QUBIMMO
ActifRésumé
La probabilité de faillite calculée de QUBIMMO sur 12 mois est de 4,1 % (élevé). Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 45 006 € et un résultat net de -24 101 €. Les capitaux propres progressent d'environ 49 % par an sur les exercices déposés. La solvabilité se classe au-dessus de 14 % des 34 747 entreprises du même secteur (NACE 43, exercice 2025). L'entreprise est active depuis 2020 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement.
Aperçu
- Capitaux propres
- 45 006 €
- Perte
- -24 101 €
- H.G.L. GESTION +Administrateur · représentant permanent Guy Wesemael
Pourquoi 47augmente le risqueDerniers comptes déposés avec 111 jours de retard; 1 des 3 derniers en retard1 transfert de siège en 24 moisConstituée en 2020abaisse le risqueLiquidité : ratio de liquidité 0,95, trésorerie 105 609 €Voir le détail
Score Checked
Environ 4 entreprises comparables sur 100 font faillite dans les 12 mois (estimation).
Comment c'est calculé
La classe découle de la probabilité de faillite, sur une échelle où 10 points de plus la divisent environ par deux :
| 75-100 | Excellent | moins de 0,55 % |
| 60-74 | Sain | 0,55 % à 1,5 % |
| 45-59 | Acceptable | 1,5 % à 4,2 % |
| 25-44 | Faible | 4,2 % à 15,0 % |
| 0-24 | Critique | plus de 15,0 % |
La place de l'entreprise dans sa classe dépend pour moitié de la probabilité de faillite et pour moitié de sa performance face aux entreprises comparables (NACE 43, micro-entreprises) : elle fait mieux que 14 % d'entre elles en solvabilité, 24 % en liquidité, 24 % en rentabilité et 19 % en croissance.
La probabilité de faillite a été calculée le 27-10-2026 par le modèle de faillite du 2 octobre 2026, qui apprend des faillites belges et lit les registres, les comptes annuels et le Moniteur belge.
Certains faits plafonnent le score, quelle que soit la probabilité. Des capitaux propres négatifs ou nuls, une perte lourde, une situation particulière à la BCE, un dépôt manquant ou des comptes déposés avec plus de 90 jours de retard le limitent au plus à Acceptable (59) ; deux dépôts manquants, à Faible (44). Une réorganisation judiciaire en cours ou la fin de l'entreprise (faillite, dissolution, liquidation) le limite au plus à Critique (24).
Vérifier le crédit pour le montant et le délai de votre choix
Affichez le maximum recommandé et voyez comment l'avis évolue selon le montant, le délai et l'acompte.
Signaux
Cette entreprise a déposé ses 5 derniers comptes en moyenne 69 jours après l'échéance ; la médiane du secteur (NACE 43) pour l'exercice 2024 est 1 jour avant l'échéance, et 43 % de ces entreprises ont déposé en retard.
Vérifié, rien à signaler (2)
- Comptes annuels déposésexercice 2025 · schéma micro…
- Siège social · Modification des statutsCapital · Siège statutaire ·…
- Exercice le plus faiblenet -24 101 €
Finances · exercice 2025, schéma micro
Comptes annuels 2025 déposés en retard (110 jours) Déposés le 21 mai 2026, délai 31 janvier 2026 (7 mois après la clôture du 30 juin 2025, CSA art. 3:10). Source : BNB, 2026-00117127.
2021 à 2025, 5 exercices
Le résultat d'exploitation devient négatif en 2025 : une perte de 14 732 € après 42 224 € en 2024, le résultat le plus faible de la série disponible.
Ce que l'entreprise a vendu par exercice et ce qu'il en est resté. Une perte se trouve sous la ligne zéro.
Ce que l'entreprise possède (total de l'actif), la part qui lui appartient (capitaux propres) et ce qu'elle doit.
Actifs à court terme moins dettes à court terme. Au-dessus de zéro, l'entreprise peut payer ses factures à court terme.
Ce qui reste de chaque euro de chiffre d'affaires grâce à l'activité (marge EBIT) et ce que rapportent les actifs (rentabilité).
La part de l'entreprise financée par ses propres moyens. Plus elle est élevée, mieux elle encaisse un choc.
Actifs à court terme par euro de dettes à court terme. Au-dessus de 1, les dettes à court terme sont couvertes.
Utilisez les flèches sur le graphique pour les chiffres par année.
Secteur : la moitié centrale de NACE 43, Travaux de construction spécialisés : un quart des entreprises se situe en dessous, un quart au-dessus. Chaque année comparée à des comptes du même schéma, et seulement s'il y en a au moins 30. Pointillé : la médiane. Disponible pour Résultat net, Capitaux propres, Total actif, Fonds de roulement, Solvabilité, Liquidité générale, Rentabilité des actifs (ROA).
Entreprises comparables
Observation historiqueDes 819 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 1,8 % ont fait faillite dans les 24 mois et 94,7 % existent encore.
- Petite
- 5 à 10 ans
- solvabilité sous 10 %
- petite perte
Pour encore 0,2 %, on sait qu'elles ont cessé, mais pas si c'était dans ces 24 mois.
Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite plus élevée : 4,1 % sur douze mois. Le score lit davantage sur cette entreprise que les quatre caractéristiques du groupe ; les deux chiffres sont justes pour ce qu'ils mesurent.
Quelle est la fiabilité de cette règle ?
Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 445 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,6 % ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,7 %.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2 % | 0,2 % |
| 2 | 0,3 % | 0,5 % |
| 3 | 0,5 % | 0,6 % |
| 4 | 0,7 % | 0,8 % |
| 5 | 0,9 % | 0,9 % |
| 6 | 1,3 % | 1,5 % |
| 7 | 1,6 % | 1,8 % |
| 8 | 1,8 % | 1,8 % |
| 9 | 3,0 % | 3,1 % |
| 10 | 5,6 % | 6,2 % |
La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 74,5 % des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.
Une observation sur 819 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur n'est pas pris en compte : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises qui ont cessé leurs activités, ce qui embellirait le résultat.
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Chiffre d'affaires70 | 4 600 € | 45 795 € | 372 557 € | 878 800 € | 710 913 € | ▼ 19,1 % |
| Approvisionnements, marchandises, services et biens divers60/61 | 13 637 € | 25 595 € | 349 498 € | 811 317 € | 661 881 € | ▼ 18,4 % |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 2 266 € | 1 740 € | 2 306 € | 20 671 € | 29 381 € | ▲ 42,1 % |
| Autres charges d'exploitation640/8 | - | 8 933 € | 1 273 € | 4 588 € | 5 419 € | ▲ 18,1 % |
| Charges d'exploitation non récurrentes66A | - | - | - | - | 28 964 € | - |
| Marge brute d'exploitation9900 | -9 037 € | 20 200 € | 23 059 € | 67 483 € | 49 032 € | ▼ 27,3 % |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | -11 303 € | 9 527 € | 19 480 € | 42 224 € | -14 732 € | - |
| Charges financières65/66B | 43 € | 430 € | 844 € | 2 129 € | 2 283 € | ▲ 7,2 % |
| Charges financières récurrentes65 | 43 € | 430 € | 844 € | 2 129 € | 2 283 € | ▲ 7,2 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | -11 346 € | 9 097 € | 18 636 € | 40 095 € | -17 015 € | - |
| Impôts sur le résultat67/77 | - | - | 4 500 € | 12 875 € | 7 086 € | ▼ 45,0 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -11 346 € | 9 097 € | 14 136 € | 27 220 € | -24 101 € | - |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | -11 346 € | 9 097 € | 14 136 € | 27 220 € | -24 101 € | - |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||
| Total de l'actif20/58 | 18 904 € | 80 985 € | 171 342 € | 327 860 € | 455 851 € | ▲ 39,0 % |
| Actifs immobilisés21/28 | 12 282 € | 13 382 € | 15 124 € | 64 920 € | 112 908 € | ▲ 73,9 % |
| Immobilisations incorporelles21 | 7 438 € | 6 612 € | 5 786 € | 4 960 € | 4 132 € | ▼ 16,7 % |
| Immobilisations corporelles22/27 | 4 844 € | 6 370 € | 8 938 € | 59 560 € | 107 926 € | ▲ 81,2 % |
| Installations, machines et outillage23 | - | 1 098 € | 2 077 € | 22 624 € | 23 423 € | ▲ 3,5 % |
| Mobilier et matériel roulant24 | - | 966 € | 3 094 € | 33 708 € | 81 812 € | ▲ 143 % |
| Autres immobilisations corporelles26 | 4 844 € | 4 306 € | 3 767 € | 3 228 € | 2 691 € | ▼ 16,6 % |
| Immobilisations financières28 | - | 400 € | 400 € | 400 € | 850 € | ▲ 113 % |
| Actifs circulants29/58 | 6 622 € | 67 603 € | 156 218 € | 262 940 € | 342 943 € | ▲ 30,4 % |
| Créances à un an au plus40/41 | 5 943 € | 59 906 € | 135 676 € | 183 353 € | 234 900 € | ▲ 28,1 % |
| Créances commerciales40 | - | 30 453 € | 118 701 € | 123 093 € | 171 313 € | ▲ 39,2 % |
| Autres créances41 | 5 943 € | 29 453 € | 16 975 € | 60 260 € | 63 587 € | ▲ 5,5 % |
| Valeurs disponibles54/58 | 679 € | 7 697 € | 20 542 € | 79 587 € | 105 609 € | ▲ 32,7 % |
| Comptes de régularisation490/1 | - | - | - | - | 2 434 € | - |
| Passif | ||||||
| Total du passif10/49 | 18 904 € | 80 985 € | 171 342 € | 327 860 € | 455 851 € | ▲ 39,0 % |
| Capitaux propres10/15 | 18 654 € | 27 751 € | 41 887 € | 69 107 € | 45 006 € | ▼ 34,9 % |
| Apport10/11 | 30 000 € | 30 000 € | 30 000 € | 30 000 € | 30 000 € | = |
| Capital10 | - | 30 000 € | - | - | - | - |
| Capital souscrit100 | - | 30 000 € | - | - | - | - |
| Réserves13 | - | - | 3 000 € | 3 000 € | 3 000 € | = |
| Réserves indisponibles130/1 | - | - | 3 000 € | 3 000 € | 3 000 € | = |
| Réserves statutairement indisponibles1311 | - | - | 3 000 € | 3 000 € | 3 000 € | = |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | -11 346 € | -2 249 € | 8 887 € | 36 107 € | 12 006 € | ▼ 66,7 % |
| Dettes17/49 | 250 € | 53 234 € | 129 455 € | 258 753 € | 410 845 € | ▲ 58,8 % |
| Dettes à plus d'un an17 | - | - | - | 20 698 € | 51 101 € | ▲ 147 % |
| Dettes financières170/4 | - | - | - | 20 698 € | 51 101 € | ▲ 147 % |
| Dettes à un an au plus42/48 | 250 € | 53 234 € | 129 455 € | 238 055 € | 359 744 € | ▲ 51,1 % |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | - | - | - | 5 698 € | 14 068 € | ▲ 147 % |
| Dettes commerciales44 | - | 40 534 € | 114 876 € | 155 855 € | 267 411 € | ▲ 71,6 % |
| Fournisseurs440/4 | - | 31 674 € | 114 876 € | 155 855 € | 267 411 € | ▲ 71,6 % |
| Effets à payer441 | - | 8 860 € | - | - | - | - |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | - | - | 4 500 € | 17 515 € | 19 086 € | ▲ 9,0 % |
| Impôts450/3 | - | - | 4 500 € | 17 515 € | 19 086 € | ▲ 9,0 % |
| Autres dettes47/48 | 250 € | 12 700 € | 10 079 € | 58 987 € | 59 179 € | ▲ 0,3 % |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -11 346 € | 9 097 € | 14 136 € | 27 220 € | -24 101 € | - |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 2 266 € | 1 740 € | 2 306 € | 20 671 € | 29 381 € | ▲ 42,1 % |
| Flux d'exploitation (approximation) | -9 080 € | 10 837 € | 16 442 € | 47 891 € | 5 280 € | ▼ 89,0 % |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | -2 840 € | -4 048 € | -70 467 € | -77 369 € | ▼ 9,8 % |
| Variation des valeurs disponibles | - | 7 018 € | 12 845 € | 59 045 € | 26 022 € | ▼ 55,9 % |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Dépôts à la Banque nationale (5)
| Exercice | Type | Dépôt | Référence |
|---|---|---|---|
| 30-06-2025 | schéma micro | 21-05-2026 | 2026-00117127 |
| 30-06-2024 | schéma micro | 30-01-2025 | 2025-00016423 |
| 30-06-2023 | schéma micro | 31-01-2024 | 2024-00021277 |
| 30-06-2022 | schéma micro | 26-01-2023 | 2023-00004837 |
| 30-06-2021 | schéma micro | 29-09-2022 | 2022-20451422 |
Entreprises similaires · même secteur, taille comparable
Marchés publics : Aucun marché public européen attribué trouvé depuis octobre 2016. Les marchés sous les seuils européens ne figurent pas dans TED.
Dirigeants
Organe d'administration 1
Représentants permanents 1
Tous les actes n'ont pas été lus : une démission peut encore manquer
Historique des mandats
- Organe d'administration
- Autre fonction
- a commencé plus tôt
| Nom | Fonctions et périodes |
|---|---|
| H.G.L. GESTION + |
|
| El mourabit Said |
|
| Adil Ababou |
|
Autres entreprises des administrateurs
1 autre entreprise de cet administrateur a été radiée par le SPF Économie (2025).
- BELCOGROUP radiée le 17-01-2025Moniteur belgemandat depuis 2024
Source : Moniteur belge (faillites, dissolutions judiciaires, mandats d'administrateur), SPF Économie (radiations) et la BCE. Une faillite, une dissolution ou une radiation ne dit rien du rôle de l'administrateur. Uniquement les conseils que nous avons lus au Moniteur ; d'autres entreprises peuvent encore manquer.
Actionnariat et capital
Capital et actionnaires
- 27-11-2025 Capital mentionné dans l'acte · 3 000 actions
Groupe et réseau
Connexions & réseau
1 entreprise liéeLes entreprises liées figurent dans la liste ci-dessous.
Historique
Actes, dépôts et jalons financiers
27-11
Acte du Moniteur
Siège social · Modification des statutsCapital · Siège statutaire · Transfert de siège6 constatations ▸
- Capital
- Siège statutaire, « Lindestraat,42, Vierde besluit verklaring adres zetel » (acte en néerlandais)
- Assemblée générale, 13-11-2025
- Autre disposition, « Overdracht van de zetel, Schrapping van de Franse versie van de statuten en aanneming van nieuwe statuten,in het Nederlands zonder wijziging van het voorwerp va… » (acte en néerlandais)
- Transfert de siège, Lindestraat,42 te 1640 Sint-Genesius-Rode
- Modification des statuts
01-12
Acte du Moniteur
Démissions : Adil Ababou (administrateur) et El Mourabit Said (directeur tecnique)Nomination : H.G.L. Gestion + (administrateur) · Représentant permanent : Guy Wesemael · Décharge d'administrateur8 constatations ▸
- Assemblée générale, 18-11-2022
- Démission d'administrateur, Adil Ababou (administrateur)
- Décharge d'administrateur, Adil Ababou
- Nomination d'administrateur, H.G.L. Gestion + (administrateur)
- Représentant permanent, Guy Wesemael (administrateur délégué)
- Cession d'actions, Adil Ababou → Guy Wesemael
- Démission d'administrateur, El Mourabit Said (directeur tecnique)
- Transfert de siège, boulevard du Souverain 24 à 1170 Watermal-Boitsfort
À propos des actes non lus
Sur les 4 actes du Moniteur belge que nous connaissons pour cette entreprise, 2 ont été lus. Les 2 autres ne l'ont pas encore été : ce qui s'y trouve n'a ici été ni constaté ni réfuté.
Données BCE
Si vous suivez cette entreprise, Checked vous le signale le jour où elle disparaît du registre Peppol.
État du registre au 28 octobre 2026 · Peppol Directory
Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.
Vérifier l'obligation de retenue Si vous payez cette entreprise pour des travaux de construction ou de nettoyage, vérifiez avant chaque paiement si vous devez retenir une partie de la facture, avec le numéro d'entreprise 0749.899.080
Permis d'environnement : Aucune demande de permis trouvée en Flandre. Bruxelles et la Wallonie ne publient pas le demandeur.
Établissements & immobilier
1 unité d'établissement
2 parcelles
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / étages |
|---|---|---|---|---|
| 21614H0010/00V033 | Bruxelles | 217 m² | 1 · 199 m² | 16,1 m · 4 |
| 22004C0677/00T000 | Flandre | 210 m² | 1 · 89 m² | 10,1 m · 3 |
Comment les parcelles sont liées
Statuts
Ce que fait la société
- DuréeCombien de temps la société existe; le plus souvent illimitée, donc jusqu'à sa dissolution.
- Durée illimitée
- Dénomination statutaireLe nom sous lequel la société agit selon ses statuts.
- QUBIMMO
- Siège statutaireLa région du siège; elle détermine notamment la langue des documents officiels.
- « Vlaams Gewest » (acte en néerlandais)
Qui la représente, et comment
- Qui signeQui peut engager la société envers les tiers, par exemple en signant un contrat.
- Chaque administrateur seul
- Règle de l'organe d'administrationComment l'organe d'administration est composé, se réunit et décide.
- « Met of zonder beperking, aantal-duur-bevoegdheid bij meerdere » (acte en néerlandais)Encore 1 disposition à ce sujet dans l'acte
Capital, actions et bénéfice
- Nature des actionsLes catégories d'actions existantes et les droits attachés à chacune.
- « Op naam, vruchtgebruiker en blote eigenaar afzonderlijk ingeschreven » (acte en néerlandais)
- Restriction de cessionSi les actionnaires peuvent céder librement leurs actions ou ont besoin d'un agrément.
- Une disposition dans l'acte
- Règle d'émission d'actionsComment et par qui de nouvelles actions peuvent être émises.
- Une disposition dans l'acte
Assemblées et exercice
- Assemblée annuelleQuand les actionnaires se réunissent chaque année, notamment pour approuver les comptes annuels.
- Dernier vendredi de septembre à 18 h
Contrôle et fin
- Règle de dissolutionQuand et par qui la société peut être dissoute.
- « Beslissing algemene vergadering in vormen vereist voor statutenwijziging, op elk moment » (acte en néerlandais)
- Règle de liquidationComment le patrimoine est réparti après dissolution: d'abord les créanciers, puis les actionnaires.
- « Om welke reden en op welk ogenblik ook, bestuurder(s) in functie indien geen andere vereffenaar benoemd » (acte en néerlandais)