PROJECT DEVELOPERS
ActifRésumé
PROJECT DEVELOPERS est active depuis 2019 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres négatifs (-36 144 €) et un résultat net de -161 954 €. Les chiffres fluctuent trop fortement d'une année à l'autre pour une projection de tendance fiable. La solvabilité se classe au-dessus de 16 % des 9268 entreprises du même secteur (exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,7% (faible).
Score Checked
Score 2025
Axes · trait = 2024
Rentabilité24▲+9
Solvabilité25▲+1
Croissance32=
Historique100
Probabilité de faillite, 12 mois
0,7%
Faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Aucun crédit en compte ouvert
Liquidité insuffisante (ratio de liquidité 0,99 contre 0,98 en 2024 ; dettes à court terme : 100,3% et trésorerie : 3% du total du bilan), et les fonds propres sont négatifs.
Vérification de crédit pour un montant et un délai
Ouvrir le simulateur de crédit : voyez comment l'avis change avec le montant, le délai et l'acompte.
Signaux
Cinq signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque+augmente le risque○neutre
augmente le risque · Historique limité
Cette entreprise n'est pas encore active depuis aussi longtemps qu'une entreprise établie et fait statistiquement un peu plus souvent faillite.
BCE · date de constitutionÂge par rapport à la zone de risque
abaisse le risque · Secteur à taux de défaillance plus faible
Dans ce secteur, les entreprises font moins souvent faillite que la moyenne belge.
Moniteur · faillites par secteur, NACE 68
Position relative
BE, tous secteurs
référence
Activités immobilières (NACE 68)
environ 43 % de faillites en moins
← moins de faillites
plus de faillites →
augmente le risque · Comptes annuels : profil financier plus faible
Les derniers comptes annuels montrent un profil plus faible en solvabilité, résultat ou liquidité que chez les entreprises qui tiennent.
BNB · comptes annuels 2025Solvabilité, rendement et âge des chiffres
Solvabilité
-0,3%
Rendement des actifs
-1,5%
Âge des chiffres
9 mois
augmente le risque · Capitaux propres négatifs
Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres négatifs et une perte nette.
BNB · comptes annuels 2025Capitaux propres par exercice
2122232425
2021 à 2025 · dernier exercice -36 144 €
neutre · Derniers comptes déposés dans les délais
L'exercice clôturé le 31-12-2025 était à déposer pour le 31-07-2026 et l'a été le 29-07-2026, soit 2 jours avant le délai.
BNB · 5 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
2 j d'avance
2024
31 j d'avance
2023
32 j d'avance
2022
54 j d'avance
2021
47 j d'avance
← avant le délai
après le délai →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
Cette entreprise a déposé ses 5 derniers comptes en moyenne 33 jours avant le délai; la médiane du secteur pour l'exercice 2024 est 7 jours avant le délai, et 36 % du secteur a déposé en retard.
Vérifié sans constat (1)
Historique
Aller plus loin avec cette entreprise
Combien de crédit accorder à ce client, et à quel délai ?Simulateur de crédit Que vérifier avant de travailler avec cette entreprise ?Due diligence fournisseur Pouvez-vous accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment ?Dossier anti-blanchiment Quelles autres aides ont reçu les entreprises comme celle-ci, et pas elle ?Miroir des subsides Comment cette entreprise se situe-t-elle dans son secteur ?Benchmark sectoriel Qu'est-ce qui a changé dans les derniers comptes ?Ce qui a changé
C'est votre entreprise ? Voyez comment clients et banques la perçoivent.
Finances · exercice 2025, schéma abrégé
Capitaux propres
-36 144 €▲ 79,2%
2024 · -174 190 €
Total actif
10,8 M €▼ 21,8%
2024 · 13,8 M €
Résultat net
-161 954 €▲ 56,2%
2024 · -369 829 €
Fonds de roulement
-103 152 €▲ 59,5%
2024 · -254 973 €
Évolution au fil des années
Cliquez sur un nom pour ajouter, mettre en avant ou retirer une ligne.
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste20212022202320242025
Résultat d'exploitation-59 507 €-227 382 €79 112 €▼ 65,2%-223 226 €626 979 €
Résultat net-66 303 €-159 853 €2 089 €▼ 98,7%-369 829 €-161 954 €▲ 56,2%
Capitaux propres33 697 €-193 550 €▲ 474%195 639 €▲ 1,1%-174 190 €-36 144 €▲ 79,2%
Total actif2,7 M €-4,4 M €▲ 62,8%5,2 M €▲ 20,4%13,8 M €▲ 163%10,8 M €▼ 21,8%
Dettes2,6 M €-4,2 M €▲ 57,6%5,0 M €▲ 21,3%13,9 M €▲ 176%10,8 M €▼ 22,5%
Fonds de roulement20 317 €-195 233 €▲ 861%88 355 €▼ 54,7%-254 973 €-103 152 €▲ 59,5%
Personnel (ETP)1,84,7▲ 161%2,8▼ 40,4%
Chiffre d'affaires et marge EBIT non publiés : le schéma abrégé ne les exige pas.
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Le résultat d'exploitation redevient bénéficiaire en 2025 : 626 979 € après une perte de 223 226 € en 2024, le résultat le plus élevé de la série disponible.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif 10,8 M €
Actifs immobilisés
70 346 € ▼ 32,6%
Actifs circulants
10,7 M € ▼ 21,7%
Chiffres clés et ratios
EBITDA
678 577 €▲
2024 · -192 809 €
Cash-flow
-110 356 €▲
2024 · -339 412 €
Solvabilité
-0,3%▲
2024 · -1,3%
Liquidité générale
0,99▲
2024 · 0,98
Liquidité immédiate
0,47▲
2024 · 0,28
ROA
-1,5%▲
2024 · -2,7%
Couverture des intérêts
0,86▲
2024 · -1,31
Dettes ≤ 1 an
10,8 M €▼
2024 · 13,9 M €
Dettes > 1 an
1 970 €▼
2024 · 22 250 €
Impôts
4 934 €▲
2024 · 408 €
Frais de personnel
88 286 €▼
2024 · 248 815 €
Un ratio hors de toute plage significative a été omis (total du bilan 10,8 M €, capitaux propres -36 144 €).
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Comptes annuels
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Rémunérations, charges sociales et pensions62 | - | 62 784 € | 106 906 € | 248 815 € | 88 286 € | ▼ 64,5% |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 5 410 € | 5 695 € | 15 115 € | 30 417 € | 51 598 € | ▲ 69,6% |
| Autres charges d'exploitation640/8 | - | - | 13 881 € | 63 511 € | 71 579 € | ▲ 12,7% |
| Marge brute d'exploitation9900 | -7 458 € | 295 861 € | 215 014 € | 119 518 € | 838 442 € | ▲ 602% |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | -59 507 € | 227 382 € | 79 112 € | -223 226 € | 626 979 € | ▲ 381% |
| Produits financiers75/76B | - | 78 € | 31 € | 449 € | 2 117 € | ▲ 372% |
| Produits financiers récurrents75 | 6 € | 78 € | 31 € | 449 € | 2 117 € | ▲ 372% |
| Charges financières65/66B | - | 43 047 € | 73 922 € | 146 645 € | 786 116 € | ▲ 436% |
| Charges financières récurrentes65 | 6 802 € | 43 047 € | 73 922 € | 146 645 € | 786 116 € | ▲ 436% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | -66 303 € | 184 413 € | 5 221 € | -369 422 € | -157 021 € | ▲ 57,5% |
| Impôts sur le résultat67/77 | - | 24 560 € | 3 132 € | 408 € | 4 934 € | ▲ 1 111% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -66 303 € | 159 853 € | 2 089 € | -369 829 € | -161 954 € | ▲ 56,2% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | -66 303 € | 159 853 € | 2 089 € | -369 829 € | -161 954 € | ▲ 56,2% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||
| Total de l'actif20/58 | 2,7 M € | 4,4 M € | 5,2 M € | 13,8 M € | 10,8 M € | ▼ 21,8% |
| Actifs immobilisés21/28 | 29 909 € | 28 235 € | 130 478 € | 104 401 € | 70 346 € | ▼ 32,6% |
| Immobilisations incorporelles21 | 10 680 € | 7 819 € | 7 598 € | 4 156 € | 1 043 € | ▼ 74,9% |
| Immobilisations corporelles22/27 | 13 106 € | 14 592 € | 117 140 € | 98 134 € | 57 782 € | ▼ 41,1% |
| Installations, machines et outillage23 | - | 12 825 € | 26 559 € | 22 337 € | 10 420 € | ▼ 53,4% |
| Mobilier et matériel roulant24 | - | 1 767 € | 90 581 € | 75 796 € | 47 362 € | ▼ 37,5% |
| Immobilisations financières28 | 6 124 € | 5 824 € | 5 740 € | 2 112 € | 11 522 € | ▲ 446% |
| Actifs circulants29/58 | 2,6 M € | 4,3 M € | 5,1 M € | 13,7 M € | 10,7 M € | ▼ 21,7% |
| Stocks et commandes en cours d'exécution3 | 2,1 M € | 3,2 M € | 2,9 M € | 9,7 M € | 5,6 M € | ▼ 42,7% |
| Commandes en cours d'exécution37 | - | 3,2 M € | 2,9 M € | 9,7 M € | 5,6 M € | ▼ 42,7% |
| Créances à un an au plus40/41 | 21 330 € | 286 866 € | 606 724 € | 2,8 M € | 4,7 M € | ▲ 69,1% |
| Créances commerciales40 | - | 34 639 € | 39 676 € | 1,9 M € | 3,5 M € | ▲ 86,4% |
| Autres créances41 | - | 252 228 € | 567 049 € | 884 440 € | 1,2 M € | ▲ 32,0% |
| Valeurs disponibles54/58 | 491 689 € | 798 546 € | 1,2 M € | 691 613 € | 324 694 € | ▼ 53,1% |
| Comptes de régularisation490/1 | - | 65 965 € | 344 288 € | 463 496 € | 108 100 € | ▼ 76,7% |
| Passif | ||||||
| Total du passif10/49 | 2,7 M € | 4,4 M € | 5,2 M € | 13,8 M € | 10,8 M € | ▼ 21,8% |
| Capitaux propres10/15 | 33 697 € | 193 550 € | 195 639 € | -174 190 € | -36 144 € | ▲ 79,2% |
| Apport10/11 | - | 100 000 € | 100 000 € | 100 000 € | 400 000 € | ▲ 300% |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | -66 303 € | 93 550 € | 95 639 € | -274 190 € | -436 144 € | ▼ 59,1% |
| Dettes17/49 | 2,6 M € | 4,2 M € | 5,0 M € | 13,9 M € | 10,8 M € | ▼ 22,5% |
| Dettes à plus d'un an17 | - | - | 21 826 € | 22 250 € | 1 970 € | ▼ 91,1% |
| Dettes financières170/4 | - | - | 21 826 € | 22 250 € | 1 970 € | ▼ 91,1% |
| Dettes à un an au plus42/48 | 2,6 M € | 4,1 M € | 5,0 M € | 13,9 M € | 10,8 M € | ▼ 22,4% |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | - | 2,2 M € | 2,6 M € | 6,9 M € | 7,9 M € | ▲ 14,6% |
| Dettes financières43 | - | - | - | - | 3 063 € | - |
| Établissements de crédit430/8 | - | - | - | - | 3 063 € | - |
| Dettes commerciales44 | 372 599 € | 525 810 € | 1,0 M € | 5,6 M € | 2,9 M € | ▼ 49,3% |
| Fournisseurs440/4 | - | 525 810 € | 1,0 M € | 5,6 M € | 2,9 M € | ▼ 49,3% |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | - | 61 432 € | 233 999 € | 403 983 € | 14 661 € | ▼ 96,4% |
| Impôts450/3 | - | 52 987 € | 221 100 € | 364 276 € | 2 598 € | ▼ 99,3% |
| Rémunérations et charges sociales454/9 | - | 8 446 € | 12 899 € | 39 707 € | 12 062 € | ▼ 69,6% |
| Autres dettes47/48 | - | 1,3 M € | 1,2 M € | 957 811 € | - | - |
| Comptes de régularisation492/3 | - | 29 917 € | 1 368 € | 1 368 € | 1 368 € | = |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -66 303 € | 159 853 € | 2 089 € | -369 829 € | -161 954 € | ▲ 56,2% |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 5 410 € | 5 695 € | 15 115 € | 30 417 € | 51 598 € | ▲ 69,6% |
| Flux d'exploitation (approximation) | -60 893 € | 165 548 € | 17 204 € | -339 412 € | -110 356 € | ▲ 67,5% |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | -4 021 € | -117 358 € | -4 341 € | -17 543 € | ▼ 304% |
| Variation des valeurs disponibles | - | 306 856 € | 428 423 € | -535 355 € | -366 919 € | ▲ 31,5% |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
2026
29-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma abrégé
2024
30-09
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma abrégé
31-03
Financier
Exercice le plus faiblenet -369 829 €
Le résultat net tombe à -369 829 €, le plus bas de la série ; la reprise commence l'année suivante.
2023
29-09
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma abrégé
2022
07-09
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma abrégé
31-03
Financier
De nouveau bénéficiairenet 159 853 €
Résultat net 159 853 € après une année de perte.
31-03
Financier
Capitaux propres au-delà de 150 000 €CP 193 550 € ▲474%
Les capitaux propres passent de 33 697 € à 193 550 €.
2021
14-09
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma abrégé
Jalon financierDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
0 sur 5 actes lus
À propos des actes non lus
Nous connaissons 5 actes du Moniteur belge pour cette entreprise. Aucun n'a encore été lu : ce qui s'y trouve n'a ici été ni constaté ni réfuté.
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Direction · siège · immobilier
Dirigeants
5 actes de cette entreprise figurent au Moniteur belge, dont 0 lus par nous. Nous n'avons donc pas encore extrait ses dirigeants de ces actes.
Site & empreinte immobilière
Siège social, Leuven · 1 unité d'établissement depuis 2022
Superficie au sol
2 588 m²
Parcelle 24514B0181/00Z000, Flandre. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
1 unité d'établissement
Grauwmeer 1/46, 3001 Leuven
depuis 20222.338.418.392
1 parcelle
Flandre
1
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 24514B0181/00Z000 | Flandre | 2 588 m² | - | - |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Bon à savoir
1 des 1 parcelle avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
Argent public · subsides et aides
Autorités flamandes
2022 à 2025 · 4 mentions · 5 047 EUR octroyé · 5 047 EUR payé| Année | Mentions | octroyé | payé |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | 0 EUR | 140 EUR |
| 2024 | 1 | 2 414 EUR | 2 274 EUR |
| 2023 | 1 | 2 444 EUR | 2 444 EUR |
| 2022 | 1 | 189 EUR | 189 EUR |
Entreprises similaires · même secteur, taille comparable
Stabiel Vastgoedontwikkeling
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BE 0811.375.207
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JDB GROUP
BE 0763.425.335
Sint-Genesius-Rode · CP 195 914 €
Sur 9 698 entreprises dans le secteur 68121, nous disposons des comptes annuels de 7 385 d'entre elles. 5 337 se situent dans un facteur 10 de ces capitaux propres. Les 5 ci-dessus en sont les plus proches. Voir tout le secteur
Identification & contact
Identification
Forme juridiqueSRL
Constituée24-06-2019
Clôture de l'exercice31-12
Abréviation NL
P & D
Activités, NACEBEL 2025
68121Promotion immobilière résidentielle
Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.