Capitaux propres
781 807 € contre 4,6 M € en 2011
Les capitaux propres ont baissé de 83 % en 14 ans.
PROJECT²
Parcours
20 comptes annuels chiffrés sur un seul axe du temps, 33 dépôts depuis 1992Marge bruterecord 2,0 M € (2023)
164 359 €▲ 2,0 M €
Résultatle plus bas -2,1 M € (2008)
173 312 €▲ 803 069 €
Capitaux propresrecord 4,6 M € (2011)
781 807 €▲ 28,5 %
Dettes
273 841 €▼ 59,8 %
Personnelrecord 19,4 ETP (2007)
0 ETP
Administration4 noms depuis 2016
1 administrateurLT HOLDING BV
Propriétaires3 noms dans les comptes annuels
100 %LT Holding
Documentsdépôts et actes
26-10-202687 jours de retard
2025exercice
Marge brute de -1,8 M € à 164 359 €Retour au bénéfice : 173 312 €Capitaux propres de 608 494 € à 781 807 €Dettes de 680 682 € à 273 841 €Investissements 5 441 €Liquidités de 2 678 € à 878 €
À retenir
d'après les comptes annuels 2025Résultat
173 312 € 173 312 €
De nouveau bénéficiaire en 2025, après une perte de 629 757 € en 2024.
Investissements
5 441 € 7,5 × les amortissements
En vert les investissements, en beige les amortissements.
Liquidité
4,05 contre 1,89 en 2024
Les dettes à court terme passent de 680 596 € à 259 377 €.
Dépôts
33 comptes annuels 87 jours
Derniers comptes déposés en retard: après le délai légal.
Filiales
-2,0 M €
Filiale aux capitaux propres négatifs. EATON GOLF INVESTMENT · perte de 122 278 € en 2024 · 1 autre filiale aussi.
Score Checked
71
Sain
Financièrement plus solide que 60 % des micro-entreprises du secteur activités immobilières (NACE 68)
Probabilité dans cette classe : 0,55 % à 1,5 %
Probabilité de faillite dans les 12 mois
0,6 % Faible
0 %0,5 %1,5 %4 %10 %≥ 25 %
La ligne pointillée est la médiane du secteur : 0,2 % pour 26 628 entreprises (NACE 68, micro-entreprises).
Environ 6 entreprises comparables sur 1 000 font faillite dans les 12 mois (estimation).
Évolution sur 24 mois
12-2024 : 0,5 %
01-2025 : 0,5 %● inchangé vs 12-2024
02-2025 : 0,5 %● inchangé vs 01-2025
03-2025 : 0,5 %● inchangé vs 02-2025
04-2025 : 0,5 %● inchangé vs 03-2025valeur la plus basse
05-2025 : 0,5 %● inchangé vs 04-2025
06-2025 : 0,6 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 05-2025
07-2025 : 0,7 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 06-2025
08-2025 : 0,9 %▲ +0,2 point de pourcentage vs 07-2025
09-2025 : 1,1 %▲ +0,2 point de pourcentage vs 08-2025
10-2025 : 2,2 %▲ +1,1 point de pourcentage vs 09-2025valeur la plus haute
11-2025 : 2,2 %● inchangé vs 10-2025valeur la plus haute
12-2025 : 2,2 %● inchangé vs 11-2025valeur la plus haute
01-2026 : 1,9 %▼ -0,3 point de pourcentage vs 12-2025
02-2026 : 1,1 %▼ -0,8 point de pourcentage vs 01-2026
03-2026 : 1,1 %● inchangé vs 02-2026
04-2026 : 1,1 %● inchangé vs 03-2026
05-2026 : 1,0 %▼ -0,1 point de pourcentage vs 04-2026
06-2026 : 1,0 %● inchangé vs 05-2026
07-2026 : 1,0 %● inchangé vs 06-2026
08-2026 : 1,4 %▲ +0,4 point de pourcentage vs 07-2026
09-2026 : 1,4 %● inchangé vs 08-2026
10-2026 : 0,6 %▼ -0,8 point de pourcentage vs 09-2026
11-2026 : 0,6 %● inchangé vs 10-2026
Solidité financièreSolide
Composition du score
augmente le risque
Liquidité : ratio de liquidité 4,05, trésorerie 878 €, réduite de moitié
Derniers comptes déposés avec 87 jours de retard; 2 des 3 derniers comptes en retard
Taille : total du bilan 1,1 M €
abaisse le risque
Constituée en 1991
Mode de calcul
La classe découle de la probabilité de faillite. 10 points de plus la divisent environ par deux.
| 75-100 | Excellent | moins de 0,55 % |
| 60-74 | Sain | 0,55 % à 1,5 % |
| 45-59 | Acceptable | 1,5 % à 4,2 % |
| 25-44 | Faible | 4,2 % à 15,0 % |
| 0-24 | Critique | plus de 15,0 % |
La place de l'entreprise dans sa classe dépend pour moitié de la probabilité de faillite et pour moitié de sa performance face aux entreprises comparables (NACE 68, micro-entreprises). Elle fait mieux que 80 % d'entre elles en solvabilité, 34 % en liquidité, 48 % en rentabilité et 80 % en croissance.
La probabilité de faillite a été calculée le 04-11-2026 par le modèle de faillite du 2 octobre 2026, qui apprend des faillites belges et lit les registres, les comptes annuels et le Moniteur belge.
La probabilité repose sur les comptes annuels clôturés au 31-12-2025.
Parmi les entreprises dont la probabilité de faillite était dans la classe faible au 30-06-2025, 0,8 % ont fait faillite dans les douze mois.
Certains faits plafonnent le score, quelle que soit la probabilité. Avec des capitaux propres négatifs ou nuls, une perte lourde, une situation particulière à la BCE, un dépôt manquant ou des comptes déposés avec plus de 90 jours de retard, le score est au plus Acceptable (59). Avec deux dépôts manquants, il est au plus Faible (44). Pendant une réorganisation judiciaire ou à la fin de l'entreprise (faillite, dissolution, liquidation), il est au plus Critique (24).
Entreprises comparables, deux ans plus tard
En juillet 2024, 20 136 entreprises avaient le même profil que PROJECT² aujourd'hui. Chaque point représente 51 entreprises, deux ans plus tard.
95,0 %
existaient encore
4,7 %
ont cessé autrement
0,2 %
ont fait faillite
La probabilité de faillite propre à PROJECT² est plus élevée : 0,6 % dans les 12 mois. Elle repose sur bien plus de données sur PROJECT² que le seul profil.
Test de la méthode
La méthode a été testée sur les 497 446 entreprises de juillet 2024. Chaque entreprise a reçu le taux de faillite du même profil un an plus tôt, en juillet 2023. On s'attendait à ce que 1,6 % fassent faillite dans les 24 mois. En réalité, 1,7 % ont fait faillite.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2 % | 0,2 % |
| 2 | 0,3 % | 0,5 % |
| 3 | 0,5 % | 0,6 % |
| 4 | 0,7 % | 0,8 % |
| 5 | 0,9 % | 0,9 % |
| 6 | 1,3 % | 1,5 % |
| 7 | 1,6 % | 1,8 % |
| 8 | 1,8 % | 1,8 % |
| 9 | 3,0 % | 3,1 % |
| 10 | 5,6 % | 6,2 % |
Une entreprise tombée en faillite avait, dans 74,5 % des comparaisons, un taux attendu plus élevé qu'une entreprise restée en activité. Le niveau dépend de la conjoncture. Une année qui compte plus de faillites que la précédente, le taux réel dépasse le taux attendu.
Il s'agit d'une observation sur 20 136 entreprises, pas d'une prévision pour PROJECT². Le secteur n'entre pas en compte, car la BCE n'indique plus de secteur pour une entreprise qui a cessé ses activités. Par secteur, ce sont surtout les survivantes qui compteraient, ce qui donnerait une image trop favorable.
Avis de crédit
Crédit acceptable jusqu'à 55 000 € à 30 jours
La liquidité est confortable, avec un ratio de liquidité de 4,05 (1,89 en 2024), au-dessus du seuil usuel de 1,5. Les dettes à court terme représentent 24,6 % et la trésorerie 0,1 % du total du bilan. 25,9 % de l'actif est financé par des dettes et des provisions.
Vérification de crédit pour un montant et un délai au choix
Affichez le maximum recommandé et voyez comment l'avis évolue selon le montant, le délai et l'acompte.
Les scores et ratios sont des calculs de Checked, pas une décision de crédit.
Signaux
Cinq signaux.
abaisse le risqueaugmente le risque
augmente le risque · Comptes 2025 déposés avec 87 jours de retard
Les comptes de l'exercice clôturé le 31-12-2025 devaient être déposés au plus tard le 31-07-2026 ; ils l'ont été le 26-10-2026, soit 87 jours plus tard. Pour situer : 47 % des dépôts belges arrivent en retard ; parmi les entreprises en retard de 1 à 90 jours, 2,0 % sont aujourd'hui dans une situation juridique anormale, contre 1,66 % en moyenne. Nous le signalons comme un fait, sans l'intégrer au score.
BNB · 10 dépôtsÉcart par rapport à l'échéance
2025
87 jours de retard
2024
32 jours de retard
2023
5 jours de retard
2022
204 jours de retard
2021
122 jours de retard
2020
31 jours de retard
2019
91 jours de retard
← avant l'échéance
après l'échéance →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
L'entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 82 jours après l'échéance. Dans le secteur (NACE 68), la médiane pour l'exercice 2024 se situait 7 jours avant l'échéance, et 36 % de ces entreprises ont déposé en retard.
Vérifié, rien à signaler (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 ; ses comptes doivent être déposés au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour. L'entreprise dépose d'habitude ses comptes vers le 26 octobre (4 de ses 5 derniers dépôts à 81 jours au plus de cette date).
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
05-11-2026 aujourd'hui31-12-2026 fin d'exercice31-07-2027 délai
Administration et actionnariat
- LT Holding 100 %capitaux propres -2,2 M € (2025) · comptes annuels 2025 de LT Holding
- LT Holding BV consolidecomptes annuels 2025
Actions dans 2 entreprises, EATON GOLF INVESTMENT et LT Developments
Administration & actionnariatChangements récents
Inscrite au Peppol Directory
Joignable pour les factures électroniques via 0208:0445975910
1 administrateur nommé, 1 démission, 1 reconduction
Démission : BELGIUM REAL ESTATE GROUP BV (administrateur délégué) · Représentants permanents : Charles Wizen et Laurent Trau · Nomination : LT HOLDING BV (administrateur délégué) · Assemblée générale du 18-10-2023 · Acte du Moniteur
Transfert du siège social au sein d'Anvers
Nouveau siège : Rubenslei 20, 2000 Antwerpen · Siège précédent : Belgiëlei 155 bus 001, 2018 Antwerpen · Démission : BELGIUM REAL ESTATE GROUP BV (administrateur délégué) · Réunion du conseil du 18-10-2023 · Acte du Moniteur
1 administrateur nommé, 1 reconduction
Reconduction : Belgium Real Estate Group BVBA · Représentant permanent : Charles Wizen · Nomination : Belgium Real Estate Group BVBA · Assemblée générale du 20-07-2023 · Acte du Moniteur
Entreprises comparables
même activité principale, taille et âge comparables| Entreprise | Total du bilan | Marge brute | Solvabilité | Personnel |
|---|---|---|---|---|
| PROJECT² Anvers | 1,1 M € | 164 359 € | 74,1 % | 0 |
| SICA INTERNATIONAL Maasmechelen | 1,0 M € | 143 669 € | 31,9 % | 0 |
| Capelle Invest Hechtel-Eksel | 1,6 M € | 176 333 € | 46,3 % | 0 |
| CRI CRI Courtrai | 1,0 M € | 65 191 € | 44,9 % | 0 |
| SARO Izegem | 1,0 M € | 93 549 € | 43,8 % | 0 |
| THUZ Waregem | 1,8 M € | 218 702 € | 16,0 % | 0 |
| FIBRIMMO Oostkamp | 1,5 M € | 393 145 € | 94,6 % | 0 |
Ces entreprises ont la même activité principale que PROJECT² : « Promotion immobilière résidentielle » (NACE 68121). Elles sont comparables par la taille et l'âge : total du bilan entre 987 000 € et 1,8 M €, constituées entre 1986 et 1999.
Données officielles
Source : BCE- Statut
- Actif depuis le 11-12-1991Situation normale
- Siège
- 11 entreprises actives sont inscrites à cette adresseSource : BCE, situation au 5 novembre 2026.
- Activité
- Promotion immobilière résidentielleNACE 68121
- Unité d'établissement
- 2.055.819.9782018 Anvers, depuis le 15-01-1992
- Fin de l'exercice
- 31 décembre
- Peppol
- Joignable depuis le 21-10-2026
Comptes annuels 2025
- Chiffre d'affaires
- ≈ 350 000 €estimé
- Total du bilan
- 1,1 M €▼ 18,1 %
- Dépôt
- Déposés le 26-10-2026
Enseignements sur PROJECT²
La solvabilité est passée en 2025 de 47,2 % à 74,1 %, sous l'effet du bénéfice conservé et de dettes plus faibles.
LT Holding détient toutes les actions. En avril 2024, le Moniteur belge a publié la nomination de LT HOLDING BV comme administrateur délégué.
Sources : Banque-Carrefour des Entreprises, dépôts à la Banque nationale, Moniteur belge. Cliquez sur un chiffre souligné en pointillé pour la rubrique et le dépôt.
L'essentiel sur PROJECT²
- Quel est le numéro d'entreprise de PROJECT² ?
- Le numéro d'entreprise de PROJECT² est 0445.975.910. Le numéro de TVA est ce même numéro précédé de BE : BE 0445.975.910.
- Où se trouve le siège de PROJECT² ?
- Le siège est établi à l'adresse Rubenslei 20, 2018 Anvers.Données d'entreprise
- Que fait PROJECT² ?
- Selon la BCE, l'activité principale est : promotion immobilière résidentielle (NACE 68121).
- Quelle est la forme juridique de PROJECT² ?
- PROJECT² est une société anonyme (SA).
- Quelle est la date de constitution de PROJECT² ?
- PROJECT² a été constituée le 11-12-1991.
- L'entreprise PROJECT² est-elle toujours active ?
- Oui, PROJECT² est inscrite comme entreprise active à la BCE.
- Combien de personnes emploie PROJECT² ?
- PROJECT² employait en moyenne 0,1 équivalents temps plein sur l'exercice 2020, selon les comptes annuels déposés.Finances
- Quel est le chiffre d'affaires de PROJECT² ?
- Le chiffre d'affaires de l'exercice 2025 est de ≈ 350 000 €. Ce chiffre est estimé à partir de la marge brute de 164 359 € et de 33 entreprises comparables (NACE 681). Il se situe probablement entre 220 000 € et 800 000 €.
- PROJECT² est-elle bénéficiaire ?
- Sur l'exercice 2025, PROJECT² a enregistré un bénéfice de 173 312 €.
- Où trouver les comptes annuels de PROJECT² ?
- PROJECT² a déposé 33 comptes annuels à la Banque nationale de Belgique, les derniers pour l'exercice 2025.
- Quand PROJECT² doit-elle déposer ses prochains comptes annuels ?
- PROJECT² doit déposer les comptes annuels de l'exercice 2026 au plus tard le 31-07-2027.Chronologie
Étapes suivantes
Déterminez combien de crédit accorder à ce client et avec quel délai de paiement.Vérification de crédit Vérifiez ce qu'il faut savoir avant de travailler avec cette entreprise.Due diligence fournisseur Vérifiez si vous pouvez accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment.Dossier anti-blanchiment Vérifiez lesquels de vos autres clients vous pouvez facturer via Peppol.Vérification Peppol Comparez cette entreprise à son secteur.Comparaison sectorielle Voyez ce qui a changé dans les derniers comptes annuels.Ce qui a changé
Enregistrez cette entreprise dans un dossier d'enquête, avec les faits connus à ce jour.