobilisations corporelles15 948 €7 952 €17 563 €54 888 €
61 084 €42 863 €42 465 €40 320 €

Source : annexe des comptes annuels 2022 à 2025 (état des immobilisations)

Enseignements sur S.E.B.E.R.

Le résultat d'exploitation de 2025 est inférieur de 35 % à celui de 2024.

La part des dettes dans le total du bilan recule de 11,2 % à 8,4 %. Les capitaux propres et la dette sont plus élevés.

Fortes variations et leur cause
  • 2022 Résultat net -1 880 % par rapport à 2021. L'exercice précédent comptait 18 mois, celui-ci 12.

Administration & actionnariat

Administration

1 dirigeant, dernier changement en 2021
Administrateur
nomination par acte du 22-02-2021 mandat de 6 ans à partir de 2021
mentionné dans les comptes annuels 2025, déposés le 10-06-2026
Pouvoir de signatureLes statuts désignent qui peut engager la société, par exemple en signant un contrat.
Chaque administrateur seul
acte du 01-02-2021

Fonctions à la BCE →

Mandats au fil des ans

4 noms, la ligne pointillée marque aujourd'hui
Philippe BOUTE
Administrateur
SAS MALDIVES 3
Directeur général
SASMALDIVES3
Gérant
AdministrationAvantReste du mandatmandat déjà en cours avant la première mentionfin non datée
Mandats en liste
  • Philippe BOUTE
    • Administrateur, nomination par acte du 22-02-2021, toujours en fonction
  • SAS MALDIVES 3
    • Directeur général, jusqu'au 22-02-2021
  • SASMALDIVES3
    • Gérant, nomination par acte du 23-01-2020, plus mentionné dans les comptes annuels 2025
  • Jean-Marc Bricart
    • Gérant, jusqu'au 30-06-2019

Voir l'administration, le nom et le siège à une date →

Contrôle

Capital

Capital
3 000 000 €
Actions
28 512
Apport par action
105 €
Capitaux propres par action
196 € en 2025
Source
comptes annuels 2025

Statuts

DuréeLa plupart des sociétés existent pour une durée illimitée, jusqu'à leur dissolution.
Durée illimitée
acte du 01-02-2021
Règle de l'organe d'administrationCes règles fixent la composition de l'organe d'administration, ses réunions et ses décisions.
L'assemblée qui nomme fixe leur nombre, la durée de leur mandat et, en cas de pluralité, leurs pouvoirs, si la personne morale est…
acte du 01-02-2021
Restriction de cessionCette règle dit si les actionnaires peuvent céder librement leurs actions ou ont d'abord besoin d'un agrément.
Valeur fixée par un expert choisi de commun accord ou, à défaut, par le Président du Tribunal de l'Entreprise du siège social, statuant…
acte du 01-02-2021
Assemblée annuelleLes actionnaires approuvent notamment les comptes annuels lors de l'assemblée annuelle.
Premier vendredi de juin à 15 h
acte du 05-08-2025

Réseau & groupe

Participations

ses propres comptes 2025
Cette entrepriseS.E.B.E.R.1 participation, 1 pays comptes 2025

Belgique 1 Capitaux propres Résultat

Source : liste des participations dans ses propres comptes 2025. Chaque participation figure avec ses propres derniers comptes.

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Participations et filiales

1 participation

Participations 1

Part, source et chiffres propres par participation (1)
Participations au fil des ans 2006 à 2025
Participations au fil des ans
Nom2006200720082009201020112012201320142015201620172018201920212022202320242025
BLACK HORSE PROMOTIONS 39 %97 %98 %

Source : liste des participations dans ses propres comptes

Mandats d'administrateur ailleurs

2 mandats d'administrateur
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Administrateur · faillite ouverte
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Administrateur
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Connexions & réseau

1 dirigeant actuel
Profondeur

Les mandats d'administrateur figurent sous Mandats d'administrateur ailleurs. Le réseau vous permet d’explorer les mêmes liens.

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Chronologie

Chronologie

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2026
Inscrite au Peppol Directory Joignable pour les factures électroniques via 0208:0437426646
Comptes annuels 2025 déposés PDFschéma micro · 51 jours avant l'échéance
2025
Capitaux propres au-delà de 5 M € capitaux propres 5,6 M € ▲86,5 % Après 2 années de bénéfice consécutives, les capitaux propres atteignent 5,6 M €.
Annee Comptable2 points ▸
  • Assemblée générale, 25-06-2025
  • 28 512 actions
  • L'acte contient encore 2 autres points.

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2024
Comptes annuels 2024 déposés PDFschéma micro · 39 jours avant l'échéance
De nouveau bénéficiaire net 59 822 € Le résultat net est de 59 822 €, après 4 années de perte.
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Comptes annuels 2021 déposés PDFschéma micro · 17 jours de retard
2021
Démission : SAS MALDIVES 3 (directeur général)Nomination : Philippe BOUTE (administrateur) · Décharge d'administrateur : SAS MALDIVES 3 · Assemblée générale du 30-01-20214 points ▸
  • Assemblée générale, 30-01-2021
  • Démission d'administrateur, SAS MALDIVES 3 (directeur général)
  • Décharge d'administrateur, SAS MALDIVES 3
  • Nomination d'administrateur, Philippe BOUTE

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Modification des statuts · Modification de forme juridique · Démissions & nominationsTransformation de forme juridique : en SRL · Composition du conseil : MALDIVES 3 (administrateur non statutaire)4 points ▸
  • Transformation de forme juridique, en SRL
  • Conversion du capital, 24-12-2020
  • Siège statutaire, rue Paul-Emile Janson 52, 1050 Ixelles
  • Composition du conseil, MALDIVES 3 (administrateur non statutaire)
  • L'acte contient encore 6 autres points.

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2020
Comptes annuels 2019 déposés PDFschéma complet · 88 jours de retard
Nouvelle nomination : gérantNomination : SASMALDIVES3 ; démission : JEAN-MARC BRICART · Représentant permanent : JEAN-MARC BRICART · Assemblée générale du 27-06-20194 points ▸
  • Assemblée générale, 27-06-2019
  • Démission d'administrateur, JEAN-MARC BRICART (gérant)
  • Nomination d'administrateur, SASMALDIVES3 (gérant)
  • Représentant permanent, JEAN-MARC BRICART

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2019
La liquidité a plus que doublé ratio de liquidité 24,02 Le ratio de liquidité passe de 9,74 à 24,02. La dette à court terme recule de 166 872 € à 63 056 €.
Comptes annuels 2018 déposés PDFschéma complet · 28 jours de retard
2018
De nouveau bénéficiaire net 84 712 € Le résultat net est de 84 712 €, après 2 années de perte.
Comptes annuels 2017 déposés PDFschéma micro · 21 jours de retard
2017
Liquidité multipliée par plus de 11 ratio de liquidité 12,13 Le ratio de liquidité passe de 1,04 à 12,13. La dette à court terme recule de 2,3 M € à 120 682 €.
Comptes annuels 2016 déposés PDFschéma micro · 31 jours de retard
2016
Capitaux propres au-delà de 2 M € capitaux propres 2,5 M € ▲128 % Les capitaux propres passent de 1,1 M € à 2,5 M €.
Comptes annuels 2015 déposés PDFschéma complet · 30 jours de retard
2015
Comptes annuels 2014 déposés PDFschéma complet · 24 jours de retard
2014
Comptes annuels 2013 déposés PDFschéma complet · 57 jours de retard
2013
Meilleur résultat de 2006 à 2025 net 403 514 € ▲532 % Le résultat d'exploitation de 705 504 € et le résultat net de 403 514 € sont tous deux un record.
Capitaux propres au-delà de 1 M € capitaux propres 1,1 M € ▲18 % Après 3 années de bénéfice consécutives, les capitaux propres atteignent 1,1 M €.
Comptes annuels 2012 déposés PDFschéma complet · 29 jours de retard
2012
Comptes annuels 2011 déposés PDFschéma complet · 23 jours de retard
2011
De nouveau bénéficiaire net 30 409 € Le résultat net est de 30 409 €, après 2 années de perte.
Comptes annuels 2010 déposés PDFschéma complet · 10 jours de retard
2010
Comptes annuels 2009 déposés PDFschéma complet · 23 jours de retard
2009
Comptes annuels 2008 déposés PDFschéma complet · 6 jours de retard
2008
De nouveau bénéficiaire net 131 717 € Le résultat net est de 131 717 €, après une année de perte.
Comptes annuels 2007 déposés PDFschéma complet · 25 jours de retard
2007
Comptes annuels 2006 déposés PDFschéma complet · 23 jours de retard
2006
Comptes annuels 2005 déposés PDFschéma complet
2005
Comptes annuels 2004 déposés PDFschéma complet
2004
Comptes annuels 2003 déposés PDFschéma complet
2003
Comptes annuels 2002 déposés PDFschéma complet
Comptes annuels 2001 déposés PDFschéma complet
2001
Comptes annuels 2000 déposés PDFschéma complet
2000
Comptes annuels 1999 déposés PDFschéma complet
1999
Comptes annuels 1998 déposés PDFschéma complet
Comptes annuels 1996 déposés PDFschéma complet
Comptes annuels 1997 déposés PDFschéma complet
1989
Constitution publié le 01-06-1989

Les jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.

Sources : Publications au Moniteur belgeDépôts à la Banque nationale

Historique

Le 3 mai 1989, S.E.B.E.R. a été constituée.1 Le total du bilan est passé de 4,0 M € en 2018 à 6,2 M € en 2025.2

  1. 1Banque-Carrefour des Entreprises
  2. 2Banque nationale, comptes annuels 2018 et 2025

Données d'entreprise

Identité

Numéro d'entreprise
0437.426.646
Numéro de TVA
BE 0437.426.646
Identifiant Peppol
0208:0437426646
Forme juridique
Société à responsabilité limitée (SRL)
Statut
Actif, situation normale
Constituée
03-05-1989
Exercice
se clôture le 31 décembre
Assemblée annuelleLes actionnaires approuvent notamment les comptes annuels lors de l'assemblée annuelle.
Premier vendredi de juin à 15 h
acte du 05-08-2025
Peppol
Joignable depuis le 21-10-2026Suivez cette entreprise et vous serez averti le lendemain matin si elle disparaît du registre Peppol.
Nom
S.E.B.E.R. en français
Type d'entité
Personne morale
DuréeLa plupart des sociétés existent pour une durée illimitée, jusqu'à leur dissolution.
Durée illimitée
acte du 01-02-2021
Siège statutaireLes statuts indiquent la région du siège. La langue des documents officiels dépend notamment de cette région.
Région de Bruxelles-Capitale
acte du 01-02-2021

Activités

NACEBEL 2025
Codes selon la NACEBEL 2008
68201 Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux activité principale
ObjetL'objet décrit les activités que la société peut exercer selon ses statuts.
Distribuer à ses actionnaires un avantage patrimonial direct ou indirect; La société peut être administrateur, gérant ou liquidateur; La société peut donner à bail ses…
6 activités
  1. Distribuer à ses actionnaires un avantage patrimonial direct ou indirect.
  2. La société peut être administrateur, gérant ou liquidateur.
  3. La société peut donner à bail ses installations et exploitations ou les donner à gérer à des tiers, en tout ou en partie.
  4. La société a aussi pour objet la réalisation, pour son compte propre, de toutes opérations foncières et immobilières et notamment:
  5. L'achat, la vente, l'échange, la construction, la reconstruction, la démolition, la transformation, l'exploitation, la location et la gérance de tous immeubles bâtis, meublés ou non;
  6. L'achat, la vente, l'échange, la mise en valeur, le lotissement, l'exploitation, la location et l'affermage de tous immeubles non bâtis.
acte du 01-02-2021

Siège et établissements

Bâtiments et parcelles à l'adresse

Superficie au sol
224 m²
Bâtiments
224 m²
Volume, LiDAR
3 606 m³
Bâtiment le plus haut
22,2 m
Bâtiments à l'échelle, chacun sur sa parcelle
224 m², 22,1 m 224 m², 22,1 m

Localisation

localisation exacte du registre d'adresses Sur OpenStreetMap
8 entreprises à cette adresse Voir qui est établi ici

Parcelles

Parcelle (capakey)Superficie Bâtiments Hauteur / étages
21447B0212/00Y003224 m² 1 · 224 m² 22,1 m · 6